【漫画家】うすた京介 「北鎌倉の豪邸」の買い手がつかない特殊事情 「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう」★2 [muffin★]
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https://friday.kodansha.co.jp/article/204051
「実は札幌に引っ越す前に住んでた家を売りに出していたのですが、もう２年半以上も売れていません。北鎌倉ののどかな場所です。どなたか興味のある方いらっしゃいませんでしょうか…？」
８月26日、漫画家のうすた京介氏が自身のSNSでそう投稿した。うすた氏といえば、『セクシーコマンドー外伝 すごいよ!!マサルさん』などで知られる人気ギャグ漫画家。子育てのために札幌に引っ越すにあたり、売りに出したという。
投稿には、吹き抜けのリビングルームや広々とした書庫など、瀟洒(しょうしゃ)な内装の写真もつけ加えられていた。売りに出している不動産サイトを確認すると、間取りは４ＳＬＤＫ、建物面積は約200㎡の大豪邸だ。売却希望価格は実に1億6800万円だという。
「うすたさんが引っ越してこられたのは、８年ほど前だったと思います。ご家族と犬や猫と一緒に暮らしていらっしゃいました。普段はお仕事が忙しいようで、アシスタントさんと思われる方がトランクを引っ張って頻繁に出入りされたり、深夜遅くまで灯りがついていることもよくありました」（近隣住民）
なぜ２年半以上も買い手がつかないのか。地元不動産業者が語る。
「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう。あのあたりだと土地の価格は約8000万円ですから、建物だけで約8800万円は少し割高だと思います。それと、間取りなど、漫画家さんらしいこだわりも多く、投資用の物件としては敬遠する人もいるでしょう。そのあたりの理由が大きいと思います」
しかし、こうしてうすた氏本人が発信したことで、多くの人が知ることになった。買い手が現れる日も遠くないだろう。
https://i.imgur.com/ZJ8pFxp.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sUEAhUYAM-hm3.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sU87YVgAMB5gD.jpg
https://twitter.com/echigoya_n_ic/status/1438104505413898244
うすた京介さんがリツイート
越後屋書店長岡インター店@echigoya_n_ic
北鎌倉は良い雰囲気ですよ。
江の島近いし、少し北に行くと横須賀と横浜が射程圏内だし。
ちょっと渋めに三浦半島に足伸ばしても良いし。
首都高へのアクセスも悪くないので神奈川県西部よりも東京へ出るの楽だったりしますよね。
2021年9月15日
★1：2021/09/16(木) 16:18:01.00
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1631776681/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) カネかけたのは解るけど５年しか住んでないのか。クルマが無いとどこにも行けないとこだし 立地も上物も拘ってるから同じ拘りを持つ人を探さないと売れないって事だね まだリツイートしてるってことは売れてないのか
億ションで都内に住むのか、ど田舎でメンテ必須の子供老人が住めない段差家に住むか
分かりやすすぎる せめて土地代だけの8000万なら買い手つくんじゃね？
建物代なんか0に等しいだろ
ガラス大杉で冬なんかクソ寒いだろうなー 北鎌倉か
良いところだよな
身の回りのことをやってくれる人を雇えて運転手も雇えて
道路が混む時間帯に出入りしなければ良い生活できそう 間取りがひどすぎた
これじゃ金があり余ってる人しか買わないよ 鎌倉病がある。
鎌倉に仕事場を持つと、漫画家は漫画を書けなくなる。
と言う、恐ろしい病気である。 https://i.imgur.com/IRybKPh.jpg
https://suvaco.jp/project/aHg6HwyaAs
手掛けた建築家のコメント DON工房
山の斜面と山裾の変形した平地とが合わさった、複雑な地形の土地だ。斜面と平地の境目には山のしぼり水が湧きでて、沢ガニが棲む小さな水たまりがある。
間取りは、湿気の多く崖にも接する平地になんとかプロットした。
建物に悪さする湧き水は、流れにして楽しめるようにし、そこにクレソンとワサビを植え、淡水シジミも放流した。どれもおいしそう・・・水量の多いときには滝となる。
(前スレより) 便が悪いから別荘か隠居生活でないと無理、みのもんたに営業かけてみろよ 単純にクソ高い
三倍の広さが同じ値段で買えるのに
わざわざ変な建物目当てで買おうと思わない こだわりの建築って「前の人」をつよく感じてしまって内見で印象良くならないと思う
売ることを考えるなら変わったものをつくらないほうがいい 該当物件の周辺地図見て来た
周囲1ｋｍぐらいコンビニもスーパーマーケットも無く
高台に有るので徒歩や自転車での移動はツラいだろう
家族がおらず、在宅ワークが主な人なら良いけど
通学や買い物がかなり不便そう
これは買おうとする人限られるわ 今はあんまりお金がないんだろうね
少しでも高く売りたい気持ちが伝わってくる
調子に乗って買ったことを後悔もしてるだろう 1億7000万出せるなら自分が住みやすい間取りとセンスで新築建てるよな 籠る仕事の漫画家が
みるからに作ったレイアウトだな 雰囲気悪く無いし、値段下げて少しお手入れして貸し別荘扱いにすれば芸能人辺りが…と思ったが
3枚目の写真の衝立付き連続机が活用し辛いなぁ…アシ専用部屋だったのかな？
いっそ全部机を取っ払って家具を置くか収納スペース作るにしたって、今度は窓が邪魔になるし
どうしたモンかねぇ… ウッドデッキは実際見ると
さらに朽ちてそうな気がする コイツのファンなら買う人いそうな気もするけど流石に高すぎるのか 2億近い中古物件を買える一般人はまずいない。
2億近い中古こだわり物件を買える金持ち層は自分のこだわり満載で新築建てるから買わない。
結果、誰も買わない。中手半端に高額過ぎ。 住むにはしてはリフォームもしにくい家具の配置も限られるでよっぽど家主のこだわりに共鳴するもんなきゃこの価格じゃ無理やろな >>15
この土地を住宅用地にするかね。崖から水が染み出るって。しかも水量増えると滝化するとか危なすぎんだろw コンビニまで一キロの無駄に広いオナニー住宅を
わざわざ億出して買おうと思うかって話よな 2億あったら江戸川区あたりの駅近で3LDKの5000～8000万ぐらいの中古マンションを買う 余生を過ごすには広くて高いし
現役世代では北鎌倉に住む価値を見いだせない そんなに儲けたのか？
マサルさん以外はパッとしないけど まあ個人は無理だから法人に買い取ってもらうしかないんじゃね
保養所代わりか工房に利用するとかね >>42
ジャンプはそこそこでも額はデカい
すぐアニメ化してくれるというメリットがとにかくデカい
だからみんなジャンプに行く奴が多い >>48
俺も値段と広さと不動産情報を見て考えて妥協して考えた結果が江戸川区だからｗ
築5年もたってなくて駅から徒歩5分で5000万で80㎡の奴を見た事がある
やっぱ家より現金が最重要なので残りの1億以上は現金で持っておきたいとｗ >>9
普通の木造古民家でも解体費用150万円で10年までと比べて2倍に跳ね上がってる
ここは更地にするのに500万はしそうだからその分の値引きもいるね 同じ漫画家なら～って言われても今時はアシスタントもデジタルで在宅勤務が多いだろうしな
ここであの名作が生まれた！みたいな価値もなさそうだし微妙だよなあ >>24
>>38
滋賀県の大津京駅から徒歩20分、琵琶湖から徒歩10分の平地の100坪の土地が2000万円
平屋建てたら延床150平米の全館空調付きで建物2500万円
大津京駅から京都駅まで各駅で11分
合計4500万円でいいわ
残りの1.5億円は安全資産で運用する
親の田舎の岡山市でもいいけど地方の県庁所在地を本拠地にして旅行するくらいが丁度いい 10年も住まなかったこだわりの家
高く買わされたんだとしか思えない地形
内容忘れたけどTwitterで炎上したことあったよね
プライド高そうだし思い切った値下げも無さそう
調子こいた負債w これが手塚治虫や藤子不二雄、存命でも鳥山明とかなら付加価値で熱烈ファンが買うだろうけどうすたに一億かけるファンはいないよ 「6800万円」にすればいい。そうしたら売れるだろう。 大雨警報出たら毎回避難しないといけない場所だと思う。
それが売れない原因。 仕事部屋兼用として建てているから住むだけだとムダもありそうだし
家族がいると奥さんがOKを出さなそう、なんか持ち主がすごくかわいそう 本気でこの値段で売るつもりじゃないだろ
興味もった人にあなたになら半額でも買ってほしいっていう為のブラフだろ 備え付けの家具とかやめろよ
ビフォーアフターじゃねーんだから てか独身なら、1億あるなら1万の安旅館に1万泊した方がよくね？
27.3年も泊まれるぞ >>62
>>64
売り出し始めたのがアベノミクス絶長期の2019年2月
コロナが始まって1年9ヶ月
築9年半で売り出したのに今は築12年になっちゃった
価格を下げて売るのは拒否でそのまま売りたいんだろな これをこの値段で買うなら自分で好きなように建てる方がいいやん 建てる前はウッキウキだったんだろうなー
自分こだわりの仕事スペースなんかもつくってさ
でも後で売ろうとするならそういうのが一番アカンのよね >>71
無理
土地悪いし異常気象で何あってもおかしくない 木造の家って付加価値ないんだよ
ぶっちゃけ不動産としての価値を考える上では粗大ゴミ以下の扱い >>1
良い環境で良い家なら、持ち主も売りに出さないよね。
なんかデメリットあったんでしょうね。 そら
表札に「うすた」なんて書いてある家とか買ってもらえないわな >>1
この人、近年ヒット作あったっけ？
固定資産税のスリップダメージキツいね ここ数年の豪雨や台風で防災意識が高まったのも大きいよ
地盤が悪そうだったり崖があったりは強く敬遠される >>9
１億切れば買い手はつきそうだけど、面の皮が厚い強欲な人物として有名だからなかなか買い手付かないさもな うすたって今なにやってるの？
ボーボボもそうだけどギャグ漫画家は擦り切れるしかない
誰だっけこれ言ったの 目の前が急斜面の山林で、水量が多いと滝となって水が溢れてくるとかw
完全に土砂崩れまで秒読み物件だろ、後になってそら言わんこっちゃない…となりそう 北海道移住できたらベテランアシも北海道に引っ越すのかデジタルなのか
今時はデジタルが主流か 大通りから1本入った道に面しているなら好感持てるけど、通りから更に数十mも入った所はちょっとな 前スレのストビュー見たけど北鎌倉駅から徒歩9分でこんな山奥って思ったわ
道路から引っ込んでるし、住んでないなら木が傷んでそう
風通しに行ったりしてるのかな？ >>92
このウッドデッキ？
いつ撮影か分からないけど
きちんと手入れされてなかったら
木腐ってそう
https://i.imgur.com/LZa08TX.jpg >>88
デジタルだねえ
コロナ禍でアシさんのリモート環境が一気に整った感がある
アシ泊まり込み前提で用意してた仕事場を引き払った漫画家さんもいた こういうところって、そこに骨を埋める覚悟をもって家を建てるもんじゃないのか？
そもそもよくアシスタントさん来てくれてたね >>93
ウッドデッキって定期的に修繕しないと、見た目も悪いし
使う機会も減りそう 玄関、ずっとじめじめしてるし雨が降ると滝で外でられなさそう >>92
北鎌倉とか実際駅前から既に山の中って感じだから9分も歩けばかなりの山奥ですよ 前スレで、なんでこんな段差だらけなんだと散々言われてたけど、それも含めて漫画家仕様なのだろうさ
眠気覚ましのための
アシ作業スペースの後ろの大穴もたぶんそう
>>83
自分はゴーマニズム宣言で初めて見た記憶があるが、その後数多の生き残ってるギャグ漫画家が口々に言っているのも見た
怖い世界だよな みんな壊れていっちゃうのは クセつよ間取りな上に湿気も多そうで管理難しそうな邸宅だったな。早いとこ売れるといいね >>15
別荘ならともかく、危ないし、湿気が多くて嫌だ 案外億切ったらすぐ売れそうな気もするけど、おそらくそこは絶対死守ラインになってそう
でもなー
かなりの西側になるけど、都心まで電車1本で行ける駅徒歩15分で8000万で広めの家買えるからなあ
一応都内で大きい病院などもあり、そんなには混まない道をクルマでモールまで買い出しに行く
空気も水もおいしくて、便利な暮らし
何を好き好んで北鎌倉にだなんて >>93
そうそう
南側だと思うけど、かなり傷んでる
これも前スレで屋根があるとウッドデッキは傷みにくいって言ってる人がいたけどね
今どき雨戸はどうして木にしたのか分からない
湿気が多そう >>99
そうなんだね
北鎌倉から歩いて八幡宮まで行くのが多いし、こういう場所はいかないから知らなかったわ 家に億出すくらいなら自分好みのデザインにするからそんな値段で買う奴出てこないだろ >>15
空撮だと酷さが分かる、こりゃ誰も買わんわ
更地にしても売れないと思う >>93
アメリカでも建てた時は夢と希望と手入れの覚悟があるんだが現実は放置ってのが多いw
日本だとガーデニング放置だな、ホムセンで買ってきた大量の植木鉢が片付けもされずに～の家ばっか 鎌倉とか
随分前から道路が不便と言われてるよね
俺はただでも要らないけど… この人アシスタントには残業代払わなくていいとか言ってたからな
ざまあみろだわ 東京まで遠いし
通勤ラッシュが地獄
住むと飽きるし
住むところじゃない
北鎌倉は
たまに遊びに行くだけで充分だなｗ >>83
だから鳥山先生もドラゴンボールの後…
大ヒットすると大変なんだな。ギャグ系の人って セコいんだよ
売れなきゃ値段下げて行けば良いだけ
助けてじゃねーよ
値段下げろ このあたりの
澁澤龍彦の豪邸も
売れてないと思う。
2年ぐらい前に
草ボーボーになってて悲しかった・・・
澁澤記念館にでもすればいいのに わざわざ中古で買わなくても、8000万の土地代と8800万の建設費の予算で自分好みの新築やらマンション建てた方が良さそうなんだよな 佐助に抜けれる道があるんだな
でもそんな値段払うならSUUMOにあった鎌倉山の新築一戸建て15800万の方が良さそうとオモタ 交通の便最悪だけど 土地や建物もそうだが
家主としてのブランドが全然ないのも原因だよな
ファンの多い有名人の家なら見込みあったよ 個人の拘りって大抵ダサいから他人に取ってはマイナス要因でしかない >>119
売りに出してるんだ
まあ子供居ないしそんなもんだよね >>131
こんなに広いなら双方の両親を招いて2世帯住宅として利用することも
できるんじゃね？
ついでに子供の面倒も見て貰えるし。 >>125
物件のアイコンにリスのマークあるの可愛い
あのへんリスいっぱい出るんだよな良いな >>117
神奈川県のHP見る限り、土砂災害特別警戒区域に指定されてるから、たぶん既存不適格物件。 ネットで話題になった物件とか絶対に嫌だわ
2億近く出せる財力あるなら尚更
多少立地条件悪くなっても家が狭くなっても同価格で好きな間取りで新築建てたい もともと古い大きな農家が建ってて
建て替え可能だったんじゃないかな
コロナ以前だったら民泊的な物件として
も投資する人いたかも >>83
ギャグ関係ないだろ
漫画家なんてほとんどが擦り切れて消えていく
人気商売ってそんなもんなんでしょ この価格で買うなら新築で作った方がいい気がするけど
鎌倉だとこれくらいじゃ買えないのかな 漫画家のくせに鎌倉とかエグイ金稼いでたんだな
セレブ気取りか コイツのせいで、ご近所さんまで、自分の家の立地にケチ付けられていい迷惑だろうな
ご近所さんは、これからずっと住むつもりだというのに
家で番組撮影する所さんほどでなくとも、ご近所から有名人が嫌われるのは仕方ないのかね 金持ちが別荘として買ってくれればね
立地も良くないらしいし何より間取りが普段住むには適してない >>145
漫画家用にカスタマイズしてあるし
しかもアナログ時代の漫画家の家だしな
今はデジタル主流でアシスタントもリモートワーク、
漫画家の仕事場に行くことなくなったし
アシスタント用の部屋とか仮眠部屋とか
既に漫画家でも要らなくなってる
改築するかいっそ更地にするかした方が売れるかも 7500〜8000万が落としどころかな
オレは7000でも買わないけど 立地が悪いと何人もが書き込みしてるけど、それでも土地代が8000万もするのか？
おかしいだろ
土地代8000万がフェイクなのか？ 通学通勤買い物共にファミリー向け→×
立地面でオフィス→×
60坪しかないので民宿旅館に再利用→×
裕福な高齢者が暮らすには山の中段差ありでバリアフリー面で→×
こうなると金持ちのセカンドハウスもしくはうすたクラスの同業者に作業ハウスとして売るくらいしか思いつかないけど
そうなると相手も無理に中古を買ったり売れない物件に手を出すとは考えにくい
やっぱり1.6億でリフォーム費も発生するとなると難しそうもう少し安ければカフェやレストランなら活用出来そうな気もするけど 人口が減ってる日本で不動産がそもそも売れなくなってきてる家余りの時代にそんなん売れるわけなくね？ >>144
北鎌倉自体はいい場所だと思うけど(地元に職場があれば尚)
こだわり過ぎた注文住宅は夢と引き換えに後が困るというのがよく分かった案件だな そりゃそうでしょ
金ない奴はそもそもこんな家買えないし
金持ちは人が設計したような家住みたくないしな
金あるからそれこそ自分の好きなように作るだろ >>151
漫画家ももうデジタル作画増えて
アシ部屋要らない人が大半だからなあ
若い人は最初からデジタル作画だし、
ずっとアナログ作画でやってきた50代60代漫画家も
視力や体力面からデジタル作画に移行しつつある
同業者でも買う人いなさそうだし
稼いでる人ならそんな大金出して中古の家買うより
新築建てるでしょう 間取りが特殊過ぎる。かなり手を入れないと普通に住めないから一億は切らないと厳しいな。
同業者に斡旋したら？ >>122
家の割に風呂が狭いし、土地の高低差のせいなのかキッチンのカウンターが低すぎる
家事しない人が考えた家なのかな
作り付けの家具はいらんし、平らな床が少なすぎて上物の値段はマイナスしないと無理だろ 儲けようとしてるから売れないんだよ
半額以下にすれば売れるわ 都心駅近のマンションにしとけばすぐ売れたのに
注文住宅なんか子供産まれてライフプランある程度確定してから建てるもんだろ これ、拘ったけど住みにくかったんじゃないかな
土地もだけどイメージだけで注文住宅建てて住みにくかったってあるからな
こんなせっかくの家をセコセコ区切るような間取りはちょっと… これ、拘ったけど住みにくかったんじゃないかな
土地もだけどイメージだけで注文住宅建てて住みにくかったってあるからな
こんなせっかくの家をセコセコ区切るような間取りはちょっと… そら高い中古買う財力があるなら、自分好みの間取りの新築よ 立地建物からして住みにくい趣味物件なのにお値段億越えとか、書かれてる通り投資目的すら食い付かない
金捨てるほど余ってる金持ちしか買わないけど、その手の金持ちが立地的に興味示さない
なるほど売れ残るな なんでうすた程度が億の家買えたの？
漫画家はローンくめないだろうし マサルさん像建てたりとか壁画とか描いたり自分で付加価値つければ良いじゃん 買い手つかない＝アクセス不便なんだろ
まずは更地にしろ >>171
うすたは雑魚レベルではないんじゃないか
マサルさんはアニメ化したしジャガーは要潤と小木で映画化したし 折檻部屋みたいなアシスト部屋はぶち抜いてアトリエにすれば美術家が使うだろう
少なくとも家政婦雇える財力はいるだろうな >>168
マサルさんだけでも700万部売れてるから印税だけで3億以上あるんじゃない？
あとジャガーさんも700万部以上売れてる http://kai-you.net/article/81269/images/8
間取り見ると無駄なスペースが多い割にリビングとか小さいし戸建ての魅力がないんだよな 販売じゃなくて、カフェとかレストラン居抜き物件的に賃貸で出せば？ >>13
「かくしごと」で久米田康治が描いてたな
結局、鎌倉の物件を捨てて都心に戻るという 2年の間を考えるとメンテナンスしないとマズくね？
森とか緑が近いと虫が住み着き巣窟かするからな
最悪なのは窓ガラスが何らかの要因で割れた時、1年もせずにカビに侵食されて鳥やら野良猫が住み着いたりと滅茶苦茶になるし 売るのではなく貸すという考え方に転換してはどうか？
静かな場所でテレワークという需要も今なら旺盛だ。 北鎌倉駅近くみたいに見えるが山内って道は狭いし自家用車があってもとにかく不便な場所
相場からそれほどかけ離れた価格では無いけれど、早く売りたいなら価格は下げた方が良いだろうね
少し値下げして早く売って気掛かりが無くすか、何年かかっても今の価格で売るのか、どっちが得なのか考えた方が良い うすた先生からすれば、8000万円なんてあぶく銭やろ。
潔く更地にしちゃえば？ >>6
でも、拘りがあって金もある人は自分で好きなように建てる 2年売れない不動産を提示された額で買う奴おるか？
こいつについてる不動産屋がいいアドバイスできないんだな
8年前なら熱海で1000万で元億ション買えただろうに ジャンプで二発当ててるやつが億すら持ってなかったら夢無さすぎるだろ漫画家w >>150
「立地が悪い」の意味によるんじゃないの
北鎌倉の山の中だと閑静で雰囲気や高級感はあると思うけど利便性は悪い >>158
更地にすると
家の前が田んぼだってすぐわかる
裏山も小川が流れる斜面の水源地だってことが
バレる
本来立てちゃいけない土地
市の役人と不動産屋が悪徳 普通は持ち家を売った資金で新居購入して移住するんだけれど
既に移住済みだから資金的には別段困ったように思えないが
仲介不動産の手数料含めて現状の金額を譲れない理由があるんじゃねーかな
2年売れない＝売れなくても資金的には何も不足無いてことだし だいたい手取りで5億円ぐらい手に入れたろ
残り金1億円ぐらい？ 実は家を売るのが本意ではなく自分の名前と作品を広く知ってもらうための巧妙な宣伝だったりして。 2スレ行くってセクシーコマンドー外伝と鎌倉は人気あるね やたら道は狭い 車あってもアクセス悪い
周りは田んぼで裏山は川が流れる斜面の水源地なんだって？
地元でもないだろうによくそんな不便すぎる
ところに注文住宅たてたな しかも数年で離れてるし
今は札幌？アシスタントたちも札幌移住？ >>193
重版されまくった鬼滅の作者でさえ税金差し引いて手元に入ったのが3億ほどと考えると
5億は流石に >>191
今はまだキャッシュがあっても10年後収入ほぼなし、
なんてことがあり得る世界だから売れるものは売りたいだろうし
損はしたくないってのも人情だろう
売りに出してからの固定資産税とかの維持費もバカにならないだろうし ここって固定資産税だけでも年に最低数十万円消えていくでしょ
ちょくちょく名前出てた江川達也の松濤の豪邸は固定資産税だけでもリーマン年収だったが
十何年住んでいても払い続けた固定資産税分以上に不動産価格が値上がりしててトータルでプラスだからすごいわ
何にせよ身の程にあった物件に住むのが一番やね リビングが広いとかキッチンが充実してるならコロナがなければ人を集めて
何かのワークショップをするとかこだわりの料理教室をやるとか使い道あるかもしれないけど
これだとマンガ描く以外の活かし方が思い浮かばない 庵野監督の別宅に近いんだな、真っ直ぐには行けないけど SNSで恥晒した割に売れなかったか。9800万円なら絶対に売れると思うが
高値にこだわってるのはそんなにお金が必要なのか >>201
そもそもそんな豪邸を都内に建てる必要があるのか、という根本的な問題が 急斜面で近くに川とか怖すぎ
熱海のアレがあったし、よほど値下げしないと売れないだろう >>205
どう考えても一般生活するために住む場所じゃないよなｗ 1作品で850万部売れたんだよ
50円×850万で４２５００万円
他作品＋で手取り5億あるだろ >>208
恐らく何も考えていなかったのだろう
とにかく家を買おう、というだけだったんだと思う >>208
北鎌倉は地盤が岩なので土砂崩れはしないとされている >>210
マサルさん御殿なら全体に布かけた家であってほしい >>211
死んでも晒され続けるのにな
そもそも不便、ってことに本人が気づいてないというのがね こういうのって転売とか別荘とかの需要なんだろうな
自分の棲家にこれだけの金をかけるなら注文住宅しか考えられない >>212
友達っぽいアシスタントすごい数いたけど
その人らに給料払ってるなら2,3億は飛んでると思うけど
以前の炎上騒ぎ見てると金払いすごい悪いんだろうな マサルさんの人ってそんな豪邸建てられるくらいもうかってたのか >>220
安く豪邸を建てたかったがゆえの悲劇だな これは売れないだろうね
こんな金出してまでわざわざ中古の買う物好きおらん 例えば現在うすたがここら辺で家探してて金があって
買うか？これw
推しのアイドルでも住まわせてやりゃいい
どんな理由で札幌行ったのか分からないけど気に入ってりゃ売らんだろうし >>224
どう考えても不便だよな
車無しじゃどうにもならないよな
せめて駅前にすればよかったのに 久米田がオシャレなマンションで漫画書いてたけど
斜めの本棚、TVを収納するスペース、でっかい水槽を設置したら
斜めの本棚→本が取りにくい
収納スペース→薄型TVの登場で使えず
水槽→手入れが大変
結局、3000万円ほど赤字でマンションから出て行ったみたいだね いっそ壁とか床とかそこらじゅうにジャガーとかマサルさんの絵描いてうすたファンに刺さる家にしたらどうか 自宅と仕事場がごちゃっと一緒なのも嫌だね
自分勝手な家だよ >>214
違うよ
昨日も勘違いしてる人いたけど
地盤と急傾斜崩落の危険は基本的に別
地盤とは堅い岩盤層が地面の下のどこらへんにあるか
堅い岩盤層が浅い位置にあって上に乗ってる柔らかい土が少なければ地震にも強いし地盤沈下の心配もしなくていい
でも岩盤の地山であっても崖は崩れるし急傾斜は崩落する可能性はある
この辺は砂岩層なので地盤としては問題なくても崖や急傾斜は崩れる
だから地盤のよい場所でも崩落は起きる そんだけ金払える人にとってはこだわりの上物が邪魔だろう >>230
この場所は開発宅地ではないので宅地目的の盛り土はないと思う
田んぼであったらしいので土が加えられた可能性はあるけどちゃんと地盤調査なり対策をしてれば問題はない BSプレミアムで前に養老先生の家みたいの見たけど北鎌倉
めっちゃ道は狭いし入り組んでるし木が沢山至る所にあるから落ち葉やらめっちゃあって
ただ毎朝ああいう場所散歩すると気持ちいいのだろうなとは思った
買い物やら病院やらいろいろ不便そう車の運転も
北鎌倉の豪邸でちょっと思い出してしまいましたｗ 値段がね
高いのは売れないよ
一流企業のリーマンでせいぜいローン7000万くらいだもん 一階を仕事場スペースでシンプルな間取りでレイアウトを自在に、ウッドデッキやわけのわからん吹き抜けが無くて
二階は各部屋に気密をとプライベートを確保できる間取りになっていれば1億以上で売れたはず
普通の事務所兼住居にできなかったのが敗因 >>11
鎌倉住むなら虫覚悟ムカデとか
あと野生動物(たぬき・アライグマ・ハクビシン・リス) >>236
金持ちのうすたファンがいたとしても買わなそう
これでも荒木先生の家なら買う人いそうだな 外壁とかガルバンでいいよ
木材なんて風雨ですぐにくたびれるんだから >>198
鬼滅は印税だけで40億とかだよ
半分税金持って行かれても20億 >>141
鎌倉はピンキリだから庶民も住めますよ
別に高級住宅街ってわけでもないし 土地そのものの価値でしか売れない
正直タダ同然でぶん投げられてるバブル期の別荘地程度の値打ちだと思う
別荘地も水が出るところは、ユーチューバーがDIYリフォームのネタ動画にするぐらい痛むから
隣家の持ち主に格安で買い取ってもらうぐらいしか落とし所が無いんじゃないだろうか マサルもジャガーも好きだったけど、アシスタントは残業代払わなくていい、嫌ならやめろ発言で大嫌いになったわ いやこの土地はそれなりに高いですよ
こんなような土地にいくらでも高額物件は建ってるわけですしね
将来性という意味では微妙だけど >>125
この場所で土地代が8000万って鎌倉ブランド凄いなという感想 130坪で8000万は坪単価61万5千円だからそんなに高くないでしょ >>248
裏山も付いてくるなら価値を見出す人もいると思うけど
たぶん違うよね >>131
こんなとこに2億も払って住むのは罰ゲームだ 元バイトAKBのラーメン屋さんに譲ればよくないかな そもそも大通りに面してないのが絶望的なのよ
ロケーションがどこでも手を出さない酷い立地
建築氏のサイト見ると前の田んぼがいずれ宅地になるなんて書かれていたけど
12年経っても田んぼのままだからｗ
この先もまず開発の手が入ることはないのよね ピューと吹くジャガーみたいなしょうもない漫画で建てたのかこれ？ 子育てのため札幌って北鎌倉で環境良さそうな場所なのにいろいろあるんだな 解体して売るしかなくね？
特にアシ用のタコ部屋とか一般人にはまったく役に立たないだろ >>251
よくある裏山の所有権は考え方によるんだよな
所有権があれば弄ったり遊んだりすることが堂々と出来るし他人は入れない反面管理は自分でしなければならないし土砂災害などの責任は負わなければならない
所有権がなければ自由には出来ないけど管理責任はない、市街化調整区域かつ公有地であれば建物が建ったりする可能性はほとんどない
仮に市有地であれば木が茂り過ぎたような時は市役所に言えばだいたい切ってはもらえる
でも崩落なんかに関して市は責任は取ってはくれないし対策もほとんどしてもらえない >>254
いやいや
北鎌倉なんてのは緑に囲まれた古い寺町であることが魅力なんだから街道沿いなんて商売やるかマンション建てる以外は選ばないですよ
一軒家建てるなら奥まって静かな場所を選ぶでしょうよ 家なんてヤリ部屋と生活部屋さえあればどこでもいいわ
2DKでいい
そこに20代前半の女さえおればええんや >>131
行き来する事の多いキッチンに段差はなぁ
作る人が仕事でやるならまだしも家庭として使うのにはキツイ いや土地高いよ
調整区域だろ
明らかに鎌倉ブランド 上物2000万として1億円ポッキリなら売れるんだろ さっさと値下げだな ・デカい部屋
・フラットな床
で造っておけば、自分達も暮らしやすかっただろうに
仕事部屋も変に区切ったり作り付けの机がネックだな
あとリビングとか生活空間は壁で仕切った方が冷暖房効率も良かろうに
風呂とトイレがアシスタントも長時間滞在するなら足りないね
トイレは家族用二カ所、仕事用に二カ所
風呂は家族用とは別に、アシスタント用にシャワールームくらい欲しい
それくらい作ってあれば逆に他の使い道も出てきていたかも ＞「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう」
本人が言ったのかと思った その通りなんだよね ギャグマンガ家が赤の他人に不良資産押しつけようとしてる事実を知ってしまったら
もう作品で笑えない 漫画家にしてはおしゃれな建物だな
ドリームハウスでさえもっと笑かしてくれるのに
ギャグ漫画家だろ？ 土砂災害とか大地震とか台風とか災害に弱そうな立地だしなぁ あの間取りの家では売れないだろ
更地にして売らないと無理だわ >>271
元に同規模のものがあればよい
またその都市計画以前に開発許可が
出てればあとはいつでも建てられる 桂正和氏が言ってたが、集英社の編集は「漫画家を金掛かる趣味にどっぷり浸けて、金欠にして漫画描かせるのが唯一の正解」って信じてるから無駄にスポーツカーとか買わせようとするそうな >>259
鎌倉市の公示地価の推移
https://i.imgur.com/2nocYbm.jpg
鎌倉は30年間落ちっぱなしの地価が上向かないままこの先も上る見込みが無いオワコン地域なんだよ
だから投資家に見向きもされなくなった
売れないには売れないなりの理由があるってこと こうしてみるとやはり鎌倉は観光で行くところ
小町辺りは地価高くて道細い
北鎌倉は平地なくて山を切り開いて不便
由比ヶ浜は津波で死ぬ
七里ヶ浜は134号の渋滞はありえない
大船は栄区 >>268
アシスタント用のシャワールームはある
トイレは充分かと思う
作り付け、段差、部屋の用途をカッチリ決め過ぎたのはその通りかと思う
空調に関してはエアコンなりストーブガンガンという考えでしょう
光熱費月10～15万払える人だったら問題はないかな？
この家だったら薪ストーブがしっくりくるけどないのが不思議 通りに面してない
駅まで道が暗い
水で湿気
木と雑草と虫
前が田んぼ 横が地蔵
山の壁はあるけど海から2.5㎞
施工主のカスタム感満載
風呂が小さい
2階の大部屋の景観が小窓
調べると色々あるな
歴史的風土保存区域はギリギリ横で回避してるけど 間取りも水回りも絶対リフォーム要るよな 値段下げたくないからフルリフォームしてから売り出した方がいいんじゃないか >>281
どこもそんなもんだけどな
駅徒歩圏だけが突出した指標になってる >127 ○○の住んでた家はトキワ荘やダコタハウスレベルじゃないと無価値 >>278
更地としてなら、手前の田んぼを丸ごと買い取ってマンションにするデベロッパーが出て来たら
まとめて買い取ってくれるかもしれない
https://i.imgur.com/jvCMG0l.jpg
ただ鎌倉自体がもう上がり目のない衰退地域なのでマンション投資をしようとする業者がいるとも思えない
鎌倉市は既に緩やかながら人口減少してしまっているので、この家に限らず不動産事情全体が厳しいんだな
みのもんたの家もずっと売ろうとしてるけど売れないままらしいし >>272
鎌倉行ったことないでしょ
ここで危ないのは湧き水があるとの事なので
大雨が降るとその水量が増大する可能性がある
地盤がいいからタイムラグが少ない 更地にすると擁壁やり直しか建物自体RCにするしかないから
既存建物使うのが現実的 マンション建てられる都市計画なわけないじゃん
アホくさw >>281
ここ15年横ばいって見たほうがいいねそれ
バブル期の話は無視していい
鎌倉はそれなりに人気、でも普通の人が親援助とかなしに普通に買うならやっぱり土地30坪建坪30坪4500万程度がせいぜいになるから昔の100坪近い物件はそれなりにお金持ちじゃないと買えないしそういう層は減ってるのでね
北鎌倉はもともと不便だしそれを厭わない人が住む場所、でも古い寺町に大きな屋敷ってのは趣味的に時代には合わないと思うし鎌倉の中では将来性は乏しいとは思う 建築そのものは悪くない
間取りが特殊で高いから売れないだけ >>294
じゃ田んぼの中のゴーストハウスとして廃墟化する運命だな
7～8,000万円まで下げれば情弱老人が買っちゃう可能性は出て来る
バリアフリーもクソも無い段差だらけの地雷物件なのでｗこの建物がひたすら時代に合ってないんだけどな
若い人は鎌倉や湘南に全くブランド価値も魅力も感じてないので、ユーチューバーが買い取る可能性は皆無 >>290
そりゃみのもんたの鎌倉山は簡単には売れないよw
ちなみにみのもんたがその前に住んでた場所は開発住宅地なんでとっくに家が建ってるよ >>297
マイホーム立てたりする世代には人気なんじゃないの
少なくともSUUMOの検索だけなら鎌倉は神奈川1位
そして現実を知り藤沢、茅ヶ崎で妥協する うちの近所の豆腐RCで一億切る物件あるけど
もう何年も売れてない
傾斜地含んでるし
こだわり設計で高いのは売れない >>291
ハザードマップでマーキングされストビューで「落石注意」なんて看板も確認できるのに行ったこと無いのはあなたでは？
あとこれ去年
鎌倉、三浦市内で土砂崩れ相次ぐ 雨水影響か
https://www.kanaloco.jp/news/social/entry-415728.html ウチの近くならこの三分の一以下の価格で大大大豪邸が建つわ
地震や水害なんかの自然災害も少ないよ
但し北海道のクソ田舎で雪が多いので除雪は必須だし車がないと生活出来んが たぶん建物は8000万～9000万くらい掛かったんじゃないかなと思う、材がいいので坪単価120万～150万くらいは掛かってそう
土地は8000万って書いてあるけど1億近くは払ったんじゃないかと思う
んで土地建物で1億8000万～2億の間くらい
それを10年落ち2年放置で1億6800万、そりゃ売れないよ、たとえ間取りの使い勝手が良くったってね そもそも日本はマンションだけが右肩上がりで相場が上がってる状態が続いている
住宅価格の推移
https://i.imgur.com/8yKK9f6.jpg
うすた氏も、都内マンションをワンフロアでとか買っておけば、逆に12年前より高く売れたが
残念なことに、この家を建てた2009年はまだこのトレンドが生まれる前の時代だったので
完全に先読み失敗しちゃったんだよね だから地盤が良くったって崖は崩れるよってw
あと地盤がいいほど下に水が浸透しないのは本当 売りたくても売れないっていやだなまあこの人たちは下げればあれなんだろうけど
一般人なら負動産 >>305
そもそもこの家を売るつもりもこれっぽっちもなかったんだろよ 木造でもいいけど、断熱とか外壁は近代的なものにして、汚れや傷みにくくしないとなあ
メンテナンスがめんどくさすぎるわ 別荘としてしか使えない間取りだもんね
本棚みたいなのたくさんあるとこが1番いらないよね 各部屋や家の至る所の壁にサインを書けばファンが買ってくれるんじゃないかな 段差と修行のような階段と大雨で滝になる玄関前の小川のせい >>302
ネットでデータ見ただけで落石注意って書いてあったもんじゃなくて
地面の下を想像するんだよ
鎌倉は石切場や手で掘ったトンネルや切通しが沢山あるところ
鎌倉駅のすぐ脇にもある
鎌倉周辺は硬い層の上に土が薄く乗っている状態だからその表層が崩れたり落石したりもする。でも表層だけだからね
土石流のデータも調べてごらん
普通谷沿いはそこら中警戒地域だけどあのあたりは注意地域ばかりで警戒地域はそんなにない >>134
飼い猫外に出してて近隣住民と揉めたって本人がツイートしてたから
家の中で飼ってない可能性もあるにはある
実際猫を飼うのにほぼ総無垢材の家って向いてないと思うけどどうしてたんだろうな >>303
その北海道へ引っ越すためにこの家売ろうとしてるとは皮肉な… 最近は誰も欲しがらない買い手がつかない土地物件を負動産と呼ぶらしいな
北鎌倉の豪邸とか微妙だし買い物とか不便な地域だよ >>15
場所わかっちゃったｗ
ここ素晴らしいとこだよ。静かだし自然豊か
昔から著名美術家が工房を構えたりとかで、有名なとこ
自分は大好きですね。地元民ならすぐ分かる場所
空撮見て筋違いなこと言ってる人がいるが、ここで土砂崩れなんて起こり得ない
北鎌倉はやっぱりいいね。鎌倉みたいなマンション乱立になってないから自然と景観が残ってる。 >>225
札幌行ったのは子どもができて嫁の実家が札幌だから子育てのためだと思う
てかこの家だと子育ては無理 全国で売ろうとしても中々売れなかったり持ち主が死んで所有者が不明になったりして
空き家が沢山増えて問題になってる
売れないのなら自業自得だとあきらめるしかないな 家建てるときに久米田が鎌倉病について解説してやるべきだったなw >>322
日本の所有者不明の土地は全国で今や九州の面積を超えるほど増えてる
九州より広い「所有者不明土地」 解消の課題は「相続」
https://www.asahi.com/articles/ASP473DKLP45UTIL04S.html
ここまで「土地あまり」の時代になるとはね >>313
ほんとお前は駄目だな
ハザードマップで建物に警戒地域がかかってるだろが 段差や仕切りや階段が多くて、普通の人がこの家で気持ちよく生活するイメージがわかないな
木造建築なら田舎の古民家みたいな広々とした間取りがいいわ >>317
うんここはいいところ
家建てたいのも分かるし土地は絶対に売れないというような場所でもない
いいロケーションの割には駅まで歩けるのもポイント
家もいい家だけと間取りには確かに難はあるしメンテも大変なのはその通り
売り出し価格は明らかに高い
ただここの連中にケチョンケチョンに言われるほどではない
叩きたいだけで適当なこと言ってるやつ多いけど >>317
ただね
家の真上は少々不安があるのは確か
逗子の崩落死亡現場なんて開発住宅地の一番外側だし少しの土砂がそんなに高くないところから降ってきてもまともに被れば死ぬからね
絶対ということはないよ、まあ住んでりゃ分かるだろ？ >>317
場所分かっちゃったも何も、前スレにストビュー出てたよ
道路沿いを選ばず何故こんな引っ込んだ場所に建てたのかなと思うわ
漫画家なら良いのかも知れないけど >>323
いや大差ないんじゃね？
ただ駅周辺には店があるからなここは
十二所の奥の奥だったらバス停まで15分くらいはありそう >>339
むしろ道路沿いがねえわ
車通りが煩いし人も通るからプライバシーの面で劣るわ 本気で売ろうとおもうなら価格を半額まで下げる必要があるだろう、こだわりの家は他の人には住みづらい段差や吹き抜けは子供と老人にはヒヤリハットだし家の灯りが外に漏れる構造なので虫が寄ってくるはずだ遮光カーテンつけようにも特注しないとむりだろう 道路道路って
別荘風ならこれでいいつううの
単にこだわり仕様で高いってだけ 土地の広さはともかく中古で同じ広さの家って
都内でもこの値段で買えるの？ >>326
データを鵜呑みにするだけで中身を検証できない頭ですかw だからなに揉めてんだってw
地盤がよくても傾斜地は崩れる可能性はあるってw
だから地盤のよさと土砂災害警戒区域は矛盾しなきゃ いい所と言っても田舎はみんな同じようないい所だよ 東京へのアクセスが違うくらいで うすたって熊本なのになんで鎌倉とか北海道に住もうとするの
こんだけこだわりの豪邸建てたのになぜ北海道へ？ >>23
それなあ
でもさっさと売らないと、維持費や経済費がどんどんかかるであろうに １見ると近隣住民にめっちゃ監視されてるんだな
こんな町いやだわ あー何が食い違ってるのかなんとなく見えたぞ
土石流と急傾斜地の崩壊の区別がついてないんだな
急傾斜地の崩壊は単に急傾斜とか崖なんでそこが崩れる、地盤がよくったって崖は崩れる
土石流はV字谷の形状で流動性のある土砂が水を含むことによって崩れ出してV字谷の下に集まって流れていく
だから基本的には表層の話であって地盤は流れて行かない
この場所はたかだか上が70mの場所で富士山から遠く表層土の深さも数十cm程度のところなので
表層土のボリュームも大きくなく土石流が起きる場所ではない、ハザードマップに於いても土石流の警戒区域にはなっていない
当然のことながら急傾斜地なので地盤が良くても崩落することは有り得る、だから急傾斜地の土砂災害特別警戒区域になっている >>355
つーかなんとなくここに住めなくなった、あるいは嫌になった事情があるような気がするんだよねえ俺も
近隣との関係とか、あるいはママ友とかの関係とか
このへんに引っ越してきても馴染めなくて東京とか元居た場所に帰ってしまう人もたまに居る
この家の周辺に関しては人との関係以外で住めなくなるような事情はそんなにないと思うんだよな 東京でマンソン買っておけば高値で転売できたのに
売らなくても収益物件として賃貸しておけたし
こんな可能性の低い場所に大金つぎ込んでへんてこ物件作って投資センスの無さが悲しい >>349
現実見てないのはお前
反論もひとつだって論拠が挙げられてないじゃん >>360
他の鎌倉物件が5千万もせず海が見えたり駅近だったりして建物も立派だからやっぱりこの異常な高価格が目立ってしまうなぁ 一戸建ては上物の価値0だからな
独身で数億の家建てるとかいくら金があってもアホやなと思うわな >>338
何歳か知らんけど、どうせ幼児だろ？
不可能ではなくても、ちょろちょろ動く頃は必要以上に気を使うよ
角という角、扉という扉にクッションをつけて、階段にマットを敷いて、おもちゃを撒き散らすファンシーな家ではないw もっと開放感あると思ったらお隣さんは結構近いんだね >>357
あーなるほど
こだわりの豪邸をすぐに手放す理由がわからないもんね
子育てのために移住するならわかりきってたことだし 静かな場所のように見えて、道が細いのに抜け道に使われてるからクルマが結構通るんだよね
なんか暗い雰囲気だし >>370
子供が多少育ってきても、一人で歩かせたくない感あるよなー
いちおう、有名っちゃー有名夫婦の子供だし https://www.realkamakuraestate.jp/estate.php?n=11540
住むならこっちだわ風通しが良さそうだし採光も良くて眺めもいいし外壁もガルバンで耐久性もメンテナンス性も問題ない
なにより朝気持ちよく起きて家事をしてと一通りが快適に行える
それで1億ぐらいお釣りが来る
うすた邸が選択肢に入らない理由が全てここにある
上モノは完全に不良債権だから更地にしたほうがいい >>372
これはすぐ売れそうな物件だな
土地の話だけすれば
鎌倉山は南斜面で海方向だから雰囲気の明るさ、開放感
北鎌倉に住みたい人はそういう人じゃないんだよ
古い寺町、ちょっと鬱蒼として奥まった感、近隣の変化に富んだ感
好みの問題だね >>369
最初は仕事だけこの家だったんじゃないのかなあ
仕事少なくなってアシスタント部屋もいらなくなったし
編集が何人も来て打ち合わせ兼飲み会とかなんてやらなくなったんだろう
仕事がもっと続くと思ってたのが誤算だね >>375
今は漫画家はほとんどデジタル作画に移行して
アシもほぼリモート作業
家にアシ呼んだり泊めたりする必要が無くなった >>371
駅まで距離が無いから我慢出来るレベルだけど、北鎌倉駅前の道路は交通量は多いのに歩道がなくて危ないものね
自分はクルマで通過するだけだけど運転に気を使う場所ですわ >>372
ん？でもこれかなり安いなあと思ったらワケアリかもね
接道怪しいし傾斜や擁壁に関して問題があるから安いのかもしれない
接道状況：西側 幅員約1.8m 公道 43条但書道路／公簿取引契約不適合責任免責 >>375
この人今ほとんど連載ないの？単行本も売れてないの？ >>377
俺はそんなに気にしてないけどなあそこ通る時
それより小袋谷の黄色と一時停止の信号がなんだか嫌いだわｗ >>369
>>357
そもそもこの家建てたときはジャガー連載してた時で独身
結婚したのは2010年
建てて数年はアシ泊めさせてやってたんだろうけど
子どもができて嫁も連載持ちであの階段だらけの家で家事育児は難しいと不満だったんだと思う
嫁は札幌出身だし近くに親がいたほうが安心だろうし
あの入り口の階段の長さもバギー使えなくて致命的
うすたも今アシ呼ぶような仕事はしてないし嫁はもともとデジタルでリモート作画可能（今は休載中だが） >>381
あそこは横断歩道を渡ろうとする歩行者と、うすた氏宅の方から出て来る車と脇を擦り抜けようとするバイクと自転車でカオスだから嫌い
確かに小袋谷の信号はトリッキーですね、点滅してると油断してるといきなり赤になってびっくりする 引き払って北海道に引っ越すぐらいなんだから何かしら不便な立地なんだろうな >>82
ここまで待ったから値下げはイヤ！とか思ってそう
サンクコストだな @k_usuta
僕の家のせいで北鎌倉の評価まで下げるのはさすがに勘弁してほしい…めちゃくちゃ良いところなのに…
2021年9月17日 16:53
https://twitter.com/k_usuta/status/1438773022790336513
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 土地の地型が田んぼの形のままで笑った。
地盤うんぬん以前の話。ここは田んぼ。 >>388
5chでもヤフーでも言われ放題
北鎌倉の評判より単純に物の割に値段が高いって言われてるのがほとんどだけど >>388
いやそのこだわりの一戸建てを捨てて嫁の実家近くの札幌の都会住んでるんだろうｗ
描く漫画の主役はどこか常識がブッ壊れててるけどのほほんとして魅力的で面白いのに
描いてる人は現実的で年下漫画家女にたぶらかされてこだわりの注文住宅捨てて嫁実家に引き込まれて
かと言って安く処分もできないケチで何かガッカリだなｗさすがにこれ本人宛に書くつもりはないが >>383
玄関前でバギー上がれないのは致命的じゃないな
上がれる家の方が少ないよ
まあただ独身時代に建てた時に付き合ってなくて嫁の意見が一切入ってなかったら
そのへんに不満は出るかもしれない
でもさほど育児に問題あるとは思わない >>393
たぶらかされて…？妄想で名誉毀損はやめておけよ 漫画家夫婦が二人きりで暮らすにはすごく良い家だと思う
どうせスーパーが開いている時間に買い物はしないだろうから全部宅配でさ
でも小さい子供がいたなら無理だよこんな段差だらけの家
毎日怪我する、下手したら死んじゃうかもだし
下の子が小学生くらいになったら戻ればいいのにね
今いくつか知らないけどせいぜいあと5年だろ >>393
若いうちに大金掴んで独身なのに変な注文住宅建てて
売りたくても売れない、って人は他にもいるよ
漫画家だと1つ2つ当てても次も当たるかどうかわからんし
散財しないで貯蓄に回すべきなんだよなあ
家建てるのも独身仕様の勝手住宅じゃ結婚したら引っ越し不可避だし
なかなか売れずに結局不動産会社に買い叩かれるはめになる 二人目生まれて手が回らなくなったと言ってるな
別にライフステージがよって住み変えるのは普通だろ それができる金があれば 仕事部屋をリフォームしたら素泊まりの民宿とかできないかね >>399
漫画家は３つ作品ヒットさせたらレジェンド >>399
>若いうちに大金掴んで独身なのに変な注文住宅建てて
>売りたくても売れない、って人は他にもいるよ
https://youtu.be/c8j3VSRVCRg
間違いない >>372
＞駐車場あり（近隣・無償・縦列2台分・サイズ制限あり車幅2.4mまで）
これじゃね？
https://i.imgur.com/bB0aAop.jpg 北鎌倉という場所は良かったんだろうけど家は正直住みにくかったんだろ こだわり？の割にメンテしてないしさ DIY好きでもなくそんな時間もなくて子供が二人生まれて手放す事しか考えられなくなったんだろ 2発も当ててるんだからギャグ漫画縛りだとトップクラスだろ ただでさえ水気が多い場所に木の家が得意な建築士を選んだうすた
色々子供のせいにしてるけど独身の時はちゃんとしてたんだろうか ギャグ作家なのに2億の家とか怖いもんなしだな
もう1億くらいしか残ってないだろ今後はマサルの遺産でしか食えないだろうし この家の場合車庫から直接入れるようにするだけで注目度はかなり違うぞ、エレベータ付けよう
場所はいいんだから住みやすくして高く売れ。アシ部屋も改装して広く使えるようにしろ
一生住むなら最低限車いすで生活できる空間を用意しておくべき。 鎌倉の山の方は庭も外溝も私道も擁壁もお金がかかる
鎌倉となると見積もりに上乗せする業者もいるしな
そんだけ金かけて維持してると「きちんと手入れしていらしてご立派」というステイタスが付く
鎌倉マダムの「手入れが追いつかずお恥ずかしい」なんてのは自慢話の入り口だ 場所は近所に店も病院もなく道路は渋滞して最悪
建物も住みづらくて最悪 頑張って、一生ここの固定資産税払って生きてください めちゃくちゃ便利そうw
@k_usuta
いやいや北鎌倉は車さえあればめちゃくちゃ住みやすい街ですよ！車で5~6分の大船まで行けば大抵の物は揃うし、電車1本で都内に出れるし、ショッピングモールや病院もめちゃくちゃ充実してます！家を手放したのは２人目の子が生まれて手助け無しでは仕事ができなくなったからです。１回住んでください！ 貧窮するほどじゃないけど、大金持ちってほどでもないだろうこの人は
マサルはたった7巻だし、ジャガーはカルト人気っていうレベル
アニメや映画、ゲームやグッズはヒットしてないだろう >>413
買った人がやらってことじゃない？
値下げもしないのにw
主に家と売値がヤバいんだと思うけど北鎌倉の価値にすり替えてる 値段の問題じゃないだろ、どう見ても
酷いデザイン、見るからに住み心地が悪そうな間取り、不便な立地の問題だろ…
普通の間取りと建材で作ってて居住性の良さに特化してて街や大型モールに近い家だったら1億でも2億でも相手が付くわ 更地で7000万でも厳しいな
そから上モノになると軽く億超えるし >>412
ジャンプ作家は金銭感覚おかしくなりそう
鳥山尾田原哲夫高橋とか大金持ちの話ばかり聞いてるから 北鎌倉はフォローしても誰も家は褒めない 水回りは安アパートみたいだし段差多いしウッドデッキは腐りかけてるからな… 一般的な豪邸の間取りにしとけば
まだ買い手もあったかもしれんが、
こんだけ特殊な間取り、家中段差もいっぱいじゃあ
誰も買わないんじゃないか
鉄筋とか入ってそうだから
壊すのもすごい金かかるし、
更地渡しなら売れるのでは この家に二億近く出すなら、便利な町中にちょっと大きめな家を建てると思う
台所と風呂場はなんか普通だし この家はおまえらが言うほど悪くはない
ただ間取りが特殊なんで手直しは必要
それは売主がやるより買主がやる方がベター
なぜなら売主の改装が買主のニーズに合うかどうかはわからないから
そうなればその改装費用分は割り引かなければならない
それ以前に売値は高い
そのへんの折り合いが付けば買い手がつかないこともない
家に関して魅力はある 便利な町中とか都会のマンションとかいう人はそもそもこの家の買い主になり得ない
接点がないと言ってもいいしそれを言うのは無意味 >>429
結局安くしないと売れない、で一致してるじゃないか >>9
あんな不便なところで８０００万とか都会の人は大変だな
１０００万ぐらいだろ >>431
そこは一致しているかもしれないけど相違点もたくさんあるしそれは書いてるよね
それと更地にして8000万で売れは言い過ぎだと思うね
俺は建物に関して無価値だとは思わない >>317
ハザードマップに乗ってるし近年の異常気象観てればあり得る 前スレもだけど何十レスもしてる人達はうすたファンなのかな？ >>435
俺の話かいな？
俺はうすたなんて漫画家は知らんしジャンプ(なの？)は読まないからな
ただその指摘はちょっと違うんじゃないかな？とかそれはその通りだと思うとか
あくまで物件について書いてるだけの話だ >>438
お、負け犬か？
性懲りもなく来てたんか？wwwww つーか興味のある人は「○○万円でどうですか？」って話は持って行ってると思うんだよね不動産会社伝いに
でもうすた氏がその値段を受け入れられないんだろうね >>440
いや俺は1レスしか絡んでないよｗ
あんた本当に好きだなこのスレｗ 間取りに癖がありすぎる
物件がデカすぎる
そして高すぎる
3つもすぎるが有れば売れないよ
過ぎたるは及ばざるが如し 立地 :
山に挟まれており崖が近い
玄関を開けて目の前に歩道
生活道路は大船と鎌倉を結ぶ数少ない道路の一つで渋滞しそう
上モノ :
無駄に多い高低差でキッチンへ行くのもダイニングでくつろぐのも一段下がるので面倒
写真見る感じ木の質感が安っぽい
車庫の目の前に植栽があり邪魔
車庫から必ず階段を登らなくては室内に入れない
ウッドデッキ
漫画家と家族の家で分かれてるのが使いにくい上アシ向けブースなどが造り付けなのでリノベーション必至
価格が安くても
上モノが導線めちゃくちゃで生活しにくいしリフォームしなくちゃいけない事を考えると買い手つかんだろ >>159
奥さんもたしかジャンプ漫画家だそうだが >>1
映画「メカニック」でステイサムが住んでた家に似てるな >>437
更地にして7000万ってとこじゃない
１億6000万の予算があるなら好きなとこに土地買って新築建てるしさ コイツアシスタントを奴隷扱い発言して嫌悪感しかない
金に困ってんならガチでざまあとしか >>403
はじめしゃちょーの物件かと思ったら違った
たまにおすすめ出て見たことある人だけど別にそんな悪くはない物件だと思うが
売れば買う人いるよバイクじゃなくて車でも入るし車好きならいくらでもいるからね 掃除が面倒くさくてしょうがない動線も考えて無いクソ家
立地最悪で買い物も面倒
虫が大量に出て一年中しめきり
頭の悪いガイジしか住まないだろここ
俺なら月に三十万円貰っても住まない 最近ユーチューバーがこぞって家買ってる印象だな
しょーもない物件がほとんどだけど普通の家買ったらネタにならんからかね このご時世ボッタクリ価格で売れると思ってるのがいかにも頭の悪い漫画家 こんなの漫画家以外は買わないだろ
ワンピースの作者あたりが別荘として買うなら分かるが この家はうすた京介が考えた漫画家仕様だからな
他の漫画家が欲しがるとは限らない >>426
食卓が掘りごたつ式になってるのね
段差無しの机＋椅子だったら良かったのに
リビングも段差無しで、そっちを掘りごたつにすれば良かった 前の人の尻拭いみたいな中古戸建てのリフォーム前提なんて立地で絶対ここじゃなきゃイヤくらい思い入れないと無理でしょ >>418
そんなに便利なのに子育てで手が足りないだけで家を手放すなら、住み込みのベビーシッターでも雇って住み続ければいいのに。
金さえ払えば通いのシッターだって沢山いるわ。 >>418
それよりも大船か藤沢辻堂あたりに住んで北鎌倉には遊びに行く方がいいと思う
大船駅藤沢駅あたりは利便性いいし 北鎌倉よりは片瀬山や西鎌倉の富士山が見える家を立てたい
道も混むけどアクセス道路は広いし
鉄道がモノレールで乗り換え必須だけど、アトラクション感覚であれ結構好き >>463
あの掘りごたつ式ダイニングや、一段下げたリビングの部分にうすたの赤ん坊が転落してそう >>467
親族ならいいけどシッターに預けるのは嫌だっていうことだな
うちもだけど割とそういう考え多い
少なくとも保育園みたいに大人複数が見張り合う環境じゃないと 鎌倉でも大船とかモノレール沿線なら良いけど、北鎌倉や江ノ電沿線のように観光客が
始終ウロウロしているようなところには住みたくないなあ >>472
横に通る道が海岸線付近にしかないから逃げが効かない。
景観重視で道路の拡幅すら出来ないでいるからな。寺院が多いのも欠点
コロナ禍でも土日はお腹いっぱい。 >>31
流石に一億以上の金払えるやつはいないだろ
そんな金があるなら自分好みの家を建てるだろうし コンビニまで一キロで崖の横で
同じ面積の家の三倍の値段
バカなの？ >>472
近くのメイン道路片道一車線でよくある山道っぽいし観光スポットだから渋滞の中遠くのスーパー買い出しで住宅用にはきつい 高すぎでしょ、土地代と少し色つけて9,000万が妥当なところでしょ 漫画家でもなければアシスタントの寝室だの作業場なんていらんし、2億近い家を買える人なら自分好みの注文住宅建てるだろうし
半額くらいまで下げれば買う人いそう >>479
漫画家ももう大半デジタル作画に移行して
アシスタントは在宅リモートワークが普通になってるから
アシ部屋必要な漫画家が少数派になってる 鎌倉はね、土着のゴロを相手する図太い神経と
自分もゴロになる覚悟が無いならやめとこう。 横の小川みたいなのでホタル見れるかもよ
鎌倉山の南の広町緑地にはゲンジボタルやノコギリクワガタが居るんだから、あのへんにも居るだろうたぶんw suumo見たらもっとお買い得ないい物件あったわ。売れんだろこんなの >>483
鎌倉でもそういう人いるんだ？
三浦半島とか藤沢とかは沢山いそうだけど 趣味は良いな
都内の85平米のウチのマンションが
高騰して同じくらいの値段
虫が大嫌いな家族はまず説得出来ないけど 広いのにせせこましい作り
なんだよあのアスレチックみたいな階段、はしごだろあれ >>1
アシ用の机とかなんで作り付けにしちゃったんだろ
漫画家以外使いようがないじゃん
1億6800万出す余裕ある人なら、自分好みの家を一から建てるだろうな こんな記事で話題にされたら一層買い手つかなくない？
みんな調べて場所とか間取りとか全部把握されちゃうじゃん
そんなとこ住むの怖いよ https://www.rehouse.co.jp/kodate/bkdetail/FE1W1A01/?utm_source=suumo
リハウスのサイトでじっくり中を見てきたが
さすが金持ちの家は冷暖房の効率とか全く考えられてないな
逸見政孝の豪邸も光熱費だけで毎月10万円かかってたらしいし 正直一千万で買えたとしても、その後の固定資産税が凄そう。リーマンの給料じゃ払えなさそう。
半径一キロにコンビニスーパー無いんじゃ誰も買わないだろ。 >>446
一生は住めない家だよなあ
そもそも家に出入りするのにあの階段を上り下り
年取って足腰が弱くなったり車椅子生活になったりしたら詰む >>494
車椅子で部屋に上がれる一軒家なんて5%もねえよ 車なきゃどこにも行けないなんて刑務所にいるのと大して変わらんもんなぁ
１億以上あるならもっといい土地選ぶでしょ >>496
都内以外の人は割と車持ってるんじゃないの >>498
バカはおまえ
普通に車椅子になったら家処分してマンションやホームに引っ越す人多いだろ？ >>494
30代位だと自分がそうなる可能性は考えないで家建てちゃうんだよな
これが祖父母と同居経験があって老人が弱っていくのを目の前で見て育っていたら違うんだろうけど >>493
北鎌倉の駅前さすがにコンビニくらいはあったと思うし、そもそもこの物件買う人はコンビニはあんまり気にしないだろ
利便性ならそれこそ大船の駅前にマンションでも買えば車出さずに徒歩圏で大概のもの揃って電車一本で都内県内の主要駅に行けて
鎌倉、北鎌倉にふらっと散歩がてら行けちゃうわけで >>501
そういうのも言い過ぎなんだよ
だって階段上がれないなら2階は使えないんだもん
そんでバカに限って平屋至上とか言い出すんだけど田舎じゃねえんだからそんな余裕ねえし
30代で家建てて70まで40年住めればいいだろよ 確かに狭小三階建とかは問題あると思うけどな
若いうちに狭小三階建買って年取ってから移住しようとしても土地の価値は2000万もないくらいだから 一般的に戸建て住宅の床の高さは50cm
50cm上がるのにスロープ作るとすればスロープの傾斜基準は1/12なので6mのスロープが必要、実際そんな家希少だろ
これ敷地が接道面から平らな条件だからな
傾斜地の上側に接道してて玄関にうまく繋がってればスロープいらなくなるけど物件としては限られるしね
店舗なんかは段差なしで作ってあるけど住宅だからね >>439
アホクサ。4千万下げたぐらいで売れるかっての
この家不便な段差だらけでセンスの無いデカイだけの北鎌倉の豪邸が
1億2500万で買いたい奴なんていないだろ
SUUMOとかでもこの手の使い勝手の悪い豪邸がアホみたいな値段で紹介されてるけど
結局買い手つかずに掲載期間終了してるのがほとんど 担当の不動産会社の社員は何も考えてないのかな？
高く売れた方が手数料が増えるのはわかるけど、もうちょっと助言してやれよ・・・ >>508
必死認定草w
車椅子ガーとか偉そうに言ってる奴も結局現実のところは捉えてねえってことよ
一軒家に住んでる老人なんて頑張って住んでるか、介護してくれる人がいるか、金持ちでメンテとか全部業者任せか、だろ？
バリアフリーで一生住める家を最初から建てるなら平地の平屋の一戸建て？家の中もバリアフリー対応？
30代で家建てるのにそんな老人臭い家を最初から建てるの？
だったらマンションにでも住めばいいんだよ最初から トイレットペーパー切れてたと気付いて、買いに行こうと思っても、土日だと最寄りのドラッグストアに往復で１時間以上かかっちゃう。 >>508
昨日の連投おじさんだろ
なぜかこの家が大好きな >>512
また訳のわかんねえ認定かw
別に大好きじゃねえしダメなとこはダメって書いてるけど？ >>511
北鎌倉駅→大船方面はそんなに混まない
混むのは横須賀線の踏切のところとトンネルから八幡宮までのところ
物件から深沢手広あたりの店舗群も使えるから言うほど不便でもないな この家は土地もだけど上物がひどい
いくら独身時代に建てたとは言え、そう広くもないのにやたら段差があって水周りも貧弱
建築家も現実的な落とし所を提示せず設計したなら不親切だなと思うようなリセールバリューのない物件
アシ用の作り付けの家具よりガタガタのリビングダイニングと貧弱なキッチン、こちらの方が余程価値を落としてると思う >>515
キッチンと一体化してるダイニングの掘りごたつは完全に失敗だと思うんだよな
何故ならその後ろの板張りは実質廊下と化しててその廊下レベルにすわらせるんだもんな
一段下がったリビングもゾーニング的によくある手法だけどこの物件の場合は失敗してると思う、なんかLDKの面積は広いのに妙に狭く見せてるような、普通逆だよな >>515
大金持ちじゃないなら家建てるのは結婚してからがいいかもね しかしどうしてこんな土地にわざわざ住もうと思ったんだろう
慢性的渋滞、旗竿地、裏山が崖、湿気、虫、半径1kmに店がない、かと言って景色がいいわけでもない >>516
景色は風呂に取られてるけど、その風呂が豪華でもないんだよな
キッチンカウンターがあの高さなのも料理する人からしたら嫌だろし
子供2人で割と時間が取れるマンガ家夫妻がここに住むのがキツイなら、殆どの子持ちはここに住むのは難しいのでは？と思う
安い買い物じゃないのにここまで失敗してるのはなかなか珍しいと思う >>503
昭和の古い家に段差が多いのは仕方がない
でもこの家建てたのは12年位前でもう世の中はバリアフリーがデフォルトなのに
それをわざわざ時代に逆行するような段差だらけの家を建てたのは本人が悪いだろう
実際に暮らしにくいから売れてない訳だし
独身の時ならいざ知らずもう妻帯者だったのにあの台所って事は妻の意見も無視して建ててる
あの昇りにくい階段見てもアシスタントにとっての使いやすさは考えてない >>519
マンガ家だから、サラリーマンがリモートをする前から実質リモート生活だったのだろうし、それなら混まない時間帯に出入りできたんだろうと思う
都会の喧騒から離れて生活するにはよい所だろ思うよ 会社の保養所にしては狭いか
上物諦めて潰しちゃった方がいいんでない？
そもそも場所からして使い勝手も悪いみたいだし 無駄に段差が多いとネコが喜ぶので
保護ネコハウスに寄付したらどうだろう >>524
つーか建築家がところどころ妙に和風なんだよな、あの段差感とかも
木組みを見せたいのかなあ 嫁さんがワガママ言わないでここに住んでくれれば全て解決なのに >>530
漫画も描いて2人の子育て出来ないから親の実家の近くに
だったら親の地元以外のどこにどんな家建てても成り立たねえよなw
シッターでも雇うなりするしかねえか >>469
片瀬山や西鎌倉の方が住むには落ち着いてて雰囲気いい気がする
北鎌倉は観光地寄りすぎる なんにも特殊じゃない
こういう釣り記事増えたよな
幻冬舎とかひどい >>532
この物件の場所は落ち着いてる
それと北鎌倉は鎌倉ほどじゃないよ >>531
ああいう親にベッタリな人って親が死んだり介護が必要になったらどうすんだ？
奥さんの方の漫画なんて悪いけどみんな大して期待しちゃいないだろ >>530
デジタル作画に移行したらあのアシ部屋は不要になるし
子供が出来たら通学の問題もある
何より買い物や通院に不便過ぎる
乳幼児なんてしょっちゅう熱を出すし怪我もするのに 鎌倉の住民てさ、近隣市町村と絶対協力
しようとしないくせに近隣が鎌倉抜きで
物事進めようとすると慌ててしゃしゃり出て
くるんだよな。
こいつが逃げ出そうとする気持ちはわかる。 >>537
買い物は北方向のスーパー
町医者はいっぱいあるし大きな病院は植木にある
みんなが言うほど不便な場所ではない うすた京介一人のせいで鎌倉の価値ダダ下がりだな。
才能は枯れたけど流石は一時代を築いたギャグ漫画家だ。
必死に鎌倉の良さをアピールしてる人が1人いるけど、その必死さが逆にヤバさの証明にしかなっていない。
そもそもそんなに住みやすくて良い町だったら莫大な損失を出してまでうすた京介一家は逃げ出さないという。 >>540
まーたバカが現れたw
必死さ？別に必死じゃないけどまた必死認定かwww
それも鎌倉のヤバさなんて何にも証明してないけどwwww
本当の事情は他にあるかもしれんがうすた氏は嫁が2人の子供を抱えながら漫画も描くには親の援助が必要だからって話じゃん？ 気持ち悪い人がこのスレに張り付いてこの家と北鎌倉の魅力を語りまくってる時点で、この家と北鎌倉がいかにダメかってのがよくわかるわw >>530
かつては何億も収入あったのに
年下嫁の実家のそばに引っ越すとかザマアねえな
実家＞夫の女ってロクなもんじゃねえよ
さんざん貢がされてポイされて高い養育費と売れない家抱えるようにならなきゃいいけど >>542
また始まったwww
この物件に関しても北鎌倉に関しても正しいと思う否定的意見にはその通りだと言って、正しいと思わない否定的意見には反論してるだけ
反論があるなら各論に具体的に反論してみなさいなwww
俺がこの物件と北鎌倉の魅力を語りまくってるって？そういう事実誤認してる時点でおまえがいかにダメかってことがよく分かるねwww >>1
フライデーの記者って「特殊」という言葉の意味知らないの？
不動産が売れない第一の理由って値段だろ >>521
知り合いでも独身時代に家建てた奴は離婚してるんだよなあ
金持ってて住み替え可能な奴しか無理だな >>540
流石にそれくらいで鎌倉ブランドは下がらないでしょ
観光地なんてどこも基本住みにくいし
うすた邸の価値がプラスに働いたかは分からないけど うすたの描く女キャラ好きだからちょいエロ系のギャグ描いてくれ この言えばは別荘にするには広過ぎるし
老後に住むには水回りの風呂やキッチンもヘボいんだよな もっと旬の漫画だったら面白半分にyoutuberが買ってくれたかもしれないけどねえ >>543
さんざん貢がされてって
嫁も普通にジャンプで二度連載してるからそれなりに稼げる嫁だと思うが…
夫が家事育児積極的にやれるなら実家＞夫にはならんだろうが
毎日病院買い物幼稚園の送り迎えの度に子どもだっこしてあの玄関の階段登り降りするのは実際は妻の役目になるだろう
うすたはアイドルに夢中だし 建てた本人が5年で手放すってなんかあるんだろうなと思うよ >>550
水回りは普通手直しするけどリフォームするにしても狭いんだよな
風呂自体もマンションかってくらい狭いし何より脱衣所に収納が全く無くてショボい洗面台の上くらいしかないし脱衣カゴとかタオルや下着のストック置くスペースすらない
本棚はいっぱいあるけどクローゼットがなくて
洋服やタオルも掃除機や季節家電やスーツケースも全て2階の吹き抜け裏の謎の収納部屋に置くのかな 風呂はハーフユニットの1坪タイプだね
ハーフユニットで1620にすることは可能だったろうけどそこまで狭くはない
ハーフユニットで壁を木にしたり窓を好きな場所に作るのはわりとありがちな手法
こだわりのない風呂ではなくむしろこだわったほう
でも在来工法にするならもっと広くできたことは確か
在来でなくハーフユニットを採用したのは設計・施工側の逃げじゃねえかな？
在来風呂の水仕舞いをちゃんとやる経験や自信が無かったんだろう カフェorレストランにテナント貸しするには広すぎかな
集英社が買い上げてなんか運用したら？ >>559
外も中もバリアフリー化が難しいだろうね。 これワンピースの作者とか鬼滅の刃の作者の家だったら売れたかもね >>543
実家>夫なんじゃなくて、子供>夫なんだよ
共働きで小さい子が2人いたら誰かに手伝ってもらわないと大変だから 木材使いまくりで前住人の気配を感じまくり
嫌だわwww
が、素直な感想 >>559
レストランにするにはキッチンが貧弱すぎるし客席もそんなに作れないね
用途制限的に店舗兼用住宅形式じゃないと飲食店はできないと思うしそのへんも微妙 改造してカフェならなんとか
でも鎌倉はいい古民家カフェありそうだから負けるか スイッチ類がホームセンターで安く売ってるやつなんだよなぁ
日本の家ってそういう細かいとこがこだわってない >>563
猫と大型犬飼ってたからなー
うすた前は犬猫の写真よく上げてた気がするけど
この件で久々にメディア欄遡ったら犬猫や家の写真が消えてた
結婚してから生活臭のある写真消したのかこの家売りに出すことにして消したのか >>559
テーブルが基本的にリビングのソファしかないぞ
あとは外の朽ちかけウッドデッキスペースと和室使うか
あと>>564が言ってるようにキッチンが貧弱なんだよね
カウンターの広さはそれなりにあるけど
キッチン自体に段差があってソファにも段差あるからジュースとコーヒー運ぶのすら緊張する 土地は公道に接してない
1／2負担の私道に接道4m
建物60坪はさして豪邸でもない
スキップフロアや造り付け家具で使い勝手が悪い
ルンバだけで掃除ができない
ウッドデッキのお世話だけでもメンテナンス費用が嵩む
やたら大きなはめ殺しガラス窓は光熱費垂れ流し 風呂狭いし、キッチン狭い。
何だろう、それまでユニットバスとユニットキッチンの借家暮らしだった奴が、
「ぼくの考えた北鎌倉のさいきょうの家」を考えたみたいな。 こんなしんどい階段の上り下りや段差だらけでカフェやレストランになんかできるわけないだろ
乙武さんが来店したらどうするんだよ >>573
段差や階段が多い店なんていくらでもあるだろ 不動産屋は土地の形状や接道の状況を開示してないし
何メートルの公道にどれだけ接道してるか大事な情報だし 集英社が買って流行りのゲーミングシェアハウスやネット配信スタジオにするのはどうかな >>573
逆にこのへんはすごい行きにくい立地のカフェが流行ったりしてるよ ようつべのよつめもんのDIYして５０万円別荘と大差無さそう
ウッドデッキの程度と土地のジメジメ感がよく似てる 金持ちの欲しい豪邸ってこういうのじゃないのだろうな >>561
鬼滅の人はここだと防犯面で無理だろうなあ
顔が割れてしまうし 買った人は更地にする費用持たなきゃいけないわけだから、
6〜7000万で売れたらラッキーかも。
更地にしたら単なる田んぼな訳だし。 緑が見えて気持ちいいし遊びに行くなら最高なんだけどな
やっぱリビングが下がってるのがよくわからん
自分の頭部の真後ろを人がズカズカ歩くのかと >>584
しかも更地のが固定資産税高くなるっていう >>570
うわ、私道なのか
親戚の死後に家を処分したが私道に面していたからくっそ面倒で都内なのに値段も下がったは 今日は結構な雨が降ったから
玄関前が滝になってるだろうな うちのほうの地方都市の郊外の一億、二億の家は売れてたけど
三億はずっと空き家
無駄に広くてメンテ代かかりそうな家や特別な意匠の家は
難しそうだな
鎌倉でも買い手がつかないとは 地方では空き家だらけなんだし家なんか大金出して買うもんじゃねぇよｗ 才能枯れきってるから
また稼いで北海道に家を買うのはしんどいんだろうね
フードファイターの漫画クソつまらんかった ギャグ漫画で寿命長い人いる？
ひばりくんの人みたいに
ギャグ漫画じゃなくてイラストで寿命長い方が良さそうだな ベビーシッターか家政婦雇って、変な段差をリフォームして、もう必要のないアシ部屋とタコ部屋をそれぞれの子供部屋にリフォームすれば住めなくもなかったんじゃないの？
そうまでして札幌へ移住する理由が、いまいちわからんなー >>594
小さい子どもがいたら家の中はリフォームできても
あのウッドデッキ周辺とか玄関周りとか危ないところだらけで心配だと思う マサルさんには単行本だけでなく関連グッズにも金使ってしまった。一発屋で成り上がれたもんだ。
武士沢もピューっと吹くジャガーも内容を覚えてない。 >>595
てか玄関まわりの汚さはひどいよな
玄関前の階段登ったらフラットになってるとかならわかるけどガタガタのまま
目の前が滝になるのも夜真っ暗なのも容易に想像がつく
そこから家の中2、3段上がっては降りるの繰り返しで本当に大変な家だと思う 嫁も稼いでるのか
うすたの女だからチャンス回ってきたんじゃねーのくらいにか思わんけど まだ分かってないんだなってのがよく分かるな
価格の問題と言うより、「需要と供給の問題」なんだよ
いくら高くても欲しがる人が多ければあっという間に売れる
逆にいくら相場より安くても、誰も欲しがらなきゃ10円でも売れない
ホントに売りたいなら付加価値を付けなきゃダメだよ 8年前に建てて、5年住んであと空き家か。
あっという間に空き家期間の方が長くなりそう。 こだわり住宅って万人には合わない物だから、査定マイナス評価
例えば陶芸特化で食器陳列棚とか音楽特化の防音部屋付き
付加価値あると思ってドリーム価格の中古で売れるわけないよ
市場価格より低くしないといけないのに、高くするあたりがねぇ 現在の土地代だけでも売れるか微妙だな、
俺は一軒家派だがこれはいらないな >>603
違うんだよなあ
防音室や食器陳列棚はマイナス査定にはならないよ
少し買い手を選ぶ分だけ競合が減るのはそうかもしれんけど
それより素人のこだわり住宅はだいたいにおいてセンスねえのよ
んで買い手を選ぶから高く売れないのと
元が金掛かってるのにそれが全然売値に反映されないというね
いくら金持ちでも施主のがセンスなければいい家を建てることはできない
だからむしろ既に建ってるセンスのいい中古住宅ってのは本当は価値があるんだけどね 周り見れば分かるように、ここ田んぼなんだよね。
田んぼの上に素人がこだわりの家建てたけど、5年で手に負えなくなったっていう
ものをべらぼうな高値で売ろうとしてるっていう。
なんかもう、ね。 相場平均より高かったら売れないの当たり前だろ 馬鹿なの？この人 こだわりがありそうでないから微妙なんだと思うな
あのキッチンと風呂、凸凹のリビングに比べたら、アシ用デスクとかはとっぱらったらなんとかなると思う
風呂は1616の分譲マンションでも同等かもう少し広いのがついてそうなタイプ、キッチンのコンロやシンクの脆弱さはスペース不足で改修してもどうなんだろうと思ってしまう
外のテーブルとか無視して長方形であればまだマシだったろうにな… >>599
見下しがひどいな
うすたと出会う前から連載やってたのに >>605
リビングダイニングキッチンが平坦で広々していたらもう少しまともに買い手もいそうなんだがな…
駐車場から雨に濡れずに屋内に入れるとかそういうのもないから中々厳しそうだと思った >>608
アシ部屋の方は施主の希望なんだろうけど
それ以外のところ、キッチン周りとか段違いリビングとか二階の寝室とかだいたいのところは建築家側の提案だと思うんだよね
それの多くがけっこう上手く行ってない感じ
2階の主寝室と思しきところが何故直角のふすまで開け閉めできるようになっているのかも意味が分からないし回廊式に吹き抜けを囲んで部屋が繋がってるのもよく分からない
階段の真上に手洗いボウルがある意味も1階のキッチンの奥側のカウンターが和室までつながっていてふすまを閉めてもそこの部分は開いたままになるのも意味が分からない >>610
実際はかなり広いと思うんだよねLDK
でもキッチンカウンター兼ダイニングと掘り下げリビングや大型のガラス窓の間は実質的に廊下にしかなってないのがかなり無駄
それで廊下のレベルに座らせて食事するとかリビングの頭の後ろを人が通るとかもダメダメ
リビングも掘り下げるならちょっとこもって落ち着いた感を出すのが普通なのに両側窓だし上は吹き抜けとかも空間作りに失敗してる感じ
建築家はいろんなアイデア盛り込んだけど組み合わせ的に失敗してる こだわりどころがずれてる
浴室暖房つき浴室、乾燥機つきランドリールーム
大型食洗機つきキッチン、キッチンパントリー
ごみ出ししやすいダストシュート
雨に濡れないで出入りできる車庫など、生活に便利な所はこだわるといい
部屋は段差をなくし、ルンバが走れるように
ああいう庭はあと2年ほどで腐海に飲み込まれて野生の王国になる そうそう吹き抜けは音が響いて筒抜けになるから
プライバシーはなくなると思った方がいい
音も臭いも暖房も全館共有 吹き抜けを作る場合は居室の防音をしっかりするべき
そういう意味でも2階の構造はアウト
ここの吹き抜けが効果的な空間演出が出来ているとも思わない >>613
水周りがワンルームとさほど変わらないよな >>614
掘りごたつ(？)のようなリビングの足の臭いが全館蔓延は困るな >>605
ノーマル予想してるだろうけど
最初に特注した人の趣味が入り込んだ使い勝手だけならマイナスだよ 吹き抜けのないお宅の方が吹き抜けに憧れて作ると
掃除とカビで後悔してる事多いね
住むならキッチンは分離して、換気徹底できる方が楽 >>618
ノーマル予想とは？どういうニュアンス？
単に普通の家に防音室が加わっただけみたいな意味？
全体的に一部の人にしか受け入れられない趣味が押し出されてたらマイナスと
まあ言ってる意味は>>605と近いな やって後悔事例集かも
ちょっと授業料が高い気がするけど ぶっこわして更地にした方が売れそう
豪邸なのにショボい風呂と他人が使った無垢材じゃ無理 >>119
亡くなった後も奥様が住んでたんじゃ？
草ボーボーになってるの？ >>619
これならリビングが段差があってもいいね
キッチンは切り離して上に作ってるのも半ば仕切ってるのも衛生的に安心する
ダイニングが広いから、必ずしもリビングに降りなくていいからこういう造りにできるのかもしれんね
このくらいの吹き抜けなら上手く2階の部屋とも切り離してができそうだな うすたはギャグ漫画のくせに喋りすぎなんだよ
黙って漫画だけ描いてろ 案の定炎上して嫌われたし
しかもトラブルに勝手に首突っ込んで勝手に炎上するという最高にダサい形 固定資産税払うぐらいなら値引きしたほうが徳だろ
現金化して投資にまわした方が値引き分を回収できる >>621
何にでも合う無難な食器陳列棚予想してるのだと思うけど
陶芸家なんて十人十色だし
食器だって伊万里、京焼、九谷焼、益子、マイセンやらあるから
趣味の合わない食器陳列棚とかだったらマイナスなだけ この家を舞台にした漫画の新作描いたらどう？
売れない鎌倉の豪邸をに手を焼いてる売れっ子漫画家と主人公の元に現れた変人居候と共に売却まで協力するハートウォーミング不動産ギャグアニメ
タイトルは北鎌倉ダイアリーで >>623
吹き抜けの掃除が大変
窓の断熱が不十分だと結露でカビ発生 この物件の段差リビングはたったの4畳半しかないんだよなあ
すごくせまっ苦しい、LDK全体は凄く広いのに
風呂に向かう廊下とつながってるとか、その反対側の無意味な廊下形状とかなあ >>630
最終回はメソが更地にしたので土地代だけにしたら売れた、だな >>631
ちょっと意味が分からないね
うちにも吹き抜けあるけど何言ってんだかよく分からない 本当に金のない人だと、捨て値で売らなきゃならないけれど
余裕があるんだね
割安程度だと何年も買い手なんかみつからない >>634
うちも吹き抜けあるけど、むしろ乾燥してるから意味不明 >>619
これはだいぶいいけど、そもそも段差がないほうがいい 新潟の人が擁護してんだよ
あそこは首都高出るのに大変だよ
横浜新道ならわかるが 吹き抜けのデメリットは
暖かい空気が上に行き2階が暑くなること
空調が効きにくいこと
音漏れ
吹き抜けにしなければその分だけ床面積増やせること
このへんどうにかできれば問題ないよねえ
掃除が必要な吹き抜けって何だ？
カビが生える吹き抜けって？
どういう構造なんだ？ 金ない人はシンプルで効率的なところに落ち着き、
金あるなら己の好みで見て、結局他人の癖のある物件に手を出さないとすると
もう、家欲しがってるうすたファン（）でも見つけてくるくらいじゃないと 家はクロス張りでサウディング仕上げの家が一番落ち着く これだと、ちょっと高いな
デナイザーズ住宅は売るときに一歩間違えると詰むんだよね
使い勝手ががが 半年以内に売れるかね？ 場所も特定されたし気にしない中国人くらいしか買い手ないんじゃ
うすたファンの金持ち中国人って考えるとニッチだな >>93
こういうのって塗装でコーティングみたいなのやらないの？
腐って使い物にならないように見えるが プロデュースしてるアイドルも漫画も全くと言っていいほど話題になってないな… >>646
もう2年くらい無人みたいだから
誰も手入れしなきゃ駄目になるわな
家の方は不動産会社が定期的に換気しにいってるだろうけどさ >>553
妻も漫画で稼いでるったって
1巻当たり10万部程度で当時のジャンプで一番部数が少なくて売れてないと言われたジャガー
それでも2本アニメ化と実写映画化とゲームも出して億の金を手にして億の家建てたうすたに比べたら
妻の7巻で打ち切りとWeb漫画のみって比べ物にならんだろ そもそもここの住人にさえ認知度ないし
才能あって富を手にしたのに甲斐性無し男みたく女の実家に引きずられて惨めな姿晒して
野球の松坂みたいで可哀想 ってさすがにあそこほど酷くはないかｗ 都心に50LDKのワンルームマンションで一億円てのあったけど
そういうのならまだ自分で仕切ったり簡単にできるけど
段差だらけだと自分では絶対に平にできないもの >>36
リノベして旅館とか隠れ家レストラン的な物件にした方がよさそう
これ登り降りしてずっと住むにはキツいわ 空き家になって2年半ぐらい?庭と崖は草木ぼうぼうだろうし、植物の浸食が凄そう。
崖から水が染み出るくらいなんだから締め切った室内は湿気でカビが凄いだろうなぁ。 うすたの収入の1/20しか無いような奴らに馬鹿にされてて可哀想 あのウッドデッキの腐り具合からして、湿気は折り紙付きだろう。 15年以上札幌に住むんだから、さっさと売れよｗ
@k_usuta
あと15年以上は札幌に残る決意をしたので、子供の小学校入学前にこちらで家を決めて引っ越ししたいのですが、家が一向に売れなくて何もできません…しかし子供の入学だけはどんどん近付いていてだいぶ焦っています。どうかよろしくお願いいたします。
2021年8月26日
https://twitter.com/k_usuta/status/1430759616082677766
@k_usuta
札幌引っ越して感動したのは、芝生もあって遊具もある大きな公園がめちゃくちゃ多いこと。鎌倉にはその手の公園がほぼ皆無で、わざわざ横浜や東京の公園にまで行ったりしてたので、小さい子供のいる我が家には本当にありがたいです。一時の暑さも落ち着いて超快適…ていうかむしろちょっと寒い。
2019年8月11日
https://twitter.com/k_usuta/status/1160557702889631749
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>657
札幌でも億越えのところに住もうとしてるんか？w >>659
もう一家揃って贅沢が身に付いてると思うわ
一度上げた生活レベル下げられないだろうし 漫画家って儲かるんやな。
絵が上手い人は金になるんやな。 >>650
いやこれが可哀想ってお前馬鹿だろ… 年下の可愛い女ゲットして40過ぎて子供2人授かって億超え物件塩漬けできる余裕ある暮らしの何が可哀想なんだ 価格が安けりゃ不動産屋が買い取り、その段階で売買が成立する
不動産屋は買い取った物件を売りやすい状態にして
時には手を入れて、自社の物件として値をつけ売り出す
自分の希望価格で売りたい場合は買い手が見つかるまで金にならない
不動産屋は法定の取り分だけ儲かる じゃあ値下げで1億にすれば売れるかっていうと微妙。
これを買う人は気にする金額じゃない。
いろいろ詰んでる物件。 上物は置いといてこんな怖い場所が結構な価格なんだなあって思った >>667
１億以上出せる人はよっぽど良いデザインでなきゃ他人の拘りがタップリ詰まった家なんか買わないよな >>669
昔々離婚した俳優さんが自宅手放すとき同じようなこと言われてたな
すごい変な家建てちゃって >>657
え？この人何言ってんの？自分ちの近くに鎌倉中央公園あるじゃん？海沿いに鎌倉海浜公園もあるじゃん？
小さな子供のために公園求めて横浜や東京に行くって？ いっそ自分の漫画のキャラを家中に描いたら売れるかもよ >>673
山の中の公園はお気に召さないんじゃないの
横浜は根岸辺りのことを行ってんのかね
俺は広町緑地や鎌倉中央公園みたいな里山っぽいのが、良いけど 隣の藤沢行けば
湘南海岸公園や辻堂海浜公園もあるけど さすがあんなイカれた漫画描くだけあって老後考えてねーな マサル 騙されたと思って見てみて!
～デパートかどっかの変なヒーローショー～
ピョ彦一同 騙された、、、
は半永久的傑作ギャグと思う笑笑 これ建てた当時すでに奥さんと付き合ってるだろ？
家建てておきながらなんで突然北海道に行くことにしたんだろ 公表すべきじゃなかったんじゃないかな
買った人ネットで誰かに晒されそうだし >>657
子育てに公園が必要なのってせいぜいあと6、7年くらいじゃん
誰かに安く貸して管理してもらって、戻って住めばいいのに
上で誰かが言ってたけどアシ用タコ部屋子供部屋に改装すればいいだけじゃん
今は確かにあの段差だらけの家は小さい子供がいたら無理だけどさあ
なんか全てにおいて判断が悪いね
ここまで知れ渡っちゃったら借りる人もそうそう出なさそう
てか2年も放置ならまず掃除がすっげえキッツいしな >>113
えー
金にがめつい人なん？
イメージと真逆だわ >>113
時給や出来高制じゃないんだ
昔の漫画家だなぁ >>668
「鎌倉」とか土地ブランドの恐ろしさだよ
中央線沿線がどこまで行っても高いのと同じ 神奈川県で大卒比率とか世帯の一定収入以上比率とかデータ見ると
鎌倉は結構高いんだよな うすた京介@k_usuta
僕の家のせいで北鎌倉の評価まで下げるのはさすがに勘弁してほしい…めちゃくちゃ良いところなのに…
めちゃくちゃ良い所なんか？ 多少共感出来る意見もあるけどさ…
・2年半売れていないのなら価格が適正でない。安くするべき。
⇨余計なお世話。
・当時独身の漫画家のアトリエ兼住居として作られているので家族向けではない。立地も家の導線もよくない。
⇨不動産鑑定士の資格でも持ってるんでしょうか？どちらにしろ余計なお世話
こんな感じで信者がめっちゃ擁護してるけど こんな家1.68億で余計なお世話はないだろ どう見ても高いじゃん >>686
でも鎌倉や湘南の良い所は本当に最高なんだよね
良い場所は地元の人が長年代々住んでるから
売りに出てこないけどw うすた信者が高いとかこんな家買わんとかいう文句に対して必死に擁護してるけど
擁護してるけど買ってはくれんのだなw 信者なら買ってあげればいいのに >>662
手塚や赤塚や石森や藤子FやAみたく若いうちに結婚して子供作って
バリバリ働きつつ愛人もいて現役のうちに子供を大学卒業させて…のほうがマシだな
うすた京介の才能が擦り切れた分、奥さんが稼ぐのかと思ったら当てが外れたみたいだし スレ見た限りだと立地もあんまよく無さそうな上に
漫画家仕様の設計住宅で一般人にとってのメリットは無さそう(むしろ使いにくそう)だし
ここまで話題にされてしまうと
購入した後に個人情報とか詮索してくる輩がいそうだし
敢えてこの物件に手を出す物好きな金持ちなんかいないんじゃないのかね >>15
これ、左と中心に写ってる家屋が本来の限界で
家なんか建ててはいけないとこなんじゃないの。 >>15
目の前に家が建ってる
裏が山とか以前にそれがもったいない >>1
>>93
二年以上放置されてるからかツタや木の痛みが凄いし、高いんだから手入れしてから写真撮れば良いのに
>>657
売りたい家の場所の不満をわざわざ書いてるのが不思議 鎌倉で子供の遊び場に困るなんて理解できんなあ
すごく恵まれてるじゃないか >>699
だな、すぐ裏に鎌倉中央公園、南には源氏山公園とか有るのに意味不明 他人だし無関係だけど 誰が買うんだろうって行く末だけなんか気になる >>696
>>125の画像見ると山側にもう一つ階段があるから
山の上の方にもう一軒あるはず >>682
嫁親が加齢や体調不良で使えなくなったらまた関東に戻ってきそう 土地が公道に面してない
後方に山が控えていて敷地内に湧水が流れる
平地と崖地が入り混じった土地にコの字の建物
土地の地耐力が均一でないところにコの建物なので
地震で歪みやすく耐震補強がどうなってるか心配
ウッドデッキは専用の防腐処理されたハードウッドではなく普通の木材にステインを塗った程度か？
湿気の強い土地には向いてない材料を選んでいるので
朽ち落ちる未来が見える >>131
おもろかった
主寝室と思われる場所とアシスタント詰所が近すぎて落ち着かないね
猫が段差を飛び跳ねるのを見るのは楽しいかもしれないけど
子供がいたら常に転落事故がよぎる家 >>276
この立地のこの家がこの価格で売れると思ってる事自体がギャグだからｗ 建物がこだわり仕様なんで高いだけ
って意見があるが、逆にマイナスすぎる要素だろ
例えばアシスタントたち向けのタコ部屋とか必要か？ >>657
>札幌引っ越して感動したのは、芝生もあって遊具もある大きな公園がめちゃくちゃ多いこと。鎌倉にはその手の公園がほぼ皆無で、わざわざ横浜や東京の公園にまで行ったりしてたので、小さい子供のいる我が家には本当にありがたいです。
感動したとこに家建てたいから、
早く誰か買ってくれか。
売らなきゃいけない売り物を、売り主がディスってどうすんのよ。 2階酷いわ
外は見えない、あの広さで不要なスペースだらけ こいつの本売れてるみたいだけど どういう奴が買ってんだろ
こんな奴に印税でおいしい思いさせるなよ >>712
売れてないだろ
マサルは7巻しかないし、武士沢は打ち切り
ジャガーも人気は最下位
ネットで連載したタベルとかいうのは全く話題にならず大爆死
映画もアニメもゲームもグッズも全く売れず
むしろよくこれで億円レベルの家買えたと思う >>712
今は買うんじゃなく借りることもできるからね
電子書籍はかさばらないし安く済む >>680
いつ付き合いだしたかまでは知らんが
施工や設計は築1、2年前だろうし結婚するとは思ってなかったんじゃない
しかも新婚の時だったら嫁も若いし元気いっぱいだろうからたくさんの段差も気にしなかっただろうけど
一緒に住み始めて身重になって初めて気付いたことも多かったのではと思う
それから子ども育てはじめて親も遠いしもう無理ってなぅたのでは 2億持ってても家には5000万までしか出せないな
駅近で築浅の中古マンションがいい マサルさんとジャガーくらいの漫画でこんな豪邸建てられるのか >>714
ジャガーは人気に左右されないようわざと巻末掲載だったんだよ >>693
＞奥さんが稼ぐのかと思ったら当てが外れたみたいだし
結婚時点で打ち切り作家なんだからそこは当てにしてないだろ 鳥山先生の地元での待遇見てるとそりゃ当てた人は凄かろう マサル700万部ジャガー850万部
1,550万部でジャンプは印税10%だから2作品で7億弱
原稿料が1話30万×10話収録単行本が27巻と過程して8千万～1億
タベルやアニメ化や映画電子書籍を合わせたら10億はありそうだけど >>131
この屋内CGで見たら百歩譲ってアシ用の机は何か棚として使うにしても
タコ部屋の中央にあるロフトのようなベッドがクソ邪魔なんだよな…
ロフトにしても何故奥の壁につけず中央にぷかぷか浮かせたんだ >>1
土地だけで8000万円から1億がせいぜいじゃね タコ部屋なんてあってもな
それも椅子も使わせないとか劣悪な環境 >>131
すごいなー。眺めの素晴らしいこと！
3000万ならほしいよ。
でもメンテが大変だ、ウッドデッキや外壁をこまめに塗る必要があると思う
リビングのエアコンがすっげ高い位置にある。業者呼ばないと掃除キツい
水回りがやっぱしょぼい
前のスレで風呂みたが、キッチントイレも。男やなーって思う
使いやすさとかじゃなく、華がない >>15
そもそもなぜこの土地にしたって感じか
隠れ家的な懐石フレンチのお宿ならひょっとすればひょっとする？ 自分が住まなきゃいけないとしたらただでもいらないな 五千万がせいぜいいいとこだろこんな糞田舎w
上物もダセえ >>314
ええ
猫の外飼いは虐待だし近隣住民と揉めてたのか
動物愛護法に反するのに
もしかして近隣住民とトラブルあって出て行った？ 遊戯王の作者なら2億円くらいうまい棒買う感覚で買えるんだろうな
うすたもプライド捨てて土下座して頼んだらどう >>734
そういえば住民トラブルあったな
うすたが悪いのに被害者ヅラしてツイートしてた記憶 誰か金持ち買ってやれよというけど 仮に買ったとしても
固定資産税と維持費でどんどん金かかるし 家もどんどん古くなっていって価値なくなるし
買っただけじゃ終わらないとんでもない金食い虫じゃん しかも2年半も売れない物件じゃ当然次売る時はさらに売りにくくなる
金持ちですら嫌がるだろ バカサヨのうえ猫キチだったのかw
家売れなくてざまあw >>131
2階うすたの仕事部屋のクロス張りの引き戸がカビと汚れとクロスの剥がれがあるけど、ここに越して来た頃はけっこう真面目に仕事してたんだね
しかし廊下だらけの家だなー 現在は一緒に暮らしていた猫の影響で部分的にキズや剥がれている箇所などがございます。築10年目に入りますので、一層のこと少しメンテナンスを含めて化粧直しをしてもいい頃かもしれません。
って書いてあるけど 購入者に後でメンテしておけってすげーな 売る前にやっておけよ
メンテする部分多々あるけど 金かかるから高値で家買って購入者が自費で修繕やってねって こんな損な家誰が買うのって話 >>131
2階へ行く途中の踊り場みたいな場所にアシ用の机が4つもあるの謎
引き出しが無いから汎用性が無い上に吹き抜けで扉も無いとか絶対寒いじゃん
階段は普通よりも小さい板切れで左右ずつみみっちいサイズにカットしてあって昇りにくいし
こんなの幼児は向こう側へ滑り落ちる
変な場所にロフトベッドが1つ浮かんでるのも謎
戦前の薪割り・炭焼き家庭なら台所＝土間に段差があるのは仕方ないけど
現代のリビングダイニングキッチンに段差を作るのも謎 >>314
単に飼い猫が外を出歩いていただけならご近所とトラブル迄にはならないから
壁で爪研ぎ・敷地内に入り込んでゲロ吐き・ウンコシッコをしたと思われる 雨が多いと滝になるって水が集まるとこだよな。家建てちゃダメだろw >>240
本当だ！
しかも奥の家の回り廊下みたいなウッドデッキ隙間から草が生えてるし
刈り取って見栄え良くしてから写真撮れば良いのに >>655
本人がTwitterで本来こんなことは言うべきで無いけどって前置きしてるんだから
馬鹿にされるのは覚悟の上だよ アシスタント部屋なんか
一般人には邪魔なだけだしな 立地はともかく、家はかなりの価格でしょ。
漫画家も夢あるじゃん GoogleEarthで見たらアプローチの両脇から雑草が迫って
草刈りしないと軽自動車でもミラー擦りまくり
梅雨明けから秋口まで二週間に一回は草刈り必須やん 近所の家の人にとっては裏が山、表が田園の
ある意味理想型をこいつの家が台無しにした
わけだからそれで近所づきあいもやりにくく
なったんだろうな。
戸建てを買う時には周辺住民も大きなな要素
になるけれど、ここを買う人は最初からそれ
を捨ててかからねばならない。地雷物件。 >>750
嫁親がいる
がるちゃんでは土地が危険って言われてたな >>749
その言い分はおかしいな
それより猫なんだろうな 信者が必死に良い家だーとか文句言ってる奴は大きなお世話！とか擁護してるけど
じゃあお前買えよと思うわw そんな良い家だと思うなら借金してでも買ってみろよ アシスタントに残業代払わずに不正に蓄財した金で建てた家だからな
それが巡り巡って回収されているという事 そもそも漫画家なんてまともな仕事じゃないんだから嫌なら就職しなさい
そもそも田舎の豪邸高値で売るなんてまともじゃないんだから嫌ならずっと物件塩漬けしてなさい うすたなんて微妙な売上なのにこんな豪邸建てたって
買い取ってくれるコアなヲタなんているわけないだろｗ
それより嫁みたく寄生虫のくせに女の実家にマスオさんさせてそうなバカおんなの書き込みのが気持ち悪い >>756
今多いよ、夫も妻実家の近くを希望するケース
無料託児所兼プチ家政婦にできるとか、メリットにしか目を向けないから破綻することも多いけど >>93
手入れしてないし、元の木材がちゃんと処理されてないかな
家のウッドデッキは十年超えだが年に一度塗装するだけで色も剥げないし棘も出ずツルツルだぞ ビフォーアフターで匠が建てた家みたいな物件だな
なんということでしょう！ 練馬のガッシュ御殿はあっさり売れてたな、あっちはここより使いやすそうだったし
作者もいらんこと言ったりやったりしてなかったみたいだけど
土地って大事だね、松濤のタルルート御殿は買ったときより高く売れるみたいだし これだけ話題なっても誰も買わないってことは値段が高いんだよ さっさと値下げすればいいのに
1億でもまだ誰も買わないってまだわからないのか >>763
1億でもっていうか、タダでも売れないんじゃないの 家を買う時ってみんなハイテンションだから
お金持ちほど趣味の家を作って後々
後悔しがち
更地にして売るしかない >>764
土地は8千万の価値あるんじゃないの？
更地にしても目の前に家あって 湿気ありそうな不便な場所誰も欲しがらなそうだけど
買う人は買うんじゃないのか知らんけど >>131
なんか空間がオープン過ぎて廊下に住んでるみたいな気分になるな
真ん中に浮いたロフト部屋といい、あえて落ち着かなさを演出してるとしか思えない >>93
最近のおしゃれ工務店て防腐処理された
木材使わないで白木に塗料一塗りしただけ
とかいるんだよな。
使うのもオスモとかリボスとか環境に優しい
(全然持たない)たっかいやつでさ。 >>768
あえてなんじゃね？
漫画家なんだろ？徹夜で仕事してるときに寝ちゃわないようにさ
一般人には全くの無用 自分が精魂込めて考えて注文した家をこれだけ叩かれて・・・
もっと金がある漫画家だったら捨て値で叩き売って忘れたいだろうし、もっと売れてない
漫画家だったらそもそもこんな家を建てられない、中途半端で嫌な目にあったな 一番可哀想なのはあの家だ 持ち主からも世間からも要らん要らん言われて泣いてるぞ 水害の心配がなければ正直しぼり水を川にしてるの好き >>383
これみて30代独身漫画家が建てたんなら全然カネの使い方としてアリだと思ったな
例えばクラブで遊んだり旅行したりするような使い方だよね
それをなぜか今になってお金ほしい…この家すごい高かったんだぜ…みたいになってるのが悲しいだけで 木材剥がして意識高い積み木とか彫刻とかに再生して価値つけて売れば足しにはなるんじゃね
剥がしたり作業してる姿を配信して投げ銭も貰おう >>762
練馬は無難だね
23区なのに田舎っぽいけど なんとなく勢いで買うとかそれ自体は本人の自由だけど
1.68億で買って貰って他人に尻拭いして貰おうとしてるのがセコイ
しかも自分の知名度やファンを使ってお情けで買って貰おうとしてるし
ファンは失望せんのかなこんな情けない作者 中庭のテーブル、8年で腐って崩れたんだな。
柱は苔生えてるし。
一年中相当な湿気なんだろう。 この記事ずっと上にあるけど
まさか本人が宣伝のためにageてないよね？ 前スレでストリートビューのリンクはってくれてる人がいたから見てきた
雨戸が木って言われててマジかよと思ってたけど木だったw
作った人木と借景好きだけど水に興味なさすぎ
なぜドンさん選んだ
今も除湿つけてそう >>786
家を買わせるつもりならスレに書き込む人も雇わなきゃ 一階敷居なくて広すぎるからエアコン効かないだろ夏は暑くて冬は寒そう
ピューッと吹き抜けてる家なんか誰も要らんわ 1億6800万円で売れたら札幌でマンション3つくらい買えるんかね この立地と値段で屋内ガレージ無いとか、売れるわけねー。
本当に売りたいなら9800万にすれば3カ月以内に小金持つ馬鹿が買うよ。 >>756
君の嫁の抱き枕カバーと違って現実の人間は色々要求するんだよ
それを寄生虫呼ばわりって
抱き枕カバーが何も要求しないのは彼女が単なる布だからということを忘れちゃだめ YouTubeのよつめもんの別荘は敷地内に
水が流れてるのを暗渠排水で必死に処理してた
建物は壮絶な湿気との戦い
朽ちたウッドデッキも直してる
同じような体験したかったらお買い上げもいいね
よつめもんの所は５０万円の物件だったが 湿気ある場所にウッドデッキと剥き出しの木の家とか
最悪な場所に最悪に相性悪い家建てちゃったのか
10年前はこういう自然豊かな田舎に剥き出しの木で作った家がオシャレみたいな流行あったのかな みんな幾らなら売れると思う？
わいは五千万以下だと思う そもそも目の前に家あるし 湿気あるし 北鎌倉という田舎でさらに奥まった場所にあるし
土地自体も微妙… 鎌倉というひと昔前のブランド力しか価値がない 金持ちだからって豪邸なんて建てるだけ無駄
結局何かの理由で売りたくなって売れなくて困ってるじゃんみんな わいかまくらに住んでんやと言ったら
なまはげかよ！て言われそう >>792
ブス高齢バカおんなの自覚あるババアって自分が布より価値ない自覚あるんだ。
思ったよりバカじゃないのな
気持ち悪くて誰からも望まれない選ばれないから寄生虫すらなれないから寄生虫呼ばわりは謝るわ。ゴメン ただでさえ不便な鎌倉という場所に前オーナーのこだわりの詰まった家なんて安くても買いたくない 北鎌倉なのに「鎌倉に住んでる」って
一億も払って誤魔化す後ろめたい気持ちを味わうなんて素敵 >>1
何が特殊事情なのか全然意味が分からん
実際に住んだら不便な場所っていうのもあるが
ただ単に値付けがおかしいから売れないだけだろ >>741
アシ机に引き出しないの微妙よな
うすたアナログ作業だからトレス台置いたら資料置くスペースもないのではってくらい机が狭い
しかも真ん中の席の人は椅子ちょっと後ろに転がしたら落ちそうな奈落があってヒヤヒヤする
でかい業務用コピー機置く必要あっただろうけどそれは階段下に置いてたのかな
コピーの度に原稿や資料持って梯子登り降りするのも大変だろうに 大部屋に事務机並べて壁面に資料棚っていう普通のアシ部屋がなんでできなかったんだろう
豪邸なんだから面積をやりくりしなきゃいけないわけでもなかったのに
真ん中に吹き抜け作ってそのまわりに細切れな空間つくってさ
あんな居心地悪そうな落ち着かない場所で作業に集中できるんだろうか グーグルマップ見てたら見つけてしまった
更地なら5000万で買い手付くんじゃないか？ >>812
「あのへんは充分鎌倉ですよ」で押し通すw 130坪だけど入口狭いから駐車場スペースが確保できないって言う・・・
ただ、ちょっと弱めの超お金持ちのファンがいずれ2億か3億で購入してくれるでしょう
超の付く優良物件ですね >>813
そうなんだよね
後ろがぽっかり空いてるし
一人は反対側の壁に向かうしかないくらい狭い部屋で効率いいアシ部屋と思えない
>>131見たら仕事部屋側の玄関横の打合せ用のソファも家主側と客側で床の素材が切り替わってて
わざわざ作った打ち合わせルームと思えないくらい不格好（異素材の床を机が跨いでる）
担当や客が座るスペースって要は靴脱ぐところか廊下なのでは >>131
これすごいな！
面白いし、間取り図だけじゃわからない使い勝手がわかりやすい
ただ見れば見るほど使いにくそうな間取りというか、どう生活したらいいかイメージが持てない物件かもね
・生活スペースと仕事スペースの分断が中途半端
・でかい家の割に小さく区切り過ぎてる
・二階の部屋は壁もドアも無く、パーソナルスペース
・作り付けのものが多すぎる
・無意味な段差多数
・通路みたいかところにスペース食われて、部屋として使えるスペースが少ない
これは使う人を選ぶ物件だわ まあ、北鎌倉は鎌倉じゃない。
鎌倉というのは山に囲まれた要害だというのは教科書で習ったと思うが
「鎌倉を囲む山」そのものの場所がうすたが買ったところ。
鎌倉人気というは実際今でもすごくて、んで、不動産会社が鎌倉の周りを鎌倉と言い張って
売るというのが十年ぐらい前に結構流行った。
ウスタは完全に騙されてる。 北鎌倉は北鎌倉であって、別に鎌倉だと強弁しないわな
旧魯山人邸、円覚寺、建長寺などの古刹、静かで良い所沢山ある うすた京介先生完全に失敗したな・・・。ネットで紹介したばっかりにこの物件の悪い所しか指摘されないし・・・。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
