住宅ローン・フラット35は投資の為の住宅に使ってはいけなかった　「自己破産するしかない」

ベスタ(秋田県) **[CH]** · 2019/12/22(日) 19:44:27.91

住宅金融支援機構が提供する自己居住物件用の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」が投資用物件に不正利用された
問題で、機構による一括返済を求める動きが本格化している。フラット35が投資目的に使えないことを知らなかった利用者もおり、
「自己破産するしかない」と困惑の声が漏れている。
　「お客さまの住宅ローンについて全額繰り上げ償還請求を行わざるを得ません」。11月、千葉県香取市の男性会社員（45）に
機構から一括返済を求める文書が届いた。理由として、購入物件に居住していなかったことが挙げられていた。
　男性は2年前に千葉県習志野市にあるマンションの部屋（3LDK）を業者が借り上げて転貸する「サブリー…

https://mainichi.jp/articles/20191222/k00/00m/040/120000c

ヒドラ(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 19:45:17.92

ローンの申し込み全部断られた俺は勝ち組

カペラ(奈良県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 19:45:43.70

借り換えできるだろ

2019/12/22(日) 19:47:11.49

日本版サブプライムローン発生wwwwwwwww
明日どうなるのかね

ミランダ(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 19:49:22.17

不正利用してたクズが何故か被害者ヅラ

ボイド(茨城県) **[US]** · 2019/12/22(日) 19:49:49.79

>>3
借り換えはどうだろうね
銀行で35年なんて条件で借りられない
層が借りてるから、代わりがないんでは?

グリーゼ581c(京都府) **[US]** · 2019/12/22(日) 19:50:07.52

居住用住宅ローンを賃貸用物件の購入費用するのは詐取にはならんの？

バーナードループ(東京都) **[UA]** · 2019/12/22(日) 19:56:37.20

アホやな

ダークエネルギー(神奈川県) **[US]** · 2019/12/22(日) 19:57:48.04

チバリーヒルズ

ダイモス(ジパング) **[DE]** · 2019/12/22(日) 20:02:14.25

すまん、俺が適当なこと言ったばかりに

冥王星(ジパング) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:02:51.57

>>4
サブプライムローンと比べたらあかんよ(笑)
全く別。

火星(愛知県) **[EU]** · 2019/12/22(日) 20:04:16.61

>>3
事業性資金なので金利が…

オリオン大星雲(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 20:10:10.67

オーナズ物件か
住みもしないのに全て賃貸

オリオン大星雲(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 20:11:18.18

シェアハウス→民泊
そしてこれ

アルゴル(福岡県) **[HU]** · 2019/12/22(日) 20:13:38.78

分かっててローン通した不動産業者いるだろ
そいつらに弁償させろ

百武彗星(茸) **[EU]** · 2019/12/22(日) 20:14:42.23

そもそも35年ものローン組むとか信じられん
35年間何事もなく普通に生活が続くってありえんだろ

ミザール(埼玉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:14:50.57

売って返せば?
2年前ならほとんど値段落ちてないでしょ

トラペジウム(SB-Android) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:15:23.16

転勤とかの事情でやむなく賃貸とかの奴もピンチなん？

ヒドラ(茸) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:15:25.89

>>4
アホ？普通に犯罪なんだけど？
サブプライムローン？

エイベル2218(東京都) **[DE]** · 2019/12/22(日) 20:15:39.47

詐欺罪に自己破産が認められるのだろうか？

アルデバラン(福岡県) **[IT]** · 2019/12/22(日) 20:16:55.93

多分これ知らないやつ多いだろうな

オリオン大星雲(滋賀県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:18:47.64

>>16
実家寄生しない奴は基本一生家賃払う訳だから買った方がいい
特に家族養ってる奴は死んでも家残せるし最大の保険

カペラ(奈良県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 20:20:15.16

>>12
家賃が入るからな

カストル(SB-iPhone) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:21:24.51

これ不動産の契約時なり銀行の融資時に説明受けてるだろ、普通。
なんで知りませんでしたとか無能ぷりを晒せるんだ？

非対面でローン組んでるとか？

イオ(関東地方) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 20:22:45.14

銀行にバレる前に売り抜けるか無理ならそこへ引っ越せばいいのでは・・

宇宙定数(空) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:23:23.75

別に返せなければ家を売ればいいだけだし一生賃貸よりマシだろ

ミマス(東京都) **[JP]** · 2019/12/22(日) 20:23:47.27

>>22
ローンで買うなよって話だろうに

チタニア(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:23:59.84

住もうとしたら急に転勤命令とかあったらどうするの？

カリスト(栃木県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 20:24:31.84

不動産屋には「住みます」って言って
結局賃貸に出してる奴もいるよね？

アケルナル(大阪府) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:25:21.47

>>16
普通は保険兼ねて借りるだろ
35年の間に死んだらローンはチャラになる

海王星(北海道) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:26:50.32

家買ったら住宅手当出なくなるしなぁ
定年になったら田舎に家買ってプチトマトでも庭で作るわ

オベロン(東京都) **[LU]** · 2019/12/22(日) 20:26:54.62

>>16
何か勘違いがあるようだが住宅ローンは繰上げはできても原則延長はできない。だから最初はできるだけ長くローンを組む

こうすれば団信の面でもメリットがある

オリオン大星雲(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 20:27:13.39

>>30
これのいけない所は制度を利用して商売してる奴が居るんだわ

チタニア(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:27:21.74

>>27
いや、22氏が言ってるのは、「住宅ローンは借りてるほうがローン主が死んだときにローンがチャラになって家は家族の物になり助かるから現金があってもローンがいいよ、生命保険の一部みたいなものだよ」って意味

カリスト(栃木県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 20:27:33.69

>>30
団信入れればね
入れない人がよくフラット35借りると聞いたことがある

スピカ(神奈川県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:27:55.17

ローンを組まないと買えない様な物は買ってはダメですわな。
何かあった時に一括で払って処分できる位の資産は持ってないと。

宇宙定数(空) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:27:57.19

ローンを組むと自覚が生まれるて無駄遣いしなくる。そういうのがストレスに感じる人には無理なんだろうね。

かみのけ座銀河団(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:28:36.12

物件を売って返すか、その物件抵当に入れて
借り換えれば良いだけじゃん。

なんで破産になる？

冥王星(光) **[CN]** · 2019/12/22(日) 20:30:15.31

住宅ローン信仰は営業マンとローンの世話になってる連中が主
そりゃこいつらからしたらローン否定されると発狂もんだわな

一括で買った人間を質問攻めにしたりマウンティングしたり一生懸命
ローンで幸せな返済生活を手に入れたはずなのにw

ミザール(埼玉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:31:35.59

>>16
繰り上げ返済は簡単にできるけど、借り入れ期間の延長はほとんどできないからな
とりあえず35年で借りて住宅ローン減税終了後にドンと返すんだよ
今みたいな金利だと、最初の10年はほとんど無利息みたいなもんだし

水星(福岡県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:32:34.10

>>35
普通のやつならまず団信で落ちる事ない

ミマス(埼玉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:32:34.98

>>17
フラット35で買う物件なんぞ1億以下ばっかだろ
買った瞬間半額だよ

ミマス(埼玉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:34:41.56

いまの銀行って借りる前段階で新住所の住民票要求するからな
そんで以降の連絡もそっちに行くから又貸し物件は発覚リスクが高い

ハレー彗星(兵庫県) **[IT]** · 2019/12/22(日) 20:34:53.06

一括返済なんか普通の人間には無理で自己破産＝金は返ってこないんだが？

ハービッグ・ハロー天体(茸) **[PL]** · 2019/12/22(日) 20:35:03.70

ドサット35

アケルナル(茨城県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:36:45.55

糖尿病の俺の味方だから重宝してる🙃

ウンブリエル(北海道) **[KR]** · 2019/12/22(日) 20:37:20.04

住宅ローンを投資用に使っちゃいけないなんて家を買ったこと無い俺でも知ってるわ！
知らなかったとかウソつくな

レア(埼玉県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 20:37:38.23

そりゃそうだろ
俺はフラット35借りてその後転勤したけど2年置きに留守届を出してたよ
住むのが条件は減税も一緒だから3年しか受けられなかった
こいつ減税分の返還求められるんじゃないか

宇宙定数(愛知県) **[FR]** · 2019/12/22(日) 20:38:14.03

知らなかったで済むかカス
融資条件に居住要件あるやろ

カリスト(茸) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:39:33.55

単純に住んでだけど転勤転職等の理由で
住めないから賃貸に出します、じゃダメなの？

バン・アレン帯(関東地方) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:39:45.06

銀行絡んでるんじゃないの?
たんぽぽ設定とｋ

宇宙の晴れ上がり(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:39:53.07

>>41
結構いるよ

ミザール(埼玉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:40:51.64

>>42
8年前に投資用で新築2ldk買ったけど、この前、新築価格＋1300万で売ったよ
都心部じゃなくても投資用ってことはそこそこ利便性ある物件だろうし、そんな大損することはないと思うけどなぁ

アンタレス(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:40:56.01

住めばいいんじゃねーの

ネレイド(庭) **[DE]** · 2019/12/22(日) 20:43:01.51

>>2
誤診完成！

ボイド(茸) **[BR]** · 2019/12/22(日) 20:43:16.93

投資用不動産に個人向け住宅ローン使ってる奴だな
バレたら一括返済で終わり案件だ

オリオン大星雲(家) **[PL]** · 2019/12/22(日) 20:45:05.65

35年ローンが何で投資なんだよ

火星(愛知県) **[EU]** · 2019/12/22(日) 20:47:31.61

>>23
それでペイするなら住宅ローンなんか違法に使わず初めから普通に借り入れてやるわw
初心者サラリーマン大家にどんな金利がつくのやら

ミランダ(大阪府) **[PL]** · 2019/12/22(日) 20:51:21.69

でもGDPには自宅は自分で自分に貸してるって形で計上される不思議

水メーザー天体(神奈川県) **[MX]** · 2019/12/22(日) 20:53:28.42

>>57
固定金利が低いから
住宅ローン減税の戻り分考えるとプラマイゼロくらい
賃貸に出したら家賃分丸儲け

エリス(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:53:51.48

ローン組むときに散々「投資用じゃないよね？自分で住むんだよね？」って聞かれるし申請書類でも回答するだろ
知らないわけないわ

レア(北海道) **[US]** · 2019/12/22(日) 20:59:04.75

がっつり説明されるぞこれ
嘘ついてるのわかる

ボイド(光) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:02:28.19

これ絶対やっちゃ駄目っていわれてるだろ
なんでそうなる

アンタレス(東京都) **[AU]** · 2019/12/22(日) 21:02:36.77

今のフラットが機構が抵当権設定してるかは知らんが
住んでる賃貸物件の登記調べて
機構が抵当権設定してたらオーナーから安く買い叩けるかも
退去時や家賃交渉にも使えるかな

ミマス(茸) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:04:48.85

それを売り文句にしてた中間会社が実際めっちゃあったからね
裁判でそこを言う奴もいるかもしれんけどそう言う中間会社はもう逃げ切って終わってるだろうし
そもそもバレませんよ程度で碌に契約書読んでないだろうから負け確定かな
まぁアホだなとしか

クェーサー(東京都) **[SE]** · 2019/12/22(日) 21:06:43.56

スルガで不動産担保ローンに借り換え！

トラペジウム(岡山県) **[FR]** · 2019/12/22(日) 21:08:32.86

分かってて貸したんじゃないのかなー
それが何かどこかで表に出て返済させろとなったか。
売って二年で残りを払えは無理だと分かってるはず。回収するらこのままの方がいい場合もあるだろうけど。
中古を取り上げて他へ売る宛てが出来たか。

ベテルギウス(東京都) **[FR]** · 2019/12/22(日) 21:09:32.56

今時フラットより変動の方が安いだろ。

セドナ(SB-iPhone) **[DE]** · 2019/12/22(日) 21:11:31.84

住宅ローンの金利が凄まじく低いからな
しかも、こうなると元利均一返済も元金均一返済も負担総額がほとんどかわらないことにびっくりした。

速攻で借り換えしたわ

ミラ(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:12:34.33

マイホームローンと投資用マンションローンでは
金利が全然違う。
投資ローンでは間違いなく逆ザヤ。
フラットで投資マンション買うような
オツムのやつは属性も悪いはずで
投資ローン申し込んでも減額回答か
否決。
詐欺罪、有印私文書偽造罪の可能性もある。
儲けようと思ってやったんだろ？
負けて絡め取られたんだよ。

赤色超巨星(静岡県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 21:20:23.22

話し合いにならなかったら破産って悪い事じゃ無いから破産すればいいじゃん
通知が来る前はチョッとは金回り良かっただろうし投資欲を出した自分が悪い

ヘール・ボップ彗星(茸) **[CN]** · 2019/12/22(日) 21:21:46.63

今さらこんなの言われてもどうしろって
うちの家族を崩壊させる気か！
子供二人とも附属中学に入れて大変なのにふざけんな！！

レグルス(dion軍) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:23:11.29

日本人であるなら
家を買おうとローンを組もうとしたのなら
ましてや（４５）であるのならば
そんなことを知らないとしらばっくれることこそが
悪人たるゆえんだろ・・・

金星(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:25:19.12

>>61
これ。
口頭でも書面でも何度も確認された。

ヘール・ボップ彗星(茸) **[CN]** · 2019/12/22(日) 21:25:39.92

安倍政権が悪い

ジャコビニ・チンナー彗星(調整中) **[CN]** · 2019/12/22(日) 21:31:56.45

売れば良いだけだろう
賃貸回してるならオーナーチェンジで書いてつくだろう

エリス(調整中) **[DE]** · 2019/12/22(日) 21:31:57.48

もうローンという名称はやめてちゃんと借金と言おうよ
被害者がどんどん増えるだけだよ

セドナ(東京都) **[JP]** · 2019/12/22(日) 21:32:59.05

>>72
ぱよぱよちーん

グレートウォール(青森県) **[IT]** · 2019/12/22(日) 21:33:20.90

いや、どう考えても駄目でしょ
審査するときに居住する際の家族構成とか申告するじゃん
他人の家族が住みます、なんて項目はない
住宅ローンで投資物件買っちゃだめなんて常識
知らないはずないでしょ

セドナ(東京都) **[JP]** · 2019/12/22(日) 21:33:22.06

>>72
ぱよぱよちーん

ベクルックス(埼玉県) **[AU]** · 2019/12/22(日) 21:33:46.62

住宅ローン組むときに必ず説明受けるから
絶対知ってて借りてる
被害者面すんなクズ

ベクルックス(埼玉県) **[AU]** · 2019/12/22(日) 21:34:03.96

住宅ローン組むときに必ず説明受けるから
絶対知ってて借りてる
被害者面すんなクズ

ベテルギウス(北海道) **[BR]** · 2019/12/22(日) 21:34:11.83

実際、見つかっても一括返済なんて求められた事ないですよみたいなセールストークしてそうだな

ベテルギウス(北海道) **[BR]** · 2019/12/22(日) 21:34:41.73

実際、見つかっても一括返済なんて求められた事ないですよみたいなセールストークしてそうだな

シリウス(東京都) **[KR]** · 2019/12/22(日) 21:34:43.89

>>40
無金利どころか0.5パー戻ってくる。8000万位の賃貸併用が最強

セドナ(東京都) **[JP]** · 2019/12/22(日) 21:35:12.38

>>72
ぱよぱよちーん

セドナ(SB-iPhone) **[DE]** · 2019/12/22(日) 21:35:17.51

住んでたけど、転勤で貸すことにした場合はどうなんの？

火星(宮崎県) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 21:35:47.37

>>52
そういう身の丈に合わない事をやるバカはそもそも組むなって話だな

セドナ(SB-iPhone) **[DE]** · 2019/12/22(日) 21:36:06.25

住んでたけど、転勤で貸すことにした場合はどうなんの？

ベテルギウス(岡山県) **[RU]** · 2019/12/22(日) 21:38:00.80

住宅ローンからの借り換え、低金利で泣いてる金融機関が目をキラキラさせて待ち構えてますねwwww

住宅ローン適用金利では貸してくれないから、金利負担で破綻寸前だねwwww

木星(日本) **[TW]** · 2019/12/22(日) 21:38:04.72

>>16
10年とか短いローンは長くできない
35年のローンは短く出来る
だから教育費の心配なくなったら一気に繰り上げする
なんで使うかって住宅費と教育費同時に凌ぐ事出来る層がほんといないから

木星(日本) **[TW]** · 2019/12/22(日) 21:38:29.66

>>16
10年とか短いローンは長くできない
35年のローンは短く出来る
だから教育費の心配なくなったら一気に繰り上げする
なんで使うかって住宅費と教育費同時に凌ぐ事出来る層がほんといないから

ベテルギウス(岡山県) **[RU]** · 2019/12/22(日) 21:39:07.00

住宅ローンからの借り換え、低金利で泣いてる金融機関が目をキラキラさせて待ち構えてますねwwww

住宅ローン適用金利では貸してくれないから、金利負担で破綻寸前だねwwww

キャッツアイ星雲(埼玉県) **[JP]** · 2019/12/22(日) 21:41:45.45

まあこれに限らず普通の住宅ローンすべて
当然投資目的禁止なんだが、しれっと賃貸とかにしてる連中だらけや。
まあ銀行もわかってて返してくれりゃいいやとスルーしてるくせえが
フラット３５は立場上それができないんだろうな

バーナードループ(東京都) **[IT]** · 2019/12/22(日) 21:42:46.46

説明も受けるし説明を了解した署名もしているはず
感情論じゃねえんだよ、税金の不正搾取なんだよ

はくちょう座X-1(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:45:06.35

>>16
子供部屋おじさんか？
住宅ローンの返済期間の平均は14年程度だ
35年組んでも多くは繰り上げ返済してる
ならなんで35年も組むの？って思うだろう
そういう情弱のためにネットってあるんだよw
使いこなせよバカ

バン・アレン帯(広島県) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:47:27.54

>>96
平均返済期間も低金利による借り換え含めてだけどね
実際はもうちょい長くて、借り換えによる一括返済が平均下げてるらしい

ニート彗星(埼玉県) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 21:48:23.49

本当に繰り上げ返済してる（出来る）のか、怪しい家庭ってあるよな

赤色矮星(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:49:40.53

悪徳不動産屋にはめ込まれたサラリーマンとかいっぱいいるんだろ。

大マゼラン雲(兵庫県) **[US]** · 2019/12/22(日) 21:51:15.99

安く売りだされたらラッキー

カストル(茸) **[JP]** · 2019/12/22(日) 21:54:26.98

絶対に許すな！
不正して得た分も金利つけて返還せろ

ダークエネルギー(愛媛県) **[JP]** · 2019/12/22(日) 21:56:51.51

>>34
チャラにはならんが

バーナードループ(東京都) **[UA]** · 2019/12/22(日) 21:57:24.08

借り替えだな
金利は何％？

キャッツアイ星雲(埼玉県) **[JP]** · 2019/12/22(日) 21:57:43.62

団信やろ

地球(愛知県) **[CA]** · 2019/12/22(日) 21:57:48.25

そもそも不動産投資ってどこにメリットがありますのん

トラペジウム(岡山県) **[FR]** · 2019/12/22(日) 21:57:56.35

説明されてるはずだから、捏造報道か。
しばらく住んで、すぐ出て貸したか。わかんねぇな

ハダル(和歌山県) **[CA]** · 2019/12/22(日) 22:01:03.84

マンションの一室オーナーやろ？
よく電話来てたわ

ジャコビニ・チンナー彗星(家) **[CN]** · 2019/12/22(日) 22:03:06.95

>>105
キャピタルゲイン
回してる間はただの償却

ガーネットスター(東京都) **[ﾇｺ]** · 2019/12/22(日) 22:12:11.62

例えばフラット35から金借りて家買って住んでたと。
返済中に引っ越さなきゃならなくなって人に貸して家賃収入を得た場合はどうなるんだろ？
勿論最初から家賃収入を得る目的で借金したわけではなくいずれ戻る予定だとしたら

ベクルックス(埼玉県) **[AU]** · 2019/12/22(日) 22:13:40.92

絶対知っててやったろ
住宅ローン組むときに絶対説明されるし署名もある
破産しろクズ

アルタイル(神奈川県) **[EU]** · 2019/12/22(日) 22:14:26.89

小杉うんこタワーの住民と同じ臭いやんけ
ほんと不動産投資とかしとる奴はクズやな

ミランダ(やわらか銀行) **[US]** · 2019/12/22(日) 22:16:46.97

>>16
ほんとに35年かけている人なんてほとんど居ないんじゃないかな。
60手前で終わるような繰り上げ返済プランで動くでしょ普通は

ブレーンワールド(やわらか銀行) **[CN]** · 2019/12/22(日) 22:20:38.81

5年でローンが破綻した
そんで家庭も破綻した
女って家を建てるまでは一生懸命なんだよな

ハレー彗星(山口県) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 22:20:47.68

>>102
そうなの？

宇宙の晴れ上がり(東京都) **[PL]** · 2019/12/22(日) 22:22:22.03

学習しょろよw

アークトゥルス(愛知県) **[US]** · 2019/12/22(日) 22:23:20.37

35年
怖い怖い

パラス(埼玉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 22:24:05.64

4000万円分の株式の配当でローン返済余裕

アルビレオ(千葉県) **[KR]** · 2019/12/22(日) 22:24:25.06

欲をかいて墓穴を掘る

水星(中部地方) **[US]** · 2019/12/22(日) 22:28:43.43

だれかが、知ったかでアドバイスした
とかもあるんじゃないの？

オールトの雲(愛知県) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 22:29:42.95

それで詰まった物件を安く買いたい

グレートウォール(千葉県) **[NL]** · 2019/12/22(日) 22:30:28.26

>>102
団信入ってりゃなるだろ

ミランダ(やわらか銀行) **[US]** · 2019/12/22(日) 22:32:05.54

>>113
結婚式までは、かなw

青色超巨星(神奈川県) **[AU]** · 2019/12/22(日) 22:32:38.04

フラットは短期で返すつもりの人にとっては金利高いのですぐ候補から外したけど居住用じゃなきゃ駄目なことくらいは俺でも知ってるわ

ベクルックス(愛知県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 22:32:52.23

>>102
団信入ってればちゃらだろ

ガニメデ(愛知県) **[US]** · 2019/12/22(日) 22:33:23.71

マンション投資失敗して経費に手をつけてるやつがいる

ベガ(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 22:38:14.43

>>5
これだろw

アルデバラン(東京都) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/22(日) 22:38:16.27

家関連のローンって怖くない？
俺は実家を継いだから耳にするだけなんだけど、聞いてるとなんか怖いわ。
突然こういうことになったりさ。

ヒアデス星団(四国地方) **[DE]** · 2019/12/22(日) 22:54:24.36

>>112
そう思ってたけど40歳で35年ローンで住宅購入して定年を迎える60歳で一括返済しても、もし75歳を前に死んだら損なんじゃないかと思うようになった
それより現金を手元に残しておいた方が不安が少ない気がする

カストル(広島県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 22:55:10.71

元楽天一場スレ

テンペル・タットル彗星(中部地方) **[IE]** · 2019/12/22(日) 23:01:00.45

>>4
山形のカッペには無縁な話しだな

3K宇宙背景放射(千葉県) **[NO]** · 2019/12/22(日) 23:01:24.84

>>52
俺入れなかった団信。他のローンは団信必須なのでフラット３５しか選択肢無かったよ

グリーゼ581c(愛知県) **[CN]** · 2019/12/22(日) 23:07:59.19

>>7
だから償還を求めてるんじゃないの？
断りゃもちろん、詐欺罪で訴えると思うけど。

エリス(埼玉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:08:54.86

投資用なのにフラット35とか詐欺じゃねえか

テンペル・タットル彗星(中部地方) **[IE]** · 2019/12/22(日) 23:09:51.29

>>75
長屋住まいのお前には無縁な話しだぞ

レア(やわらか銀行) **[CN]** · 2019/12/22(日) 23:25:36.62

なんで破産なの？
売れよ

ジュノー(神奈川県) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:26:52.26

当たり前だろw

バーチャファイターが持ち家は売ればいいとか言ってるけど売れるわけねーじゃんw

ビッグクランチ(SB-iPhone) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:31:15.33

頼む！銀行！金貸してくれ！
担保の土地が一部、叔母との共有名義が支障なんて言わないで！

黒体放射(神奈川県) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:33:37.10

>>91
>>96
横からだが成る程なー

トラペジウム(千葉県) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:35:34.13

>>15
不動産が勧めてくる。
あとは銀行と契約者の問題で不動産屋に関係ないことを知ってるから

ハダル(dion軍) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:38:30.90

銀行の住宅ローンも資金使途違反を厳しくやります。死ね

アークトゥルス(新潟県) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:43:13.08

ただの知恵遅れやんw
まぁメーカーに唆されたんだろうけどw

ベガ(SB-iPhone) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:52:28.91

>>4
どうにもならねーよアホ

水星(東京都) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:54:39.96

>>127
不動産屋や銀行が騙す気マンマンだからな
かんぽ生命を笑えないよ
国公認の詐欺なのに取り締まらないし

ミランダ(やわらか銀行) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:55:02.75

>>128
一理あるな。
特に低金利だから積極的に早期返済するメリットもそんなにない。まぁオレも繰り上げ返済するときは期間短縮じゃなくて金額減るほうにしてるわ。

アルデバラン(兵庫県) **[KR]** · 2019/12/22(日) 23:55:13.55

インフレしてないのにローンで不動産買うとかアホだろ
キャッシュで買える範囲にしておけ

アンタレス(東京都) **[AU]** · 2019/12/22(日) 23:55:59.65

個々の案件を厳しくチェックする事が難しいから放置されてただけで悪用する奴が増えて実際に問題が目に付くようになれば当然まとめて処理されるわな

フラット使って賃貸してた奴らはそのリスクを考慮した上でリターンを得てたと思ってたが違ったのかw

アケルナル(東京都) **[CN]** · 2019/12/22(日) 23:57:14.16

>>27
でもローン組まずにどうやって買うんだ？
まさか一般庶民が数千万の家をキャッシュでポンと買えるとか思ってないよな？？

テンペル・タットル彗星(愛媛県) **[US]** · 2019/12/22(日) 23:57:20.75

使ったバカは因果応報だが使わせた会社も晒せよ

金星(群馬県) **[DE]** · 2019/12/23(月) 00:02:19.11

>>16
本当に35年の返済計画で借りる奴なんかごく一部のバカだけだろ
現金一括で買える人もとりあえず35年でローン組んでる
普通の人は繰り上げ返済して早めにローン終えるしローン終わってても人には言わない

ニート彗星(茸) **[CN]** · 2019/12/23(月) 00:05:54.42

大半の日本人に契約の概念は無いからな
「知らなかった」「聞いてない」と逆ギレすれば大抵の契約は無効に出来るから

そういうノリで何でも自分の都合通りになると思ってる馬鹿が多いんだよ

高輝度青色変光星(熊本県) **[US]** · 2019/12/23(月) 00:27:44.40

>>18
まずは住所を物件に移さないとローンが通らないから、全く住んだ履歴が無いってこと無いと思うし、バレても多少条件が変わるだけだよ

ベラトリックス(日本) **[IR]** · 2019/12/23(月) 00:29:03.00

約定違反だから任売に応じないと競売される可能性が高いぞ

アンタレス(東京都) **[CH]** · 2019/12/23(月) 00:29:29.39

ローンで、神奈川のウンコ武蔵買うのだから笑える。(・ω・)

ヒアデス星団(東京都) **[EU]** · 2019/12/23(月) 00:29:34.43

>>5
ほんこれ
というか物件売っても負債が残るような投資をしてる時点でなあ

ベラトリックス(茸) **[JP]** · 2019/12/23(月) 00:30:00.05

建物なんて買った時がピークであとは落ちるしかないんだから投資には不向き
ビル一棟建てて次から次に金を借り続けるならいいが
一部屋だけならアホとしか言いようがない

ベラトリックス(日本) **[IR]** · 2019/12/23(月) 00:30:58.11

フラット他銀行でも居住用ローンなら転勤等の事情があったら届け出せば一時的な賃貸は受けてくれる

かに星雲(神奈川県) **[SE]** · 2019/12/23(月) 00:31:36.08

物件を担保にして借り換えればいいだけの話なんじゃねーのか？

ダークエネルギー(神奈川県) **[IN]** · 2019/12/23(月) 00:31:40.88

担保評価あるのそもそも？

アンタレス(東京都) **[CH]** · 2019/12/23(月) 00:31:55.37

ローン組んで、繰り上げ返済出来たとしても金利は言いなりに支払うべき。

エレガントに行ける？でなければ借金などするなゴミ。(・ω・)

アンタレス(東京都) **[CH]** · 2019/12/23(月) 00:34:11.64

今の30～40代は借金しないほうが良いよ？(・ω・)

黒体放射(千葉県) **[US]** · 2019/12/23(月) 00:37:37.44

家余りがこうも早く来てしまうとは。
マンション住民はとばっちりだな。

プランク定数(埼玉県) **[NO]** · 2019/12/23(月) 00:38:56.13

多分消したいヤツにこれに該当する奴がいるんだろうな

そのためにこうやって補助金を撒き散らし
不正利用に目を瞑っている

いざとなったら誰をやったのかターゲットが絞れないように抹殺できる

これが補助金の本当の使い方

ミマス(京都府) **[US]** · 2019/12/23(月) 00:39:04.69

あのねきみたち貧乏人がローン組んで投資用に住宅買うことが間違いなの
あんなもんは一括で買う以外リスクしかない。ましてや35年も入居者がずっと一緒の条件で入るわけねーだろが

ミランダ(やわらか銀行) **[US]** · 2019/12/23(月) 00:43:20.16

>>157
バカってまだいるんだな

ミランダ(やわらか銀行) **[US]** · 2019/12/23(月) 00:44:24.66

>>11
買えない人が不動産ローンで組むとか負債しか見えない

赤色矮星(大阪府) **[CH]** · 2019/12/23(月) 00:44:25.34

住むか売るか、売却損でも借金は減る

エウロパ(茸) **[PE]** · 2019/12/23(月) 00:45:05.81

貯金したってカネの価値は時間経過下がるんだから、低利息なら借金なんてどんどんした方がいい。

オリオン大星雲(東京都) **[ID]** · 2019/12/23(月) 00:48:03.15

>>31
お巡りさん、この人です！

赤色超巨星(神奈川県) **[AU]** · 2019/12/23(月) 00:49:19.30

>>163
金持ち父さんが流行ったからねぇ
住宅需要がハワイと今の日本では全然違うのに

チタニア(東京都) **[GB]** · 2019/12/23(月) 01:09:42.62

8000万が金利0.4パー程度で借りられるんだよ
借金して他の金は運用したほうが得と思うけどな

ヒドラ(神奈川県) **[NL]** · 2019/12/23(月) 01:11:17.43

投資のための住宅か

カペラ(滋賀県) **[DE]** · 2019/12/23(月) 01:14:03.25

クレカもリボの利息がやばかった。
ボーナスで回復しなかった死んでた。

トリトン(大阪府) **[US]** · 2019/12/23(月) 01:26:57.11

騙されてそう

木星(愛知県) **[EU]** · 2019/12/23(月) 01:29:05.80

>>151
住民票はローン実行後に送るだろ
新築だったらローン時点ではそもそも住める家が無いじゃないか

子持ち銀河(日本) **[CN]** · 2019/12/23(月) 01:31:27.37

こんなの常識だろ
馬鹿は自己破産なんて面倒なことせずに首吊った方がいいよ

ジュノー(神奈川県) **[CN]** · 2019/12/23(月) 01:37:07.69

投資には使えないって予審の段階で説明あるけどな。
知らなかったで済むと思ってんのかな、このバカどもは。

カノープス(兵庫県) **[EU]** · 2019/12/23(月) 01:37:42.78

銀行だって賃貸にすることわかってて
住宅ローン組ますんだよ
ちゃんと返済してくれれば問題ないからね

ソンブレロ銀河(鳥取県) **[US]** · 2019/12/23(月) 01:57:52.01

家買いたいけど転勤怖い

デネブ(大阪府) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/12/23(月) 02:00:25.46

わざと穴つくった老害

プレアデス星団(愛知県) **[BE]** · 2019/12/23(月) 02:02:10.18

アホな投機に奔ったクズが死ぬだけの話だろ？ｗ

金星(群馬県) **[DE]** · 2019/12/23(月) 02:04:17.78

>>178
これよな
家建てたとたんにめっちゃ遠くへ転勤させられるの多すぎ

スピカ(茸) **[US]** · 2019/12/23(月) 02:36:13.30

社内の先輩が自分だけなら良かったんだが、社内に3人、身内に4人、マンション営業に紹介しちまった。
俺も焼肉奢ってもらった時に誘われたわ。

カロン(茸) **[KR]** · 2019/12/23(月) 02:46:38.37

>>11
こんなもんより、年寄向け住宅ローンの方がヤバイ。

デネブ(奈良県) **[US]** · 2019/12/23(月) 03:05:35.18

これ使ってマンション買って、もし転勤になって住めなくなっても賃貸に出しちゃダメっめこと？

アリエル(東京都) **[US]** · 2019/12/23(月) 04:28:15.16

これ普通に確信犯だろ
何で被害者ぶってるのか理解不能

かに星雲(東日本) **[US]** · 2019/12/23(月) 04:52:11.06

ざまぁみさらせ
家買う金持ってるやつらなんかみんな不幸になれや

ニクス(栃木県) **[US]** · 2019/12/23(月) 06:03:51.89

>>184
ダメだっつってんだろ

パラス(福岡県) **[KR]** · 2019/12/23(月) 06:17:27.09

水増し年収で申し込みしたやつも一括検査員が待ってるよ、狭小住宅専門建売まじで買えないやつが買ってるから、あら不思議

ボイド(東京都) **[CN]** · 2019/12/23(月) 06:40:04.75

フラット３５って３５年固定金利１％程度だし生命保険も安いし審査もゆるいから夢のようなローンだよな
まともなサラリーマンならネット銀行のほうがいいけど審査厳しいからな

オールトの雲(ジパング) **[CN]** · 2019/12/23(月) 06:59:23.74

ローン組むときに言われるだろこれ

トラペジウム(東京都) **[BR]** · 2019/12/23(月) 07:42:15.23

ただの詐欺じゃねーか、被害者面すんなよ

百武彗星(SB-Android) **[US]** · 2019/12/23(月) 08:13:39.85

家は資産じゃなくて消耗品なのに

ニクス(茸) **[PH]** · 2019/12/23(月) 08:14:32.82

賃貸人に出てもらって自分が住めばいいじゃねえか

百武彗星(SB-Android) **[US]** · 2019/12/23(月) 08:14:56.71

>>184
転勤の可能性がある会社に努めているのなら賃貸以外に住んではいけない

大マゼラン雲(岡山県) **[FR]** · 2019/12/23(月) 08:15:49.71

資産形成のためにマンション買いませんかみたいな宣伝してるし

イオ(茸) **[HR]** · 2019/12/23(月) 08:25:53.19

>>156>>187
どっち？

アンタレス(SB-iPhone) **[CN]** · 2019/12/23(月) 08:29:03.04

こないだ住友のペアローン嫁と通りました
嫁に殺されないか心配です

大マゼラン雲(岡山県) **[FR]** · 2019/12/23(月) 08:30:29.51

不動産屋がリースに使えると騙して売り逃げしてるのもあるみたい。
残りを一括返済できなくて競売に出てるものもあるようだし。
サブリース契約も付いてるし、どうなってるんだろう。
弁護士の仕事が出来てる?
俺みたいな無知無学と違う、不動産投資するような人も騙されたりするのね。

オールトの雲(東京都) **[JP]** · 2019/12/23(月) 08:36:12.44

銀行だって商売で貸してるわけで、偉そうに審査してんだから貸したら返済が滞らない限り今すぐに返せは通らないだろ。

レア(北海道) **[KR]** · 2019/12/23(月) 08:47:52.40

フラット35は固定なのに金利が安いが
団信はついていないので
必要ならば別途で入らなけばならなかったが
今は団信付きもあるんだな。

銀行ローンとの差は失くなってきてるのだな。