一生賃貸でいいと言うけど60歳以上から家貸してくれなくなったり保証人用意出来ないのにどうすんの [194767121]

ダルナビルエタノール(秋田県) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:01:26.86

「賃貸より持ち家」の人が犯している「致命的な勘違い」…簡単に“損得”を判断できない理由
https://news.yahoo.co.jp/articles/895a6f46bc88d91ecddb465d7572ae9dbbb76af9

テノホビル(福岡県) **[DK]** · 2023/03/13(月) 10:47:35.16

>>6
ナマポでももうちょっとマシよwww

皆ビレッジハウス住めば？

アバカビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:48:13.93

シングルガラス窓の賃貸は無しで検討して

ジドブジン(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:49:25.96

URはペット飼えないからなー

ドルテグラビルナトリウム(神奈川県) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:49:55.00

独身賃貸って終わってる

アデホビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:50:40.56

緊急連絡先にする人がいない人には私が代わりになってあげてるって言ってた不動産屋がいた

ネビラピン(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:51:22.46

若いうちは賃貸でいい
30代後半～40歳の家買う年齢になっても賃貸のままでいるアホは将来のこと考えてないアホだけ
数億持ってる金持ちなら賃貸のままでも問題ない

プロストラチン(茸) **[AU]** · 2023/03/13(月) 10:51:48.38

>>39
笑

アバカビル(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:54:29.68

日本はお前らが思ってる以上に老人に甘い国だよ
だから老人は自分たちを優遇してくれる自民党に投票するんだよ

リバビリン(SB-iPhone) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 10:54:38.64

>>93
何故だか住宅ローン払ってますってのが信用になるんよな
借金してんのに何故か賃貸者より信用が上回る
だんだん積み重ねた信用だけで生きていかなきゃならんから資産は作っとくべきだよな

ピマリシン(大阪府) **[TR]** · 2023/03/13(月) 10:55:05.57

うちのマンションの家賃3万だが皆爺さんだな
株主総会のお便りがどっさり届くから金持ってるみたいだが

エンテカビル(東京都) **[CH]** · 2023/03/13(月) 10:56:21.00

あと30年もすれば日本は高齢者だけになるから

ナマポ爺→ボロい市営区営の集合住宅に優先的に入居
納税してる爺→リノベされたURに優先的に入居
ってなるでしょ

URに入ってるナマポ民は全員追い出し

エンテカビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:56:56.66

借りる人が減ってるからな。老人でも貸さざるを得ない時代がもう来ているね

インターフェロンβ(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 10:58:12.05

>>96
毎月同じ金額返せますってのが信用になるんやろ

2023/03/13(月) 10:59:34.09

外国人を大量に受け入れているボロいマンションとかなら大丈夫と思うぞ

オムビタスビル(北海道) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:00:40.32

家賃半額補助を会社から貰えなくなるから定年してから買う

インターフェロンβ(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:00:43.38

>>97
株主総会の案内とか配当金の案内とかメールにならんかね、周りに金持ってるのバレてルフィ強盗の餌食になる

2023/03/13(月) 11:01:28.94

保証人なんて今どき使わないだろ、保証会社だよ

アメナメビル(兵庫県) **[JP]** · 2023/03/13(月) 11:02:44.92

>>87
プレハブもピンキリなんだぜｗ
高級品だと断熱とか防音もちゃんとしてる

ソホスブビル(ジパング) **[FR]** · 2023/03/13(月) 11:03:11.00

>>1
公的保証人制度もあるし、今後、高齢者社会が進むので今、どんどん対策が進んでいる

ピマリシン(大阪府) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:03:26.93

>>8
いや、払わない奴なら追い出せるよ。

アシクロビル(東京都) **[UY]** · 2023/03/13(月) 11:03:41.21

死ぬこと前提で契約しないとアカンな
葬式はどうするとか遺品はどうするとか

インターフェロンβ(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:04:55.55

本物のプレハブ小屋とプレハブ住宅はぜんぜん違うけどプレハブ小屋にオプションで断熱入れても夏冬死ねるよ

ダルナビルエタノール(茸) **[BR]** · 2023/03/13(月) 11:05:34.14

不動産販売業界の最後の拠り所がこれだよな
まあ普通に賃貸借りられない老人の路上生活者で溢れかえればいいと思うよ
凄い光景になるだろうなｗｗ

エトラビリン(光) **[CN]** · 2023/03/13(月) 11:07:47.48

保証人は信用保証会社に金を払えばなんとかなるが
緊急時連絡先の設定ができなくて賃貸を諦めたわ
連絡先にも年齢制限があるんだもん

エンテカビル(ジパング) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:09:06.35

>>106
金のない老人には国の収容施設を用意して、働かせるべきだよね

アシクロビル(埼玉県) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:09:34.09

どのみちこれから住宅余るから
金のない高齢者収容所になってくんだろ

ラミブジン(兵庫県) **[ES]** · 2023/03/13(月) 11:10:30.23

死言恥

ネビラピン(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:10:34.54

>>96
住宅ローン1億、最低金利通ってる人とか信用の塊だしな
信用ない人、健康に問題ある人はフラットやワイドとか高い金利しか選べず結局賃貸のままとかも多いからな

ペラミビル(ジパング) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:10:55.60

高齢者がほんとに住む場所に困るようになったら
また公営住宅を建ててやればいいよ
国とか自治体が補助出して民間から住宅借りるとかしてしまうと
すぐにそこの仕組みが腐敗する

ソホスブビル(東京都) **[IN]** · 2023/03/13(月) 11:11:06.48

勉強になるスレ

ファビピラビル(茸) **[GB]** · 2023/03/13(月) 11:11:18.57

孤独死とかされたらたまんねーからな

ダルナビルエタノール(茸) **[BR]** · 2023/03/13(月) 11:11:20.45

路上生活のノウハウを若いうちから学んでおいた方がいいぞ
不動産を購入できなければホームレスしかなくなる

アメナメビル(兵庫県) **[JP]** · 2023/03/13(月) 11:11:42.18

>>96
固定資産持ってる＝逃げにくい
賃貸だと引っ越せば良いからな
企業も同じで
レンタルオフィス＜抵当入ってる自社物件

ラミブジン(光) **[CN]** · 2023/03/13(月) 11:12:34.57

空き部屋が増え過ぎたせいか普通に貸してるけど

ドルテグラビルナトリウム(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:13:47.44

保証人代行とかあるだろ

マラビロク(光) **[FR]** · 2023/03/13(月) 11:14:05.08

死ねば良い
独身低所得者がそれ以上生きてどうする

オセルタミビルリン(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:15:04.52

増える空き家、高騰する解体費用や修繕積立費、管理費、
人口減少問題が解決しない限り10年20年先はどうか誰でもいいから住んでくださいとなるだろうな

オセルタミビルリン(茨城県) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:15:05.16

>>22
いいとこには無いからな

エファビレンツ(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:15:54.32

公営一択

ペラミビル(ジパング) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:17:12.85

>>123
なら年金徴収したり高齢者福祉のための税金負担とかさせんようにせんと

インターフェロンβ(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:20:50.13

>>124
1.2億の人口が30年後に8000万まで減る言われてるからね、移民大量に入れないと大家さん収入ないね、移民住ますなら死にそうなジジババ入れた方がいいて大家もいるやろね

オセルタミビルリン(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:20:55.59

>>123
治安悪化しそうな思想だな
アメリカみたいに夜8時過ぎたら男でも一人で出歩けない世の中になりそう

2023/03/13(月) 11:21:09.88

35年ローンとか地獄やんw

オセルタミビルリン(光) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:22:28.51

>>123
これでいいから安楽死を合法化してほしい
稼げなくなったら死ぬ人生でいいよ

若者に金使ってやれ

マラビロク(愛知県) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:24:02.62

そういう人らの受け皿が本来の公営住宅の役割だろうが
何故かグエンみたいなのが大量に入居してるんだけどさ

ドルテグラビルナトリウム(京都府) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:24:17.13

昔も老人はいたはずだ
昔の老人はみんな賃貸でも生涯生きていけたの？どうしてたんだろう

アタザナビル(糸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:24:18.68

マジレスするとこれから高齢化もっと進んで賃貸住宅も選り好みしてるとお客さんいなくなるからその辺のハードルは緩くなる

ミルテホシン(埼玉県) **[RU]** · 2023/03/13(月) 11:28:08.75

保証してくれる会社に不利な判決が最近あったような

2023/03/13(月) 11:28:53.59

インフレがじゃーとか言ってるけどAIで収入減るし極貧の氷河期が死に絶えるまでデフレに帰っていくとしか思えんw

ダルナビルエタノール(茸) **[BR]** · 2023/03/13(月) 11:29:40.41

女と外国人は公的な助けがあるだろうけど
日本人男は自〇かホームレスしかないよ
それが嫌なら大人しく不動産買おうね

2023/03/13(月) 11:31:15.47

50代くらいに終の棲家になる

レテルモビル(茸) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:31:19.88

>>134
これ、書こうと思ったwもうどうにもならんよね…

イドクスウリジン(埼玉県) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:32:30.85

サ高住にはいるだろ

イノシンプラノベクス(光) **[ES]** · 2023/03/13(月) 11:33:13.94

あと15年後なんて氷河期の上の世代の飽和攻撃食らっておまえらはどうなるか分からんぞ
あいつらは意外としぶとい

レテルモビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:37:26.45

ここって本当認識が古いよね

ザナミビル(大阪府) **[EU]** · 2023/03/13(月) 11:40:04.11

>>1
今は老人OKのが多い
理由は少子化で借りる人が少ないから

今は孤独死OKの物件でさえ出てきて来てる
最初から特殊清掃と原状復帰の値段を家賃に含んでる

ようは老人大国になるから
老人も賃貸OKにしないと不動産で商売やってる連中も困るって話

インターフェロンβ(光) **[CN]** · 2023/03/13(月) 11:40:56.78

時代の流れなのか保証人も緊急連絡先も不要って言われたわ

2023/03/13(月) 11:41:25.05

田舎の安アパートでも借りればええわ。
金ないのに無理してローン組む方がやばい。

アデホビル(SB-iPhone) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:42:38.03

ほどほどの田舎で役所に引っ越すって言ったら何とかならんの？

アメナメビル(大阪府) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:44:16.44

普通にURか公営住宅やろ。

バロキサビルマルボキシル(埼玉県) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:44:54.81

辺鄙なところの不動産収入厳しくなる？
固定資産税とわすがの維持管理費と同じくらいまで家賃をおとしても入居なしとかね

リトナビル(ジパング) **[KR]** · 2023/03/13(月) 11:46:22.49

リンク先の記事読んだか？
典型的なグダグダ冗漫文章
お前の感想なんかどうでもいい

ジドブジン(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 11:47:38.03

URであーる
一定の預金必要だけど

リルピビリン(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 11:50:41.16

賃貸でいいという人の話をしてるのに
賃貸しか住めない人の話が混ざってる

ジドブジン(福岡県) **[GB]** · 2023/03/13(月) 11:56:01.53

だから皆持ち家買うし、入院とかの保証人のために子供産むんだろ

ダサブビル(千葉県) **[NL]** · 2023/03/13(月) 12:01:34.41

今新築や中古価格高すぎて買うタイミングじゃないんだよねぇ
会社から家賃補助出るから出来うる限りそれで凌いで、定年間際に家買う感じかな

ダルナビルエタノール(愛知県) **[SG]** · 2023/03/13(月) 12:03:55.81

>>58
いや貸してくれないよ。
現実は厳しいねぇ。

ダルナビルエタノール(愛知県) **[SG]** · 2023/03/13(月) 12:06:32.54

>>133
昔の老人は田舎の実家に帰るとか、子供の家に住まわせて貰えたからな。
今は都市への人口集中や少子化で子無しが多いから、いずれ社会問題化すると思うぞ。

アバカビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:06:40.66

>>153
定年間際なんてますます買わないと思うよー

アデホビル(広島県) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 12:07:47.53

いうほど60超えて引っ越しするか？

リトナビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:08:50.41

>>15
その20年何事もなく安泰ならいいんだけどね…
山あり谷ありでそうもいかないこともあるからなぁ

ラミブジン(兵庫県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:09:12.90

>>156
定年間際まで社宅や団地に住んで会社の福利厚生費で住居代出させて退職金で住宅購入費即金で払えば莫大な住宅ローンの金利が節約出来る。

レムデシビル(大阪府) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:09:39.98

これからはアレクサが生死を毎日確認してくれるさ。それが嫌ならど田舎にテントはれや

ラミブジン(兵庫県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:10:52.06

>>158
とは言えほとんどの小市民は支払いのために我慢しながら波風少ない一生を終える。

アバカビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:11:08.16

>>159
定年までの間にローンは払い切る想定なんだよ。
定年からローンなんてつらいぞ

エファビレンツ(岡山県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:11:27.11

近所に平屋の一軒家の借家あるけど
皆もう何十年と住んでるわ
50年以上住んでる人もいるみたい
うちの周り田舎にしては土地もすげー高いのによく大家もあの借家続けてるわ

アバカビル(千葉県) **[IN]** · 2023/03/13(月) 12:11:53.21

人口減り続けてるのにそれでも貸してくれないんか？

ラミブジン(兵庫県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:12:21.12

>>162
退職金で即金って読めなかったか？

バラシクロビル(神奈川県) **[BR]** · 2023/03/13(月) 12:12:21.76

>>8
2年の契約更新時に追い出すことは可能
このタイミングは強制力がある

オセルタミビルリン(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:12:46.23

都営は貸してくれるのは60からだな
URも60以上優待
どっちも保証人不要
普通の賃貸でも保証人は今は普通保証会社

ポドフィロトキシン(東京都) **[EU]** · 2023/03/13(月) 12:13:43.16

売れないリスクがある持ち家に絶対的に拘る必要もないのは分かるけど
逆に賃貸にこだわる理由もない

アタザナビル(京都府) **[ﾆﾀﾞ]** · 2023/03/13(月) 12:14:28.08

孤独死嫌だから貯金してサ高住狙い

ラミブジン(兵庫県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:14:29.51

>>167
やっぱ事故物件は縁起がいいって常識を広めないとな。
おれが住んでるアパートももう何年も両隣り空き家だわ。

ダルナビルエタノール(埼玉県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:14:37.00

>>1
公営なら、むしろ高齢者優先入居

2023/03/13(月) 12:14:58.84

高齢者OKで賃貸経営ってめっちゃブルーオーシャンだぞ
相場の2倍3倍でも一瞬で埋まる
事故物件になっても清掃なんか要らないってすぐ次の入居者が入る

アバカビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:15:01.32

>>165
退職金は老後の生活資金だぞ
使ったらあかん

リバビリン(東京都) **[IN]** · 2023/03/13(月) 12:15:19.43

>>153
コスパに振り回されて人生枯れてからちょっといい家に住むの？

オセルタミビルリン(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:16:21.00

>>169
介護上がれば追い出されるぞ
追い出されなくても利用料は跳ね上がっていく
>>170
静かで何よりw

バルガンシクロビル(ジパング) **[FR]** · 2023/03/13(月) 12:16:22.77

>>164
これから日本の人口激減して
アパートが大量に余るだろうから
年寄りでも簡単に借りれる時代が来ると思う

ラミブジン(兵庫県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:16:36.30

>>173
年金どうすんだよハゲw

エンテカビル(大阪府) **[FR]** · 2023/03/13(月) 12:18:10.22

>>26
これ
アンタが正解

貸主的には家賃滞りなく払えればいい
独身者でも後始末する業者ができる
家賃の一部に生命保険含めその費用が組み込まれる物件も出るだろう

アバカビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:18:38.17

>>177
金融庁が老後2000万円問題出してくれたろ？
もちろん家賃が安い分預金しておくなら問題ないです

アデホビル(茸) **[EU]** · 2023/03/13(月) 12:18:54.14

これからならプレハブ住宅やコンテナハウスでいけるだろ。
安いしオシャレな感じの多いぜ。

バラシクロビル(神奈川県) **[BR]** · 2023/03/13(月) 12:19:58.81

家が余るから年金生活の老人も安く賃貸に住み続けることができる
↑
まずこの前提がまちがい
無理して安く老人に貸すくらいなら潰して現金化するほうが高い場合が多くなる
もう殆どの賃貸は入居率90超えないと利益出ない

アバカビル(東京都) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:23:31.17

家賃補助があるとそれを長い間受けたほうが特と思うかもしれないが、家を買うには多額の資金が必要でリスクがある。年をとるとリスク許容度が下がるからあまり先送りするのも問題だぞー

ペンシクロビル(宮城県) **[PL]** · 2023/03/13(月) 12:24:34.98

>>176
ところが貸さないからｗ

潰して飯田ホールディングスに売却して
若い家族の家に建替えられるから

イスラトラビル(茸) **[TR]** · 2023/03/13(月) 12:24:56.99

>>3
独身は早死するから…

ペンシクロビル(宮城県) **[PL]** · 2023/03/13(月) 12:25:31.95

>>181
老人に貸さないオーナーが増えたのは大島てるのせいでもあるからね

ファビピラビル(神奈川県) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:25:34.94

家買っても老後は老朽化してるだろうし何より過疎化が怖い
賃貸で行けるうちは賃貸で良いと思うよ

リバビリン(茸) **[US]** · 2023/03/13(月) 12:26:02.52

>>174
大事なことだね
都心のマンション価格上がって喜んでる人たちにも同じこと言える