【女優】仲間由紀恵は軍用地投資で約7千万円の稼ぎが 年間1％上がる高利回り [鉄チーズ烏★]
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エンタメ
2022年06月13日
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本土復帰50年という節目の年。NHK連続テレビ小説「ちむどんどん」に出演する沖縄出身の仲間由紀恵（42）が故郷に寄せる思いは特別なものがある。だからというわけではなかろうが、地元の「軍用地」に投資するという意外な一面も……。
＊＊＊
(略)
■安定した投資先
「実はこの基地の土地の一画を仲間さんは購入していたのです」
と語るのは、沖縄在住のジャーナリストである。
不動産登記を確認すると、仲間は2007年に基地内の北東部に位置する800平方メートルほどの土地を、所属する事務所と共同で購入。所有権を事務所と折半する形だった。
「沖縄の軍用地は沖縄防衛局が地主に借地料を支払っています。その借地料は毎年上がるので、資産運用のために購入する人が多く、安定した投資先として知られています」（同）
ちなみに同じ沖縄出身の今井絵理子参院議員も軍用地を所有していることが過去に報じられている。
『お金持ちだけが知っている！ 軍用地投資入門』の著者で軍用地投資コンサルタントの仲里桂一氏によれば、
「軍用地の借地料は1平方メートルあたりの単価と土地の大きさによって決まります。借地料はこの7～8年、沖縄の軍用地全体で毎年約1％ずつ上がっています」
■7千万円弱
沖縄の軍用地の借地料は、毎年、沖縄防衛局と地主会連合会との間で折衝が行われている。
「基地周辺の地価が上がれば、借地料は必然的に上がりますし、地価が下がっても借地料が下がることはほとんどありません」（同）
ちなみに仲間の借地料は現在の土地単価から、年間175万円程度だったと推察される。仮に毎年1％ずつ借地料が上がっていけば、銀行よりもはるかに良い利回りで運用できるというわけだ。さらに土地を売却することも可能である。
「売却する際は年間賃料に56～60倍をかけた金額とするのが一般的です。また、基地が返還される予定の土地は周辺の再開発が見込まれるために、価格も上がる傾向があります。ただし、売り先が行政だった場合は売却額が民間相手より下がる。その代わりに、所得税と住民税などが控除されます」（同）
実は、仲間は昨年11月に自身の土地を浦添市に売却している。
市の担当者によれば、
「キャンプ・キンザーは2年後からの返還が予定されています。それに先立ち、道路、公園などにするための公共用地を確保する必要があり、ご指摘の土地を購入しました」
キャンプ・キンザーでは地目が原野などの場合、市が1平方メートルあたり8万7300円で買い取るとされている。ならば、仲間の土地の売却額は7千万円弱にまでなるのだ。
仲間の所属事務所は、
「プライベートのことなので、回答は差し控えます」
と述べるのみだった。
（全文はソースでご確認下さい） >>1
あきさみよ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!! 単なる土地取引じゃないか、紳助のグレーゾーン取引追及してみろよ どうでも良いネタ
樹木希林の不動産投資の方が興味深い ポスティングチラシで宣伝しとる
金持ちしか食いつかん おう、上等上等！
出した金を部にしてくれたら、ちむどんどんするさ 🇺🇸基地負担を強いられてる県は金融独立特区にすればいいのにな アル中で死んだ勝谷が言ってたまんまじゃんｗ
金持ちの沖縄県民は基地賛成で東京でタワマン住んでるって 沖縄県人でありながら、軍用基地を暗に認める投資をしてるのは批難の対象にはなりそうだな。 理想と現実は違う
金儲けをするなら綺麗事は吐き捨てろ ①何で公表しちゃうかな
②この手の妬みネタは盛り上がるだろね
③本当にどーでもいい 表面で2.5%弱か。。
大した利回りじゃないがないよりマシな適度
特になんの問題のない 仲間由紀恵は兄貴が自衛官だから
インサイダー取引とかそういう話？
政府の物価高騰対策「評価しない」58% JNN世論調査
自民党が進めた円安でガソリン高になってそれで「補助金出して安くしたのが成果です！」とかアホか
それに補助金も元は血税だろがよ
恋をダウンロードしてた頃ぐらいか
売れてる時って色んな投資のお誘いとか舞い込んでくるんだろうね
表沙汰にされるってことは何かありそうだけども 何が問題かわからない奴がいるのか
あれこれ経由していても結局、賃料は税金（思いやり予算）から出てるんだぞ？
ヤマトンチュがウチナンチュの頬を札束で叩いていたのが基地利権
そこにお前が参加するかね、って話 読んでないけど年１％は高利回りとは言わないよ
だったら銀行や商社株のほうがよっぽど利回りがいいじゃん >>35
ああ、仲間は若い時に沖縄問題についた発言してたな。なのに金儲けはまずいわな 沖縄の公務員は退職金で軍用地買うと聞いたことがあるな だから何って話なんだが羨ましいと思えってことなんか記者は何がしたいんだ サンゴ礁保護目的で辺野古基地に反対し那覇空港第二滑走路建設を
スルーしていた人は活動家としてどうなのよ
那覇空港だって自衛隊との共有空港なのにｗ >>23
沖縄行くと「軍用地売ります」って看板が普通に立ってるし、メジャーな投資だと思うぞ。 仲間は5億円のマンションを「キャッシュで」買う女だからｗ
7,000万程度で記事にするなｗ
仲間由紀恵 夫・田中哲司と暮らすため5億円新居を現金購入
https://www.news-postseven.com/archives/20140927_278350.html?DETAIL 基地利権で、沖縄ってめちゃくちゃ貧富の差が大きいんだよな >>28
まだ主演やる前テレビで見たわ
反基地の中学生の代表かなんかやってた
基地反対派の人じゃないと結婚出来ないとか言ってた まあ世の中こういうもんだよな、っていう構図かな。正しさって難しいよねw 本人が把握してるかも怪しいな
資産運用任せてるところがちゃんと仕事してる、としか >>54
この話題に「正しさ」ってなにか関係する？ >>51
基地利権というかまともな産業ないし県内就職率確か5割もないんだぞ、まともな人は本土に出ちまうよ >>28
反基地運動やれば価値が上がるんだから
そらやるだろ >>29
56倍だから2%以下だろ。しかも賃料の伸びがインフレ負け。情弱向け詐欺商品だろ。さらにアメリカ相手だからjurisdiction すら無いというおまけつき。 なんで高利回りなん？
まあとりっぱぐれはないけどな（笑） 別にいいじゃん
何も悪いことじゃないし金があれば俺でもやるよ >>58
沖縄県は日本では数少ない
神戸増加地域だよ
息を吐くように嘘を付く奴ら >>67
アメリカにも国益あったからなあ。ロシアと違うのはそれはそう。仕組みがなw >>67
日本の極左は
領土を返さないロシアの方が好きだよ 辺野古の膨大な土地を購入して基地反対を叫ぶ小沢さんは？ これで儲けてる人は、
普天間基地が移設されると困るんだろな >>59
いや、基地あるほうが定期収入で稼げるじゃん
売却したら税金でもってかれる
だから土地ある人は基地ウェルカムなんでは？ 事務所の信用があって事務所に話が来て事務所は仲間を事務所から独立させないために引き込んだんじゃないの 土地ある人は基地賛成だよ
移転されたら売却で税金沢山もってかれるから >>67
遠隔地の統治は本国の負担がデカいんだよ
軍事基地だけ置いとけばビビって逆らえないし >>72
普天間基地の地価は下がっている
市場化価格は正直で嘘付かない
近隣住民は残念だが資産を減らしている >>77
極左の理屈は意味不明
だから立憲共産党は支持率一桁 そもそも日本全体の地価が上がらずバブル崩壊後ずっと横ばいだからな
本来は基地の土地だけ値上がりするわけがない
ただ沖縄は数少ない人口増加県でもあるから、基地であるとか別にしても
不動産投資の余地はある >>80
アメリカ（GHQ）の意図は日本の「軍事力の無効化」
だから帝国陸海軍を解体し、憲法9条を押し付け、日本を戦争できない国にした上で
沖縄の基地は元々 「 日本の軍事力を制圧するため 」 にあそこに置いてあるんだよ
戦前の日本は連合国にとってナチスドイツ同様、悪の枢軸扱いだったからな お前たちの目論見は、するっとまるっとお見通しだっ！ >>65
沖縄は生活保護率が日本一
ナマポだらけだぞ そういえば都内で司法書士試験に合格した知り合いが沖縄で2年くらい実務の修行したとき見習いでも結構な給料もらえたって言ってたな >>83
アメリカは領土ー返還した
ロシアは領土を返さない
中国は覇権主義丸出し
日本の極左は、民主主義より
共産主義独裁が大好き
基地変換予定の普天間の地価は低下！
辺野古の地価は上昇！
分離主義者が基地の土地買って大儲け！
って話だろ？ >>86
ワクチン接種率も日本一低い
秋田県の3回目接種率 71.21% ＞ 沖縄県の2回目接種率 70.53% >>86
え？
生活保護ランキングNo1は
大阪だよ
沖縄県はベスト5にも入れない
息を吐くように嘘をつく
id:k3a/VMkj0 ほぼ損しない投資だもん
米軍反対の連中でもやるだろw >>95
ちなみに大阪は沖縄の次にワクチン接種率が低い
泉大津市なんて市長が反ワクチン反科学で終わってる 朝ドラの仲間由紀恵鬼畜過ぎるだろ
末っ子が病気で以前から大きい病院で
見てもらった方がいいと言われ続けてきたのに
ダメ長男に15万円も渡すくせして娘は放置
最終的に状態悪化とか >>90
太平洋戦争時の陣営
枢軸国・・・日本（朝鮮含む）、ドイツ、イタリア
連合国・・・アメリカ、イギリス、ソ連、中国
日本は 「 悪の3馬鹿トリオ 」 の1国だったんだよ
戦後反省に反省を重ねてアングロ・サクソンのケツの穴を舐めまくって
国際社会に復帰出来た
朝鮮人は戦争中は「天皇陛下万歳！」だったのに
負けた途端に掌返しして「ジャップに支配されただけ！」と上手く立ち回ったｗ
中国は日本と違って敗戦国じゃないから堂々としてるのね
その中国の優位な立場が羨ましいからネトウヨ朝鮮人は中国に嫉妬してるｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
