【東京】小池都知事「築地は好立地で集客力ある」 スタジアムなどスポーツ施設も検討 市場「食のテーマパーク」構想と豊洲移転で©2ch.net
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小池氏が２０日、日刊スポーツの取材に応じ、再整備後の築地市場にスタジアムを含むスポーツ施設の設置を検討していることを明かした。
「築地ブランドを生かした新事業」として商業、外食、教育、スポーツなどを挙げた。「スタジアム案は」との問いに「そうですね。どういうスポーツかにもよります」と語った。
築地の潜在能力について「場所が抜群。新橋、日本橋、銀座から近く、これだけ集客力のある場所はない」とした。
「スポーツも含めて食べて、飲んで、遊んでとエンターテインメント機能が持てる。ただのホテル、オフィス、住宅では物足りない」と
「食のテーマパーク像」を語った。今後、広く意見を求めていく。
５年後戻る業者について「皆さん築地にいたい思いがある。それを生かしたい。築地−豊洲間はけっこう近い。交通事情は良くなるので『卸』と『仲卸』は共存できる」と語った。
・以下全文は引用ソースで、日刊スポーツ 17年6月21日
https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/1843582.html
・参考過去スレ
【話題】築地市場跡地に“スタジアム”建設案 野球場やサッカー場などのスポーツ施設 [16/01/06]
http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1452031064/
＞大手不動産会社が野球場やサッカー場などのスポーツ施設とショッピングモールなどの商業施設を併設する建設計画を進めていることが５日、分かった。
＞スポーツ報知の取材で複数の大手不動産会社がすでに計画案を策定していることが分かった。
＞東京五輪・パラリンピック後に建設を開始しスタジアムの規模は、野球とサッカーが併用できる４万人収容を想定している。
＞周辺には映画館、レストラン、宿泊施設などを据える一帯開発を想定しているという。 東京ドームも古くなってきたし
新しいドーム作るのもいいんじゃない
巨人なら集客力も問題ないし 巨人ってスタジアム建設なら自前の金で建てられるくらい金あるんだよね 儲かるなら豊洲も止めて一帯を巨大レジャー施設にしろよ
市場のような機能性と立地で成否が決まるものと違って、娯楽施設は
予想なんかつかないよ
小池はとんでもない無能だな 俺は有能だと思うね
この食とスポーツのエンタメ施設ってのは筋がいいわ
オリンピックなんて一発で終わりだろ？
そんなものに大金かけるよりずっといい案だ 食のテーマパークは絶対に滑る
公が手をつけたらダメ >>98
アホ言うな
コールドチェーン敷かれてる最新鋭の市場だぞ >>629
それは民間委託でいいよ
だってハウステンボスだって民間社長になったら急激に業績あがってるし ブランディングに力入れてたわけでもなく、観光客の受け入れ体制整えることもしなかったくせに
よく「築地ブランド」とか言えたな 都議選でどっちも敵に回したくないから、八方美人な策を出してきただけ 金が余ってるんだろうな
いくら失敗してもダメージならないくらいに
だから失敗しても大丈夫だよ >>633
都民が納得すればいいんだからな
けっこう支持されると思うわ
ここまで騒ぎになった案件だと「言ったけどやらない」では済まされないしな >>626
旧体制を対立軸にしてるんだから、当然民進や公明はのっかってくるし、それがイコール受け皿というわけではない。
皆それぞれの立場で政策を実現しにくい現状にあるのを理解ったうえでコメントしてる。
都議選に勝利し状況を打破してほしい。 >>635
いままでの移転派残留派双方から呆れられてるから無理かな。
勝つとしたらマスコミの援護次第じゃないの。 >>639
東京都民１０００万人からみたら、市場の関係者なんてごく少数だしｗ はっきりいって自分で金だすわけでもない卸業者のためにあの超巨大な豊洲市場を作ったところがそもそも変なんだよなｗ
築地の何倍あるかなあれ
それを捨てるのもまあ非現実的でもあるし
落としどころはほかに収益源を作るぐらいしかねえわけよｗ
で、食とスポーツのエンタメ施設にしますと
まあこれでいいでしょ そうやって色々作った挙げ句やっぱり築地に戻れませんで
大騒ぎになるかと >>622
ドームなんだよなぁ巨人に貸しても。野外天然芝野球場ではないなら何だかなぁだな。だったら後楽園で良いよ。 >>621
あんなカルト要塞シティに3D長屋建てんの？
変な監視員だか警備員みたいのが居る気持ち悪い街でよくやるな >>643
考えもなしにテキトー言ってるから
周りは振り回されて大変だな >>644
あの立地ならドームしかないだろ
コンサートとかやったら騒音問題になるし 鮮魚屋は豊洲で永久に商売するのかw
これは荒れそう 神宮球場はすでに建て替えが決まっている。
2020年に新神宮球場新築工事開始→2023年に新神宮球場完成→2023年に旧神宮球場取り壊し→2024年に秩父宮ラグビー場新築工事開始→2026年完成
神宮球場と秩父宮建て替え 五輪後、スポーツの聖地に
https://www.youtube.com/watch?v=yJDO_2H1Hlk
神宮球場と秩父宮建て替えへ 五輪後、スポーツの聖地に
http://www.sponichi.co.jp/sports/news/2015/04/01/kiji/K20150401010094190.html
数々の名勝負が・・・神宮球場、20年五輪後建て替えへ(15/04/01)
https://www.youtube.com/watch?v=vRghQ85ttR0 >>435
だって民間にやらせるから。
それに売ったら建設や土壌改良したコストより安くなり、毎年かかる赤字が埋めれない。 結局 「反対反対 けしからん 私は清潔です」だけで当選した人が、
いざ実務となるとこういう事になるんだよ。特に一点公約系の人な。
青島なんかもそうだけど。
五輪もそうだけど、何か大がかりな事やると必ず寄生虫やらダニみたいなのが
タカってくるのは仕方のないことだし、著しい不利益が国民や都民に生じない
限りはある程度は許容しないと、結局ヤブつっついたらヘビが出てきましたってことになって、全体が迷惑被って誰ひとり得しないって事になる。
国政もそうだけどな。 何ヶ月もたっても豊洲は解決しませんね小池
こいつは口だけは達者だな >>652
つーかたった数か月でしょｗｗ
そんだけの超巨大施設よｗ
市場って言葉のイメージで勘違いしてじゃねーかなｗ >>651
その蛇はお国がピンチになったとき全力で外に向かって噛み付いてくれるの？ 中央卸売市場のそばに食のテーマパーク作るってこと？
どこにそんなスペースあるんだ？ >>656
スペースは死ぬほどあるよ
いちど豊洲を見にいってみろよ
腰抜かすほどでかいからｗ
スカスカでｗ 巨人としては水道橋よりも築地の方が
東京としてのシンボリックを掲げるには
ベストと考えてるでしょ？
読売新聞社的にも >>658
でも後楽園は地下鉄の中心部だから便利だ。 選手村どうすんだよ。
なくなる前にチャーシューエッグ食ってこよう。 >>656
元々千客万来という施設を作る予定だったのに動線の問題を解決できず業者が降りちゃったからスペースはあるよ Jリーグなんて問題外
サッカーは新国立があるんだから
黙ってろ 築地を民間払い下げ。そうすれば周辺含めて再開発して築地ヒルズ。
ゼネコンや森ビルなどのデベロッパー、建設族議員、自民党都議連の連中が潤うのなんの
みんな涎を垂らしてその時をまってたんだが、小池のおかげでアテが外れた。
小池姐さんは、豊洲に移転しても築地はお前さんたちの思い通りにはさせないよ、って
タンカ切ったわけだ。
森や内田にしたら煮殺してやりたいほどの面憎さ。
テレビや新聞などのメディア使って小池叩きしてるけど、
さすがにもう森や内田の時代じゃない。
築地はとりあえず都有地のまま、ということで正しいんだよ。 >>669
あんなもん作ったら風紀も乱れるし、そもそも反社会勢力がたむろするようになるわ
それでもいいのか 売却したら売却代金だけでなく，毎年固定資産税が入ってくるんだよな
自分で開発したら固定資産税取れないわ管理費かかるわ、良いことないだろ >>669
百合子ランドだろ、たぶんカジノもありそうだが。
･読売ジャイアンツ百合子ドーム
･東京都営百合子ホテル(カジノ)
･百合子築地市場
･百合子グルメランド >>661
この案だとおそらくあと2兆円ぐらい必要 >>671
内田たちに利益を渡したくないから、あえてそうしてるんでしょ
明らかに潰しにかかってる
どんだけ嫌われてたんだｗ >>671
民間に貸して開発するって聞いたけど。
築地ともう一ヶ所以外の市場は今も民間がやってる。 屋外球場にしてスカイツリーと東京タワー両方見えるような設計にしてほしい サッカー場でいんじゃね 管理は協会がドゾンマニーでやってくれるよ >>680
建設費用がない
自前で出来るのは巨人くらい 市場っていってもフランスやイタリアなんかの観光や市民の台所的な（マルシェ？）市場がいいんじゃね >>556
トンネルは間に合わないから地上通すと言ってるから、五輪まで暫定道路作るだろう
これも引っ掻き回したせいで生じた支出だけどどう責任取るんだ小池 >>390
舛添は東京にブロードウェイみたいな劇場街を作ろうとしてたけど
それはスルーですか? ・スタジアムの建設費
・毎年の維持費
造る施設の規模によっても違うだろうけど
安く見積もっても、1000億円級のプロジェクトになりそうだし
それだけの施設を本拠地に出来るプロチームなんて、日本では巨人だけだろう
年間で300万人動員していて、更に法人向けの年間席が高額だから
客単価もずば抜けていると来ている
東京という大商圏に立地しているからこそ出来る芸当だろうけど
球場経営、リーグビジネス……楽天が変えたプロ野球の仕組みとは (3/6) - ITmedia ビジネスオンライン
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1109/16/news008_3.html
2011年09月16日 08時00分 UPDATE
プロ野球球団のビジネスには、「チームオペレーション」「ビジネスオペレーション」「球場オペレーション」の3つがあります。
プロ野球球団でも、読売巨人軍と楽天野球団が株式会社として同じことをしていると思う人もいるかもしれませんが、それは大きな間違いです。
読売巨人軍はチームオペレーションのみ、すなわち読売巨人という野球団の運営のみをしているんです。
ビジネスオペレーション、例えばチケット販売や放映権販売など読売巨人軍の興行事業は、読売新聞本社の事業部が行っています。
そして、球場オペレーションは、東京ドームという資本関係のない別の会社の事業部が行っています※。
一方、楽天野球団はチームもビジネスも球場も全部、楽天野球団がやっています。
ただ、ここですごいなと思うことは、楽天野球団は全部やっていても売り上げは年間80〜90億円です。
読売巨人軍は球場オペレーションはやっていなくても200億円以上の売り上げがあると言われるので、事業規模は雲泥の差です。 >>688
ドームシティ全体の年間売り上げは870億円だから、築地にドーム球場とモール、ホテル作ったら400億以上行けそう >>650
貸すにしても瑕疵担保責任があるから土壌改良費用はかかる >>689
ドーム事業の売上高がどれぐらい足し合わされているのかは分からないけど
巨額投資した他球団の動向を見れば、東京ドームからイベント需要を奪って行けるなら
十分にやれそうな気もするよね
http://mainichi.jp/select/today/news/20120325k0000e050145000c.html
2012年3月25日 14時33分
ソフトバンクが２４日、福岡ヤフージャパンドーム（福岡市）の買い取りに合意したと発表した。
傘下のプロ野球・福岡ソフトバンクホークスの本拠地として、公式戦だけで昨年は約２２３万人が入場した一大集客施設。
今後も安定的な収益が見込めることから、８７０億円の買収額は「比較的安い買い物」とみる関係者は多い。
ソフトバンクは０５年以降、年約５０億円のドーム使用料を払っており、
今回の買収はドームを今後１８年間保有すれば元が取れる計算だ。
球団を長期保有する限り、使用料を払い続けるよりもメリットがあると考えた。
http://toyokeizai.net/articles/-/108971?page=3
2016年03月14日
孫社長はプロ野球球団「ソフトバンクホークス」の経験から、スポーツの事業運営には自信を持っている。
会見でも、「パリーグの球団は発足以来赤字が続いているが、ホークスは毎年数十億円の利益が出ている。
しかも他チームは広告代と称して本体が球団に補填しているが、ホークスは補填なしに黒字。
https://pbs.twimg.com/media/CqB4s53UMAA4ldC.jpg
福岡ソフトバンクホークス株式会社(非上場)の2016年2月期決算
売上高274億35百万円
営業利益33億43百万円
経常利益20億40百万円
当期利益09億29百万円 そもそも何で移転する事になったのか
都民だが知らん 築地を使い続けることに限界がある以上は一時的にでも移転することは避けられないし
戻れる可能性を残しておかないと移転反対派も歩み寄れないだろうからな。
築地を解体したら土の下から絶対何か出てくるだろうから、そこからが騒動の本番だろうｗ なんかあまり使わない、使われない横文字入れてくる奴は詐欺師っぽい
マニフェストとかアジェンダとか緊急アクションとかピースとか
途端に胡散臭くなる カジノなんて声が出てるが、
シンガポールみたいな都市国家は別として、
まともな先進国は首都や大都会のど真ん中にカジノなんて作らせないよ
ニューヨークにもロンドンにもパリにもローマにもモスクワにも北京にもカジノなんてないから
先進国がカジノやるとしてもそれは地方郊外のリゾート地だよ
モナコであったりラスベガスね
日本で出てるプランでまともなのは和歌山マリーナシティや長崎ハウステンボス、それに北海道のプラン
外国人から稼ぐのがカジノであって、
首都なり大都会に置くとしたらそれは日本人がカモにされるということだ
銀座そばともなれば暴力団の勢力圏にされて上客相手の高利貸しやら風俗が群がってくる
そもそも築地にはそばに学校や病院があるからカジノは不可能 どんどんアイデアが出てくるね！
んで次のアイデアはぁまだーぁ？？ ＞食のテーマパーク
築地場外の店は喜びそうな話だが、築地場内の店はムカツクだろうな。
場内の店の食事って値段は高いけど本当に良い者を提供し続けてきたのに、
突然政治家が土足で上がり込んで来たようなテーマパーク発言は、
今までの商売をド素人が否定しているようで不快。 築地の土地を買うのに金用意してたやつら
どういう手に出てくるかな >>698
数千億の大金使わなくても年100億払えば築地で商売できるから大喜びだろう 海には是非クルーザーを並べて東京オリンピックには、米国を驚かしてほしい そんな好立地で集客力ある土地なら民間に売れよ
第三セクター増やしてどうすんだ >>695
んだな。
日本人にはせいぜいパチがお似合いだよw
それが嫌なら公営ギャンブルか 市場会計で赤字出さない為に必死だなー
このスタジアムやらの賃料って"市場の利益"なのか？ｗ
企業債の償還は？そのハコモノの建築費は？ｗ
何にも出してないやんけｗ >>705
スタジアムは？って聴かれて検討しましょう程度だよ(笑)
百合子的には食のテーマパーク >>695
街のど真ん中にパチンコの国家だけどな日本は。(笑) >野球とサッカーが併用できる４万人収容を想定している
いやいや、札幌ドームの件をなぜ無視する
サッカーなんて現実には需要ないから 築地再開発中にとんでもない汚染が発覚するんだろうな お役所のテーマパークは、まあ嫌な予感しかしないよなあ
スポーツ施設なら、広島のマツダスタジアムみたいな成功例があるから
人気球団の本拠地にでもすれば
自治体が建てたとしても何とかなったりするのかもしれんが
でも、プロの本拠地となると黒字化は当然求められて来るので
結局、それだけの使用料負担が想定されるなら
プロ側が建設費を丸ごと負担して、見返りに運営権を貰う形の方が良さそう 東京都は賃貸屋やるだけで良いだろ。それで糞デベロッパーの糞な街にしなければ良いだけだろ。森ビルにはやらせるな。 >>710
ドームの時点で野球ファンが望む巨人スタジアムは無理。 >>711
築地は江戸時代までは海だったから遺跡はあるのかな？ スポーツ施設つくるんならオリンピックの経費削減で
騒いでたんはなんやったんや？ >>707
カジノだと、パチに群がるヤクザ以上の反社会勢力がでてくるからな >>716
言われてみれば。
オリンピックで整備したスポーツ施設の活用と競合するよね。 なんかいい町並みが消えてくな。食のテーマパークとか聞いただけでうんざり。
個人商店がこだわり持ってやってるから世界中の人をひきつけるんだよ。なんだよテーマパークって。
築地への冒涜じゃん。 施設名称の頭には全部百合子をつけよう。
百合子読売ジャイアンツドーム
百合子カジノ
百合子築地市場 >>718
横浜アリーナみたいに民営で特にスポーツ優先はしません。これでOK。
マイス機能が足らないので展示場会議場作れば良いだろうホテルも建てて魚河岸青果の国際会議もやれば良いしビジネスの場にすれば良いのさ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
