名古屋駅の容積率、東京駅並みの１３００％に引き上げ 条件によって１６００％も可能
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名古屋駅前や栄地区など容積率引き上げへ
https://mainichi.jp/articles/20171223/k00/00m/040/125000c
高層ビルが並ぶ名古屋市の名古屋駅前
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171221000624_comm.jpg
名古屋市は２２日、名古屋駅前や栄地区など都心部の容積率の上限を
引き上げる方針を明らかにした。２０１９年度をめどに、
現在の上限１０００％から東京駅周辺並みの１３００％とする。
２７年のリニア中央新幹線開業を見据え、民間投資による再開発を促す狙い。
同日の市議会都市消防委員会で原案を示した。
容積率は敷地面積に対する建築物の延べ床面積の割合で、
値が高いほど高い建物が建築できる。
市内では名古屋駅東側と栄地区の一部が最高の１０００％に設定されている。
ただ、ミッドランドスクエアやＪＲゲートタワーなどの超高層ビルは、
市と別途協議や手続きをし、特例的に１０００％以上に緩和されている。
市は建築基準法の上限値（１３００％）まで容積率を緩和し、
協議などを簡素化して再開発の迅速化を図る。
また、劇場や国際交流施設などを併設すると、容積率を一定程度割り増す方針も示した。
市は４月、名古屋駅周辺などの宿泊施設を対象に容積率を
最大３００％積み増す緩和策を導入しており、
これらを加えると１６００％以上にすることも可能になる。 通勤で今まさに名古屋駅利用してるけど
そんなにいらんだろ かわりに名古屋城周辺は高さ制限をする
地域によって60メートルから100メートル ＞１６００％以上にすることも可能になる。
例えば２万平米の敷地面積だと、
延床３２万平米のビルを建てることが可能になる >>7
ゲートタワーとか人ごった返してるじゃん
ミッドランドスクエアは頑張れよと思うが >>6
簡単に言うと敷地面積の13倍まで建物の床を作れる
敷地の半分なら26階建つし1/4なら52階、1/8なら104階建つみたいな感じ
実際には色々あるからそんな単純じゃないけど 名古屋弁に憧れる人間はこの世に一人もいない
旅行・修学旅行に名古屋って聞いたことない
名古屋をテーマにした有名な演歌・歌謡曲は一つもない
人口の割にありえないぐらい芸人が出ない
有名な繁華街が一つもない
ミシュランガイドも相手にしない名古屋飯
魅力ゼロ・奇跡の不人気都市名古屋（笑） それより郊外の寂れっぷりをなんとかしろよ、特に北方面 ミッドランドスクエアはそんな大した施設が無い上に微妙に行き辛いからあかんわな いし河とドンキの通りの200円バーとプリンセス大通り南端の300円バーだけ
残して後は好きに再開発してくれ(´・ω・`) 奇遇だなついさっき東京駅の新しい広場を見てきたところだ >>23
近鉄と一緒にグレート名古屋ウォールになる予定。 >>29
立派な街並みですね
あとはその街並みに見合う都市の魅力ですね（笑） ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
