【お金がない！】レオパレス21オーナー、入居者に引越費用の一部と３月の家賃を要求ｗｗ
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賃貸アパート大手レオパレス21の物件に施工不良が見つかった問題で、同社は耐火性能不足の
641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。
残りの家賃の支払いや引っ越し費用の一部負担を求められた入居者もおり、「こんな違法建築に…」「ありえない」と不信感は増すばかりだ。
埼玉県の物件で暮らす会社員。
何よりも腹立たしいのは、3月分の家賃を求められたことだという。
また、通知文書には「転居に伴う引っ越し費用は弊社で負担させていただきます」とあるのに、兵庫県の物件に住む会社員の女性は、担当者の「全額は負担できないと思います」発言に言葉を失ったという。
http://news.livedoor.com/article/detail/16035857/ レオパレスを長期で借りようとする人って頭わるそう
なんで周りより二回り高いところに住むんだ レオパレスが倒産したら自分で管理、家賃下げまくって入居率上げるしかないな
火事になったらヤバいドヤみたいな物件なんか今シェアハウス住まいの貧乏人か外国人の需要くらいしかないだろうが >>269
レオパレスから安倍批判て流石に無理筋だろw これオーナーの金で建てたなら壁薄いのコーナーが頼んだ業者悪いんちゃうの
斡旋もレオパレスやってたん？まあ建物似てるからそうなんやろうけど >>84
強制執行はかけられるんやで
ただし相手に金目のものないと無駄やし
執行官に払う手数料もバカにならん
裁判所執行官って公務員なのに完全歩合制の
不思議な職業やねん >>272
解体して更地にしてから売るのでは無いかと >>34
修繕対象の物件の入居者全員が契約満了するまで修繕を待つならね。
しかも居住権を主張して満了しても出ていかない入居者がいると
それを解決（裁判で白黒はっきり付ける）するまで修繕できないけど。
修繕終わらないと空き部屋には入居させる事できないし、レオパレス２１と物件の
オーナーとの契約がどうなってるのか知らんが、家賃保証というのがあるなら
入居者全員退去するまで空き部屋分も家賃保証がオーナーに対して生じるけど
どれがお得なのかレオパレス２１次第。 レオパに絡んでる奴は全員アホっちゅーことで
あんだけ悪評だらけなのにオーナーになり入居者になるアホ 怒った
すぐに引っ越す情弱にはならん！
暫く居座る！ >>287
ぶっちゃけ直ぐの方がいいだろ
3月末なんて絶対無理じゃん
ただでさえ引っ越しが多いんだから
自分でやるしかないぞ レオパレスって元々そういう物件だし、行き場のない多重債務者が住むところ
潰れたら家借りれない連中で溢れるぞｗ 3月の引っ越しなんてただでさえ業者が忙しいときなのにレオパレス需要で業者はさらに強気の料金設定だぞ
レオパレス負担を信じて高い料金で頼んで一部負担とかになったら目も当てられん レオパレスに住んでるような奴が借りられる部屋なんて早々見つかるのかね？ >>290
なるほど、了解
社員のレスがついたから、プラス一年居座る！ 要求しなきゃいけないのは
入居者じゃなくてレオパレスの方だろ
まぁオーナー側はそれをわかった上で
取りっぱぐれる前に取れるところからとろうとしてるのかもしれないが レオパレスの多大な悪評を隠し、CMを流し続けて被害を拡大させたマスコミの責任も大きいよねぇ。 不動産業者は総じてクソ
特にTATERUとかレオパレスとかクソ業者は上場廃止でいいよ。 学校ではある程度の法律知識は教えたほうがいいと思うわ。
社会に出れば、金銭消費貸借とか建物賃貸借の契約は日常やし。
マスコミが報道してるから「出て行かなきゃいけない。」って思ってる人が多そう。
マスコミは出て行く必要が無いこともちゃんと教えてやれよ。
賃貸人都合の賃貸借契約の解除は賃料1年分の立ち退き料が相場やからな。
入居者が自腹で引越すなんてアホの極みやぞ。 >>157
１９８０年代のバブル期からレオパレスは壁がコンパネ１枚程度の薄さで
隣のひそひそ話しですら聞こえるとか揶揄されてた位だよ。
今回大きな問題になってるけど知ってる人からすれば今更な話。 5年くらい前に住んでたレオパレスは重量鉄骨だったからこの件は関係なさそうだな >>277
業者はレオパレスが指定してくる
こんなクソ普請まともな工務店は引き受けないので運転資金に困ってる違法でもなんでも金さえ入ればいいクソ工務店を子飼い状態にしてる
>>283
それじゃ全然建物のローンなんか払いきれないんじゃないの レオパレス側の不備で引っ越しするのに入居者に負担させるっておかしくない？ >>283
元農地で周囲も田んぼしかなくて最寄のコンビニまで4kmもあるような土地をだれが買うの？
売れないし利用価値もないクズ地だからクズパレスなんかに騙されちゃったお百姓さんをナメないでくれw >>306
別に一生住む契約でもないし、違約金もないんだから、来月からレオパレスに払うハズだった家賃を新しいとこに入れるだけじゃん、何言ってんの？ >>298
法律を弱者の味方と思ってるやついるけど
法律を知ってるやつの味方にすぎないことをわかってないやつ多いよね >>307
地方自治体泣かせ
電気、水道、下水、ガスはプロパンでいいか レオ 「建物が欠陥なので退去してください。」
入居者 「お断りします。立ち退きを要求するなら立退料を支払ってください。」
これでいいんやで。
あとは立退料の交渉。最低でも賃料1年分＋引越し代＋新居の敷礼、不動産手数料。
レオからがっつり獲ったれ。 >>298
そりゃ普通の物件で2年契約してる話だろ、こんなとこに住んでる奴らはほとんどマンスリーの更新だよw レオパレスのオーナーって被害者面してるけど、
本当は加害者なんだよね。
自分が借金して相続税逃れで建てた違法建築アパートに
家賃取って何年も入居者住まわしてんだから責任重大。
被害者は入居者だけ。
入居者はレオパレスが保証してくれないのなら、オーナーに請求すべき。 >>306
レオパレス自体も賃借人なんだよ。
これサブリース契約(転貸）だから
揉めるなぁ >>50
一枚目の字幕はこの後ろ姿のオーナーのセリフかな？
黒歴史になったなザマァw 家賃滞納はとりあえず払わないとダメだろ。
賃貸契約書に書いてあるはず。 これ本当に
夢中で頑張る気にエルボーかましに来てて笑える >>311
どうせ3ヶ月契約とかだろうし、裁判したとこで1年分なんて絶対取れないだろ
新居の敷礼とか、レオパレスの問題以前に賃貸に引っ越す人なら万人に発生する。
しかも引っ越す物件により金額が変わるんだから、いいとこ数万補填があるかないか。
あと1ヶ月2ヶ月で契約満了する人がほどなのに引っ越し代を出すのも変だろ >>308
4月以降も利用するつもりでいた住民も中にはいるだろ
引っ越し業者に支払うお金はレオパレスが出してくれるの？それなら別に問題ないが >>294
最後まで残れば逆に静かで快適かも知れんぞ 引っ越し費用全額はもちろん、完全に相手都合の解約になるんだから
最低でも違約金で家賃3ヶ月分くらいは支払うべきだろうに
金要求するとか、さすがレオパレスw 無法企業の広告塔だった紀香、上戸、すずのお詫びヌード待ち なんかレオパレスを世間一般の2年更新だと勘違いしてる人が混じってるからややこしい
住んでる人は30日〜90日利用がほとんどだろ
本人は一生住むつもりwだとしても契約社員みたいなもんで、そもそも貸してる側の自由だから。 俺だつたらレオパレスの社員に引越しの契約書にサインさせるわ
払うかどうかも分からねーのに前払いなんか出来るか レオパレスひでーw
違法物件に住まわしといて金まで要求するのか 糞オーナーは違法建築に住まわせた慰謝料払えよ
そっからパレス訴えるなりで回収するのが筋だろ くっついてるプロパン会社も巻き込み倒産は流石にないか レオパレスのオーナーって被害者面してるけど、
本当は加害者なんだよね。
自分が借金して相続税逃れで建てた違法建築アパートに
家賃取って何年も入居者住まわしてんだから責任重大。
被害者は入居者だけ。
入居者はレオパレスが保証してくれないのなら、オーナーに請求すべき。 >>28
別に退去しなくても
住んでる側には何もないんでしょ？
だったら全額払ってくれるなら引っ越しますよ。払わないならここに住み続けます。で良いじゃん。
罰則受けるのはレオパレスとオーナーになるんだろうから 3月なんて引越しシーズンの真っ最中にぶち当てて来る無能ぶりw 姉歯は、国会でも問題になったのに、レオパレスはそんな話聞かないな… >>298
テレビ局
「俺らのワイドショー番組の常識が日本の常識であり法なんだよ！
せっかく洗脳が上手くいっているのに、将来のカモが学業で法律を知られては困る！」 今春引っ越し予定であやうくレオパレスで物件探すとこだったわ >>337
と思ったけどレオパレス自体が8万室空室あり
近くにあればレオパレス内で移動できる人数
＞641棟の計7782人に3月末を目安に転居するよう要請している。
当月純増 管理戸数 契約済戸数 空室
1月 173 573,844 489,930 83,914 俺が住んでるとこはレオパレスじゃないけど怪しいわ
隣に人が来てたらわかるし、
インターフォンも二件隣でも反応するレベル
マットレスに寝てると誰かのイビキが床から聞こえる レオパの営業は独居老人を狙うから
離れたとこに住む親が土地持ちの奴は気をつけろよ 入居者に一時的にでも負担させるとか、本当にクズだな。。ｗ 別に向うが全額出すまで居座ればいいじゃんw
どうせ補修もできねえだろうしw レオパレスは引っ越しの請求をうちに回してくれっていうのが筋だろ
立て替えてくれとか踏み倒すき満々やん 早かれ遅かれな話だとは思うが何年か前にもピンチだったのに持ち直したからなぁ >>354
俺が入居先の大家ならその条件は断るけどな
被害者とレオパレスの揉め事になんぞ関わりたくないし、どうしても支払人はレオパレスという条件で契約をしたいのならその期間の家賃全額前払いが最低限 レオパレスなんか住んでるような負けゴミからは徹底的に搾り取れ >>26
20年くらい前に死ぬほど再放送してたやつ 30年一括契約って言っても30年まるまる固定条件じゃないからな
数年おきに契約更改で築年数入居率理由に賃料下げられる
そもそも30年まるまる固定でやってたらレオパレス自体が資金ショート起こしててるみくらぶやはれのひみたいになるから無理 こんなところでアパート建てたり入居したりする奴の気がしれんわ
大昔からボロクソに言われてたのに ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
