【テリー伊藤】経営する店の閉店を決断するも「半年先までの家賃は払ってくれと」 [臼羅昆布★]
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2020.5.10 11:43
https://www.sanspo.com/geino/news/20200510/geo20051011430012-n1.html
タレント、テリー伊藤（７０）が１０日、「サンデー・ジャポン」にリモート出演。
緊急事態宣言の延長を受けて、自身が経営する店舗を閉店させることを明かした。
テリーは「実はですね、昨日、原宿にあるお店を閉めることを決めました」と告白。
しかし、店舗を管理している不動産会社に連絡をしたところ「今言われても半年先までの家賃は
払ってくれ」と言われたことを明かし、閉店を決断しても苦しい現状があることを語った。
また、「飲食だったらまだいいんですけど、原宿の洋服屋さんは厳しい。洋服買っても着て行く
場所がない」などと他業態の窮状についてもコメントしていた。 >>57
見つからなければその時に家賃を下げればいいだけ。
わざわざテリーの店である必要はないんだし。 半年先まで払えか。ひでーな。
多分契約書にそういう契約で書いてあるんだろうけど
こういうの法律で禁止にすればいい。 >>1
契約書もろくに読まないで契約したバカな経営者ですって自分で言ってるようなもの こんなバカが経営者じゃ潰れて当たり前 >>68
いやいや
いつ退去するかの解約予告ね。
そこから契約通りの6か月。 >>38
今は営業しても人件費すら回収できない店も多い。
だったら閉店して家賃だけ払った方が損失を減らせるよ。 関西はちまちま嫌がらせしてくるが
家賃はそれなり
よほどの一等地じゃなければ安い
「うぜーな」で済む
東京は契約がどうこう以前に単純にひたすら家賃が高い系
トータルでいえば圧倒的に東京が金かかる。 太田光代も自分の店閉めるとか言ってたし、早期撤退はある意味賢明かもしれんね。 うち逆に敷金だか何だかで数十万払ったわ
出ていく店子に >>46
いつもその日限りでバイトをバックレてるお前からしたら怖いんだなw さんざん逆張りで世間煽って不快にした輩が何言ってんだｗ ６ヶ月先まで保証金払うとか不動産屋の都合過ぎるシステムおかしいよな。
でもその条件で契約したなら払わないとダメでしょ。
そういう契約事情なんかも加味して退店時期決めるのが経営なんだから
ギリギリまで待って退店とか経営者として馬鹿なんだよ。 実際潰れる店ってどうしてるん
もうだめやと決意してからも半年分払ってるんか 彼はタレント収入があるから余裕で払えるんだろうけど、経営が苦しいから廃業するのに半年先の家賃なんて払えんよなぁ >>62
そうやりたい人はやればいいんだよ
ただし原宿に店舗構えてるって文句は宣伝に利用できなくなるけどな 不動産屋がめついな。
半年、何にもなしで稼ぐのか。
ひどい。こういう悪徳地主、いなくなって >>98
閉店だろうが自己破産だろうが結果的に金は払う >>24
まともな大家は家賃交渉に応じて引き留め図るで
震災の時はそのおかげで生き延びた店も多かった
こういうときに契約通りに金取ろうとするところは銭ゲバの印象がついて新しい借主が付かない >>101
バーチャルオフィスもある
神宮前に住所置くだけならできる
でもこんなリスクあったらハイセンスなショップも手をひくしオシャレスポット自体がそのうち資本力あるイオンとかに取ってかわられるだろうね こういう土地はさっさと見限って
ガランとした新しい場所を開拓すべき
東京はそうやってハッテンしてきた セレッソ、サクラ場はええけど
強化本部長「カジノ」さんと
ボランチ「山口」は最高やな！
日本代表「犬、、、いい」がYouTubeでサクラ時代は強化本部長「カジノ」さんにお世話になって云々ww
ガン場は「吉原買うた！」が「サッ、、、ポロ」に移籍で云々ww >>54
馬鹿か？
嫌なら契約しなきゃいいだろw
逆にいくら契約期間が残ってても
「今より高い賃料で入りたいとこ決まったから半年後に出てけ」
で納得できるか？
両者共リスク抱えながらやってんだよ >>89
素人かめんどくさい
経理もわからない素人じゃわからないだろうけど。
売上と費用の分岐点な。
例えば売上800万経費900万だったら赤字。
家賃60万
人件費300万
減価償却費50万
材料費500万
水道光熱費30万
雑費10万
その他いろいろ経費があるんだけど
素人にもわかりやすくいうとこういうことわかった？ >>110
その常識が怖いんだよ
コロナ危機でとんでもないリスクと化してしまった マンションも一軒家も賃貸を退去する場合、○○日前までに通告しないと駄目ってのは当たり前の契約だからな
店舗はその日数が長いのも普通の話だし >>1
部屋着でも売ればいいだろ？
飲食店だって弁当売って頑張ってる >>66
公共の電波使って一方的に非難してる時点でアウトだろ
ルール外でも契約違反でもないのに >>24
大家も建物のローンとか固定資産税の支払いで苦しいんだわ 半年先の家賃を払ってでも閉めた方が得
終息が見えないしね スレに関係ないけど
ゆとり世代って親の不況見て今度はゆとり世代自身が不況を味わうのかw
つくづく呪われてんなw
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼ 不動産業界ががめついのはもっともなんだけども
恐らくこのテリーの物件も同じ条件で早々に次が決まるんだろうな
需要がある場所は安くせんよ >>1
契約書に記載されてるならそうだろうね
ちゃんと書類に目を通してないのに判子ついたんだったら自分のミス どんなに客がいない飲食店でも半年はやってるカラクリ >>113
契約時はうまくいくと儲かると思ってるんだよ。
人間だからね >>42
ほんとに苦しい個人経営者なら減免に応じてくれるかもしれないけど
売れっ子芸能人の所詮サイドビジネスなのに何でまけてやらなきゃならないのさ 事業をたたむんなら契約がどうであれ踏み倒したらいいだけ
今の状況下でいちいち法的措置を講じ追いかけてくる体力は相手にもないよ >飲食だったらまだいいんですけど、原宿の洋服屋さんは厳しい。
意味がわからん。
第二の平田オリザ爆誕か？ 不動産会社もその後、新しい借り主には家賃を下げざるをえない >>1
不動産屋も相手を見てる
払えそうもないやつには言わない 食品と違って腐らないんだからネットで売るなり倉庫に置いとくなりすればいいだろ テナントの場合こいつみたいに景気が悪くなったらさっさと出て行くのが多いから
リスク回避で退去は半年前に通告ってしてるんだよ。 >>24
飯食ったらふつうに代金払うだろ
俺も自営だけど
開業して金儲けようと思ったらある程度リスクを負うのが当たり前
楽して金稼ぐなんて才能ないと難しいよ >>115
大手ならこれは必ず教育されるんだけど
PLっていうんだけどね、
つまり2000万くらい売り上げないと儲からねーんだよね。
株主から搾取せねば。増資で。 >>98
不動産やってるが子供置いて夜逃げされたことがある そりゃそういう契約なんだから当たり前だろ
テリーはアホかよ 次に借りてくれる店をテリーが見つけて大家と交渉すれば何とかならないこともない 半年前に言わなきゃいけない契約なら、そうなるわな。
大家だって募集かけなきゃならんから。 事業用の借家契約では一般的に6ヶ月前予告の義務がある。
その期間を全うせずに解約するときは、残存期間分の賃料相当額を違約金として支払う。 自粛自粛で自殺増やして、借金まみれにして
莫大な税金注ぎ込んで治療した年寄は陰性になった後にすぐに死んで行くし >>142
だいたいあの規模の店ならこんなもん。
経営慣れてくると費用が抑えられるんだけど。
しょせんFC素人経営だから >>117
以前不動産屋に勤めてたけどフツーのアパート物件でも30日前通告ルールはちゃんと伝えてあるのに
引っ越し日の前日に退去連絡してくる馬鹿とか普通にいるからね
そんな急に言われたって退去立ち会いの日程も組めねえよって >>92
結局太田光代にしてもテリーにしても
余裕のある人間はこうやって早めに閉めるって選択が出来るし
そこでこうやってネットでわざわざ閉店をアナウンスしたり
閉めるにあたっての恨みつらみの一つも吐いて
ささやかな留飲下げることもできるわけよ
これしか日銭・現金収入のアテが無いような人間は
続ければ続けるほど赤字だったり
当面回復が見込めなかったりってのがわかっていても
他のアテが無ければダラダラ引っ張ってしまう
毎日の僅かな売上のために固定経費払い続けるのなら
早く引き払って貯金取り崩すなりクルマ売るなりでもして
その中から当面は日々の最低限の生活費賄った方が有利だとわかっていても
一旦今の店閉めたら次は〜と考えてしまうとつい二の足踏んでしまうんだ この時期に募集かけても見つからんだろうし
大家も大変だと思うで
気まぐれで出店して気まぐれで店たたむような
金持ちのタレント様に
契約通りの違約金請求するのは当然やし
負けてやる必要はないだろうよ >>150
売り上げ８００万で材料費５００万、原価率６２%ってスーパーじゃないんだからさ
だいたい持ち帰りで多くて５割、外食なら３割が相場じゃない？ そういう契約で借りたんだから仕方ないね
大家も商売 半年分払うと言ってもその半年間は個人スペースとして使えるんでしょ？
常に空き待ちみたいな場所なら次の人は更に高い金を払うから来月出てって貰った方が得って場合もあるよね？
そのケースならすぐ引き払っても良いですよと言われるんかな >>152
その上店止めるのにも数百万掛かるって事だと営業続けて借金膨れ上がるの見ながら首吊るか破産するしかないな 退去の半年前までに連絡する。
こういう約束なんだろ。
貸す方だって半年くらい無いと次の借り主を見つけられないからな。 >>157
退去立ち会いをしていなければ解約日までは普通に使える
退去立ち会いをした後は契約期間が残っていてももう部屋には入れない >>23
TVに出てたら出演料から回収可能と思われますね >>84
360万なんて億以上稼いでるテリーさんなら余裕じゃん 世の中の大家って
この緊急事態宣言下で
全額通常通り家賃請求する大家ばっかなんかね
減額したり支払い延期してあげる大家っていないの？ 契約書に書いてあるなら払え
そこに署名捺印したんだろ
テレビで何言ってんだよ、この馬鹿 >>130
自粛してても飯は食うけど新しい服はいらないだろ
誰にも会わないのにわざわざ流行追いかけるひつようない >>166
しかも今みんなマスクしてるから、見た目変だよな。洋服と合わない >>164
長年の付き合いのあるところへの
減額や猶予は結構してるよ
出てくやつに遠慮はしない
大家も商売だからな >>164
銀行と大家の貯金次第かな
銀行が建物のローンの支払いを見直してくれれば減額もありかな
でも難しいだろうね、ローンの元本は減らないで利息は増えるし >>160
じゃあその立ち会いをギリギリまで伸ばすか、さっさと済ますかは店子次第なのか
半年分貰って翌月から他の人に貸す事も出来るなら二重取り状態で大家ウハウハだな そもそもこういう時一般人の店子だと夜逃げされて踏み倒されるリスクがあるけど
テリーなら有名芸能人だから逃げるのは不可能だろうという信用も込みで貸してるわけでね 閉店されて次に借りてくれる人が
2ヶ月見つからなかったら
丸々2ヶ月分の家賃入らないし
半年立っても次が決まらないかもしれないじゃん
コロナ以前はちゃんと支払いしてた店舗なら
普通に続けてくれたほうがよくね？ >>1
どういうこと？
半年後に閉店予定なの？それとも契約があと半年残ってるって事？いずれかなら払うのが当然だし、そうじゃないなら払う必要ないんじゃないのって思うけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
