空き家多いだろ活用しろ!言うがしばらく人が住んでない家はダメになっている事多いんだぜ
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
巨大モールに人をもってかれ商店街が寂れていく中借り手が付かず固定資産税が重すぎ 人いないとすぐ痛むのなんなんだろうな
活性オーラみたいの出てんのかな >>6
シャッター降ろすと周りもシャッターがどんどん増えていく負の連鎖
商売やりたい人に売ってあげれば? >>7
窓扉の開閉がないから空気の入れ替えが起こらないので湿気が溜まる。その湿気で壁紙が剥がれたりカビ生えたりする ほっといてもなんともないのは囲炉裏があるような家だけだぞ
古民家ってやつな
新建材、合板石工ボード系の家はほっといても住んでてもダメになるな 写真展にタイトル「廃屋」で出品したらお住まいの方に怒られた爺さんがいた オラのとこも駅前の商店街がシャッターだわよ。
アーケード潰して住宅街にすりゃすぐ売れるのに色々難しいんだろうな >>16
あれ住居として使ってるところが多いしな。
いなくても売れるとも思えなければ更地による税金増もあるから。 空き店舗多いだろ活用しろ!言うが商売していない建物はダメになっている事多いんだぜ 結婚できない人が増えれば当然空き家も増える
安倍が全部悪い ダメになる前に空き家は家無き人々に無償譲渡していけばいい >>16
10年ほど前に駅前のパチ屋が潰れて空き店舗になってるのをライブハウスにしたら駅近で客来るんじゃねって提案したら
シャッター商店街でも住居一体だから駄目って反対されたの思い出した
未だに空き店舗(売り物件)のまま >>10
>>11
早速窓開けてきた
今度湿気取りも買ってくるか 世界中の難民を連れてきて住まわせたらいいじゃない
高齢者、ニート、こどおじなんかより経済への貢献度がだんちだよ >>20
安倍は関係ないだろ
金を払って業者に頼め、マッチングサイトとかあんだろ >25
開放するのはいいけど生き物が住みつくから気を付けて 空き家は閉め切りでひと夏越えたら大概ダメになるな畳と床がグズグズ >>26
それ以上にその地域の治安が終わるからダメ。 死んだ人間が登記上の持ち主になってる空き家には固定資産税の軽減許すな。 >>23
串本はリゾート、国東は派遣寮当て込んだが埋まらないって感じやな。
北海道と高知は過疎化だろうけど。 >>23
南海トラフ地震津波を喰らったら
確実に全滅するのが
串本、室戸、土佐清水
残りの人も早く逃げてー
なお、逃げない人は自己責任で この先リノベ込みで2〜3百万円代で買える家がゴロゴロ出てきそうだな
そうなったらもう1軒買おう アパートが困ってると思う、半分しか入居してない、残りはいつまでも入居者なしのまま
壊したいが、といって入居者を追い出すわけにもいかない 価値があるうちに売らなかった奴が悪い 自己責任で永遠に固定資産税払い続けろ
貴重な税収入になる >>36
県営などの集合住宅はまだマシだよ。問題はタワマンなどの大型住宅が老朽化した場合。。 こんな状況でも不動産業界は、新築マンション買え!新築一戸建て買え!だからな >>26
まともに日本語話せないやつがプラス要因になるわけ無いだろ ボロボロのやっすい中古売った所で仲介料も少ないしトラブルも多いから不動産屋としては美味しくない仕事
っていうか安くしないと買い手がつかないのに相場より高く売ってくれと無茶を言う売主のなんと多いことか
自分がいらないものを相場より高く?
それ半分詐欺だからな? この前の台風でうちの会社で媒介してた多くの物件が被災した
半分は可哀想だと思ったが、もう半分は詐欺みたいな値段で市場に流せと無茶を言っていた売主への天罰だな
しばらく放ったらかしにしてた糞みたいな中古を高く売れと、他者を省みない自分の強欲さによって招いたこと
「高く買ってくれる人が出てくるまで待つ」だと?
おめでとう
もっと早く売ってればそれなりの値段で売れただろうに今回の台風であんたの不動産は価値が大幅減となった
流石にこんなもん広告費掛けてらんないからこっちから媒介契約解除してやったわ
こりゃ数年売れないままだな、ざまあみろ むしろ逆に、空き家を潰して更地にしたら
固定資産税を安くすればいい
更地が増えれば、何かに利用しようという気も起きるだろ 湿気が多いとシロアリが湧くから気を付けたほうがいいよ >>7
多湿のこの国では密閉はカビや腐敗菌の元
昔ながらの木造住宅なら風が抜けるが
今の密閉新建材住家宅は少し放置しただけで腐りまくる 家の裏にも何年も空き家になってる家あるわ
古いから誰も入らないんやろな 新築アパートに月6万出せば住めるのにボロ家なんて住まないでしょ。維持費だけで家賃越えるは しかも貸したら修繕義務あるから古い家だと赤字だぜ
馬鹿みてーだろ >>23
すげーなー
金金いって欲の皮つっぱってこのざまだよ
建てたときは何千万も払って買ったのだからタダで手放すなんて嫌なのは分かるけど
人間のもっとも醜い原動力って感じするわ ていう話自体がハウスメーカーが流したデマだけどな
使わなきゃ新品のまま残るに決まってるだろ 町内に良い空家があって欲しいとは思うんだけど、
亡くなったジイサンがまだ棲んでそうで・・・。 日本はだから20年でみんな建て替えるんだよ
古家は漏れなく貧困層バラック 劣化も激しいし高温多湿のシビコンだから想いと金をぶち込んで
坪単価100万以上なんかかけて新築すべきではない
だから賃貸が圧勝なんだよ 二階に人が住むから一階店舗が貸せなくなる。
海外では店舗に住む事は法で規制されている。
貸せなくなれば町が死ぬのは当たり前なのだ。 下手に賃貸借りるなら最後の住居として安く売ってる家買った方がいい
アットホームとかで見ると普通に安く売ってるのがたくさんある >>23
世田谷とか足立なんて住みたくもないから当然だと思うわ 孤独死してハエが湧きまくった家の家具はいくら新品に近くても使えないって聞いたことある 東京の悪いことはマスゴミが隠すからな
箱を開けたらカビだらけのミカン
そんな実情だよ 欧州の堅牢民家は古いほど高いらしいが日本にはそういうのないのな >>61
人が住んでるなら空き家じゃない
シャッター街と言えど需要のある店は営業続けてるだろうし
商店街で駅には近いから住むには便利
昔風に言えば「しもた屋」で、二階に住んでるのは生活にある程度ゆとりのある人だろう
シャッター街何とかしないとー、って心配する必要ないんじゃないの >>13
行政が分かりやすいように家があったら1/6にしているからね
本当は住民が月の半分以上住んでいたら安くするで良いんだけどね なぜか実家から出ることに矢鱈悦びを感じるやついるけど
大家族だけど家は狭いという昔と違って
今は子供少なくて家は広いんだから
態々出ていく必要あるかって話 そら昔は栄えた住宅地も高齢化が進んで
店舗も撤退病院や書店や個人商店も店仕舞い
古びれて陳腐化していく
街並みまではどうしようもないじゃん
ローンはまだまだ残ってる
地価はますます下落売っても逆ザヤ売却もできない
富裕層は子育て終了時に都心回帰
それでも遠距離通勤 もう土地神話新築信仰の時代は終焉したんだよ
所有することの超長期所有リスクと修繕維持費税金の永遠の債務奴隷でしかない
近隣住民リスクつきのね バカだよなぁ住むこと以外の虚栄心とか優越感で自滅していく阿呆
お前の新築の家など例え1億円の豪邸でも誰も気にしていない 心の贅肉を削ぎ落として心身の健康を保つ
この息苦しいワンミスで即死亡の人生経済設計から解き放たれよ
お前は何物からも自由なんだよ インフレ時の戦略で
デフレーションつうか恐慌時にわざわざ落ちるナイフを脳天で受け止めるバカ
これを身の程知らずの愚か者といいます 家賃はなぜ下がらん?
今後アパートやマンションも空室増え続けるわけだろ?
どこかで急激に下がりだすのか? 電気だけ通して換気扇と除湿器回しっぱなし(排水はドレン)だとちょっとはマシ?
念のため殺鼠剤とブラックキャップも置いておく 貧乏人ほど持ち家を持っており、金持ちほど賃貸というのが現実だからな 今時の新築は24時間換気だと思うけど
あとは無人ならカーテンしてベランダ掃除と水増し流しだけやればいいよ >>77
家賃下げると底辺しか入らずボロボロにして出ていくからでは
実際多いらしいよ敷金で足りないほどボロにする奴 人生の極意は生き残ること
身の程を弁えぬ欲望が死を招き込む
誰かさんの洗脳で自身がで考えてこなかったから安易に散財して身を亡ぼす
これを火車 餓鬼道 地獄堕ちといいます >>9
飲食なんか立地が9割
駄目な所では何やっても駄目 >>14
雨漏りほっといたら
半年もしないうちに畳腐って床抜ける >>78
夏場にエアコン(2台)を3時間ほど動かす設定にしたことがあるが
15000円くらいかかった覚えがある
昔の家は風通しもまあまあだが床下からの湿気が凄いのよ 使わない家の固定資産税やら地震火災保険
自主管理なら月数回の交通費やら冬場なら凍結防止で
エコキュートの設定、水位管理で毎週空家に通い詰めないといけませんわ
40A契約だと毎月5,6千円プラス水道代くらいかね >>9
誰が欲しがるんだよ
儲かる場所なら手放さん 草取りも5〜9月まで毎月だからねぇ
年中通わんといかんねぇ >>67
「日本は気候が、地震が、」とか言うけど
最新の技術で、安価で、建て易く、寿命も長いのを新開発できないのかな。
こういう高コストのところを技術革新しないと
これから苦しくなっていく一方なんじゃないの? 8年放置した空き家の草刈り頼んだら処分代入れて10数万かかったな
家はボロボロだから解体して売り払いたいが相続放棄してる管理責任だけある物件なんだよね
そんな空き家誰も住みたくないだろ? 更地にすると固定資産税上がるのが問題なら
鉢植えの木を一本植えとくだけで区分を「山林」扱いにすればいいんだよ。
運用の問題なので法律改正の必要もない。財務省?が指針を発表すればいいだけ。 不動産の資産性の時代は終焉したのだよ
負動産=負債でしかないのだから
貧乏人は 買値の高値覚え で損切りできないんだよ
貧乏人は家を持つべきではない
高ね掴みの 高値覚え 覚えておきなさい 貧者の思考 新興住宅地の建売なんか一代限りの使い潰し
資産性なんかありません
フルフラット35で自分の人生を燃やし尽くす行為
覚えておきなさい なぁ賃貸の圧勝
自由自在 奥義 知行一致 を与えよう
人生は自由なんだよ 楽しい楽しい >>91
そんな事をしたら建設業の仕事が無くなる。 >>46
めちゃくちゃいいアイデアだなこれ
空き家を自治体が管理して
低所得世帯や若者に激安で貸すってのは俺も思ってたが
逆転の発想「更地にした方が固定資産税を安くする」は
税金高くなるのが嫌で
「壊せるのに壊さない連中」を動かせる妙案だ
こういうのこそ政治家や政党が声を上げてほしいのに
全然何もしないのな
特に野党 まぁこれが貧困者の思考 アイディア倒れ
国が更地の固定資産税減額なんかできるわけなかろうモン
更地の歯抜けの放棄地と街中の駐車場飽和で繁華街がゴーストタウンになるだけ
活用地を完全に殺す愚行 >>36
風呂なしがしぶとくまだまだあるくらいだからな。
>>99
少し前にレトロブームとごまかして再開発足止めさせる野党の策、ってのがあったな。
ただその野党はさらに先細りするから今後一気に来そうなのもある。 >>7 それは本当に思う仕事柄
いろんな物件見てるが室内は
換気が出来ないとか原因が
わかるが 屋根外壁も空き家に
なるとあっという間に劣化する
本当に不思議だよ 逃げ出した外国人実習生たちがアジトにして
あんなこととかこんなこととかやってるよ >>5
田舎者はコレが面白いのか
やっぱり田舎者の知能は低いな >>9
商店街は店舗が自宅も兼ねてるパターンでそのまま住むから売りに出さないんだぞ >>36
ウチのアパートの基地外大家、補修工事と嘘ついてパワーショベルで建物ごとぶち壊しはじめ、
住民追い出しにかかったでw
壁や天井に大穴開けられて当然抗議したけど、家が壊れたのは老朽化の!とか
私にはお金が無いので修繕もしない立ち退き料も出さない!!今まで安く貸してやってたんだから
お前らは黙って出て行け! と地元の不動産屋(ヤクザ)と組んで脅しに来てるが現在裁判中 若い夫婦に永住してもらう事が税収も増える
駅近くのマンション買うより空き家に住むメリットがみえないと
10年賃貸で借りて住めばタダ同然で土地建物を所有できるように都道府県が支援するとか 急に崩れたりするからね
近所に家主無くなって放置され
いつしか崩壊した廃屋あったけど
中から誰かの死体が… さんまが離婚後空き家になった一戸建てに月に一度はエアコンをかけに行っていたらしいな >>101
壊すのに金が掛かるから買い手が付かないだけで
更地ならバンバン買いまっせって資産家や投資家はいくらでもいるだろ
固定資産税対策でボロい上物が残存してるのが
一番買いたくない状態だわ シャッター通りって本当害悪だよな
ただの空き店舗ならまだ需要あるけど、二階が住居で店閉めた爺婆が住んでるせいで
閉じたままのシャッターが閑散感を生む 人が寄り付かない また閉店 負のスパイラル
落書きが増えると犯罪も増えるように、閉じたシャッターが増えると貧乏神も増えるんちゃうか >>92のようなケースって増えてると思うな
相続放棄したけど管理責任だけ残るというパターン
相続税って、結構な額まで非課税なのだから
それなら相続してしまって、不動産業者にタダ同然で売った方がマシだと思うな
少なくとも管理責任は無くなる。
よく、「こんな不動産売れない」というけど、無料なら欲しがる業者はいるだろうに
てか、無料ですら売れないなら、それこそ負債だわな ボロ家が建っている方が土地の税金が安いんだから仕方ないだろ >>113
ある程度駅に近ければコインパーキングという手もあるけど、それすらってところも多いからな。 >>26
お前の、難民雇用に対する想像力の無さの残念な事よ(´・ω・) >>1
秋田ってほんと気持ち悪いな
いつも「◯◯言うが」って奇妙な日本語を恥ずかしげもなく多用 >>23
都内の空き家はほとんどが賃貸物件で入居者募集中のアパートやマンション >>120
空き部屋は空き家とカウントされねぇよ馬鹿かお前 倉庫にしてる部屋、空気通して無いわ
明日窓開けよう 平成30年統計
空き家率高い都道府県
1位 山梨県 21.3%
2位 和歌山 20.3%
3位 長野県 19.5%
4位 徳島県 19.4%
5位 高知県 18.9%
5位 鹿児島 18.9%
7位 愛媛県 18.1%
8位 香川県 18.0%
9位 山口県 17.6%
10位 栃木県 17.4%
空き家率低い都道府県
1位 埼玉県 10.2%
1位 沖縄県 10.2%
3位 東京都 10.6%
4位 神奈川 10.7%
5位 愛知県 11.2%
6位 宮城県 11.9%
7位 山形県 12.0%
8位 千葉県 12.6%
9位 福岡県 12.7%
10位 京都府 12.8%
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO44287370W9A420C1EA2000 >>92
相続放棄してるのに管理責任あるの?マジか >>128
相続財産管理人選任申立するしかないな
誰かが管理できるようになるまでは
自己所有と同じレベルの注意義務はある 昔の在来工法の木造住宅は隙間だらけだが湿気や熱気を逃がす構造になっていた
今の住宅は密閉性を売りにしてるので直ぐにカビや腐れが進行します
築浅でも放置されてると痛み早いよ 創価学会の犯罪者達
●池田大作『信平信子レイプ訴訟』
●池田大作『月刊ペン事件』
●池田大作『大阪事件』選挙違反で逮捕
●藤原弘達『創価学会を斬る』の出版を巡り創価学会と公明党による言論・出版の弾圧と嫌がらせ
●藤原弘達の葬式に祝電を贈る嫌がらせを行なった創価学会員
●創価学会による日本共産党委員長・宮本顕治宅電話盗聴事件
●創価学会による新宿替え玉投票事件
●創価学会副支部長 木村昌幸 強制猥褻事件
●迷惑電話3000回の地区部長 谷口博司 実刑判決
●NTTドコモ事件 福原由紀子さんに対する集団ストーカー事件で創価大学卒 嘉村英二に実刑判決
●元公明党委員長の矢野絢也氏への創価学会幹部による脅迫と言論弾圧事件
●公明党江戸川区議・松本弘芳(江戸川区文教委員)児童売春で実刑判決
●公明市議の赤井良一。妻を餓死させ実刑判決
●元公明党市議の山田喜八郎。道交法違反(轢き逃げ)逮捕
●覚醒剤取締法違反、公明党市議・大石尚雄。逮捕
●公明党参議院議員・片上公人セクハラ最高裁敗訴
●聖教新聞配達員 硲篤代 寺のお供え物を盗み窃盗罪で逮捕 デカイ一軒家欲しいわ
んでクラリネットの練習するの ヨハネスブルグみたいにタワマンが廃墟化してきたらいよいよって感じがするな >>85
『古屋の漏り』が恐ろしいって本当なんだな 所得の低い嫁がいれば将来のために(資産性がなかったとしても)家は購入せんといかんかった時代だったと思う
賃貸の方がどう考えても合理的なんだがこれが悩みどころ 子供いないなら家なんていらんのだしな。
賃貸で金貯めてホームで良い。
無意味な人生そのものだが、人生を過程だと捉えて刹那的に生きてるから子供を作れなかったのだし、充分だろ。 父が亡くなって母が相続した田舎の築25年が負動産になるのが嫌で、俺名義で借りた賃貸マンションに母親引っ越させて売り抜けた。
土地代だけの二束三文だったが、売れて良かったよ。庭の手入れから解放された母親はマンション暮らしを楽しんでる。売却額で少なくとも母親存命中の家賃は出そうだしな。
妹は生まれ育った実家が無くなるのが悲しくて抵抗したけど、負の動産の面倒臭さ説明したら納得した。女は嫁ぐから帰ってこないしな。 絶対誰も住んでいないボロボロの空き家とかもう適当に壊してくんないだな。
相続放棄しても管理責任?キツイなぁ…
でも月々4万円で家が建つって言ってるのに、築深?物件を高い金出して住もうってやつは居ないだろうなぁ… >>139
場所さえ良ければリフォーム用に土地代程度には売れるんじゃないかな 空き家って、まともな空き家が無いのが現状。
それを差し引いたら空き家率変わるでしょ >>42
しょーがないのよそれ
昔に家買ったやつは今聞いたらビックリするくらいの金額&金利で買っててるやつが多く、ローン残債が多すぎて安くしようと思っても出来ないパターンがほとんどよ >>133
それだけなら防音マンションのがいいだろ。 何故故に家を構えないといけないか?
マネーリテラシー
お金は大事だyo
自己顕示欲承認欲求優越感慢心傲慢
人生は長く短い心の健全性を磨く事だと思うね 無敵の人生
何ものにも囚われない自由闊達な人生の方が
結果実りは大きいものとなるよ 家に帰ったら基本的に布団の上にずっと居るから家なんて新たに欲しいとは思わん
家具も要らん
無用の長物とはこのこと 穴熊囲いで閉じこもっても
旧時代の戦法なんだよ
地方公務員なんかなら現役の戦法だが
盤石に見える囲いも終身雇用制度の崩壊した
現在となっては砂上の楼閣でしかないものに
命を託しているんだよ
ゴキゲンに逝かないと楽しくないだろう しばらくほっといた家は蟲の家になってるよね
床下から畳、天井裏までびっしりムシムシハウスになってる 人は人
多重ローンサイマーだと少し金銭的現実を想像してごらん
二世帯住宅二世代ローンフルフラット35年ローン
永遠に囚われて逃げ出せない人生
見栄張の豪邸なんかそんなもんだ >>152
賃貸物件が豊富で賃料も高くなければそれもよし
クソ田舎だと物件がそもそも無いw 田舎の山奥に300万で家付きで買ったけど
台所の床が落とし穴になっててワロタ >>10
なるほど!
俺の部屋なんでカビ生えてんのかと思っていたけど開け閉めしないせいか タワマンでは意外と電気が付いていない所が多いよな
まぁ、災害に弱いからあまり長くは住めないだろうけどw 子供が居て子供の為に買うってならわかるけどな
子供が後継いで住み続けたら元を取ったと言える 築70年くらいの借家に住んでるんだけど、屋根裏に薄い板張って室内天井代わりにしてるのが自室
普通の家みたいに屋根裏へ上がる方法がないんだが、昨年来悪さしまくってたデカいネズミ
(醤油や食用油の大型ベットボトルでも食い千切ってしまうくらいの体格)が
どうやらそこで死んでるらしく隅っこに空いた穴からウジ虫とそのサナギの抜け殻?みたいのが
何百も大量に降ってきてた
今年になってからは大きなハエも出現して、こんな時期にハエ取りリボンを吊るしてるけど
既に真っ黒になるほど多数張り付いてる上に毎日数匹~十数匹キンチョールで処分してるから
8畳の部屋じゅうにハエの死骸が転がっててノイローゼになりそうだわ
古い空き家なんか入り込んだ野良猫とか死んでることも多いだろうから、もっと凄いんだろうな それこそまともな賃料払ってまともなトコに越せば住む問題
これが債務者だと失職したら首括るしか無い罠 住環境てのをあんまり考えない人多いよね。
快適なお家って幸福感パワーマックスになるよ。 新築の自宅に住まう事じゃなくて
所有して借金を拵える事に幸せを感じるんだろ
恋に恋する的な不毛な貧者の思考だね 駅近の空き家を行政権限で更地にし、
登記を書き換える。
更地にしたところを不動産業者が買い取る。
あとは家やマンションを建てて売る。
不動産業者儲かる。
行政は税金で儲かる。
住民は人が来て活性化する。
これのどこがダメか教えてくれ。 >>163
行政が強権を発動するのではなく、自ら土地を手放してもらうような政策にしなきゃダメだ。 >>164
空き家の状態を3年間継続したら固定資産軽減無しでどうだ アパートも未入居が夏をまたいで3ヶ月過ぎたら、廃墟臭が半端ない。 家を買えば減税されるし
自宅がある安心感とか
家を買えたという事実とか
精神安定のツールなんだろう。
一般人が金を借りるってのは
同じ額を稼ぐよりも難しいのだ。
何も買えない、財産を持てないってのは
自身のミジメさに日々打ちひしがれる事になる。
年を取れば取るほど自問自答が酷くなる。
今まで何してたの?ってね いつの時代の話なんだか
前世代の猿の昔話されてもねぇ
いにしえより日本人は賃貸生活でしたが
日本の文化も知らないみたい 菊咲一花の廃虚動画にはまっている。
普通に不法侵入なんだが。 空家を活用するんじゃなくて空家の税金を更地よりも高くするべき
そうすれば税金払いたくない地主が土地を手放して地域の再開発が進む 預金1500貯まったからさあ頭金にして家を買おうと決意したけども、
変動金利がくっそ低いままなので全額借りちゃった。
なんだよ0.4%て。信じられない。
平均的な期待配当利回りの1/5じゃないか。
万一金利が変動したら猶予期間に全額繰り上げする >>35
年収が下がり続けばそうなるよな
俺も小さな空き家一軒持ってるけど、固定資産税分手出ししてる。
収支で見ればタダで人にあげた方が黒字になる 日本は無駄に家賃が高すぎる
海外でもNYのど真ん中など一等地はそりゃあ高いけどそのかわりその他の地域はグンと安い
でも日本は一等地でもないそこらへんの賃貸物件の家賃すら高い
狭い部屋のくせに不相応に高い
そのふざけた相場をまず是正しないと 空き家を更地にするのにはかなり金がかかる
あと、所有権は皆が思っているより強い
だから行政でも手が出せないケースがとても多い >>16
その場所の既得権は手放さないよ。
廃れようともない。
奴らのせいで町はどんどん廃れていく。 俺んち鉄骨モルタルだけど、10年くらい締め切ってほうちしてたけど全然綺麗なままだったわ 相続する人が居ない空き家をホームレスに譲渡する ホームレス固定資産税滞納する 自宅が差し押さえられ、競売に掛けられる
空き家の処分ってコレでよくね? >>108
契約更新拒否できるようにするだけなのになぁ ホントこの国は糞過ぎる >>46
その分の財源は、将来活用される土地による経済活動を当てにすんのか >>61
1階店舗を住居に改装して貸せば良いのか って商店街の死んだ駅の物件なんて需要あるのかな 旧公団のつくた白い団地が空き室だらけでやばいわ
築運十年だからもはや行き場のない老人とへんな人しかすんでなくて
空き室だらけだわ アメリカじゃ数十万円で平屋一戸建てが建つんだろ 3Dプリンタ住宅 名古屋でも東京でも築年数が20年、30年以上の古いマンションをローンで買うやつは本気で頭おかしい >>3
駅周辺の放置された土地は格安で買い叩ける法律作った方がいいと思う
割とマジで 市場価格に文句をつけてもなぁ
お前の賃金の方が高過ぎなんじゃね
シナ人にも負けてるでしょ 日本人の賃金が高すぎるんだわ
ここが抜けないと住居費下がらんでしょ
戦争だな 戦争で灰燼にして
外人バンバン入れて汚らしい街並みから
刷新しよう
一回ぶち壊さないと駄目だよこの国わ @空き家税の創設
住民票やマイナンバーの登録で居住者登録の紐付けが出来ない所は空き家と認定。現在の固定資産税を10倍にするし、半年毎に倍額にしていく。税金を払いたく無ければ誰かを住まわせるか売却すれば良い。
Aレインズの一般公開の義務付け
不動産業界の既得権益になっている土地情報や売買情報の透明化を図り、土地の適正価格を国民に周知する。
B土地のオークション、個人売買取引の拡充
一般人がヤフオクやメルカリなどで売買するような感覚で土地取引が出来る様に政府主導のサイト運営を実施する。
もちろん手数料をとって事業化し、税収財源の確保する。
日本は住居費の負担が大きすぎるから他の消費に回らなくていつまで不景気のままだからね。
手取り月収の1割未満でまともに住める住宅を国が用意しなきゃ駄目な時期に来ている。4割下げるべき料金はスマホでなはい、家賃こそ下げるべきだ。
お金に困っていない地主が家賃相場以下で貸したくない。
また貧乏人や老人にも貸したくない。
空き家が多い原因は地主の問題だ。
つまり空き家を放置する余裕があるからこそ、
どんどんその数も増えていく
この狭い日本で有効活用されない土地が出来るのは
はっきり言って無駄なだけ。特に都市部の空き家や
空きマンションなんかは経済活動に大きな損失
与えていると言わざるを得ない。やはり居住実態
の無い空き家やマンションからはそれなりの税金を
取るべきだろう。そうでもしない限り今後もっと
増えていくし経済活動の機会損失がさらに膨らむぞ! >>175
それで正解
今の金利だとアホみたいに頭金入れるメリットないし、リスク対策になるのはむしろ手元に現金置いておくこと
死ねばチャラになるんだからある意味投資でもある 死ねばチャラとか動機が不純だと
死を招き込みますよ
すでに潜在意識化では死を呼び込んでいる これが隙となって現実化するですわ
とうぜんまさかのマサカってやつですな 今時新築してもいい奴
現金払いができる人
地方公務員等日の丸系奥さんも公務員だと尚可 35年ローンありだなここも
援助を受けられる人
ローン組んでもいい奴
土地代位の金と建築費の頭金入れて耐用年数の20年払いできる人
以上家を買っていい人でした 自分の命を代価にと思ったら家を買う資格はないな
まんま神風フルフラット特攻隊 トイレや洗面台の排水口は封水が切れ下水の空気が逆流して来るからたまに流せ 人生の命題は生き残ること
貧者はその場の体裁面子社会的同調圧力で
先々を、最悪を想定せず死神に魂を売り渡す
みんなここがわからないんだよなぁ 命>お金=人生>>>>>>>家
それって社畜、もっと言えば死神に魂を売り渡す契約なんだな
家如きでイジェクションシートを取り外すとなと俺は言いたいね メンテナンスしながら使うのが活用だろ。
何もしないで建物が維持できると思ってるの?
それとも屋根さえあればそれだけで活用できると思ってるの? 1日3000円程度で泊まれる民泊にしたらいいのに
格安でラブホ代わりに使えたら少子化もマシになるだろ
シーツとかタオルとか消耗品にしてそれを販売すればいい小遣いにもなる 自治会はマンションも含めて民泊禁止
建物を利用した運用は無理ですな 住宅地でラブホもどきや簡易宿泊所も無理つうかミリ
お前の家の隣家が民泊やセックロスパーテーピーポーピーポーされてもいいの?
つまり収益物件的運用は不可能 一軒家の空き物件って
年寄りの孤独死とかを想像してしまう
事故物件多そう >>206
低価格の民泊ってのは空き家を公言するようなもんだから
その分だけ得体のしれない連中が入り込む確率もグンと上がる
実際にそんな貧困層を呼び込むメリットってほとんどないよ 一時グレーゾーン扱いで転貸で民泊流行ったんだよ
網掛けられてもう終わった話 民泊なんて南京虫撒かれたら終わりw
ライバル潰すため、嫌がらせのためなら奴ら何でもやるよ 自治体が税金つかって壊してくれるのをみんな待ってるんじゃないのか? ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています