サッカースタジアムは安定的で手っ取り早く客呼べるのが大きい。
街の災害防止施設にもなるし、街の象徴となれる。
正直新しく箱物作るのにそこを本拠地のスタで使ってくれるならサッカースタジアム以上にある程度資金回収して尚且つコンスタントに街に客呼べるものないだろ。