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武蔵小杉の高級マンション高層階を今年中に売りたい。どうしたら高く売れるか教えろ
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0001あんしんセエメエ(やわらか銀行) [GB]2019/10/23(水) 13:09:20.34ID:vz19ZQND0?PLT(15000)

台風19号による建物への浸水被害は、武蔵小杉(神奈川県川崎市)のタワーマンションエリアにまで広がり、
大きな衝撃を与えた。いま、武蔵小杉に限らず多くのタワマン住民が懸念するのは、
建物の脆弱性はもちろん、「資産価値が落ちてしまわないか」ということ。
住宅ジャーナリストの榊淳司氏が、今回の台風がマンション市場全体にどんな
影響を及ぼす可能性があるのか予測した。

https://news.livedoor.com/article/detail/17259249/
0004あゆむくん(東京都) [SE]2019/10/23(水) 13:11:38.30ID:Osy1O9ht0
一番高い屋上で売れば
0005サムー(光) [HU]2019/10/23(水) 13:12:07.40ID:idMzuqp40
黄金のタワマンと言って売れ
0009柿兵衛(神奈川県) [CN]2019/10/23(水) 13:13:44.31ID:Tkqj0J8M0
商売の基本
その3 バカを騙す


武蔵小杉なんて工場跡地の汚いところだろ
東京や神奈川の人間なら知っている
それを宣伝して騙してバカが買うだけ

川そのものだった時代もあるぐらいなんだし水には弱いんだよ
0010にっくん(光) [US]2019/10/23(水) 13:14:11.74ID:ZKRxrYDS0
セレブ妻の糞をタッパ詰めにして付ければ良いんじゃね
0011ソーセージおじさん(茸) [GB]2019/10/23(水) 13:15:14.06ID:UR/2cTPZ0
落ちたら仕込むか
0013Kちゃん(大阪府) [TW]2019/10/23(水) 13:15:35.35ID:Lie1mt/S0
高層階なら災害時でもうんこし放題
低層階なら食料が湧いて出てくる

これをアピールすれば高く売れるかも
0014ちかぴぃ(神奈川県) [CN]2019/10/23(水) 13:15:40.67ID:v5rYAbrt0
過疎気味になったら朝の電車楽になるね!
やったね!

そして通過駅へ
0015あゆむくん(東京都) [SE]2019/10/23(水) 13:16:10.02ID:Osy1O9ht0
カレーフェスタで客を集めよう
0018めろんちゃん(東京都) [JP]2019/10/23(水) 13:18:43.87ID:BGb/uGqF0
これから不動産がだぶつき始めるから
売れないだろな、半額くらいなら見込みあるかも
0019サニーくん(神奈川県) [IL]2019/10/23(水) 13:19:02.96ID:V2YKMIpE0
ウンコ水で、中階層まで溢れたタワマン。。
コンクリートや排水まわりは腐食してるよな

虫も湧いてそう。。地下駐車場に停めてた車も
ウンコ水でおじゃん。。リスク高すぎだよ
0021はやはや君(愛知県) [US]2019/10/23(水) 13:19:30.57ID:x3hCo4wK0
ちんちんマン登場で価値あっぷぅーーーーーーーぅwwwwwwwwwwww
0023エコンくん(やわらか銀行) [KR]2019/10/23(水) 13:20:34.22ID:62T7YAyy0
妹が川崎駅前のタワマンに住んでた時、鉄好きにはたまらないなと感じたし。
0024ラジ男(茸) [BR]2019/10/23(水) 13:20:46.57ID:/KKGXgyd0
今が一番高いと思う 相場の半額でも売る

この先飛び降りとか自殺も増えて
資産価値さらに下がると予想
0025いくえちゃん(群馬県) [CN]2019/10/23(水) 13:21:07.90ID:OguKkKFy0
ツカサウィークリーマンション

西日本の土人が歓喜して借りそう
0026つくもたん(東京都) [GB]2019/10/23(水) 13:22:41.98ID:S5+ZoK9J0
>>18
半額でも厳しいと思う
住所欄に武蔵小杉なんて書けない
0027バンコ(鳥取県) [US]2019/10/23(水) 13:22:44.26ID:PSC61vjz0
めったにうんこ被害はないから底値でかえ
0030おもてなしくん(東京都) [ニダ]2019/10/23(水) 13:24:51.42ID:iJwXOZt00
>>9
バカが騙されて買ったんですよ
0033しんちゃん(東京都) [US]2019/10/23(水) 13:25:54.97ID:MORfgxBE0
中国で広告を出す
0034たまごっち(空) [KR]2019/10/23(水) 13:26:32.81ID:K+kcnT6A0
高く売りたいなら、1〜2年寝かせるしかない。

日本人は何せ忘れっぽいからな。

大震災の時のタワマンの揺れの動画が拡散されたときに、
もう東京のタワマンブームも終わりだと思ったけど、
ナンダカンダ言ってその後も高値で売買された。

これはもう単純に、日本人は忘れっぽいと考えるしかない。
特に、東京は地方から続々と人が入ってくるから、
この今の惨事を知らない奴が結局買う事になるんだろう。
0041マウンちゃん(茸) [JP]2019/10/23(水) 13:28:48.60ID:rhWygZTl0
>>1
世界初、トンスル作り放題のマンションとして売ればいい
韓国の富裕層が別荘として高く買うかもしれん
0043ねるね(茸) [ニダ]2019/10/23(水) 13:30:19.97ID:OvCg4R5w0
>>34
揺れとウンコじゃ格が違う
0044ウルトラ出光人(光) [GE]2019/10/23(水) 13:31:08.56ID:nRclzP+w0
アサヒうんちビルを参照にして
0046ユートン(東京都) [US]2019/10/23(水) 13:34:17.41ID:dL/csghf0
>>34
時間が経過するにつれ忘れていくと思うが、
普通にマンション需要がピークを迎え、下降局面に入った今、
けちの付いたタワマンは期待通りには売れないだろ
0047たねまる(庭) [US]2019/10/23(水) 13:34:20.85ID:keOJxGao0
スカトロプレイ専用ルームとして売り出せ
嫁がむすめを付録で付けてな
0048たまごっち(空) [KR]2019/10/23(水) 13:35:11.47ID:K+kcnT6A0
>>43
大震災の時も、揺れだけじゃなくって、
停電での階段の上り下りや、
たぶん同じように、停電による上下水の停止もあったはずよ。

もうみんな忘れてるんだろうがw
0049アイちゃん(大阪府) [US]2019/10/23(水) 13:35:23.37ID:W88dNxUL0
>>9
これ
空気悪くて住めたもんじゃない
周りはDQNだらけだし
川沿いなんて本当に朝鮮ドカタしか住んどらんぞ
0050タッチおじさん(庭) [US]2019/10/23(水) 13:35:44.01ID:fGg88cC60
マンション中にハエやゴキブリ、駆除しきれないほど大量発生するんじゃないか?
0051京ちゃん(SB-iPhone) [US]2019/10/23(水) 13:36:04.90ID:Se2TDN4L0
アサヒうんこビル 「開き直ることも時には重要」
0052たまごっち(空) [KR]2019/10/23(水) 13:37:36.55ID:K+kcnT6A0
>>46
ごもっとも、相場は下がるでしょう。

ただ、武蔵小杉に平穏が訪れる前に売ろうとしても、
誰も買わないかとw
電力が回復してエレベーターが動き、
上下水が完全に回復して、街中の泥などがキレイさっぱりしない限り、
いくらであっても売れないw
0053ハーティ(ジパング) [DE]2019/10/23(水) 13:37:55.61ID:Zl/ApqLz0
あの通勤の状況だと会社員は割安でも避けるだろ。おまけに💩だし。
0056あかりちゃん(ジパング) [US]2019/10/23(水) 13:40:11.08ID:CkSygQZI0
まず敷地内の野糞を片付けます

高層階からの排便及び
排便済みうんこの投下を禁止します

理事会で
居住者にオムツ着用を義務付けます

以上です
0057つばさちゃん(光) [AU]2019/10/23(水) 13:40:37.89ID:KR8Qjp4C0
もってないものはうれない
0058大崎一番太郎(東京都) [DK]2019/10/23(水) 13:41:24.22ID:I9aHkTgm0
住む為に買ったのに資産価値がーとか言うやつって何なの?
0059きのこ組(公衆電話) [PT]2019/10/23(水) 13:42:14.90ID:1qXAM+Fv0
新浦安のマンションは激安になったの?
0061ぴぴっとかちまい(ジパング) [FR]2019/10/23(水) 13:42:45.95ID:0wjRycrw0
握手券付ける
0062いくえちゃん(群馬県) [CN]2019/10/23(水) 13:42:54.49ID:OguKkKFy0
>>26
方言直った?w
0063パピラ(埼玉県) [BR]2019/10/23(水) 13:43:40.49ID:c1O1GY+i0
売りたいんですケド、とか不動産屋に相談したその日の内になぜか自治会役員に訪問されて
糾弾会にしょっ引かれるからできるだけ秘密裡に行動するとよい
0067星ベソパパ(千葉県) [TW]2019/10/23(水) 13:44:59.54ID:VO1gckIF0
今年中に高く売るのは無理だろw
0068リーモ(東京都) [JP]2019/10/23(水) 13:45:33.27ID:KAXGilnZ0
ライバルが多いのがいけないんだから
今売りに出てるマンションを買い占めればライバルがいなくなる
0069むっぴー(やわらか銀行) [US]2019/10/23(水) 13:46:33.51ID:TcExsdYE0
優秀なやつは落ちるナイフは掴まないんだよ
むこう数年は売れないんじゃない?
それまで家賃頑張ってw
0070おれんじーず(東京都) [US]2019/10/23(水) 13:46:34.22ID:/QDd3cJD0
ここはどうか知らないけど、一般的に普段から取引のある上客の分は、住んでみたら部屋が気に入らないって言う程度でも不動産屋が買い戻したりしてるんだよ
どこの世界でも、交渉力のない大半の人は大損、本当にお金持ってる人らは無傷なんじゃないの
0072京急くん(大阪府) [ニダ]2019/10/23(水) 13:47:12.15ID:69ldglW20
品川のマンションってう嘘をつく
0073ピーちゃん(大阪府) [ES]2019/10/23(水) 13:48:41.15ID:UbPf8o+o0
リゾートマンションでも上手く騙せば売れるみたいだし
絶望するのは早い
0075ヨモーニャ(公衆電話) [CA]2019/10/23(水) 13:50:09.57ID:7YhY66wL0
ウンコ大好き朝鮮人に売り付ける
0076リッキー(SB-Android) [ニダ]2019/10/23(水) 13:51:01.20ID:U3CkNM2n0
半額でも無理。
停電しなかったタワマンも武蔵小杉って地名だけで風評被害に合って暴落だろうね。
0079エコンくん(やわらか銀行) [KR]2019/10/23(水) 13:51:50.32ID:62T7YAyy0
>>72
それなら川崎って言えば、川崎駅周辺とも解釈できるし。
0082あおだまくん(北海道) [ニダ]2019/10/23(水) 13:52:26.59ID:rcC/AR2z0
今が底値だろうが、
今回のことを忘れる頃合いになっても資産価値は買ったときより下がってるだろうな
0084いくえちゃん(群馬県) [CN]2019/10/23(水) 13:54:38.28ID:OguKkKFy0
二子玉のイメージダウンを避けるため、武蔵小杉をやり玉にしてる感
0085ピョンちゃん(大阪府) [IT]2019/10/23(水) 13:55:26.38ID:x2UXZ5FT0
猫マンションにしたら人気できる思うにゃーん
0086はち(庭) [DE]2019/10/23(水) 13:55:46.88ID:cq465q870
>>1
お洒落なシェアハウスにすれば良くね?
それから中国人相手に民泊
0087吉ブー(東京都) [CN]2019/10/23(水) 13:56:05.79ID:nCFxBeGS0
下落の始まりだよ
下水の逆流の汚染物が期待したほど落ちないことが分かってきて毎日臭いに悩ませられる
特に夏場の雨上がりの臭いは創造を絶するぞ
0088おばあちゃん(神奈川県) [ニダ]2019/10/23(水) 13:56:06.67ID:nhal6XvO0
売るだけならできるだろ
いくらかは知らん
0090リッキー(SB-Android) [ニダ]2019/10/23(水) 13:58:57.06ID:U3CkNM2n0
株でも損切りってあってな、次の機会までじっと耐えるんよ。
追証来たら終わりやからな。
はよ売り逃げて生活水準落としてじっと耐えるしかない。
0091ピーちゃん(大阪府) [ES]2019/10/23(水) 13:58:57.17ID:UbPf8o+o0
>>88
安く売ると他の住民に恨まれるので不動産屋も安くしたがらない
で、売れないそうだ
0094ヨモーニャ(千葉県) [IT]2019/10/23(水) 14:02:27.49ID:2Of9jLE40
高級マンションの定義を知らない
知りたいとも思わないが
0095いくえちゃん(群馬県) [CN]2019/10/23(水) 14:02:30.78ID:OguKkKFy0
機械室が地下にあるとか、ハザードマップとか糞マンコは興味ないから
馬鹿マンコをいかに騙せるかが勝負
0096ほっしー(空) [US]2019/10/23(水) 14:02:34.26ID:FjX0n8jM0
最上階って売れ残ってるんだっけ?
0097北海道米キャラクター(新日本) [US]2019/10/23(水) 14:03:39.40ID:dwFfjqZ50
朝鮮人と公害、それが川崎国
0098いくえちゃん(群馬県) [CN]2019/10/23(水) 14:04:04.85ID:OguKkKFy0
>>93
リターンリバーサルは投資用語で、上がりすぎた株は下がり、下がりすぎた株は上がるという反発のことです。
震災時の東電、不祥事の東芝や三菱自動車やオリンパス、シャープのような経営不振だった企業は株価が大きく下落しました。
だがそれらの企業のほとんどはその後回復し、もし下落時に株を購入していれば大儲けできました。
不祥事を起こした企業で実際に株価が無価値になったのはライブドアや日航など少数で、生き残った企業の9割以上は株価が回復しました。
0099バンコ(三重県) [KR]2019/10/23(水) 14:04:32.15ID:pwEI2kRf0
まずうんこをしないのが第一歩
0100一平くん(家) [KR]2019/10/23(水) 14:04:55.63ID:DAlAiA0R0
>>1
今更売れる訳ねーだろwww
不動産屋もアホども騙せてニッコリだよ
0101ほっしー(空) [US]2019/10/23(水) 14:05:09.23ID:FjX0n8jM0
下の階は管理組合で買い取って貸オフィスにする。
0103ミーコロン(石川県) [NL]2019/10/23(水) 14:05:29.35ID:JulSt+uv0
うんこ大好き民族のチョンに売ればいい
シナ人もこういうの気にしそうにないし外国人になら特に問題なく売れるだろ
0106いくえちゃん(群馬県) [CN]2019/10/23(水) 14:06:58.05ID:OguKkKFy0
>>100
お前、馬鹿で有名だろ
0107あゆむくん(神奈川県) [US]2019/10/23(水) 14:07:32.37ID:WrShQwEc0
高層階をAKBに安く売りゃいいだろ
低層階はそのファンが ありがたく住むさ
__ノ               |    _
| |         アイドルのウンコー!  |  ノ\__ヽ
ヽ二二 ヽ -―人 、       |   \ノ(◎)
_____/ /'(__)ヽ____|
   /  / _(__)∩      \
   |  |/ ( ・∀・ )ノ        \
   .\ヽ、∠___ノ\\        \
     .\\::::::::::::::::: \\        \
0111赤太郎(埼玉県) [PL]2019/10/23(水) 14:11:41.43ID:P3prpf/S0
ベランダに独立型ソーラーパネルと
バイオマストイレも設置して置けば売れるかもw
0112おにぎり一家(SB-iPhone) [ニダ]2019/10/23(水) 14:14:55.96ID:OpL8xhW+0
>>1
内装を総金箔仕上げにリフォームする。
ついでに浴槽と便器も純金製に交換。
0113カーネル・サンダース(SB-iPhone) [TW]2019/10/23(水) 14:15:04.40ID:JYLcGj4Z0
不動産屋に聞けよ
0114京ちゃん(SB-iPhone) [US]2019/10/23(水) 14:16:20.61ID:Se2TDN4L0
かわいい幼女が住んでた設定にするとあら不思議
0115auワンちゃん(コロン諸島) [IN]2019/10/23(水) 14:17:29.08ID:J6xcE/TSO
>>24
手遅れ
天照の瞬間は過ぎた
今後は誰の目にも戯れた土地に映る

つか見たろあの瞬間
あの瞬間にうんこで穢いとか誰が買うのよ
0117ガブ、アレキ(茸) [FR]2019/10/23(水) 14:21:17.06ID:aBCb9tA+0
日本中のマンションにうんこを塗りたくるしかないだろ
0119吉ブー(東京都) [US]2019/10/23(水) 14:27:48.60ID:h6luqsVI0
なんだかんだ今回の話でそこまで値崩れしないと思う
五輪後の値崩れには耐えられないだろうけど
0120ちかぴぃ(やわらか銀行) [FR]2019/10/23(水) 14:33:44.23ID:nmRyLiPz0
今は多数の売り物件があるから売り時じゃねーだろ
下水問題が解決して時間たてばそのうち値が戻る
過去の水害あった都市部を見てみろよ
だいたい戻ってるから
0121ベスティーちゃん(北海道) [GB]2019/10/23(水) 14:36:37.40ID:DmtkTYDX0
手遅れだろ
先月なら高く売れたかもな
要するに
スッ高値で掴んじまったんだよ

株も同じ
株は買えば儲かるけど
買わされると損する
0122ぶんぶん(北海道地方) [US]2019/10/23(水) 14:37:05.14ID:VXruZ9Af0
は?固定資産税も下がるんだから別にいいだろ糞の匂いは一生取れないが
0123ハムリンズ(ジパング) [ヌコ]2019/10/23(水) 14:37:31.74ID:l0l6XJz40
もともと6000万の部屋だけど、今なら一億円で買うと美人JK(処女)が嫁に付いて来る。
0124くーちゃん(茨城県) [ヌコ]2019/10/23(水) 14:38:08.31ID:C4ZHHCis0
ただでも要らねえうんこ汁マンションきもい
0125ミミちゃん(神奈川県) [RU]2019/10/23(水) 14:40:14.98ID:5C32Qhk60
>>120
小杉のタワマンは誰よりも先に売りぬかないとゴーストタワーになるだけだよ
住居者は減れば管理費の負担は大きくなるし修繕維持もできないから
人口が減れば周りの店も撤退するし、今回の台風で店舗閉鎖移転もあるだろう
0126ハッケンくん(家) [CA]2019/10/23(水) 14:44:13.87ID:1IUAxYYD0
待ちの上にも3年、今はムリ
0127パピプペンギンズ(兵庫県) [GB]2019/10/23(水) 14:44:28.39ID:+1u1fx3G0
とりあえず資産隠しから始めたら?
まあ内装の物は全部ゴミだからロクな資産ないだろうけど
0128よかぞう(四国地方) [UA]2019/10/23(水) 14:46:36.24ID:aXB+ADEv0
新幹線駅ができるまで耐えろ
0129よかぞう(四国地方) [UA]2019/10/23(水) 14:47:48.47ID:aXB+ADEv0
× 東横沿線住民
〇 南武線沿線住民
0131Qoo(東京都) [ニダ]2019/10/23(水) 14:49:35.61ID:6XkdsOew0
デリヘル用の専用ホテルにする
タワマンの窓から下界とうんこを眺めながら立ちバックとか売れそうやん
0132チップちゃん(空) [US]2019/10/23(水) 14:50:25.29ID:MBFbSWai0
>>18
東京周辺はまだまだ人押し込めるだろ
東京以外が全部死んでいく
0135アイミー(東京都) [JP]2019/10/23(水) 14:51:41.21ID:zsMXfEAV0
まずウンコの山を片付けてからにしろ
そうしないと二束三文だ
0136ナカヤマくん(埼玉県) [SE]2019/10/23(水) 14:53:02.52ID:RTxaeIVg0
1階を風俗店にして、管理組合が経営。住人は50%off。
0137ベストくん(東京都) [GB]2019/10/23(水) 14:53:49.32ID:nKR736f50
>>9
ウンコより毒性のある重金属とかが滲み出してないか気になる
0138Qoo(東京都) [ニダ]2019/10/23(水) 14:54:05.23ID:6XkdsOew0
今回台風の被害にあってない都市部のタワマン住人も、武蔵小杉の件であわてて自分のタワマンは大丈夫なのか不安になってるんだろうな
とくにリバーサイドのタワマン住んでるやつ
0143うさぎファミリー(SB-iPhone) [ニダ]2019/10/23(水) 15:08:21.91ID:zjO430Xn0
いまは時期がよくない
ほとぼり覚めて世間が忘れた頃だよ
1年はまで
0144ドギー(千葉県) [US]2019/10/23(水) 15:09:29.68ID:qiMHqaKC0
イメージ付いたから捨て値でしか売れない
シナ人が買ってくれるよ安く。
0146パピラ(埼玉県) [BR]2019/10/23(水) 15:11:59.20ID:c1O1GY+i0
>>143
1年待ったらまた台風シーズンだよ?
来年のお盆前には売り抜けとかないとダメでしょ
0147鷲尾君(千葉県) [US]2019/10/23(水) 15:13:08.69ID:pr93ZsFd0
>>9
水に飢えてる埼玉県民を騙して買わせよう
多少うんこ臭くても気付かないだろ
0148黒あめマン(SB-iPhone) [FR]2019/10/23(水) 15:14:22.90ID:yd3xvUVQ0
日本初のスカトロ解禁マンションとしてアピールしていけ愛好家に売れる かもしれない
0150ココロンちゃん(北海道) [ヌコ]2019/10/23(水) 15:17:18.76ID:FCF8Hcvl0
うんこ「泥です」
排水口「よし通れ」
0151モジャくん(茸) [US]2019/10/23(水) 15:18:15.90ID:mOBLh7q/0
超高層下水処理場として神奈川に売ろう
0152コロドラゴン(家) [US]2019/10/23(水) 15:20:17.73ID:+0oJ6nPl0
武蔵小杉一帯の治水工事をして二度とウンコがあふれないようにしろ
一帯まるごとの治水工事となればタワマン何十本分もの金がかかるけど
市民税を2倍にすればどうにかなるやろ
0153モアイ(SB-iPhone) [US]2019/10/23(水) 15:22:49.87ID:ShLu61EJ0
スカドロマニアに売る
0154ちゅーピー(茸) [DE]2019/10/23(水) 15:26:14.20ID:TVlEMJ0Q0
しれっと風評が収まるのを待てばよかろう
なーにをジタバタと
0155とれねこ(東京都) [JP]2019/10/23(水) 15:28:06.82ID:7W3md0HO0
>>1お前も騙されたんだから他に沢山のバカがいるだろ
売れるよきっとね
0156サニーくん(神奈川県) [GB]2019/10/23(水) 15:28:32.42ID:9RK2eXBH0
>>1
ごくじょうの御言葉をいただいたマンションだと言い繕え
0157あおだまくん(東京都) [US]2019/10/23(水) 15:30:23.77ID:0g7NoTLh0
ヤフオクで1円スタート
0158プリンスI世(福岡県) [ニダ]2019/10/23(水) 15:31:32.69ID:cm3RKN880
上層階の人何人か集めて、数億円分の年末ジャンボを買うんだ。
そーすれば1等賞当たるだろう
んで使った金額は言わず、当たったことだけ言い、運が付いたマンションって言えばいい
0160サト子ちゃん(東京都) [CZ]2019/10/23(水) 15:34:09.93ID:CMsq7eym0
多摩川の堤防を嵩上げする口実で道路を作れよ。
国交省に国予算で、とか虫の良い設定じゃなく神奈川の県予算でな。
0161ドンペンくん(東京都) [PR]2019/10/23(水) 15:36:53.51ID:RQRZBTtg0
>>34
南海トラフが来年2月までに来るって言ってる
傾くんじゃね?
それに来なかったとしても台風は年々強くなっていくだろうし
ウンコ騒ぎはこれからも起きるかと
0164吉ブー(東京都) [US]2019/10/23(水) 15:39:21.54ID:h6luqsVI0
>>141
クイックペイのCMとごっちゃになりそうw
0166エンゼル(東京都) [US]2019/10/23(水) 15:42:07.11ID:NmEcgvFa0
うんこも嫌だけど毎朝の駅の混雑とかも改善された?
0167京急くん(東京都) [ニダ]2019/10/23(水) 15:43:10.41ID:32qApC850
最寄り駅はアホほど混雑してタワマンは災害時に陸の孤島と化し
そして水害に弱い地域
誰が買うんだよそんなとこ
0168クロスキッドくん(神奈川県) [BR]2019/10/23(水) 15:48:14.72ID:zPx68MjV0
>>165
AVタワーかよ
0171ムパくん(庭) [US]2019/10/23(水) 15:57:28.37ID:9aiBsuib0
覆水盆に返らず、だな
0173クウタン(空) [EU]2019/10/23(水) 16:02:43.11ID:ur+YfWnh0
むしろ高く売ったら詐欺な場所だろ
0174たまごっち(空) [KR]2019/10/23(水) 16:08:19.82ID:K+kcnT6A0
>>161
下水については、実は東京の23区内も大体は合流式なので、
河川の氾濫や内水氾濫とか起きれば、どこも下水まみれになるんだよね。

ただただ、日本人は忘れっぽいなのは事実で、
数年後には、相場は下がったとしても、それなりな価格で売買される事になると思うよ。

まぁ、個人的にはタワマンを買う奴の気が知れないので、どーでもいいんだ。
0175ラビリー(庭) [US]2019/10/23(水) 16:08:55.03ID:SJmPjXj+0
横浜うんこミュージアム
大盛況でしたやん

ウンコドリルを解いたら上階に進めるアトラクションにしたらどーよ

課題の制限時間をオーバーしたら便器から大噴水なんて子供にウケるよ
0178ミミちゃん(新潟県) [AU]2019/10/23(水) 16:10:34.79ID:cc1drcFt0
多分人気出ると思う
苗字に金(kim)のつく人達がこぞって買ってくれるよ
0179みらい君(東京都) [GB]2019/10/23(水) 16:12:48.55ID:4NIV0y8s0
売る側は五輪までに売り抜けというのは当たり前で既にピークは過ぎてんだよ
中国人しか買ってない現状では価格崩壊も早いわ
0180パピラ(茸) [CA]2019/10/23(水) 16:13:10.49ID:Oqgzww9m0
じゃあどの地域ならいいんだよ、埼玉千葉しかないやん
0181よかぞう(東京都) [US]2019/10/23(水) 16:17:45.39ID:BeAEdXMY0
.
美人の人妻が覗ける場所を見つけろ!
0182愛ちゃん(ジパング) [ニダ]2019/10/23(水) 16:18:35.02ID:jSycA7gs0
相場の半額からスタートだな
0184アイスちゃん(やわらか銀行) [ZA]2019/10/23(水) 16:19:17.48ID:4J1va5sK0
値段下げろ
500万程度に
0185ミミちゃん(愛知県) [CH]2019/10/23(水) 16:19:40.37ID:ta1POGg90
>>174
水戸といえば納豆
草加といえばせんべい
武蔵小杉といえばうんこ

ほとんどの日本人はこの事実は忘れない
0186ぺーぱくん(千葉県) [US]2019/10/23(水) 16:21:39.54ID:jTCVXSUR0
今すぐだったら中国人騙せば売れるかも
0187おれんじーず(東京都) [US]2019/10/23(水) 16:22:45.36ID:/QDd3cJD0
川崎の地名は田舎の人にも印象が悪いからってね
武蔵小杉って駅名を地名であるかのように扱い定着させたとか、本当上手いよな
0188パピラ(埼玉県) [BR]2019/10/23(水) 16:25:56.97ID:c1O1GY+i0
>>185
いやほんとよ、岸辺のアルバム(狛江水害)とか映像が衝撃的すぎて
リアルタイムで観た人間は40年以上経っても忘れていないしのぅ
0191ウリボー(東京都) [DE]2019/10/23(水) 16:28:22.22ID:5gFrP28f0
>>189
既存住民の民度低下と
後から入ってくる安く買ったオーナーさんとの間で
揉め事必至に
0192ローリー卿(SB-iPhone) [RU]2019/10/23(水) 16:28:59.70ID:/mcMdKYt0
今なら20万円で買うよ〜!
0194バブルマン(SB-iPhone) [US]2019/10/23(水) 16:42:43.57ID:sAAaiwjX0
既に「騙された側」だというのに、また騙されるのか?
0196元気マン(東京都) [NZ]2019/10/23(水) 16:44:44.96ID:34/9Vz9b0
改装してウンコミュージアムムサコやって入場糞一人一本
0197黄色いゾウ(SB-iPhone) [FR]2019/10/23(水) 16:52:45.48ID:vWK2sNMJ0
武蔵小杉にかぎらす、何でリスクの高いタワマンを高い金出して買うんだ?

心筋梗塞で倒れた場合、階数が上がるほど生存率が下がって、25階以上は生存率ゼロだぞ?
0198いくえちゃん(静岡県) [DE]2019/10/23(水) 16:54:48.67ID:yfNB2p5N0
こうなった以上対策するだろうから安く買える今がチャンスみたいな言い回しでいけそう
0200ファーファ(東京都) [SE]2019/10/23(水) 16:59:39.41ID:UHz1hzvo0
>>192
ばーーーかーーー
20万で買えるわけ無いだろ、300万くらいは用意しろよ
0202ニッセンレンジャー(庭) [FR]2019/10/23(水) 17:02:08.77ID:3qvTq/wK0
文化放送ラジオが今から台風19号で浸水した田園調布の状況伝えるぞ
田園調布も浸水してんじゃん
0206ネッキー(ジパング) [ニダ]2019/10/23(水) 17:08:53.86ID:+rDeOmno0
誰も買わないのに高く売れるわけない
需要と供給
0207たねまる(東京都) [US]2019/10/23(水) 17:09:35.83ID:WiczHyp/0
中国人に売る
0208やまじシスターズ(茸) [ニダ]2019/10/23(水) 17:10:16.93ID:L0mmtLdj0
高層階なら低層に売れるやろ
もう来年の地価は確実に下がるから、今売り抜けないと悲惨だぞ
水対策取られても、電車の長蛇の列は直りようがない
0209たまごっち(空) [KR]2019/10/23(水) 17:19:44.08ID:K+kcnT6A0
>>185
いくら免震という仕組みであれ、あの揺れの中に居るとか恐怖すぎる。
https://www.youtube.com/watch?v=ACKMPD6MySs

震災の当時、ネットだけじゃなくテレビのニュース番組でも
この動画を見た奴多いはずなのに、タワマンが震災以降も売れた不思議。

日本人は忘れるよ。
0210ウッドくん(神奈川県) [IT]2019/10/23(水) 17:32:30.28ID:pOKRDZtP0
>>197
ほんこれ
例え救急隊が到着してもエレベーター待ちであっという間に時間が取られて
間に合わないんだってね
0214生茶パンダ(茸) [DE]2019/10/23(水) 17:41:09.67ID:nbm1M5vt0
真っ逆さまに資産価値が落ちるだけだから大変だろうな、実際。
落ちるナイフを進んで掴むバカはそうそういないし。
0215ハムリンズ(ジパング) [ヌコ]2019/10/23(水) 17:41:39.05ID:l0l6XJz40
ウンコは長期的には影響は小さいと思うよ。
ただ、ウンコ関係なしに武蔵小杉だとあと一年ほどで暴落開始すると思うけどな。
0216ハミュー(静岡県) [US]2019/10/23(水) 17:43:52.99ID:y80QKkLi0
>>1

妄想乙。
5ちゃんねらーにマンション持ってるような勝ち組はいねえだろ。
0219ラビリー(東京都) [AR]2019/10/23(水) 17:55:11.27ID:44aIBIZQ0
>>9
武蔵と付くなら武蔵小山がいいよねー
戸越銀座から武蔵小山辺りの雰囲気大好き
0220アイスちゃん(茸) [ニダ]2019/10/23(水) 17:56:52.70ID:dyrKQi3D0
韓国人ならウンコ喜ぶから韓国人に売れ
0221あんしんセエメエ(やわらか銀行) [GB]2019/10/23(水) 17:58:04.70ID:vz19ZQND0
>>216
お前な、マンションくらい買えよ
0222やじさんときたさん(ジパング) [ニダ]2019/10/23(水) 17:58:22.13ID:BDLpaEcB0
>>208
むしろ今回の水没で人口減って快適になるかもなw
0223アイちゃん(茸) [IT]2019/10/23(水) 17:58:39.44ID:JXAqzBVV0
>>28
余計なこと言うな。
0224あんしんセエメエ(やわらか銀行) [GB]2019/10/23(水) 17:58:58.19ID:vz19ZQND0
それしかないか
0225たまごっち(空) [KR]2019/10/23(水) 18:06:25.89ID:K+kcnT6A0
>>219
俺も好きだけど、以前よりはだいぶチェーン店が増えて来ちゃってる。
ムサコ前の新しいビルもチェーン店しか入らない事が危惧されてるし。
まぁ鳥勇さえ残れば個人的にはOKだけどw
0226ミルミル坊や(神奈川県) [GR]2019/10/23(水) 18:07:48.81ID:vTl3+HCE0
震度7ぐらいの地震で数棟でいいからポキって折れて欲しいわ
住民に死者出るかも試練けど、タワマン信仰潰すには武蔵小杉に犠牲になってもらうしかない
0227なっちゃん(北海道) [JP]2019/10/23(水) 18:10:03.09ID:I7WigdOV0
もう屋上にうんこくん人形でも置いておけ
0228フライング・ドッグ(日本) [BR]2019/10/23(水) 18:11:08.52ID:3gdKhTTk0
アイドルに一ヶ月住んでもらいウンコにプレミア付ける
0230ローリー卿(SB-iPhone) [RU]2019/10/23(水) 18:12:14.72ID:/mcMdKYt0
このタワマン住民が今年、無事に年を越せるかどうか、今の行動にかかっている
0232だっこちゃん(千葉県) [CH]2019/10/23(水) 18:14:30.56ID:8Crjxuc00
不動産屋からもすっかり見放されてるのに高く売れるわけ無いだろ。ウンコ問題が無くても、あの駅から通勤は地獄すぎる。
0233メトポン(茸) [US]2019/10/23(水) 18:18:07.84ID:IBWbBrOi0
所有してから質問しろ
0234ひよこちゃん(ジパング) [ニダ]2019/10/23(水) 18:19:55.80ID:LGNhv2Jd0
今回の件で修繕積立金も足りなく成るだろうし、
買ったあとの管理費も上がるだろうし。

相当下げないと厳しいだろうね。
0235たまごっち(空) [KR]2019/10/23(水) 18:22:41.38ID:K+kcnT6A0
>>234
確かに、水没した施設の入れ替えは維持修繕費からだろうねぇ。
通常、1〜3階であれば、水は水圧で上がるし、
階段でも生活できる。
なのに、高層階のための維持修繕費を折半するとか、
納得できない事この上なしだなw
0236いきいき黄門様(長野県) [ニダ]2019/10/23(水) 18:22:47.33ID:NaKrS69b0
共用部分に汲み取り共同便所を設ける
0237あんしんセエメエ(やわらか銀行) [GB]2019/10/23(水) 18:23:53.62ID:vz19ZQND0
リノベーションした方がいいのか
0238(地図に無い島) [PE]2019/10/23(水) 18:30:04.51ID:SmQnC2S30
諦めろ。
0239ゆうさく(茸) [US]2019/10/23(水) 18:30:07.71ID:gRv0M4/Z0
自然災害大国の不動産なんて誰が買うもんか
馬鹿馬鹿しい
0240麒麟戦隊アミノンジャー(神奈川県) [US]2019/10/23(水) 18:30:32.50ID:ArHMArbj0
あれはうんこではないと怒る

片っ端からネットに裁判を挑む
キチガイに触ったらこうなるぞみたいなことにする
するとネットは落ち着く

ビラ配りを参考にしました
0241いきいき黄門様(長野県) [ニダ]2019/10/23(水) 18:32:46.44ID:NaKrS69b0
これはカリン塔です、とか言えばドラゴボファンに高く売れる
0242ハミュー(静岡県) [US]2019/10/23(水) 18:33:59.85ID:y80QKkLi0
>>240

まあ相手が「無敵の人」じゃなかったら通用するかもしれんが。。。
0246サン太郎(日本のどこか) [US]2019/10/23(水) 18:46:08.88ID:8h6CeVn90
どったんバッタン大騒ぎ〜♪
うんこ杉〜♪
0247ばっしーくん(中国地方) [DE]2019/10/23(水) 18:47:47.06ID:SQBLnlVI0
>>9
じゃあバカに売れば解決だな
0248ハミュー(静岡県) [US]2019/10/23(水) 18:50:19.26ID:y80QKkLi0
>>9

申し訳ないが、バカは「武蔵小杉=ウンコ」という認識になっているのでNG
0249ほっくー(東京都) [AR]2019/10/23(水) 19:00:14.99ID:z11QU/000
日本にもスカトロマニアいるんだろ
そういう奴を集めろよ
0250ゾン太(東京都) [EG]2019/10/23(水) 19:03:36.85ID:HCL7zNFT0
タワマンって最初のコンセプトは

土地を長期借入れます(50年くらい
そこに超高層マンション建てます

だから家賃多少安いです
じゃなかったか デベロッパーが売り逃げとかじゃなくて最初から変わってねえよ
何にも残す気のない奴らのみ勝ち組だかなんだかの言葉の幻影に溺れて跡形もなく消え失せるわけだから
地権者ではなくあくまでも大きな括りの借家
それがタワマンだからな
一個の建物が村
ウンコ如きで揉めてるのがアホの極みであってこれスラム化まったなしだからね
多摩丘陵の団地と同じことやって焦土しか残らねえ愚行だから
住むなこんな所
造ってる俺が言うのもなんだが
0251とびっこ(大阪府) [ニダ]2019/10/23(水) 19:06:50.34ID:VlPhaN1s0
100年物のズブズブ塩漬けでok
0252モジャくん(やわらか銀行) [AU]2019/10/23(水) 19:07:35.65ID:5nShMZF70
万事順“流”じゃつまらない
セピア色の街々を見下ろす羨望と
至高の邸宅(ストーリー)をあなたに
0253ハミュー(静岡県) [US]2019/10/23(水) 19:09:54.23ID:y80QKkLi0
>>252

セピア色の街。。。
0255すいそくん(茸) [GB]2019/10/23(水) 19:17:19.92ID:AdotIIEL0
>>218
こんな事言われたら殺傷事件が起きても仕方ないな
0256ハミュー(静岡県) [US]2019/10/23(水) 19:19:32.62ID:y80QKkLi0
>>218

バカが金を握るとロクな事にならん典型だな。
0257すいそくん(茸) [GB]2019/10/23(水) 19:19:33.22ID:AdotIIEL0
>>252
糞が染み込んだ街かよ

本当に煽るつもりがなくとも煽りになるのはヤバイね
0259モアイ(ジパング) [CN]2019/10/23(水) 19:30:23.80ID:9pg9+vww0
変に一喜一憂して売ると損な気がするが。
今後の対策を見てからでも遅くないと思う。
0261光速エスパー(東京都) [DE]2019/10/23(水) 19:36:58.45ID:hyRC4Qhd0
落ちてしまわないかと‥ってなんだよ。
まるで落ちてないみたいな言い方だな。
0262陸上選手(光) [US]2019/10/23(水) 19:39:54.26ID:yfq5uraD0
田舎もんだからわからんけど、ここの高層階に住める人は、即金で違うマンション買える人たちじゃないの?
無理して背伸びして買った程度の人ばっか?
0264お自動さんファミリー(大阪府) [GB]2019/10/23(水) 19:58:12.59ID:tc00qA8U0
>>1

そして、うんこ 歌手 前川清

うんこ~♪ 泣いてどうなるのか~♪
捨てられた我が身が悲しくなるだけ~♪
うんこ~♪ 武蔵小杉に溜まる~♪
濁り汚水の肥溜めが~♪ 糞を投げ落とす~♪

そして一つが終わり~♪
そして一つが生まれ~♪
糞を出してひねり出して~♪
全て出して~♪
武蔵小杉のタワマンに~♪
0266ミルーノ(千葉県) [US]2019/10/23(水) 20:06:46.88ID:PX7dXC9j0
ヤフーオークションでなんとか。
0267ハミュー(静岡県) [US]2019/10/23(水) 20:08:22.31ID:y80QKkLi0
>>264 東  京  砂  漠
0268環状くん(東京都) [KR]2019/10/23(水) 20:09:34.93ID:7zWqEgsz0
孫正義に上手いことプレゼンすれば高値掴みしてくれる
0274こぶた(東京都) [CH]2019/10/23(水) 20:25:35.70ID:WszmylMi0
売れぬなら売らなきゃいいじゃんホトトギス
0276だっちくん(群馬県) [ニダ]2019/10/23(水) 20:27:32.26ID:TZNb4UMo0
>>262
30年ローンだと思う
0277ハミュー(静岡県) [US]2019/10/23(水) 20:28:00.42ID:y80QKkLi0
接収して在日米軍の将校宿舎にすりゃいいじゃん
0278梅之輔(神奈川県) [US]2019/10/23(水) 20:28:59.34ID:QZtnm6Fc0
もう復旧してるらしいな
すぐ価格も戻るだろうしこれは売ったやつが馬鹿見る展開だな
0279ミミちゃん(SB-Android) [ニダ]2019/10/23(水) 20:29:57.41ID:6uZx8eAS0
>>218
民度低っ
0280Mr.メントス(埼玉県) [US]2019/10/23(水) 20:52:04.50ID:wDyyA3qq0
>>273
オリンピック終わったら中華マネーが逃れるからタワマン自体が暴落するよ
0281アイミー(東京都) [US]2019/10/23(水) 21:29:58.86ID:SF2HTwLZ0
あの周辺、今も新築タワマンの建設ラッシュしてるけど
誰が買うんやろうか?
叩き売りするしかないんとちゃう?
0282モアイ(東京都) [CZ]2019/10/23(水) 21:35:07.06ID:XmTtLQqD0
中層以上の建築に関わったやつは、マンション絶対に買わないよ
国内じゃ本当に厳しいから、中国人に買ってもらうしか無いと思う
0283はまりん(東京都) [TH]2019/10/23(水) 21:37:33.14ID:LvR69uJL0
>>101
電源系に問題あると貸しオフィスもムズいんじゃなかろーか?
0284リーモ(家) [US]2019/10/23(水) 21:51:17.62ID:kPoS7rXI0
ムサコマダムのプロマイドを物件資料に添付

糞といっても、こんなセレブ妻のウンコなんで、オーガニックです!
の一点突破
0285ビタワンくん(東京都) [CN]2019/10/23(水) 22:04:03.58ID:ZLz1agx20
もっと馬鹿に売る!
0286ホックン(庭) [ヌコ]2019/10/23(水) 22:16:58.77ID:f5nGMwZl0
汚らしいイメージだから売れない
0287がすたん(福岡県) [US]2019/10/23(水) 22:19:58.91ID:tg8HSMvG0
例え建物や衣類がウンコまみれになっても洗えば落ちるけど心のウンコはそのままなんだよ
0288総武ちゃん(茸) [US]2019/10/23(水) 22:58:13.69ID:QWB0xSru0
あきらめろ
0293セイチャン(埼玉県) [AU]2019/10/23(水) 23:25:25.45ID:PE4sa4c80
絶対に川崎に住まなきゃならないならラゾーナ辺りしか無理だわ
0294せんたくやくん(埼玉県) [US]2019/10/23(水) 23:37:06.90ID:zlb7rdse0
宅地建物取引士の俺から言わせると原状回復まで待て
熱りが冷めてから売れば平均取引価格から10%未満の下落幅で売れる
なんだかんだ言っても小杉は強いよ
0299バヤ坊(東京都) [ZA]2019/10/24(木) 00:09:03.01ID:Tgr0EpbV0
この先、どう考えても上がる要素は無い。
ジリ下げだな。
0300↑この人痴漢です(埼玉県) [US]2019/10/24(木) 00:09:34.44ID:VVa/u7H50
東日本大震災で液状化した都内近郊の某所も売買価額が大して変動してないから
暫くしたら通常営業でしょうな
0301BEAR DO(光) [US]2019/10/24(木) 00:09:54.51ID:0j+ZGe0b0
もう無理。こういう災害リスクの高いところは金持ちは買わん。
そこそこの所得層はもっと真剣に選ぶ。時既にお寿司
0302メガネ福助(熊本県) [UA]2019/10/24(木) 00:11:15.91ID:pmYWZhlp0
オザーイチロー先生のマンションのように風呂場がスケスレで見れるように改装したらいい
スカトロプレイも可能だしここ、とんでもねえ性癖の奴らが集まるマンション
中々探してもないよこんなの
0304マックス犬(広島県) [JP]2019/10/24(木) 00:13:36.25ID:dSpEO9vH0
スカトロマニア専用マンションとして売り出す
0305バリンボリン(東京都) [IR]2019/10/24(木) 00:14:20.99ID:yp5Q5wNO0
まぁバブルだっただけだな。異常に高いよ。
0308とぶっち(神奈川県) [US]2019/10/24(木) 00:25:39.48ID:yW5cxUmt0
低層階ウンコ噴出部屋限定で、18歳未満売春合法特区にすれば数億の値が付くと思う。
0311とぶっち(神奈川県) [US]2019/10/24(木) 00:32:44.35ID:yW5cxUmt0
>>310
無理しないで、南武線で何駅か北にある駅徒歩10分7F建て新築マンションの65平米の部屋でも買っておけば良いのにな。
0312テッピー(やわらか銀行) [KR]2019/10/24(木) 00:34:23.29ID:zab40g0I0
>>267
ダイア建設?
0313ナルナちゃん(dion軍) [US]2019/10/24(木) 00:36:56.11ID:MbLcrNMo0
日常的に朝に駅ホームに入るだけで行列作って並ばなきゃいけないわ、
大雨で下水が溢水状態になればとあるマンションではああなったし駅も水没したし、
住み辛そうだなと感じてしまうが、安ければほしい人はいっぱいいるんだろう・・・・
0314バザールでござーる(東京都) [US]2019/10/24(木) 00:37:45.00ID:Fgaxq+WO0
>>309
新百合ヶ丘のマンションは、まあ高値維持だね。
値下がりを狙ってるけど、下がらないで高値のまま売れてる?
0315バザールでござーる(東京都) [US]2019/10/24(木) 00:39:28.60ID:Fgaxq+WO0
>>280
その予測はアホでもしてるけど、その頃には中華自体終わるから海外資産の方が中華国内では良い可能高いんだわ。
難しい話だから理解出来ないかもしれないけどね。
0316ザ・セサミブラザーズ(東京都) [US]2019/10/24(木) 00:44:56.27ID:ctS/D1/a0
低層階の店舗に、小杉マダムに風営法ギリギリのコスチュームでパートさせれば良いのじゃね?
0317ミミハナ(東京都) [FR]2019/10/24(木) 00:49:36.50ID:sgNjWE0l0
一番の問題は朝の並びだと思うわ
改札行くまでの階段かエスカレーターのあの並びを見ると駅自体が許容オーバーだわ
まだタワマン建てて人が増えるんだろ?

似セルブは都市開発と2駅利用で騙されたんだろうけど一つは南武線()だからな
0318てっちゃん(栃木県) [KR]2019/10/24(木) 01:00:38.08ID:rkYpSlZT0
災害の被害だけじゃなく来るべき大規模修繕やらでトラブルになる可能性もあるから何も考えずにタワマン欲しいとかいう奴はほんまアホ
適切なタイミングで売り抜け出来る自信がない人や開発前の土地がなんだったか調べる知恵がないような人は手を出すもんじゃない
0319いきいき黄門様(東京都) [US]2019/10/24(木) 01:00:58.73ID:bd6GsKOB0
>>316
先月みなとみらい界隈で主婦ナンパしまくってたらそのうちの1人が高層マンション住民だったわ
AVみたく景色見ながら立ちバックとかできなかったけどあの眺めは非日常で感動した
あんな素晴らしい景観も住めば慣れちゃうもんなのかな?
0321なっちゃん(SB-Android) [US]2019/10/24(木) 01:12:10.13ID:sZjRn06j0
3000万で買おうか?
0322サト子ちゃん(神奈川県) [GB]2019/10/24(木) 01:15:39.60ID:H2eIFKCP0
もうちょいしたら、さらに値段下がってそこで買いじゃ
そして設備も復旧したら売り
0323トウシバ犬(千葉県) [US]2019/10/24(木) 01:21:26.30ID:PiEb6BPo0
今回の雨漏りでアパート売り払おうとしてるオーナーが多数おる
注意しないとな
0324サト子ちゃん(神奈川県) [GB]2019/10/24(木) 01:23:21.59ID:H2eIFKCP0
タワマンよりも、武蔵小杉の近くの完全水没した地域の低層アパートや一軒家はどうしてるのだろう?
0325チューちゃん(dion軍) [US]2019/10/24(木) 01:26:01.55ID:JqTCGAy80
武蔵小杉はタワマン自体でどうこうよりも路線の利便性にあるから共働き世帯が入る限り資産価値下がる気がしない
0326あゆむくん(神奈川県) [ヌコ]2019/10/24(木) 01:30:10.90ID:V2MZBvYA0
トッポン便所にすればいいじゃん
0327ごーまる(神奈川県) [ニダ]2019/10/24(木) 01:32:38.90ID:Bj9DzoN40
高くって、総額20円くらい?
難しいね
タダでもいらないって言われてるし
0329ヤン坊(東京都) [US]2019/10/24(木) 01:34:24.96ID:Bxb7W7pS0
ちょっとウンコ臭い川崎二セレブタウン武蔵小杉
0331なっちゃん(東京都) [ニダ]2019/10/24(木) 01:39:39.24ID:2TbzvOmk0
>「資産価値が落ちてしまわないか」ということ。

落ちてしまうんじゃない。正当な評価に戻るだけだ
0333イッセンマン(やわらか銀行) [AR]2019/10/24(木) 01:41:55.83ID:orcCXXSL0
簡単、高値で売って3日以内に還元しろ
0334ミルミルファミリー(神奈川県) [GR]2019/10/24(木) 01:41:58.35ID:MoELfx0C0
平間や新子安の住民って「ざまぁwww」って感じなのかね
0335あるるくん(神奈川県) [US]2019/10/24(木) 01:43:39.14ID:v6bSZglw0
うんこ し放題プランで!
       人
      (_)
      (___) ブブブブ
     (,,・∀・)  ウンコー
      ( O┬O
  ≡ ◎-ヽJ┴◎  キコキコ
0336タヌキ(東京都) [ニダ]2019/10/24(木) 01:45:23.44ID:nJjhPElB0
>>1
そんな事故物件高く売れるわけねーだろ。
糞しないで寝ろw
0337ココロンちゃん(埼玉県) [US]2019/10/24(木) 01:45:54.65ID:/j6yQ9zW0
平均坪単価が品川区と同じっていう時点で明らかに異常
今回の台風で地盤の欠陥も分かってこの値段維持するの無理でしょ
0338京急くん(埼玉県) [AU]2019/10/24(木) 01:49:18.30ID:gXxFIG4f0
マンション中探せば美少女JKかJCが一人くらいいるだろ?
そいつの写真と「私のうんちがたっぷり染み込んだマンションです」ってコメントつけておけばマニアが買う
0340リスモ(神奈川県) [US]2019/10/24(木) 01:51:26.58ID:Xz8I5ci20
毎朝、改札機に行列が出来るんだろ?人身事故のときみたいに
0342タヌキ(東京都) [ニダ]2019/10/24(木) 01:53:32.61ID:nJjhPElB0
>>340
それなんの行列なん?
駅のトイレ待ちw?
0343デンちゃん(愛知県) [PE]2019/10/24(木) 01:57:59.69ID:eYsdxbGG0
あんなもん金持ちから借りるもんであって、この程度で売りに出す程度の肝も財布も小さな貧乏人が自分で買う事自体が愚かしい
0344お買い物クマ(東京都) [ZA]2019/10/24(木) 02:00:52.78ID:7OnnipJ20
1円販売とかもう一戸付いてくるとか
0345黄色のライオン(家) [ニダ]2019/10/24(木) 02:09:39.00ID:/30a20CE0
有料公衆トイレに改装して収益物件として売る
糞尿は固めて従業員が処分
0346チューちゃん(東京都) [US]2019/10/24(木) 02:11:07.38ID:059oRtIB0
資産価値には地域住民の民度も大切
自分で価値下げてるって気付かないのか
0347テッピー(兵庫県) [US]2019/10/24(木) 02:11:07.98ID:Y6q0rgD+0
安くで買い叩いたDQNや在日が入りまくってスラムに戻るんだろ?
1000円でもいらんわ
0348MONOKO(神奈川県) [SA]2019/10/24(木) 02:17:35.70ID:C90Q+Nuu0
取得時の諸費用とか引越代、管理費・積立金・固定資産税の10年分くらいをキャッシュバックする。
0350エンゼル(神奈川県) [US]2019/10/24(木) 02:49:41.27ID:kIqiUXp00
世界最高度の「ぼっとん便所」という付加価値では売れないだろうか?
セレブが高いところからひゅ〜〜〜〜とウンコ落としてる。
高すぎて、落下途中で乾燥して砕けて、地面に到達する前に粉状になり風に飛ばされる。
最下層にいる住民は「なんか黄砂が舞ってるわね」状態。
そう考えると、なかなかにファンタジックな物件である。
0351RODAN(やわらか銀行) [HK]2019/10/24(木) 02:53:39.93ID:LWXti3VU0
高層階はこれと言った被害ないから
半値くらいに下げたら売れるだろ
低層階はうんこ逆流で
直っても心理的瑕疵があるからな
0353ウェーブくん(東京都) [US]2019/10/24(木) 03:35:55.13ID:8eGedXk+0
川沿いは乞食が住むところ
金はあるけど教養がない奴らが千三つ屋に騙されて買ったんだろうなあ
0355うまえもん(家) [GB]2019/10/24(木) 05:46:08.79ID:tweFAS170
高層階は売れるよ

でもまだ停電続いてて毎日階段上り下りという山小屋生活を毎年過ごすことになるけどな
0356ナミー(ジパング) [FR]2019/10/24(木) 05:57:33.70ID:npyxQsXJ0
トンスル輸出券付き
0357ヒーおばあちゃん(SB-iPhone) [US]2019/10/24(木) 06:13:14.55ID:WDmTTSpj0
ヤフオクで1円スタート
0358ヒーおばあちゃん(SB-iPhone) [US]2019/10/24(木) 06:14:10.15ID:WDmTTSpj0
ヤフオクで1円スタートで【ジャンク品】として売る
0359とれねこ(東京都) [US]2019/10/24(木) 06:14:53.25ID:5+3GDzDM0
手遅れやろ
台風の前に見切りをつけられなかった自分を悔やむしかない
0360せんたくやくん(岡山県) [JP]2019/10/24(木) 06:15:50.28ID:KAeYa05N0
デベロッパーを訴えたらどうよ
0362北海道米キャラクター(茸) [JP]2019/10/24(木) 06:29:24.68ID:oq/EAEdq0
基礎部分にロケットブースター取り付けてエクソダスすればいいと思うの
0364陣太鼓くん(神奈川県) [NL]2019/10/24(木) 06:46:23.72ID:OdPIfmdQ0
>>347
そういう環境を避けたくて買ったんだろうな。
0365おばあちゃん(茸) [DE]2019/10/24(木) 06:49:19.16ID:b7wbU8Y50
逆手に取手
運子おフューチャーしないと
0366はやはや君(神奈川県) [KR]2019/10/24(木) 06:51:13.93ID:IScJFV1f0
>>293
幸区はヤバイ方だぞ
0368みやこさん(東京都) [US]2019/10/24(木) 07:01:16.46ID:Z7rMO19S0
>>1
資産価値が落ちてしまわないかではなく、落ちた今どうするかじゃね?w
0369V V-OYA-G(東京都) [US]2019/10/24(木) 07:03:59.28ID:WxXil4Oz0
ただでもいらね
0370はのちゃん(地図に無い島) [IL]2019/10/24(木) 07:06:52.78ID:jV+9m0iM0
臭いのは嫌。
0374パレナちゃん(SB-iPhone) [IN]2019/10/24(木) 07:29:46.29ID:KGlk5SCY0
フリマアプリに出品
0375OPEN小將(家) [IL]2019/10/24(木) 07:33:03.41ID:UXQvIuDt0
ホテトルにする
0376ケロ太(神奈川県) [CN]2019/10/24(木) 07:34:36.19ID:y2kfk6Zz0
>>1
営業の基本は足!歩いて勧誘だ。まずはチラシ配りからだな。
頑張れっ!
0377やなな(茸) [ニダ]2019/10/24(木) 07:39:40.67ID:6FA4pUhf0
自火発と自家下水処理つければいいよ、
0378あまっこ(神奈川県) [US]2019/10/24(木) 07:41:16.53ID:fLXYvE150
バンジージャンプの設置
0379ミルミル坊や(大阪府) [US]2019/10/24(木) 07:44:40.04ID:75xMjW2F0
固定資産税が下がってお得じゃん
0381ドンペンくん(新日本) [ヌコ]2019/10/24(木) 07:52:33.52ID:fGcwKu6h0
専門家曰く
元々資産価値なんてたいしてないから下がらない
幾らで買おうが自由だが、100円ショップで買えるものをデパートで1000円で買っただけ
0382みらい君(庭) [US]2019/10/24(木) 07:55:34.48ID:NK7umSDE0
ウンコは薬になるって思ってるやつらがいるだろ
0383マウンちゃん(東京都) [ニダ]2019/10/24(木) 07:58:25.45ID:8uY+uV/Q0
住みたくて買ったんだろ。
資産価値どうこうは数十年後売るときに気にすればいいのに本当に今売って出ていきたいのか?
担保価値が下がって新たな借金をするのに困るって人はそんなにいないだろ。
一軒家だって建てた後、色々あるんだよ。建てたばかりの家で地震による液状化に遭った人達も居るわけだし。
こいつらの精神構造からすると今回被災しなかったら他の被災地の状況を見て高笑いしてそうで本当に気分悪いわ。
0384雪ちゃん(庭) [ニダ]2019/10/24(木) 07:58:38.11ID:HPt2rJzF0
床上浸水一メートル以上じゃないと補助金出さなねらしいじゃん
だから今回の浸水でも補助から外れる物件多数なんだと

全力で被災者支援する行っとる安倍
やはりこんな抜け穴持ってやがった
糞な野郎だ
0385きららちゃん(東京都) [IR]2019/10/24(木) 08:04:23.29ID:avta/zYb0
まだ直ってないの?
0386トッポ(庭) [ニダ]2019/10/24(木) 08:06:55.08ID:UfEvEMD20
詐欺価格で摑まされたアホが悪いわ
3000万〜3500万が妥当
0387雪ちゃん(庭) [ニダ]2019/10/24(木) 08:08:46.22ID:HPt2rJzF0
マンションなんか糞狭い
1000万円が妥当だろ真の土地なんてマンション敷地しかねんだから
0388雪ちゃん(庭) [ニダ]2019/10/24(木) 08:09:34.54ID:HPt2rJzF0
マンション売買なんてほんと糞阿漕なもんだ
0391ひよこちゃん(家) [EG]2019/10/24(木) 08:31:44.36ID:4TQQki1u0
これだけ酷いと固定資産税の再評価とか、一時的な減免も受けられそうだし。
一方で修繕積立金の増額とか一時金徴収は避けられない(、が、額等の確定はしばらく先)。
と言う事は、今後一年くらいに限って、額面割れ株売買みたいな、マネーゲーム的取引が起きる余地はある。
今叩き売れば買い手はつくだろう。
0392天女(兵庫県) [CN]2019/10/24(木) 08:32:45.41ID:1pDP3QjU0
>>1
非常時用の自家発電機を完備?
エレベーター停止時は、パラシュートで降りて、登りはヘリでヘリポートに帰ってくる?
非飲料水用に雨水タンクと雨水を収集する機構をベランダに設置?
0394マックス犬(家) [US]2019/10/24(木) 08:41:54.56ID:lhQ4zCrm0
なぜに武蔵小杉の物件なんか買うのか不思議でしゃーない
通勤地獄が趣味のサラリーマンとかならわかるがあそこ最初の頃は
新築物件が幽霊マンションとか言われてたのに宣伝バンバンやったら
騙されてみんな買っちゃったんだな
0396柿兵衛(千葉県) [US]2019/10/24(木) 08:59:04.93ID:inKpH5Tv0
水を運ぶアルバイトは時給3000円くらい貰えそう。
0397UFOガール ヤキソバニー(愛知県) [CN]2019/10/24(木) 09:42:05.04ID:J40pAnDs0
まずはケイン小杉に相談しろ
0398ヤマギワソフ子(SB-iPhone) [VN]2019/10/24(木) 09:42:17.71ID:GD2pTdUV0
>>394 本当に人気のマンションはそもそも高い倍率の抽選突破しないと買えないから。武蔵小杉は簡単に買えたんだろ
0399マツタロウ(ジパング) [GB]2019/10/24(木) 10:27:57.55ID:CO2lb4OR0
なぜ他人が価値を感じるか理解しようとしないのなら愚かなだけだね
0400フライング・ドッグ(京都府) [US]2019/10/24(木) 11:43:46.04ID:QD4dHt000
台風にはコロッケさえよく分からないまま語り継がれてるのに
うんこが忘れられるわけがない
0402ちゅーピー(やわらか銀行) [US]2019/10/24(木) 12:46:30.27ID:HXi75PIh0
自分以外の全国の物件をすべて事故物件にする
0403ハービット(長屋) [US]2019/10/24(木) 12:47:43.66ID:m0V9NpYq0
早く手放さないと僻地のリゾートマンションみたいに相続放棄以外で切り捨てられなくなりそう
0404ちーたん(香川県) [US]2019/10/24(木) 13:00:35.47ID:AAofR6UM0
今日のニュースでなんで東京は台風で水害の被害がなかったのか!
ってニュースやっててうん小杉出てくると思ってわくわくして見てたのに
全く話題に触れずに地下の調節用水路の話してたわ
マスゴミは偏向報道しかしないから悲しいなぁ…
0406ユーキャンキャン(埼玉県) [BR]2019/10/24(木) 13:08:05.48ID:lkZtC4+20
>>405
武蔵小杉の対岸の大田区でも内水氾濫したらしいが
東京都的にはなかったことにしたいのだろう
0407こぶた(茸) [CN]2019/10/24(木) 13:09:38.65ID:l/bch5OG0
JKメイドとセットで。
0409とれねこ(愛知県) [US]2019/10/24(木) 13:14:19.40ID:XL6Gll6v0
スカトロマニアなら気にしないどころか住民に美少女、美少年が居れば付加価値が付くレベル
0410パピラ(秋田県) [GB]2019/10/24(木) 13:23:54.61ID:gUsf99I+0
誰も買わないって事は値段がつかないって事だ
0413MONOKO(東京都) [GB]2019/10/24(木) 14:18:07.82ID:8DfNsXoq0
ポキールタワーって改名して売ればいい
0414ニッパー(茸) [ニダ]2019/10/24(木) 14:18:42.76ID:fhesM1qs0
俺が30円で買ってやるよw
しかも3枚ともギザギザ付きでなwww
0415ばら子ちゃん(東京都) [ニダ]2019/10/24(木) 14:46:01.05ID:NYtSX1aR0
仮に底値でうんこタワマン買ったとしてだよ、
来年度以降の修繕積立金とか考えたら
どう考えても負動産
0416ちーたん(香川県) [US]2019/10/24(木) 15:10:24.32ID:AAofR6UM0
底値で買ったつもりでもまた水害台風来たらまたうん小杉で底抜けする
0417ポン・デ・ライオンとなかまたち(SB-iPhone) [FR]2019/10/24(木) 15:40:38.34ID:+qqLIz4g0
>>9
しかも、小さいながらも駅からすぐのところに風俗街まであったからな
0419エビ男(東京都) [GB]2019/10/24(木) 16:01:08.55ID:pvLOdJU10
岡山県北のあたりに欲しい人がいそうだけどその人はお金を持っていなかった。諦めろ。
0421ウッドくん(茸) [IT]2019/10/24(木) 18:16:26.11ID:0K9dxhJD0
部屋備え付けのハードディスクには様々な動画が入っています。
ってやれば。
0422ねるね(東京都) [ZA]2019/10/24(木) 18:20:06.44ID:zhxJ8lir0
設備の壊れ具合と今後の管理費や修繕積立金のことを考えたら躊躇する物件になってしまった
0423アイニちゃん(ジパング) [GB]2019/10/24(木) 18:25:51.43ID:FG7GKUv90
さっきまで武蔵小杉にいたけど、街は特に臭わなかった。
該当マンションの前には工事業者多数。
0424ガブ、アレキ(北海道) [US]2019/10/24(木) 18:34:20.08ID:hHH6WbrV0
5年ほど放置して、忘れた頃に売れよ。
0426ぶんちゃん(埼玉県) [ニダ]2019/10/24(木) 19:00:35.28ID:b1mjfMg+0
※告知事項あり

こんな物件には手を出しません
0427ニッパー(富山県) [CA]2019/10/24(木) 19:03:36.02ID:0aw08FHh0
100円のコーラーを一万円で売る人たちを見習えばどうだろう
0428お買い物クマ(ジパング) [GH]2019/10/24(木) 19:07:06.23ID:nqR/Sjh80
はやく損切りしろよ。
修繕費用とか工期が具体化してきたらまず売れないぞ。
瑕疵有り現状有姿で叩き売って(損切り)、あとは費用が具体化するまで相場目指して黒ひげ危機一発のマネーゲームだよ。
0429モバにゃぁ?(サンテレビ) [US]2019/10/24(木) 19:16:14.40ID:dUxbmQTD0
>>422
後住民同士の確執な
マンション買う上で大事なのは立地やら目に見える資産価値の部分はもちんやけど
同じぐらいご近所さんの民度重要やと思うわ
新築なら知りようもないが今回ここまで民度の低さが晒されたマンション絶対躊躇する
0430ラジ男(コロン諸島) [NL]2019/10/24(木) 19:17:55.11ID:3dgel8u5O
タワーマンション→オークション→億損→お、クソ、んw→武蔵小杉→定着
0431プリングルズおじさん(茸) [ニダ]2019/10/24(木) 19:22:12.37ID:U63S4wAr0
オーバーローンで売りたくても
売れない住民ばかり
0433ミニミニマン(宮崎県) [US]2019/10/24(木) 19:59:49.49ID:NWH4fM5L0
タワマンの大規模修繕とかどうなるか分からんから古くなる前に売り抜けするのが前提なんだろうけど
・・・かわいそうにw
0435ゆりも(SB-iPhone) [US]2019/10/24(木) 22:06:26.94ID:71x1DmLk0
とりあえずバキュームカーで吸い上げてもらって、掃除屋本舗に綺麗にしてもらえ
0436ぴちょんくん(東京都) [US]2019/10/24(木) 22:32:32.66ID:auO18dCn0
武蔵小金井とか武蔵シリーズ多いよな
0438ぴちょんくん(東京都) [US]2019/10/24(木) 22:34:33.20ID:auO18dCn0
武蔵小杉を持ち上げていた各種広告をアーカイブして
延々晒し者にしないとまた同じことが繰り返される
0439ぴちょんくん(東京都) [US]2019/10/24(木) 22:35:23.64ID:auO18dCn0
ブラックジャックは不動産屋に騙されたんだよな
火の鳥も若い夫婦が不動産屋に騙される話あったよな
0440さなえちゃん(東京都) [TW]2019/10/24(木) 23:08:30.16ID:Jk1Xm2vA0
タワーマンションなんて、
ローンのほかに、管理費3まん〜修繕3万〜とか
払ってるのに、
で今回の予想外特別修繕金に各戸50万くらいか?
600戸あるらしいから足りるだろ?無理?
まだ、新しめだから総会が機能してるかもしれないけど、
臨時応急で業者に丸投げだろぼったくられそう
0441わくわく太郎(SB-Android) [ニダ]2019/10/24(木) 23:42:14.26ID:w7zof98U0
>>426
大島てるでウンコマーク出る様にして貰わないといけないぞ。
0442マンナちゃん(神奈川県) [US]2019/10/25(金) 00:16:00.54ID:ahmO3I0T0
事故物件の目安が2割安だから、この物件そのものの価値はせいぜい1割程度しか下がらない。
ただし、修繕費用分は未考慮なので、これを計算に含めると更に下がることになる。
0443コアラのワルツちゃん(日本) [AU]2019/10/25(金) 00:21:02.94ID:5gtxuMae0
作り投げ許さないようにしないと
設計者責任取り沙汰して、ますます土建屋クズ共を追い詰めないとな
0444マンナちゃん(神奈川県) [US]2019/10/25(金) 01:01:28.63ID:ahmO3I0T0
ちなみにもし俺がマンションを買おうと思っていたとして、
ウンコ噴出部屋を買うとすれば、ウンコ事故前の4割引きなら即決する。
ウンコだけでなく、この土地の脆弱性が明らかになったのも大きい。
それと、世の中のマンション全部、あと1年で暴落する可能性高いから。
0445うまえもん(埼玉県) [US]2019/10/25(金) 01:08:39.57ID:hUx499xm0
もうニュース見てる日本人には売れないだろ
なぜか火災が起きて火災保険金が払われることを期待するほうがマシだな
0446V V-OYA-G(茸) [AR]2019/10/25(金) 01:29:40.15ID:71BhJGu20
下水道って命にかかわるインフラが脆弱なままマンション建ちまくった危険な所に
今更ながら住みたがるアホっているの?
0447きいちょん(神奈川県) [ニダ]2019/10/25(金) 01:33:26.40ID:f79cVLLu0
一等のドリームジャンボ宝くじをおまけにつけたら
4億円くらいで買ってくれると思うよ
0448コジ坊(兵庫県) [ニダ]2019/10/25(金) 01:36:31.86ID:1fLI5dEB0
あのマンション掲示板見ればバカしか住んでないことは分かる

俺なら売れるまでバンバン下げるぞ
周りの様子見ながら下げようと考えてる時点で頭悪すぎなんだよ
頭が悪いからあんなとこのマンションを買ってしまう
0449エコンくん(神奈川県) [GB]2019/10/25(金) 01:38:43.66ID:JWmg8qeB0
将来的にタワマンそのものが二束三文おまけに汚水浸水じゃリゾートマンションと
同じく買い手がつかないので売り出し10万ぐらいになる
0450マンナちゃん(神奈川県) [US]2019/10/25(金) 01:54:40.72ID:ahmO3I0T0
>>448
どうせ値引き交渉してくること分かってんだから、その辺難しいんだよ。
8000万の物件に対して、2000万引けば買うとか言って来た時にどう対応するかだな。
おそらく売主は現段階での2000万値引きじゃ相手にしないだろうが、俺はアリだと思う。
0451いっちゃん(北海道) [KE]2019/10/25(金) 02:04:54.40ID:ttPmHvdD0
>>450
 8,000万円の物件なら、最終的に売れるのは800万円になるかもね。
どう見ても、特別徴収100万円クラスで修繕積立金も約2倍に値上げしないとやっていけないわ。
ただでさえ、この手のタワーの大規模修繕技術はこれから模索が始まるところだし、駅の混雑があれでは、別荘感覚で買うか中国人が利回りそこそこの物件として賃貸に回すしかないからな。
0452うまえもん(埼玉県) [US]2019/10/25(金) 02:06:47.17ID:hUx499xm0
また大雨降るけど大丈夫なんか
地下3階分溜まった水が増えてしまう
0453マンナちゃん(神奈川県) [US]2019/10/25(金) 02:09:42.99ID:ahmO3I0T0
>>451
モタモタしているとそうなる可能性もゼロではないな。
でも、今すぐ6000万にすれば、おそらく売れると思う。
そこまで思い切った損切り出来る奴は少ないけど。
0455レンザブロー(東京都) [EU]2019/10/25(金) 02:32:25.20ID:NaSHH+m50
百円なら買うよー
補修費1000万つけてくれるならwだけど
シェアハウスにするんだ♪
0457ザ・セサミブラザーズ(光) [KR]2019/10/25(金) 02:34:21.96ID:wjkkDxw/0
ネットオークションでいいよ
0458やまじちゃん(庭) [US]2019/10/25(金) 02:41:37.06ID:/cp2hesF0
情弱の老人に売るしかないだろう。炎上が覚めた後に
0459DD坊や(大阪府) [US]2019/10/25(金) 02:47:00.55ID:HQlpswpq0
>>409
スカトロマニアはプレイとしてのウンコは興奮するんだろうが
普段からウンコまみれが好きな奴はおそらくいない、いたとしても、いずれ感染症で死ぬ
0460つくもたん(コロン諸島) [TR]2019/10/25(金) 02:50:19.83ID:5YnKjC7fO
修繕費が追加でドン、積み立てもキレイさっぱりになるから月々の請求もドン
立派な負動産になりますな
立地条件もバレちゃったし、多分0万でも売れないと思う…
0461DD坊や(大阪府) [US]2019/10/25(金) 02:50:28.33ID:HQlpswpq0
>>437
いわく付きの廃村みたいになるじゃねえか
0462オノデンボーヤ(千葉県) [JP]2019/10/25(金) 02:51:12.42ID:q9uqBEqs0
今はいろいろ言われてるが数年後には武蔵小杉を馬鹿にしてたここの人たちの何%かは同じ目にあってるだろう
つまり今年中に売るのは最悪
0463よかぞう(千葉県) [US]2019/10/25(金) 05:35:00.71ID:wbaZ9Trw0
中国人とかベトナム人を斡旋する人売り屋だったら買ってくれそう。
一部屋に10人以上住まわせそうだけどw
0466ソーセージータ(公衆電話) [CN]2019/10/25(金) 07:38:58.78ID:/sPBC62t0
多摩川「小杉は今も俺の一部」
0467ベスティーちゃん(東京都) [SG]2019/10/25(金) 07:40:34.56ID:QR4aaCv+0
狭い中古で6000万だって。スゴイ世界だ...(・ω・)
0468パステル(秋田県) [US]2019/10/25(金) 07:41:52.92ID:HNYQVUJZ0
ジャンク品って明記しとけ
0469やじさんときたさん(ジパング) [ニダ]2019/10/25(金) 08:00:21.37ID:U3tjzGfC0
うんこ杉
0470おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 08:12:14.58ID:MZ53t5YV0
>>468
ワケあり物件 wwwwww
大島てるに載せたらええで
0471あいピー(茸) [US]2019/10/25(金) 08:15:18.47ID:LR60psN20
ネトフリは当たり外れがなぁ

ナルコスとエルチャポは面白かったよ
0472どんぎつね(家) [EG]2019/10/25(金) 08:20:54.89ID:Z+0KDom/0
デベが買い戻して設備改修の後にサービス付き高級高齢者向住宅として売ればバカ売れよ。
0473おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 08:21:38.90ID:MZ53t5YV0
多摩川「俺が寝てる間に、土盛ってビル建てやがって、取り戻す!」
0474おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 08:22:56.75ID:MZ53t5YV0
>>472
相場の1/100程度で足下見て買い取るんやね
0475おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 08:23:28.92ID:MZ53t5YV0
情弱はいつの時代も搾取される
0476まりもっこり(家) [IL]2019/10/25(金) 08:29:34.08ID:as+a1bTW0
スカトロ専門の高級SM倶楽部タワーにすれば問題はない
0477ピースくん(東京都) [CN]2019/10/25(金) 08:42:38.71ID:+iz8B2VP0
>>467
0が2つ多いね
0478ヤマギワソフ子(茸) [ニダ]2019/10/25(金) 08:43:25.12ID:tQqpbOCQ0
幾ら何でも余力無しで買う奴は居ないだろうけど余裕綽々の奴も居なそう
0479アフラックダック(ジパング) [US]2019/10/25(金) 08:51:55.06ID:Oot8dcxS0
武蔵小杉はハザードマップ見ても、浸水の恐れのある場所で、それが証明されちゃったから、無理だろ
0480ニーハオ(SB-iPhone) [US]2019/10/25(金) 08:55:46.61ID:ucnwhIgc0
ファストロープの器材付けとけ
0481レンザブロー(東京都) [EU]2019/10/25(金) 09:04:46.71ID:NaSHH+m50
これを機に国が浮浪者、ワープア用に買い取ってそういう層に済ませればよくね?
マンション全室合計一千万ほどでw
0483あまっこ(東京都) [US]2019/10/25(金) 09:59:30.32ID:YvOLM1DM0
スカッティー武蔵小杉
0484ポンきち(ジパング) [BE]2019/10/25(金) 10:02:12.52ID:ASbNl08l0
そんな方法無いです
0485ごきゅ?(東京都) [US]2019/10/25(金) 10:03:44.31ID:ywhlRqh10
豪雨 トドメを刺しにきた! うんこタワー耐えろ!
0486うずぴー(ジパング) [ニダ]2019/10/25(金) 10:05:44.69ID:MlZEkgFh0
汲み取り式の便所がある事をアピール。
0487セーフティー(茸) [US]2019/10/25(金) 10:09:43.98ID:xiHhgVx10
これ次に壮絶な奴等が入居してくんぜ
ウンコ気にしないレベルのな

そうすると地域の学校も壮絶になるから余計に壮絶な奴しか集まらない
0488アニメ店長(茸) [GB]2019/10/25(金) 10:32:49.27ID:LboJjTqa0
多摩川は順調に水位上昇中
田園調布(上)で10:10時点で4.07m(水防団待機4.5m)
0489ピモピモ(神奈川県) [CN]2019/10/25(金) 10:46:29.44ID:Bw/rohYd0
元に戻ることは無いだろうが、
時期がたてば少しは戻るだろうよ
0492DJサニー(ジパング) [GB]2019/10/25(金) 12:24:59.30ID:J8nsSuI70
まず8000万用意と売買契約書と金銭消費貸借契約書を用意するだろ。
相手が6000万ならと言ったら、その場で6000千万貸して売買契約と金銭消費貸借契約する。
0493PAO(東京都) [US]2019/10/25(金) 12:31:12.91ID:5/Wxuxer0
タワマンの良い所なんて眺望と共用部の豪華さ位のもん
今更情弱
0494アニメ店長(茸) [GB]2019/10/25(金) 12:45:12.17ID:LboJjTqa0
>>488
田園調布(上) 12:20時点 4.60m(水防団待機4.5m)
0495おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 12:45:31.77ID:MZ53t5YV0
>>477
全部0でええよ
ゼロマンで売る
0496おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 12:49:23.98ID:MZ53t5YV0
売れるだけマシと考えなきゃ
不良資産で固定資産税ずっと払うよりマシだろ?
分かりますよね?
0497おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 12:51:18.66ID:MZ53t5YV0
>>489
100年位経てば文化財価値着くだろう
令和バブルの塔という名称で
0498おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 12:55:12.34ID:MZ53t5YV0
もう全国的にうん粉の街のイメージ固定してるから
高音で売るのは困難を極めると考えるべき
0499おばこ娘(茸) [CN]2019/10/25(金) 12:55:42.74ID:MZ53t5YV0
イッチ
悪いが
自業自得やで
0500まりもっこり(家) [IL]2019/10/25(金) 14:54:31.27ID:as+a1bTW0
>>497
バブルの塔からバベルの塔へ

J・G・バラードが予見したディストピアとカオスの世界
0502マツタロウ(茨城県) [ヌコ]2019/10/25(金) 15:00:00.63ID:w8ZS+K+Q0
一旦潰して更地にしないと無理だろこれ
他人のうんこが流れた部屋とか無理無理wwwww
0504DJサニー(ジパング) [US]2019/10/25(金) 15:30:24.81ID:AHvh+9YR0
本当に下がったら買おうとするのは多いだろうな
武蔵小杉の利便性の価値を甘く見過ぎ
0505DJサニー(ジパング) [GB]2019/10/25(金) 15:39:04.89ID:J8nsSuI70
3階くらいまで買い上げて、底に浄化槽と機械式、配電盤移したらええんちゃう?
0508ちーぴっと(神奈川県) [ニダ]2019/10/25(金) 18:31:57.95ID:X7csnBkJ0
>>507
嘘つけ横スカ線の駅から電車乗るのに30分かかるんやろ
0510くーちゃん(神奈川県) [ニダ]2019/10/25(金) 18:46:11.72ID:7lD/6J3t0
3年経てば忘れるから大丈夫 (*^_^*)
0511ヒーおばあちゃん(茸) [ニダ]2019/10/25(金) 18:50:03.47ID:cpLTL2FS0
>>510
ウンコ杉は語呂が良すぎて忘れられない
0513BEAR DO(空) [KR]2019/10/25(金) 19:15:20.97ID:IH5kF0hv0
>>504
武蔵小山とどっちが利便性高い?
0514めろんちゃん(空) [CZ]2019/10/25(金) 19:54:05.58ID:HphvVrPh0
ロールスのファントムを3000万円で売ります
ドアを開け乗ることはできますがエンジンは焼き付いてます

みたいなもんだ
0516ポリタン(神奈川県) [US]2019/10/25(金) 19:57:44.92ID:6nGwwxQ10
メルカリ で売る
0518DJサニー(ジパング) [US]2019/10/25(金) 20:05:14.91ID:AHvh+9YR0
>>513
武蔵小山は便利な人限られるんじゃないかな
それに6両編成1路線しかないところにタワマン5棟でしょ
分散するから影響ないと考えれるなら武蔵小杉にタワマンあと3棟建つくらいは余裕だよ
0519こんせんくん(愛媛県) [US]2019/10/25(金) 20:12:32.41ID:eF8ZN9e00
今回の災害で、人の暮らしで最も大切なインフラは水道、
特に下水道であるって事が再認識されたよなあ
食事や洗濯、風呂は外に出て時間掛けてでもやりようあるけど
排泄は常に緊急で絶対に必要な行いだものなあ
それがちょっとした気象状況で困難な状況に陥る住居など何の価値があるものか
おしゃれだとか交通の利便で住居を選ぶ事の愚かさが如実に現れたのだな
0520コンプちゃん(富山県) [HU]2019/10/25(金) 20:32:16.86ID:F4yl3Rjs0
ウンコタワー、イラネw
0521怪獣君(神奈川県) [US]2019/10/25(金) 20:39:52.05ID:hTwlmoYf0
これから温暖化で毎年起きるんだぜ
ミエ気にするセレブはもう誰も買わんから
高値維持は無理諦めろ
0522よむよむくん(SB-iPhone) [DE]2019/10/25(金) 20:41:57.81ID:kv8Udwd10
高く売れるわけねーだろ

いまじゃ最悪ムサコのイメージ
0523ペプシマン(東京都) [RU]2019/10/25(金) 20:42:21.82ID:Y7twO5nz0
只で売る
というか
ア☆ゲ☆ル

只のタワマン
略して
タダマン
0524ペプシマン(東京都) [RU]2019/10/25(金) 20:43:57.57ID:Y7twO5nz0
ムサコ奥様の◯◯◯プレイ
0525パム、パル(ジパング) [US]2019/10/25(金) 21:33:56.96ID:ssM80MFA0
>>519
タワマンに限ってはまず電気。
電気なしでは上下水もエレベーターもガス(換気)も使えない。
0526あんらくん(東京都) [ニダ]2019/10/25(金) 21:36:00.67ID:JV+35O0H0
道を高くして、排水を他の地域に任せれば問題ない。
1階分くらい高くしとけば、しばらくの間、問題ないだろう。
0527大魔王ジョロキア(東京都) [KR]2019/10/25(金) 22:05:17.47ID:3DZdsTaK0
まぁ誰も買わないだろ
また来年停電するかもだし修繕費高騰しそう
0528おたすけ血っ太(やわらか銀行) [GB]2019/10/25(金) 22:34:41.42ID:ueUsVsmt0
そびえたつ糞のような建物

それがタワマン
0529ミニミニマン(神奈川県) [US]2019/10/25(金) 22:35:02.35ID:W8I8zNKz0
うんこ愛好家へ
0530きららちゃん(家) [JP]2019/10/26(土) 00:24:16.71ID:9v2FSWbW0
2004-7年頃に小杉周辺に会社の寮があり住んでいたが、クソ杉で脱出したわ
あんなクソみたいな街によくもまあ高い金出せたねえw
0531タヌキ(神奈川県) [US]2019/10/26(土) 00:30:12.14ID:R9HvwVe90
坪単価330万程度だよ
安くない?
0532ヒーおばあちゃん(家) [CN]2019/10/26(土) 00:51:54.76ID:MLaut0790
ブリリア武蔵小杉
0533らぴっどくん(東京都) [CN]2019/10/26(土) 00:53:21.15ID:OT5wWy7h0
金持ちのお年寄りをだまくらかす
0534お父さん(千葉県) [ニダ]2019/10/26(土) 00:53:40.86ID:Oe4U9crw0
誰かが訴訟起こす前に売れよ、如何なる理由であろうとも訴訟起こした土地建物は大暴落するから。
0535モノちゃん(神奈川県) [US]2019/10/26(土) 01:08:13.78ID:SZv3V/2q0
大暴落して、将来の修繕関係の見通しがクリアになっていれば買っても良いと思う。
越後湯沢のリゾマンみたいに10万って事はないだろうが。
0536エコてつくん(東京都) [US]2019/10/26(土) 01:12:42.57ID:iSpIi9Zq0
ただの川崎なのに、武蔵小杉とか言うありもしない地名を名乗り出したのがうまいよな

「品が良い所…川崎、北九州とかじゃなく」 麻生氏発言
https://www.asahi.com/articles/ASMBS7JR0MBSUTFK01W.html
0538MONOKO(東京都) [CA]2019/10/26(土) 09:00:51.06ID:vCiG7Zpt0
大雨が降ればまた地下の電気設備がウンコ水に浸かってアウトだろ。
誰も買わないよ。
0539星ベソくん(静岡県) [VN]2019/10/26(土) 10:29:38.38ID:M527ySYo0
>>1
さすがテレ東さん!
このタイミングで攻めてるわww
この放送でますます資産価値が高騰しちゃうね(^_-)-☆

2019/10/27(日)放送
武蔵小杉周辺〜住みたい街常連のモヤり事情〜
https://www.tv-tokyo.co.jp/samaazu2/smp/
0540ペコちゃん(大阪府) [EU]2019/10/26(土) 10:31:10.98ID:R/GWYg0+0
この件で話題になるまで武蔵小杉って東京だと思ってたわ
高い金出すなら神奈川より東京に住んだ方が便利そう
0542ゆうさく(神奈川県) [IT]2019/10/26(土) 10:41:08.38ID:QddVsycj0
>>540
多分最初はそう思って興味持ちながら、現地知って買わなかった人も多いだろうね
買ったのは「川崎市中原区中丸子」という間抜けな住所を書き続けてでも住みたい田舎者か、元々頓着しない武蔵小杉民
0543アニメ店長(神奈川県) [US]2019/10/26(土) 10:41:57.09ID:ybXztpr40
>>1
ホントは横浜だろw
0544しょうこちゃん(東京都) [JP]2019/10/26(土) 10:44:24.69ID:M10Ui2FR0
てか武蔵って付けるのやめてくれませんか小杉くん・・・(´・ω・`)
0545サンコちゃん(京都府) [JP]2019/10/26(土) 10:47:15.83ID:4qUE0N6H0
落ちてしまわないかって落ちたでしょw
需要はあるだろう
やすければ買いたいって人はいくらでもいる
ためしに2000万で売り出してみたら?w
0546ティーラ(空) [US]2019/10/26(土) 10:49:52.18ID:5CMf+Or10
311以降の幕張の相場とか
どうなったんかね
0547はやはや君(茸) [KR]2019/10/26(土) 10:52:55.08ID:J67qR2R30
>>219
ばーちゃんが大井町なのでたまにぶらつく
いいとこだよね
0548どれどれ(庭) [US]2019/10/26(土) 10:54:22.40ID:NSWh1drx0
ベランダにトイレを作り
世界で最も高低差があるポットン便所でギネス認定してもらえ。
世界一なら物好きが買う
0549アイスちゃん(SB-Android) [US]2019/10/26(土) 10:58:36.72ID:MGTRJ63e0
>>448
そうだな。見てきたけど一部住民に選民意識と差別意識が高い住民居るな。
0550サンコちゃん(京都府) [JP]2019/10/26(土) 10:59:53.07ID:4qUE0N6H0
ミソがついたというか、糞がついた物件だからな
糞ぐらいどってことないだろwと俺はおもうのだが
問題はそこにはない
修繕費が割高になるんだよw 大丈夫だった普通のマンションがいいよ
そもそもタワマンのどこがいいのかわからない
部屋で綺麗な夜景を見ないかい?って女誘えるぐらいしか思いつかないw
0551やまじシスターズ(宮城県) [US]2019/10/26(土) 11:01:33.71ID:EsccDLs70
>>18
地方が完全に死に絶えるまで首都圏は生き残るだろうけどムサコは無理だなもう
0552コロドラゴン(北海道) [US]2019/10/26(土) 11:03:18.88ID:B8nL9irF0
損切りは潔くお早めに
長ーく持ってればちょっとは持ち直すかもしれないけど、その間のストレス考えたらとっととスッキリした方が得と考える
0553ナルナちゃん(家) [US]2019/10/26(土) 11:04:02.45ID:bdqQiARU0
高級デリヘル専用ホテルにすればよくね?
風俗で町おこし
0554コロドラゴン(北海道) [US]2019/10/26(土) 11:07:07.51ID:B8nL9irF0
>>550
連結式の2階分ずつぐるっと囲むゴンドラ
あれ、いくらかかるんだよw
誰か書いてたけど高級外車も買うだけなら買えてもメンテ代がムリなら買わないもんな
0555サンコちゃん(京都府) [JP]2019/10/26(土) 11:21:52.09ID:4qUE0N6H0
ローンかかえてないなら売れる値段で売ればいいだけ
ローン抱えてると、どこまでも値引きするってわけにもいかないよな
どのくらい金持ちかによる
0556サンコちゃん(京都府) [JP]2019/10/26(土) 11:26:01.80ID:4qUE0N6H0
金の話になる
賃貸で家賃15万なら、希望者殺到だろう
受給ラインの話になる
0559しんた(千葉県) [US]2019/10/26(土) 11:31:59.03ID:ttjJUF+30
今後は下がるだけだから損切り脱出は早いほど良いんだけど、タワマン民には分からんだろうな
0560星ベソくん(神奈川県) [US]2019/10/26(土) 11:33:25.92ID:OaclcTgY0
>>548
共用部の改造になるので、
全組合員の75%以上の許可を取り付けなきゃならん
ハードルが高過ぎる

>>553
これも管理組合の許可がいる
黙ってやっちまえばわからんだろうと思っても
ケバい姉ちゃんが頻繁に出入りすれば、バレるのは時間の問題だ
0561ラビリー(茸) [US]2019/10/26(土) 11:40:45.52ID:xHSwCfm40
>>544
富山県射水市の小杉に先に鉄道の駅が出来たので
それと区別するためだよ
0562Qoo(神奈川県) [ニダ]2019/10/26(土) 11:42:35.50ID:/oaDHJ5I0
>>1
バイオトイレ設置
0563バヤ坊(日本のどこか) [KR]2019/10/26(土) 11:56:29.34ID:4ZvAxjhf0
窓からションベンしても,霧になるから問題なし。
クソを投げても,下へ落ちるまでには,カラスが食べるだろうて。
0564ラッピーちゃん(神奈川県) [US]2019/10/26(土) 11:57:45.73ID:fcofO28n0
「運が付く」とか言って売り出せばいいんじゃね?
まあ買ってしまったら「運が尽く」かも知れんけどw
0565ちくまる(静岡県) [US]2019/10/26(土) 12:09:24.33ID:sVV96u/e0
積立金って今回の水害で消費して積み直すの?
それとも保険でどうにかなる?
0566ゆうさく(神奈川県) [IT]2019/10/26(土) 12:10:25.78ID:QddVsycj0
>>564
「運が流れない」ってのもいいよね
0567ラジオぼーや(東京都) [US]2019/10/26(土) 12:12:00.14ID:+3B+hzOH0
何も知らない中国人に売る
0568ビタワンくん(神奈川県) [US]2019/10/26(土) 12:23:14.58ID:FTOinI6y0
新築分譲って、契約(区分所有)時に、積立修繕費を事前にまとまった金額で徴収しているよね
0569ぼっさん(神奈川県) [EU]2019/10/26(土) 12:27:55.20ID:MPxuyYBU0
武蔵小杉が最強と云われる由縁は
飛車角にあたる位置に新丸子と元住吉が構え
桂馬の如く働く武蔵新城そして歩兵の武蔵中原を並べ
更に歩以下の向河原と今まで忘れられていた平間で
構える陣形こそ最強の由縁

それが武蔵小杉最強伝説
0570コロドラゴン(北海道) [US]2019/10/26(土) 12:33:21.44ID:B8nL9irF0
押し目買いして取得単価下げる
0571ナミー(SB-Android) [CN]2019/10/26(土) 13:06:43.83ID:eIZ8+IGs0
>>243
そこ感染研あるとこじゃねーか
うん小杉の数十倍やべー所だわ
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