個人の土地の道路 私道なので通行禁止 近所トラブル増加（画像あり） [144189134]
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私道封鎖され団地が孤島状態に
所有者が通行料要求
住民拒否で強硬策
所有する業者（福岡県）と住民が対立している。
通行料の支払いを求めた業者側と住民側の
折り合いがつかず今月、一部が封鎖された。
買い物や通院など日常生活に不可欠な
道路が使えない事態になっており、
100世帯以上に影響が出るとみられる。
住民らは困惑し、法的措置も検討している。
原則、私道は所有者のみが利用できる道路で、
他人が勝手に通行することはできません。
所有者は通行を禁止したり
障害物を置いたりすることもでき、
通行料を求めることもできます。
画像
https://i.imgur.com/al2l8CV.jpg
2
https://i.imgur.com/3epBNM7.jpg
毎日新聞
https://mainichi.jp/articles/20191003/k00/00m/040/285000c.amp 通行料請求できんだ
接道の大家は良いヒント貰ったなぁ かなり昔のニュースだな。
ネタが無いなら無理にスレ立てしなくていいぞ。 絶対通さないって言ってるわけじゃなく、通行料を求めてるだけだろ？
なんで払わないの？ 私道ったって固定資産税免除のやつと単に私有地を通行させてやってるやつとで扱いかなり違うだろ
どっちだよ 有名な鳥がこんな事を言うてた「日本列島は日本人だけの所有物じゃない」と。 近年増えている田んぼ一枚を造成して分譲宅地にしている進入路なんか公道認定取れない私道だらけだからな
よく確認せずに買ってる者が多いんだワ >>12
別に払わなくてもいいよ
通らないなら
払う自由も通らない自由もあるけど、「払わないけど通る」自由はないんだよねｗ 親がお大尽で相続してトラブルだろ
親の代で整備して自治体に寄付しとくべきよな
いま権利が何人もいる共有道路とかそうしてるところ多いけど これ近所でも勝手にやってるよ
白線引いたり
税金で外灯増やしまくったり
きれいに舗装された後完全に私物化 道路の陥没とかで怪我でもされたら所有者の責任が問われるし管理費用くらいは払ったれ 土地の権利って放棄できないからな
道路として使えるようにしないと自治体も引き取ってくれないし
そのままにしても税金かかるし、結局金が要るっていう
通行料の要求は妥当だよ >>14
橋が古いから通さないとかいいやつだっけ。
役所が買い取って改築しろよって思ったわ。 どこかの橋でもあったしこれいつも所有者側が悪いように書かれるけど通行料払えば通れるし管理費用とかは所有者が負担してるなら払ってやるべきだと思う
大きな橋とかでたまに通行料とる道は実際あるのに 在日朝鮮人がよく言ってるじゃん、日本の土地は日本人だけのものじゃないってｗ これ系のトラブルって大抵は自治体が買い取りを拒否して
寄付を求めるから起こってるんだよね >>14
橋の手前側も私道に接続してるのかな？
もし公道なら原状回復させろ
って言われたら詰むんじゃね？ 買い取れ
通行したいけど金は出したくないって連中だらけだからトラブルになってるだけ これで橋が落ちて怪我人が出たら管理者として責任取らされるんだぜ
そのくせ市区町村は買取りたくないから「寄付してください」とか言うわけで
そしたら橋の維持修繕費は請求する権利あるだろってなるわな 私道にも固定資産税が発生するから、タダで利用されると何奴と思うのも分かる。
私道の一角を町内のゴミ捨て場にしたいと言われて許可をしても
ゴミ出しのルールを守らずカラスに散らかされたりすることも多いし温厚な地主でも次第に気難しくなって行く。 私道の固定資産税っていくらくらいか知っててレスしてんだよなお前ら 気持ちは解る
うちの真横の狭い砂利道
知らん車がちょくちょく通るから
イライラする 持ってるからには事故があったりしたら責任取らなきゃならんからな
修繕費も発生するし当たり前の話だろ
通行料が払いたくなくてどうしても必要なら自治体が買い取れよ 別にそこ通らなくても他の人は家に帰れるなら所有者が正しい。ショートカットになってるならコンビニワープと同じ。それだけのことやな 通行料で利益出るなら良いがスズメの涙ならまあ通せんぼが妥当ではある 道として提供していれば税金かかってないはずだが、うちの周りだけか？そんなことねーだろ？ >>38
自治体が無償で修繕などの工事をしてくれるの？ 支払ったら通してやるという所有者がキレて、ゼッタイ通さないマンに土地を売るオチになってからが本番 道路指定されていない私道だから、固定資産税は普通にかかるぞ。
門前の小僧みたいなやつがいるみたいだが。 こういうのは気を使うのは無駄
どうせ説得無理なんだから怒鳴って脅したほうがスムーズに行く >>46
そうなの？うちの自治会も私道持ちあってるけど指定道路にする前から固定資産税なかったよ 指定道路じゃない私道は、事実上通路として使われてるだけだから、扱いは普通の土地と同じ。 >>51
出なきゃ国がさっさと買い取るなりなんならするだろ こうゆうのすき
もっと争ってほしい…(´・ω・｀) 私道に倉庫作れば良いじゃん
自分の土地を有効活用しなきゃ この手の揉め事、自治体が金出したくないがために余計ゴタゴタするパターンがよくあるけどこの件はどうなの？ 天下万民の者なのに
通行不能にするのが下種
更に金を取るのがユダヤ、チョン もう私道をつぶして自宅の駐車場にしたり庭にしちゃえば踏ん切りつくだろ。 >>24
グレーだから争ってんでしょ、
私道ってことは所有してんだから、
所有権って物凄く強い排他的権利だからね、
しかも地上権とか設定されて無いでしょ、
あとは囲繞地通行権とかの問題。
所有権なんだから私物化してむしろ当たり前。 >>26
順番が違う
分譲地を開発する際に分譲業者が事前に役所に移管申請をしないといけない。その手続きをしなかっただけ。
数十年経ってその分譲業者が倒産等して新しく購入した会社が権利を主張するってのがほとんど
こんなの全国に多数ある。全部税金投入していたらキリがないし、怠慢な分譲業者がのさばるだけ
そんな分譲地を買った人はお気の毒に...で終わらせる問題 >>59
私道も道路だからそれを使わなきゃならない人がいる状態だと簡単に潰せない どっちの気持ちもわかるけど
勘違いされないように物を置くとか
何も置かないなら通せよとか工夫をね 登記簿上の種目がどうなってるかによるな
宅地なら所有者善意で通行出来ていただけ
公衆用道路なら所有者がおかしいだけ 5chてさ運営の奴らが無理くりスレ立てて盛り上げようとすんだよな
似たようなのしょっちゅうあげてくるしふざけたすれたいにしたり >>4
囲繞地通行権てのがあるから通行料請求されても払わなくても良い 社会主義国にして一切の土地所有を認めない平等な国にしようではありませんか! 維持管理にもお金かかるんだから
金払うのは当然では >>68
違う、囲繞地通行権は通行を認めるもの
ただし、通行料の支払いには原則応じなければならない
もちろん、常識の範囲内の額だが また以前見たニュースのスレかと思ったら
別件か
こういうのは市が買い取ればいいんだよな
ただで使わせろとか言い出すから問題になるんだし でも通行禁止にしたら固定資産税が高くなるよ
公に使わせてるってんで私道は安くなってんだから >>68
中途半端な知識をどや顔で振り回して生き恥晒すパティーン 路駐や物置専有で通行側がやりたい放題だったみたいなケースもあるから
全体でひとまとめにしてあーだこーだは言えんよねこういうの >>1
満洲とか台湾で産まれた日本人の２世までは、こういう事をする 道路にしてると固定資産税がかからないとか
うちのおじいちゃんもけっこう私道持っててそんなこと言ってた
閉鎖したら宅地並みの課税されるんじゃ？ 底地が公衆用道路なら固定資産税は非課税だから通行させる義務があるし、
道路として使用させないなら、現状主義で雑種地として課税すればいいよね。 使う人が買い取ればいいんじゃないの。
マンションの住人とかさ。 100人で囲ってチョメチョメ
被疑者特定できずに無罪放免狙いで 大阪だが、ある家の前の公道にその家の者がどんどん物を置いていって
その家の前だけ異様な狭窄路になってゴミ収集や配達の軽ワンボックスすら通行の難しくなってるところがある
もちろんその家の者はアレとかコレとか言われてる在日民族な
ついでにその置いてる物も職場の備品とかその取引先の備品で
堂々と会社名まで入ってる
さすがだな 所有権があるんだからしょうがないな
こういうのは行政の不作為が原因 以前見たのは橋が私有地だったやつ
あれ結局どうなったんだろう？ >>87
大阪貧民街住みが自慢気に書き込んでてワロタ >>87
その程度なら、まだいい。
子供の頃に住んでたアパートの近くの公園に車を駐車したり物置を置いてたりしてた朝鮮人いたわ。
休みになるとバーベキューパーティーしてたり公園を私物化してた。 >>15
そんなのあったらこんなことにならんのでは？ 一度開発すると後からなかなか修正できないからな
皆が一斉にセットバックしてくれるわけないし
バブル時に乱立した分譲地は地雷だらけ >>90
シャーメゾン系マンションオーナーなんだがｗ
お前もアレなんだな
脊髄ですぐふぁびょふぁびょ自白するよな
さすがだわ 高速道路だって通行料を取ってる
ぼったくりの金額でなければ
通行料を払うべき 山へ向かう農道で入口の両側が自分の土地だから通行料払え！コンバインなら１万！車なら五千円！と市役所職員の人から請求された
道が出来た時にその父親に今ですると八百万支払って今後通らせる証文あるが息子は知らぬ存ぜぬ金払えで今は通っていないがまん中は作場道なので通行可 ご近所さん、しかも不特定多数を敵に回すようなことよくできるな
できる状態だったとしても普通はやれない 通行料って言っても、たぶん年間3000円くらいだろ
これも多分だが、世帯あたり
それでも100世帯とか居ると、それなりの金額になるのかな
その中から、所有者は維持管理費や税金など支払う >>87
会社名入ってるなら職場や取引先の企業にクレームなり通報なりしたら良いんじゃないの？ その筋がかかわってるらしいな
すぐそばに893の組長宅があるそうで うち普通に盗まれたから放置だわ
私道どころか宅地も取られたし
普通に寄付した土地もあるのに何でそんなことするのかわからん
おまけに街だけじゃなくて個人レベルの土地泥棒も3人ぐいいるわ
めんどくせえ GoogleマップやYahoo! MAPのナビだとたまに私道通れって指示出るぞ 徒歩で月１万円、自転車とバイクは３万円、車は５万円くらいでいいよね 自治体が買い上げないのが悪い
悪質な地主はともかく管理はしろ金は払わん買取も拒否じゃやってられんわな
相場通りの金額で自治体が買い取れよ
それ以上吹っかけてくる奴は悪質地主だから徹底的にやり合え >>106
どんだけ修羅の国に住んでんだよ…(´･ω･`) 買い物も行けないのなら飢え死にするだろえから
所有者を殺人の容疑で通報でいいだろう 私道にも色々あるからねえ。
位置指定道路になってる私道だと、ほぼ公道と同じ扱いだし、バリケードできない。 >>115
権利は当然あるけど、通行料で折り合わない
ってことで閉鎖されてるｗ 道が無いから困るだろ！って奴らは、自分達の家を壊して道を作ればいいんだよ
私道の持ち主に建物も建てさせないで管理責任や税金だけ押し付けて無償で奉仕しろとか
それが嫌なら放棄しろっておかしいよ
ならおまえらの家と土地を放棄して道にしろよ
自分達は通行料という、皆で負担、歩み寄りすら拒否して
自分は家や土地を皆の為に奉仕したくないんでしょ？私道の持ち主だって同じじゃん
自分がしたくない、やりたくない、拒否する事を私道の持ち主によく要求出来るよね コンビニショートカットも厳密に言ったらアウトなの？ >>120
アウト
しかもショートカットできるような立地だと道路交通法違反をショートカットの度に2回やっている者が殆ど
知らずにやっているんだろうけどな 公共の福祉が優先されるって
憲法に書いてあったけなあ >>120
あれは通行権の問題じゃなく買い物以外で敷地に立ち入ってるから不法侵入だな こういう事する奴って親からそういう風に洗脳されたんだろうな。一等地ならわからんでもないがね。 >>77
税金が安くなる公道化は申請が必要だし地権者の権利は制限される
>>1みたいに問題になってるのは公道化してないからそもそも税金は安くなってないだろ 他人に使われるのが嫌なら
住民しか使わない行き止まりの道にするしかない そりゃ舗装したのも維持するのも税金払うのも所有者だからな。
そこをタダで通らせろって虫が良すぎるやろ もしこの道が陥没なりして怪我人でたら所有者の管理責任が発生するしな 最初は自治体に話し付けに行ったけど、側溝に蓋がないとかいろいろ整備されてないから公道扱いできねえって言われて、じゃあ通るヤツから金取るわってなったのがこれの発端 こういうのがあるから土地家屋調査士に測量してもらうのが当たり前になったのに さすがに私道なんだから通行料払おうよ
それでいいじゃん
しかも徒歩ならいいんだろ
その先に駐車場借りてもいいしな >>132
そりゃそうだろ
税金だぞ
他の業者は役所の言う通りしっかりつくってようやく公道にしてもらえる
そしてその負担は土地代に含まれて購入者が負担してる
こういうおそらくまともに整備してなくて相場よりも安く買って
文句言えば公道になるなんてことになったらみんなそうするよ 道路法優先だから無理だよ。
ただ、せめて時価で買い取る仕組みは欲しいところ >>130
加えて、何かあったら対処して責任取らないといけないからな >>115
民法の物権だね
ギリそれで習った世代だけど
名前変わったんだよな >>93
私道ってのは個人が所有する公衆用道路であり、私有地ではないからな >>132
舗装、幅員4m以上、水捌け対策（側溝等）されてれば基本的に公道になるよ
最低限そのくらいやれよっていう >>143
そんな事はしたく無い
他人の道を今まで通り無料で使わせろ
住人のスタンスは常にこれw
>>144
位置指定道路であるかどうかと、道路の所有者については別問題だよ 私道は所有者であろうと勝手に潰して建築物作るとかできないだろ >>30
自治体は寄付すら受け付けない。固定資産税だけは取る。 この話は怪しい外人が家買ったら橋付いてたから金払えってヤツだろ
流石に住人に同情するわ >>1
お役所がいい加減にやってきたから起きてるトラブル
目の前の国道か県道が個人の所有地だったとかもあるし 自力救済だから往来妨害罪で被害届出せば罪に問われるんじゃない？
迂回路があるなら別かもしれんが 公共の福祉に反することと、権利の濫用はこれを許さないで、通行料は認められないんジャマイカ 逆に行政側がこの道路の入口をガードレールで塞いで使えないようにしてやれよ。 私有地の通路と私道は違うからな
混同してる奴が多すぎるわ
私道ってのは建築基準法上認められた道路であり、地目は原則として公衆用道路だぞ
私有地の通路は宅地とかで道路ではないからな？ >>156
通行料は認められるかもしれんがかなり安いぞ
つい先日私有地の通路の通行料の裁判やったが東京の赤羽で、5年間で1.7万円程度の支払いになった 私道じゃないでしょ私道のように使われている土地
固定資産税維持管理万が一の事故や賠償全部持ち 塞いだ方は自動車が通れなくなったからと最悪100世帯分の毎月の月極駐車場代程度は被害額として請求されそうだけど、訴えられたも勝てる見込みあるのかな？ 分譲した住宅地から、
私道使用料を収入にしている不動産会社があるからな。
その分譲地は廃れるが、所有者が代わっても不動産会社は、永久に使用料が取れるという勝ちゲーだよ。 100軒もあるなら買い取りできそうだけど たぶん「なんで今まで普通に通れた道に金出さなきゃいけねえんだ」とか言って金払わない奴が何人かいるんだろうな そうなると「あの人お金出さなかったのに平気で通ってる」ってまたトラブルの元になる まぁ囲繞地を掴んだ愚か者が馬鹿なんでしょ
公道や最低私道でも位置指定道路を掴んでおかないと
屑土地だから安く買えてたんだろうし
再建築も不可でしょ これが道路ではなく個人所有の通路なら、勝手に通るな！って話になるけど公衆用道路だろ？
ってかどういう経路で無関係の法人が所有してるんだよ
普通はその道路沿いに土地を持ってる人たちで共有するか細かく筆が分かれているものをそれぞれ所有してるだろ
悪徳不動産業者が周辺の家の買取販売した時に宅地だけ販売して私道を残しておいたんじゃないか？ >>160
それじゃ沿線の土地に建物建築できないだろが 噂の東京マガジン見れなくなったからこの手の話よくわからなくなったな 公道にでる道がない土地に家を建てる方が問題じゃねーの？
迂回道があるなら通行は拒否されても仕方ねーよな？
どっちなんだ まぁこんな屑土地にしがみ付けなかったやつが屑人間の屑人生の愚か者
所有権に盾突く無法者でしょ
土地を購入する場合公道の接道ぐらいは最低限クリアしておくもんだ
バカだから屑土地に拘って囲繞地になって売るぬに売れない
みんなで買って持ち分持っておけば再建築も出来て結果的に地価上昇になるのに
バカな猿だよカッペの田舎ﾓﾝ 神戸の北区でも問題あったよなあ
あれも
なんともいえねーよなあ
無償で橋を使わせて橋が壊れたら誰が責任とるかっていわれたら
橋の持ち主は損だけだもんな
橋の改修費用くらいは出してもらうか禁止にしてリスクを減らす
これも
私有地なら金払うべきじゃね？借地権みたいなもんやん 所有権もわかってないでしょ
建築するには接道義務つうのがあるんだよ？
知らねーの？
これが間抜けの愚か者 >>174
自由じゃないんだな残念ながら
2項道路のセットバックや隅切りなんかで自分の土地なのに利用できないなんてよくある事だよ 安い土地つうのはこういう道路付の問題や紛争
あとは市街化調整区域やこれも種類があるが割愛
崖地や雛壇等々
不動産に安物無しの金言を授けよう
土地が全てだ
屑土地にしがみ付いた愚か者の末路 バカ丸出し
接道義務くらい最重点で押さえておかないと
柱一本のこして新築ですかぁ？ マヌケが >>175
セットバックしてるけど私の土地だからとか言って植木鉢置いてるアホとかいるんだよな
そこは道路として提供してるんだからお前の所有地であってもお前の私有地じゃねえんだよっていう 囲繞地はらﾏｼﾞ無価値ゼロ査定です
せいぜいが隣人にスズメの涙で買い上げてもらうとかくらいしか考え付かない
これも嫌わて７０坪超えてくると小規模住宅適用用地の減税枠も超えるから
広大地は嫌われる傾向ですわつまりﾏｼﾞどうしようもない
どうすんだろうねバラックの貧民窟の住宅街はｗ ググるとかお前がバカ丸出しなの曝け出してるだけだぜ
おまえ崖地から飛び出してんだわ >>6
そっちの印象があるわ
ちびた橋を渡れないと陸の離れ小島なんだっけか なぁこれが愚か者
バカ曝け出して逆切れ勝利者宣言
だから一生底辺なんだよ まぁ雛壇の高いところがお好きなようでｗ
バカ丸出し おまえさなんの根拠も出さずに勝利者きどりか？
中卒ジャネーノ
ｳﾝｺｼﾞｬﾈｰﾉ
あ、ごめん不動産も買ったことなければ新築における接道義務とか知りようもないよね
ごめんごめん難しい話をしてね
オマエが悪いんだよ 気になったから調べたけど
囲繞地(いにょうち)＝他の土地に囲まれて公道に通じない土地
法律的にはそういう呼び方になったらしい 不動産に安物無し 立地が一番
これが金言
安物買いの銭失いにならないように
まぁ安いと思ったら調整区域ですわ大概
いま市街化区域でもコンパクトシティの流れで
調整区域編入の流れもあるところはあるから
寂れたところは買わないことだなつう事で
あと公道への接道義務これも超大事だから重ねておく 経緯がさっぱりわからないな。地元のやつとかいないのか？何でこんなに揉めてるんだ。 こうなる土地を掴んじゃダメなんだよ
どうしようもないべ
だから立地が一番なんだよ
通行権ガァルルて咽び泣くのか実生活でさ そんな土地、周囲の住民にしか価値ないんだから
嫌がらせしないで使わせればいいだろｗ
多分、その地域に住んでない不動産屋やろ
近所に住んでたらこんなガメツイ事できんやろ
うちの親父なんて、住宅街にある私有地を無償で駐車場として利用させてる
くらいなのに
ほんと、ケチ臭いことする業者だわ 管理者責任さえ免除してやればほとんどのケースは解決だろ
国や自治体はそれを頑なに拒否ってるのが謎 まとまった土地を業者が買ってテキトーに切り売りするから後で問題になる
隣接地を購入したり近所と土地の調整をしないと出入りもできないところなんて
いくつもあるしな 税収が減るし維持管理めんどくさし
それこそコンパクトシティ化市街化区域削減集約化
古い街並みなんて人口減少社会で行政だっていらんし管理もしたくない 集団分譲地の接道道路を住民割りで持ってるんだけど、あれってひょっとして補修は自分らでしなきゃダメなのか。
恥ずかしながら全然案なく家建てたけど、住民同士で道路の管理組合みたいなの作っておかないと、そのうち揉めるよなぁ。 公道じゃなければ自分たちで維持管理するしかないでしょう >>1
【特集】ある住宅地から主要道路への「唯一の橋」が突然閉鎖...
住民らに通行料の支払いを求める"橋の所有者"を記者が直撃（2021年4月5日）
https://www.youtube.com/watch?v=S3u3MwmFLKM
【特集】『公道が私の土地の上を通っている』！？
余計な固定資産税を払い続けた例も...怒る土地所有者たち（2021年11月22日）
https://www.youtube.com/watch?v=icb6ix95hkQ 田舎の土地はいろいろあるんだよね。境界とか山の土地に地滑りの時の管理とか。新しく土地買ったり引っ越して来たりしたら特に揉める。 人が通行できれば問題なし
キッチリ車止め、バイク止め付けて人間無料、クルマは一台幾らとか一軒幾らとか話し合いつくまで放置してれば良い
困るのは車所有者のみ 義理つーか、法律も無いよ
人が通行できればそれで良い
まあ、住民も通行禁止場所の外の駐車場を借りれば良いんでないの？
今の車は外に出せないから新たに車は買う必要があるけど 実家は丘の上にあるんだが100ｍほど先にあったアパートの横に
丘の上下に接続する道路があって車もよく通行していたんだが
私有地だったらしく建て替えの際に柵などが設置されて通れなくなった
そこまではよくある話だけど実家の駐車場も丘の上下に出られるようになってたせいで
勝手に通行する人や車が次第に増えて行ったが親父はまあいいじゃないかという考えだったようだ
しかしある時知らないやつが道路に停めてある親父の車が邪魔だと怒鳴り込んできた数日後に
我慢がならなかったようで下側の通路に塀を建てて通れなくしてしまった >>206
通行を黙認していた以上はクレーム言われても仕方ないのかもね
善意というか、デメリットを余り感じてなかったから許してたのに
それを「通行出来て当たり前」「通行の邪魔だ」とか権利を振りかざして責任を取れって奴らに
管理責任者として「管理責任が発生しないよう適切な行動に出た」んだね
嫌がらせとかなかった？感謝を忘れ、通行出来て当たり前なんて奴らから逆恨みされそうだよ 町内会費から払えば良いじゃん
今までタダで使わせてもらってだんだから
インフラは金が掛かるの当然なんだから >>207
今は安価で高性能な防犯カメラがあるからな
下手に仕返ししようものなら、警察が家に来るよ >>207
上の出口にもちゃんとチェーン張ったからたまに通ろうとする歩行者がいたくらいだって >>15
人間が歩行者としてならな
車はその範囲では無い >>14
裏山の道を行政が整備したんじゃなかったかな？ >>61
道路を広げて排水溝整備してから寄付しろ
勿論全部持ち出しで
こんなもんと話合いなんて出来るかよ
だから、業者に売り飛ばして関係切るんだろ >>152
行政が認めた場合は非課税
と言うことは、基本は課税対象って事では？ >>107
>>108
昔むかし、農道が出来た時に私道だが農作業で通りたいので800万払って通行可の証文を得てる
それが今の土地所有者が「知るかボケ金払え」で証文の効果を認めない
でもその農道は両サイド(路側帯程度？)だけがその所有者の土地なので私有地ではない部分の道の中央を使ってる
と言いたいんだろ
正しい行為かどうかは知らんが >>6
あっちは老朽化がどうとかでなにかあったら責任負わされるからって理由だっけ。こっちはなんなんだ >>49
地目変更登記してあるからだろ
元々が道路として登記したから課税出来ない
じゃない場合は普通に課税対象にされるから 宅配トラックがすれ違えるように自主的にセットバックしてるのに
帰省クルマが路駐してきやがる >>4
固定資産税を免除してもらってたらアウトでしょ？ 町内会費から出せば良いだろ金は出さんが使わせろって本気で言ってるの? >>223
通行地役権は認めているのか
筋は通っているな >>192
価値じゃなくて責任が生じるの
道路の陥没や不備が地主の責任になる
だから地主も道路として持って行けと
市に言ってるが、市道としての要件を
満たしてないと市が突っぱねてる。
あんたの親父さんで例えるなら
無料で使いたいけど舗装してないから
アスファルト舗装と線引きよろしくね
工事代はそっち持ちでって言われてる
ようなもんだよ？ 国や自治体が普通の価格で買い上げないからトラブルになる
自治体は無料かつ整備した私道なら引き取るが、それだと地主大損
そんで税金まで取られる
私道は正に負動産になってるから税金分くらいは通行料金払えと言いたくなる >>209
そうは言っても、自分の家は知られているが相手の事はまるで知らない
その相手は盗人猛々しい人物
この状況は怖いよ
火でもつけられたら相手は逮捕されたから良しどころの話じゃない >>91
京都じゃ朝鮮学校が隣接の公園を私物化してたな。
新規住民「えっ？あそこって公園？学校の敷地と
思ってた」ぐらいの酷さ、 何で七百メートルも私道のまま放置してあるんだよ＾＾；
というか業者が丹念に買い進めて住めないようにしたうえで
一気に再開発でも狙ってるのか？ 企業のビジネスモデルも似たようなもんだし
無問題だろ
きちがいジジイ住人を殺せば良い
そもそもクソだらけの九州土人
民度の低さ丸出し 殺し合いで盛り上げろ このバリケードって1ヶ月経たずに撤去に追い込まれてたな >>15
だったらターンパイクで料金払わなくていいよな？ >>28
こういうのって、その金額が法外な値段なんだよw >>11
私道の一部所有権とか持ってないと、金融機関のローンが通らないから
現金で買わない限り大丈夫 >>240
そもそも適正な金額の査定が困難だろうに、
なにをもって法外と判定できるの？
路線価や実勢価格を宅地の正しい価格だと仮定したとして、
何割が道路の価格とするか？の目安すら無い。
公衆用道路地目なので、固定資産税評価額も無い。 車は駄目だけど歩行者とチャリはおｋというとこならよくあるけどな うちは自治体に無料で貸してる土地
道路にしてるけど、固定資産税取られてる 固定資産税払ってんだったら仕方ない
使う奴は負担しろ 地主が好意で使わせてて、代わりにメンテ代くらい負担してなって話が昔にあったりするんだよな
でも入れ替わって後から来た住人が拒否した上に、事故があったらお前が責任持つのかと道を舗装させたりガードレールをつけろだの何だのと言うんだよ
俺は地主の肩を持ちたいね 私道は負動産だもの
固定資産税は毎年取られる
整備責任もあるので補修費用も発生する
自分の家だけ使うならともかく不特定多数が市道見たいに使ってる場所の地主は悲惨
自治体に引き取り依頼をすると無料かつ整備済じゃないと引き取らない
だから権利である通行料金を取って整備して自治体に引き取って貰おうとする地主
反発する近隣住民という構図があちこちで発生してる プレハブ小屋とか建ててやればいいのにw
なんでただで使うのが当たり前みたいな考えなんだよ >>246
ID:glv0oLVI0
↑
人生全てが5ちゃんねるの知能のないクソ貧乏人この粘着低能高卒在日韓国人引き篭もりジジイを
一家全員マジで始末しとけ。 ブチ殺されても誰も悲しまない
今すぐマジでガチでをブチ殺しておけ。まずは汚ねえブクブク太り腐った朝鮮人母親から射殺すべし。
在日韓国人のガキからババアまでこの朝鮮人一家全員を今すぐマジで射殺しておけ。
IPブチ抜いて今日中にマジで殺害しておけ
>>230
しかも他人事だから言いたい放題
もし、いつも自分が当たり前のように使ってる道(しかもそこを使えないと生活が成り立たない)がいきなり「私道だから通行料払え」とかなったら、絶対ほぼ全員文句言うよな そら持ち主からしたら使わせたくないわな
劣化しても修繕は自分もちやぞ >>249
アスファルト剥がして砂利道にしてしまえ >>249
不特定多数が公道みたいに使ってる私道は固定資産税は発生しないだろ >>255
固定資産税がどこに課税されるか知ってる？ 自治体が買い上げろよ
ダメなら固定資産税を面積分割引きだろ 元々一般解放してて生活道路になってる時は私道と言えど、ちょっとややこしいんじゃなかったっけ？ ミニ戸建て集落入り口と公道との接道部分がおしゃれなレンガ敷きになってるとこがガタガタで水たまり酷いまま
何年もそのままだから私道で役所は直せないってことか >>248
なるほどそういう経緯があったりもするのな >>261
この長崎の件は、当時、宅地を購入した買主に対して、
分譲事業者側が道路使用は無料と説明していたと、住人側は主張している。
証拠の有無は不明。
今は、分譲事業者から道路の土地の所有権が福岡の会社に移動している。 >>124
入れないから、容搬送者を担架で移送して車迄持って行くよ
元から道路としての要件満たしてない狭路なら物理的に無理だけどね >>132
本当はそこを宅地開発中にそれをやってから分譲住宅で各個に負担何だけど
最初にやらないで儲けを多く取っているんでこうなってる
実際、家を買った奴等は先に負担すべきなのに払ってないだけなのにな >>158
地目変更登記して無ければ、道路じゃねーよ
変な形の私有地ってだけだ >>161
その場合は、土地と相殺して所有権を移すだけだろ
で、整備して市に寄付しろってのは所有権に付随してるから、住民側がブーメランな訳だ
所有者にしてみれば、元から寄付するって言ってるのに、整備してからじゃないと受け取れ無いって市が拒否したのが原因なんだから
タダでも構わんよ
マイナスだから、払えよって話なんだからな >>257
なんで23区限定の緩和を引き合いに出すの？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
