地価上昇率日本一の北海道ニセコ 日本人「高くて住めない」外国人「欧米と比べてクソ安くてワロタｗ」
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日本人は「高くて住めない」 記者が見たニセコ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53155400Q9A211C1TJC000/
ニセコ地域の中心部には新しいペンションやお店が建ち並ぶ
英語表記だけの看板も多い
https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2FDSXMZO5315831010122019TJC001-PB1-7.jpg?auto=format%2Ccompress&;ch=Width%2CDPR&fit=max&ixlib=java-1.2.0&s=573b37473d8372ebbe247e7b2f0ef1a5.jpg
世界のスキーリゾートと比べるとニセコの住宅価格は安い
https://article-image-ix.nikkei.com/https%3A%2F%2Fimgix-proxy.n8s.jp%2FDSXMZO5312422009122019MM8001-PB1-24.jpg?auto=format%2Ccompress&;ch=Width%2CDPR&fit=max&ixlib=java-1.2.0&s=9b4a32762d0c6450a69ce09041e73f5f.jpg
11月末、雪がぱらつく北海道ニセコ地域。
「このコンドミニアムは1年前に完成したばかりです」と、
地元不動産会社ニセコリアルエステート（北海道倶知安町）の
森広浩二郎・販売管理部長が教えてくれた。約3億〜5億円だが、
完成済み9棟のうち6棟を香港などのアジア人が既に購入した。
所有者が別荘として使うほか、1泊数十万円でホテルとして貸し出す。
中心部を歩くと、1階がカフェやショップの高級マンションのような
ペンションが立ち並び、看板表記は英語のみ。今年は雪が少なくスキー場の
オープンが延期されていたが、オーストラリア人やフランス人の集団に出くわした。
シドニーで働いているといい、「パウダースノーが良くて毎年ニセコに来ている」
「滞在費も安いから毎年来れる」とにぎやかだ。
建設ラッシュで、地価は高騰の一途をたどる。
別荘などが集まる倶知安町樺山地区の上昇率は、66.7%で4年連続トップになった。（つづく）
「冬しか営業しないけど、家賃は一年中払い続けている」。
中心部でインド料理店を営むインド人男性はそう嘆く。店舗の家賃は月40万円で、
「一度出たらすぐにテナントが埋まって戻れない」（店主）のだという。
そのため冬季はスキー場の近くまでワゴン車で移動販売をするなど、フル稼働で働く。
物件所有者はオーストラリア人で、向かいの物件はシンガポール人だ。
家賃高騰は地元住民の生活もじわりと圧迫している。
建設や観光業など雪山で働く移住者の住居が足りず、周辺地域のアパートの家賃が上昇し、
「1Kの部屋を借りようとしたら6万円超だった」（飲食店の女性店員）。
札幌市中央区の相場（4.3万円）より4割も高い。「高くて住めない」と出ていく若い町民のほか、
「高齢になると家を高く売って便利な札幌に引っ越す人もいる」（50歳の地元男性）。
それでもグローバルではまだ割安だ。スキーリゾートに詳しい
英不動産サヴィルズによると、19年10月の1平方メートルあたりの住宅価格で
ニセコは8139ユーロ（98万円）と世界で31位。
2万3030ユーロ（276万円）だった首位の仏クーシュベルより6割以上も安い。
次点は米コロラド州のアスペンで、その後はスイスのサンモリッツや
仏シャモニーなど世界の著名地域が並ぶ。ニセコは物件投資利回りが
「いい時で7%」（現地不動産会社）と、5%前後の世界のスキーリゾート平均と比べてお買い得感がある。
ニセコで24年間、アウトドアレジャーを提供する
NAC（倶知安町）のロス・フィンドレー社長は
「欧米の一流リゾート地と比べると、ニセコは高くない」と明言する。（以上） >1Kの部屋を借りようとしたら6万円超だった
普通じゃん 中国人に乗っ取られるよりマシかな
あと固定資産税たんまり入るから自治体もウハウハだろ 欧米ってこんなの？
欧米だってピンきりなのに欧米ガー使うなよ
・米LA郡、ホームレス12％増 約6万人に 全米最悪水準
【6月5日 AFP】米カリフォルニア州ロサンゼルス郡の保護施設や車内、路上で寝起きするホームレスの数は昨年1年間で12％増加し、約5万9000人となった。当局が4日、明らかにした。
カリフォルニア州最多の人口を誇るロサンゼルス郡は昨年、路上で生活していた数万人を恒久住宅に入居させたにもかかわらず、絶えず増加するホームレスの数に対応が追いついていない。
ロサンゼルスのホームレス支援機関「LAHSA」のピーター・リン（Peter Lynn）事務局長は同郡のホームレス危機に関する年次報告書を発表し
「わが郡の保護されていない人々の数は全米最多、ホームレスの数も全米トップクラスだ」と述べた。「どの夜でも、ホームレスとして過ごす人の数が（ロサンゼルス）より多いのは、ニューヨークだけだ」（リン氏）
ホームレス増加の主な原因は、手頃な価格の住宅の不足と家賃の高騰だという。
リン氏によると、ホームレスの増加数が最も多い都市はロサンゼルス市で、その数は昨年1年間で16％増加し、3万6000人を突破した。ロサンゼルスは手頃な価格の住宅が全米で最も不足しているため、ホームレス危機の規模と範囲の両面で特有の難題に直面しているという。
ロサンゼルス市民約70万人が収入の半分以上を家賃として支払っており、最低時給の13.25ドル（約1430円）で働く人々は、週に80時間働かなければ市内のベッドルームが一つあるアパートの家賃さえ支払うことができないという。(c)AFP
・2019 Greater Los Angeles Homeless Count Presentation
https://www.lahsa.org/documents?id=3437-2019-greater-los-angeles-homeless-count-presentation.pdf
(米カリフォルニア州ロサンゼルスの退役軍人ヘルスケアセンターの近くにある駐車場で、車中泊する退役軍人たちの車)
https://afpbb.ismcdn.jp/mwimgs/5/2/1000x/img_5214f1729ced3a5494e72908d666ef73231922.jpg
2019年6月5日 12:46 AFP
https://www.afpbb.com/articles/-/3228505?act=all 30年間も経済成長していない衰退国の貧乏くさい日本人が海外の資産家に勝てるわけないだろ >>8
日本人が買えないんじゃなくてお前ら貧乏人が買えない 飽きたら出ていくだろ
投資してくれる分何ら問題は無い アメリカでも若いやつは買えない
だからウォーレンの人気が高い まあ、最早リゾート地ですからニセコ
そんでオーストラリアは資源国 アジア・オセアニア地域で
まともなパウダースノーが降るのは日本ぐらいだろ
中国やロシアは日本以上に寒いが
日本の豪雪地帯ほどの雪は降らなかったりする そもそもこんなとこ住まないだろ
観光地として店や民泊なんかで金儲けしたい奴らが集まってるだけやんけ >>7
世界中の一番いいところと日本の一番ダメなところを比べて日本はクソっていうのが海外では〜を持ち出す理由なんだから当たり前だろw ＞1Kの部屋を借りようとしたら6万円超だった
安すぎワロタｗ ベタベタのくそ重たい雪ばかりだから
パウダースノーうらやましいわ 6万円の家賃も払えないというのが平均的な日本人の現実なんだよな >>23
飲食店経営なのに、意外と外国人観光客は金を落とさないって事だね >>7
日本人からみれば北海道は流刑地
ニセコなんて金をもらっても住みたくない ニセコの外国人土地買収
林野庁のHPからだけどマネロンの所ばっかりで震える
https://i.imgur.com/vFCnU5e.jpg 6万程度の家賃が払えないってどんだけ無駄遣いしてるんだ？ 親戚の外人が何億かの別荘購入してたわ。日本人からみたら鴨やなと思ったけどw 欧米はカモフラージュと考えるべき
バックに中国資本あり >>27
ヴァージニア諸島と香港、胡散臭いすぎるな
共産党幹部が金隠すのに買い占めてるなw ジャップが物価の安い東南アジアに行く感覚なんだろうね
東南アジアとの物価差ですら詰まってきてるけどw シャモニーやサンモリッツって金持ちの観光地じゃん
こういうところと比較対象になるってだけで大成功だろ オセアニア地域、香港などにはスノーリゾート自体が無いからね｡
スノーリゾート地に別荘持ってる事自体が
向こうの富裕層のステイタス >>1に書いてあるやん。
世界のスキーリゾートと比べるとニセコの住宅価格は安い
外国人はリゾート地目線
日本人(地元民)は住宅地目線 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑）
「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑）
「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑）
「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） 「やろ」とか「やん」とか訛っている田舎の土人（笑） それ以上に日本は海外の土地や企業を買いまくってですけど もともと、狩太村
カリ太では対外的に恥ずかしいからなんとかしようと議会で問題となり、山の名前とって日本初のカタカナ町名に。
それが、こんな姿の町に変貌するとは当時の村長さんも墓の中でびっくりだな。 >>42
そんな事実はどうでもいい
日本批判に使いたいだけなんで 外人が利益の大半持ってく場所でも
インフラの維持は日本持ち 内地のスキーリゾートも昔は冬だけ借りれたが
今じゃ空き部屋がすぐ埋まるほどだから年中借りてる >>30
こういうのでまたお金稼いで復活していけばええやん
見栄張る事の無意味さに朝鮮人もそろそろ気づいた方が幸せになれるよ パヨは日本が貧富の差が大きい国って思いこんでるけど
海外の方が圧倒的に大きいし
金持ちは本当に金持ちそこが分かってない >>47
ニセコで金稼ぎしてる外国人経営者達
ちゃんと日本に税金納めてるんですかねぇ…… アンカミス
>>48
ニセコで金稼ぎしてる外国人経営者達
ちゃんと日本に税金納めてるんですかねぇ…… 日本人では価値を発掘できなかったところに経済的な効果が生まれただけ
一部メディアの大好きな経済効果ってワードだと大成功だろ 観光に携わる人以外は住めないだろうね
同じ家賃出すなら札幌に行くだろうし >>52
どこ調査なんだろうかね
俺んち、１ルームトイレバス別UT付き 25平米で4万 一番安い価格帯なはずなんだけど >>56
オージーが別荘としてニセコを買い始めたのは20年近く前にさかのぼる。
１回こけて売りまくって中国人の手に渡ってたはずだが
最近オージーが別荘ではなく、働く場所として再利用し始めたって感じ
せっかくのニセコなのに温泉無し日本語が不自由な民泊のようなオージーの宿に
泊まるようなのは外人しかいないので、
日本の経済にはあんまり関係ない。
日本人向けニセコ宿泊は温泉宿がそれなりにがんばっている。 >>53
日本の場合は海外に比べて貧困層への扶助が圧倒的に少ないのが問題。だからあながち貧富の差が大きいってのも間違いではないよ 今考えたらバブルのころに安くハワイに通っときゃ良かったな
広告を見てたけど一万くらいで行けたんじゃないか？ 日本人が停滞してる間に欧米や中国は年収三倍とか四倍になってるんだよな
もうアベノミクスはいい加減諦めてくれ、日本経済が完全に死ぬ 土地の値段が上がるのが悪い事とか停滞とか
共産主義の人の頭の中はよく分からん 雪遊びに興味ない温泉派からしても
源泉かけ流し選び放題のステキ環境だからなー じゃ課税だね
もしくはリゾート含めて外国人には
土地は売らない
投機の対象にする中国人対策で >>17
当たり前の事を何したり顔で言ってんだか
日本の豪雪地帯の積雪量は圧倒的な世界一だろ リゾート地なんてそんなもんじゃないの
元から住んでた人はご愁傷様だが >>30
観光業でなんとか外貨稼いでるって感じ。
東南アジアの人が日本は物価が安いからという理由で買い物に来る時代になってしまった。 >>5
札幌だと中心部の駅前で1LDKとか借りれる値段 北海道って土地腐るほどあるけど
新しくリゾート開発しようって動きはあるの？ >>76
つい先日タイの最低賃金で一番高いところで来年から1200円（日給）になったと発表されたレベルなのに、んなわけねーだろ 苗場とかでも外国人増えたね
日本のリゾート地の復活になってくれると嬉しい 中国の都市部より日本の都市部のほうが不動産ずっと安いみたいだね 外人が安いと思ってんならサービスも値上げすればいいのに リゾート地の家買う奴は働かなくて良いレベルの金持ちが多い
そりゃあ相場も上がるよ すでに何屋なのか外国人にしかわからないような店(日本人はおっかなくて入れない)もあるから外国 そりゃ世界的リゾート地になったら一般人じゃ住めなくなるわ
他のリゾート地と比較してる時点で論点がずれてる |ﾟДﾟ)ノ もう日本人は全員居なくなればいい
|ﾟДﾟ)ノ 安いってんならココに納入する物品は今の10倍の値段にする
|ﾟДﾟ)ノ 他地域への買出しはこれを規制して違反すりゃ豚箱行きとか
|ﾟДﾟ)ノ 日本が搾取する箱庭にすべきだろ
|ﾟДﾟ)ノ それでも金持ち連中は来るだろ
|ﾟДﾟ)ノ 警察だけ置いて治安維持してやりゃ >>104
|ﾟДﾟ)ノ みかん食ってオッドアイでも眺めながらオナニーでもしてろや 外人の成金から金まきあげてるってだけじゃん
いいこと >>109
そんなお前は、三役と企業の天下りか？不起訴かさんだ甥だろー？ すてき！！ああ ……雨のサントロペ！！恋のサントロペ！ 倹約も必要なんだろね。アゴシャープしたり、ラップやり過ぎとか、、、
医療費かさんでんじゃ無いの？ 大分県辺りから初物のブリだのー？
高値で買わされて、赤字とか >>1
国策であえて円安にしてるんだから当然だろ
本来なら1ドル80円位が妥当やで
最低賃金だって本当は東京なら今でも時給1300円の価値 これこそ「四季がある」っていうんだぞ
おまえら雪が積もらない県民は「我が国には四季がある（ｷﾘッ」なんて偉そうにいうなよ 東急不動産が阿呆だった
ニセコは体育会系のスキー場っていう認識しか無くて、
世界的にも有数のパウダースノウで
上級者も満足出来るVTMのあるコースって認識に欠けていた ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
