スルガ銀行、サブリース詐欺の疑いで金融庁緊急検査、被害総額数兆円の賠償予測でオーバーウェイト
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金融庁は13日までにスルガ銀行への緊急の立ち入り検査を始めた。
女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」をめぐる投資トラブルに絡んで銀行側の対応を調べる。
大半の建設費用を融資したスルガ銀行で、審査を通りやすくするために書類の改ざんなど
不正行為に役員が関与していた可能性もあるとみている。
かぼちゃの馬車は9日に東京地裁に民事再生法の適用を申請し、経営破綻したスマートデイズ
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https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29354520T10C18A4MM8000/ >>238
だから裁判沙汰になったの
レオパレス銀座
ttps://news.careerconnection.jp/?p=48063 >>236
スルガの審査が甘くなったというのは
スルガが損してるオーナーが得したんだぞ
これのどこが詐欺なんだよ >>239
どこに業者が「日本では借主に一方的に不利な契約は認められない」 を盾にしてる事例が出てきたの? >>241
ttp://mbp-tokyo.com/mitomi-estate/column/59390/
>借主であるサブリース会社は借地借家法で手厚く保護されるため、どのように契約に記載されていようと
>(定期借家契約でなければ)家賃の値下げ交渉が当然に行われます(借地借家法32条1項に基づく賃料減額請求)。 >>240
身包みはいで親族を福島なり風俗なりに売り飛ばせば余裕で回収できる >>242
一般的な民法の話が急に借地借家法の話に・・・
おまえ、たとえ話が下手だからやめたほうがいいぞ
ソースも聞くたびに全然別のものが出てくるしw >>241
最高裁判決は「借主保護により、保証期間中でも家賃の減額を認める」というものやね
契約の解除は流石にできないけど、
極端な話、「誰も入居しないから来月から振り込む家賃1円ね、そんで家賃保証期間の10年が終わったら契約解除ね」も可能になる FXでレバ200で丸損した時に金融庁は詐欺と言ってくれただろうか
商品が違うから一概に同じとは言えないが >>244
民法ってどっからでてきたの?
法律って民法だけだと思ってたの? >>244
噛みついといて完全論破されるってダサすぎない? >>124
自己破産すればいいんじゃないの?
借りてる奴等はそこそこかせぎのいい奴等だからプライドあるからしないかな? >>157
彼等の名刺には夢先案内人と書いてあったなwいい夢見たんだろうな借りたら人達は >>252
オーナーが数字の改ざんを認識してたのなら銀行への詐欺にあたるから自己破産しても免責されない >>236
返金って何だよw
スマートデイズとスルガの共謀が立証出来ないと前提すら成り立たないし、このままだとそれは無理
詐欺で返金のチャンスがあるとしてもそれはスマートデイズからだろ
スルガからの融資はどう転んでも無償にはならないな、絶対に
残念w >>248
FXは一元化した市場があるわけじゃないから今でも不透明だよな
相手にすべて手の内を明かしてギャンブルやってるようなもん >>255 顧客サイドの弁護士は金消契約の無効を主張するようだね >>257
その無効ってやつの中身が分からないんだよな
スルガの対応に誠実さが無いとか何とか言い掛かり付けてたけど、結局具体的な要求は公開してないし >>119
ノンバンクって預金扱わないとこじゃないの?
スルガ銀行は預金あるよ ニュー速で、真面目な話はあまりしたくないけど流れだ。ある程度は仕方ない(・ω・) >>258 実際には融資を受けられる収入では無かったのに書類の改竄によって受けられる様にした詐術による取消じゃないかな? >>261
取り消しても元本は返さないといけないだろ
でもそんな金はないだろう
そこんとこを具体的にどう要求してるのかだよ 借りれる金額ではなかったって銀行が損しないための社内規定だろ
どこに詐欺の要素があんだか 給料振込み2月に別の銀行移してて安心して傍観できるぜ こんなうまい話があるわけないんだから
資金運用なら下手に欲を出さないで
株主優待がいい会社の株でも運用してろよ
頭使うからボケ防止になるだろうし >>265
それじゃ契約の白紙化じゃないよね
やっぱり無茶苦茶だわ >>262
金銭消費貸借契約の無効が認められるなら
元本の返済は不要、
支払済の分は返金、
赤字分の損害賠償。
そして二足三文のゴミ物件はスルガ銀行に引き渡し。
放置しておくと赤字は膨れ上がる。
そして一番怖いのがシェアハウス居住者が借家権を行使すれば売り払うこともできない。
たぶん金銭消費貸借契約の無効が認められそうになったら速攻でヤクザの賃貸申込が殺到する。 借家権を行使してきたら中国人に売り払うなんかの最終手段も使えなくなる。 >>269
制限能力者じゃない限り全部返さないと
民法121条 >>269
それだけの事が認められるとは全く思えないな
いかに敏腕ゴネ得弁護士が付いたとは言え、無茶もいいとこだわ >>38
おれは家のローンは通らなかったよ。 でも、都市銀行で通った。わけわからんな >>268 だからどっちに転んでも面白いと思ってる。
まずは月曜日のスルガの株価から >>275
現状では株価に影響を与えるようなものではないと思うけどな
とりあえず金融庁の立入検査の結果が判別出来るまでは保留だろう >>272
この事件だと民法96条と民法120条2が適用されるだろ。
そうなれば売ることもできないゴミ物件がスルガ銀行の物になって苦しみ続ける。 >>277
120条は取消権者についての規定であって
取り消した結果の返還義務については121条だよ >>272
民法121条は元本全額返済ではなく「オーナーが黒字だった場合はその分は詐欺師に返せ」って条文だぞ。 >>279
民法121は元本ではなく利益が出ていた場合はそれも物件と一緒に引き渡し(その分は返済)ってことだぞ >>273
こんな美味しい話に弁護士が殺到しないわけないだろ。
そのうちサラ金過払金のアディーレばりにテレビCM撃ちまくるところも出てくるだろ。 >>280
それ(現存利益)は制限能力者の場合だけじゃん
>>281
本文良く読んでね
現存利益は但し書きだけだよ 8時から面白く見れるんだ。
祭りは大歓迎です(・ω・) >>252
自己破産したら次は、連帯保証人にいくんだぜ?
連帯保証人も破産しないといけない。
そして、破産ということは、基本的に家も土地も車も金も全て失う(金100万とボロ車、家なら残してくれる)。 なんで無効から詐欺取消の話になってんだよ
グダグダじゃねえか
無効主張するっと言ってる以上
主位的請求はまず公序良俗違反による無効主張だろが 昔スルガのVISAデビットのネット広告で大儲けさせて頂きました
残念です スルガって質の悪い顧客にも高金利で住宅ローン貸すとこでしょ >>283
121条
取り消された行為は、初めから無効であったものとみなす。
ただし、制限行為能力者は、その行為によって現に利益を受けている限度において、返還の義務を負う。
これ被害者側が「使い込んだ」と主張すれば返済義務なしという判例なんだぜ?
703条
法律上の原因なく他人の財産又は労務によって利益を受け、
そのために他人に損失を及ぼした者(以下この章において「受益者」という。)は、
その利益の存する限度において、これを返還する義務を負う。
704条
悪意の受益者は、その受けた利益にw:利息を付して返還しなければならない。
この場合において、なお損害があるときは、その賠償の責任を負う。 数年前に不動産屋やってた時も大手で融資が難しければすぐにスルガって言われてたからなあ
逆によくここまで持ったもんだわ >>288
契約書交わしてる以上錯誤は苦しい上に
仮にそれで通ってもそれだと元金は返さないかん
とりあえず公序良俗違反不法原因給付のコンボで立ててみるのが常道 >>290
制限能力者は無条件で現存利益だけど
そうじゃない場合悪意か善意かによるじゃん
もし銀行側の詐術だってんなら
どう見てもオーナーもグルでしょ カボチャだけじゃなくてありとあらゆる融資でこんな事やってるんじゃね? >>293
「スルガ銀行内で改竄」なら争いもなく決着しちゃうだろ >>295
魔法が解けるとこまでが
最初から織り込み済み とかw
爆笑もんやで >>292
一般条項は他のどれもダメそうな時にやるもんだ
何にでも使えるがそうそう認められるもんじゃない >>299
こんなん主位的請求はヤミ金と同じ構成で行くよ絶対
一般条項がどうこうとか司法試験じゃあるまいし >>297
書類を改ざんしたとしてもオーナー損してないでしょ
どこらへんが詐欺に当たるの? 返済する目処の無い相手にまで、融資上限をあげるようなのを作るのは
問題だと思うが
不動産とかで頭金や現金が無くてもお金を貸してくれるのは悪い事でも無い気がする
今だと兎に角連帯保証人や、頭金、担保に、今の年収まで計って金を貸さない
住宅ローンなんかも貸したけど、貸し剥がしも任意でやるだのやりたい放題してる
銀行多すぎるからな
街金みたいな事やり始める一方で貸し剥がしだの気軽にするんじゃ話にならん
今の銀行は本当に信用できん、経営の仕方が街の金貸しでしかないわ >>302
改竄融資は普通の住宅ローンですら控訴審で相当因果関係が認められてるし
90%くらいスルガ銀行が負けるだろ。 自営で仕事から生活費の引き落としまでスルガ銀行なんだが‥
サブの信金さんに助けてもらうか >>303
評価額が適切ならそうだろうね。
評価額が適切なら。 >>269
シェアハウスに住むような層は暴力団とも繋がりありそうな底辺層だろうし完全に事故物件化するわな それなんてサブプライム(´・ω・)?
そう言えば国会でサブプライムを推奨した議員が居たな。 空うっときゃよかったな
さすがに下がりすぎたかと思って手を出さなかったわ >>102
なるほど、確かにシンデレラが住んでそうな劣悪な部屋だな。
カボチャの馬車に乗って脱出したくなりそうだ。 >>303
貯金が100万円しか無い人に
1億以上の融資ってありえない
貸さないのが善だと思う 1万円入金したまま数年放置してあるVISAデビット用の口座どうするかな
去年の秋ごろから色々口座取り扱いで色々改悪メールきてたから
口座持ってる人はなんかやってるの察してたんじゃないかな >>102
そのトイレ共用の間取りは俺が昔住んでた社員寮に似てるわ。 >>135
システム屋じゃないと意味分かんないぞ。 >>157
俺は中古アパートに金利4.5%で融資してもらったわ。その後5%にまで上がって返済に悶絶した。 >>236
借入した元金と詐欺被害の賠償金は別物だから、元金をスルガへ返す事になるだろうが、物件にそんな担保力無い詐欺被害者に元金返済の猶予期間をどう設定するのか、法の差配が気になるわ。 こんなんで億借りるとかバカ過ぎるwww
ここ10年でダントツのメシウマwww www >>257
収入証明や確定申告書を改竄したものを元に融資判断したなら金消契約無効もあり得る気もするけど、改竄無しで融資通ってた人の契約は覆せない気がする。
その場合、返済が滞ったら競売送りだけど、スルガも元金回収は出来ないだろうな。 賠償は無いわ、だってリスク&リターンの投資の為に借りたんだから
ギャンブルの借金が免除されないのと同じ事ね
課せられるとしたら罰金だね
どちらにしても借り主に支払われたり、債務帳消しになるような事はない スルガ銀行株そろそろ買い時かな?
かぼちゃの馬車の報道でてからずっと下がり続けているし。 >>4
スルガは、もともとエリートちゃうやろ、
死にかけの金貸で、今回で終了。 スルガは取り付け騒ぎで業務停止になるんじゃねーの?
早く引き出さんと無くなっちゃうみたいな 担当の単独犯行で、組織ぐるみではないことにできれば、スルガの勝ち。 >>102
懐かしいなぁ
その間取り何棟も建てたよ
2階の廊下の洗面台の所にマキタの現場ラジオ置いてご機嫌で仕事してたわ
何処に居ても聞こえるんだぜ 事情があって急遽住宅ローン組まなきゃいけなくなって
お世話になったガ銀
5年で速攻終わらせたから、実は自営業の俺としては
悪い話じゃなかったんだよ切り抜けられた訳だから。
逝ってしまうのか、融資してくれたO君はまだ在籍し
てるのかなぁ、、まあいくらなんでも 5.7%ってのは
ヒド過ぎだよwガ銀さん >>102
これで家賃96,000円ってあり得ないわ。
オーナーもバカだろ?こんなあり得ない家賃設定で1〜2億円銀行から借りて、家賃収入でローン返済できた上に不労所得が入ると思い込んでいたんだろ。
大人しく破産したほうがいい。よく社会人できてきたと驚くよ。ちっとも同情できない。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています