役所が「固定資産税払って」と来るから「土地市にあげるよ」言うと、「貰えません」言うんだよな
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
売れる土地ならお前ら売るだろうからどうしようもない土地を押し付けようとしても断るだろ >>3
所有者不明の土地を「使ってます」って言って納税をすると土地が手に入るってやばいな
山でそれやったら防ぎようがない 当たり前だろ
土地ほしい訳じゃなくて
税金ほしいんだから
山⛰
やるよ
いらねー
し
売れない
山林
持ってる人
大変だな
国が買い取れ ホームレスに譲渡して、税金滞納で没収してもらうのが1番手っ取り早い ガチで価値のない土地(20万以下の価値かなんか)には税金かかんって聞いたけど
固定資産税
払い
続ける
地獄 知り合いにも二人居るわ
引き取り手のない土地抱えて困ったちゃん
竹藪の下、突き当たりの土地、トラック入らずとか、ババ抜きやん >>3
どうしてそうなるのか法令の条文や判例を提示しながら説明してみろ >>15
市街化調整区域内の農地は農業後継者にしか譲渡も売却もできないよ
農業後継者の資格を持ってるホームレスをどうやって探せばいいの? 固定資産税でしか利益得れない土民党
固定資産税でしか利益得れない土民党
いい加減晒せ!? くれぐれもハンマーとか、織田使ったりすんなよー
くれぐれもハンマーとか、織田使ったりすんなよー >>21
農業後継者資格ごと譲渡しちゃえばいいじゃん。 爺さんが持ってた別荘が諸々相続したときに紛れてて
廃墟になってたのを最近金かけて更地にしたんだが
なんか国定公園だかなんだかになってて何も建てられないし売れないんだがどうしたらいいの?
誰か買って >>6
都会人は知らないだろうが山なんてタダで良いから貰ってくれって所有者やまのように居るからな >>26
柱一本でも残しておかないから。
再建築不可は避けないと >>10
税金は取れるところから取れれば良いので、裏を返せば所有権者が払わなくても良いという理屈が通る >>1
所有権の放棄はそのうち民法改正で認められるはず 場所も把握してないのに固定資産税はちゃっかり取ろうとするからな。
まあその辺法律変えてこなかった議員が悪いんだがな。 >>25
農地法かなんかの絡みでできないらしい
だから不動産管理会社(東○リ○ブルやエイ○ル、大○建託、東○コーポレーションなど)が
農業後継者の資格を持ってる人を抱えてて市街化調整区域内の農地のロンダリングやってる うちなんて一部が国定公園にかかってるから売ることも出来ねぇ 納税拒否で差し押さえっていう形で土地放棄できりゃいいんだがな。
金取って土地の管理までさせようとする国がおかしい。ましてや周りに民家もない山林なんて放置しても別に困らん。 まさに負動産だよな。人口減ってる田舎とかほんと将来負動産確定だよな。 いやもうババ抜きと騙し合いが始まってますよ
先日も農業用地を宅地開発用と偽って買わせた不動産業者の話聞きましたもん
実際は規制で建物建てられへんから広大な農地だけが残ったと
逆に自分がオーナーになれば儲かるのに二束三文で土地を"押し買い"されるようなこともありますわ
所有する土地の利便性によって地主の勝ち組と負け組がはっきり別れてく中で不公正も横行してますねん 土地建物の所有者と納税義務者や納税者は必ずしも
一致しないから
固定資産税を納めたからと言って、その理由だけで
自動的に納めた者に、登記や所有権が移る事は無いな >>41
財務省が絶対にさせないよ
固定資産税と都市計画税徴収できなくなる そもそもなんの役にもたたない山とか最初に何がどうなって自分のものになったんだよ? >>44
法務省の法制審議会では認める方針らしいけどね 林業がさかんで山を中心にコミュニティが形成された頃は山が金の卵を産むガチョウでしたのや
確かにその頃は山=財産でありました
林業が壊滅し集落から人が消えつつある今とは真逆ですん >>29
解体してから知ったんだよ…
更地にしないと売れないと思ってさ
廃屋を管理してくださいと行政からもイワレタシ
地元の不動産屋も入ってたから油断してた
100坪で街灯かしてるから一応毎年収入は入ってくるが…
大洗の高台200万くらいでいいから誰か買ってほしい
解体費用ですらそれ以上かかったし何なのこれ… 一つ一つはゴミでも集めてうまく土地を使っていく責任は行政にあると思うけどな
怠慢かわからないが、そういう思考停止するから廃墟とかどんどん出続けるんじゃないかと >>52
そんな事したら、必ず一箇所高く売ろうとするやつが入るよ 固定資産ってなぜ税金がかかるの?憲法では国民の生命財産を守る ってなかった?
その国が土地を資産とみなして有価証券化しているのが不思議なのよね
固定資産としてアメリカに所有しても日本国民であれば課税対象にもできる法律にならない? 売れないような土地は固定資産税もかからんよ
群馬の山奥の集落の土地持ってるけど今までかかったことないし 数千円程度だから払ってるけど、どこにあるかも知らん >>46
法務省と金融庁(元大蔵省銀行局)は犬猿の仲
法務省が会社法案を作ってる最中に金融庁が金融商品取引法案をこっそり作成してたことで
会社法案を作成してた原田委員が大激怒したことを彼自身が商事法務に寄稿してる
会社法案から「内部統制」という単語がすべて削除されたことはこの確執が原因なんだってさ 田舎の土地持ちなんか税金払いたいがために土地を持ってるんじゃないかとさえ思えてくるな
交際相手の田舎の実家なんかも例え狭い家だとしても持ってないに越したことがないわな
なまじ田舎に家があるせいで帰省だの介護だの面倒が余計に生じる >>51
そこテレビでやばい別荘地ってやってたようなw 誰か30万くらいで山の一角売ってくれ
小屋建ててキャンプしたい >>26
違法に家とか小屋建てれば?
建ってしまえばこちらのもの いや、マジで売れもしない価値ない土地に勝手な不動産価値付けて固定資産税取るの卑怯だろ
役所死ねよ 公務員は世の中にとって害悪でしかない
税金にたかる金の亡者 >>64
金融庁の職員に「お前なんかもともと大蔵官僚でもないくせに」って言えるもんなら言ってごらん 何十年も売地の看板上げて不動産屋にも広告出しても売れもしない土地なのに、固定資産税取るのは詐欺だろ
勝手な評価額付けてんじゃねえよ 持ち主が江戸時代とかまて遡って子孫何十人全員の合意を取らなきゃ何も出来ないってザル法だよな。 >>66
国税庁は金融庁じゃないが
>>70
金融庁は税制に関係ないが >>1
これって時効が成立するんじゃないの?
使用者の物にいつでも出来るけどしないんじゃ? >>40
田舎を捨てて都会に出て都会でガッツリ稼いでいるだろうからそれぐらい負担するのは楽勝だろ >>1
秋田てめえいい加減にしろよ
貴様の自己主張してんじゃねえよ >>1
なぁ、秋田よぉ。1人語りスレ立てるなと叱られただろうに。
そんな事も分かんねぇのか?
アホやなぁ(笑) >>22
どこの国の話だよ?
チョンか?朝鮮か?支那属国か? >>1
うわー
俺まさしくこの状態だわ。
ごちゃごちゃした田んぼをサイの目状に整備して
もともと持ってた土地の面積きちんと測って
元の場所から離れた場所に長方形の土地を分配されたんだが
微妙に僻地で、そんな場所に家建てたくないし
ほったらかしにしてたら雑草果ては木まで生えてきて
もてあましてる。
市に譲渡しようとしたら要りませんと言われて
税金かかるだけでホトホト困ってるわ。 >>1
父親の実家が秋田だが道路通るとかで山だか田んぼだか1億で売ったらしいぞ
こっちには一銭も来ないが 株式会社を作る
土地を会社所有にする
浮浪者に金を握らせて株主&代取になってもらう
解決 固定資産税が高いから不動産の資産価値が低くなり流動性が下がり価格も下落する負のスパイラルなんだよね
総合資産課税に変更して現金以外の資産の割合が多いと大幅な軽減を受けられるようにすればいいのに >>44
それはどっちも地方税で国税収入にはならないのでは 使用者が払うのは良いんじゃね?
本当に持ち主が不明ならの話だが。 >>26
ごねたりすると地目を変えられたりできるけど、さすがに難しそうだよね 多分親戚がやったんだろうけども何故か俺の名前で田舎の山の斜面の土地が登録されていて
なんだかんだで役所に没収されたが最初から存在すら知らなかったから痛くも痒くもなかったという 負の遺産の田舎の家つきの土地と山林を、近くのお寺にタダで寄付したは、家の解体ほかで100万かかった。お寺は墓地とかで割りと需要がある。 >>19
土地の所有権の放棄を認める方向らしいよ。
日経新聞記事。
一般人のみで法人はダメらしい。 農地は相続すると土地改良区から水路費用くるよ。
農家やらなくてもくる。
親が死んだら農地は隣の人にあげてしまえ。
農地は農家しか買えないし、宅地にするにも許可が必要。
実質、負債だ。 法制審議会(法相の諮問機関)の所有者不明土地対策を議論する部会
(部会長・山野目章夫早大大学院教授)は3日、中間試案の原案を
まとめた。民法で認めていない土地所有権の放棄について
「所有を巡り争いが起こっておらず、管理も容易にできる」
ことを条件に、個人に限って認めることを盛り込んだ。
法制審は2020年1月から意見を公募し、同年9月までに要綱案をまとめる。
政府は20年秋にも想定される臨時国会に、民法や不動産登記法の改正案の
提出をめざす。
土地の所有権は適正な管理や税金の支払いなどの義務を伴うものだ。
所有権の放棄は、課税逃れや管理費用を国に転嫁するなどの
モラルハザードを招きかねないとの懸念が根強く、
現行の民法は認めていない。
法制審部会の議論では人口の都市集中や少子高齢化の進行を受け、
遠方の土地を手放したいと考える人が多くなると指摘があった。
親など被相続人の死後に相続した土地を管理できなくなり放置することは、
所有者不明土地の発生要因ともされている。 都市部は実勢価格>課税評価額だけど
田舎は課税評価額>>>>実勢価格だもんな
タダでもイラネって土地多すぎだから困ってる人は相当多い >>102
だから皆木を植えて山林とか果樹園って設定にして税金を抑える工夫をしている
うちも1000坪の山林とかあるけど固定資産税は年1000円くらい ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています