【芸能】＜設楽統＞4億円豪邸で境界線トラブル発生！お隣さんの不信感...境界線があるのにはみ出るのはありえない [Egg★]
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少し歩けばすぐそこに幹線道路が走り、カフェやギャラリー、ヘアサロンとセレクトショップが集まる、眩しい都心のど真ん中。
だが、その一角は歴史のある高級住宅地らしく落ち着いた雰囲気で、入り組んだ細い路地に、新旧さまざまな年代の一戸建てが建ち並ぶ。
一際目を引くのが、梅雨の晴れ間の強い日差しをすべて吸い込むような、漆黒にベタッと塗られた広い壁。その地上3階建ての堂々たる豪邸は、バナナマン設楽統（47才）のマイホームである。近隣住民の話だ。
「つい最近、設楽邸の地盤を支える、コンクリートブロックで造られた『擁壁』を取り壊さなければならなくなったそうです。せっかくのこだわりのデザイナーズハウスなのに、その建築の経緯を巡って、長らくご近所とトラブルを抱えていたみたいです」
振り返れば、設楽の豪邸が落成したのは2017年12月のこと。
「高級時計のコレクションやお笑いライブのグッズの完成度の高さで知られる“オシャレ人間”の設楽さんだけに、マイホームには徹底的にこだわりました。
スペインにも事務所を持つ有名建築家がデザインし、室内にはエレベーターや広い吹き抜けがある凝ったつくりで、細部にこだわりすぎて計画よりも竣工が遅れたほどだったそうです。
かかった費用も“超一流”で、40坪の土地だけで3億円、上物を合わせると4億円近くという大豪邸です」（芸能関係者）
自宅建築中の2017年11月、設楽は自身のラジオ番組でこう語っている。
「値段はさておきさ、大量な金額なわけじゃん。35年ローンでさ。そうすると80才近くまでで、おれ大丈夫かなと思うじゃん。サラリーマンで、“毎月安定していくらもらう”とかじゃないしさ」
社会人生活を経て、1993年から芸人活動をスタートさせた設楽。その下積み生活は決して短かくなく、彼にとってマイホームは悲願だった。
「当時は風呂なし、共同トイレのプレハブのようなアパートに住んでいた設楽さんが、情報番組『ノンストップ！』（フジテレビ系）の司会者になってようやく建てた家です。
19才のときに交際を始めた夫人は、設楽さんをこれまで支えてきたので『妻のためにも』という思いがあったでしょう。相方の日村勇紀さん（48才）も『ガチで感慨深いよ、家を建てたのって』と感極まっていました」（前出・芸能関係者）
だがまさに豪邸の建築中に、トラブルが発生していた。
設楽邸の隣に、3階建てのビルが建つ。黒一色の設楽邸とは対照的に真っ白の外壁が目を引く新築の建物で、カフェや美容院などのテナントが入居している。
そのビルと設楽邸の間には、高さ80cm、幅10cm、奥行き20mほど、コンクリートブロックが設置されている。
「そのブロックの『擁壁』がトラブルのもとなんです」と語るのは、設楽邸に隣接するビルの関係者だ。
「そこはもともと一区画の宅地で、分筆した土地を設楽さんとビルのオーナーが購入して、それぞれの建物を建てたんです。2017年の初め、先に建物を建て始めたのは設楽さんでした。
その際、土地の売り主が境界標（土地を区別する目印）をもとに『境界線がわかりやすいように、ブロックを積んでおきます』とビルのオーナーに伝え、ビル側の土地の内側に目印のブロックを2段ほど積んだそうです。
“ここからこっちはビルの土地なので、工事でも入らないでください”という意味で置かれ、境界標と照らし合わせても、明らかにビル側の土地にありました」
だが、その目印のブロックが置かれた領域が、なぜか設楽の自宅の一部になっていたのだ。
「工事が進むとそのブロックは取りのぞかれ、その場所には設楽邸の基礎を支える『擁壁』が造られていました。慌てたビルのオーナー側が設楽さんの建築業者に『こちらは私たちの土地です。
擁壁を崩してください』と何度要望しても一向に問題は進展しなかった。困り果てたオーナー側は設楽さんの所属事務所に連絡をしたそうです」（建設業界関係者）
すると後日、設楽の事務所関係者からビルのオーナー側に連絡があったという。
「ようやく話が進むかと期待したそうですが、設楽さんの事務所関係者は、『設楽は何も知りません。今後、設楽と接触しないでください』と言うばかり。そのため話がますますこじれてしまったようです」（前出・ビルの関係者）
7月2日（木）16時5分 NEWSポストセブン
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https://news.yahoo.co.jp/articles/7f7ae0493948d35510b7a4844634e0c7fb9993cd ◆境界線があるのにはみ出るのはありえない
結局、擁壁が撤去されないまま、2017年12月に設楽邸が完成。その後も弁護士を立てて話し合いを進めたが進展はなく、昨年9月に設楽邸の隣のビルが完成した。
「設楽邸がはみ出しているせいで、完成後に入居したテナントの看板が立てられないなどの実害があるそうです。一方で擁壁の撤去が決まれば、工事の間はお店の営業に影響します。
ビルのオーナー側は“踏んだり蹴ったり”の状態といいます」（前出・近隣住民）
設楽のようなご近所トラブルはよくあるものなのか。住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんが指摘する。
「通常、土地の境界線を明確に示す境界標がある場合、他人の敷地に建物がはみ出すケースはほぼあり得ません。境界標がある場合、建築業者はそこが敷地境界線だとわかったうえで工事するはずなんです。
なぜ境界を越えて擁壁を建てたのかよくわかりません。このような場合は当事者同士で話し合い、円満に解決すべきです。お隣同士で遺恨が残ったら今後の生活にも支障が出ますし、双方が誠意を尽くして対応した方がいい」
設楽邸のトラブルは、穏便な話し合いにはならなかった。
「ご近所にもかかわらず、当事者の設楽さんが一切話し合いに出てこなかったことに、ビルのオーナー側が相当に不信感を抱いて、こじれてしまったようです。トラブルについて本人が知らないというのはあり得ないわけで、
土地をはみ出しているのは明らかに設楽さんサイドなので、一言でも謝罪の言葉があったら、また違ったのでしょう」（前出・建設業界関係者）
解決への具体的な道のりはまだ見えていないという。
「オーナー側は訴訟まで検討していたそうですが、弁護士の話し合いで、6月中旬、擁壁を崩すことまでは合意したようです。でも、それがいつになるか決まっておらず、費用についてもどちらが払うかは明確ではないそうです」（前出・ビルの関係者）
擁壁を崩すことによって、設楽邸が傾く可能性があるという。
「弁護士の話を聞いて、設楽さんは顔面蒼白だったのではないでしょうか。それこそ壁から何まで工事することになりますので…。設楽さんだって、自らはみ出して家を建てるように指示したわけではないでしょうから
“そもそも工事を請け負った建築業者の責任だろう”という言い分もあるのでしょう」（前出・ビルの関係者）
設楽の所属事務所にトラブルについて質問すると、「弁護士に任せているのでお話しできませんが、誠意を持って対応しております」という回答だった。
大豪邸が傾かなければいいけれど…。 ちょっと前まで狭いマンションに家族と住んでたのに売れたな〜 >>1
>設楽
これを「したら」とは普通は読めないよね。本当に日本人なの？馬鹿なの？ こういうのって先に測量屋さんがきて
境界線の目印付けるものだと思っていたが 近隣住民に大迷惑の火事起こしたのを嬉々として話すような奴だしさもありなん いてもいなくても影響ないタレントでも帯でMCやれば強いな >>7
業者は当然建主に確認してるだろ
弁護士まで出てきてるなら
その上でそのままやれと言われたら逆らえない 品の無い成金だからね
教養や品性は金では買えないらしい >>9
帯番組を持つってそういうことなんだろ
加藤も大豪邸だし >>7
一番悪いのはな
取り合わなくて長引かせた芸人(名前が読めん)が二番
三番は俺 >>13
愛知にある地名としても氏のひとつとしても太古から日本で使われてるんだが・・・
姓としてどう広まったのかは知らん 特に設楽の時間帯は別に視聴率競争する時間帯じゃないしクビになることはそうそうないだろうしな 40坪とか庭あるんけ？
それで4億とかボッタクリすぎんだろ なんで隣にカフェや美容院が入るような人の出入りの多そうな立地に建てたんだ…
表参道とかか >>7
まあそうだけど業者が応じないから事務所にまで話が行った
弁護士立てて壊すことまでは合意したがこの業者が金出すとは言っていない 敷地40坪の大豪邸ってさすがに無理があんだろwwwww 40坪の4億円豪邸とか・・・
八王子なら城が建つよ 芸能人って儲かるんだな。普通4億なんて家買えないだろう。オレが10人いても買えないよ テレ朝富川アナのマイホームも都心だけど16坪のうさぎ小屋みたいな家らしいな 40坪で隣がビルって超密集地帯で室内丸見えじゃん
建物は立派かもしれんが所謂「豪邸」ではないやろ >>1
世田谷区のどのあたりだよ？
そこ境界線の壁を写メして来てやるから
2ちゃんより爆サイの方が地域情報あるのか？
(´･_･`) 土地問題を舐めてるから後で揉める。もめてるのに放置かこれは？ >>46
さすがに自宅建てるのに3億で40坪の土地買うバカいないからな
記事が盛ってるんだろ こんなのが簡単に大金儲けるウンコシステムだから芸能村のレベルが下がるんじゃね？
今回のコロナでみんな無くなればいいのに 隣の家の雑草が延び放題なんだが隣人のオヤジ入れ墨いれた基地外なんだよないい知恵ないかね 設楽も業者とかに騙されてるだろ
めちゃくちゃな値段だし >>47
このL字になった土台の３センチの出っ張りがあかん言うてるの？
ビルオーナーが壁にムカついてイチャモン付けてるんじゃねえの？
(´･_･`) いくら境界があるからといって、工事中にそれも維持するわけではないからな。
実際の工事業者がいい加減なところだと、型枠の設置で境界標取り払って適当な
ところに復元するから。 >>36
秩父の人なんでしょ？この人
だとしたらいずれは秩父に帰ると思うから
いつでも買い手がつきそうな場所ってことかも
秩父の人の地元愛って独特だし 境界ブロックを筆界からちょっと引いて建てると
隣が厚かましい場合筆界から越境してきたりするよね
そのまま10年経っちゃうとそこが境界と認められちゃうからちゃんと異議を申し立てるのは大事 >>13
愛知の山奥に設楽町ってあるから、少なくとも愛知県民750万の半分弱くらいは知ってるんじゃね。
あと昔、週刊マガジンにあった漫画で設楽先生ってキャラが出てたw >>17
付けるだけじゃアカンよ ちゃんと登記せんと
それで震災時に揉めて復旧も遅れるんやから 何で4億もの買い物するのに業者の選定をケチるんだろうな 聞いたことない次元のトラブルだなあ
弁護士同士で話し合っても解決せず、工事が続行されるってどういう状況よ
設楽本人が知ってるとか知らないとかはどうでもいいから、設楽側の言い分が聞いてみたい >>70
10センチ
双方弁護士立てて壁を壊すことは合意しているから設楽側の壁がはみ出していることは間違いない >>51
設楽って渡辺の付き人だったのに師匠よりも
芸以外は全てに凌駕しているのな・・・www
あくどい世渡りのみで生きてきたんだろうな・・・www
まず、芸が面白くない・・・www よく他人の土地にはみ出して今までかかるのがおかしい。建築途中に指摘されてるのに芸能人は腐ってるのか >>72
設楽って姓は埼玉の奥の方に多いのかな
マラソンの設楽兄弟も秩父の方の人だよね 設楽側も悪いけど
ビルのオーナーも過剰クレーマーっぽいな 設楽でも4億を35年ローンなの？
大物youtuberなら即金ではらいそう >>18
(*´꒳`ﾉﾉﾞ☆ﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁﾊﾟﾁ >>70
４０坪で４億円の土地だと3センチずれるとどえらい金額分の土地を不法占拠されてるから誰でも文句を言うと思います。 ローンは税金対策だろ4億持ってても即金で払う馬鹿はいない 坪750万くらいか。あれだね、クレイジーだね
俺の同級生は故郷に坪12万で買ってたw♪ たかが数十センチくらいよくね？
もちろんはみ出した分の土地代は相手に払うべきだけど こういうの聞いたことあるよな
人の土地にはみ出しちゃって家が売れなくなった話
業者が家売る前に揉めて、今でも放置されてる 設楽本人が関係する問題じゃなくて建築会社とか施工側の問題っぽいな
なのに設楽に文句言って進展しないってそりゃそうだろうと ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
