0062BEATくん(福岡県) [JP]2021/04/28(水) 00:41:42.41ID:BBSAC3gs0
マンションの駐車場は平置きじゃないとダメ
敷地に余裕がないと
マンションの目の前に月極駐車場とかあるとそっちのが安いよね
築25〜35年で機械式総入れ替えが地獄
億単位のカネあるわけない
>>64
最近の軽自動車すら入らない機械式駐車場なんて、だれが利用するの? >>20
あの規制は新築時だけの話だから、後から撤去することはできるよ
>>30
外部に貸し出すと営利事業になるので所得の申告が必要になって面倒なんだよな
居住者に貸すだけならその必要がない 0068ホッピー(神奈川県) [NO]2021/04/28(水) 01:29:19.39ID:Z3mB3rVS0
まんさんが落下事故起こしてそう
>>64 駐車場が内部でシャッターがマンションのオートロックと連動してるとこがほとんどだから外部に貸すのは難しいと思うで 近所のマンションも近隣の人に貸している
セキュリティの穴になるから書類審査は厳しいが、ロードヒーティングと屋根付きの安心駐車場で、月一万円と割安にしている
川近くの立駐は漏水対策大変なんだよな
溢れたら水没するし
0072auワンちゃん(神奈川県) [NL]2021/04/28(水) 02:52:54.82ID:8Jj+fF3i0
1番上の車のオーナーはスタントマン?
長く住むとこういう設備に金かかるのがあるなと思ったからマンソンやめて戸建買って正解だわ
自動車は乗らないことにしてる
自分がミスしただけで誰かを死なせる可能性がある以上単なる利便性のために乗りたくないって思ったから
同様の理由で自転車も捨てた
メンヘラだから自転車は買ったり捨てたり売ったりを繰り返したけど
最終的にはもう乗ってない
あれも危ないから
0076山の手くん(東京都) [BR]2021/04/28(水) 04:45:07.99ID:DGbwliR90
だから時間貸しなのですよ
0077アソビン(SB-Android) [JP]2021/04/28(水) 04:46:39.01ID:v5yW6GCl0
多摩電工の西部支社のハゲゴリラ、松本って電工が、お前、母ちゃんとやってんだろ?夜中にうるさいよ、って逆にうるさいから書いてあげた。
なにしろ、こうして、名前を書けば、金持ちになれるからだって。
だから、弁護士にも警察にも訴えないって。
ハゲ隠しの帽子被って、今どき珍しいガングロで、ゴリラ体形なのにな。しかも結婚もしてるし。
それでいて、この程度の電波飛ばしてる。
ま、班長に叱られてばかりのぼんやりさんだからね。仕事には。
死んでいいのにね。(笑)
でも逆に金持ちになれるよ。
◆❖
あと、菱形ヤクザ、山中いい感じだね♪
❖◆
山中って?
昭島の東京電測社!\(^o^)/
\(^o^)/霊は塵actor\(^o^)/
横6台の3階建ての機械式があるんだが、あれがどうやって車を入庫したり出庫したり出来るのか未だに仕組みがよく分からん
この前なんて30分も駐車場の前で入出庫しないか待ち続けたが、結局微動だにしなかった
0080ミルミル坊や(埼玉県) [US]2021/04/28(水) 07:00:55.63ID:6T5shTDy0
どうして同じスレを何度も立てるの?
だからevのカーシェアでもやったら?
あるだけでもコレ金くうんやぞおまえら
とっとと潰して有効利用せんと
ほんまに決断力あれへんなぁ
営業車入れてるけど一段上げるのに30秒、車出して元に戻すのにまた30秒ボタンを押しっぱなし
0084リスモ(愛知県) [GB]2021/04/28(水) 07:21:47.22ID:JiK5rNqb0
地方なんか中途半端な新築分譲マンションは今も駐車できる車種に制限があるのに立体駐車場で枠を確保しているな
そして売れていない
竣工から1年以上経っても2割近く売れ残り
二面を線路に挟まれた立地なんて選って選ばないだろうに
0089フライング・ドッグ(光) [US]2021/04/28(水) 07:34:51.36ID:lT0NOV8n0
0090くーちゃん(東京都) [ニダ]2021/04/28(水) 07:38:12.48ID:CXFi6QLn0
都会の集合住宅は大衆の手が届く価格で
駅アクセスと見た目にステ全振りした結果、
暮らしの実用性ではポンコツ住宅そのものだからなあ
0091くーちゃん(東京都) [ニダ]2021/04/28(水) 07:42:11.31ID:CXFi6QLn0
東京の分譲集合住宅は、
使いやすいクルマ置ける場所と管理費に
最低でも4万はローンと別にかかる。固定資産税は高額
良い点は夜景だけ。それも求めすぎると壁は薄く音が漏れ、
朝、エレベーターは全然来ない
妻のごり押し聞くんじゃなかった、、、
不便すぎる
昔は争奪戦で借りてたけどなぁ
今じゃ何も言わなくても割引してくれて、距離近いところも同じ値段で借りれたりする
0093うさぎファミリー(やわらか銀行) [GB]2021/04/28(水) 07:45:51.75ID:GznSBrAU0
マンション住人以外にも貸せばいいだろ。
あとはカーシェア会社とか。
>>81
決断力というかマンション内に必ず反対派が出てくるから意思決定ができない状態
仮に賛成多数でも機械式潰して平置きにしようとしても最低数千万かかるしEVチャージ付きならそれ以上
そんなカネないから結局最低限のメンテで現状維持に落ち着くマンションが多いだけ >>81
年取って車手放す住人が多いって話してるのに何読んでるん? >>93
リモコン操作が必要なシャッターとオートロック敷地内にあるからなかなかやりづらい
マンション住民からもセキュリティ面で反対の声が上がる 0098セーフティー(大阪府) [TW]2021/04/28(水) 10:30:31.06ID:Oco3aQze0
>>97
なら管理費に上乗せで良いだろ
外部貸し出しか管理費上乗せで 0099あゆむくん(埼玉県) [US]2021/04/28(水) 11:07:04.22ID:pd+h1qPe0
うちのマンションも同じ状況で、平面駐車場にするとか言い出した。
販売時は修繕積み立て安くしておいて、後から修正させるみたいな手口はよくあるの?
うちは100%自走式の4階建駐車場
浸水を考えて3階の駐車場を借りてる
4階は安いけど青空駐車
1-2階はアクセス良いけど最悪水没の可能性あり
そこそこ安くて屋根があって水没が無い3階を選んだ
機械式なんてマンション買う時には選択肢にすら入らん
マンションの駐車場の抽選で1階が当たって喜んでいたら3階が地上で1階=地下2階で大失敗した
大雨でもボタン押したまま90秒は長くてつらい
昔はいい方式だとされてたものが過疎化でとんでもない事に
国が衰退期に入るのは恐ろしいもんだな
>>99
いつもの手口
売り渡してしまえば後は管理組合の仕事で知ったこっちゃない
そして駐車場絡みは使用していない(車がない)者との間で修繕積立金を充当するかで必ず揉める そもそも浸かりそうな土地で家建てるな、買うなと言う
これから駐車場付きのマンション買うやつは最低限これだけ覚えとけ
100パーセント揉めるからな
機械式NG、必ず自走式
電気自動車チャージ付きまたは将来改造可
マンション外周に面して外部に貸し出しやすい設計
マンションの門や玄関を経由しないと行けない駐車場はNG
よーわからんけど、外部に貸す場合は法人化してるのかな?
>>106
ずっと済むつもりならそもそも分譲マンションはやめた方がいい(中途半端な戸建もだめだな) いまの時代は上下階含めて近くに基地外が居なければ良い
あとエレベーターでシンドラー社のとこだけは避けてる
>>109
EVは管理会社、例の事故の管理会社はエスイーシー 0111ラビピョンズ(宮城県) [US]2021/04/30(金) 10:10:33.96ID:Gav8XSeh0
築20年だが全65戸で50台分駐車スペースがあって機械式地下部分が10台
いまだに空きなし・・・
田舎だから車を手放せないのですね
>>105
爺になると坂道堪えるんだよ
んで老い先も短いし平地でいいとなる
治水技術向上もあって「大丈夫じゃね?」って輩が集まる
んで忘れた頃に皆で流される