名古屋でタワーマンション建設相次ぐ「東京・大阪に比べまだ少ない。即完売になる」

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1名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [BY]NGNG?PLT(16000)

タワマン続々、名古屋沸く 東京・大阪と違う固有の事情
http://digital.asahi.com/articles/ASKCW5HQ3KCWOIPE01K.html?_requesturl=articles%2FASKCW5HQ3KCWOIPE01K.html
プラウドタワー名古屋栄を購入した男性会社員と共働きの妻。
スーパーが入る商業棟が魅力だったという=戸村登撮影
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20171127003255_comm.jpg

名古屋市中心部で高層マンションの建設が相次ぐ。
大規模な金融緩和が不動産開発を下支えし、都心居住の需要が高まっている。

今夏、名古屋市中区の伏見地区に完成した地上29階建ての
「プラウドタワー名古屋栄」を購入した男性会社員(36)もその一人。
三重県四日市市の社宅から職場への通勤は車で10分だったが、
新居を手にした8月以降は伏見から四日市に電車で1時間かけて通勤する。

約5300万円で75平方メートル(3LDK)の部屋を買ったのには理由がある。
車を持たなくても、様々な商業・文化施設にアクセスできる都心の生活を望んだからだ。
「名古屋中心部は再開発が進み、さらに値上がりする。今が買い時」。
資産価値の維持に自信が持てたことも決め手になった。
マンションは、スーパーや飲食店、銀行店舗を併設。名駅と栄に挟まれた好立地だ。
347戸は販売開始から半年、異例の早さで完売した。
物件を手がけた野村不動産によると、購入者の大半は愛知県民。
男性のような「郊外通勤」のケースも少なからずあるという。

不動産経済研究所によると、市内では2013年から16年までに
7棟の高層マンション(約1200戸)が完成し、17年以降に計5棟(約1200戸)が建つ。
野村も市中心部で6棟(627戸の予定)を計画。朝比奈孝誠次長は
「高齢化が進み、車を運転しなくても買い物ができる都心の需要が強くなった」。

96名無しさん@涙目です。(空) [US]2017/12/06(水) 12:56:20.41ID:gRPFWU1U0
>>95
東京23区内で戸建持家なんで何も悔しくないです。

97名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [US]2017/12/06(水) 13:01:06.05ID:RTX9vSph0
>>96
3階建ての犬小屋か
独身なら住みたいけど・・・家族だとちょっと・・・ね(´・ω・`)

98名無しさん@涙目です。(庭) [US]2017/12/06(水) 13:17:18.01ID:e8+Y/nCb0
>>95
釣り針が大きすぎて

99名無しさん@涙目です。(SB-iPhone) [CN]2017/12/06(水) 15:45:26.76ID:l6pFBcvu0
愛知7区?

100名無しさん@涙目です。(庭) [JP]2017/12/06(水) 15:48:21.69ID:8Oo0sAom0

101名無しさん@涙目です。(庭) [JP]2017/12/06(水) 15:48:34.10ID:8Oo0sAom0

102名無しさん@涙目です。(catv?) [CN]2017/12/06(水) 17:34:22.20ID:K1rTKNby0
>>77
俺もフランスに渡米してエッフェル塔近くのタワーマンションに住んでるよ
ドーバー海峡の向こう側のアメリカまで見えて下々とは違うんだと優越感に浸れるわ

103名無しさん@涙目です。(三重県) [TR]2017/12/06(水) 18:25:59.46ID:44cUn02F0
周辺自治体もまだまだ土地余ってるのに

104名無しさん@涙目です。(庭) [EU]2017/12/06(水) 19:06:03.72ID:iVh9qUd20
名古屋は発展著しいですね!
あとは魅力だけですね(笑)

105名無しさん@涙目です。(庭) [EU]2017/12/06(水) 19:15:49.81ID:iVh9qUd20
名古屋の魅力の無さは異常(笑)
奇跡の不人気都市(笑)

106名無しさん@涙目です。(愛知県) [IT]2017/12/06(水) 19:49:08.74ID:VwrjlHNY0
名古屋の魅力に惹き付けられて毎度毎度名古屋スレで壊れたレコードのように同じこと言って嫉妬爆発しちゃう大阪人乙(笑)

107名無しさん@涙目です。(庭) [IR]2017/12/06(水) 20:39:00.51ID:Pi49nUX90
>>106
名古屋の魅力?

108名無しさん@涙目です。(catv?) [JP]2017/12/06(水) 20:40:15.71ID:5SwcrLY40
名古屋って魅力あるのけ?w

109名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2017/12/06(水) 20:41:22.90ID:4fRbHxkw0
15階のマンションが僕にはちょうど良いです

110名無しさん@涙目です。(栃木県) [ニダ]2017/12/06(水) 20:42:06.97ID:3Mfvq7qJ0
そら名古屋とか大都市なんだから需要あるべや。
東京大阪をチラ見してないで自身持てや。

111名無しさん@涙目です。(茸) [CN]2017/12/06(水) 20:42:33.43ID:LKbT1nNy0
>>86
すがるwwwww
恥を知らぬ低学歴は自殺して良いよ

112名無しさん@涙目です。(庭) [EU]2017/12/06(水) 21:20:28.10ID:iVh9qUd20
>>106
現実は厳しいの(笑)
俺はキチガイだけど「名古屋は魅力がない」は国民の総意だよ(笑)

113名無しさん@涙目です。(東京都) [ニダ]2017/12/06(水) 22:36:26.20ID:nPRorph+0

114名無しさん@涙目です。(愛知県) [TW]2017/12/06(水) 22:40:14.43ID:sFq8xUEX0
名古屋の金持ちはシミッタレ

115名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2017/12/06(水) 23:11:18.00ID:S/OLJS4g0
人として魅力が無い奴が名古屋の魅力にケチつけんな

116名無しさん@涙目です。(茸) [US]2017/12/06(水) 23:46:46.96ID:kFRk/G+K0
>>114
それは間違いない
金を残すことだけ考えていて、有効に使うことを全くしない

117名無しさん@涙目です。(東京都) [JP]2017/12/06(水) 23:57:19.70ID:l7BLLN080
タイムリーなスレだ。

名古屋にマンション買おうと思ってて、不動産屋から紹介されたのってタワーマンション
ばっかりだったんだよ。それだけ売り出し度の高い物件なんだろう。

低層マンションがいいんだよねって言ったら、東京にあるようなものをお考えでしたら、
ご希望に沿えるものは少ないと思いますって言われた。

気長に待つよ。

118名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2017/12/07(木) 20:31:03.01ID:1kGW5x0f0
>>115
名古屋弁に憧れる人間はこの世に一人もいない
旅行・修学旅行に名古屋って聞いたことない
名古屋をテーマにした有名な演歌・歌謡曲は一つもない
人口の割にありえないぐらい芸人が出ない
有名な繁華街が一つもない
ミシュランガイドも相手にしない名古屋飯

僕は人として魅力が無いウンコ以下の存在ですが
名古屋に関して言ってる事は何一つ間違っておりません(笑)
名古屋の魅力の無さは異常(笑)

119名無しさん@涙目です。(公衆電話) [US]2017/12/07(木) 20:57:25.43ID:MPlx84vJ0
地元民が満足してるんだから別に構うつもりはないが
、同じ日本人とは思えない県民性に驚く。

120名無しさん@涙目です。(愛知県) [ニダ]2017/12/07(木) 21:00:00.08ID:yH2pg8GN0
八田あたりの土地買っとけ

121名無しさん@涙目です。(家) [US]2017/12/07(木) 21:00:12.24ID:WPPoaJbt0
確かに人口や商業規模のわりには高い建物少ないな
需要無いのかと思ってたけど売れるんだな

122名無しさん@涙目です。(公衆電話) [US]2017/12/07(木) 21:09:30.47ID:MPlx84vJ0
>>121
節税対策

123名無しさん@涙目です。(神奈川県) [FR]2017/12/07(木) 21:10:33.62ID:VdeGEam50
>>5
相続税対策

124名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2017/12/07(木) 21:52:16.49ID:1kGW5x0f0
>>121
人口や商業規模の割にはびっくりするぐらい魅力のない街だから(笑)

125名無しさん@涙目です。(大阪府) [GB]2017/12/07(木) 23:50:18.76ID:6B7/Nkml0
そもそも
魅力が無ければ人は集まらないだろw
名古屋は魅力があるから人口が増える、商業集積も進む

126名無しさん@涙目です。(神奈川県) [CN]2017/12/08(金) 01:42:42.45ID:NE1IZ3xD0
なぜか名古屋をやけに憎んでる奴が常駐してるよな

127名無しさん@涙目です。(大阪府) [GB]2017/12/08(金) 02:46:12.46ID:5nc415cD0
>>121
商業規模にマンションは関係ないから
言ってみたらタワーマンションが少ない
名古屋は、まだまだ土地が有り持ち家の一軒家のがステータス
最近、名古屋にタワマンが増えたのは
魅力溢れる名古屋に他所から転居してくる人が増えた為

まあ、オフィスや商業系の超高層ビルとか
名古屋は多いんだけどな

128名無しさん@涙目です。(新潟県) [CN]2017/12/08(金) 02:47:20.25ID:N2uyhBSX0
名古屋って地震聞かんな

129名無しさん@涙目です。(庭) [GB]2017/12/08(金) 06:10:42.08ID:1Vd2joRg0
>>127
どこを縦読み?

130名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2017/12/08(金) 07:43:58.98ID:72CUlI9j0
名古屋は人口の割にありえないぐらい芸人が出ない(笑)
いかにユーモアの無いつまらん人間が多いか物語ってる(笑)
名古屋の魅力の無さは異常(笑)

131名無しさん@涙目です。(香川県) [US]2017/12/08(金) 08:08:09.97ID:Cu9isZw70
コンクリートの耐久年数を80年としても、いろいろ先考えとけよ。

あ 超高層ビルはコンクリ使ってないかw

でも基礎とかどうなんだろ、やっぱ使ってるよねコンクリート

132名無しさん@涙目です。(大阪府) [JP]2017/12/08(金) 08:11:41.31ID:FPKikLVJ0
そういえば名古屋出身の芸能人が少なすぎるなW
それだけ堅実って意味じゃないのか?>>130

133名無しさん@涙目です。(庭) [US]2017/12/08(金) 08:58:18.09ID:R5Vz6Zyu0
64歳以下が減って65歳以上が増えてるのに人口が増えてるとホルホルしてるのがw

>平成22年と比べると、15歳未満は7,145人(2.5%)減、15〜64歳は34,182人(2.3%)減、65歳以上は73,331人(15.5%)増、75歳以上は43,194人(20.1%)増。
http://www.city.nagoya.jp/somu/page/0000086780.html

134名無しさん@涙目です。(庭) [ニダ]2017/12/08(金) 13:56:27.68ID:25bWCBZg0
>>132
堅実な人ってツマラナイよね…

135名無しさん@涙目です。(catv?) [US]2017/12/08(金) 14:14:51.24ID:d1NxmWUH0
栄なんてどうでもいいわ。
港区を再開発しろ。
工業地帯で治安が悪い。

136名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2017/12/08(金) 14:52:38.57ID:uK8fMFdh0
平和公園(147ha) 千種区、名東区
牧野ヶ池緑地(147ha) 名東区、天白区
大高緑地(121.2ha) 緑区
小幡緑地(76.3ha) 守山区、尾張旭市
名城公園(76ha) 北区
猪高緑地(66.2ha) 名東区
東山公園(59.6ha) 千種区
戸田川緑地(59.6ha) 中川区、港区
庄内緑地(44ha) 西区
天白公園(26.5ha) 天白区
中村公園(26.4ha) 中村区
荒子川公園(26ha) 港区
鶴舞公園(23.7ha) 昭和区
瑞穂公園(22.88ha) 瑞穂区
明徳公園(20ha) 名東区

東京にない魅力でいうとこれ
名古屋市は都市公園が広い
代々木公園(54.1ha)よりも広い公園が中心部にいっぱいあるんだよ
住民一人あたりの都市公園面積で比較すると、名古屋市7.0平方m、23区3.0平方m

東京はあれでも公園が多いと喜んでるという話だぞ

138名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2017/12/08(金) 15:04:36.40ID:uK8fMFdh0
名古屋人が好む平均的一戸建ては
・地上3階建て
・150〜250平米
・駐車場2台分
・庭付き(将来は家庭菜園にする)
・南向き
・土地付きで販売価格3500〜5000万円
・駅徒歩7〜10分以内
・学区よし(公立校が強いため)
・買物便利
・電車通勤なら乗り換えなし
こんな感じだ

139こっちにも(大阪府) [US]2017/12/08(金) 15:05:56.20ID:uK8fMFdh0
これ見るとわかると思うが(愛知県地図)
http://www2.tabiplaza.net/images/map/admi23.gif
http://e-heya.kentaku.net/common/images/map/map_aichi.jpg
http://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/images/aichi.gif
名古屋市の面積は愛知県の1/16しかない
愛知県ってのは千葉県よりも広くて、東京都と神奈川県がすっぽり入ってしまう面積がある
車社会からもわかるように、マンションより庭付駐車場付き一戸建てを選ぶ人が多いんだわ
東京みたいに地価が高くないんで安く買えるから
販売価格に占める割合は、東京=土地7:建物3、名古屋=土地5:建物5

大手デベ駅徒歩3分同じブランドで間取りでも、
東京で5000〜6000平米=5000〜6000万円
名古屋で7000〜8000平米=3000〜4000万円

都心のオフィスビルやタワマンを長年建ててこなかったのも、
土地が広いことと製造業(=郊外の工場中心)ってのがある
トヨタの工場は名古屋市内には無いのだよ

140名無しさん@涙目です。(大阪府) [US]2017/12/08(金) 15:06:59.04ID:uK8fMFdh0
名古屋人

高須克弥、林修、河村たかし、フィフィ、えなこ(レイヤー)、鈴木敏夫(ジブリ社長)、藤井聡太(将棋)
岩田剛典(三代目JSB)、千賀健永(Kis-My-Ft2)、加藤ミリヤ、西野カナ(金城学院)、ボイメン
松平健、舘ひろし、玉木宏、戸田恵子、松下由樹、瀬戸朝香、香里奈、井戸田潤、小沢一敬、木アゆりあ
武井咲、市川紗椰(ユアタイム)、大久保佳代子、森下千里、兵藤ゆき、戸松遥、天野ひろゆき、松井玲奈
イチロー、宇野昌磨、吉田麻也、オカダカズチカ、ウルティモドラゴン、安藤勝己、中嶋悟、吉田秀彦
三上悠亜、春菜はな、葉山レイコ、美穂由紀、菊池エリ、須田亜香里、スギちゃん、加藤晴彦、喜多郎
平手友梨奈(欅坂46)、MOAMETAL(菊地最愛)、鳥山明(清須市)、貞本義行(高浜市)、江川達也(漫画家)
松井珠理奈(SKE48)、青木定治(サダハルアオキ)、宮里優作(名古屋市移住)など

141名無しさん@涙目です。(愛知県) [RU]2017/12/08(金) 15:07:34.83ID:x08bqH090
東京に比べたら100分の1くらいだろな
異常に少ないんだよ
マンション数自体は大阪横浜とそう変わらんけど
sumoで見る新築分譲マンション
大阪市 110
名古屋市 95
横浜市 74

142やっとかめ(大阪府) [US]2017/12/08(金) 15:07:35.29ID:uK8fMFdh0
以上。

143名無しさん@涙目です。(愛知県) [RU]2017/12/08(金) 15:08:45.97ID:x08bqH090
>>140
おまえほんとうざいって
ずれまくってるし
豊田に私立作れって言ってたやつだろ

144名無しさん@涙目です。(庭) [US]2017/12/08(金) 15:08:59.99ID:Cd31/T2x0
マルチコピペ連投www

145名無しさん@涙目です。(岐阜県) [EU]2017/12/08(金) 15:28:33.33ID:Bb4BKA5C0
道が広く渋滞が無いから、わりかし静かだからな

146名無しさん@涙目です。(catv?) [JP]2017/12/08(金) 15:33:14.53ID:LWNTFGiv0
タワマンって略し方だとタワシマンコに思えて仕方ないんだよな

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