【松居一代】NYで購入「月管理費８５万円」超高級物件、ホントの管理費は１５万円
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2019.03.21
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不動産情報サイトStreet Easyより
3月12日のブログで、「安全をキャッシュで買いました」と、ニューヨークの中心に高級レジデンスを購入したことを報告した松居一代。
松居は3月4日に突然ユーチューブを更新。「昨年の10月、30年ぶりにNYに行ったんです。実はそのとき、ときめく物件と出会ってしまったんです」とテンション高く話し、その日からブログやユーチューブで物件契約の様子をアップし続けた。
「ニューヨーク州の弁護士数名を代理人として、4カ月かけて交渉を重ねてきました」と語っており、かなりのコストをかけたことがうかがえる。
SmartFLASHでは、こうした本人のブログなどをもとに、【松居一代、NYで高額物件を現金購入「管理費は月85万円」】との記事を配信した。
だが、この記事に対し、ニューヨーク在住の日本人が疑問を呈す。
「松居さんが言ってることはまったくの誇張です。6年前の2013年に建設されたOne57を『マンハッタンNo.1と呼ばれるレジデンス』だと主張していますが、そんなことはありません。管理費も日本円に直せば月15万円ほどです」
松居が購入したOne57は、セントラルパークやカーネギー・ホールの目の前で、高さ306mの超高層。下階には「パーク・ハイアット・ホテル」が入っており、上層部が居住スペースになっている。全面ガラス張りで、波打ったようなカーブが特徴的だ。
松居は3月8日のブログで「管理費等なんですが…今のレートで円に換算するとな、な、なんと 月に約85万円なんですよ」と綴っている。だが、米物件情報サイト「Street Easy」に掲載された不動産売買情報によると、管理費は月に1342ドル（約15万円）。これに税金が毎月1052ドル（約12万円）加算される。
松居の言う「管理費等」に税金が含まれていたとしても27万円ほどだ。
「松居さんはブログに『最上階はもちろん数百億ですって』と書いていますが、これも大げさです。One57の最上階を、デルCEOのマイケル・デルが2014年に買ったときは約111億円でした」（前出のNY在住日本人）
先の不動産売買情報によると、松居の購入した物件価格は421万7062ドルで、約4億7000万円だった。生活用品が全部揃ってある部屋を購入し、その値段は部屋代とは別だったと書いているので、実際の支払額はもっと上乗せされるだろう。
米サイト「Cityrealty」の「NYで最も有名なコンドミニアムトップ10」（2018年11月24日）という記事によれば、ニューヨーク最高のコンドミニアムは「220Central Park South」で、松居の買ったOne57から通りひとつ隔てた場所にある。
ちなみに、One57は記事では10位になっており、高級物件なのは間違いない。それでも、管理費などを3倍近く大げさに言っていると思われる。
この件について事務所に問い合わせると、「特に松居からのコメントはありません。本人はユーチューブもブログもやっており、前々から内容に偽りはないと申しておりますので、私どももそのように考えています」との回答。
2017年の騒動後、投資家として活動しつつ、NYへ渡った松居。高級マンションを手に入れた喜びから、思わず筆が滑ったのだろうか。 嘘か本気の妄想か騙されてるか知らないけど、全部可能性あるけどｗ
とにかくこの人の言うことは全部これなんだっての、そろそろわかれ >>23
資産も100億でなく実態は20〜30億ってとこかな
それでも凄いのに盛っちゃうのか
まるで野球の観客水増しみたいで さいたまのどっかにあるようなマンションで管理費1万でも
修繕積立金1万
専用亭使用料1000円
駐車場使用料1万
バイク置き場使用料500円
結局3万超えるとかあるだろ、なんかいろいろカウントして行ったら
結局そうなるんじゃねえの（テキトー まああちらのコンドは管理費に光熱費やらネット接続やらすべて含まれた金額だからそれほど高額でもない この空撮の動画見ると東京は新宿だけでもニューヨークより大都会なのがわかる
Aerial Tokyo in shinjuku 空撮 東京新宿 東宝ビルGODZILLAゴジラヘッド
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1553060237/735
Aerial Tokyo in shibuya 空撮 東京渋谷 道玄坂円山町センター街109
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1553127536/444 >>2
この人の船越との一連のバトルを見てるとこの人が在日チョンに見えて仕方ないというw >>75
行ったらそんな感想無くなるぞwマンハッタンこそ世界一 >>75
マンハッタンは大田区？くらいの面積しかない
ウォール街から黒人街のハーレムまで歩いたことあるし 億キャッシュで出せたのだから億万長者には違いないが
日本の平民から基○害認定されてる見栄っ張り婆さん >>31
これは噂なんだけど、ロックフェラーの実家であるロックフェラーセンター
最上階の2層か3層のアパートをマードックが購入したときに支払ったのが
200億か300億って話だな
実際にアメリカで高額取引される土地付き住宅で最高級な物件は
200億超えがチラホラだから、最高級アパート(マンション)価格が
それくらいでも変ではない 管理費15万に税金12万てなんなん？
そもそもの家賃にも80パーかかるん？(´･ω･`) メンヘラ全開だもんな 近所にこがなオバハンがいたらたまったもんじゃない 刑事事件起こして日本追い出され、ぼったくられる身分だから仕方ない
言い値で契約するしかないわ どうせ一流芸能人が住んでいたからって高く売るんだろ
誇張するとか投資家のやることじゃんｗ 松居が住んでた家は価値が下がるだろwww
一流芸能人ならともかく 間に人いれて契約交渉しただろうし、単に抜かれてるだけじゃないの？ >>86
家賃じゃなくて管理費
日本でもその程度の管理費を取る物件は珍しくない
それと日本でも固定資産はかかるぞ 別に大した嘘でもないやん
ちょっと大袈裟に言ってるだけで
実際に高級物件買ってんだしそっとしといてやれよw >>75
東京はまだまだ国際性が絶望的に足りないからビルの数や大きさだけ競ったつもりになっててもニューヨークと同等にはならんな(￣σ・￣)ﾎｼﾞﾎｼﾞ
それに道玄坂でしょ？君も歩いて見りゃわかるが、大してでかい建物もないし坂だらけでゴミゴミして洗練されてるとは言えんでしょ。
あんな谷間に土盛って駅作った努力は認めるがヽ(*´∀｀)ノ まあ誰かにぼられてんのかもしれないし
にしても税金凄いな 月85万円でも1日あたりだと3万円いかないじゃん
椿山荘クラスのホテルの普通の部屋よりも安いかんじか >>99
この人起訴猶予なのを隠して、無罪勝ち取りましたとか言ってるぐらいヤバいひとなんだよ。
甘やかしてたら、日本に損益を与えるような事しでかすよw >>104
息子ははっきりヤバいが母親のほうはバカなだけだろ >>1
間に人が居て、カネ抜かれてるだけなんじゃないの？ こういう、単なる精神疾患の人は、そっとしておいてやれよ。
だが、KKみたいな人格障害サイコパスは全力で叩け。地球平和のために。 若い俺を夫にすれば、忠実なセックス相手になってあげるのにな。
セックスにしか興味ないから維持費もかからんし、
いつも家にいるから、理想のセックスマシーンだと思うの。
元カノの別れ際の言葉は、「あんたと一緒だと、パンツを履く暇もない」だった。 東京23区で最も家賃相場が安い駅 空撮 東京板橋区 高島平
https://youtu.be/gCBjh8Ru0cU いや、この記事はおかしい
この記事の税金が郡税じゃなくて固定資産税なら数字間違えてる
確かに固定資産税はアメリカじゃ月額で支払うけど日本に住居がある松居の場合は住居税率適用されない
安いほうに合わせてもニューヨーク市内は固定資産税高いから物件評価額の1.25〜1.5%くらいはかかる
あとこの管理費も修繕積立費含んでるのか微妙な金額出してきてるな
月の維持費85万はしないだろうけど60万はすると思う やっぱり税金対策でNYに住むわけ？
JLやRSみたいに >>5
普通に統合失調症だろ
あと更年期障害も併発しているかも
超熟女好きの男でも出来れば
治るんじゃね 本当のことでもめっちゃ凄いのに何故盛ってしまうのか 人間金あれば余裕あるはずなんだがこいつはほんとに金持ちなのか？ >>1 アッパーウエストか。お洒落地区だけど、自慢すると成金扱いされて居住者達が失笑。で、隣人トラブル起きる!!に数百億ウォン♪(´ε 調べればわかる時代に
ばあさんは浮かれすぎてやっちまったな いや、これはきっとまたどういう事なのか説明してくれるでしょう
それまで待ちましょうｗ >>113
松居おばさんは
業者に騙された可能性あり？ >>44
管理費安くない？
花田光司が景子と結婚したときの新居は、
管理費32万円／月だった 松井棒とか信者が買ってたから儲かったんだろうが
みんなこいつの本性知ってドン引きしたから
もう金はださないよw 松井棒で掃除してた頃のこの人はどこ行っちゃったの？ >>113
維持費管理費は向こうのサイトに載ってるから文句言いたいならそっち
ジムやプールの使用料込みで85万じゃないかというのは
当初から言われてた >>131
一代と小室のかあちゃんが合わないだろ
お互い自己顕示欲強くて銭ゲバ同士… けったいな 婆だな
船越家仏壇位牌 外出した罪は 重い！ 痴呆が始まってんだろ
被害妄想が大きくなったり他に対して攻撃的になるのは痴呆の特徴だよ 111億払ってまで住みたい家があるとか信じられんわ >>8
見得じゃなくて
儲かってそう感演出して
投資呼び込みの可能性もある 何がジャパニーズマムだよ
マリエコンドーの足元にも及ばんわ この人、日本もアメリカも自宅バレしてんだよね
セコムつけてるとか言ってたけどこんなお金持ってんどー！アピールして、最近続発してるアポ電強盗とか狙われないのかな、危機管理意識ないなと思う
昨日もブログでアメリカで後から引っ越してきたワイナリーのご夫婦にワインもらったとか手紙があったとか(玄関先に置いてあったらしい)書いてたし、隣はメキシコの富豪とか言っていたし、この人にかかると個人情報ダダ漏れになるなと思った >>121
北沢でも、すぐ警察呼んでるらしい
工事車両の駐車、隣の建て替え等にイチャモン
自転車置かれて長々説教のPL瀧みたいw
ん、松居、まさか(ﾟoﾟ)┏~~~
>>1
嘘、大袈裟、まぎらわしい
松居棒は、美元に似てる
いつも被害者ヅラ、銭ゲバ、日本人ヅラ？？
そもそも、ハワイで裁判所からの呼び出しを無視してんのに、NYで入国出来んのか？
今年もアレコレやらかしそう、
まさか、このコンドで孤独ﾀﾋ？ 本当の金持ちはこんなに開けっ広げにしない気がするんだけどな
何か騙されてるか見栄貼ってるとしか思えない >>147
松居一代住んでんの、北沢じゃなく代沢でしょ？ 船越英一郎に名誉毀損で刑事告訴されて事情聴取されたのが警視庁北沢警察署 自分の老後資金が危ういってならわかるけど、親にもウン千万くらいあげたらいいのに… >>143
女一人が金持ってても幸せそうに見えないのは女って性質上被害者意識が強いからなんだよな
これが男だったら少々騙されようがなんだろうが女に金使ってウハウハなんだけど
女は疑心暗鬼が強すぎてこいつみたいに病みそう
そう簡単に使いきれないんだから端た金騙されるくらい上等だろなんて俺は思っちゃうんだけどなｗ >>7
いや111億を数百億とは絶対に言わない
数って付くには2以上である、1だと数える必要が無いので >>93
「日本人に買えるのか」と言われたらしいから条件をすべて飲んで
向こうの言い値で買ったと。
要するにぼったくられて買った物件であるが、金額の高さも自慢のひとつ。
だが本当は「日本人に・・・」ではなく「お前に買えるのか？」と言われて
ムキになっただけかも？ 船越さんは良く我慢してたよね
お気の毒すぎる
船越さんには幸せになって欲しい
松居は自己愛性人格障害だと思う >>151
親はナマポにたかって暮らしてんじゃねぇの。
だとしたら、やたらに高額な金を渡すわけにいかないからな。
お上から「そんなに金があるなら、お前が養え」と
言われてしまうからな。 >>157
だったら娘に扶養能力ありまくりって役所から判断されてナマポなんて認められないか打ち切られるんじゃない？ 日本の芸能人では坂本龍一が1番高額なところ住んでるね でもデルの社長と同じマンションに住んでるってスゲーな このおばさんの事だからきっと他の金持ち住人もリサーチしてお近づきになろうと思ってるに違いない 管理費ほか税金込みで約２７万円。十分リッチだよ。
庶民じゃ到底無理、払える人でも安いところに戸建てを狙う。 代理人の弁護士4人が中抜きしたんじゃない？
この手のオバサン相手ならチョロいやろ？ どっちにしても松井一代はすげえ金持ってるのは伝わった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
