「建てる必要のないところに建ててしまった」田んぼにアパート建てまくった百姓、5軒立てて気付く
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農地でアパート建築ラッシュ 規制緩和受け、需要は無視
賃貸アパートなどを業者が一括で借り上げ、家賃もオーナーに一括で支払われるサブリース(一括借り上げ・転貸)契約により、都市郊外などに続々と建ったアパート。
「需要」とかけ離れた建築ラッシュは、まちづくりにも影を落としている。
埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、似たような外観の賃貸アパートが立ち並ぶ一角がある。
そのうち5棟を建てたオーナーの男性(67)は「建てる必要のないところに建ててしまったのではないか」と不安を漏らす。
https://www.asahi.com/articles/ASL7T6FCZL7TULFA035.html
http://imgur.com/gisR7OS.jpg 日本昔ばなしなら仏様や観音様になんとかしてくれと頼んで余計に悪化させられるパターン 税金対策とか言って口車に乗せられたんだろうなwww > 埼玉県羽生市の中心部から車で15分ほどの田園地帯に、
>似たような外観の賃貸アパート
こんな陸の孤島に借りるバカがどこにいるんだよwww >>1
こういうアパートよくみるよね
業者が一括で刈り上げるなら
オーナーにはメリットしかないんじゃないの? これ悪いのはこうなると分かってて営業ゴリ押ししたクソメーカーだろ
農家はわけもわからず負債だけ抱えることになる被害者だわ 最終的には入居者がいなくなりアパート維持できなくて手離しても借金がオーナーに残るヤツだろ? これ夏に虫鬱陶しいやつだろ
誰が住むかこんなところ 建託系の値段見たら、二三割安く借りられると思えばいい >>12
最初は高いけど、入居率が低いと年数経過で一方的に契約の見直し要求をしてくるんだと。 家賃保証なんて最初だけ
段々家賃を下げられて
銀行の返済額を家賃で賄えなくなり
手放す羽目になる 税金は宅地並課税になるからな、なんて言うか慢性的自殺だなお疲れさん 相続税対策とか言われて銀行ローンで建てる
が、賃貸人見つからず
数年後にサブリース契約金額下げられる
ローン返済できず
アパート没収
でも足りず
他の土地を売ろうにも農地だから二束三文
保証人にも迷惑かける >>11
これから海外の奴隷…じゃなくて技能を高めようとする優秀な人材が来るのを当て込んでる…訳ないか 【緊急事態!自衛隊がヤバい!弾薬買う金がない!】
安倍がぼったくりオスプレイで何千億円も無駄使いしちゃったせいで.
弾薬買う金がなくなって弾薬が全然足りなくなってて実弾で演習も出来なくなってます.
↓
https://imgur.com/6RZyUxAL.jpg
整備費も無くなってるのでヘリや飛行機が落ちたり不具合出まくりです。
現場からは貸与服の改善も望まれてて、
国産の汗が溜まるアンダーウェアじゃなく、中国産の透湿速乾素材のが欲しいけど却下されるらしい。そっちの方が安くても。
国産のだと高くて買ってもらえない。
軍靴も米軍のは凄い最新素材のハイテクシューズで快適なのにそういう靴は買ってもらえず、
自衛隊のは昭和時代レベルの古臭い革靴ですぐに足が痛くなって滅茶苦茶疲れるらしいです。
今回の水害救助では安倍のせいで貧弱な基本装備になってるせいで、
革靴の中が水浸しになって水虫が蔓延してるとか、
蒸れ蒸れのウエアで熱中症多発とかしてるらしいです。
オスプレイなんか買ってアメリカに何千億円も垂れ流す金があったら、
弾薬とか服とか靴とか基本装備を充実させるべきなのに、
自衛隊は安倍のせいで弾薬すら買えなくなってて弱体化著しいので本当にヤバいらしいです! バカは搾取される
素人リーマンが手を出すくらいならREIT買っとけ アメリカにぼったくりオスプレイ買わされた安倍ちゃん
カモになってることにまだ気づかず今度はイージスアショアに6000億円とかいってる ド田舎でスーツ着てる奴を見かけたら、不動産詐欺師だと思え。 どうせ農地改革で地主からタダ同然で手に入れた土地だろ
マヌケな自営農家は国が接収すべき >>44
アパート建てる業者は景気いいんだろうね
農家が損して景気回してるとw >>16
田んぼの中のアパートだったら太陽光パネルのほうがまだマシなのでは 1人の馬鹿を騙すだけで、沢山の人間が潤う
資産を吐き出させ労働者に還付する夢のシステムだな 農家は家長の判断が絶対だから反対する人いないから完全にカモにされやすい >>14
たしかに、欲に目が眩んで「わけもわからず」契約した百姓がにはなんの落ち度もないな >>12
10年経ったら条件変更か解約
建築で稼いでるから、業者は絶対損しない
オーナーに残るのは安普請のアパートと大量の借金だけ 業者「一括で借り上げます(借り上げるとは言っていない)」 >>4
駐車場も需要なさそうだが、アパートよかましか >>20
田んぼに囲まれてると全然虫いないぞ
蚊なんて根絶レベルで、ただの一度も見かけないレベル
その代わりカエルが凄いんだ… うち親の近所も田潰して建託アパート建てる計画あったが、うち親含め周りの農家が反対したら、親のとこに東京から社員来て、損害賠償だ!と脅されたw。俺も不動産系の仕事だったんだが、建託社員から、おまえ仕事できないようにしてやるから!と言われたわw
ヤ◯ザより、たち悪い ジジババが駅まで徒歩10分以内なら需要はあるかもな。 田んぼの中とかすげえ虫だぞ。蚊から謎の小さな虫だらけやん。 >中心部から車で15分ほどの田園地帯
借りる奴がいねえ 金持ちの馬鹿から金を吐き出させるシステムと思えばこれも社会正義なのでは 昼寝するにはのどかで良さそうだな
金払って住みたくはない >>74
金持ちなら建託なんか相手にしないんじゃないの? 田舎は廃墟の解体の方をなんとかせんと
土地やすくて解体に金かかるからって古い建物放置で新築する事に何か規制かけるべき こんな田んぼの中だと地盤改良杭をよっぽど強固に打ち込まないとゆるゆるなんだろうな >>25
これ修繕費とかちゃんと積み立てられなそうだね・・・ 広い駐車場ついてるし
家賃が駐車場込み1万なら借りるよ
借りまくるよ >>9
うちがそう
北側が地盤沈下し、家が変形したため窓が閉まらない サブリースで30年保証とか言われたんだろ。
事前に近隣の家賃や入居率や利益率を調べないと、
こんな事になるんだろうな。 >>1
歩いて5分圏内にコンビニ、スーパー、歯医者、病院を誘致すれば良いだろ。 ウチの周囲も建設ラッシュなんだが
シジババより
子供が相続対策で建ててるのが多い 借り手があるなら別にいいんじゃね?
ないなら災害で家を失った人に提供するとか 地盤大丈夫なのか?
水田だと逆にしっかりしてんのかな >>87
そもそもこういうところは徒歩で移動しないだろうからなー 農地改革で土地をもらったエセ金持ちはこういう詐欺に弱いな
母の実家も田舎の農家だから土地だけはあるけど見事に太陽パネルと
レオパに騙されてやがるかたや父親の方は地元の地主だからそういうことはならない >>1
こんな粗い写真でも大東とわかる
残念な建物 駐車場に車とまってるからちゃんと借りてる人居るじゃん 大東建託はすげ〜安普請だからな
補修もいい加減な手抜き業者がするしまぁ叩きまくった発注だから仕方ないんだけど
借金させて土地持ちに相続対策にアパート建てましょうとか上手いこと言って営業マンは100万単位の歩合 ちなみにあのヘーベルハウスは、ゆるゆる地盤のさらに深い強固な岩盤に到達するまで杭を打ち込むルール
他が流されてもヘーベルハウスは流されない理由 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています