大塚家具、銀座本店の家賃が払えなくなる。大塚「家賃下げろ」三井不動産「は？家賃引き上げな」
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180724-00545469-shincho-bus_all
使うごとに味わいが増す代わりに、骨肉の争いが思い出される家具なんて。そう思う人が多いのは容易に想像がつく。
結果、大塚家具の台所は火の車。銀座本店の家賃が払えず、かぐや姫こと大塚久美子社長（50）は、都落ち目前だとか。
***
貧すれば鈍すと言うけれど、賃借している本店にドンと構えている余裕は、もはやないようだ。
「大塚家具は3月、10階建ての銀座本店の貸主、三井不動産を相手に、月額9600万円の家賃を7600万円に減額するように求める確認訴訟を起こした。
すると翌月、三井側が1億320万円への引き上げを求め、反訴したのです」（不動産業界の関係者）
ここに至った経緯は、裁判資料によれば概ねこうだ。
大塚家具が三井不動産との間に、銀座本店の基本協定書を結んだのは2008年7月。
引き渡しが10年9月で、翌10月にオープンしたが、その2年間に大きな出来事があった。久美子氏の社長就任と、リーマンショックである。
久美子社長側は13年、三井不動産に家賃改定を申し出た。リーマンショック以前に決められた家賃は高すぎる、という理屈である。
だが、受け入れられず、その後も重ねての要求が受け入れられない。17年には減額を求めて調停が始まったがまとまらず、訴訟と相成った、というわけ。
なりふり構わぬ姿勢が、大塚家具の台所事情の反映であるのは言うまでもない。経済部記者が言う。 家賃月額6万円の店を借りて商売やってる俺には分からない世界 >>97
今の時代にアッパーミドルを狙いにいくって正気の沙汰じゃないわ。一番減ってる層なのに。 >>103
最初はみんなそうだったんだよ。
アップルなんてジョブスが小汚い狭い部屋から始めたんだろう。 今思い出したけど何で家具屋がスターウォーズで宣伝になると思ったんだろな 今ならヒロミ発案の家具でもやれば話題になりそうだがな >>106
生活レベルを上げると下げられないって言うように
事業を拡大すると縮小できなくなっちゃうんだろうね
気持の問題なんだろうけど 高級家具を求める層はどこで買ったらいいんだよ
新築にニトリとかイケアとか冗談じゃねえよ 銀座の起源が京都や大阪だと最近知ったわ
東京の銀座に拘らんでもよくね？＞久美子 三井調子に乗りすぎ又リーマン起こしてやろうか
東京五輪なんて不動産屋と東京資本しか潤わない
バブルの負債も大半東京のせいだからな。 赤字垂れ流しながら銀座に拘るとかむしろみっともない
身の丈にあった土地に行けよ >>113
家具職人に直接発注
地方公共団体や組合でも
紹介してくれる
大塚より良い物ゲット出来るぞ
手直しも可 >>119
場末の不動産屋ですら飲むとこは小料理屋だからな 三井と賃貸契約を結んだ時に契約期間、保証金の関係で銀座本店から撤退出来ないんだろ
なので家賃の減額を要求したと
契約期間中の解約は多額の違約金と原状回復にかかる費用が膨大
もうね、しがらみが多くて大塚家具は詰んでるよ
契約時に業績に応じた期間途中の解約条項や違約金の減額などを折衝すべきだった
今後も採算に合わない家賃を払い続け、現預金を崩し続けていかなければいけない
債務超過は不可避かも >>119
いまTOKYOは不動産バブルだからね
心配しなくても五輪終わったら凄まじい不動産不況が待ってるから大丈夫 >>124
中国人はすでに東京マンション手放してるぞ >>125
父「久美子は自己破産してスッキリした方がいい、その後に匠で事務員で雇ってやるわ」 娘の謀反を利用して大リストラに成功した父親はやっぱり凄いわ
上澄みを客ごと引き抜いて富裕層特化の新業態だものやりますな
ババ引かされた娘は赤っ恥だね >>119
TBSなんてイギリスの株主から放送を副業にする不動産屋と断言されてたからな >>112
大富豪でも生活は意外と質素だったりする人は少なくないらしい。 もう楽天とかで売ってるような中国製の激安路線にしちまえよ
商品ページのモデルは久美子本人とかで 広告としての銀座の価値なんて中国人以外にあんのか？ むしろ戸越銀座に大塚家具ができたら喜ばれるんじゃないか。 「リーマンショック以前に決められた家賃は高すぎる」
こんな理屈通るならいいなあw 2017年の有価証券報告書見たら
ゴルフ会員権売却額で4900万円
作っててワロタ 店子が契約に納得できなくて裁判とかおかしい
契約途中に大家に値上げされた→わかる
契約更新時に大家に値上げされた→交渉の余地あり
契約途中に店子から値下げしろ→はぁ？！？！
不動産業営めないわ たけー家賃1億とか
安いとこ探せばいいやん
銀座とか見えはっから なんかやってることが新宿古着屋ワタナベと変わりませんねダイバクショウ
家賃がどうこういう前に払えるだけの金を稼ぎ出すことを考えなくてはなりませんがダイバクショウ
あー新宿古着屋ワタナベは無理ですよダイバクショウ
工作費用全て捻出しながらの経営なんてユニクロの社長でもその規模と業務内容じゃ無理ですダイバクショウ もう無理だな
低脳を認めて田舎で叩き売りしろ
屈辱だろうが自業自得wwwww ほんとに社員の事を思うなら社長降りるべきだな。
素直に親父に謝って経営権返す。
自分は別の会社でも立ち上げるべきですな。 安売り路線にしたんだから葛西あたりに移転したらいいんだよ 今までその家賃を払ってたことにびっくり
嫌なら住むな 日本社会って未だに男性優位社会なんだとよく分かる
女性が仕事で輝けない社会ってどうなんだろ
欧米と比べて恥ずかしい 普通に考えてさ
おかしな裁判起こす会社でそれなりの価格の家具買うのかね
あの社長はほんと無能 >>6
一月分の家賃にもなりゃしねーよ
すぐ10円セール 銀座の雑居ビルに一部屋借りて登記上、本社にすればいいじゃん。 昔兄貴が百貨店のバイヤーやってた時メーカーとの商談に
アタッシュケーズの札束見せて横槍入れてくるって言ってたな
今じゃもう考えられないな 埼玉の国道沿いに移転しろよと思ったが、埼玉、土地の値段上がりまくってんだよな。
茨城か千葉辺りから再スタートして再び銀座を目指すんだな。 不動産てのは貸したら返ってこないどころか、家賃の値下げの要求までされる。
地主は苦労のが多い… >>150
私は一橋でてアメリカでMBA取得したエリートなんですよ。
失敗なんかするわけないじゃないですか。 >>155
おやじさんの代で内部留保内部留保が沢山あった。
数年間は売り上げゼロでもつぶれない程の。 これだけ時間があったのに
なんで手を打たないんだろうな。
親父のトコなんてすっかり生まれ変わってうまくやってんのに うちの会社もパラシュートがいてすぐ専門用語使いたがるね
やってることは全部現場素人の空論で笑える 一橋大経済(卒論ケインズ確率論) → 富士銀融資課
この経歴なのに、今の状況で1億円の家賃払い続けるて、それこそMBAの課題の題材になるだろw >>55
むしろ害悪だわな
所沢あたりにした方がいいw 銀座の並びに入った瞬間「６０％オフ！」なんて掲げてる店は出てけって話だよ 親父が会社興さなきゃ顧客も維持出来たのだろうか古い顧客は親父が持って行って新規の顧客はIKEAやニトリとの取り合いなんて勝負にもならない。 不動産売却した後は、人件費と家賃を極限まで減らして身軽になるのがこういう場合の正攻法じゃないの？ >>181
お台場の大塚家具で家具を買ったこと有るけど、所沢から送られて来たよ。 >>184
在りし日の大塚は客が販売員指名で来るぐらいだったが
そんな社員にヒス久美子が当たり散らして軒並み離職されたんだと 結束力が問われる時に売り抜けしたい株主に煽られて内部抗争とかやってた結果がこれ。
susucoin:SXj7SPd4SjhjoRZ5GT8F1WTrjyxVdCe9PK >>71
あんな揉め方しておまけに粛清人事じゃ上がり目ないよって散々言われてたのに
まさにその通りになっちゃっただけだわな 西川口に移って中国人相手に商売すればいいのに・・・ >>176
違約金とかあるから払い続けたほうが得なだけじゃないの。MBA関係なく。 >>63
大塚家具が相手にしてた富裕層って一番評判を気にするもんな まともな家具なんてアーロンぐらいしか買ったことない
他は通販、ニトリ、無印だわ 銀座に建てるとか完全に見栄だけだろ
ちょっと外れて京橋とか八重洲に行けば全然家賃が違う >>198
購買力のあるシニア層は、家具なんて毎回買うわけでは無いから、
安いものが欲しいわけでもないし、良いもの欲しければ、
それについて信用できる人に頼むだろうね
創業者の親父さんは、そういう信頼できる人で、
あんな騒ぎ起こす娘には信頼の欠片もない ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
