一戸建てはマンションと違って管理費と修繕費と駐車代払わなくてもいいだぞ
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>>82
なんで真ん中に間あけたか理解した？
上5項目は全部要るからな マンションは数年住んでも買値以上で売れたりもするが戸建ては一度住んだら売れたら御の字市売れて六掛け >>91
ヘーベルハウスのメンテナンスプログラムが根拠な
これでも途中で保証切れ無視してるから、実際にはもっとかかる
現実見ろこどおじ >>1
金持ちの道楽っつってんだろボケ
同じスレ立てんなコスパ厨や原価厨は風呂無しワンルームにでも住んでろ貧乏人 >>92
年取ると怖いよな
ゼロがずらーっと並んでる預金通帳でも見せないと年寄りには貸してくれない ２×４の家はたしかに傷むが、普通に柱建てて瓦屋根の平屋にしとけば長持ち
交換するのは給湯器くらいのものだ >>101
お、外壁塗装は築何年目に塗装することになってる？
メンテナンスプログラムに書いてあるだろ？
あと、その30年目の外壁塗装の保証期間何年だと思ってる？ >>96
ハウスメーカーに死ぬまで搾取されるやつやん
天カセエアコン壊れたって言うから安いのあるっよて言っても絶対ハウスメーカー通さないと死ぬマンしってるw >>96
電動門扉とか無駄なもんつけて身の丈に合わない贅沢してるだけじゃんそれ
何が必要だよアホw
オマエの身の丈にあってないだけの話 年齢・職業・家族構成で変わるのになんでいつも論争っていうか自分語りしてんだろう思うわ >>8
風呂、トイレ、台所の水回りだけの建屋建てて、居室はキャンピングカーでいいと思うな。 まあ途中でハウスメーカーの保証切ってマイペースでメンテすればいいよ >>102
実際に築10年超えてきたら理解できるよ
外壁塗装がもってもシーリングがもたない >>92
超高齢社会で借り手の過半数が高齢者でもか？
まぁ、グエンに貸しとけばいいよwww 両方持ってるけど一長一短だろ。維持費用は大して変わらん
マンションの良さは上物の耐用年数が長いこと
戸建ての良さは土地が減価しないこと 一生テレワークでいいならポツンと一軒家みたいな暮らししてみたい 近所で、一人暮らしだったオバチャンが
空き巣に入られた事で
怖くなって、マンションに引っ越していった
台風の時も1人じゃ怖いし
防犯も 一軒家よりはマシだと考えたらしい 敷地１００坪ちょいの古い平屋＋屋根付き駐車場２台分を月￥３５，０００で貸してる
家、庭の改造自由、建物の不具合は一切面倒みたいって約束で
そのかわり草むしりはしてくれと >>104
旭化成にリフォームさせないと、後々に問題が出た時に新築時の瑕疵をリフォーム屋のせいにされるだろ？
だから無関係な設備とかはテメーやそこらの業者で直すけどな >>105
電動門扉すげー便利だから壊れても金掛かってもまた新設する
自宅ってのはそういうもんなんだよこどおじ >>109
木造40年突破してるけど定期的なのは排水口清掃以外やっとらんぞ 豊島区で積水ハウス建てる俺は勝ち組 ちな駐車場付き 賃貸はやはり高齢者はリスクが高いと見なされて、貸してくれるとこは少ない。
無断でペット飼って飼育崩壊、突然死で特殊清掃や滞納で居座られたりと面倒毎増えるくらいなら、空き部屋にしてたほうがマシらしい。 >>109
今のヘーベルハウスは外壁塗装シーリングも含めて30年ノーメンテかつ保証維持って営業が言い切ったぞ？
何回も確認したが10年くらい前？から伸びた模様 ローコスの産廃に住んで楽しいですか？
自分もゴミとかわらんからわからんか
大手の住宅も大差ないけどね
維持する金が大切よね 戸建てとマンションは
メリットデメリットあるもので損得の差じゃないと思うが マンション価格指数見てると、マンションの方が正解だったなとすげー思うけどな
実際の価格として、10年前に築10年のマンション、いま築20年目になっても値段変わってねえし >>110
そう思うんだが意外と貸してくれないよ
知り合いの年寄りが難儀してた
いまはまだ大家はリスクを怖がってるのかも >>119
うわ、ハウスメーカで勝ち組とか
めでたい人だな >>122
んなこた知ってるよ
メンテナンスプログラムには30年間かからないとそう書いてあるだろうが、保証期間は何年になってる？
契約書約款に書いてあるだろ
あと、その30年目に外壁塗装したら保証はそこから何年だと思ってる？ 自分で住むなら戸建てがおすすめ
マンションは借りたり貸したりするもの
住んだらダメ
トラブルばかり >>110
区分所有1軒とマンション1棟賃貸回してるけど高齢者とか属性低い奴は全部断ってる
立地と物件いいから何にも困らない マンションが糞なのは長年修繕積立金払っててもその修繕に至るまで時間がかかるって事や
揉め事も多いしな >>122
30年もつシーリング？
異世界技術でも手に入れたか ずっと住むか売る可能性があるかで全然違う
十年後に引っ越し予定あるのに戸建て建てたら相当の好き者か金持ちだろ >>129
最初の30年も30年後の修繕の後も30年って言い切ってた
営業の嘘か？しっかり録音までしたが >>66
タイル外壁も滑落するから注意が必要よ
もちろんRCじゃないとノーメンテは無理 >>10 その程度はどこいってもおる 隣人の気に入らないところなんてすぐ目につきはじめる >>103
30年だな
外壁防水リフレッシュって書いてある
これだよな？ >>110
都心の交通の便が良い所は余らないからまず借りれない
車無いと地獄見るわ >>136
30年目に塗装したらそこからまた30年問題なく保証がつくと思ってた？ 30年前に大手のSハウスを建てたのだが、凄く丈夫だぞ。
鉄骨だからシロアリの心配も無いし今のところ外壁も綺麗。
替えたのはボイラーくらい。 一戸建ては虫が出るしマンションでもそうだけど3階までは近所の騒音がうるさい
4階以上はほんとに静か >>143
おう、営業ははっきり言い切ったからな
嘘ってこと？
ネットで散々その手の話は見たから何度も確認したがマジなら大問題だしレス見せて確認するわ
それならヘーベルで建てるのやめる だから新築なら平屋にすればいいんだよ。
屋根の勾配を小さくすれば女性でも屋根の塗装できるし壁の塗装もできる。
足場も必要なし。
自分でやれば材料、道具だけだよ。
定年になれば時間は腐るほどありますよ。
費用幾らだと思う？
よく考えれば解るでしょう。 子供3人いるからマンションなんて考えられんわ。最新マンションなら子供騒いだり暴れたりしても音気にならないのか？ >>136
家汚ねえだろ
更にノーメンテで30年後タダでやって貰えるとか
どんだけ夢見てんだww
それは維持費と次の建て替えの囲い込み
いい鴨だね >>116
それが負担なのに便利だからとかアホか
身の丈にあってないよそれ >>109
うちも30年耐用シーリングだな
本当に持つかどうかは30年後だがw >>148
残念でした
新築時に30年塗装を実施した家が30年目に30年塗装を実施しても保証期間は10年だってよ
ホームサービス課で確認済だ
15年塗装だと保証5年だってよ
契約書記載の約款で保証内容見てみろ
再塗装時の保証については何も書いてないだろうが >>154
見積もり段階だから保証書はまだ見てない
それが事実ならやめるわ
とにかく確認する嘘つくとかあり得ないだろ >>141
カタログショッピングね
購入後
加齢やライフスタイルの変化に対応出来ない
維持メンテもハウスメーカー頼り >>148
まだ建ててねえのかよｗ
営業なんてすぐにいなくなるぞ当たり前だけど 戸建てはあまり金かからないのがいい
戸建てで金かかると言ってたらマンションはもっと金がかかるぞw
アレは金食い虫だ
修繕となれば億の金が飛ぶ >>150
ファミリー向けならそもそも周りも子連れだらけ多少ならお互い様
子供が大きくなってきたら売って引っ越す >>78
同じ値段ならマンションのほうがいい立地を手に入れられるって事よ。
>>89
あー
じゃあ俺は100階建てのタワマンの最上階に住んでるし、フランスに別荘もある。ちなみに皇居は俺のもので宮内庁に貸し出してるンだわw >>152
日常生活になったら手放せなくなるんだよ
30年も使えるならそれに50万円程度はまったく高くない
こどおじのお前にはわからんよ >>157
それなりの部署と役職の担当で上客からの紹介案件なんで無責任なことは言わないはずだが
まあ問い詰めるわ 実際に戸建てとマンション両方に住んだ上でマンションが良いって人居るの？
俺あんなみみっちい閉鎖空間絶対嫌だわ
何言ったところで結局集合住宅じゃん 戸建ては木造平屋が最強だよ
維持管理やろうと思えば素人でも出来る
金の掛け方やるやらない自由自在 >>129
今工事請負契約書確認したら外壁塗装の保証は2年☆となっていて
☆は定期点検受けることを条件に保証30年だってよ >>77
1980万円、消費税外構工事別途とかかな。 >>161
オマエ最初に
「いくらかかることやら」とか書いてるだろアホ
身の丈にあってないんだよ
精一杯背伸びした結果のヘーベルハウスが自慢なのはよくわかっなわまら >>155
30年後の保証内容はまだ決まってないとか言って逃げるだろうけどな
契約書内部に各部分の保証内容を記載した約款があるからそれを見せてみろと言え
何年も経ったらその約款の内容だけがすべてで、営業が言ったことなんか吹っ飛ばされるぞ >>158
戸建ては金をかけることもできるし金をかけないこともできる
逆にあれこれ悩んで色々やりたい人向けという意味でもある エレベーター、非常階段、給水設備、予備電源設備、エントランス、駐車場、駐輪場…
数え上げたらキリがないが
戸建てなら本来要らないもののメンテ代だけでもかなり取られてる
マンションは金がいくらあっても足りない
賃貸経営として人に貸して利益取ってるならまだわかるけどね
つまり、賃貸の人はさらにオーナーの利益まで払ってるということw 外壁塗装は足場が高い。工務店に頼むと足場が必要になる。
昔気質の職人に個人的に頼むと、そんなん要らんと安く塗ってくれるｗ >>162
問い詰めてもしかたないぞ
契約より前に約款で保証内容と期間を確認させろと言え マンションはないわー
他人と壁ひとつ隔ててるだけなのに
賃貸と変わらん 何やるにも全員一致しないとダメなものに数千万出すとか 庭の手入れを自分でやるのが好きなら一戸建てが良いけど、
そうでなかったらマンションだろ >>163
同じ値段ならマンションの方が設備がいいしセキュリティ性も高い。共用部の掃除もしてもらえる。リセールバリューもいい。
まぁ、金持ちや田舎住みなら戸建てがいいと思うよ。 保証はあるけど修理は有料ですよって契約だろう。
この意味解る？ マンションは5階以上に住むと虫とは無縁の生活、これが1番快適 >>164
2chはおそらくワンルームアパート暮らしが多いから同じように「広いワンフロア」のイメージで平屋厨多いんだろうが
家族で暮らすなら平屋はおすすめしない
生活空間を上下で分けるのも完全に仕切られるのでいいよ
もちろん独身1人暮らしならワンルームのアパートでいいw >>180
高さだけは戸建てじゃ金出しても手に入らないしな
虫嫌いだとマンションが最高 年収300〜500万の低所得者層こそ、中古一戸建てにしとけ
都内でも郊外なら車庫付きで2500万くらいから買える >>163
グレードによるよね。
友達の住んでるタワマンは100平米くらいだけど閉塞感は感じなかったわ。
あとマンションとはいうものの麻布の低層マンションは周りの環境も良くて部屋も良かったけど値段がw
3.5億とかするしな。
基本は戸建ての方がいいと思ってるけどさすがに建売のマッチ箱みたいなのと3.5億のマンションなら後者の方が満足感得られるわな。
周りも例外なく弩級の金持ちばかりだから治安もいいだろうし。 >>167
いくらかかるやらって書いたことと後段となんの関係があるんだ
会話にならねえよお前 >>175
そうそう
「共同所有」という煩わしさを知らんのよ
マンションはトラブルだらけ >>153
つか30年後に樹脂サイディングに張替えでもいい気がする >>164
そうそう、それが一番。
で、小さければストーブ一つで家全体あったまるから歳とっても身体にも財布にも負担が少ない。
何軒か家建てた親父が言ってたけど、家は木造平屋で作りが小さく物置きに余裕を持たせるのが一番住みやすい、だそうだ。 >>180
でも壁は薄い
特に高層階は耐震性のために薄くなってる >>181
貴方の価値観ならね
感情抜きに勘定では
建築から更地に戻すまでのトータルの話 >>169
定期点検は無料だよ
保証期間内で外壁塗装の無理直しが必要な理由や原因で有償か無償か変わってくるだろうね >>165
定期点検だけじゃないだろ。ちゃんと読めよ
有償メンテナンスを受けた場合だろ？
あと、30年後に30年塗装したところからの保証の話は？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
