【松居一代】NYで購入「月管理費８５万円」超高級物件、ホントの管理費は１５万円
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2019.03.21
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不動産情報サイトStreet Easyより
3月12日のブログで、「安全をキャッシュで買いました」と、ニューヨークの中心に高級レジデンスを購入したことを報告した松居一代。
松居は3月4日に突然ユーチューブを更新。「昨年の10月、30年ぶりにNYに行ったんです。実はそのとき、ときめく物件と出会ってしまったんです」とテンション高く話し、その日からブログやユーチューブで物件契約の様子をアップし続けた。
「ニューヨーク州の弁護士数名を代理人として、4カ月かけて交渉を重ねてきました」と語っており、かなりのコストをかけたことがうかがえる。
SmartFLASHでは、こうした本人のブログなどをもとに、【松居一代、NYで高額物件を現金購入「管理費は月85万円」】との記事を配信した。
だが、この記事に対し、ニューヨーク在住の日本人が疑問を呈す。
「松居さんが言ってることはまったくの誇張です。6年前の2013年に建設されたOne57を『マンハッタンNo.1と呼ばれるレジデンス』だと主張していますが、そんなことはありません。管理費も日本円に直せば月15万円ほどです」
松居が購入したOne57は、セントラルパークやカーネギー・ホールの目の前で、高さ306mの超高層。下階には「パーク・ハイアット・ホテル」が入っており、上層部が居住スペースになっている。全面ガラス張りで、波打ったようなカーブが特徴的だ。
松居は3月8日のブログで「管理費等なんですが…今のレートで円に換算するとな、な、なんと 月に約85万円なんですよ」と綴っている。だが、米物件情報サイト「Street Easy」に掲載された不動産売買情報によると、管理費は月に1342ドル（約15万円）。これに税金が毎月1052ドル（約12万円）加算される。
松居の言う「管理費等」に税金が含まれていたとしても27万円ほどだ。
「松居さんはブログに『最上階はもちろん数百億ですって』と書いていますが、これも大げさです。One57の最上階を、デルCEOのマイケル・デルが2014年に買ったときは約111億円でした」（前出のNY在住日本人）
先の不動産売買情報によると、松居の購入した物件価格は421万7062ドルで、約4億7000万円だった。生活用品が全部揃ってある部屋を購入し、その値段は部屋代とは別だったと書いているので、実際の支払額はもっと上乗せされるだろう。
米サイト「Cityrealty」の「NYで最も有名なコンドミニアムトップ10」（2018年11月24日）という記事によれば、ニューヨーク最高のコンドミニアムは「220Central Park South」で、松居の買ったOne57から通りひとつ隔てた場所にある。
ちなみに、One57は記事では10位になっており、高級物件なのは間違いない。それでも、管理費などを3倍近く大げさに言っていると思われる。
この件について事務所に問い合わせると、「特に松居からのコメントはありません。本人はユーチューブもブログもやっており、前々から内容に偽りはないと申しておりますので、私どももそのように考えています」との回答。
2017年の騒動後、投資家として活動しつつ、NYへ渡った松居。高級マンションを手に入れた喜びから、思わず筆が滑ったのだろうか。 株で資産100億円だからな
5億円のマンションくらい余裕だわな まあ、見栄のために盛るくらいはするだろう。
ただ、高級過ぎてたいして変わらんと思ってしまうわ。 まぁこのババアの話をまともに聞いてるやつは皆無だからな いやでも実際買ってたんだなと驚いたわ
全部フカシかと思ってた ５億でも糞高いけど、５億ならまぁ成功者だったらそこまで驚かんわなぁ
前回の記事だと二桁億超えてるような感じだったのにw 金持ってるのは事実なのになんで余計なフカシ加えてしまうんだろう >>18
松居棒振り回して「引っ越〜し！引っ越〜し！」ってやりそうだなw この人の自慢癖はもう通用しない。総資産も実際は数十億程度だろう。
記者が金額を膨らませて書いたならともかく、自分で「な、な、なんと 月に約85万円なんですよ」
バレると業者のせいにでもして逃げるのか、それより年老いてヨレヨレのジャージ着てテレビに晒された
両親と一緒に住んでやれよ、冷血ババア。 隣人はこれからどんなトラブルに巻き込まれるか知る由もない罠ｗ ５００円なんてウソ！４９８円だろ！
みたいな印象ｗｗ どうせババァだし先も短いんだからどんどん贅沢しなさい >>One57の最上階を、デルCEOのマイケル・デルが2014年に買ったときは約111億円でした」（前出のNY在住日本人）
100億越えの部屋なんてあるのか… 島国根性って連呼しててワロタ。日本人じゃないんだな 金はあるけど心が貧しく周りに認められたくてウソや誇張が多い人 >>23滋賀県住まいの両親ウラブレタ家住まい
親に ５万円仕送りしたれ！
泣いて 喜ぶぞ！ あの基地害はウソばっかついて世間の注目集めたいだけ
相手にしたらダメでしょ 訳あり物件でもないのにマンション一室買うのに弁護士数人も必要なの？無駄な経費かけてんじゃね？ とにかく自分を大きく見せたいんだな。
この婆さんのそれは憐れ まあ１０倍ぐらいに盛る人なんだろ
５億でもすごいじゃん
でもこの嘘つきな人の売りは「嘘は一切つきません」だったんだけどね それでも
>管理費は月に1342ドル（約15万円）。これに税金が毎月1052ドル（約12万円）加算される。
分譲でキャッシュ買いしたのに月27万円も吸い取られるのかよ 去年、芸能生活40年って言っていたのに、最近16歳からのモデル時代(何のモデルかは不明)含めて芸能生活45年になった
芸歴も盛るみたいw 管理費も人によって違うんじゃないかな？
高級物件だとアジア人を嫌がる住民もいるから
日本人価格になってたりしてね
嘘をついてないならボラれたってことだし 親ごさんが結婚を頑なに拒んだ時は、聞く耳を持つべきだな >>1
管理費を多く発表してんのね。なんか脱税してそうだな。 管理費15万に12の税金が掛かるって
アメリカの税制どうなってるんだ？ ネットで自己アピールする奴は100％盛ってる
おまえらが5chに書き込むレスもそうだろ いいマンションなのは間違いない
立地も最高だよここは 駐車場だメンテだ何だかんだで
請求はそのくらい行くんだって話じゃないの >>31
部屋と言うよりフロアごとだろう
この手の最上階層はお隣さんはいない >>7
お前が月給15万なのを月給数十万円貰ってると
吹聴してるからって、それはない。 嘘か本気の妄想か騙されてるか知らないけど、全部可能性あるけどｗ
とにかくこの人の言うことは全部これなんだっての、そろそろわかれ >>23
資産も100億でなく実態は20〜30億ってとこかな
それでも凄いのに盛っちゃうのか
まるで野球の観客水増しみたいで さいたまのどっかにあるようなマンションで管理費1万でも
修繕積立金1万
専用亭使用料1000円
駐車場使用料1万
バイク置き場使用料500円
結局3万超えるとかあるだろ、なんかいろいろカウントして行ったら
結局そうなるんじゃねえの（テキトー まああちらのコンドは管理費に光熱費やらネット接続やらすべて含まれた金額だからそれほど高額でもない この空撮の動画見ると東京は新宿だけでもニューヨークより大都会なのがわかる
Aerial Tokyo in shinjuku 空撮 東京新宿 東宝ビルGODZILLAゴジラヘッド
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1553060237/735
Aerial Tokyo in shibuya 空撮 東京渋谷 道玄坂円山町センター街109
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1553127536/444 >>2
この人の船越との一連のバトルを見てるとこの人が在日チョンに見えて仕方ないというw >>75
行ったらそんな感想無くなるぞwマンハッタンこそ世界一 >>75
マンハッタンは大田区？くらいの面積しかない
ウォール街から黒人街のハーレムまで歩いたことあるし 億キャッシュで出せたのだから億万長者には違いないが
日本の平民から基○害認定されてる見栄っ張り婆さん >>31
これは噂なんだけど、ロックフェラーの実家であるロックフェラーセンター
最上階の2層か3層のアパートをマードックが購入したときに支払ったのが
200億か300億って話だな
実際にアメリカで高額取引される土地付き住宅で最高級な物件は
200億超えがチラホラだから、最高級アパート(マンション)価格が
それくらいでも変ではない 管理費15万に税金12万てなんなん？
そもそもの家賃にも80パーかかるん？(´･ω･`) メンヘラ全開だもんな 近所にこがなオバハンがいたらたまったもんじゃない 刑事事件起こして日本追い出され、ぼったくられる身分だから仕方ない
言い値で契約するしかないわ どうせ一流芸能人が住んでいたからって高く売るんだろ
誇張するとか投資家のやることじゃんｗ 松居が住んでた家は価値が下がるだろwww
一流芸能人ならともかく 間に人いれて契約交渉しただろうし、単に抜かれてるだけじゃないの？ >>86
家賃じゃなくて管理費
日本でもその程度の管理費を取る物件は珍しくない
それと日本でも固定資産はかかるぞ 別に大した嘘でもないやん
ちょっと大袈裟に言ってるだけで
実際に高級物件買ってんだしそっとしといてやれよw >>75
東京はまだまだ国際性が絶望的に足りないからビルの数や大きさだけ競ったつもりになっててもニューヨークと同等にはならんな(￣σ・￣)ﾎｼﾞﾎｼﾞ
それに道玄坂でしょ？君も歩いて見りゃわかるが、大してでかい建物もないし坂だらけでゴミゴミして洗練されてるとは言えんでしょ。
あんな谷間に土盛って駅作った努力は認めるがヽ(*´∀｀)ノ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
