お役所のテーマパークは、まあ嫌な予感しかしないよなあ

スポーツ施設なら、広島のマツダスタジアムみたいな成功例があるから
人気球団の本拠地にでもすれば
自治体が建てたとしても何とかなったりするのかもしれんが

でも、プロの本拠地となると黒字化は当然求められて来るので
結局、それだけの使用料負担が想定されるなら
プロ側が建設費を丸ごと負担して、見返りに運営権を貰う形の方が良さそう