[DASAI931] タワマン住みだが質問あるか?
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
なんでも答えるぞ 高層アパートだろ
都心に一戸建てが買えなかった負け組の巣 ウンコするとものすごい落下音がするって本当なんですか。 やっぱり箸の持ち方が下手なの?
旧友が覚せい剤で逮捕された?
親友がコロナで入院した? タワマンは一部の高層階の部屋を除いて低層の同規模のマンションに比べてかなり安いから買うって言う層があらかただと思うけどなんでタワマンが高いって事になってんの? お隣の人が走ったり壁に物が当たったりすると音がするけどRCのマンションの時と比べて差があるとは思えない
管理費修繕費は85平米の部屋で合わせて3万円
確か管理費が2万円にちょっとかけるくらいだったはず
屋根付き機械式駐車場が1万だからあんまり管理費修繕費が高いと言う意識がない コロナが空調を伝って伝播するみたいだから、穴塞いどけ 空調はエアコンとは別に各部屋に24時間換気システムが入ってる
自分の部屋のバルコニーの取入れ口から換気してるから部屋の中は大丈夫じゃないかな
エレベーターは乗る時間が長いから危ないかもねw 23区内ならぶっちゃけ下町でも一戸建ての方が勝ち組だよな。
ただ駐車場ありが限定な RCのマンション住みの頃からだけどタワマンは特に虫がいないのが快適
あとディスポーザーと各階にあるゴミ置き場とかに慣れると一戸建ては正直選択にないなあ タワマンじゃないけど、トイレの換気扇ついてるとアラウーノから下水の匂いが吸い上げられてきて臭い
欠陥商品だろこれ タワマンで、一階に部屋があるところは無いんじゃないかな?
一階はロビーと受付とかその他共用設備で2階も大抵共用設備で居室は3階からだと思う
換気扇付けるとトイレが臭いってヤバいなw 中野区の敷地面積150坪超の平家住まいだけどタワマン羨ましい 埼玉だと川口に沢山タワマン立ってるよね
あんまり行った事ないからよく知らないけど
>>1
役立たずすぎだろ あまり高層階だと外出するのめんどくさくならないの? タワマンって略し方が、下品な感じでかわいそう。
「タワマンw」
って草ついてそうなニュアンス。
そのせいで都会の洗練されたイメージは一瞬で台無し。
「心の貧しい裕福層がミエで買ったり住んだりする物件」と思ってしまうようになった。実際そうだし。 ある程度の階になると外が雨かどうかが分からなくなるから曇りの日は下に降りるのがかったるくなる
ただ荷物用に独立したデカいエレベーターあるからチャリンコとか乗る人は低層のこじんまりしたマンションより圧倒的に便利 朝の出勤時、駅まで何分かかる?うちは低層マンションの二階だけど駅まで5分くらい。 タワマンは安いから買う価値があるわけだしあんまりミエで買う人は実際には少ないと思うよ
文京区のマンションとか凄いちっちゃくてショボいのが1億とかするし
安い分リスク取ってるのは住んでる方も分かってるし 上階の眺望が良い部屋以外あんまし価値なさそうに思うな
いっそ低層階は商業に割り当てた方が良い様に思う あ〜朝の出勤時はちょっと大変かも
自分は在宅メインで会社行く時も遅いから困らないけど朝の時間帯は場合よっては下に下りるまで5分以上かかる
朝下に降りる時は家族でウンコがかち合って共用トイレに行く時くらいだからあんまり詳しく分からないけど >>99
揺れる揺れるw
風が強いと凄い揺れる
だから酔いやすい人はやめた方が良いと思う
震災の時とか考えられないくらいの横移動あったしw
景色はすぐ慣れちゃうけどカーテンを閉めなくて良いのは開放感あって気持ち良いよ やはり安くて広い土地にプレハブ置いて、水道と下水道管引いて、ネットはUQwimaxで住むのが最適の選択かの >>102
カーテンはエチケットだからしめとけ野蛮人 >>69
他の入居者の合意が得られなかったら修繕もままならないから早めに逃げた方がいいよ
大規模修繕は別に修繕費とられるからその前に カーテン閉めるのがエチケットなの?
100mあたりの窓にカーテンしてあるかどうかとか誰も気にしないでしょ >>79
武蔵小杉のタワマン、1階の部屋は水で大損害でてる >>109
大規模修繕は修繕費だけで終わったよ
と言うか公開されてる会計上は修繕費は大規模修繕してもまだ余ってる
修繕とか建て替えとかはタワマンとか低層RC関係なく住民合意が取れるかどうかはバクチになるんじゃないかな タワマンって、ダイヤモンドプリンセスみたいなウイルスのメガクラスターになるんちゃうかな
換気口とかエレベーターとか、クラスターになりそうなものがいっぱい
オフィスビルもヤバそうだけど、
高層ビルに住むのはさらに危険な気がする >>116
自分が住んでるところは東京湾の隣で鬼のように風が吹いてるから換気扇は大丈夫じゃないかな
エレベーターはリスクあると思う >>112
あ、そうなんだ
外廊下のタワマンだと一階に部屋を作るのって難しいと思うから内廊下なのかな
それだと浸水すると最悪だね
内廊下のマンションは管理費も上がるだろうし臭いの問題もあるからちょっと選択肢としては無いかな >>120
基本的にタワマンは棟まるごと密閉されて、機械換気で空気を入れ替えてる
低いマンションだと排気だけ共有だけど、排気口から逆流して他室の臭いが入ってくることがあるから、空気はフロア内で循環してる可能性がある
高さの高いタワマンだと、さらに密閉度が高く吸気も排気も共有してるから、タワマン自体がクラスター化する、気がする
ちなみに機械換気のスイッチは入居者が切ることができないよ >>122
換気は換気扇とは別に各戸に廃棄システム入っていいて排気口も各戸にあるよ
ロスナイのフィルターとかは各戸で管理してるし
横浜のMM21で集中管理してるマンションあるけどそれは少数派じゃ無いかな あ、もちろんロスナイは各戸でオンオフできるよ
大昔の高層ビルと勘違いしてない? 俺、人間嫌いだからエレベーターで毎回他人と顔合わすの嫌や。
タワマン住んでる人は、そんなん気にならないの? 共用トイレがいっぱいあるからウンコはしやすいと思うw
車回しで車暖気してる間に共用とでウンコしたりするしw >>126
あ〜朝は園児学生サラリーマンが一同に乗ってエレベーターあっちこっち止まるから結構カオスっぽい
朝エレベーターに乗る必要がある人にはおすすめ出来ないかも
昼間は普通のマンションと変わらないと思う >>128
洗濯機の音がする〜みたいな経験がないからそれはちょっと分からない
ただ人が走るとか壁に直接物が当たるって言う感じの音以外は聞こえないから特に洗濯機とかって意識はないなあ >>122
安いタワマンは外廊下でドーナツみたいな構造してるから
換気は各戸ごとだよ >>130
うちのマンションは1000世帯超えてるのとうちくらいの間取りが平均的だから単純計算で修繕費が年に1.2億
それを14年分で16億とか17億だから余裕みたいだよ
特に持ち出しもないから住民合意とかも問題なかったよ
ちっちゃいマンションだと月1万だとは足場代にもならないから大変だと思うけど
そう言う意味では管理費が年2億超えてるから組合役員とかは色々接待とかあるはず >>119 うちのタワマンは共有部に住民専用のコンビニと
カフェが2件あるからいちいちコンビニなんか行かないな メガマンションのエレベーターって短いけど
クラスター条件兼ね揃えているよね >>135
なるほど
大規模マンションだと一戸あたりの負担が軽減されるね
業者との交渉も有利そうだし 5年住んでタワマンで失敗したなんて思うことは一つも無いな
まあお前らは週刊誌のタワマンディス作り話読んで喜んでなよ >>126
エレベーターは8基くらいが基本で上層階と下層階が分かれてるから
常に誰かと乗り合わせるって感じじゃない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています