中国人「なんで日本の住宅は必ず2階建てなの？上の空間がもったいないではないか」

**名無しさん＠涙目です。**(秋田県) **[MA]** · 2019/03/10(日) 09:30:34.54

日本では戸建て住宅といえば、そのほとんどが２階建てであり、３階あるいは４階以上もある戸建て住宅は少数派と言えるだろう。中国の農村部などでは３ー４階建ての家は決して珍しいわけではないため、
日本を訪れた中国人は、日本の戸建て住宅のほとんどが２階建てであることに驚くという。

　中国メディアの今日頭条は４日、「日本の住宅はなぜ２階建てばかりなのか」という主題で疑問を投げかける記事を掲載し、２階建てでは「上の空間がもったいないではないか」と伝えている。

　記事はまず、日本を訪れた中国人が驚くことは「日本では都市部でも田舎でも戸建て住宅といえば２階建てばかり」ということだと指摘。日本は国土が狭い島国であるのに、２階建では３階以上の
空間を活用できておらず、「有効活用できていないではないか」と主張した。

　続けて、日本の戸建て住宅が２階建てなのは「日本の習慣」なのか、それとも「法律で定められているのか」、詳しい理由は分からないとしつつも、せっかくの土地に２階建ての住宅しか建てないのは
浪費ではないかと主張。日本の住宅の基礎は非常にしっかりしていて、建物自体も大きな地震に耐えられる設計となっているのは事実だとしながらも、土地の有効利用という観点から見た場合
「３階建てや４階建ての家が少ないことは中国人には理解することが出来ない」と主張した。

　中国の場合、都市部では多くの人がマンションなどの集合住宅で生活しており、戸建て住宅はあまり見かけなくなっているが、農村部では基礎や柱に鉄筋コンクリートを使い、壁はレンガを積んで
建てられた３ー５階建ての住宅を多く見かける。中国の場合はまだ核家族化が進んでおらず、複数の世代が１つの家に住むケースも多いため、大きな家が必要になるという事情もある。
それゆえ日本を訪れた中国人は「日本人は土地や空間を有効活用していない」と感じるようだ。（編集担当：村山健二）（イメージ写真提供：１２３ＲＦ）
http://news.searchina.net/id/1676505?page=1

2019/03/10(日) 09:31:31.81

第一種低層住居専用地域とかだと3階は無理だろ。

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:31:51.92

地震

**名無しさん＠涙目です。**(福岡県) **[CL]** · 2019/03/10(日) 09:32:13.08

なぜスレタイに「３、４階」を入れなかった

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:32:44.79

北側斜線制限

**名無しさん＠涙目です。**(三重県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:32:59.36

いや、うち三階建だけど…

2019/03/10(日) 09:32:59.42

うちは、昔ながらの城下町なんだが・・・
建築法だかなんだかで、背の高い家やマンションが建てられないって聞いた

2019/03/10(日) 09:33:05.85

一家で3、4人くらいか

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:33:08.97

地域によっては3階建てばっかりの所もある

2019/03/10(日) 09:33:14.62

言われて見りゃそうだな法で規制されてるんだろうけど何でだろうな

2019/03/10(日) 09:33:23.60

豪華平屋建てを中国人は理解出来ない

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 09:33:30.15

税金との兼ね合いで2階がぎりぎりなんじゃないか？

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:33:47.87

鉄骨で建てるなら上に伸ばせるんじゃね
単純に値段高くなるけど

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[NL]** · 2019/03/10(日) 09:33:54.57

空が狭くなるからだ

**名無しさん＠涙目です。**(沖縄県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:33:58.98

広けりゃいいってもんでもないだろ知らんけど

2019/03/10(日) 09:34:32.64

地震

2019/03/10(日) 09:34:38.64

用途地域、容積率、斜線制限などで細かく規制されてる。
中国みたいにそういう規制が整備されてない未開な国と一緒にするなと。

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:34:39.02

大抵の日本人はウサギ小屋に住むかプレハブ2階建てに住むかしかない
家も狭いから心も狭い

2019/03/10(日) 09:34:41.13

地震が起きて倒壊した場合高層だと道路を塞ぎ、物資などの輸送や救助に支障が出るため

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:34:42.51

うちの地域は幹線道路に面した土地以外は基本的に3階までって制限　中野区

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:34:59.01

広い庭付きの木造平屋建が最高の贅沢だし

**名無しさん＠涙目です。**(宮城県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:35:06.78

地震大国だからな

**名無しさん＠涙目です。**(栃木県) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:35:30.42

2階で事足りてるから

**名無しさん＠涙目です。**(埼玉県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:35:31.23

うちは3階建だけど正直2階建が羨ましい
出来れば平屋に住みたいよ

**名無しさん＠涙目です。**(栃木県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:35:42.36

そんなの建てられる金がねえんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:35:49.27

中国であれだけ土地があるのに高層だもんな
日本は土地を無駄にし過ぎ
地震があるのが辛いな

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:35:56.48

実家は2階建だったから自分は平家を建てたわ
平屋はマジで最高
3階建や4階建なんたゾッとする

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:36:01.42

高齢化が進むと2階程度が合理的なんだよ
ホームエレベーターも良いけど、点検補修費用がバカにならないんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[FI]** · 2019/03/10(日) 09:36:27.95

建ぺい率、容積率、都市計画法用途地域、景観法
これがないとなんの秩序も保たれない
中国にはないのか？遅れてるな

2019/03/10(日) 09:36:33.21

地震と火事と日照対策だな
今の建物ならもうちょっと緩和してもいいとは思うが

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[FR]** · 2019/03/10(日) 09:36:40.50

日本のほとんどの場所が低層階地域に指定されてる

**名無しさん＠涙目です。**(栃木県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:36:42.61

高さの制限あんだよ、ばーか。
住宅地の真ん中に高いビル建てられるかよ。

2019/03/10(日) 09:36:53.84

歳取ったら1階しか使わねえだろ

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:36:54.75

コストに見合わないからじゃね？
中国や東南アジアは地震とか関係なく気軽にフロアを乗せてくけど、日本はそうは行かない

2019/03/10(日) 09:37:03.07

制限の問題はあるけど基本2階ぐらいが丁度いい
3階からエレベーター欲しくなったりするし

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[BR]** · 2019/03/10(日) 09:37:05.97

戸建て建てるならレオパレス建てた方がいいよ。

2019/03/10(日) 09:37:18.03

2階建てが一番コスパいいからね

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 09:37:31.87

昔は３階建て禁止だった。
今は３階まで認められてる。
でも３階だと地震ジャパンでは鉄骨になるので料金の跳ね方い大きい

2019/03/10(日) 09:37:32.08

地震、台風などの天災多いから

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:37:46.57

どうせじじいになったら2階にすら行かなくなるしな

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[IN]** · 2019/03/10(日) 09:37:48.90

制限のない未開地でもなくあっても無視する土人の国でもないからだよ

2019/03/10(日) 09:38:02.62

偉そうなんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:38:03.63

俺も建築はそこまで詳しく無いが、しっかりとしたゾーニングを行わないと採光とかが十分に取れなくなって住環境が乱れるからだろ
あとは日本の家は木造が主だから構造耐力上の問題もあるんじゃないか

具体的には都市計画法とか建築基準法に定められている
都市計画区域ごとに建ぺい率（土地をどれだけ使えるか）、容積率（どこまで大きくできるか）が数字として決められている

2019/03/10(日) 09:38:06.63

日照権でもめたくないから

**名無しさん＠涙目です。**(北海道) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:38:41.58

中国では寝室ごとに浴室、トイレが完備される。
日本ではそんな豪華なつくりではない。

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 09:38:45.21

個人住宅で４階は日本ないだろ?

2019/03/10(日) 09:38:45.39

転落死するよりはまし

2019/03/10(日) 09:39:04.60

部屋が多くても住む人がいないんならそれこそ無駄ではないか
今まさに家出ない奴を嘲笑の対象にするのが流行るくらいだし

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:39:10.04

2階建がコスパがいいに尽きる

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:39:18.15

>>10
木造だと基本的に二階建てまで
三階建ては特別な許可がいる、らしい

2019/03/10(日) 09:39:24.10

必要ないから

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:39:29.87

不動産やってるけど
日本で土地や家かう中国の人いっぱいいるけど、中には買って終わりだと思ってる人も多い
たまにしか使わないのに固定資産税とか知らなくて後になってやっぱ金かかるなと
もろもろ計算して手放す人も多い

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:39:50.73

地震と津波対策だろ、バーカ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 09:40:11.25

>>1
なんで土地が広い農村でそんな高層にする必要があるんだ？

2019/03/10(日) 09:40:17.66

>>14
やだカッコいい

2019/03/10(日) 09:40:17.80

土地の狭い都内は3階建ばかり。

狭い土地の3階建は大変な部分も多い。
割高だし、2階にキッチンや風呂があったりもする。
食料品や生活用品を常に2階まで運ばないといけない場面を想像して欲しい。
ペットボトル飲料を箱買いする、週末にまとめて食料品を買う・・・
高齢者には結構大変よ。何でも2階まで運ぶのは。

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:40:40.36

知らねーのかマヌケ
2階建てはいい
3階建てもいい
だが４階建てはよくない事が起こるんだ

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:41:25.99

うち三階建てだけど地震のたびにヒエってなるから低い方がいいと思った

**名無しさん＠涙目です。**(長野県) **[FR]** · 2019/03/10(日) 09:41:39.92

田舎は和風モダンな平屋が最強だということに気が付いた

2019/03/10(日) 09:42:01.93

>>46
パナホームがやってた気がする

2019/03/10(日) 09:42:12.24

第一種低層住居専用地域以外でも斜線制限とかあって
高層は余り建てられないんだよね

日本のマンション上層が斜めに切られた形になってるのは
デザインじゃなく、斜線制限に収まらないと駄目だからなんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[DE]** · 2019/03/10(日) 09:42:21.89

別にいいだろ、こっちみんな

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:42:36.19

田舎で平屋暮らししたいわ

2019/03/10(日) 09:42:49.71

建築基準法と都市計画法だったか覚えてないけど色んな法律の絡みがあって面倒だった記憶がある
確か民法にも建築絡みの条文があったと思う
ああいうのを理解して他人に説明できる人は尊敬するわ

2019/03/10(日) 09:43:11.66

ド田舎ならまだしも都会で隣に三階建てなんか建ってたら邪魔やろ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 09:43:12.35

日本のコンビニはひどいよなぁ
平屋ばっかり。
プレハブ建築。
敷地のほとんど駐車場。

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:43:53.41

？
日本は核家族化が進んでいるから2階建てでも十分に広い
犬っころのように大勢のガキやマゴやヒマゴと一緒に暮らさないんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[TR]** · 2019/03/10(日) 09:43:57.93

アホみたいにタワマンが建ってるじゃないか

2019/03/10(日) 09:44:05.03

第一種低層住宅の法律は現代の実情に合わなくなりつつある
低層住宅の法律で低層階の住宅しか建てられない訳だけど
主な理由は火事と地震に備えるため
言い換えれば、耐震性能、耐火性能が上がればそれをクリアでき
高い住宅を建てていいわけだ
建ぺい率を抑える事で延焼を防ぐ→昔より耐火性能は格段に上がってる
大地震への備え→耐震性能上がってる
昔の基準で作られた法律を元に2階建てしか建てられないのはおかしい
これが無かったら三階建て建ててる人は多いハズ

2019/03/10(日) 09:44:05.51

>>52
向こうはそういった税金ないんかの？

**名無しさん＠涙目です。**(家) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:44:06.90

3、4階建ての家が建ち並ぶ光景となると電線柱より1階分高いくらいか？

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[FR]** · 2019/03/10(日) 09:44:17.38

>>58
3階建ては基礎しっかりやらないといけないから丈夫だよ
そこらの量産型2階建て住宅の10倍は強い

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:44:34.20

むしろ平屋でいい

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:45:13.86

>>38
木造三階建て普通にあるぞ
構造計算でセーフならOKなんじゃなかったっけ？

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[FR]** · 2019/03/10(日) 09:45:24.18

>>70
中国の土地は買えないからな
全部中国共産党の物だから

2019/03/10(日) 09:45:48.87

今は木造でも3階建OKなんだっけ？

2019/03/10(日) 09:45:51.19

>>43
木造は頑丈だよ
木造はボロいとした旧態然の法律の問題
アメリカなんか巨大な6階建てのビルとかが、ツーバイフォーで建てられたりしていて、鉄筋で建ててるのはホントでかいビルばかり
巨大な建物が曲線や装飾含め木造で作られる姿は壮観であり、日本との建築技術の差を痛感する
もちろん地震地帯のカリフォルニアでもな
ショボい小屋でさえなんでも鉄筋で建てさせられるのはむしろ日本の方
全ては在来工法という劣等な技術のせいで誤解されたのが問題

2019/03/10(日) 09:45:59.87

>>68
その分敷地が矢鱈広いだろ、建蔽率とか容積率に収める為に

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[CA]** · 2019/03/10(日) 09:46:09.24

>>1
ペンシルハウスマーンwが発狂するからやめろ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:46:10.78

>>59
日本は高温多湿だから屋根が大きて天井高くて通気性がいい家が一番なんだろうな
冬寒いけど、そのためにコタツが発達した

**名無しさん＠涙目です。**(福島県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:46:28.10

>>50
白河の小峰城を再建するときに三層の天守を木造で再現しようとしたら
それで当時の建設省に駄目だしされたらしいな

「中に人入れないから！外観だけだから！」って説得してなんとか許可貰ったとか

**名無しさん＠涙目です。**(香川県) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:46:49.89

日照権の問題があるから建てたくても建てられない所が多いんだよ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[NO]** · 2019/03/10(日) 09:46:59.97

一人で住むには広すぎる

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:47:19.91

地震も考えなきゃいけないし、歳食ったら上には上がれなくなるし、3階建て以上にしたところでそんなに居室がいるのかというと

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[DE]** · 2019/03/10(日) 09:47:31.14

役人が恣意的に建ぺい率を決めてる
朝日新聞のように捏造暴力を利用出来るものには、目こぼしする

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[NL]** · 2019/03/10(日) 09:48:44.01

理想は平家
母ちゃん歳とったら階段登り降り辛いって言ってる

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:48:51.68

3階まで登り降りするのが面倒。
エレベーターを入れたらメンテ費用も掛かる。

2019/03/10(日) 09:48:57.00

マジレスすると木造3階建てまではいいが、それ以上になると素直に広い土地買った方が安い
という建築コスパの問題
そんぐらい日本の建築基準法が厳しい
木造3階建てが増えたのはそこんところ基準緩和したから

2019/03/10(日) 09:49:00.26

一般的な住宅地で3階建てなんか建てたら
周囲と景観や日照で揉めるから止めとけ

**名無しさん＠涙目です。**(千葉県) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:49:00.87

なんで中国の住宅は縦に伸ばすなの？広大な土地がもったいないではないか

2019/03/10(日) 09:49:44.09

個人で３階建て建てるならもっと高くしてアパートにしちゃうよな

**名無しさん＠涙目です。**(福島県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:49:50.05

木造は2階までだから鉄筋で3階以上にするかっていうと
そうなったらエレベーター無いと日常の暮らしがきつくなるし
かといって個人の住宅にエレベーター導入するかって言うと
維持やランニングコストを考えたら大げさだなって腰が引けるよな

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:49:58.46

>>69
他にも問題がある。隣の家から苦情が出る。
自分の家が２階建てなのに隣が３階建てになったりすると日当たりとかの問題が生じる。
２階建て住居の密集地ではみんなが同じように考えて、一様に３階建て住居建築に反対したりして、
結局２階建て住居が主流になる。
法律だけ変えてもなかなか事情は変わらないと思う

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:50:30.72

二階は媚中だけどな。

**名無しさん＠涙目です。**(岐阜県) **[AR]** · 2019/03/10(日) 09:50:32.24

むしろ地下を有効活用すべき　核シェルターにもなるし欧米で葉多い
なぜ日本で規制しているのか分からん

2019/03/10(日) 09:50:34.20

よく知らないが建ぺい率の問題で3階以上は普通難しいんじゃないの？

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:50:38.96

>>84
よく歳食ったら階段上がれないとか言うが
階段なんて外歩いてりゃいくらでもあるわけで
階段も登れないような足腰ならあらゆる生活全般が困難になると思う

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[RU]** · 2019/03/10(日) 09:50:39.88

田舎は土地有り余ってるから平屋でもいいくらいだぞ

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[GB]** · 2019/03/10(日) 09:50:53.97

中国は土地買えないからしゃーない

2019/03/10(日) 09:50:56.68

日照権とか第一種低層住居専用地域とか
建ぺい率・容積率・高さ制限・斜線規定
そういう事考えたら２階建てがベスト
最近は３階建ても増えたけど

このご時世だと庭付き平屋って聞くと贅沢に聞こえるよね

2019/03/10(日) 09:50:57.87

>>18
アジアの都市部の庶民は比じゃねえぞ
日本をうさぎ小屋と揶揄するならあれはプラゲージだ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[CH]** · 2019/03/10(日) 09:51:02.77

残念ながら日本の住宅建築水準は東南アジア以下って言われてるね。

2019/03/10(日) 09:51:29.23

日本の無能な役人どもは本当に国の癌
なんでも進んだものは海外からの実証された技術の輸入ばかり
木造での巨大建築に対する規制も正にそれ
なんでも良いものは日本製と言われたバック・トゥ・ザ・フューチャー2のセリフが今やこの有様だ

2019/03/10(日) 09:51:37.19

後進国だと自作してるよな拡張できるように鉄筋むき出し

2019/03/10(日) 09:51:42.80

木造平屋で庭には池と鯉
敷地200坪以上

3階建て4階建てより絶対こっちのほうが良いよなあ

2019/03/10(日) 09:51:57.39

ウチは2階の上に物置がある

でも理想は農家の平屋だよな
広い土地で平屋の基礎が一般住宅より1メートルくらい高いやつ

2019/03/10(日) 09:52:02.25

>>77
五重塔や天守閣も木造で何百年も建ってるからねぇ

2019/03/10(日) 09:52:15.88

３，４階としとったらきっついぞぉ

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:52:30.66

>>57
良くないことってなんだ？擁壁率とかの問題？

2019/03/10(日) 09:52:31.95

>>90
確かにｗ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:53:25.04

>>95
オーストラリアの砂漠なんかは地下に家があるな
金持ちほど地下に家を買う
地上は40度超えるから住めないんだけど

まあ、地下なら地震にも強いし、寒暖差も少ないし、日本でも金持ちは地下に住むようになるかもな

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:53:52.30

一度環境が整っちゃうと後で変更を加えるって大変なんだよな
広範にぶっ壊して、またたくさん作り直すってやらないといけない

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:54:14.99

3階建て建てるだけで近所にすみませんすみませんって回らないといけないからね

**名無しさん＠涙目です。**(西日本) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:54:17.49

耐震基準がアホみたいに厳しいから割高すぎて3階以上は厳しい

**名無しさん＠涙目です。**(福島県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:54:42.80

地上げ屋が元気だったバブルの頃は
平屋に住んでた人が自分の土地にマンション立てるの許す代わりに
最上階1フロアを丸々貰うとかそういう話をよく聞いたような

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[CN]** · 2019/03/10(日) 09:54:45.70

建ペイ率と容積率

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:54:48.53

大逆転大穴
https://keiba89.com/sign-horserace////

2019/03/10(日) 09:54:48.95

>>21
これだなぁ建てるなら平屋が欲しい
階段とかいらん

**名無しさん＠涙目です。**(東日本) **[AU]** · 2019/03/10(日) 09:54:53.39

>>1
2階建てくらいが
日本の家族構成にあってるからだろが
それとも3階4階にして貸せってこと？

2019/03/10(日) 09:54:59.35

>>95
日本だとすぐに水が出てくるからじゃね？ｗ
そこら中に地下水脈通ってるから

**名無しさん＠涙目です。**(宮城県) **[TW]** · 2019/03/10(日) 09:55:36.94

地震で壊れるよ

**名無しさん＠涙目です。**(福島県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:55:48.30

>>90
都市の周囲を城壁で囲う文化の名残なんだろね

**名無しさん＠涙目です。**(奈良県) **[KR]** · 2019/03/10(日) 09:56:00.80

まあ建築制限だよな

日本は火山とそれが川で削られた堆砂物でできているので地盤が堅くない
地震も頻発するので一般家屋は２階ぐらいでちょうどいい

**名無しさん＠涙目です。**(滋賀県) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:56:23.50

土地を持つ文化が無いからそう思うんだろ

2019/03/10(日) 09:56:37.43

今の法律だと木造三階建新築は許可が下りないんだろ

2019/03/10(日) 09:56:40.41

二階建てで毎日階段を上り下りしてた方が老人の健康にいい気がする。いよいよ階段登れなくなったら平屋の方が良くなるけど。

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:57:00.68

>>109
日本人どうしの話が通じない時代が来たか

◆65537PNPSA (宮城県) **[RU]** · 2019/03/10(日) 09:57:02.33

だから中国じゃ震度4程度で崩れて大被害出るんだろうが

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:57:25.12

>>105
でも前者は駅から徒歩35分
まわりは田んぼしかなく、スーパーや学校でも車で10分以上、大きな総合病院なんかは1時間以上

後者は駅から5分、近隣にスーパー、大きな病院、学校ありなら
誰だって後者選ぶ

2019/03/10(日) 09:57:28.10

むしろ中国のド田舎に
4階建ての家建てて
ジジババが毎日登り降り繰り返すのか？
中国の年寄りは健脚だな。

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[PL]** · 2019/03/10(日) 09:58:18.23

３階は年取ってからつらいんだよ
体動かさないと衰えるから２階まではがんばるけど、３階は無理
若い頃は別にいいけどね

2019/03/10(日) 09:58:20.32

>>95
規制があるのか

普通の2階建ての木造住宅の縁の下を日曜大工でコツコツ掘ってシェルターにしたらいけないのかな？
基礎がベタコンだから大変だけど

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:58:32.04

日照権の問題もあるしな
地下1地上2なら欲しいけど

この手の何も考えてない中国よりも日本は遅れてる的な記事って何がしたいのかね

◆65537PNPSA (宮城県) **[RU]** · 2019/03/10(日) 09:58:32.44

農村なんて土地余ってるんだから平屋でいいじゃねぇかよ

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[US]** · 2019/03/10(日) 09:58:36.74

子供がそんないないからだろ

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[RU]** · 2019/03/10(日) 09:58:42.34

>>120
そんな豪邸でも無いのに実家の敷地内に井戸どころか池と小川まであるわ
めっちゃ浅いところから水が湧いてくる

2019/03/10(日) 09:59:05.27

最近木造三階てのアパートが異常に乱立してるけどなんなんあれ？

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[GB]** · 2019/03/10(日) 09:59:20.71

地震、土地、世帯数、日照権とうの法律

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 09:59:29.40

>>130
日本も高度経済成長の頃、小高い丘の上に家を建てて
今も坂を上り下りしてる老人いっぱいいるよ

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[BE]** · 2019/03/10(日) 09:59:30.10

自然災害の多い日本では、家の傷みが早いから。短期間での建て替えのコスパを考えると木造か軽量鉄骨二階建てが限度だな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:00:10.72

有効活用？大きなお世話だ

◆65537PNPSA (宮城県) **[RU]** · 2019/03/10(日) 10:00:13.22

>>131
昔の団地でエレベーター無しの5階建てとかあったけど酷そうだったよな

2019/03/10(日) 10:00:15.00

>>1
ちゃんとした建築基準法もなくゆるゆる規制で高い建物建ててる中国
どうやって解体するのかみものではある

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[US]** · 2019/03/10(日) 10:00:39.35

>>129
総合病院1時間以上って余裕で他県に行ける時間だしあり得ない気がするんだけど地方だとあり得るのかな

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:01:07.65

>>143
地震が無いから1000年でも保つ
万里の長城がまだ崩れず残ってるんだから

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[ZA]** · 2019/03/10(日) 10:01:46.62

平屋に近づく方が贅沢なのにな
高齢になると階段登らなくなって上の階はデッドスペースになるし
知り合いの建築士も自分の家は平屋に設計してた

2019/03/10(日) 10:01:54.33

>>137
木造のマンションもある
材料の耐火性能が上がった
木製ドアの防火戸から始まってコツコツ研究重ねた結果

2019/03/10(日) 10:02:48.60

60歳以上はエレベーターのあるバリアフリーマンションに住むのが一番
健常者で若い層に戸建を解放しろ

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 10:03:14.78

アメリカに言えよｗ
一階建ての家多いぞｗ

そもそもあんなに土地があるのに、縦長にしたがる中国人が日米中の長で一番バランス悪いだろｗ

あ、馬鹿は高いとこが好きなんだっけかｗ

**名無しさん＠涙目です。**(愛知県) **[US]** · 2019/03/10(日) 10:03:38.45

税金高いんやろ

2019/03/10(日) 10:03:53.05

>>146
知り合いの建築士（専門学校又は夜間卒）

2019/03/10(日) 10:04:03.41

建ぺい率とかの問題じゃない？
あとコスト

2019/03/10(日) 10:04:19.05

自分が世界の中心と思ってるけど実は井の中の蛙なのが中国人

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[NL]** · 2019/03/10(日) 10:04:21.85

地震

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:04:32.07

三階建てにすると税金が高いらしい

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:04:38.34

>>146
知り合いの建築士は2階建にしてエレベーターつけてた
防犯上2階の方が安全なんだと

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾇｺ]** · 2019/03/10(日) 10:05:18.47

中国人は大家族だからそういう質問をするのだろう
日本は核家族が主流だからそんなに部屋数いらんのだわ

2019/03/10(日) 10:05:32.60

>>145
万里の長城は９割崩壊してる
それは置いといて、地震関係無く高層ビルの配管の限界が３０から４０年、建物自体の限界はせいぜい６０～７０年

さてどうやって解体するのでしょうか
そういうのを経験したことが無い国だから誰も考えてなさそうｗ

2019/03/10(日) 10:05:35.45

子供が巣立ったら2階でも広すぎ

2019/03/10(日) 10:05:46.03

三階建てとかw
広い家が良いなら
郊外で広い敷地に
平屋にチョット2階程度を建てるよ

実家は階段登って玄関の2階建てだけど
お袋が苦労してる
俺も健康の為に
マンションの階段を登るが
歳を取ったら引っ越すつもり

2019/03/10(日) 10:06:12.21

>>146
ガチな金持ちは京都に平屋の邸宅を作る

2019/03/10(日) 10:06:47.71

平屋の広い家が一番贅沢だよね、庶民じゃそんな土地買えないけど。

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 10:07:45.21

むしろ地下室をもっと作ろうぜ
費用は地上に作るよりかかるんだろうけど

**名無しさん＠涙目です。**(禿) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 10:07:57.63

>>157
一人っ子政策で中国も少ないだろ

ただの馬鹿は高いところが好きだからそう思うんだろ中国人は

その無駄に広い土地を有効活用してアメリカみたいに一階建てでいいはずなのにね

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[US]** · 2019/03/10(日) 10:07:59.89

平屋住まいだが
庭に地下水自噴の池がある
うちは贅沢なんだな

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:08:10.02

高いのは土地だろ
三階をガキにして二階を夫婦にして一階をジジババにしたら東京とか捗りそうなもんだが

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[CN]** · 2019/03/10(日) 10:08:10.78

第1種なんですよ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[CA]** · 2019/03/10(日) 10:08:22.33

金と土地があれば豪華平屋建てだわ
金持ちの邸宅と庭園を見てみろって

ペンシル住宅とか木造三階建とかは土地がないから

2019/03/10(日) 10:08:34.98

半地下とか中二階がある家はいいなぁって思う

**名無しさん＠涙目です。**(東日本) **[AU]** · 2019/03/10(日) 10:09:03.06

>>146
平屋のメリットって
外壁塗装とか修繕工事のときの費用がかからないってことだな

2019/03/10(日) 10:09:37.30

>>95
家を上に伸ばすより地下をそんだけ掘るほうがお金かかるからだよ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:09:52.30

>>161
京都に平屋なんか建てれんよ
郊外なら腐る程あるが京都の郊外は値打ちがない
アムロちゃんみてもわかると思うがガチの金持ちは京都中心部の低層マンションに住む

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:11:18.12

>>168
金持ちはそういうの別荘として持ってるだけで
実際住んでるのは都市部のマンションの一室だったりするけどな

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[FR]** · 2019/03/10(日) 10:11:30.51

そら他人の迷惑なんて関係ない中国じゃいくらでも高くできるわな
日本じゃ日あたりまで考えにゃならん

2019/03/10(日) 10:11:42.79

>>170
階段が無いのもメリット
上り下りの労力以外にも、階段スペースという無駄がなくなる
火事になったらどこにてもすぐに飛び出せるし地震にも強い
平屋のメリットはいっぱいあるよ

**名無しさん＠涙目です。**(庭) **[ﾇｺ]** · 2019/03/10(日) 10:11:58.16

>>164
中国人って、一族郎党まとまって住んでるイメージがあったからさ
今は核家族化が進んでるのかな？

2019/03/10(日) 10:12:00.52

糞みたいな法律があって住宅地は制限されてるからな

2019/03/10(日) 10:12:09.35

景観法とか、第一種低層住宅とか市街化調整区域とかそういう区分けが細かくあるからね。
自分も新築建てるまで、こういう制度で建築物に高さ制限あるの初めて知ったので、中国の人が
疑問に思うのも仕方ない。

制限無かったら、地方でも3階建て、4階建ての住居増えてたんじゃね・。

**名無しさん＠涙目です。**(大阪府) **[RU]** · 2019/03/10(日) 10:12:11.73

>>165
田舎の農家か元農家の土地なら結構ある

2019/03/10(日) 10:12:49.50

二階すら行くのが億劫になるからな。
年食っても2階行くのなんて子供部屋おじさんくらいだぞ

**名無しさん＠涙目です。**(pc?) **[US]** · 2019/03/10(日) 10:14:21.23

田舎もんはわかってねえな
平屋がいちばん贅沢なんだよ

とは言えうちの実家の周りは商店街だから3階建てだらけだな
このチャイニーズにはもっと広い視野を持てとしか言いようがない

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[BE]** · 2019/03/10(日) 10:14:21.29

ソージがめんどくさい

**名無しさん＠涙目です。**(香港) **[TW]** · 2019/03/10(日) 10:14:25.26

年取ったら関節痛くなるからむしろ平屋のが楽

2019/03/10(日) 10:14:35.89

平屋がいいわ
地震もあるし

2019/03/10(日) 10:15:23.83

まだ中国のやつらは平屋が贅沢だという思想まで至ってない。

**名無しさん＠涙目です。**(岐阜県) **[AR]** · 2019/03/10(日) 10:15:37.45

>>120
除湿機使えば下げられるけど　維持費が無駄だな
しいたけ栽培とか　レタス栽培とかそういう方向に使うしか無いか

2019/03/10(日) 10:16:48.99

今まで平屋だったから、むしろ2階建て住宅は憧れだわｗ

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[DE]** · 2019/03/10(日) 10:17:09.54

>>9
一階駐車スペースにして3階建てが多い

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[US]** · 2019/03/10(日) 10:19:16.82

>>17,18,21
容積率緩和されてミニ住宅がポコポコ建って
毎朝遅延電車で押しくら饅頭
都市計画もくそもあったもんじゃない
中国がどうの以遠わなあ

**名無しさん＠涙目です。**(catv?) **[CN]** · 2019/03/10(日) 10:19:24.25

>>97
そうかい

2019/03/10(日) 10:19:29.21

狭い方が暖かい

**名無しさん＠涙目です。**(空) **[JP]** · 2019/03/10(日) 10:20:32.27

それは日本だけか

2019/03/10(日) 10:20:37.89

うちの住宅は日本じゃなかった件・・・

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[ﾆﾀﾞ]** · 2019/03/10(日) 10:20:47.02

そんな高密度に住みたくないだろ。

**名無しさん＠涙目です。**(茸) **[PL]** · 2019/03/10(日) 10:21:56.17

>>18
お前は態度がでかいのに、ナニは小さいのう

**名無しさん＠涙目です。**(山口県) **[DE]** · 2019/03/10(日) 10:22:25.64

ランニングコスト考えたら鉄筋平屋になるんじゃね？
火災保険どんどん値上がりしてるし

**名無しさん＠涙目です。**(東京都) **[MX]** · 2019/03/10(日) 10:22:56.13

第一種低層住居地域

**名無しさん＠涙目です。**(SB-iPhone) **[US]** · 2019/03/10(日) 10:26:12.25

衣食足りてとは言うが住については自分で計画したり作ったりを長期でやることの方が満足度は高いと思うんだよね

**名無しさん＠涙目です。**(dion軍) **[FR]** · 2019/03/10(日) 10:27:50.26

容積率があるからな

2019/03/10(日) 10:28:28.80

(´･ω･｀)まだﾋﾞﾙ画像貼られてないのかあいつ土日休みなのか