スルガ銀行サブリース（サブプライムローン）が破綻、弁護団「契約無効」、スルガ「返済しろ」
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女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」への投資トラブルで、大半の所有者に建設資金を貸した
スルガ銀行は運営会社が実質的に破綻しても同行と所有者の融資契約は有効との認識を示した。
運営会社からの賃料収入を返済原資にするしくみだが賃料の支払いは止まっているのにもかかわらず、
所有者の返済義務は消えないと主張する。
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO29413880V10C18A4NN1000/ >>198
企業間訴訟じゃないから消費者の事情を配慮して早く終わらせるよ >>199
これな
朝日新聞電子版は17日夜、シェアハウス投資でスルガ銀の融資過程で不正が発覚した問題に関連し、
中古マンション投資でも不正が相次いでいることが分かったと報道。ＪＰモルガン証券の西原里江
アナリストは電話取材で、シェアハウス以外に住宅関連融資での不正が報道され、問題がどれくらい
広がるのかが分からなくなったと指摘。
同行の貸出残高３兆円のうち、シェアハウス関連融資は約2000億円とみられていたが、さらに不正
融資の額が増えれば、財務や収益への影響も懸念されるとした。ブルームバーグはスルガ銀に取材を
試みたが、直ちにコメントを得られなかった。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-04-18/P7CQR76TTDU001 >>16
ぶっ潰される未来しか見えないから、時間稼ぎになんだってやるさ。
でかい話になるぞ。 融資契約自体が無効やん
シェアハウス投資、融資資料の改ざん多発 預金額水増し
https://www.asahi.com/articles/ASL283DFVL28ULFA00F.html
会社員らが投資目的で建てたシェアハウスで約束された賃料が払われなくなった問題で、
融資関係資料の改ざんなどの不正が多発していたことがわかった。預金額の水増しなどで
信用力を上げ、多額の融資を受けやすくしたとみられる。
融資の多くは地方銀行のスルガ銀行（静岡県沼津市）が行っていた。
シェアハウス投資では、不動産会社と提携する数十社の不動産仲介業者が窓口の場合が多い。
会社員らは融資を受ける際、仲介業者に預金通帳の写しなどを渡し、銀行との手続きを一任。
ところが一部の融資で書類が改ざんされていた。
預金残高を１０倍以上に膨らませたり、業者に多額の頭金を振り込んだりしたように書き
換えた例もある。多額の預金や頭金の支払い能力があるように見せかけ、融資を引き出し
やすくした可能性がある。
シェアハウス賃料の支払い停止後、融資返済が厳しくなった会社員らがスルガ銀に返済猶予
を求める中で不正が発覚。多くの改ざんは会社員らが知らぬ間に行われていたとみられる。
仲介業者の一部は朝日新聞の取材に不正の存在を認めた。誰がどのように行ったかは明かし
ていない。スマートデイズは「金融機関とオーナー間のやり取りは答えられない」という。 >>203
その記事だと銀行は被害者でしょ。
書類の改竄で信用力を粉飾して融資を引き出させたのはスマートデイズ。 銀行側はあくまでも、スマートデイズに騙されてたという立場を取るだろうから裁判も長期化するだろうね >>204
スマートデイズ以外の業者にも同じ手法で貸していたことが判明したのが今日の騒ぎだよ。
同じ手法＝銀行主導と思われている。
朝日新聞電子版は17日夜、シェアハウス投資でスルガ銀の融資過程で不正が発覚した問題に関連し、
中古マンション投資でも不正が相次いでいることが分かったと報道。ＪＰモルガン証券の西原里江
アナリストは電話取材で、シェアハウス以外に住宅関連融資での不正が報道され、問題がどれくらい
広がるのかが分からなくなったと指摘。
同行の貸出残高３兆円のうち、シェアハウス関連融資は約2000億円とみられていたが、さらに不正
融資の額が増えれば、財務や収益への影響も懸念されるとした。ブルームバーグはスルガ銀に取材を
試みたが、直ちにコメントを得られなかった。
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2018-04-18/P7CQR76TTDU001 駿河銀行、これで処分されなかったら日本はおしまいだな。前から終わってるけど。 >>206
キックバックがスマートデイズからスルガへ流れていたらアウトだと思うわ。
一連のスキームで利益を得るのは販売代理店と建築会社。
ここと銀行、スマートデイズ経営陣の関係も注目。
高利回りに釣られてこんなミエミエの詐欺商法に引っかかっておいて、
融資無効だとかフザケンナと思うわ。
儲けてたら何も言わないんだろ。 >>190
そんなに被害者が出てるのか
俺には詐欺としか思えないよ
酷すぎる まだまだ自殺者が増えると思うけど
メディアにはこれまでにない報道規制が出てるよ スルガが大々的にこういうことをやってて
どっかの長官がべた褒めしてたってことは
上級国民も噛んでるんだろうからこれから国ぐるみで隠蔽工作するんじゃ >>14
銀行も事業計画の見通しの甘さとこのザル審査で融資してんだから損失を受けるのは自己責任 ①建築単価を計算すれば建築価格に妥当性が無いことは分かる。
②30年保証なんて幻想なんだから周辺賃料と下落シナリオから物件の正味のCFを出さないといけない。
③シェアハウスなんて奇抜な概念がそもそも30年も耐えられるのか疑念を感じないといけない。
④スルガの不動産向け融資は銀行界ダントツのザル融資（その代わり金利を取って中間リスク層に
資金供給しているのでビジネスモデルとしては真っ当）
クソデカ投資なんだからこれくらい調べないといけない。調べたら出てくるし。
自己責任なんだけど自己防衛のための投資教育が足りないのが根っこにある。 どっちにしろ借りたもんは返さんとな
欲に目がくらんだくせに被害者ぶるなや 日本一シブチンと言われる静銀とスル銀が存在してる静岡 しずぎんに無理めな融資を頼みに行くと、紹介されるのがスルガ。 他のサブリースの例見りゃ1億借りれば2000万以上は金利だろうな
自転車操業失敗したこの雑魚コンビはともかく似た事やってる大手はどう考えてるか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
