【芸能】市川海老蔵、売却した実家の跡地が「60分300円」の激安コインパーキングに変貌 [爆笑ゴリラ★]
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9/13(月) 21:01配信
週刊女性PRIME
市川海老蔵
「びっくりしましたよ。あの海老蔵さんのご実家の跡地に、次はどんな建物ができるのかなって注目していたら、まさかのコインパーキングで……」（近所に住む女性）
週刊女性が市川海老蔵の生家売却および取り壊しを報じたのは、今年6月のこと。それから3か月─。祖父である先々代の十一代目市川團十郎さんが建て、父・十二代目團十郎さんが継いだ豪邸。海老蔵にとってはいいこともそうでないことも含めて“思い出の地”だ。
「建築当初は300坪の土地に9つの部屋、さらに稽古場もある豪勢なお屋敷でした。先々代が亡くなられ、十二代目團十郎さんが19歳のときに家督を継ぎ、屋敷の主となりました。しかし義父の連帯保証人だった十二代目は、バブル崩壊による義父の事業の失敗で20億円もの借金を背負うことに。そのとき自宅の土地と建物を担保にし、借金を肩代わりしたのが長年ビジネスパートナーだった松竹。完済と同時に返却する約束だったそうです」（市川家に近しい人）
コインパーキングの経営者は誰
'13年に十二代目團十郎さんは死去。残った負債の返済は、息子である海老蔵が引き継いでいた。
現在の資産価値で8億円ほどだという、直近三代の成田屋の歴史を見守ってきたこの場所。今そこに存在するのはありふれたコインパーキングだ。オープンキャンペーン中のため、駐車料金は60分300円と、都内一等地としては破格の安さで提供されている。この土地を買い受け、コインパーキングを設営した人物とはいったい何者なのか。
「海老蔵さんの持っていた土地の現在の所有者は、『ポノス株式会社』という企業です。'90年創業で、現在はスマートフォン向けゲームの開発および運営を主軸にしている会社ですね。代表作は、'12年にリリースしたゲームアプリ『にゃんこ大戦争』。現時点でシリーズ累計6200万ダウンロードを記録するなど、同社のヒット作となっているようです」（不動産関係者）
また、コインパーキングの運営について、前出の不動産関係者は次のように話す。
「コインパーキングは、土地の転用がしやすいというメリットがあるため、短期的な遊休地の利用方法として好まれます。放置していても税金がかかるだけですから、次の建設に着手するまで期間限定の土地活用としてパーキングに運用されるケースは少なくないですね」
今後の土地の利用計画について、ポノス株式会社に質問状を送ったが、期日までに返答はなかった。
生家の面影は跡形もなくなってしまったが、市川家の屋号である成田屋は、これからも続いていく─。
https://amd-pctr.c.yimg.jp/r/iwiz-amd/20210913-00021933-jprime-000-2-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0b12ccd0c39013fce8c7f3a9bb6d4393a2f702b あんな場所でコインパとか利用者居るんかと思っても
ドカチン需要は強いからソコソコ金は入る コインパーキングってつくるのにどれくらいかかるの
1週間くらい？ 歌舞伎の元をたどると、高貴なBの方々のお遊び。
別にBだからと差別させていただくつもりはないが。 >>86
間違いないわ
旧山手通りから入ってすぐだしここに俺が住んでたから >>90
最近は現場の路上で一日駐車は出来ないあから、コインに止めるよね。
なんでここ？って思うような所に2台分のコインが有ったりする >>93
へー、そうなんか。汚ねーところに住んでたんだな。俺んちも汚かったけど、ここよりずっときれいだわ 古い家はメンテ大変だし時代に合わず使いづらい箇所が目に付き出すしで解体やむなし 佃 月島 勝どきに土地があって
駐車場にしている知人がいるが
ほとんど旅行に行っていて生活 楽そうだもんな >>84
コインパーキングの価格設定でその地域の価値がわかる
都心でその価格だと環境が良くないね >>96
近所の売家が解体されたから売れたのかと思ったら
売地の看板に変わったな
建物があるの売れないのかー 都内で60分300円なら別に一等地というわけでもないだろう
目黒区のコイン駐車場なら20分で300円が相場だしなぁ ワイも駐車場にしてるけど一時的とかじゃね？
とりあえず今は月極にしてるって説明で。
ゆくゆくは軍用地のようにジンカメー 近くに保育園や神社があってよかったと思うわ
※住んでないからって説もあるしんよー >>76
工事は1日で完了するよ
整地して設置してケーブル埋めるだけだから 上手いこと周辺の土地も取得出来たらでかいマンションがどんと建ったりするんだよな 遊休地のコインパーキング転用なんて珍しい話でも無いなw
たまたま場所が成田家があったというだけで 丁度コインパーキングでいくら儲かるか？の動画見てきたとこだわ
豊島区住宅街で初期投資400万で年間の粗利が120万とかだったかな >>77
3代経てば土地の周辺状況も変わるから無理に持ち続けることもないしな
>>99
オープンキャンペーン価格だって書いてあるじゃん 伊藤リオンにフルボッコにされて裸足で逃げ帰ったら真央に救急車呼ばれた家？ 俺ならエビパーキングで歌舞伎のマークで一儲けするね
cmにはなんとかリオンを器用 >>88
＞>>1
＞国から３億円毎年もらえるんでしょ？
そんなガセネタをまだ信じてるのか～ >>47
借金引き継ぐって事はそれ以上の財産があるって事って気づかないのか？ とりあえずコインパーキングにしとかないと
死ぬほど税金とられる コインパーキングなら日銭が入ってくるから
土地の有効利用ですね
月極だと契約者いないと日銭入ってこない >>115
松竹が肩代わりしてるから松竹に返済する形
歌舞伎は松竹が運営してるので放棄したら歌舞伎出来なくなる 父ちゃんが海老蔵を躾なかったのも
嫁の実家の借金押し付けられるのも
黙認したのも
実の父親(海老蔵には祖父)に対する復讐
と考えたら本が一本出来るなあ。 親父は債務超過だったのに貸してたのが松竹で柵が大きすぎて相続放棄できなかったらしい
自分はもちろん共演者も製作主催者も劇場所有者も有力どころは殆ど松竹だからな
松竹は海老蔵の人気を維持しないと回収出来なくなる訳だし悪い事ばかりではないが >>116
駐車場は更地扱いで家潰して駐車場にする方が何倍も税金かかるわ >>121
それ以上のモノがあるからに決まってるでしょ 義父の連帯保証人の件も嫁に勝手に印鑑使われてたわけでしょ？
先代は可哀想だわな >>54
事故物件に誰か住まわせてワンクッション置くみたいな？ オープンキャンペーン中のため、駐車料金は60分300円と、都内一等地としては破格の安さで提供されている >>104
整地してアスファルト敷いて固めてって時間も含めて一日で終わるの？ >>100
中古住宅は住宅ローンが通りにくい
住宅メーカーが安く買って新築で小さい家を何件か立てた方が儲かる 麹町日テレマイスタ跡地もコインパーキングになったな 近所の駅前駐車場は1回500円
何日止めても良いw >>100
普通は古家ありで売却したっ方が良いみたいだね。
俺んちもボロ家でとっても買ってもらえないような家だったけど、
税金的に違うのと古家あった方が買う方も安心できるんだって。 >>104
最大手のタイムズは工事期間最短で1週間と書いてる
他の会社でも2～3日
電気工事と外構工事は別業者がやるから、業者の都合もあるし、
CD管を埋めるにもモルタルで塞がなきゃならないから
さすがに1日じゃ収まらない うちの駅前は24時間で500.円なんだが(´･ω･｀) 東京とそれ以外で一番差があるのがこれ
大阪や名古屋なら中心部でも安いとこある >>100
建物自体に魅力があれば別だが基本的に古い家はマイナス
更地だと客は「ここに家建てるとしたらここにリビング…ここは寝室」とかイメージしやすいし
解体費用が膨らんだりするリスクや業者手配の手間も無いから
その費用を丸々上乗せしてても買い手が付きやすかったりする うちの近所もコインパーキングできたなと思ったら一年しないうちに隣の土地とくっつけてマンションが建った マンションも小さな建売もダメらしい
〈松濤に豪邸が多い理由1〉第一種低層住居専用地域
松濤は用途・高さ・建ぺい率などが定められていて、好き勝手に家を建てることができません。
この点は、他の高級住宅街・田園調布や成城と同じですね。
〈松濤に豪邸が多い理由2〉200㎡以上ルール
また松濤1・2丁目、神山町には〈200㎡以上〉というルールがあり、
大きな区画でゆったりと建てられた邸宅が並んでいます。 >>28
うち山ひとつと農地8枚あるけどど貧乏だわ
都会羨ましい 歌舞伎の名跡もなw
昔は50で寿命の時に、芸も途中の30ぐらいで名跡継いでいたのに
この歳まで前のままか？
20年以上使って浸透させた海老蔵よりも昔の名跡の方がいいのかね？ ８億円の土地に建ってた家ってすごい豪邸だけど
写真を見ると これくらいの広さの土地なのか・・・と思ってしまう
東京の土地って高いんだなｗ
門から家まで林があるような家を想像していた >>120
自己破産まったなしのところを松竹が債権を買って救済した
ちなみに松竹は先代が岳父の連帯保証人になっていたことを把握していなかったとのこと
海老蔵は「お金は借りてるけど返済期限はあってないようなもの」という認識らしい またに、これどーやって停めればいいんだ？って狭パーがあるがデミオにもかかわらず俺には無理。 これ本人が売りに出しているのはガセって言ってなかった？
別の話だっけ？ >>100
中古住宅より更地のほうが売れるから解体すること多いね あのプライドの高そうな海老の母さんが、成田家の自慢する本で頻繁に出てきた西郷山公園横の自宅か。
セレブを招いて屋上で桜見ながらシャンパンパーティーしていた。
自慢の自宅を手放すなんて、さぞかし無念だろうな、母親は。
でも、東京の中心部は15分/400円 位するから格安だね、このパーキング。
表通りの旧山手通りの路上パーキングと同じ値段にしないと商売にならないのかな？ >>110
F1チームのスポンサーやってるぐらいだから別に >>162
その母親の家の借金のせいだからそんな考えしてたら完全に頭おかしいだろ エビゾーじゃなくて松竹がだろ
松竹もコロナ禍で経営苦しいからな
まぁ、エビゾーも今更取り返すつもりはなかっただろうが
タワーマンションの方が便利だしね >>162
旧山手沿いだから少し割高だけど、すぐ近所のタイムズは15分/220円
ここは新規キャンペーン中だから安いだけ >>1
実家失うって辛いだろうな
借金はあとどのくらいなんだろうか 青葉台じゃ住宅地としては価値あるけどコインパとしての需要なんてなさそうだな >>173
海老が作った借金じゃないしさっさと売りたかったんじゃね 海老蔵が生まれた時に庭に植えた桜は
切っちゃったのかなあ？
ママンの本で見たけど、結構立派な大木だった気が。 青葉台のあの辺セレブだらけだな、美空ひばりとか出光邸とか >>146
俺んちは大したこと無かったけど、爺さんが買ってくれた土地を1億5千万で売ったわ。
姉ちゃんも老後の資金が必要になあったし。ご先祖様には申し訳ないのと感謝でいっぱい。
土地が無かったら、俺なんか10年後には野垂れ死にした爺で人生終わってる。 コインパーキングにすると税金も優遇されるらしいから遊ばせるよりも良いて事だろ次が決まるまでの措置だろそれくらいわかるだろワザとらしい記事書きやがって そういや真偽は分からんけど壇蜜が都内の土地を次々購入してコインパーキングにして資産運用してるって噂あったな >>183
田園調布と玉堤 成城学園と喜多見の差だな
南向き高台と低地では雲泥の差 目黒川沿いなんて貧乏人の街だったが
青葉台は海老蔵麻央が住んでいた所 パーキングになったのは松濤の実家 高級マンションの方が防犯もマスコミ対策も出来るからな
戸建てだと周りをマスコミや野次馬がウロウロ 新宿渋谷銀座は高いイメージがあるけど、神保町が何で高いんだろう。カレー？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
