【お金がない！】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と３月の家賃を要求ｗｗ
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賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の
641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。
残りの家賃の支払いや引っ越し費用の一部負担を求められた入居者もおり、「こんな違法建築に…」「ありえない」と不信感は増すばかりだ。
埼玉県の物件で暮らす会社員。
何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
http://news.livedoor.com/article/detail/16035857/ むしろ欠陥住宅を提供したオーナーが住人に謝罪と補償をしろよ この間破たんしたかぼちゃの馬車物件が
家賃9万以上になってて貧乏オーナーの焦りっぷりが良く分かった
ここもそうなるだわな >>495
家賃保証は無理、最高裁で負けてる
だが建物に関しては取れるだろうな
最も会社潰しちまえばそれも逃げちゃえるか これは当然の事だ レオパは被害者 入居者は自己責任でしかない 安かろう悪かろう 人生の授業料と思え 各地でオーナー説明会開いてるらしいが
今こそあの曲が必要だろう。
社員一同でオーナーに歌ってあげて欲しい。 レオパレスは長く住む分にはいいぞ
長期居住物件は退去時の全面改修がデフォルトだから借り主の負担はほぼ無いに等しい
俺は10年近く住んだ物件でお釣りがきた
退去時費用の高額請求を恐れていたからめっちゃ安心した これさホントはもっとあるよ
出張で何件も使ったから分かる >>28 プラス次の所の家賃保証数ヶ月分じゃない？ 簡裁弁護士がアップ開始しそうだな
過払い金食い尽くして最近はＢ型肝炎の訴訟を必死に打ってるくらいだから 引っ越し代立替とか絶対にやっちゃダメだろ
支払いを引き延ばしされて仕舞いには一般債務者として債権者集会に参加させられる可能性まである 相続税対策に建物を建てたい
ついでに家賃収入も得たい
全部レオパレス21さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたいレオパレス物件オーナーの願いがもろくも崩れ去るのであった
阿波おどり総踊り演舞希少価値対策に毎日演舞出来る阿波おどり会館を建てたい
ついでに年一の阿波おどり演舞収入も得たい
全部徳島市役所さんにお任せして悠々自適の生活を送りたい
そんな甘い汁をチューチューしたい阿波おどり振興協会の願いがもろくも崩れ去るのであった 阿波おどり振興協会オーナー商法は、徳島市役所と徳島新聞社は徳島市観光協会詐欺に外注丸投げでっち上げで言いなり
レオパレス21オーナー商法は、地権者はレオパレス詐欺に外注丸投げでっち上げ言いなり レオパレスはネズミ講
30年間の家賃保証の原資はレオパレス入居者の家賃からもたらすものではない
新たにレオパレスの建物を建てたオーナーの建築費から
生み出されている。
したがって次から次へと建物を建築しなければならない
だから、違法建築をして建築費を安くする
レオパレス違法建築被害者の会
ＬＰオーナー会
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの国に救済を求める。
後からオーナーになった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると国に請求するのは間違ってる 破綻した阿波おどり振興協会はネズミ講
30年間の債務保証の原資は阿波おどり演舞広告費や入場料の売上からもたらすものではない
新たに阿波おどり事業の負債を補填する市役所の補助金から
生み出されている。
したがって次から次へと総踊りを演舞しなければならない
だから、使途不明金会計をして経費を高くする
山形花笠まつりは服部天皇、
福知山線脱線事故は井手天皇万歳特効！、
小松島平山建設殺人事件、
2020年に小山材木店の小山楊介が殺人被疑者達成で津田IC横地権財産を阿波おどり蓮後援団体に無償譲渡
もこのことを知ってるため
共存共栄をめざし、的外れの市役所を攻撃しながら救済を求める。
後から補助金になった人の犠牲のもとに
現在までおこぼれをもらっていたのに
おこぼれが少なくなると市役所に請求するのは間違ってる
https://toyokeizai.net/articles/-/266221 これスレタイ間違えてるよね？
オーナーじゃなくてレオパレスが言ってるよね？ オーナーは怒りをレオパに向けるべきであって、
入居者に転嫁するのはダメだろ 擁護するわけじゃないけど
今まで住んでたのに
今直ぐ出て行かないとヤバイ!
って事はないだろ
何かしらの補償は勿論だけどな >>1
レオパレスなんか昔昔地味なCMやってた頃から
怪しい会社って言われてただろ
被害者とされる連中は正に情弱の極みだな 建築違反で工事の為に引っ越し余儀なくされるのだからレオパ側が引っ越し費用・引っ越し先の１ヶ月分の家賃&通勤・通学の定期代をレオパ側は払うべきだろ
３月分の家賃はレオパが払うのは当然
レオパが払わないなら集団訴状起こして３ヶ月分の家賃を入居者に払うよう費用請求すべき(精神的苦痛代込み) 家賃払いたく無けりゃ払わなきゃいいやろ
家賃滞納は正当な追い出し事由になるし、下手に金積んで出て行って貰うよりもレオパにとっては安くつくかもしれん ふつう逆なのになぁ
やっぱりレオパのオーナーとかアホ且つクソなんだな 冗談だと思っていたら本当に壁がなかった
家に沢蟹がいる
引っ越せといわれたのに家賃を請求された 大して金にならん土地に、金にならないどころか再利用できない上モノが立ってるだけの物件ばかりなのに
ヤクザが乗り出してくるとも思えない 違法建築物だろうが賃貸借契約を解除しない限り家賃の請求権は消滅しない
まあ引越し代とかの迷惑料の話と、家賃をただにしろってことを一緒にすると火傷するで
賃貸借契約書がある以上、家賃を払わなかったら連帯保証人とか緊急連絡先に請求がいくだけやで >>1
だから、家賃2/3で今までどおり貸せばいいだけだろ。
違法建築でも壊すわけにはいかないからな。
やっちまったもんわ仕方ないんだよ。
気が付かなければ何も問題なかったんだから。
いちいち、立ちションごときで逮捕するのと同じ。
1ミリでもズレたら許さないみたいになると
社会が機能しない。
今までの歴史でもそういう事はたくさんあったが、
明るみにならないから、社会が回ってたとかもある。
人間のすることに100％はないし、100%の安全追求の為に
誰もが莫大な金を投じることができる訳じゃない。
現実的な解決方法を考えないと。理想を追うだけではダメ。 金は絶対に出すな
来年の今頃はあるかどうかも怪しい会社だ この期に及んで統制取れてないのがどんな組織運営だったかリアルだね
こんなんが平気で上場してるから身元不明のIT企業とかお里が知れるわ 家賃払いたくない気持ちはわからんでもないが、家賃滞納はやめとけ
家賃保証会社はクレジットカード会社みたいに横の繋がりがある >>527
違法な契約は無効てのは、違法なものに対しての契約は違うの？
よくわからんけど つまり、四月以降は引越代なんか払わないよって意味。 (´･ω･`)早い人はもう転居してって人も多いな。 6ヶ月前に通告義務があるって契約書に書いてませんか 騒動よくしらんのだけどオーナーが入居者に引っ越し費用を請求って何で？ プレハブみたいなアパートを爆破して
土地売って暮らせばいいじゃないか 毎月入ってくる家賃を収入と勘違いしてるバカオーナー多すぎだろ。
30年契約してるなら25年返済終わるまでは置くか運用しろ。 不当に要求されたのなら賠償金つけて返してもらえるから告訴すればいい 居座るなら家賃を請求出来るかもしれんが、引っ越し費用は請求できんわな。
いかにも不動産屋だな。潰れろ。 レオパレス21潰れたら
住んでるヤツどうなるの？w
さすらいのレオパルダーになるの？w 引っ越し屋は足元みて吹っ掛ければいいよ、通常料金の５倍位 こりゃヤクザと過払い請求弁護士が群がって
レオパレス終了やろ(´・ω・｀) >>10
アパは、親日企業だからね。 レオパは、反日チョン企業 レオパレス自体がもう解決する気無いだろこれ
資金逃してる最中だわ >>50
4枚目に写真w
畑の中に爆弾入れてる地図かよw >>550
過払い請求の弁護士ww確かにw
仕事薄いから飛びつきそうw >>50
4枚目は「レオパレスマイン」
と名付けよう >>149
一時期同業者が運ぼうとしてたみたいだけど、20年以上前に中国である程度組んだユニットを輸入してたんじゃなかったかな。 大家は土地を売って負担しろよ
レオパレスとの問題なんだからそちらで交渉すればいいだろ
客に迷惑かけるな >>559
何いってんすか？
客（住んでる人）はレオパレスから借りてんすけど
おわかりかな？ >>兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
今住んでる所から次の引っ越し先はどこなんだろ？
これに妥当性があるかどうかも知りたい >>562
それレオパレス本部は「全額負担する」て明言してるから、間違った説明をしてるのは従業員ですってやってたな >>152
単なる借家の引っ越しじゃもらえねえだろ。借地や営業権侵害の話と勘違いしてねえか？ >>563
このチャンスにレオパになるべく最大限の負担を負わせるためのノウハウとかあったら知りたいなｗ レオパレスが潰れたら、オーナーって
不良債権と借金を同時にかかえないといけないんだな
自分が住む家なら、役所から改善指導で伸ばし伸ばし
住んでいけるけど、賃貸は難しいからなあ >>21
勘違いしてるようだがレオパ物件の貸主はレオパレスだからな
転貸契約してるんだから、
オーナーってのは土地建物の所有者で
オーナーとレオパが転貸契約して賃借人はレオパと契約してるわけ 入居者に求めるんじゃ無くてレオパレスに求めるのが普通じゃないか？
契約書違反だから普通に勝てるよね >>111
半チョンゲスかぼちゃでも結婚できるのに 引っ越し貧乏っていうくらい
お金かかるからなぁ
引っ越しは大変だよ >>560
であればオーナーが直接客に請求するのはおかしい こんな命の危険がある住宅もどきに住まわせておいて強欲オーナーくたばればいいよ
て言うか家賃入居者に返せよ外道 >>574
オーナーが請求したなんてどこにも書いてない
書いてるのは法律もサブリースも知らない馬鹿の>1だけ >>527
契約を解除してくれって言ってるのはレオパレス側だぞ
違法建築の物件を早急に改築するために、住人に退去を求めてるんだから
その上で3月分の家賃の請求権などある訳がない
引越し費用も全額負担が当然だし、それによって生じた損害に対する賠償はあってしかるべき 違法性はわからんでも、良くないものというのは前から分かってたんだから、
同情なんてされるわけないわな
因果応報 >>565
立ち退き業務やったことあるけど、
新しい借家の仲介手数料敷金礼金＋引越代＋１０〜２０万円
くらいの迷惑料が相場かな。
ざっくり今の家賃の６ヶ月分とかでやることもある。
一方的に迷惑被るのは居住者だから、ちゃんと払わないとダメと思う。 東京都大田区では、大家の都合によるアパートの立ち退き料の相場は、
家賃５か月〜１０か月分くらいです（諸般の事情で変動します） 引越し費用は別として家賃は払わんといかんのじゃない？
どこに住んでても家賃はかかるもんだし、違法建築と言えど住めてたのは事実だし
慰謝料とごっちゃにしちや行かんと思う
引越し費用先の家賃差額は何ヶ月分かは請求できそう >>55
分厚い面の皮を壁の素材にすればよかったのにな べつに立ち退きさせて新しい物件建てるワケじゃないから、居座ってもレオパレスは困らない。
オーナーにこうだから家賃収入はありませんと報告するだけ。
レオパレスの瑕疵だけど、もちろん契約書にこんな場合のことは書いてないから、最悪オーナーは裁判起こすしか無いし、
裁判が三審ぜんぶ終わる頃には無事計画倒産してる筈。 うちの会社の法人取引先担当者とのメールが途絶えた
逃げたかな？ >>26
バーテンのやつよりこっちの方が楽しかった ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
