根抵当のこといいたいんじゃないのか
土地の価格は100億で買うって奴がいたら100億なんだわ
因みに土地の評価は目的に応じて違う
税金の計算にしても相続税か固定資産税かで違うし用地買収の計算を出すのも違う
もしあえて土地の価値というなら取引事例を参考にする積算法もしくは賃貸事情を参考にする利回りから計算するのが一般的
ど田舎だからどういう計算するのかはわからんがあくまで一般論ではね