スタジアムを観客呼ぶサッカーに使うのなんて、最大限+盛り盛りに見積もって
年間40試合くらいかな
そのうち4万人満員になるのは10回あるかないか
他、ユースの練習試合や高円宮杯、高校サッカーが20試合あるかないか
ちびっ子イベントが数回 
盛って、盛って、年に80回しか使わない
J1とJ2共同で使っても年100回は埋まらないかもしれない
都心にあるだけ邪魔。
葛飾区になら作ってもいいんじゃないの
日本のサッカー人気の発祥地みたいなものだし