少子化＋新築ワンルームの急増で郊外の相場が大暴落してるんだよ
完全に供給過多。特にバブル期に作られた古いワンルームが暴落してるね。
多摩センター、聖蹟桜ケ丘徒歩５分とかでも３万である

多摩にはもう風呂なしアパートなんてほぼ全滅していて
古いワンルームがそれの代わりになりつつある