韓経：「通貨危機より深刻」…ソウル店舗賃貸物件３０％急増

◆急増する空室率

自営業者が出ていく中、ビルのオーナーが打撃を受けている。
新しい賃借人を見つけられず空き店舗が増えているのだ。
空き店舗の増加は地域商圏だけでなく、主要広域商圏、新興商圏、
会社員の需要が多いオフィス商圏などで共通して表れている。

韓国鑑定院によると、昨年１０−１２月期に８％台だった
江南地域の空室率は今年１−３月期には９．１％上昇した。
同じ期間、島山大路（ドサンデロ）の空室率は６．７％から７．５％に高まった。
新沙（シンサ）駅周辺の空室率は４．９％から７．０％に上がった。
鍾路（チョンノ）の空室率は同じ期間に１１．０％から２０．１％へと倍近く上昇した。
明洞（ミョンドン）の空室率も９．９％と２けた目前だ。
昨年４−６月期（８．２％）から上昇している。
大学生と外国人観光客が集まる弘大（ホンデ）・合井（ハプチョン）圏も例外でない。
昨年１０−１２月期に７．４％だった空室率が今年１−３月期には１２．５％に上がった。

キム・ジョンリュル・アカデミーのキム・ジョンリュル院長は
「自営業者の間では『通貨危機当時よりも深刻だ』という声が出ている」とし
「冷めた創業ブームのため需要が減り、賃貸料を調整しても
空き店舗を満たすのが難しい状況」と話した。

以下詳細
http://s.japanese.joins.com/article/412/243412.html

崩壊しているはずの韓国経済より低成長率な空前の好景気設定の国があるらしいぞ

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