あの地域は去年、国の都市再生緊急整備地域に指定されている
これにより規制緩和や認可の手続き短縮や、国の税制支援など優遇措置を受けられる

国の目的は地域の活性化による長期的な税の増収を得ること
ところがスタジアムを自治体に預けて固定資産税を抑えるって方法だと国の税収は増えない
サンフレッチェの指定管理者制度は国にとって何のメリットもない

広島市が再開発を進めるのに都市再生緊急整備地域の制度を利用しようとしても
サッカーのスタジアム建設なんかを盛り込んだら国から認可を取り消されてしまう

>>246 の様に運営者だけが収益を上げるのでは無く
カープみたいに周辺を活性化出来る様なことをアピール出来ないとあの地域を使わせて貰おうなんて無理