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住宅ローンって払えなくなったらどうすんの？

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0926ビッグクランチ(光) [HU]
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2020/06/20(土) 13:23:20.85ID:U135oSgq0
暇だった時なので抹消は自分でしたわ
田舎で土地の筆数が多くて面倒だった
0927ソンブレロ銀河(東京都) [EU]
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2020/06/20(土) 13:26:33.36ID:765f4l390
公庫なら良いけど、銀行から借りてるのは返済義務残るやん？
0928土星(茸) [US]
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2020/06/20(土) 13:30:49.64ID:ydRwQsMs0
マジレスすると払えなくなったら「コラッ！」って怒られるけど、そこさえ乗り切れば後はヨユ〜
0929リゲル(長崎県) [US]
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2020/06/20(土) 13:31:41.68ID:eKWDq/jJ0
2005年ぐらいに「DQNの子沢山（藁」とか言ってたようなのがロクに貯金も出来ずに
貧相な賃貸に住みながらもう独居老人に手が届きかけてきてる自分を擁護するように
>>921みたいなことを言ってるのかと思うと何やらものすごく気の毒
0931アクルックス(東京都) [US]
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2020/06/20(土) 13:35:40.42ID:8mRodpkQ0
住んでれば追い払えない
0934プランク定数(東京都) [CN]
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2020/06/20(土) 13:45:18.82ID:cZdSerAM0
>>930
法務局から空欄がないように銀行側で埋めろというのは出したのに
ネット銀行系は今でも入れてないね
0936ケレス(東京都) [SE]
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2020/06/20(土) 13:50:45.06ID:TWKZ93zg0
>>934
いいアドバイス貰ったわ
ネット銀行系は決済早いのは素晴らしいが
抹消書類に関しては緩いのか・・
0937大マゼラン雲(ジパング) [HU]
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2020/06/20(土) 14:06:41.14ID:vF4XwmHD0
団体信用生命保険
0938大マゼラン雲(ジパング) [HU]
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2020/06/20(土) 14:07:40.33ID:vF4XwmHD0
3ヶ月先のこともわからないのに
東京オリンピックやろうとしてた
時があったのに35年ローンがなんか恐ろしすぎるわ
0939カノープス(家) [FR]
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2020/06/20(土) 14:08:40.28ID:yR8YlIx00
解ってない奴が解ってない奴に適当なことをいうスレ
0940オベロン(ジパング) [PL]
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2020/06/20(土) 14:12:05.30ID:YgLVBeUV0
駄目だと思ったら早めに手放す考えに切り替えた方がいい。
残債があまりに多いなら引っ越した後で自己破産が一番傷が軽い。
自分で売って残債がなくなるならともかく、残債が残るならジタバタしないほうがいい。
新しい大家に半年分家賃先払いしておけ
0941カノープス(家) [FR]
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2020/06/20(土) 14:14:15.62ID:yR8YlIx00
>>927
まるで公庫なら残らないみたいな言い方だな
0943ビッグクランチ(北海道) [CN]
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2020/06/20(土) 14:15:29.62ID:yiM9VOtV0
そこそこ広い利便性の良い土地相続したんで
住宅ローン使って5階建ての賃貸併用住宅建てて4階と5階に住んでる

賃貸収入でローン返済出来るし
子供が成人したら売却して郊外に1戸建て建てる予定
0945水星(大阪府) [GB]
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2020/06/20(土) 14:25:25.49ID:c04AsZyW0
任売物件の部屋の中の荒れっぷりは凄いんだよな(´・ω・`)
散らかり放題、ヤニあと、カビなんでもござれ
競売物件までいったらもう修羅の住処だろ
0950オベロン(千葉県) [US]
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2020/06/20(土) 15:22:58.79ID:+ronAmJU0
賃貸だと死んだら何にも残らん
マイホームなら死んでも家族に家を残せるぞ
0952グレートウォール(東京都) [US]
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2020/06/20(土) 15:31:47.20ID:rQUuzr/Y0
>>948
登記法と先例では
申請書と委任状は番号でいいが

証書に関して認めてる文言は一切ないから補正されるよりか素直に書くべきかと
0955リゲル(長崎県) [US]
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2020/06/20(土) 15:37:10.59ID:eKWDq/jJ0
>>945
競売の調書読むとたまにノリノリで調査してるのとかがいて笑える
0956リゲル(長崎県) [US]
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2020/06/20(土) 15:38:19.86ID:eKWDq/jJ0
>>954
安い賃貸に住みながら貯金してるようなやつがまず居ないから
そんなしょーもない逆張りは考える必要がない
0957バーナードループ(大阪府) [US]
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2020/06/20(土) 15:41:32.83ID:6u/+9APT0
しばらく無職だったけど
金も尽きてきたしそろそろ働かなきゃやばいなってところでコロナ騒動なんだけど
仕事っていまなんかあるんかな
0958ガニメデ(家) [US]
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2020/06/20(土) 15:45:25.24ID:gksozZUN0
んなもん銀行に相談すれば良いだけだし、無理そうなら賃貸にして自分はボロアパートにでも住めばいいだろ。売り逃げはまず不可能だから。
0959天王星(京都府) [CA]
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2020/06/20(土) 15:47:02.11ID:n7EiAASx0
>>945
動産をそのまま放置しておいて、あれが無くなったこれが無くなったと不動産屋にタカる奴がいるんだよ
0961バン・アレン帯(栃木県) [US]
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2020/06/20(土) 16:18:05.33ID:K3VWdnzW0
３５年ローン、フラット35なあ
３５年の人生は絶対フラットな訳ない
0962ミザール(東京都) [ﾆﾀﾞ]
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2020/06/20(土) 16:48:34.68ID:ONEqRMpq0
YouTubeで観たんだけどさ
海外の方々がトレーラーで家運んでたぞ
あのようなスタイルが夜逃げに最適のようだな
0963アリエル(茸) [CN]
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2020/06/20(土) 17:28:38.39ID:7KRdorgW0
>>960
イミフ 死んだらって遺産相続だろ
その後固定資産税もずっと払って
いかんとな タダで貰えるか
0964冥王星(愛媛県) [IT]
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2020/06/20(土) 17:39:41.72ID:82uu8rii0
やっぱ買うならど田舎で現金一括だな

ご近所ガチャ失敗すると詰むけど
0965白色矮星(ジパング) [ZA]
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2020/06/20(土) 18:08:39.70ID:Idj/stAl0
>>964
田舎の住宅なんて無価値だよ
実際空き家だらけ
0966カストル(大阪府) [GB]
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2020/06/20(土) 18:09:42.07ID:+5NcGyJo0
コロナリスクで
住宅ローンどころじゃないからな
明日生きる金すら危ういのに
やはり時代は賃貸を求めている
0967プランク定数(茸) [PL]
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2020/06/20(土) 18:13:37.12ID:lWmwaTh50
30年前は世界第二位の経済大国だったのに今はこの有り様だからなwww
0970デネブ(愛知県) [RU]
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2020/06/20(土) 18:15:53.04ID:QsbYwCu90
でも向こう見ずに住宅ローン組む冒険野郎のおかげで世の中成り立ってるのも事実w
0972ヒドラ(佐賀県) [ﾆﾀﾞ]
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2020/06/20(土) 18:29:21.01ID:xqeVsXOD0
>>936
緩いどころか売却するのに決済場所の県に支店が無いとか抜かして抹消書類隣県まで取りに来させるんだぞ
もちろん完済確認するまで書類渡さないんだぞ
マジで消えて欲しい
0974グレートウォール(東京都) [US]
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2020/06/20(土) 19:08:59.18ID:rQUuzr/Y0
>>972
そういうのって、決済場に抵当権者の人間が書類持って来て
着金確認取ったら渡すとかじゃないの？
取りに来させるってある意味すごいな・・
0975プランク定数(東京都) [CN]
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2020/06/20(土) 19:11:57.76ID:cZdSerAM0
>>974
取りにこさせる金融機関は多いよ
ネット銀行はもちろんだけど都市銀行でもノンバンクでも多くが決済の後取りにこさせる
抹消書類持って決済場所に来てくれるところはかなり少なくなった（昔は多分もっと多かったんだろうけど）
一部の地銀とかは来てくれるイメージ

自分は東京だからそんなに遠くまで行ったことはないけど地方は大変だね
0976グレートウォール(東京都) [US]
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2020/06/20(土) 19:23:52.41ID:rQUuzr/Y0
>>975
地銀や信金は来てくれるわ
都市銀は行くことは多いが、行内郵便に頼り近場の支店で受けとり段取りは良く組んでる

ネット銀行は未だないな、あそこって法人指定だから個人事務所じゃそうそうにかかわることないからな
フラット35などで住宅金融支援機構とかが非常に多いわ
0978白色矮星(ジパング) [ZA]
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2020/06/20(土) 19:51:44.93ID:Idj/stAl0
>>977
潰れた銀行の債権を持った金融機関が取り立てるだけ
0979ミラ(茸) [US]
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2020/06/20(土) 20:30:29.86ID:df53OTJ30
>>976
メガやネット銀は住宅ローンとかオマケだからね
個人信用情報と返済比率に問題なけれは大して条件も付けずに幾らでも貸す緩々な審査だし
自分は三井の物件を申し込んだ時、SMBCじゃなくて地元地銀を紹介された
「ヨホドノオカネモチ」で無いなら地銀の方がアフターサービスしっかりしてるけど、うちじゃ貸したら貸しっぱなしだよ
って営業マンに言われたよ
0980ガニメデ(家) [US]
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2020/06/20(土) 20:31:42.40ID:gksozZUN0
>>969
ライフスタイルで住宅変えるから落ち着くまでは賃貸が良いと思うけど。
0981水星(東京都) [US]
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2020/06/20(土) 20:39:04.78ID:+enobo130
いきなり没収とか差押えはなくて、
とりあえず金利分だけ払ってね！という話で落ち着く。
0983ガニメデ(東京都) [HK]
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2020/06/20(土) 20:45:35.83ID:CMoQ8nGX0
>>982
自己破産前に特定の人への利益供与は自己破産申請を却下されるだろうな。
0984天王星(東京都) [IL]
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2020/06/20(土) 20:47:33.39ID:UShYFriK0
コロナなどで先が見えない今
ローン組むのは
0985リゲル(長崎県) [US]
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2020/06/20(土) 20:52:47.32ID:eKWDq/jJ0
>>982
知人への贈与と見なされて知人に贈与税がっぽり
0987ポルックス(大阪府) [US]
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2020/06/20(土) 21:04:19.84ID:FvkxYG610
買うなら地方都市一択。都心部はコスパが悪すぎる。田舎は人間がヤヴァい
0989亜鈴状星雲(庭) [US]
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2020/06/20(土) 21:15:05.49ID:q7D2qrpW0
会社の小梨夫婦の人が55才からの給料カットになり始めて、ローンが怪しくなり始めてるのか、いきなりリバースモーゲージの話しをし始めてきた。
自分が死んで相続の時嫁に家や預金だけは残してあげたいためだって。
でも兄弟いっぱいいるのに何も知らないみたい
0991キャッツアイ星雲(SB-iPhone) [ﾆﾀﾞ]
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2020/06/20(土) 21:20:00.95ID:7P/JsmGF0
地方に実家があるし、嫁も実家を相続するから
定年までは賃貸か中古マンションで、それまでにリフォームか建て替え費用貯めて生活するつもりだわ
0996オベロン(東京都) [US]
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2020/06/20(土) 22:22:59.40ID:xtmY5qcT0
これさ
ここ読んでるやつ
マンソンとか戸建の住居手放したやついるだろ
勉強のために手放したやつら状況報告してよ。
辛いだろうが頼む
0997冥王星(ジパング) [US]
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2020/06/20(土) 22:26:38.67ID:ac2gUlgq0
金あるから俺は賃貸。
災害多い日本で固定住むのがリスク
日本のモーゲージも流行らず、投資用マンションなんてもってのほか。
クルクル詐欺の南海地震も待ってるし。
0998冥王星(ジパング) [US]
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2020/06/20(土) 22:30:25.69ID:ac2gUlgq0
早めに住宅ローン返済できる人はいいよ。
５０過ぎて住宅ローン払えなくて家売るにも希望金額届かなく困る人が結構いると債権回収業の友人も言ってたわ。
0999ポルックス(港町ユリス) [ﾆﾀﾞ]
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2020/06/20(土) 22:35:27.68ID:XVxpIij60
ローンで苦しんで死ね
1000天王星(京都府) [CA]
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2020/06/20(土) 22:47:08.52ID:n7EiAASx0
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