レオパレス また施工不備 前月より1100棟増える 全体の4割以上不備
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レオパレス21は、施工に不備が見つかった建物が、先月末の時点で前月よりも1100棟余り増えたことを
明らかにしました。これで不備が見つかった建物は１万6700棟と全体の４割以上に当たります。
建物の耐火構造が、法律の基準を満たさないなどの施工不備が問題となっているレオパレス21は、
建設した約３万9000棟すべてを対象に調査を進めています。
その結果、何らかの不備が見つかった建物は、先月末の時点で、前月よりも1100棟余り増えたということです。
不備が見つかった物件はこれで１万6766棟と、この会社が建設した建物全体の42％に当たります。
一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず、国土交通省は調査のうえ、
ことし10月までにすべての建物の補修を終えるよう指示しています。
また、調査や補修に伴って、一部で入居者の募集停止を続けているため、レオパレス21の先月末時点の
入居率は去年の同じ時期より10％余り低い81％と、採算の目安とされる、80％近くにまで落ち込んでいます。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190611/k10011948091000.html 不動産屋はそういう商売だろう。
クッソ安く作った物件を、不労所得でウハウハだよ〜って言い寄って高値で売り飛ばすのさ 潰れることは100パーないね
内部留保で乗り切るか
銀行融資か
会社売却か
レオパの企業価値なら何とでもなりそう わかってて時間稼ぎしてたからな、WBSやガイアの時点で十分明らかになってた。 同じスペックで作ってるのだから不良率100%やろな >>10
＞一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず
安心しろ。8割は固いなｗ 手順ミスでは無くて手順が元々ごまかしてたのだから
基本不備しかないわな 全体の４割で未調査が43％？
今のところ問題なかったのは全体の１割？ 全体の約4割が施工不良かつ全体の約4割が未調査
未調査物件の施工不良の数を考えると
最終的に6〜8割くらいが施工不良物件なのかもしれん >>24
いや、チョン系会社だよ
本国に合弁会社もある レオパが潰れれば今空家になっているところ結構埋まるんじゃないかな
オーナーは9割税金対策だし、潰れても死ぬ人いないから潰せ 笑えるのが
>>一方で、約１万7000棟、全体の43％余りについては、調査が終わっておらず
現在５７％調査で全体の４２．８％だからなああｗ
調査した割合で考えたら７５％だからな
危なそうなのから調査してるのかね？ 保証人不要やフリーレントなどの営業努力で潜在的需要に応えてきたのは間違い無いだろうが、
関わる人達みんなが不幸になるだけのクズだったんだよね。
例のコピペ、半分以上当たってるよ。おれ経験者だし。 レオパレスのアパートって相当むかしから壁が薄くてヤバイとか言われていたのに、
なんで今頃になって問題視されるのだろうか？ >>4
4割はまだ調査もしておらんぞ
つまり6割中4割が不備ｗ >>35
法的にヤバイのは壁じゃなくて屋根裏だから。さすがにそこまではバレてなかった。 >>35
法令違反ぎりぎりを攻めてるのだと思っていたら、法令違反だったから レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も 今、金融機関は不良施工があろうがなかろうが
レオパレス施工の物件に融資はしない。
オーナーは手放そうとしたら現金一括で
買ってくれる相手を探すしかない。
もちろんめちゃくちゃ買い叩かれる。 俺が昔住んでた隣の２０歳の女の子の部屋と天井で繋がってたレオパレスはどうなったんかな >>37
>>38
誰かが屋根裏を覗いたら「界壁来てねー！」ってことか。
パンドラの箱を開けちゃったんだな。 基礎は調べてるのかね
俺の予想では、鉄筋の数やコンクリの品質も落としてると思うんだけどね >>45
工事業者が調べるんやろけど、人数に限りあるからなあ
４００００棟じゃ今年中は無理やろ >>46
鉄筋探査レーダーなんて持ってる業者少ないし、コンクリ調べるなんて分析できるとこは限られてる上にビルのコンクリ検査予約でいっぱいやろ >>43
何人かわかってた人は単独で親族が訴訟してるんだけどな。それが今までまったく伝わってこなかったってのはテレ東以外のマスコミの怠慢もあるよ。
テレ東もどうかわからんけど。 >>4
一気に全部不良ですってバラすと倒産するから
数回に分けて出してるだけだろ >46
>49
俺の知る限りレオパは鉄骨ボード張りやで
鉄筋なんて金の掛かる施工する訳ないやん
建築の上がりを跳ねるのがメインの商売やのに >>46
壁の素材も誤魔化してたはず。
代わりに使ってた発泡なんとかってのは皮肉にもレオパレスで定評のある音漏れには多少効果的らしいけど、猛烈に燃えると聞いた。 調査させないオーナーもいるだろ。
不良施工がバレたら家賃収入を失うからな。
レオパレスが補償するにしても経営陣は辞めたしいつ払われるか分からん。 >>13
自社物件少ないしオーナー騙して高い工事費取って金回してる自転車操業フランチャイズみたいなもんなのに
どこら辺に企業価値が？ はよお手上げして会社たためよ
できるわけねぇじゃねぇか >>57
レオパレスの管理物件なら、契約解除しない限りはレオパレス側に調査する権利があるんじゃないの？ うまい汁を吸いまくった奴等はもう会社にいないんだろうから
調査した所でどうする事も出来ないんだろうな テレ東以外の民放はスポンサー欲しさに知ってて見てない振りしたよね
そっちも調べてみる必要がないのかな
テレ東だってさんざん甘い汁吸ってからの報道だし まともに補償してたらあっという間に内部留保なんか溶けそうだけどな >>65
去年のガイアの放送あともレオパレスはテレ東のCM続けたぞ。
乗り越えられると思ってたんだろうな。 >>68
まだ調査段階だし。
修理内容は手前味噌のお手盛りで軽いのだろうし。
お父さんはまだまだ レオパレスは壁が薄くて音のトラブルとかの事件て起きているの？ >>1
レオ<丶｀∀´>< 使ってやるからキックバックよこせﾆﾀﾞ
オーナー （泣）
利用者 どんどんどんの騒音の住処ノイローゼ >>1
<丶｀∀´>< つくってしまったのをどうしろと要求ﾆｶ？
手抜きコストカット欠陥は完全に修復不可能ﾆﾀﾞ
当社がとうさんﾆﾀﾞ
政治家〜管轄役人〜業者をﾜｲﾛ接待ハニトラ買収して、修繕対策した”フリ”して逃げるﾆﾀﾞｰ
ラオス・ダム決壊と同じﾆﾀﾞｰｰｮ
レオパレスのオーナーなんてチャレンジャーおらんやろ 姉歯の時はアレだけ攻めたNHKが
韓国系を取り込んでるレオパレス21になると、お客様のような配慮報道 >>81
韓国系入ってるんだ
創業者がハウスメーカー出身で、建築の素人に毛が生えた程度なのは知ってたけど 全体の57%調査して全体の42%不備なら７割以上じゃないか 姉歯との温度差が凄いわ あっちの方が優良物件だったろ >>81
施工業者が勝手にやったといわんばかりだな っていうか、何で建築確認の検査会社は問題にならないんだ？ >>78
未検査を含めてだからな
検査の不具合発生率は７割こえとる
まー未検査の物件は安全であろうと後回しにしてるなら
全体の不具合率は下がるやろけど
逆もあるわな 違法建築でも営業できてる不思議
事故が起きたら、国賠だよな >>90
>>実際の施工と異なる建築確認申請を自治体に行い、建築基準法に基づく確認済証を「だまし取っていた」と組織的な関与を認定
建った後の検査じゃ、穴開けて天井裏を覗いたり壁を引っ剥がしたりしないしね >>98
わざと点検口を付けずに、写真提出だけで済ませてたのかな？ レオパレスで適正に施工出来てる物件に住んでるヤツは強運の持ち主なのでは? ここの手直し工事請負ってんだが金貰えるんだろうかw 姉歯物件で事故は起きてないからなぁ
レオパレスは事故も事件も起きまくり >>105
コンクリ物件とプレハブ物件の違いだな
姉歯は本人の頭部偽装までやられたからな
それに比べたら、レオパなんて無風みたいなもんだよ
株主とオーナー、住民は怒り心頭だろうがw >>44
今からの時期小屋裏とか暑くてもう無理だよ >>40
スピードラーニングの下り好きなので外さないでくれよ レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと
隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。
メリットとしては特に何も無いが、
デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、
部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、
あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。
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オーナーは請負契約の債務不履行を主張して賠償請求か契約解除して更地にして請負金額返せっていうだけだろ
請負の段階で手抜きして違法建築しますなんて言うわけないし簡単な話 >>3
オーナーは請負契約の債務不履行を主張して賠償請求か契約解除して更地にして請負金額返せっていうだけだろ
請負の段階で手抜きして違法建築しますなんて言うわけないし簡単な話 >>112
これ好き
メリットが無いのにニッコニコなのw >>24
こういうのにすぐ反応するネトウヨくっさｗバカだろｗ >>113
俺は決して驚かないよ
君の記事というか算数が出来ない事をね エール送ってる場合じゃないね、むしろ送ってもらわないとね >>115
MJD?
でも取りっぱぐれる可能性大？ >>70
マジで？
契約期間中だったから、ではなく？
（それはそれでテレ東も大概だけど…） 出て行ったら家賃五か月分払ってくれる話何処行ったん？ 取引先はみんな昔から知ってたし
笑いながらこのニュース見てるよ
どんだけ正直な数を出すのかみものだわ ところでレオパに新規建築依頼するオーナーさんいるのかな？
いないとすると修繕費以上に経営上のダメージ大きいだろな、会社立ち行かない。
まあオーナーには可哀想だけど今後は家賃保証とか借り手募集とかレオパの補助は無いものとして自助自立でやるしか無い こないだレオパレスの会社の前を歩いてたら
夢中で頑張る君にエールを送れそうもない
死んだような顔で仕事してた
空席も目立ってた ケンチャナヨ〜、もう十分金手に入れたから後は知らないニダ〜 レオパレスは高い。
短期なら、マンスリーやウイークリー探したほうが(・∀・)ｲｲﾈ!! 違法建築を乱立した創業者一族は、既にMDI という不動産投資会社作って逃げてるからなぁ
逃げたというよりは、上場でワンマン経営できなくなったから経営責任取ったふりしてMDI 作ったんだけどね
MDI 関連も怪しいと思うべき こんなの認めていかいし続けてる国はテロで一掃しよう 解体して建て直したほうが早い また手抜きが発覚するだけ 今も住んでいるけど地震の影響なのか壁と天井の隙間が段々広がっている
施工不良や欠陥物件でレオパレス負担で出ていきたいけど、他会社に引っ越したら自己負担なのが理解出来ない
はよ潰れろとしか思わんわ 住まいと労働にガチで厳しく行かないと国としては駄目だと思うぞ。
それって生きていく上でのライフラインだからな。
そこを蔑ろにするようじゃ・・ オーナー『えっ？その値段でアパートを！？』
レオパ『』 うん、てか大部分の調査も済んでないしね
夏までに修繕完了なんて出来るわけないんだよねｗ
もう、この前の発覚の段階で積んでるんだよ
死に体なのレオパは レオパレスもオーナーももう無理ゲー
建物を直しても建物自体の老朽化が始まってる >>116
その簡単な話に裁判で何年も掛かるよ
レオパレスがそんな条件、はいそうですかすいませんって素直に払ったらそれこそ会社潰れるから訳の分からん論法でとにかく金を値切ってくるから時間が滅茶苦茶掛かるんだよね〜 >>114
清算価値はキャッシュから将来払うであろう賠償金も加味して考えるからほぼなくなる可能性もあるぞ │|‖┃│┃┃‖┃│┃‖││ _」L...
│|‖┃│┃┃‖┃│┃‖｜│ ,ｺ lﾆn
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Rock54: Caution(BBR-MD5:1341adc37120578f18dba9451e6c8c3b) 直す度に新たな施工不良が見つかる永久機関として歴史に名を刻め 10年以上前からネタにされていたのもあってか不備は8割以上はありそうだな 土台やコンクリも調べた方がいい
もっと致命的なことまだ隠れてそうだ やはり日本人にはソッポを向かれているのか
最近、外国人の入居者がやたら目立つ
そのうちベランダでバーベキューがはじまるかもしれない
先日の日曜日の夕方、部屋にいるとむせるような香辛料の強い臭い
が漂ってきて、気持が悪くなった >>164
千葉なんてスリランカ人だらけだぞ
一部屋で4人で暮らしてる部屋もあるらしい
大声で叫んだりして子供が不安がるから最近町内会でそればかり話題になってる
早く潰れて欲しい ちょっと前に近所でレオパが建物作ってたけど出来上がるまで早かったもんなー 中堅ゼネコンで働いてるけど、お陰で現場近くの部屋が全くない
単身赴任してなんで通勤に一時間半もかけなきゃいけないんだよ
就職氷河期世代だから、本当に割りを食った レオパに外国人多いのは
派遣等の寮にされてるからだと思う
派遣屋が一棟まるごとまとめ借りとかするし 不備ありきで作ってるんだからいきなり改善は無理やろ 老後資金ぶっこんじゃった人涙目だなあ
引越し屋の繁忙期に発覚して社会にも大迷惑だったし
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