新築か中古か、戸建てかマンションか…マイホーム購入前に希望条件を整理するには
9/21(水)
マイホームの購入検討を始めたら、新築か中古か、戸建てかマンションか検討を。それぞれのメリット、デメリットをチェック。新築か中古か価格面だけでなくこの先もマイホームに長く住み続けたいのかなど、ライフプランを考えながら比較検討しましょう。
新築と中古のポイントをチェック
●新築の場合
＜メリット＞
・すべてが新品である
・住宅性能の基準値が高い（※新築とはいえ、最新モデルとは限らない）
・税金の優遇が受けやすい
＜デメリット＞
・中古に比べて価格が高い傾向
・完成前で見学できない物件もある
・修繕積立基金の費用負担（※マンションの場合）
●中古の場合
＜メリット＞
・新築に比べて価格が落ちている場合が多い
・見学してから決められる
・修繕積立基金を払わなくていい（※マンションの場合）
・修繕積立金の上がり幅がわかりやすい（※マンションの場合）
＜デメリット＞
・築年数に応じて劣化は否めない（※住宅性能に影響が出る）
・修繕費などリフォーム代はかかる
https://news.yahoo.co.jp/articles/ead8d69671f316ae4afb7f823ace6f8ffb898f23 0428バルガンシクロビル(東京都) [US]2022/09/23(金) 08:59:05.98ID:Pypeo61i0
様式美
>>419
俺の場合は、新築マンションのローンと固定資産税は賃貸収入でほぼチャラ
最初1年程度は入居してくれなくて困ったけど、住居取得なんとか控除とかなんとか補助金で持ちこたえた
地方で住む賃貸の家は、社宅扱いになるから、住宅手当てが大部分でるのでそんなにかからない
トータルするとマンションのローン払いながら地方の広い家で安く住めて却って安くすんだ
子供達も地方の自然の中で、一軒屋の身分不相応の庭付き車庫付きの家でドタバタとのびのびと育った 調達、経理、総務は定期的な異動あるわな
地方事業所で法務、設備のワイは一人管理職で転勤の怖れなくノビノビやってるわ
あるとしたら本社への異動だろうが本社は基本リモート勤務だから地元に居ながら業務だろうな
0432ビダラビン(神奈川県) [FR]2022/09/23(金) 09:15:43.44ID:gSrjUiUa0
>>371
レミオロメン「3月9日」と真逆のドラマだな。ｶﾜｲｿｽ 0433リバビリン(大阪府) [GB]2022/09/23(金) 09:19:38.22ID:+9NqFtXm0
>>371
他人の不幸は好きだが家族関連のは見たくねぇ••• 0434バラシクロビル(茸) [ﾆﾀﾞ]2022/09/23(金) 09:23:03.34ID:Cwug6GcM0
競争相手がクソ制度同士の昔なら問題ないけど世界と競争する中こんな非効率な転勤とかやってる会社に未来はない
>>425
その代わりスキー場近いやんw
大昔に伊吹山や奥伊吹山によく行ってたで 戸建ては隣人ガチャが怖すぎる
高級住宅地でも金持ちの半グレが来たりするし
>>437
そういうこともあるが
お互い様の面もある
自分もまたガチャ外れと言われないよう自制を必要とする
それが大人だろう 買ったのが中古物件で転勤先の住まいの家賃が会社持ちなら他人に貸してローン払ってもらえるから悪いことばかりでもないけどね
>>408
人事面接で海外行くことはないと言われたw
つまり出世しないw 住宅購入じゃないが、料理専門学校の夜間に入学したら転勤になったわ
入学金がパーに
>>1
住宅ローンは単身赴任しても適用されるように
してやってるだろ 0444テノホビル(茸) [FR]2022/09/23(金) 12:09:30.66ID:QUTk0R/+0
>>408
知り合いのメガバンク勤めてる独身男は
あちこち転勤させられてるわ… 0445バルガンシクロビル(宮崎県) [US]2022/09/23(金) 12:16:36.86ID:aJoxmgsc0
宝くじ当てるより交通事故で殺される方が確率高いから
何時死んでも良いように荷物少なめアパート住まいが最強
葬儀屋に事前金払ってるしドン！と来いよ
>>445
人類最初の不死男の誕生である(´･ω･`) 0447ホスアンプレナビルカルシウム(東京都) [US]2022/09/23(金) 12:45:06.53ID:YEPg2Yqn0
>>387
別に社名あげるまでもなく大手の総合職ならよくあること 某車製造会社の義兄家建てて子供二人目産まれたら中国に飛ばされた
>>450
海外展開してる企業に勤務してたら、そうなるわな。
海外に転勤したくないなら国内に支店や営業所がある会社を選んだ方がいい。 0452レムデシビル(光) [US]2022/09/23(金) 16:41:52.83ID:Hnup/hZZ0
最近の若い人は平気で転勤断るね
まぁ、それは家庭の事情もあるから仕方ない
けど、転勤に応じる人を給料や昇進で優遇すると、「転勤拒否者が差別されている」とか意味不明なこと言い出すのよね
転勤拒否者が易々と転勤に応じる人を「会社の言いなりにならないで」とか言ってしまう
もう理解できんわ
0455テラプレビル(長野県) [GB]2022/09/23(金) 16:49:46.38ID:/X10SWBE0
ウチの中小同族経営ワンマン社長は単身赴任させた家庭持ちの社員達に影で壮絶に恨まれてるわ。
経営判断としてやむを得ないのも解るがやり方がクソ過ぎたようだ。
いい死に方しないな。
実際二代目息子に代替わりしてから一族もろとも引き摺り下ろす方向で水面下で色々動いてる。
>>452
会社の言いなりになってるわけじゃないのになｗ
それなりにリターンがあるから転勤にも応じてるし、やりたくない仕事でも我慢してやってるだけなのにさ。 >>455
株主にならないと無理。
社員が会社経営出来るわけじゃないから、会社ごと終わるだろうな。 >>7
日本はフワッとした総合職の比率が高いから落ちぶれるんだよ
アメリカみたいに専門職でポジションを固めるべき >>458
アメリカはプロジェクト終了でクビだから転勤どころか会社を何度も変わる。
それに日本みたいによほどの事が無い限りクビにならないのと違って、プロジェクトが終わったら失業してる期間も結構あるんだよ。 0460アバカビル(東京都) [US]2022/09/23(金) 19:54:12.80ID:/ULTcejw0
買わなきゃいいじゃん
0461リトナビル(千葉県) [DK]2022/09/23(金) 21:02:24.77ID:sHuB3O5U0
>>76
子持ちかどうかで判断するんじゃないかな
既婚子無しは我儘が多い
子ありは細かい事気にしなくなるし他人のミスにも寛容な感じ
一部例外もいるけど >>461
既婚者で子持ちだと転職が難しいから会社から逃げられなくなる。
だから言う通りに働くから採用してるんだよ。 0463ラルテグラビルカリウム(香川県) [US]2022/09/24(土) 00:18:37.78ID:FN8NmF0H0
マイホーム購入は転勤志願も同然
>>463
住宅ローンで逃げ道無くなるから、何でも言うこと聞くからな。 隣家の旦那も家買って20年経つけど合計で2年も住んでないな。
たまに帰ってきて何ヶ月かこっちで勤務したらまた転勤の繰り返しで結局離婚したし。
日本ならまだマシで最悪発展途上国に飛ばされたりするとかなのかな？
0469ラミブジン(神奈川県) [ﾇｺ]2022/09/25(日) 08:15:08.78ID:e7JsP1zQ0
うちの旦那の会社は良心的だった
家建てて引っ越した後新居から一番近い配属先を向こうから提案してくれて移動できた
むしろそれを狙って引っ越したんだけどね
前の配属先に基地外上司が居たから
0470インターフェロンβ(大阪府) [US]2022/09/25(日) 08:21:33.48ID:zH+d2HNa0
突然忍び寄る係長のボインに誘惑されるってホモでは？
>>369
そうそう住む為に建てる（買う）、売却目的じゃないので資産価値がどうのこうの関係なし。 0472ネビラピン(SB-Android) [IN]2022/09/25(日) 08:29:00.37ID:ct4HqkW60
>>471
俺も40になるまでは、永遠に人生続くとか思ってたからなw
健康だし、貯金続ければ50年100年後には数十億だとか。
馬鹿だと思うけど、そんなもんなんだよ。
自分に残された時間が有限で気力や体力が充実しているのはさらに短い。
楽しめる時に楽しんだもの勝ちなんだけど、
若い時はそれに気付かないものだ。 会社保証の低率借入して家を人に貸しました。妊娠中で実家の妻は帰国して初めて5年後の新築を見た
出向期間の手当等で借金を全て払い終えた
>>472
５０歳を過ぎて気付くらしい「しまった！」って、時既に遅しなんだけど。
会社の先輩でいたよ酔うと「哀れなもんだぜ、いい歳して借家住まいなんて」とよく愚痴ってた。 0476パリビズマブ(東京都) [GB]2022/09/25(日) 21:03:30.92ID:ronD/p830
0477ドルテグラビルナトリウム(東京都) [US]2022/09/25(日) 21:26:47.82ID:kPY6vCu30
