遺産相続した地方の一戸建てが売れない 固定資産税とられる負動産が増加（画像あり） [144189134]
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「負動産」
という言葉を聞いたことがあるだろうか？
負動産とは、地方にある古家や山林・農地など、
なかなか流通性に乏しく売るに売れない、かつ、
管理するための維持費や固定資産税などの税負担など
所有している間に一定の金銭的な負担を強いられる
不動産の事を一般に言われる。
都内に暮らすＡさん。家族もあり何不自由なく暮らしている。
ある日突然、Ａさんの両親の実家のあるＸ市より通知が届いた。
通知には、Ａさんの叔父にあたるＢさんが死亡し、
その後子供全員が相続放棄したことにより
あなたが相続人となっているということであった。
今後、固定資産税の納付義務はＡさんにあるということであった。
相続人となる範囲と順位
配偶者 必ず相続人となる。
第1順位相続人 子供もしくはその代襲相続人（孫等）
第2順位相続人 両親などの直系尊属
第3順位相続人 兄弟姉妹もしくはその代襲相続人（甥・姪）
画像
https://i.imgur.com/8yv2xkj.jpg
NHK
https://www.e-souzokuhouki.com/knowledge/detail_00020.html
4割以上の所有者が放置状態に
「負動産」化が進む空き家所有の実態
https://dime.jp/genre/1113445/ >>97
ウチも祖父の土地を隣の人に売ってたな
そんで地方の土地は全て処分して墓じまいまでした 間抜けなジャップランドは
外国人に土地を売ってもよいんだよ >>3
妹も同じこと考えてると思うよ
両親は金になる方は死ぬ前にさっさと処分して、介護で使い切るべきだな >>32
言いたいことは分かるけど、それはもう寿命じゃないのか？ >>53
そういう無責任な事は書かない方が良いよ
アホがバレる >>93
解体ってのは相場が無いからな
中の残置物からへそくり出ても全部解体屋のモノ 東京いた時は車なんてって思ってたけど、田舎に引っ越して仕方なく車買ったら買ったで便利だよー
でも太ったw 下手すると役所の地図と実際の境目が違ってたりする事もあるからな
そのせいで売るに売れない土地もある いざとなってもタダで住めるとこ選ぶほどありそうだな
いちいち属性で値踏みされてまで都会の賃貸の世話になる気はねえ >>110 いわゆる筆界未定の土地w 相続は出来てもさて売ろうとするときは筆界を確定しなければならない。先代の土地所有者が隣り合った地権者とトラブルになり土地の境界が確定されていないw あらためて双方の地権者と測量士等を入れて筆界を確定をするか裁判をするしかないwww まず固定資産税ってのが詐欺みたいなもんだよね。家持ってるだけで払う意味がわからん。 親父から俺への家の名義変更だけで10万くらい取られるんだな
無料やと思ってた 田舎の宅地なんて公務員食わせる為に食いっぱぐれのない税金チューチューだからな 親の古い家を相続した
負動産だけど遺産トータルではプラスだからいいわ
定年後はツイの住処として使えるし
親族が欲しい言ったらくれてやる 負動産しかないなら自分も相続放棄したらいいだけなんじゃね？ うちもおばあちゃんちがあるんで、他人事じゃない…
築六十年以上経ってるんでいつ壊れてもおかしくないし。 スズメバチ・ムカデ・ヘビ・クモ・トカゲやらがうじゃうじゃ居そう バブル期は片道90分は普通と言われてたんだぜ。
こんなのを抽選で買う異常な世の中だった。 地方ていっても結構幅広いからな広い土地に家屋と木まで生えてるようなど田舎だと
更地にする費用だけで一千万近く見積もり出されるもんな
上手く処分出来たけど割と大変だったわ うちの近所にある豪邸もぺんぺん草生えてるわ
さすがに一家皆殺し物件は売れんな 宇宙邸みたいに安く売れば売れる
相場ちょい上でしかみんな売らない 相続放棄するしかないな。
そこに暮らすなら別だけど。新たに家を作るのは無理だろう。道路も狭そうだし。 >>118
人がいない場所にコンビニやってもムリ。 相続放棄したって
家そのものより
借金、原野、山林がある話じゃねえの？
切り取りに見える メンテナンスできないなら古民家じゃなくてただの荒屋だな
無理して保存する必要ないよ
維持されないってことは必要な物じゃないんだよ >>66
昭和初期位まで、田舎の祭りは乱交パーティだったらしいね。
花園メリーゴーランド、だっけか柏木ハルコの漫画。
田舎の筆おろしと破瓜の物語。
一読されたし。 ゼロ円住宅は手数料稼げないから不動産屋は扱わないみたいだな 小さい家で解体費用200万かかったなあ
要らないなら親が生きてるうちに処分したほうがいい 不動産屋も仲介料として取れる割合が法で決まってるからな
だから解体費とかの費用含めて掲載してるのが多いだろう >>113
税金により公務員は給与もらえるしナマポにお金をあげられられる。富裕層からの税金で成り立っている。家を持ってる時点で富裕層ってことになる。車を持てば自動車税。貧乏人は税を祓わなくていいのは不公平って事から消費税が出てきた。 よほど思い入れとかないと田舎じゃ生きていけないな。 地方都市はこれからもっと空き家増えるからな
売れない訳じゃないんだが、
売り手が高値での売却を望みすぎるんだよ
買い手が付くだけマシなのに 中国みたいに戸籍簡単に変えられなくなる時代がくるかもな 古い家って持ってるだけで土地の固定資産税かかるし建物が朽ち果てて崩れた場合それに寄る被害を受けた人や建物への損害賠償もやらないと駄目なので確かに負動産だ。
相続放棄しないと駄目だろ。 >>146
相続放棄しても物件の管理責任は残るんやで 適当なホームレスとか夜逃げ中の人に名義借りて会社作ってそこに所有権移転すればいいんじゃね？ >>147
次の相続人が決まるまでの間だけはそうだな。それが決まらなければ相続するしか無くなるので最低建物だけは壊して更地にするしかないな。建物崩れたら誰かに被害が出るから。木造なら100から200位で解体できるからいいけど鉄筋コンクリート製は1000万円コースだから大変だな。 >>150
国が預かってる間は元の所有者が延々と管理しなければならない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
