一生賃貸でいいと言うけど60歳以上から家貸してくれなくなったり保証人用意出来ないのにどうすんの [194767121]
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保証人代行業者あるよ
月1万ぐらいで代行してくれる 金貯めといてURでいいじゃん
保証人いなくても金さえあれば貸してもらえるぞ >>174
転勤族だから振り回されてるってのはその通りかな
コスパ重視もあるけど、一回買うと住む期間無く飛ばされるケースを散々見てきたから思い切れない
今は不動産価格が偉い高くて手が出せないのもあるけども >>380
家買うと転勤マジでやられるよね
仕事辞められなくなるから >>368
氷河期世代問題や少子化問題と同じく、将来
老人住むとこない問題は社会問題化すると思うけどな。 >>376
住んでる人間には居住権というのがあるからね
これが結構強力な権利で、住んでる側が居座ると追い出すのは非常に難しい
だから立退にはそれなりの条件を提示してくれるはずだよ
引越し費用とか その時買えばいいじゃん
文無しなら都営住宅でいいし 子供部屋おじさんって自分で部屋借りたり家買う甲斐性ないだけなんだろうな
貧乏人をイジメるなw 簡単に引越しできないって結構なリスクだよな
それこそ隣人が統失キチガイとかだったりしたら、どれだけの損失になるか >>329
家は修繕があちこち順番に来るしな。
買っても金かかるよね。 戸建ての後始末のこと考えてない奴結構居るんだな
人が欲しがる土地は高く、安いだけの土地はただの負債になる 何処も貸してくれなくなって一切住む場所が無くなる訳じゃないんだ!
自分が希望する住みたい場所に住めなくなる!
住みたい部屋や住みたい家を貸してくれなくなるだけ・・・
だが安心してください!貸してくれるんだが住みたくない物件が
今まで以上に余り狂う状況がこれから迎えるのだよ 借家権は借地権と比べてそこまで強く無い。
一般的な契約に基づいた範囲の契約解除なら
いくら居座っても強制執行で追い出されるだけ。
執行人、管理人、引越屋、鍵屋がやってきて
強制的に追い出されて全ての物も運び出される。
本当に一文も金が無いならともかく
居座って得することなんてまず無い。
せいぜいが原状回復費用を負けてくれるくらい。
殆どはオンボロ賃貸だろうからあんま意味無いけどw >>38
オレもURだわ
平均寿命まで生きたら、退職金は家賃で消えるけど >>390
よく言う郊外の戸建てなんて年老いたときにどうなってるかわからんからね 俺らが60になる頃には空き家すごい数になってるやろどうせ いつまでも今のまま動けて元気だと思ってやがる
階段上げ2階で詰んでるだろ >>393
年金でUR入れる条件をクリア出来るの? 35000円のアパートに24年住んでる貧乏人だけど1008万円
40年60年同じ場所に住めるならマンション買うも選択に入ったか スレタイの発想が古すぎ
マジョリティが保証人なしの老人になるのに
URみたいな賃貸が大量にできて、住むだけ >>405
一番いいのはあらゆる物を買える財力では 孤独死のリスクを危惧してるので見守りサービスに必ず加入するとかURみたいに家賃○倍の預金があると呈示するとか
そういう方法に切り替わっていくのかもな
でも条件のいい家は老人お断りのままでもやっていけるだろうな 預金があればなんでもできる
預金ありますかーーーー!ーーー? 長野県だから土地が安買ったんで家建てたわ
土地建物合わせて3500万くらい
共働きだから10年ちょいで完済したよ
住宅ローン減税ありがとう >>390
解体費が300万円かかるね。我が家も準備できていない。
大地震を待ち公費で建て直しがベスト。 精神障害で手帳を取得して都営住宅
単身30㎡ぐらいで、23区内で家賃2万円程度
保証人不要、年収が300万程度なら貯金がいくらあっても入居できる
たとえば貯金が3000万ぐらいで入居して働かずに悠々自適みたいな暮らしができる 築昭和の古い物件で借り手がつかない場合
ペット可、楽器可など付加価値をつけてるのが現状 なんか最終手段で都営住宅みたいなの見るけど
一番難易度高いだろ都営住宅 持家派の老後貸してくれなくなる論は分かるんだよ
でも買って身動き取れなくなるのもリスクに思えるし
わからん 保証人制度変わっていくはず
独身高齢化社会は確実なんだし
貸したくても貸せない状況になる
高齢独身か外国人しか借りる人いなくなってくるぞ 今現役世代の親って持ち家世代だから、最後はそこに転がり込むのかもしれんね。 生活保護受けて生活保護者向けの賃貸を借りる
あとどうせ人口減りまくって借り手が少なくなるんだから部屋埋めようと老人にも貸すところ出てくるからな安心しろ 50代無職独身は都営団地住み食事は冷凍食品
豆知識 やっすい中古住宅買いたいなと思ってるけど、
はたして地方都市がこの先生きのこるかどうか不安でね…
買えてない >>426
いっそ山買ってツリーハウスとか洞窟に住むのは憧れる。 >>428
山は管理大変らしいよ
昔付き合ってた人が山形の田舎出身で、実家は山持ってると言ってた
「大地主じゃん、キャンプとか出来るし楽しそう」と言ったら
「山なんて管理にお金かかるだけの負の遺産だよ、将来親が死んでも相続したくない」と言ってたわ
やはり放置すると荒れて人が入れなくなるので、頻繁に入っては藪を刈ったり木を間引いたりしないとならんそうな >>429
小さい山だけど相続したわ。
親父が仕事に使ってた山小屋への道が1年で雑草に埋まってしまう。
除草剤を蒔いても草刈り機で刈ってもどんどん生えてくる。
3年目で心が折れて、放置してたら山小屋への道がわからなくなったよw >>394
すぐにでも住めるでかい家+土地付きで
買わなくても、只でもいいから引き取ってくれって言う人ごまんといると思うぞ。
但し、車がなければ生活がしんどいところだけどな。 公営住宅入りやすいやろ高齢低収入だと下手に財産あったら逆に面倒くさい 自分の望む生活が賃貸で実現できるならそれでいいんじゃないかなー 賃貸派だけど金はあるからいよいよ借りれなくなったらどっかマンション買うか
老人ホームに入る。 >>422
孤独死する老人だらけで事故物件だらけになるから
そういうところなら老人でも格安で借りられるかもな 戸建て、マンションは財産
確かにそれはそうだけどその前提は国の経済が右肩上がりなのが前提である
右肩下がりだと財産になるかわからない
少子化進むから移民入れないなら不要な土地や部屋が溢れ返ることに
現在東京でも戸建て75万戸の空き家
マンションで空き部屋が同じ75万部屋あるとの予測されている
中国人や外国人が投資で買ってるから高いけどいずれどこかで暴落する時が来る
地震なんか起きたら大暴落するだろう
日本で餓死者出してるの家持ちの人ばかり
ナマポは持ち家手放せだから持ち家あると基本ナマポもらえない仕組みになってる
TVCMでも自宅に住みながらカネを借りる金融商品が盛んに流れてる
年金暮らしだと生活費の他に税金も払わなくてはいけないから大変で新聞購読止める人が多い
60才以上になったら人によって本当に様々な行動を取る
ランニングや趣味を楽しむ人がいる一方介護施設行きになり持ち家手放す人もいる
まさに人生色々・・・
一生賃貸物件で良いと言ってる人も家の買い方で無駄金使わずに済む
定年後新築買えば後はそんなに修繕いらないはずでよほど長生きや介護施設へ行かない限りそこで暮らせる
逆に若い時に戸建て買った人は人生で大規模に2回くらい建て直しかリフォームが必要になる
散々リフォームして建て替えとか無駄使いだから気をつけよう
その点マンションは計画的に大規模修繕工事があるから安心だが高齢になってもその費用を工面出来るか心配がある
工面出来ないと出ていくしかないからな これから先もっとも危惧しなければならないのは今後非常に高い確率で起こりうる首都圏直下型大地震、南海トラフ大地震だろう。東京は壊滅的な被害を受け生き延びた人も企業も地方に退避せざるをえないだろう。戸建てもタワマンも保険や国の保証でなんて甘いこと考えても何年何十年も待たざるをえないだろう。結果全て失う結末は東日本大震災の被災者達を見ればわかる。だが都心を襲う大震災の場合はあのレベルではないのだ。
その際もっとも優位なのは不動産を持たず貯蓄を持つ人だろう。賢明な企業は首都圏から本社移転、本社機能分割しだしている。 保証人なんてあてにならない。
保証会社付けないと絶対に貸したくないわ。 なぁに3Dプリンターハウスが安く買えるようになるさ ちなみに大震災が起こらなかった場合は20~30年後の人口は8000万人程度という理由が少子化による若年層の人口減にくわえ出生の多かった団塊の世代、第一次ベビーブームの世代がほぼ亡くなり第二次ベビーブーム世代も徐々にお亡くなりになるからである。高齢者も減るので今の高齢者社会の問題は無くなり出生率も上がっていけば世代間のバランスはとれるであろう。ただし大幅な人口減による地価の暴落は避けられず土地や建物の投げ売り状態が続くが海外のように所得に対する居住費は下がり所得の少ない人でも持ち家率は高くなるだろう。 つまり未来に待ち受ける大震災やスーパー人口減を考えると今後首都圏から太平洋ベルト地帯の主要都市での不動産投資がどのような結末が待っているか簡単に想像できると思います。
東京を襲う首都圏直下型大地震は政府見解で今後30年内に70%以上と発信されてますが実際に地震の研究者等はそんなレベルの確率では無く10年内に80%以上と予測する専門家もいます。それは50年後までにも起こらないかもしれないし1年後、1ヶ月後、いや明日にも起こりうるかもしれないのです。 >>440
シングルガラス窓は無し
そうすると賃貸は無しになる 60代は若いし働き世代だ問題ない
70過ぎてからのことは真面目に考えてる >>381
結婚して単身赴任なら問題ないけど
家族全員で転勤なら住宅ローン中にローン支払い者が住んで居ないのは違法
銀行に転居する理由を説明するので会社が書類を作って下さいと言えばいい >>2
それ
緊急連絡先ウザいんでボロマンション買った
公益社団法人で緊急連絡先や死んだら後始末してくれるとこ
あるんでそれやろうか思案中
やっぱ賃貸が楽だよなあ >>241
滞納ではなく別な理由で追い出されそうになった時に
次に入れる場所を紹介してくれれば出ていくって言えば紹介してくれるんかな? 60になる前にここなら終の棲家に出来るって場所をみつくろって
先にひっこししておくとか これな。保証会社が滞納した奴を追い出したら、訴訟しやがってクソ裁判官が居座る権利を認める判決を出したものだから、下手に部屋を貸せなくなった。だから貧乏人は最初から入居させない。
入居できる貧乏人はナマポぐらい。 >>68
3行目でいきなり矛盾してて草
保証人がいれば追い込みかける必要ねーじゃん これ、国勢調査見ればわかるけど、60歳以上の賃貸率って60%超えてるんだよな。バブル期に現役世代だった層でも賃貸なんだから世の中そういう流れになると思うよ。
URとかJKKとか1000万円程度の預貯金があれば保証人要らないし。 >>440
経済的には賃貸しに軍配が上がったかと。
資産として引き継ぐ家族がいるなら持ち家という結論だった筈。 事故物件が増えるというけど
スマートウォッチつけさせれば肉が溶ける前に気づくようになるだろう
介護ロボが脈拍を感じないと判断すれば通報とかさ 持ち家うって賃貸も良いかなと思うけど70こえたら貸してくれるだろうかって不安は確かにあるんだよね >>400
まだ現役だからクリアできた
働いてなくても、100か月分家賃相当の預金残高または一年分家賃前払いで入れる
今より安いランクのURなら無条件で移れるという話もあるな。確認はしていないが >>462
急死でもなけりゃ大半は病院なりで亡くなるだろう
戸建てに比べりゃ発見も早そうだしな ウクライナ人に無料提供している都営県営住宅を日本人に返せ! ナマポでいいじゃん。住むとこ無ければタダで住めるよ 賃貸余ってるから、今は条件ゆるゆるだよな
昔とは違う 保証会社でよさそうだが、天涯孤独だと緊急連絡先に困りそうだ UR賃貸の空室情報を確認すればわかることだが糞余ってる
から身元を明らかにできるなら普通に入居できる。
「家貸してくれなくなったり」なんて無戸籍などで身分証明が
一切できないとか、自分で契約手続きできない重症の精神病とか
余程のこと。 URPlusとかUR物件ってやっぱ近所付き合いとか組合とかめんどくさくないの? URは駅から遠いのが多いからな
まぁ、ワシは駅近URだけど、築25年44平米フルリフォーム済み1DKで8万5千円
駐輪場も余裕あるから大型バイク2台無料で停めてる
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