>>455
は?
専用で狭く作るなら土地取得費は安くなるし、空いた土地の候補地も増える
兼用で広くすれば同じ場所での土地取得費は高くなるし、空いた土地の候補地も減る
単純に相対的に合理的になるって話だろ
箱自体も用途絞って作った方が安上がりだしな