【ガイアの夜明け】レオパレス２１の不正、再び暴露！ 界壁補修調査、１棟も終わっていないのに98％以上完了と発表
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2019.2.6 キャリコネニュース
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レオパレス21公式サイト
テレビ東京の「ガイアの夜明け」が再びレオパレス21の不正を暴いたと話題になっている。 30年の家賃保証を謳いアパート経営を薦めてきた不動産賃貸業のレオパレス21は、昨年5月にテレ東の取材によって建築基準法違反の物件が明るみに出た。同社は緊急会見に追い込まれ、全国でおよそ1万件にも及ぶ不備物件の調査・補修工事を公表するに至った。
2月5日放送の「ガイアの夜明け」では、追跡取材の模様を放送。岐阜市の不備物件のオーナーは、記者会見から8か月経っても調査は来ておらず、「やりますよ」というアナウンスも謝罪も一切ないと不満を漏らす。千葉県流山市で4棟を抱えるオーナーは、レオパレスの社内基準で「補修の必要なし」と通達されたが、調べてみると界壁は隙間だらけ。役所に応援を頼んでいた。（文：okei）
■ 経営陣の記者会見に、関係者は「嘘をおっしゃってます」と証言
レオパレス21を相手取り集団訴訟を起こしているLPオーナー会の前田和彦さんは、同社から送られてきた調査・補修工事の進捗状況を示して、「調査が完全に終わったのは1棟もない」（1月23日時点）と明かす。ところが、同社サイトが示す調査進捗率は、なんと「98.47％」と公表されていた。前田さんは、「発表された進捗状況と全く違う」と憤る。
レオパレス21は昨年5月の会見で、火事のとき延焼を防ぐ「界壁」が天井に無い不備物件があることを、経営陣が知ったのは同年の3〜4月と釈明している。しかし、2012年に兵庫県のオーナーに訴訟を起こされた際、和解金を支払っている。このため、経営陣は知っていたのではと記者団に聞かれると、田尻和人専務は「それぞれの決裁基準がございますので」と、あくまで経営陣は2018年春まで知らなかった、という姿勢を貫いた。
たが、会見の様子を見たレオパレス21の関係者は、「嘘をおっしゃってます」と証言している。
「経営レベルでは知らなかった、というところが全く違う。”100万円以上の支出に関しては、社長決裁”がレオパレスですから」
深山社長は知っていた？という質問には、
「そうです。早く和解しろという指示だったと思います」
と明言した。この告発は、社内に行き場のない不満が渦巻いている証拠ではないだろうか。
■「マーケットは騙された」界壁問題を隠したまま公募増資
番組が独自入手した2012年の裁判に関する内部文書には、「当社の一番の懸念は、現時点で 『レオパレスが建築基準法違反』という記録が残ること」とある。先方の和解要求を100%受諾すれば、「本裁判において、『建築基準法違反』という文言は記載されない」と続いている。つまり、傷を残さないように早期和解を図ったことがわかる。
付随する問題は、同社がこれを公表しないまま、2013年11月に320億円もの公募増資を行っていることだ。投資家は界壁なし問題の事実を知らぬまま、レオパレスに高額出資したことになる。企業コンプライアンスに詳しい弁護士は、「大問題でしょう。（中略）本当の姿を知らないままマーケットは騙されて、その金額で売り買いが進んでいる」として、損害賠償請求ものだと番組で解説している。
昨年6月の株主総会では株主の怒りが爆発。経営陣を叱責する怒号が飛び交い、「マスコミの前に出て謝りませんか？」と薦める声も出たが、深山社長は
「機会があれば。私はべつに逃げてるわけじゃございませんので」
と、憮然とした声で答えていた。
テレビ東京は、株主総会から出てきた深山社長に直撃取材し、無視されると「説明責任が無いというお答えですか！？」と問い詰めたが、深山社長は無言で車に乗り込んだ。番組ナレーションが「私たちの取材は続きます」と語ると、視聴者からはツイッターで「逃がさない」という意味だとする声や、3月を前に人々が部屋探しを始めるタイミングだったため、「サイコー」などの称賛が相次いでいる。
先述の流山市のオーナーは、今年1月末にやっと正しい報告書が来て、安堵の表情を見せていた。「現場のレオパレスの社員は頑張っている。上の人はそれに気づいて欲しいし、それを潰そうとするのはいけないですよね」 と思いを語った。 壁が薄いとかホント最悪だよな
本来交通の便や広さなんかより重視するとこなのに
大体多少壁厚くするだけならそこまで価格上がらないのに >>10
まあテレビ番組絡みの話題は全部含む板ってことで許してやれ 脱ぎ詫びするなら
藤原紀香と広瀬すず
どっちがいい？ この業界とこの規模で100万円以上は社長決済て、普通？
件数半端ないことになりそうだが レオパレスの社宅に入ってた全員が壁が薄いって言ってたわ
常に隣が何やってるか音だけで分かるらしいw 賃貸なんて余り傾向なんだから
普通の人間ならレオパなんか選択肢にも入らんだろ ボートレースのA1選手、後藤翔之選手
10月21日江戸川ボートレースのレース中に愛人女性タレントに不正外部連絡！
ボートレースでは八百長を防ぐめにレース中の外部連絡を禁止しています。
妻はグラビアアイドルの秋山莉奈
愛人だった20代巨乳グラビアアイドルにTwitterで暴露されてます。
Twitter、後藤翔之/R
https://i.imgur.com/yHsKweZ.jpg >>36
ガイアで持ち上げてたこともあった気がする。 あれだけの建築法違反してたくせに首脳陣も変わってない
自浄能力ゼロ
まともにやったら経営傾くだろこいつら 以前、勤務先にレオパレス21の本社幹部がやってきて訓示を垂れて帰ったが、
８９３のような連中だったよｗｗｗ お待たせしました レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も テレビは報道メディアでもあるわけだからこれが本来の姿なんだよな
企業や行政のことは新聞や週刊紙が報じるまでは黙りで、後追い後追いばっかじゃなくてさ ガイア攻めてるなーレオパレスは終わったというか終われ スルガ銀行と組んで不正融資をさせた仲介会社も取り上げてたけど、それも酷かったな 不動産会社CMは
えげつないことをやらかしてる会社ほど
きれいなイメージCMをやりたがるｗ 賃貸は難しい。ほんとに水物と言っても過言ではない
レオパレス２１を責めるのも良いが、こんなところを信用して金出したのは
アパートのオーナー自身だからな。誰に強制されたわけでもないだろ
ここにカネ出せば、ぶらぶら遊んで金儲けできるくらいの気持ちで
アパート作ったんだろ。こんなもん、いくら損しても誰もハナも引っ掛けないわ
自分の所も土地が少しあって賃貸アパートも頭をよぎるけど
賃貸の難しさも痛いほど知ってるから
結局踏み切れないでいるわ 界壁がまさか「軽鉄+両面石膏ボード貼り」なんてことはないよね これって分からないんだけど
みかじめ料寄越せってことなの？ 近所にレオパレス建つの見てたら土台ができたあと１日で建ったわ
大きなパネル組み合わせるだけのチャチイ家だった 隣室で「イキそう」「私も！」って声がしたから「僕も！」て言ったらｗｗｗｗｗｗ
音聞こえなくなってわろたwwww
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて
俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww
「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイｨｨｨｨ!!!」
「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから
「僕も!!!!」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww ガイアの夜明けって会社のコマーシャルを長尺で見させられるようだよね サ○ゼ○ヤの借上げ寮は全部レオパレスだったな。
隣の部屋のエアコンつけた音すら聞こえるトンでも仕様だったわ。
隣の頭悪いにーちゃんとねーちゃんがいつも明け方4時くらいにさかってて
あの声が聞こえてきたなー。土浦だから、恐らく桜町の関係者なんだろうけどさ。
3時に帰ってきて寝入りばなにアンアン五月蠅かったわー 表紙と中身2日全然ちがうのが大好きなのは、大概あの宇宙人かと >>20
>社名はセンチュリー21のパクリ？
21の発音がハングルでは「統一」と同じ
韓半島にとっては、夢、宿願の >>23
罰ゲームだろ
長期主張とかで会社が用意してたら最悪 悪いことしても上場廃止じゃなくなったからここだけじゃなく日本企業はやりたい放題してる
刑事罰にも問われないしアメリカと大違いだわ
経団連が政治家と近すぎてそんなこと起きるんだろうけど CMの前に先に改修だわな
社内留保吐き出し早く改修費に充てろよ >>58
駅が近い土地なら月極駐車場に貸すのがローコストハイリターンらしいな
月極グループは全国シェアNO1のチェーンだから安心感もある テレ東が本気を出してる
取材やなんやでスタッフが使うことでもあるのだろうか
よほど嫌な思い出があるのか
とにかく頑張ってほしい！ >>58
相続税考えて賃貸経営自体は赤字でもいいやって考えもあるだろ
ケースバイケースだけどさ 76続き
統一は韓半島にとっては夢、宿願のこと
そのため韓半島系企業は21を社名に
入れるとこも多し
リーブ21 とかね 社名に21って入れる企業ってどういう理由だっけ？21がどこかの国の言葉で何かの発音と同じなんだっけ？ レオパレスの良いところ1つ。
騒音などの苦情を入れると、張り紙で一応は注意喚起してくれること。
たぶん騒音の苦情が多い故に、手際がいいだけだとは思うけど。 もう完全に終わっただろこの会社
レオパレス22に期待 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
