「即日完売」億ションも コロナ禍でもマンション販売が好調な理由
東京メトロ有楽町線東池袋駅に直結する地上36階、地下2階建てのタワーマンション−。9月中旬、総戸数248戸のうち115戸の申し込みが始まった。
不動産業界では募集期間中に全戸が売れることを?即日完売?というが、この物件も約1週間の募集期間中に全115戸が売れる即日完売となった。
物件を手掛けた野村不動産によると、販売平均価格は約1億1000万円。資料請求は約5500件に上り、モデルルームの来場件数は約1700件に及んだという。
都心のマンションは資産価値が下がりにくく、手放す場合に売却価格が期待できることから人気が根強い。同社担当者は、
購入者の特徴について「富裕層だけでなく、資産形成を重視する30代の共働き夫妻もみられた」と説明する。
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2011/24/news069.html 池袋タワマン賃貸民だが定時に通勤するような人があまり住んでいないな・・・
新宿のタワマンに住んでる時も感じたが
不動産会社に釣られて買ってる一般人とか思考がよーわからんな。
0863レア(東京都) [CN]2020/12/16(水) 07:09:46.95ID:urLG2MNJ0
空中の住居か
80代になったら考えてもいい
0865フォーマルハウト(東京都) [FR]2020/12/16(水) 07:19:53.42ID:dr1mf3li0
>>857
調べたら池袋は1931年まで浦和県北豊島郡だった
だから多摩じゃなくて埼玉だなスマン 0866水メーザー天体(東京都) [CN]2020/12/16(水) 07:26:38.65ID:3cAISRDb0
今頃日本人で買ってるやつはバカ
中国が戦争に備えて東京や大阪に避難してきてタワマンを買ってる
従ってタワマン＝中国人コミュニティーが形成されている
0869ベラトリックス(ジパング) [DE]2020/12/16(水) 08:29:31.11ID:PlmDCPW+0
>>837
大手町のリーマンですら、役員クラス除いて自動車通勤なんて許可されんが？ 0870カペラ(SB-Android) [DE]2020/12/16(水) 08:33:49.43ID:lJ9CdKAS0
外人は減ってる
最近多い記事の都心から人減ったの内訳は外人減の分だったりする
震災の時もそうだったが外人はフットワーク軽いから
0872ベラトリックス(ジパング) [DE]2020/12/16(水) 08:37:14.30ID:PlmDCPW+0
>>871
それでも人口を増やした新宿区と台東区はホンモノ
外国人率低そうなのにガンガン減らした世田谷中野はガチで終わってる
大田区はエアラインがアレでは仕方ない グローバル経済、とりわけネット商売は一握りの勝ち組と大多数の負け組みに分かれるからな
その一握りならこの手の物件はポケットマネーで買える
問題はこの層から外れた準高級物件でしょうに
0874カペラ(SB-Android) [DE]2020/12/16(水) 08:45:07.78ID:lJ9CdKAS0
>>54
地味に
東武東上線
東京メトロ有楽町線
東京メトロ副都心
の3路線が使える和光市駅 0875カペラ(SB-Android) [DE]2020/12/16(水) 08:45:42.03ID:lJ9CdKAS0
池袋だから売れたんじゃない？
ド都心ってわけでもないし、程よい感じ
0876木星(東京都) [US]2020/12/16(水) 08:58:07.38ID:AC/Jae3b0
池袋とか豊島区って練馬大根ナンバーでしょ
0877百武彗星(東京都) [US]2020/12/16(水) 08:59:25.35ID:sMl0R3pW0
タワマンのちょうど真ん中にシを入れると、なんかいやらしくなるよね(´･ω･`)
マンション買って周りが中国人だらけだったら号泣するわ
0879ベラトリックス(ジパング) [DE]2020/12/16(水) 09:00:07.35ID:PlmDCPW+0
>>876
自動車のナンバーなんてジャップサイズである時点で激ダサなんだから、地名なんてどうでも良いだろ
特にフロントが前歯みたいになるのが最高にダサい 0880木星(東京都) [BR]2020/12/16(水) 09:01:31.02ID:3iOLNN250
都落して地方で一軒家建ててまったりしとるわ
最寄り西ヶ原４丁目の都営住宅だけど、
３３平米で家賃２万円しないです
0882白色矮星(栃木県) [US]2020/12/16(水) 09:28:17.84ID:Rhqbx3a50
場所によっては購入額より高く売れる場合あるんでしょ
豊島区民は別に練馬ナンバーを嫌に思ってない
お受験日本一のプライド高き文京区民や都会に拘りたい新宿区民が嫌がってる
0884太陽(ジパング) [KE]2020/12/16(水) 10:26:27.40ID:nF5WKZoN0
ここのマンションの前にポリスBOXがあって警官が常駐してるらしいが誰かお偉いさん住んでるんけ？
0885北アメリカ星雲(東京都) [ﾆﾀﾞ]2020/12/16(水) 10:34:33.43ID:LrrW0x9T0
共産党の指導層ですら蓄財はアメリカでしてるんだから
アメリカで資産凍結するのはそういう意味
東京オリンピックを狙いに不動産が過剰供給されたから
購入するなら今が狙い目
0888黒体放射(山梨県) [ﾆﾀﾞ]2020/12/16(水) 12:40:04.39ID:nJIOOLoz0
タワーマンション、たくさん建ち過ぎて
外から見ると、子供の見て都会と思った
千里ニュータウン
多摩ニュータウン？
韓国で見た大規模集合住宅群（持ち家率が低いんだっけ）
が思いうかぶ
大地震が来たら下町は危険だから、タワーマンションの方がましといえばましだろうけど
このまま気候変動が進むと東京しか住めなくなるんだよな
みんなが密集してコロニーを形成して生き残る
0891ベラトリックス(茸) [CN]2020/12/16(水) 15:54:27.67ID:YZKonI3V0
0892ベテルギウス(静岡県) [US]2020/12/16(水) 16:03:02.05ID:NLPThw3h0
昨日のラジオでコロナ過でもサラリーマンの給料は減った人は少ないと言っていた
マンションや家を買った人も多いとも言ってたけど
このままコロナが納まらずに
来年辺りに会社が潰れるかリストラの可能性もあるって思わないのかな？
パリでもロンドンでも昔から栄えていた
ヨーロッパの都市は何度も疫病に襲われて
ものすごい数の死者をだして
一時的にせよ人は減るけど
流行が終わればまた再び活気を取り戻す
歴史をふりかえばその繰り返し
東京もまた活気が戻ってくる
歴史は繰り返すのだ
0894黒体放射(東京都) [US]2020/12/16(水) 18:54:14.28ID:qC4k0s7A0
地下直結で東池袋駅からサンシャインシティ東急ハンズまで行ける物件だからちょっと別格だろ
0895アルデバラン(茸) [ﾆﾀﾞ]2020/12/16(水) 19:24:45.62ID:4VJ01/RD0
投資でマンション購入検討してるけど池袋で値上がりしそうなとこ教えてくれや
0897バン・アレン帯(愛知県) [US]2020/12/16(水) 19:26:56.02ID:e1X0/mM/0
0898ジャコビニ・チンナー彗星(空) [KR]2020/12/16(水) 19:59:52.26ID:ZHoNEGpX0
>>840
わざわざ不便なタワマン選んで勝ち組名乗って、実際は負け組という人生掛けたギャグなんだよなｗｗ 0899水星(東京都) [VN]2020/12/16(水) 20:17:53.78ID:oL0BcYsW0
>>898
この迸る負け組感。そりゃ笑うしか無いわな >>895
池袋に限らないけど、これからは少子化で子供は祖父や父親、結婚してたら義理父、義理祖父の家を引き継ぐ事になるけど固定資産税とか払えないから売るので市場には中古住宅は確実に増える。価格は下がるしかない。 >>811
かかと歩きを始めとする打撃音エグいぞ
実際被害受けてからそのレスしてみろよ… >>895
雑司が谷・南池袋の寺のある辺りとか
要町とか
資産運用にいいんでねーの
知らんけどな 0907カロン(ジパング) [US]2020/12/17(木) 08:22:24.95ID:x49xRhLG0
>>904
すまんな、根津神社近いから死ぬほどインバウンド客が家の前ウロウロしてるわ
何も感じないわ >>野村不動産
そういえば、この前 二子玉川で多摩川が氾濫して床上浸水した時、野村不動産のマンションは電源が地下でなかったから大丈夫だった
>>859
そりゃそうだわ
定時で楽ちんの仕事してりゃ通勤時間なんて気にしないだろ 