【社会】一戸建て持ち家に住む天涯孤独の高齢者が急死すると､その家は廃墟になり易いらしい©2ch.net
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所有者不明の空き家、市が売却橋渡し 滋賀・近江八幡
http://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20170914000029
滋賀県近江八幡市長光寺町で所有者不明の空き家が
約２０年間放置されて朽ち果て、同市が家事事件手続法に基づいて
土地と建物の所有権移転の橋渡しをしていたことが分かった。
市によると、債権者でない自治体の働きかけで所有権移転に
つながったのは県内で初めてとみられる。所有者不明の空き家対策に
悩む他の自治体の注目を集めそうだ。
近隣住民らによると、空き家は木造平屋で住人の男性は
１９９７年８月に死亡した。草木が生い茂り、建物も次第に
傾いて崩れ落ちたため、市に「物騒だ」「何とかしてほしい」と
相談したが、担当者は「民事に介入できない」と答えた、という。
２０１５年施行の空き家対策特別措置法を受けて、市は環境課や
建築課など複数の部署が協力し、空き家の所有者や相続人の有無の
調査に乗り出した。男性に家族がいないことは分かったが、
固定資産課税台帳や戸籍謄本、不動産登記簿、税務情報からも
所有者や相続人を特定できなかった。
同法に基づく強制代執行の対象となる「特定空き家」に
該当するか分からないことから、市は司法による解決を模索。
１６年３月、家事事件手続法に基づき、大津地検に「相続人の存在、
不存在が明らかでない死亡人が発生した」と通知し、これを受けて
同地検が大津家裁彦根支部に相続財産管理人の選任を申し立てた。
管理人選任を知らせる公告や、相続財産の債権者を確認する
公告を経て、相続人がいないことが確定。土地と建物が県内の
不動産業者に売却され、今月１日に所有権が移転した。現在、
同社が重機を使って更地にしている。
隣家の男性（６９）は「７〜８年前に瓦も壁も崩れ落ち、
仏壇や食器が散乱していた。苦情を言う相手がおらず途方に
暮れていた。今後はきちんと管理してもらえるのでほっとした」と喜ぶ。
市建築課の栄畑隆夫課長は「手続きに時間はかかったが、解決は喜ばしい。
所有者不明の空き家対策として参考になるのではないか」と話している。 やっぱ土地売ってマンションでも買ったほうがいいのかな
でも庭無しの集合住宅って苦手なんだよなあ >>1
>定資産課税台帳や戸籍謄本、不動産登記簿、税務情報からも
>所有者や相続人を特定できなかった。
は？勝手に住みついてたのかよ？w なんかそういうの狙いの融資があるじゃんw
死んだあとの土地建物担保にして生涯いくら払いますみたいなの
考えてみれば使える商品かもね >>3
せっかく買った土地を国が持ってくってかぁ。
中国みたいだな。土地買ったつもりが借りてたなんて。 >>8
天涯孤独「と思われる」持ち主が死んだってことでしょ
ほんとに相続人が一切いないのかしらべるにも、行政ではそれまでは手出し出来なかった 最近、市内で独居老人が自暴自棄になって自宅に火を付けやがった。
これからはこういうのが増えると思うぞ。 近所に去年放火されて住人が死んだ家が有るけど、1年半経った今でも焼け落ちたままの状態で放置されてる。 >>9
リバースモーゲージってやつだろ。
年金なんかで安定収入がないとダメなんだってよ。 うちの近所にもあるわ
半世紀も放置の廃墟
元はヤクザが県有地に勝手に建てた家なんだけど、個人の財産権を侵すとかで役所は手が出せないらしい http://machi.t o/bbs/read.cgi/kinki/1399808933/l50
天理市 街BBS、市長の週刊誌話は削除なしで、ソウカスムラもん談合は削除されるんだけど、どういうことかな。
20160803大阪府警天理市役所ガサ入れで検索。
なんJ
http://itest.2ch.net/raptor/test/read.cgi/livejupiter/1470228437/
↑創 で検索。
朝鮮部落白丁奴隷村
やな ああなんだ、比例で当選したバカかｗ
こりゃ比例でないと落選するわなｗ 相続する人いないなら市に移譲する手続きでもしといた方がいいな ＞１９９７年８月に死亡した。草木が生い茂り、建物も次第に傾いて崩れ落ちたため、
戸建てってメンテ全くしないと20年以内に崩れ落ちるんだなｗｗｗ >>23
草木が生い茂る→落ち葉が雨どいを塞ぐ→流れない水が屋根にしみ込み雨漏りを起こす→屋根が朽ちる→建物倒壊
人が住んでいれば雨漏りが起きた時点で対処するが、人がいないと屋根崩落まで一気に行く 所有者不明になってる土地が九州全部より広いってちゃんと税金とったら消費税いらねーんじゃないの ご近所さんで2ｍルールに引っ掛かって建て替え出来ない独居老人の家があった
平屋ながら建屋も大きく庭も広かった、盆栽と植木だらけだったけど
死後立て壊すことになった際息子さんがあいさつに来たけど、土地代より盆栽や植木の方が高く値が付いたとか
今は道路に面した家と土地の物々交換で道を広げ建売が4件建った 死にそうな老人はコミューンみたいに集まって暮らせよ。 爺さんが家売ってマンションに引っ越したが、土地200坪で1500万円だった。(建屋なければ気持ち高く売れる) うちの近くの一戸建て取り壊した更地が子どもが隠れられる森みたいになってきた 折角子供が出来てもニートで暴力男になって殺されるとか 実家から少し離れている家の庭の木がワサワサらしく、迷惑している人が所有者に
クレーム入れていたそうだけど、何か当の所有者は金が無いのか使いたくないのか
何もしていないらしい。
以前は、植木屋を入れていたそうだけど年寄り一人暮らしになったら放置なんだと。
そういう家って多いんだろうね、植木屋自体が跡取りいなくて廃業が多いそうだし。 近いうちにドラえもんの世界に戻るな
野球ができる土管が置いてある空き地のある世界 固定資産税の納付が一定期間なかったら権利放棄とみなしておめしあげいいよ 売れる土地ならいいよ。
うちの田舎の家は買い手なんかいないからどうしようもない。
たいした額じゃないけど固定資産税払うの馬鹿馬鹿しいな。
親父が死んでお袋は認知症でこっちに来てる。家はお袋の名義になってるから兄弟みんな相続放棄で手放せるかな？
みなさんはどうしてる？ うちの地域もジジババしかいないな
ほとんどは団地住まいだと思うが うちの親、叔父がばあちゃん家の相続拒否って孫のワイが相続
リフォームでかなり蓄えが飛んだ・・・
リフォーム終ったとたんに回りが家寄越せだの、只で貸せだの言ってきたんで戸籍も分離して関わりないよう予防線構築中 物件の備考欄にイロイロ書いてる訳あり物件面白いよな そうゆう問題じゃねえだろお前ら
ｗｅｄｇｅ今月号読め
わけわからん土地特集
ほっとくと日本が荒れる
中韓人にやられる前に俺らでチェックして進駐せねば
政治にも働きかけんと！至急
http://wedge.ismedia.jp/category/wedge 多分孤独死確定なんだけど、持ち家と賃貸どっちがいいんだろ？ なんだ俺の未来か
発見される時は白骨化してるだろうなぁ 俺も欲しいと思った山の登記簿取って手紙だしたらとっくの昔に死んでて
子供の子供あたりのオッサンから電話が来たけれど
その山を持っていることも知らずだった
で、売ってくれと言ったら最初は二つ返事だったのに
不動産屋入れられたり渋られたりして結局買うのやめた
こうやって使えない土地ばかりなんだろうな 孤独死対策で田舎で郵便屋さんが呼び鈴鳴らすとかあったな
金あるなら毎日使うもの例えばポットとかを監視する
使われてないなら怪しいってこと >>46
孤独なら賃貸じゃね？
気楽&気楽。
家族がいると絶対的空間が欲しいんで持ち家が有利になる。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
