マンション vs 一軒屋 どちらがいいのか。賃貸厨は帰れ
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先日、一緒に仕事をした編集者がぼやいていた。２年前に東京都文京区でマンションを買おうと思ったが、妻とその親が「これから下がるから、待て」と言うので、やめたというのだ。
しかし結果は、逆に値上がりして、今はもう買えなくなってしまった。「メディアでも下がるという記事を見たが、無責任に『値下がりする』というような情報は流さないでほしい」というのが、ぼやきの理由だった。
ちなみに私は２０１３年以降、一貫して「上がる」と言い続けているが、昨年から今年にかけては“少数派”になってしまった。今年の夏に、あるラジオ局から「暴落しないと言っているのはあなただけ。その意見を聞かせて」という申し出があったくらいだから、少数派というより“異端派”とみなされていたようだ。
多くの人は「上がる」より「下がり」を信じる
私以外の多くの評論家、専門家が「下がる」「暴落する」と言っているのだから、「住宅の価格は下がる」と信じてしまう人が増えるのは仕方のないことだろう。そして、多くの人は「値下がりする」という情報の方を信じやすいという心理的傾向もある。
それを分かりやすく説明するために、逆のケースを考えてみよう。「値上がりする」「絶対、もうかる」という話が出た時、人はまずは疑ってみるだろう。おいしい話にはのらないぞ、と誰でも思っている。
欲をかくと結果的に損をする。損をする可能性がある話は信じないようにしている。その「損をすることを恐れる」気持ちが強いため、「下がる」「暴落する」という情報の方を信じたくなってしまうわけだ。
報道によって値下がりすることも
不動産業界は、この「下がる」「暴落する」という言葉を恐れる。メディアでそのような観測記事が出たりすると、それで客足が遠のき、売れ行きが落ち、結果として本当に値下がりが起きることもあるからだ。
不動産業界側からすれば、これは「風評被害」というものだ。風評被害はあらゆる業界に起きる可能性がある。だから、メディアも風評被害を発生させるような記事を避けようとするし、予測記事を書く場合も慎重になる。「来年は車の売れ行きが落ち、値下がりするだろう」「携帯電話が値下がりするだろう」というような予測は、そう簡単に出すことはできないはずだ。
だが不動産に関しては、なぜか簡単に「値下がり」報道が出てしまう。私は０６～０７年ごろの現象が典型ではないかと考えている。日本の不動産価格は０６年にピークをつけ、０７年に下落を始めたが、一度下落が始まると、メディアは「もっと下がるぞ」という記事を書き立てることが多い。そうすると、適正な価格を超えて下落してしまうことがあるのだ。
販売センターは同じ価格で勝負している
https://mainichi.jp/premier/business/articles/20171129/biz/00m/010/016000c 一長一短と言うか、どこの政党を支持するかであったり、そばとうどんどっちが好きかってのと同じレベルの話題だよなこれ マンションって地震倒壊とか大規模火災で住めなくなった時どうなんの？ 一軒家は庭掃除とか生け垣とかのメンテナンスが面倒くさい そりゃ都内なら賃貸マンションだろ。分譲は老朽化したときに罠に嵌まるがな。
田舎なら一軒屋ー択。 一軒家は固定資産税来るし
マンションは管理費来るし
ちんたいだろ 俺は駅近一軒家に住んでる
歳とったら売って駅近中古マンション探す予定 ずっと一軒家だった人が
60過ぎたらマンションの方が楽で良いっていってた。 どっちかが家にいるなら一戸建てでもいいけど
ゴミ置き場の当番、地域の掃除とかめんどいから、
二人共働いてたらマンションのほうが楽 マンションなんか買うやつは馬鹿だろ40年後どうすんだよ
て40年前の物件が今ゴロゴロあって悲惨なことになってる >>22
４０年もすまんよ
１０年ぐらいで売って転居するにきまってんだろ マンションから一軒家に引っ越して５年たつが物が増えすぎてもうマンションに戻れそうにない
マンションは売らずにおいたんだけどほとんど利用しないしもう売ろうかと思ってる 大体マンションは永住するもんじゃないし、一軒家も飽きた頃にリフォームできるだけの財力がなかったら買うべきじゃないよな >>14
固定資産税は年々安くなる
管理費は年々高くなる
トータルで払う金額は賃貸が一番高い
賃貸の良いところは家族構成によって自由に引っ越せること。
持ち家だと子供が多すぎて狭いとか老夫婦だけになって広すぎるといったこともある。 >>14
大家が固定資産税払ってるだろ
その分家賃に乗っけられてるぞ
安普請な賃貸なんて論外 一軒家は車が家の真ん前に停められて最高マンション時代はクソ遠かった
あと管理組合理事会がクソめんどくさかった
今の町内会はわりとドライで楽なところでラッキー >>25
やっぱ、通は淀川の河川敷にブルーシートと段ボールハウスだよな >>22
住宅ローン減税使って10年住んで売る
あとは貧乏人どもがババ抜き >>10
避難所とか仮設住宅に住むんじゃないの？
戸建てだとテントでも張って住むのか 港区駅近のワンルームを10年前に買って住んでたけど、結婚を機に売ろうと思って調べたら買った時を遥かに上回ってた マンションは売れる
戸建を売るなら土地代にしかならない >>24
貸せばいいじゃない
何もしてないの勿体無い 東京では、オリンピックまでは建設費高騰するんだから割にあわんやろ
新築坪100万円とかないわ
中古で乗りきってオリンピック後に買ったほうがええやろ 駅近マンションと郊外戸建て
両方持ってるけど家族数に合わせりゃいいのよ
今、両親と嫁子供3人の7人だからマンション無理やわ トレーラーハウス。同じ固定化されたとこにいるなんて死よりつらい マンション売ってーとか言うやつってプレビルドでもないのに
そのころは次に住む物件も値上がりしてるって頭がないんだよなｗ >>34
マンションって売りやすいんだよね
この前駅徒歩3分くらいの売ったけど
販売開始から2日くらいで反応きてきまったわ
しかも築50年くらいのなのに >>41
払えなかったら死ねばええねん
死んだら家残せるで 東京から盛岡に引っ越して！初めは中心街まで車で20分以内の辺りで戸建て探した。
でも、雪かきが大変だと気づいて結局、中心街の中古マンションを買ってリフォームした。
駐車場は徒歩2分の屋根付きを借りた。
職場まで徒歩5分。 壁の厚いマンションだろうね。
東京は論外。壁に画鋲さしたら隣の人の絶叫声が聞こえるくらい薄いから。 >>52
基本的に戸建てのほうが良いとは思ってるけど
雪国に住むならマンションだなあ >>55
地元の人に、古い戸建ては安いけど寒いから、戸建ならできるだけ新しいのを探せと言われた。
雪かきなれてないならマンションにしろとも言われた。 >>34
条件の悪いボロマンションはババ抜きだけどな 空間買ってどうすんだよ
土地神話はまだまだ根強いぞ 車の所持が関わる
一軒家なら車2台持ちも余裕
よく奥さんが自転車の後ろに子供乗せて買い物とか見るけどよくやるわと
奥さん用にやっすい軽自動車でもあれば雨でも買い物余裕だしな 長期で住むなら100%一軒家
マンションは築浅で買って
10年程度で手放さないと地獄を見るだろう
しかし住替えを成功させ続けるのは難しく
子供の成長具合や経済状況の変化で
思うように動けなくなる可能性も大
一方でそれでも住み替えで利益出す人居るのも事実
総合するとギャンブラーは一軒家
非ギャンブラーは一軒家 >>46
しかも巨大化すると体積に対する表面積の割合が減るから保温に有利なんや
北のクマが巨大化するのと同じ理屈や >>44
別荘用に買おうと思ってた時に東北の震災があって
そのあと大型のトレーラーハウスの移動が難しくなって諦めたわ
震災以前はかなりグレーな運び方してたみたいね
今は運べないわけじゃないけど期間とお金がかなりかかるようだ >>56
2000年前後以前の戸建ては断熱性に関してクソボロだよね 売るつもりがないなら戸建て
自分が納得できないメンテはしなくて済むから 最期にモノをいうのは土地だ。
と、風と共に去りぬ で知った >>67
今はど田舎の土地は負担になるだけだけどね 俺はマンションだけど趣味関係で一軒家だったらなと思う事がよくある
理想は都市部に広大な土地で一軒家だけどそんな金は当然なく
周囲田んぼばかりのど田舎の一軒家とか
都市部でも狭かったり隣と近い一軒家はいらね 築20年のマンション売ってくれ売ってくれってよく電話かかってくる。
査定聞いたら1500万だった。4000万円以上で買ったのに。 集合住宅をマンションと呼ぶのはやめよう
惨めだよ？貧民 今のマンションは買うべきじゃないよ。
とマンション販売やってる俺がいう。
マンション買うなら築浅の中古がいい。 豆腐みたいな地盤のケガレ地に建てる一軒家よりはマンションがいい
いい土地ならよい家が建つ >>67
土地も、地方だと県庁所在地の中心部なら十二分に価値はあり続けるだろうけど
郊外とか、無価値どころか負債にしかならんぞ
売るに売れなければ、永久に固定資産税取られるだけのゴミだ 相続でややこしくなりそうだから買わね？と大家に言われて1500で買い取ったマンション
を2400で売ってくれと話が来た 一生住むなら戸建て。
売るかもしれないならマンション。 横浜駅からほど近い場所に10階建マンション持ってる親戚が居るが、
住人の9割が老人で管理組合も機能しておらず、水道からは赤錆が出るわ、排水口は詰まりっぱなしだわでひどい状況。
築30年近いからってのもあるだろうけど、それを見ていると新築マンションですら買う気が起きない。 5歳から21歳まで戸建に住み
27歳から現在まで20年マンションに住んでる俺的には
小さくても戸建てを勧める
管理費、修繕積立金で年間30万程払うが
それでも修繕費が足りないと別途割当に応じて払わされる
結局、20年で800万位払った
これでも安い方だと思う
管理組合がウザいし、
訳の分からない奴が必ず居る
田舎だろうが、猫の額だろうが
門が有って、塀が有る一軒家に住むべきだよ >>57
同じ条件なら、戸建なんてババ抜きのテーブルにもあげてもらえんね >>76
俺も税金対策で一棟買いした都内のマンションが
購入値段の３倍で売ってくれと言う人が現れて今悩んでるわ～
別に金に困ってるわけじゃないからな～ 新耐震の古いマンションをリノベするのが一番賢いよ。 一軒家に住んで、それまで住んでいたマンションを貸している。
正直に言えば一軒屋の方が快適だが、借り手がいなくなると困るので
マンションの方がいいぞ ということにしておく。 >>64
逆だよ
田舎なら自動的に車持ってる
市街地の駅前とかみろよ
自転車ママの横をベンツのAクラスに乗った奥さんが通ってる マンションも一戸建ても生涯にかかる費用は同じです。
ライフプランに合わせて買えばよい
税金はマンションの方が安い
リーマンは会社の社宅あるならそちらが得
今、東京都だけで75万戸が空き家
宅地は売れない時代へ
勝ち残れるのは交通便だろうな 資産デフレはこの先
少子化の影響で大変なことになってくるのは間違いないし
賃貸が最高だと思うｗ マンションは立地と住民の質だわな～
ウチは築40年近いけど、配管は2年前に全部入れ替わってるし、外壁塗装も最近やった
その上で修繕積立が余ってて定期預金になってる >>87
都会の2台持ちはお金持ちだから安い軽とはならないんじゃない？ >>78
今回買った物件は築33年なんだけど、大規模修繕で配管全部入れ換えてた。
前の持ち主もそのときに室内の配管も交換して水回りをリフォームしてた。
管理が良い上に前の持ち主もこまめに手を入れてたのでお買い得だった。
年齢的にもう住み替えはしないから現金で契約したけど、買い換えるつもりなら少しローンを組んででも、もっと築浅を探したと思う。 >>92
道が狭いから高級な軽自動車は人気あるよ
品川とかでも住宅街は、道がクソ狭い
狭隘道路で検索してみろ ごみ捨てとかNHKとか近所付き合いとか考えると、マンションの方がいいかな。 >>94
小さい普通自動車は人気あるけど
軽は人気ないんじゃない？
田舎の方がものすごい軽が多い 一軒家もマンションも収益用マンション一棟も賃貸にも住んだことある俺が決めてやるよ
年収１０００万以上の金持ちは一軒家か高級賃貸マンション
年収８００万前後の人は駅前のマンション
年収５００万前後の人は郊外のマンション
それ以下の人は分相応な賃貸がベスト >>78
電力を使うようになったのはここ20年なので、それ以上前の物件は電力にも要注意だな。特に中古一戸建て。 昔はマンション気楽で良いかなと思ったけど
子供ができるとやっぱり戸建てがいい 昔は都内じゃ軽はほとんど見かけなかったけど、
例のペンシル型狭小住宅増えてきたからかな、結構見るようになった。 >>96
軽の場合、田舎は車庫証明がいらんからいいよな １億以上のマンションでもトイレ一つしかないんだろマンションって >>97
地域にもよるな。
地元静岡県東部だと極端にやすい一戸建てが結構ある。
まあ、車ないとダメな所だがw 都会だとマンション
田舎だと一戸建て
俺は田舎なので一戸建て、田舎の利便性皆無な立地のマンションなんて選択肢に無かった >>102
蚊だけじゃなく、ゴキブリもめったに出ないし、カラスも来ない >>104
田舎に住んでる人は一軒家一択、マンションなんて論外 マンションは便利だが、生活音が気になる人には住めない
最上階は別だが >>102
と思ったら隣の空き部屋のベランダに鳩が巣を作りやがった 小さい子供がいるなら一戸建て
体力的に庭掃除も辛い感じならマンションだわな 兄貴がマンソン買ったんだけど
維持管理費が３万だとw
バカみてえw 問１
５０階タワマンの最上階でしたウンコの汚水パイプ中の終端速度を求めよ ペット飼いたいし、日曜大工とか庭いじり好きだから一軒屋に決まってる
広い庭さえあれば家自体にはあまりこだわりがない
あと、壁や天井隔てただけで他人の気配を感じる生活にはもう耐えられないから、マンションは絶対無理 >>111
なんか近所にタワマンが出来てタワマンに鳩が行ってるのか
この辺から鳩がいなくなった >>12
外にある排水枡の掃除もせんとあかんもんな。やったことないやつは一度玄関外の小型マンホールの蓋開けてみ 越谷せんげん台のURが2LDKで４万だぜ
一戸建てが無理ならURで決まりだろ >>117
それでいくのなら投資用のマンション一棟買いして
そこに自分で住むのが一番良い マンションも快適だけど大規模改修やらあるからなー
ここは持ち家だと思う
40になって始めたガーデニングが楽しい
東京ぐらい地価が高い場合は知らん タワマンの管理費って10万越えてんだろwww
バカじゃねーのw 身体障害者だけどマンションのほうが絶対楽。
俺のマンションは1フロアー1世帯の1階だから特に気を遣わなくていい。 お金がいっぱいあるなら億ションがいいんじゃないかな おれはバイクガレージが欲しいし彼女は庭で畑やりたいから一軒家しかない
いい歳して賃貸とか地域活動や自治会に協力しない自分勝手な人間というイメージしかない そりゃマンションのが楽でしょ
でも健常者にとっては一戸建ての楽しみがマンションの利便性を上回る場合もありってことで 一軒家建てて念願のワンコ多頭飼い
車も玄関先で荷物の出し入れや雨の日の乗り降りも楽々
ただ、新築で建てて何年も経つから屋根と壁の塗装で130万・・・ 上の階との住人トラブル
毎月発生する修繕費
の2つがつきまとうマンションはクソ 地方なら一軒家一択かな
仕事にもよるけど
庭いじりはいいぞ >>132
田舎でマンションに住んでる人はかなりの変人だと思うｗ 北関東の新幹線停止駅から徒歩20分に実家が
なんとも使い勝手がいまいちだがじじいになったら隠居するにはいいかも
車がないと死亡だが >>96
品川とか杉並の住宅街歩いたら
N-BOXの最新型とか相当止まってるぞ >>19
バブルの頃で言うとドムス系列のマンションだな
あと安倍総理の東京の自宅も1フロア1世帯しかない3階建の高級マンション >>130
３０年近い実家がそれくらい掛かったな
死に金だよ 面白い物件を見つけるたびにどんどん引越しする趣味引っ越しマンなので
賃貸しかありえない
なんか同じ環境にいると2～3年で飽きるんだよな… 一軒家と言うとぽつんと周りに何も無いところに家が建っているイメージ >>128
うちは都営地下鉄の駅から徒歩10分かからんところだけどハクビシンが歩いてるのを見たことあるよ >>86
今のマンションは土地値が上がってるせいで仕様を落としてるから。
以前なら例えばディスポーザーがついている価格帯のマンションであっても、今は省かれてる。
他にも色々とね。 地域や住人層にもよるな
クソガキ…子持ちの多い地区のマンソンだと地獄行く サラリーマン時代は会社の近くの賃貸に住んで
老後は庭付き一戸建ての田舎で庭で畑いじりしながら
自ら育てた野菜を食べながらのんびりするのがベストだな 住むところごときでマウンティングとか情けなかろう
俺らはどこにでも住める
これから家は余りまくりだ 花を植えたいから一軒家にした90坪余ってるのどうにかしたい 2億近くかけて一軒家建ててもうた。35年ローン、月々50マンの返済です、、、 マンションなんて庭付き一戸建てが買えない人がしょうがなく買うもんじゃないのか 首都圏の住宅地って味気ないんだよな
祭りとか地域の文化とか貢献したいんだが隣家のやつさえ挨拶しない希薄なつきあい いつでも好きなときにゴミ捨て出来るマンションが快適すぎる
戸建てはゴミ当番とかあって最悪だったぜ >>141
曙橋にウチのお墓あるけど
法事の時に屋根裏を小動物が走っていて
住職は「ハクビシン」って言っていたわ 一軒家のほうが地域コミュニティに深く関わる必要がある
かなりしんどいぞ マンションの方が資産価値は高いだろ。
郊外のマンションは論外な 都内の狭小一軒家隙間極小、メンテできるのか？
火災起きたら類焼だろ？ 一戸建て派だったが、4、5千万クラスて、崖の上とか広い土地無理やり三分割した三回建てで日当たり最悪とか、目の前の道路がワケあり私道とか、クソみたいな物件ばかりで辟易してからマンションみたら即決しちゃったわ。
マンションは平面で広いし、日当たり良いし、文句ないわな。 >>153
それを負担と思うかメリットと思うかでしょ
子育て世帯はご近所ネットワークある事が
メリットになる事も多い
（特に防犯面） 駅前で3千万くらいのとこ考えてる
2階だから安売りらしいけどその下は駐車場らしくてビミョウかなぁ
駅まで歩いて1分は捨てがたい
日当たり次第だけどなぁ… 所得と場所で決まるじゃん。一軒家にしたいから遠くにするとかいやね >>158
テラス付きで駅前だから、一戸建てにする理由がない。
マンションはコスパ最強。
自治会は入らなくて問題ないが、かわりに管理組合があるから、そこはイーブンかな。 >>159
そのての下がガラガラマンションは耐震性がヤバイと有名 >>162
まじか、ならやめとこ
東南海きたら直な地域だし 近隣住民が外れだったらどうする？
家は幸いいい人だらけだったけど >>157
ボランティア好きならいいかもしれんな
今は爺婆が自分らが動けなくなったときに備えて介護のいろんな仕組みを作ってるが、多分今の若い世代は手伝わさせられるだけ手伝わさせられて、年とったらその仕組み崩壊してるわ マンションは最悪、上下左右前後キチガイに囲まれるリスクがある。 買っても管理費払えないと追い出されるんだろ？
本当に買ったと言えないよな マンションでも賃貸と分譲同時にやってる所は隣にどんなのが引っ越してくるか分からんっていう地雷がある
以前住んでた新宿の賃貸は、隣に一方は多分購入の老夫婦、一方には隔週ぐらいで男とヤってるチョン女が居た
まぁ一軒家も住んでみないと分からない地雷はあるけど 一戸建 ピンキリでギャンブル
マンション 無難だが維持費が高め >>6
駅を利用するような貧乏人が住むマンションや一軒家が並ぶ所には住みたくない おまえ等ってどちらかに決めないと死ぬ病気なの？
こんなの条件によって違うし好きな方買えよ >>168
追い出されない
管理組合が弁護士に取り立て依頼するだけ
ローンみたいに抵当権無いからな 庭にミカンの木とウメの木を植えて毎年収穫するのが夢なんです >>175
ミカンと柿は手入れゼロでも実るよ
毛虫いるけど >>81
最近、新しい平屋を見かけることが多くなった
お金のある年寄りが建替えたんだろうな、裏山… どっちにもメリットデメリットがあるわけで
どっちもメリットを持ち上げデメリットを叩くわけで
むなしいよね >>179
30-40代ぐらいでも、子供がいない夫婦とかが
安いからと小さめの平屋を建てるケースが増えてる
二階建てに比べると確かに安いからな マンションは都内でも将来暴落する
世田谷はもう始まっている
マンションのメリット
安く購入できて、セキュリテシ面が安心、エレベーター完備なので老後楽
デメリット
建て替え問題、駐車場代が高い、管理費修繕費で一生４万近く払う
戸建デメリット
都会だと土地が高すぎる、なので平屋が建てることができない
ということは、老後に同居しない限り二階はほぼ無駄になる
家の手入れが面倒
戸建メリット
マンションほど隣に気を遣わなくてもいい、駐車場代は無料
これくらいだな
田舎ならマンションは捨てるつもりで買えばいいし、戸建も土地が安いから簡単に購入できる >>168
一戸建ても、固定資産税を払わないと最悪競売に掛けられて売られちゃう。 文京区だったら一軒家
家というよりは山手線の内側に土地持ってんのは資産だし
文京区あたりだったら
大規模マンションとか再開発とかで
その土地を借り上げてくれるかもしれん。 >>182
都内で仕事してる奴は隣接県で戸建を買うのが良いかもね。
通勤ラッシュは覚悟せにゃならんけど。 >>185
それが問題
通勤ラッシュが嫌で都会に無理して家を購入したけど
億とんだわ これから結婚して千葉の総武線沿線にすむ予定なんだけどマンションにするか一戸建てにするか今から悩み中
とりあえず五年後の土地相場次第ってところかな 一軒家に決まってる。マンションは共益費やら駐車費がアホらしい 駅から徒歩5分の分譲マンション
新改札口が出来て徒歩3分になったわ
繁華街とは逆側の文化施設地域だから割と静か
買った頃より上がってる
歳とったら都会の方が楽でいいな 対立煽りを仕掛けている時点でクソスレだが
戸建て賃貸対立スレはその中でも最も不毛ｗ >>188
だよな
地方なら駐車場代は１万や２万であるかもしれんが、都会だと一台に付き3万,4万するからな
うちは２台持ちなんで合わせて月6万ｗそれに管理費や修繕積立金を足すと月10万は一生確定ｗ
一括でマンションを買っても月10万確定って悲惨
だから無理してでも土地を買った >>178
カキもいいな
ウメとカキは落ち葉が大変そうだけど、それを携えた家の全体的な佇まいが、美しいし安心する リスク管理の観点からすると一軒家だな
マンションはあらゆるフォローがきかない >>194
庭に実がなる木植えたら根が厄介だったりするやで
広くないと土台動かしたりする マンションじゃ動物飼えないし
飼えるマンションでも可哀想 >>186
普通のサラリーマンに無理して億は無理。
よほど頭金いれないとローン審査で弾かれる。
サラリーマンは通勤ラッシュ覚悟で近傍の戸建か、同額かそれ以下の程度の良い中古マンションがオススメ。
あまり無理すると管理費と修繕積立金が無理で追い出される事になる。 マンション一部屋購入したら地震で壊れたとき保障関係で大変らしい どっちでも好きな方買えばいいと思うけど
住んでるうちに周りの環境も家族構成もどんどん変わる
一生住むとか考えないで、いざっていう時に売れることが重要だと思う >>200
確かに普通のリーマンじゃ億をもってないだろうし、借りるにしても弾かれるだろうなあ 一戸建てのほうがいいな
ただし近隣の事前調査などは綿密に
近所にキチガイ老人やらうるさすぎる子供やら爆音たてる車バカやらハーレー乗りとか年中吠えまくってる犬がいるともう最悪だ 山手線乗った内または近くのマンション
田舎なら戸建て
最悪手は東京郊外のマンション 楽なのは圧倒的にマンションだったな
とにかくなんでも管理人がやってくれるから楽
そして圧倒的にリセールもしやすい
でもランニングコストが10年で300万くらい多くかかるんだよな、マンションにもよるけど
30年だと1000万近く違うし、これをどう捉えるか >>204
そこまでは無理でも平日に家見に行かずに買っちゃう人が多いらしい
住んでから交通量の多さにびびってもアトの祭り 子供が居るなら一軒家。
歳を取ったら、マンションか老人ホーム。 >>142
そうなんだ。
バブルの初期みたいになって来てるんだな。 >>167
築浅中古狙うと、予めリサーチして決めれるぞ。
その後入れ替わってどうなるかわからんけど、それは戸建ても同じだろ。 >>32
被害状況にもよるけど、マンションよりはそういう時は良いね
俺は一軒家しか嫌だな >>204
5ちゃんねるやってるとわかるだろうがアレな場所はそうだから地価が低いんだよ
地価が高い場所はそう言う連中が寄りつかない >>208
仕事してる間はマンションでも良いと思う。
歳を取ったらそれを売って戸建もあり。
戸建の方が庭をやるやら畑を作るやら身の回りの手間を仕事にする事が可能。
ただし、買い物だけは近場で出来る立地が必須だけど。 近所付き合いのない防音部屋使用のマンションがいい
一軒家に住んでいるけれど家の前に市原悦子の家政婦は見たそのままの噂好きBBAがいて殺意を覚える
庭師代が結構かかる 都内なら築5～10年のマンション(200戸以上)を買って築29年で売り払って
引っ越しの繰り返しが一番効率がいい >>200
管理費、修繕費、駐車場代。
感覚的に家賃と大して変わらんな。馬鹿馬鹿しいよ。 どっちもどっちだなぁ 金は置いといて
年取ったら庭いじりたい気持ちも、庭やら建物の外郭を維持するのが
めんどうになる気分もどっちもあると思う
先週末に半袖半ズボンで高圧洗浄機で家の窓全部と
車の洗浄したけど、今体調崩してる
そろそろ樹木の剪定もしなきゃいけないしイヤだわ、、 どっちを買うにしても無理な資金プランさえしなきゃ、ライフスタイルが変わったときになんとかできる。 >>147
ハーブなんてどう？
ミントは良い香りするし手入れいらないよ 子供が3人いるし戸建て買った
でも年老いたらマンションに住みたい 将来値上がりとかアホなこと考えるな、
団塊全員死んだら落ちる。 あと２年で住宅ローンが終わる
繰り上げ返済がんばったぜ >>219
定年後にはその程度をやらんと、一日中テレビ見て終わる生活になる気がするw 少子化で地価も下がる一方だからな
だけど賃貸の値段考えると結局待っても買っても値段は変わらないだろ
三万とかで済んでる奴は知らん マンションは最終的に手放すつもりなら良いけど
一生済むなんて考えて買うのはあかんで
最後の最後は人が減って管理のババ引きやからな。
よほど、価値を維持しないとハッピーエンドはない。 >>224
団塊がこの世を去ったら人口は少なくなるけど
遺産相続でその子供に金が入るから高価格帯の物件は相変わらず価格維持すると思う >>232
中古は築5年以内ならなんとかってくらいだな
あとは怖くて買えん マンション営業やってる奴はマンションのヤバイ事も知ってるから戸建を欲しがる。
たぶん戸建営業してる人は逆にマンションを欲しがる人の方が多いかも。
基本、無い物ねだりだと思うけどさ。 >>32
いや、そういう即時的な話じゃなくてその後の補償（誰が音頭とって建て直して住めるようにするのか、そもそもそんな話がしっかりと契約に盛り込まれてるのか）とかの話がしたかった。
説明ベタですまん。 賃貸厨のワイ
「マンション」とだけ言い残し帰ります 今年都内に中古戸建買ったわ
築20年で1800万。ただ土地が50坪ない位まあ土地買ったんだな。200万のリフォームして十分住めるし10年位で建て替えだわ >>19
昔、糞業者に依頼した広告が低層マンションを低所得層マンションと間違えて印刷してしまい
クレームやら公団住宅の入居できない奴とか色んな奴から電話が殺到して酷い目にあった事がある 伊豆方面の山の中で３００坪の広大な土地と家をローンで購入した
金利が安いので減税分で利息が賄える計算に
通勤は横浜まで東海道線で1時間ちょっとで毎日が旅行間隔
休日は山と海が近くて最高
横浜市内でマンションを買う人の考えがわからない
まだ空いてる家あるから真鶴辺りで探すといいよ
時々２千万位で２００坪位の物件出るよ。
こんなのとか
https://www.homes.co.jp/kodate/b-1217160000171/ 戸建はハウスメーカーで建てると、メンテナンスも相当な金額がかかる。
フェラーリやランボルギーニを所有するのと同じで高額の維持費が必要。
10年ごとに外壁塗装や屋根の塗り直しバルコニーの防水
他に給湯器や水周りのパッキンがダメになったりするので交換費用がかかる。
建売でも10年ごとに同じように外壁等が必要
30坪の家で200万はかかる。毎年20万くらいの修繕費を自分で貯めておかないと
10年くらい経った時に痛い出費になる。 中堅マンションの50年平均維持費
管理費 2万円
積立金 3万円
一時金 0.5万円
駐車場 1.5万円
資産税 1万円
月8万円（ローンは別） 価格がマンション>戸建てになった時点でマンションは不可
安いからマンション選ぶのに逆転しててアホかと >>242
都内っちゃ広いけどこれいいじゃん
おれもそれほしい マンションは今完全にバブル
どうしても買うならもう少し待つべき マンションの協賛金みたいなのが月12万とか本当に無駄 戸建ての立地もそうだけど、ま～んションはほんとクラス次第だと思う
金持ちしか居なくて、自身も金持ちなら、ま～んションが良いと思うけど
貧乏ポンコツま～んションはマジお断りだろ >>1
だから、マンションは一戸建てだと何度言えば（笑） 転勤ある会社だからマンションも一軒家も両方買うの怖い
かと言ってずっと賃貸に住むのもなんか勿体無い気がする
どっちかと言うとマンション買った方がリスク低いのかな？ 西洋みたいな石造りの家に住みたい
屋上と地下室も欲しい 郊外の一戸建て
自宅自営業なので駅から遠くても平気だけど、
子供が通学するのは苦労しそう
1人暮らしさせてやる余裕は全く無し 戸建ては町内会組織が鬱陶しいぞ。
子供会 青年会 婦人会 老人会で縛られる。
町内会費に、赤い羽根、歳末助け合い募金までしないといけない。
ゴミ当番は月1でネット張って、回収して次の人に籠を回すのがやってくる。資源・不燃物も見張りをしないといけない。
マンションの方が楽 時代はどんな建物に住んでるか 分譲か賃貸かではなく
どこに住んでるかだ
持ち家持ち分譲絶対正義なら過疎地なんて問題は起きない 土地が狭いと縄張り意識が強まるのか日本の近所はキチガイ多すぎる。住環境は改善すべき大きな課題だわ 家の裏にクッソ迷惑なデブが住んでてイライラするがそれでも一軒家派だな とある大きな駅の近くの一軒家に一人暮らしです。
一軒家を支持するしかありませんわ。 旧公団のマンション買ったけど、かなりいいわ。
万が一売る場合もほぼ買値で売れるっぽいし。 >>266
少子化だから土地の値段が下がるなんてデマも良いところだな
下がるのは基地外が集まってるスラム街だけで、まともな土地は今後も上がり続けるだろうな マンションなら災害時一人じゃない道連れがたくさんいる
一戸建て持ちで震災の時思い知った マンションって例えば思いっきり叫んだり大声で宴会したりしても苦情こないの？
田舎の一軒家生まれなんで隣向かえと離れているんでその感覚が分からない 都市部だと固定資産税が坪5000～10000円かかるから、土地30坪でも年15～30万ぷらす建物分かかる
年20～40万とか馬鹿にならない
下手すると小さなアパートが借りれちゃう >>261
転勤で売却しなきゃいけないリスクの心配なら、会社に確認するしかないw
値下がりリスクはどちらもあるが、どちらにせよ中古で買えば売却時の値下がり額は抑えられる。 >>275
無理。
管理事務所の掲示板にうるさい部屋があると張り紙をされる。 長期で考えると下がるよ。人口が減るから
短期だとわからん。 立地と景気に左右される マンションは立て替え時にもめるからな。そんなのめんどくさい。阪神大震災で経験したから、こりごり >>276
共益費と積立金でそれと同じかそれ以上かかるんだが？
もちろん+固定資産税なマンションだと >>280
建て替えなんて、実現出来ただけでも凄いと思うわ。
壁の塗り替えとかだけでもろくな話聞かないし >>276
戸建の方が固定資産税の総額は安いんじゃなかったかと。
戸建は木造なので建物の固定資産税が無くなるのが早いけど、マンションの方がかなり長く固定資産税がかかるのよ。 高層マンションを建てて最上階フロア全部を住居とし、下の階を売るか貸すってのがいいんじゃないかな >>273
少子化なら全体的には下がる
今はマンション立てすぎの時代
将来的にはスラム化するマンションが多くなる
相続しても固定資産税だけとられて無駄になるから売る奴が激増 よそよそしいならまだいいが
徘徊キチガイとか酒乱で暴れるとか宗教関連は最悪だな
うちはよそよそしいか無視されるくらい 一軒家
マンションは常に隣への音漏れを気にしなければならない
謝って壁にぶつかったら壁ドンと勘違いされてムッとされるかも知れん >>290
主な営業がマンションか戸建か？と
自分が買うならどちらか？を聞きたいw >>292
土地とか一棟建物の買取転売と収益物件の仲介が多いかな
まあ俺は子供3人いるし、自分で買うなら戸建てだな
マンションは何だかんだ維持費かかるし、独り身じゃないなら買わないと思う 一般人が都心に暮らしたいならマンションしか選択肢はないだろう
郊外でもいいなら一軒家のほうがプライバシーは守りやすいだろ 42歳だけどこの歳で戸建てかマンション購入するのは無謀かな
貯金1300万、俺年収750万、嫁400万
今は子供居ないけど嫁は若いからまだ産めそう
都内だとマンション3500万くらいはするよね >>294
まあマンションでもファミリータイプだと、都心には買えないけどな マンションは管理組合の問題がある
町内会と違って修繕建て替えなど利害が絡む
古くなると賃貸に出す人間が増え環境が悪化
建て替えを望まず転居して空き部屋も増えゴースト化していく
建替えるにもお金が集まらない
戸建は突発的な台風水害シロアリなのどリスク
新興住宅地だと一緒に老化していく 一戸建てがいい
マンションは億単位のとこでも致命的に玄関が狭くてだめだ 今後買う奴が増えるから値上がりしかない
少子化を補って余る程中国人が買い漁るから ハウスメーカーの人は面白い話持ってる人いるけど不動産屋の話きいてもなぁ >>293
とんくす。
今、戸建買うならどこがいいんだろうな。
東京まで同距離だとすると、神奈川>埼玉>千葉のイメージなのだが。
正直東京から都落ちするとして、縁もゆかりもない県を何処にするか悩んでるw >>295
同じ歳だけど去年一軒家建てたぞ。
土地ただ上物外構2500で頭700入れて
20年ローンで月々8万返済だ。
まあ余裕だろう >>295
そんな人ザラにいるよ。
頭金、収入どちらとも問題ないです。 電車通勤なら駅前ってことでマンションしか選択肢がない
じゃなきゃ、一軒家やな
駅から遠いマンション買ってるやつとか頭いかれてる >>223
>>226
賃貸アパート暮らしでベランダでサボテン系以外は枯らしてるので意味わからん
ハーブってそんなに危ない植物なのか？
お気に入りのラベンダーを枯らしたショックから暫く立ち直れなかったわ >>301
かなり個人的な意見だけど
勤務地が上野～品川とかの、山手線の東側なのであれば、
つくばEXの三郷中央～流山おおたかの森あたりが安くていいんじゃないかな
池袋～恵比寿とかなら、高崎線か宇都宮線かなあ？ 可能なら小さめなマンションみたいでお世話する人もいる老人ホームがいい
それまでは一軒家に住みたい 一軒家だけど隣が建て替えで住居兼のカラオケスナックにしやがって夜中3時まで営業してる。
こんなとこ早く売りたいけどカラオケスナックの隣なんて誰も買わねぇー。どうすればいい？ 視野狭窄はよくないなぁ
ベストは会社カリアゲチンコイ >>301
最安は北総線。ただ、運賃バカ高なので、東松戸とか新鎌ヶ谷のように、他路線も通ってるところがおすすめ。 35年ローンを払い終わったあとの戸建の残存価値を考えてみよう >>306
今は新宿だけど、山手線上の駅に色々異動がある職場なのよね。
今だけ考えれば中央線や小田急、京王線沿線なんだけど。
今度、流山の方に見物しに行ってみるわ。さんくす。 マンションって老朽化したらどうなんの？
団地ですら揉めてるのに… 一軒家なんか金食い虫だぞ
首都圏でまともな駐車場付き戸建て取得するなら
1億でも犬小屋だぞ
まぁ３億は必要だな 固定資産税だけども恐ろしいし
結局高値掴みに終わる
取得時が一番高くダダ下がり
人口減少、農地転用 基本的に不動産はダウントレンド
寂れた市街地そこに中国韓国南米人が住み着いてスラム化が加速する >>13
>そりゃ都内なら賃貸マンションだろ。分譲は老朽化したときに罠に嵌まるがな。
>田舎なら一軒屋ー択。
正解 >>295
楽勝でしょ
今は完済時75歳までローン組めるんだぜw >>314
分譲マンションの場合、一概には言えないけど、管理組合で建替えるか大規模修繕するかを協議する
議決権の8割以上が賛成すれば建替えができる
建替えが決まった場合、デベロッパーを決めて、一緒に協議していく
基本的には建築費用は負担しないといけないけど、50年近く経ってるマンションなら
中古で取得してる人が多いから、売却益目当てで完成前に売却する人が多い 独りもんならしこたま金貯めて老後は高級老人ホームがオススメ 地方民は
田舎で郊外の吊るしの売れ残りを２、３０００万台で拾って
土地は糞だから上物使い潰すのがベストかなぁ 家主という人種のメンタリティが今ひとつわからん
空室率80%になってもジジイには貸さないもんだろうか
40年後も同様だろうか >>302,>>303,>>320
マジか
あまり相談出来る人いないから参考になったわサンクス ウチの嫁さん絶対にマンションに住みたくないという。
隣が嫌だってさ、 マンションが嫌で嫌で狭小3階建戸建買ったわ
全然後悔してない^_^
買って良かった 親が残してくれた家があるから何とかなってるがもし賃賃なららホームレスにクラスチェンジしてるわ 地方物件でジジババに貸して孤独死でもされたら
大島に晒されて未来永劫資金回収なんて不能
事故物件に住み着く奴なんて常人ではないよ
お前が親で格安事故物アパマンに愛娘を住まわすか？ 年取ったら賃貸に出せる駅近マンションがいいな
安い賃貸に引っ越して差額を小遣いにするんだ マンションと一軒家の寿命が知りたいな
それにより意見が変わる 長屋の一軒（連棟式、テラスハウスとも言う）を所有してる俺は、どっちに分類されるんだ？ >>325
ジジイにもよる
保証人がしっかりしてて実子とか
生活保護受けてるとかなら貸す
何かあったとき処理してくれる人が必要 どこの地域かによるな
降雪が多い地域ならマンションの方が絶対良いわ
雪かきって想像以上に大変だし >>295
嫁も収入あるからペアローンにするといいね
結構借りられると思う 逆だよフルフラット35年で
まぁ６０００万の格安戸建てかったしよう
格安だけに接道は最悪
そんなとこには貧乏人のこじれた爺しか住まず
とうせんぼされて自宅に帰宅できないぞ
ようは困った近隣住民から永久にロックオン これが馬鹿らしいところ
帰宅すると奥さんから延々と悪口三昧 土地マンション売って大金入ると忘れた頃に税務署から追徴課税されるからな
相続やら何やらで土地手放したタイミングでいろいろ調べが入るらしい >>325
空き率90%でも老人に貸せば死なれて事故物件からの特別清掃から建て直しレベルのリフォームコンボを想像したら貸せないだろ 自分のものにはならんで不動産は人に貸すのが無難だぞ >>340
マンション内で死なれた場合だけじゃなく
病院で死んでも家財そのままにされると
ちゃんと相続人が片付けてくれる保証がない
明け渡し訴訟やると時間も金もかかる 田舎なら庭付き一軒家
都会なら眺めの良いマンション
田舎で低層マンションなんて勘弁
都会で庭なしウサギ小屋一軒家とか勘弁 >>18
人にもよるぞ
お隣さんは会社の社長職降りた後、郊外の絶景戸建てで園芸とDIYを楽しんでる
お客さんは家を二軒建てた後、今は駅近のマンションに越した
どっちも正解だと思うが、後者は肥満と腰痛でどんどん体力がなくなってきてるな おまいらの親御さんに近隣住民問題聞いてみ
出るわ出るわ耳が腐るくらい
住宅所有、新築信仰は恐ろしいわ まぁ原理主義だわ騙されんなよ 個人だと一括で買えないとトータルでは賃貸より高くつくな
ある程度好き勝手できるアドバンテージに金払ってるとおもえば溜飲もさがるかな 例えばアパート一棟持っていて、管理会社作って法人所有にすれば、管理会社の株以外は相続することなく子供に残せたりするの？
近所の金持ち大家は管理会社作ってるみたいで気になった >>349
相続関係はそのとおりだけど
管理会社の株の評価で相続税はかかるよ どっちも住んだが俺はマンション。
クリーニングは受付に出せば良いだけだし、ゴミは粗大含む全て24時間ok。セキュリティ高い。ディスポーザーも楽。
宅配ボックスは受け取りは勿論、発送もボックスに入れるだけ。
ヤバイよもう戸建住めない ずっと住む前提で諸経費考えるなら一軒家一択
老朽化して年々上がるマンション修繕積立金とか管理費とか踏み倒すつもりなら別だけど 黙っててもオリンピッキング以降は暴落するよ
後に延ばせば伸ばすほど得
頭金貯めると思って会社にたかればいいじゃん
頭悪すぎだわ
まさかの原発自己責任リスクもあるしな
リストラなんか当たり前だじ そこを35年爆弾で特攻すんだからなぁ 金があれば都会駅近にマンション
なければ郊外戸建だなぁ
築40年とかのリノベマンションは無し >>349
土地は個人の持ち物にしておいて、相続では貸家建付地として評価を下げて相続するらしい。
それでも会社の株と土地の相続税は発生する。
個人の賃貸物にするよりは節税になるが、相続税からは逃れられないらしい。 >>356
都会だと30坪で6000万でも格安だよ
土地だけ30坪6000万だから ちなみに俺が新卒だったころの
東大生が入りたい企業は
都銀とか当時人気だったソニーなんかは没落滅亡したなぁ >>362
なーんだ
東京、横浜以外は都会じゃないって人か^_^ エレベーター無しの五階以上はＧやナメクジ出ないから快適だぞ
最初は五階まで上り下りするのしんどいけど、１年も住んでりゃ慣れる
今は消防法の都合で４階以上のマンションにはエレベーターつけないといけないから、古い物件しかないけど 都心、駅近10分以内
延床 マンション70㎡・戸建90㎡以上
除く３階建ミニ戸
なら戸建でもマンションでも良い よっぽど地価が高くて戸建て用地を取得するだけで5000万、上物3000万するくらいならマンションだな 戸建の場合はゴミだしがめんどい。
近所づきあいも必須となり、休みの日も対応しないといけない。
分譲マンション、基本管理業者側が手配した方で対応してくれるので
常に綺麗な状態で維持してもらえる。 賃貸厨は帰れとかアホかよ
マンションを買うなんて馬鹿のやる事だ
一軒家は土地が資産になるから後で売れるがマンションなんかどんどん価値が下がって最終的にゼロになるんだぞ
マンションは賃貸以外に考えられんわ
いつでも出れるからな >>326
必要な家ならじっくり探した方がいいよ
大手ハウスメーカーとかは土地探しから手伝ってくれたりする
だんだんち
俺も最近買ったけど、探し出してから１年ぐらいかかったよ
結局中古戸建てにした
同じような場所で同じような大きさの家だと倍になるんだよね >>369
エレベーター無しのマンションｗ
そういった築古住まいの爺婆が
辛くて外出しなくなったとか、理事会でエレベーター付けろとか問題になってる。
売るにも人気が全く無い
安いけど無理 働けるうちは都会で家賃補助でダブルエンジンで稼いで
子供大学いれたら
好きにしたらいいじゃん
そのまま残ってもよし
ちょっと外れで悠々戸建て暮らしもよし >>376
タワマンなんて金払って住むとこじゃないぞマジで >>79
22歳から26歳の間は何処住んでたんだよ(´･ω･｀) 普通の企業なら家賃補助で１５万くらい支給されんだろ
それでしのいで二人で金ためていけばいいじゃん
あと十年もして団塊死んだら地価なんて大暴落だよ 慌てる乞食は貰いが少ない
断言する地価は暴落する（一等地は除く
今買うのは、高値掴み
焦るな腐るなまだ買うな 心に悪魔を宿さない ゆえにマネーリテラシー的に賃貸しかありえない
証明終了
相続とかは別な 俺みたいにクルマ好きでビルトインガレージが欲しい人間にとっては一戸建て一択だぜ 俺が買った土地、150坪1500万www
安すぎワロタ しかしここ数年でマンション価格すげー上がったよな
オリンピック関連施設の建設ラッシュで人件費が足りず、結果建築費が高騰してるらしいが、同じような立地＆同じ広さで2年前と比べて1000万～1500万は違うからな
地価の高騰が理由ではないから、将来売るときは（高く買った分）高く売れるというわけでもない
それでも金利が低い分買ってる人は多いが、うちは躊躇しまくり
みんな金あるよなぁ 人間だから相場に踊ってて養分になるのも仕方ないよ
バブル崩壊でいっぱい討ち死にしただろ
落ちるナイフを素手で掴んで心臓に突き立てる者もいる 建築職人でマンション買う奴いないだろ？
そういうことだよ 一戸建て住まいだが、外壁の塗り直しに100万円かかるといきなり言われて戸惑っている。
マンションなら計画的な積立をしているだろうが、うちは何も準備してなかった。
でも、やっぱり一戸建てが良い。子供が多少ドタバタしてても叱らなくていいし、家の前は子どもたちの
遊び場になっていて、総じて子供に対する環境が良いんだよな。それが最大の理由。 >>317
ありがとう
ミント 庭に続いてテロって検索が出てきて最初の画像でワロタw
いや、当事者にとっては笑えないよな… 一戸建てだって取得価額が一生続くもんでもないよ
20年で償却終了無価値土地値評価になる
んで新興住宅地の地価も併せて暴落
駅チカマン損のほうが45年くらいあるでしょ
つまり融資がついて売却しやすい >>351
楽なのは明らかにマンションだよな
戸建ては何から何まで自分でやらなければならないし、町内会の付き合いがマンションの理事会よりも遥かに面倒
そして立地がどうしても郊外になりやすく（そのくせ隣の家との距離が激近）、将来的な売却も難しい
マンションは基本立地が良いところに多いので、築30年でも悪くない価格で手放せる
ただ、今はとにかくマンション高いんだよなぁ
買えなくはないが、過去の相場と比べると理不尽なくらい高い
この2000年くらいの間で一番高い
建築費高騰が理由なのに、中古マンションまで上がってて納得できない 戸建ての地味なメリット
犬猫飼い放題。おうち焼肉。 札幌住みなんだが、どうすべきかと最近思うわ
ﾏﾝｼｮﾝか戸建てか、それとも賃貸か･･･
東京の人達とはまた様相が変わってくるのよね地方都市って。雪降るし 地方田舎済みだけど、町内会の付き合いとかゴミ出しとか面倒くさくて駅前新築マンション買った 首都圏のマンション高騰も
一段目ブースターは
たしか好景気に沸く中国人がオリンピックバブル当て込んで
仕入れたりしてきたからじゃん
オリンピック終われば完全に売りでしょう 俺はタワマンに住んで田舎に海の見える戸建の別荘を持ってるが。
別荘は全く使わないけどな。 >>397
金持ちの余裕を感じる。それが出来ないからみんな苦労してるんだよ マンションの高騰はバブルだよ。投機目的で外人が買ってんだろ
今がピークで後はオリンピック後に下がるだけ
当たり前の話だけどさ、人口減って空き家が増えるのに、どうしたら値段が上がると思えるんだろ？
値段が上がるのとしたら都心の駅近の一部だけで、他は無理だろ 子持ちなら戸建のほうがいかもしれないな
タワマンは独身者にとってはいいけど
子どもを育てる環境じゃないから もうね
金儲けに必死すぎてドン引きですわ…
生涯年収の何百倍稼げば気が済むのよ >>404
中国は今好景気じゃないし、不動産投資は子や孫への遺産相続目的だから、簡単に売買
できない。 >>412
独身で戸建に済んでると変人扱いされるからなあ
その点マンションは隣人関係が全く無いから気楽なんだよ マンションは騒音とかも管理会社が対応してくれる。戸建ては町内会とかに言いにくい。 >>407
俺のどこが金持ちかとｗ
子供のための立地の良さは、大阪の、しかも人気のない北河内地区だから実現できた話。
その前に西宮や茨木で探したが、高すぎてダメだったｗ 郊外で子育て終わった
小金持ちはみんな都心回帰でマンション済みだよ
貧乏人の爺が築４０年とかの安普請の子供のいなくなった
二階建てヒィヒィいいながら持て余してる
これが厳しい現実だよ 隣に変な奴、クレーマーが居なければどちらでもいい
本当にそれがすべて それは済んでみなければわからないし
引っ越してきたり
とうせんぼ爺のように変質する場合
民泊なんかで貸し出されることもある
これ自治会で強制できないでしょ
マンションは別
後は野となれ山となれ >>321
全国でマンションが建て替えできた事例は500件にも満たないぞ
建て替え成功したすべての物件が利便性が高い場所であること、容積率に余裕あることが条件
この条件のマンションは今後減ることはあっても増えることはない
確率0.1%以下の大博打 >>424
それを知らずにマンション買う馬鹿がいるのが信じられない
売却するならいいけどさ、一生住むなら戸建だろ 約10年ごとにボイラーやらエアコンやらの設備器具代かかるけど大丈夫か
戸建ては金かかるよ本当に 多額の管理費を納め続けてきたのに立て替えで建築費負担とかｗｗｗ 新興住宅地ぐるっと一周してごらん
けっこう売りに出てるんだわ
掘り出しもんがあるかもよ 新古狙いだな
意外とご近所同士張り合っていて（車とかね
新しい町並みと、いまの流行を掴んでおくのも楽しいよ
設備的にはエコキュートと太陽光パネルとあとEVシフトかな
10年後破格値で売り出されてくるよ タワーマンションはいやだなぁ。
朝とかなかなかエレベーターこないもん。
低層・高層階用と分かれてるエレベーターがある
タワーマンションでも朝は待たなきゃいけないしなぁ。 まぁ、本当は賃貸が良いんだけど、賃貸物件は安普請ばかりでなぁ
海外みたいに賃貸物件と分譲物件が同じなら良いんだけど マンションって終の棲家じゃないぞ
構造的にスラムが宿命
売り抜けて一時的な居所だな 阪神大震災のビル挫屈の風景見ちゃうとマンションはな、 >>428
新築でマンション買う奴はまだいいけど中古マンションを終の住処にする奴はアホの極みだよな
ちなみにデベロッパーが建て替えしませんか？って必死にセールスしてるけど、ありゃ最終的にマンション一棟を二足三文で譲ってくださいって話
建て替えできるように見せかけてるけど住民全員が2000万の自腹を切った合意形成はこの世に一件もない >>421
中古は外装直し直しのリフォームかさむから高いよ
直す職人さんの腕もいるし
木造新築が建てられるよ
戸建ては子供が小さい時は良いが、私立とか行かせるなら通学時間考えないと(通学や通勤で時間かけたのを後悔してる。無駄な時間使ったなとw)
それに戸建ては固定資産税が高い
バカにならない金額を一生涯払うからな(マンションは戸建てより安い)
だから不動産に詳しい人ほど賃貸派
賃貸は固定資産税がないからな それ言ったら東日本大震災の津波で流された一戸建てと
ふくすま原発でって捉えてみよう
賃貸だと逃げておわり >>434
マンションは新しいところを10年くらいで渡り歩いていくのは良いと思うけどね
年取ると2階建ての家ってのはかなり辛く危険なことも多いから >>438
固定資産税
戸建て木造と比べて、マンションの方が高いんじゃないの？
（地価にもよるけど） >>438
外壁リフォームなんか100万くらいだし固定資産税も新築マンションに比べたら安い
まあ見栄張り出したらきりないけど中古戸建てはかなり満足 >>438
若いときは一軒家、年取ってからはマンションだと思われ
やはり立地も含めたバリアフリー度でどうしても一軒家はマンションに劣るからね
だから、金さえあれば分譲で賃貸に出てるマンションを渡り歩くのが良いし、
実際に金のある奴はそういう暮らししてるだろう マンションはアウトドア好きには最悪。
バイクやマイカー持ちにとっても最悪。
荷物を離れた駐車場までもって行くとかやってられない。
車で寝てしまった子供を抱っこして部屋に連れていくのもキツイ。
マンションは子供がいたら物音とかにも気を使うし、スキースノーボードや旅行や釣りなんかで早朝や夜中に出入りするのも気を使って最悪。
マンションは自転車の駐輪スペースも共有で場所の取り合いでギチギチ。
一戸建ては玄関出たら目の前にマイカーや自転車があるってだけで最高。
自転車やバイクや車をイジるにしても気楽に出来る。
いちいち糞面倒なマンション暮らしには戻れないわ。 >>424
だなあ
歳食っても金に余裕あって利便性重視なら駅前タワマンとかの方が良いけど 戸建ての場合、ボロくなっても修繕するか否かは自分で決めりゃいいだけだしな
金が無きゃごまかしごまかしほっといてもいい
マンションの場合はそういうわけにはいかない >>444
でかいマンションだと立体駐車場から玄関まで100メートルとかざらだからな
うちはマイカーから玄関まで五歩
楽チン 普通に一軒家
俺は親から継いだけどマンション住んでるやつはみんな愚痴しか言わない マンションは躯体よりも
設備の機械式駐車場装置、エレベーター更新工事
こういった金食い虫の維持管理に追いまくられて
ここで逃げられなかったもんが残り
また下層民が流入してくる
ほんで２、３０年でいよいよ中の衛生設備とかライフラインが腐っていく
最悪ここで逃げないと九龍城のスラム難民として中国人と一緒に暮らす
中国人と暮らすと下水管が油で排水不能になりああめんど（ｒｙ 昔と時代が違うから賃貸渡り歩いて老後は2DKくらいの中古買うか親の家相続でもいい気がしてきた
ローンは見動きが取れなくなるのがつらい >>437
等価交換で新しいの建ててるケースもあると思うけど
2000万も出してんの？ どっちというか立地次第かな
一軒家買えるようなとこは歳とるときついようなとこが多い
マンションはそこそこ場所になるし >>1
2013年からお金刷りまくってるんだよ
現在流通量が2倍になってる物価上昇は
当たり前 庭に飼い犬を遊ばせてる。
友達呼んでバーベキュー。
室内で子供が騒いでも気にならない。
休日は車をケルヒャーで洗車。
どう考えても一戸建てだね。
どうしても難点を探すとしたら近所の目かな。
出勤時間や帰宅時間や子供の行動とか近所が把握するだろうね。
でもそんなの気にならんよ。 >>447
ウチなんて一歩
敷地が狭いってことだけどな 日本版サブプライム問題だよな
変動１％で貸しまくってるから
阿鼻叫喚失敬ｗ安倍叫喚ｗ
もう一度言う 墜ちるナイフを素手で掴むな 踊る阿呆はずっごく逝き 田舎民は一軒家だろ
でも車乗らんといけないから車代かかるやろ
結局マンションとかわらん
おまけに車は現代社会において、人をもっともなきものにしてる道具やしな
車はプライベートであまり乗りたくないわ 実家の近所で幼い頃から知ってるおじさんいるけど2階建てを平屋にした
子供は自分と同じぐらいだし他の場所で生活してるし夫婦2人が生活できればって事らしい
頭いいなって思った 戸建ての借家が最強。
次点で、借地に戸建建設かな？ >>441
固定資産税は戸建てが一番とられる
これは本屋さんや図書館で見るとわかる
本屋さんでマンションvs戸建ての本でも書かれてる
>>442
満足してるなら何も言うことはありません >>451
等価交換しようにも容積率がない
容積率緩和の話が30年以上前から議題に挙がってるけど国土交通省がクビを縦に振らない
あとは自力で各戸2000万以上出して自前の建て替えだけどこれは全国で一例もない
2000万でも安い方なんだけど、いかに合意形成が難しいか、ジジババが足を引っ張るかが事例を見るとよく分かる 古いマンションに行って臭いを嗅げば答えは出る
入居した時は似た境遇の人達だが、変わって行く
ある者は豊かに、ある者は貧しく、共に年を取る
建て替えは事実上不可能、劣化が進み臭くなる
最後は二足三文で売り飛ばすだけ
戸建は建て替え楽ですよ、自分一人で決めるんだ
土地まで全部自分で自由に出来るし
建ててみれば分かる、マンション内装等の貧しさ 不動産が負動産に変わるのは１０年もかからないだろ
それまで賃貸で良いよｗ 戸建だと土地にかかる税金は割引があるから安い
集合住宅は建物の価値がどうしても高くなるから損 >>462
マンションは減価償却48年だから、どう計算してもマンションの方が戸建てより倍近く高くなる
固定資産税 マンション 戸建て
で検索してみ しかたないわジジババ金ないやろ
だから最終的には貧困者のスラムとして
加速度的に落ちてゆく
これは新興住宅地も同じ
それとも内装取っ払って打ちっぱなし露出配管にしてはやりのリノベでもしますか 一軒家建てたいんだけど、木造2階建て新築で5000万くらいだったら固定資産税ってどのくらいになるの？ 戸建は土地を買ってる
マンションはコンクリートを買ってる
50年後好きにしたらいい 戸建ては1番ないわ
人口減で移民来て田舎は外人が大量に来て日本人が少なくなって治安劣化やろ
逃げ場なしやわ >>469
場所や固定設備によるとしか言いようがない
まあでも年12～20万前後
4年目から高くなります ミサワホーム（鉄骨2階建）を建てたが今では、夫婦2人 平屋の家が良い 木造テラスハウス賃貸住まい
右隣は母子家庭、左隣はタクシー運転手独身男、
一番端には高齢未亡人の大家が住んでる
みんな揃って貧乏だけど、人情があって
これはこれで気に入ってる(´･ω･｀) >>473
都会の新築ならな
田舎で建物にべらぼうに金かけたら知らん >>463
それはわかるけど
>>437で1件もないって書いてたから
容積率とか余ってるので等価交換できたのは
2000万も出さないで成功してるの何件かあるでしょ 今建てるんだったら
敷地１００坪は欲しいわ
建坪は４０坪１２０平米くらいか
2階リビングで３０畳は欲しいな
あえて都市ガスを選択したいな 固定資産税マンションは下がらんやろ
俺の実家の築４０の戸建ては年間３万円ｗ
中はバリアフリー化でまだまだ使える
太陽光もあるし光熱費タダ同然 田舎の土地を買い占めて豪邸建てた人が居たけど
固定資産税は都会より高いから後で泣き見そうだわ >>17
場所にもよるけど家なんて売れなくなるぞ
本来そんなに価値があるものでは無いからな
まあ移民の受け入れしたら中国人だらけになり土地はあがるだろうけど つっても木造ならそんでもないんじゃない
RCだと更地売却なんかで子供が死亡
医者なんかよく建ててるじゃん 大変だぞあれ代替わりしたら 日本全体で８％以上が空き家の日本
１０年もすればその空き家が２割をゆうに超えます
どうなっちゃうんだろうねｗ たぶんオリンピック前後で戦争経済突入でしょ
このシナリオだと戦災家屋は保険つかえないなぁ >>486
正解だと思う。家が売れなくなる時代が来るし、資産じゃなくて負債になる
中古住宅市場が5年後ぐらいに崩壊すると思ってる
供給過多＋生活が苦しくなって住宅ローンが残っていても手放す人が出てくる
その時に中古住宅の価格は劇的に下がるハズ
タダでも手放したいと思う人がいて、その人たちの受け皿がとごにいくのかやね コンドミニアムだめ、マンションの方がいいだろう。
マンションと言えば一軒家に決まっている。
アパートをマンションだと言い張るなよ。 ウチは去年戸建建てたけど最高。
マンショなんて両隣上下の音うるさいし、エレベーターで人に会うし、管理費だの修繕積立金だの掛かるし。 >>488
朝鮮戦争で難民がドバドバ来るから問題ない いつでも手放せる用意と覚悟があればどちらでもいいだけ >>491
ただ、直線的にだらだら下がり続けるかというと、富山市みたいに市長が
コンパクトシティ構想だして、コンパクトシティ外の土地は急落するけど
コンパクトシティ内の物件は急騰するようになるな
長期的には両者下がる方向にはなるけど ところで生活用品何だかんだ値上がりしてない？
こないだ久しぶりに牛丼喰ったら
概ね１０％超値上がりしてたわ
つうことは家買っておいた方が良い鴨ｗ オリンピック後には下がるだろ、ネットでも多くの人が言ってるし。 >>75
RC造の固定資産税の逓減率がしょっぱすぎる件 >>507
あれ安いから最近家を持たない高齢者が移住してきてるらしいね ここは不動産のプロがいるようなので聞いてみるか。
都内、日本橋まで直通で20分、駅歩12分、新築3LDK(70㎡)、低層階南西向き日当たり良好。デベは大手(某建物)3750万。これは買いでしょうか。
嫁と揉めていてね。 >>507
修繕積立金とか未納だから買う時に一括払いで結局高いんじゃないか >>511
早速ありがとうございます。
車は1台ありまして。
敷地内 平置き10k/月だったかな？ 隣にキチガイリスク考えたら逃げれる賃貸しか選択肢ないだろ >>471
そりゃ間違い
田舎は仕事がないし、外人も利便性が良いところに住みたいからから都会に集まるぞ
2次3次サービスが成り立たなくて安定した収入のある定職持ちしか住めない田舎の方が治安は良いだろうな どっちも買ったけどぞ
マンションのエレベーターは犬のおしっこ臭いし、隣が犬5匹飼いだして夏とかニオイが最悪だったから一軒家にかえてから超快適 都心駅近マンション住みだけど、今年郊外に一戸建買った
木を植えたり日曜大工やったりで週末は楽しんでる >>510
行徳、浦安あたりか
相場に対して安すぎるな
幹線道路や高速道路沿い、清掃工場付近かな
洗濯物干せないから注意 兵庫県芦屋市の南芦屋浜のマンションを物色してるけどどう？ >>479
国が戸建て3年間、マンション5年間は固定資産税安くしてるから。これだけ見るとマンションの方がお得に見えるけど、実際払うのは戸建て22年、マンション48年
>>480
ない。本当にない。2000万は試算値。たぶん戸数が多けりゃそれより下がるはずだけど、どれほど安くても合意形成は難しい。一円たりとも払いたくない人が少なからずいる。
>>493
？？？
土地にかかる固定資産税は安いぞ
高いのは家屋 >>522
広さによるでしょ
戸建ては土地の方が高いことだってよくあるじゃん >>523
言いたいことはわかるが土地と家屋の係数が異なる
昔は差がなかったけど今は固定設備が多すぎる
特にマンションは不利 新築マンション住みを転々とする、3年周期で移り渡る
LOTOの一等かジャンボ一等に当たったらやるわ マンションのランニングコスト
管理費、修繕積立金、駐車場代って
戸建ての
高い火災保険料、自力メンテナンス、光熱費(気密性悪い)、ネット代
で相殺されないかい？ >>520
葛飾です。
目の前が川なので安いのでしょうか。
しかし、ハザードマップには引っ掛かっていない謎。 >>525
築浅中古マンションを7年周期で渡鳥しなさい
単身やDINKSは一番効率がいい >>509
管理費とか修繕費みたいなのを滞納してる物件ばかりだろ
騙されてるみたいなもんじゃない？
所有者が死んだ場合はどうなるんだろ。相続とかの話なら、相続放棄すりゃいいんかね >>529
相続放棄するのはいいけど、遺産を部分的に相続放棄するとかできないよ >>529
http://www.asahi.com/articles/ASK104TH4K10ULFA019.html
これ
別に騙されてる訳ではないだろうけどね
相続したくないなら相続放棄しかないけど
他に財産あるなら生前に処分しといてもらった方がいい >>526
どう足掻いて相殺されない
前者は固定費、後者はほぼ変動費だから 生まれた時から500坪の土地に住んでるからこれより狭いと正直きつい
マンションとか住んでる人は割と尊敬出来るわ マンションＶＳ戸建ってとっくに戸建って結論出ててもう飽きてるんだけど
最近の税改正とかみてると、今後はどうなるかわかなんよねｗ
いきなり税金かけられる時代じゃん
まだ購入してないやつは賃貸にしとけよ
地震戦争リスクだってどうなるかわからんもんね 子なしの共働きだからマンション一択だわ
宅配ボックスあるし戸締り簡単だし 戦争での火災って保険おりないもんな
アイタタタタｗｗｗｗｗ 車社会の田舎エリアは戸建
通勤時間短縮や買い物のしやすさなど都会で快適さを求めるエリアは駅近マンション マンションなんて鳩小屋そのものじゃないか。
遠くから洗濯干してる主婦を眺めてたら面白い。
まるでマスゲームだ！ 今年の四月に新築一戸建てを買った。
賃貸マンションも住んだことあるけどやっぱり戸建てが最高。 東京の庶民には戸建の選択肢なんてないんだよ
あんまりトンキンをイジメるなよ >>527
東西線快速が止まらないのは地味にストレスになりそう
江戸川区は小さい子ども育てるには行政サービスがいいらしい
中高生にガラの悪いのを見かけることが多い気がする 都内のマンションは毎年クリスマスイヴに部屋の灯りのＯＮ／ＯＦＦの協力させられる。 子供3人で地方勤務だから戸建て1択
150坪庭があると広くてよあ >>533
特定したのかw
治安はどうなんだろう。
周りはジジババばかり、駅前は吉野家と松屋しかないや。
でも、学校の程度は気になるね。
賃貸で同駅に住んでるけど、不便ではない。 戸建でも隣がドラゴンボールの孫家みたいに無職の格闘家だといやだなぁ・・・。 >>545
快速止まるよ、京成だけど。
都営浅草直通だから結構便利。
ただ、一生の買い物だからびびってる 東京は駅近マンションから電車に乗れば
通勤ラッシュの満員電車で若い女と合法的に密着できるんだぜ？
他のどんな苦しみも帳消しになるくらいのご褒美が用意されてんだぜ？
これってスゴくね？
基本的に東京なんて住むのは放射能汚染、過剰競争、マンション搾取、家賃搾取、なんもいいことないけど
現地調査してきたら、満員電車の密着ご褒美だけはずば抜けてる政策だなって気づいたわ
絶対に解消させないし
風俗といい、密着電車といいちんぽの根はキッチリ押さえられてるなって思った
あれなら賃貸でも生きていける >>551
京成か、失礼
住んでる街なら買いだと思うな
賃貸は金の無駄だと俺は思う >>291
マンションは生活音なのか騒音なのかが嫌だ 首都圏はこの先もなんだかんだ大丈夫だと思うけど、地方だと土地あっても下手すると地域が崩壊するかも
しれんから戸建てが買えるとはいえ難しいかな >>544
その結果が、
出生率低下
若者の～離れ
奴隷運搬列車の通勤スタイル
通勤列車に乗ることを嬉しがるだけの人生 通勤ラッシュの駅なんて俺の目の前40センチを美女が普通に通貨していくから
もう目の前でチューできそうなくらいでも不審者にならないのがスゴい
実際に乗ってると痴漢冤罪リスクなんてそうそうありそうにないし
男女で密着して女も楽しそうに見えた
慣れてんだろうな
子供の頃からチンコで突っつかれたり、ケツ触られたりしてる人達だから平気なんだな
電車命だから駅近マンションだいすきだぞ、あいつら >>551
そもそも70平米じゃ一生そこに住んでられんだろ 駐車代払うのイヤ、トイレは二つ で一軒家建てました
マンションの人は緊急ウンチが重なったらどーすんだよ >>556
いやあ、俺も名古屋人でトンキンの住宅事情を散々馬鹿にしてきたけど、
実際に新宿から小田急小田原線に乗って成城学園前駅まで乗って周囲を調査してきたんだ、先週
喧嘩するには敵を知るのが一番だからな
しかし、満員電車で若い女と毎日密着って
これを風俗料金に換算したら１日2万円の価値はある
1年270日で540万相当の無料密着プレイを味わってるわけで
東京から離れられない重要ポイントがようやくわかった >>553
見ず知らずの土地よりかは良いのかね
通勤楽だし、価格も手頃だし。
否定材料少ないが、ただただチキってるわ。
>>558
子供増えたら厳しいねぇ。
確かに仰る通りだわ。 >>561
まあ俺のお隣さんは俺の家と同じ100平米に８人で暮らしてるけどな
俺は一人だけどｗ >>564
独身と決まっているなら駅近中古マンション一択 >>244
土石流と急傾斜地の崩壊の特別警戒区域の真っ只中なんですがそれは
近所見ても対策工事らしき事されてないしマジカンベン 何をバカなことを言ってるのかわからんが、人口が減って経済縮小に入ってるのに不動産価値が上がるわけがないだろ >>559
4LDKクラスでもトイレが2個ある平面のマンションがまれにある バブル時代に高値で中古ボロ団地買ったガチ負け組である
買った親は家残してUターンしたので自分が住んでるが、ぼっちに３LDKは広すぎるな 外交官や議員が住んでる低層マンションはトイレ4つとシャワー4つの
物件とかあるぞ
用途は、家族用、警護用、皇居周り走ったパーティーの来客用となってる
部屋全部見た時は凄いというより呆れたけどね >>574
税収ってこういうとこに使われてんだろうな
社会保障費のために消費税増税！→まぁしゃーないか…→消費税増税！ついでも社会保険料も上げたろ！！！→ファッ！？ どうせ手入れしないから庭不要な俺は通勤1分の立地に家建てた。
建ぺい率の関係で車3台分のカーポートになった。 俺はJR川崎から徒歩15分の新築マンション買って3年住んで売っぱらって田舎に一軒屋建てたわ
都会ではマンションは賃貸で良いし新築ならマンションはとっとと売る
んで、田舎なら一軒屋1択だと結論づけたよ マンションはマンションで管理組合が煩わしいし
戸建ても町内会が煩わしいからなあ
何かあって村八分にされた時にダメージ小さいのはマンションの方かな？ 下北沢のマルシェに住みたい
たけーんだよな
空き家も中々出ない 一軒家住んだらマンションなんか戻れんわ
息苦しい気密性、エレベーター嫌い、地震でペチャンコ怖い >>582
自治会入らなきゃいい
ウチは戸建てだけど入ってなくても不都合は無いぞ
ご近所付き合いも良好 新築なら一軒家が良いと思うが
中古ならマンションのほうがいいな 図書館の近くがいい。
が、大体住宅密集地になってる 東京近辺なら分譲マンションならなるべく小規模。
タワマンに住みたいなら賃貸。 >>433
賃貸専用マンションでなく、分譲マンションの賃貸物件探せばいいよ。 >>580
爆買いが去ったように、もうピークは過ぎて、手を伸ばしてくれるのは都内でも優良案件 >>588
きょうび新築タワマンなら１階に図書館スペースあるだろ >>586
裕福な地域だとかは良いけど、独居老人や年収低い地域だと半ば強制だな。 このスレの違和感はそれぞれの住居で想定されてる広さが全く違うところ いま買ってる奴は本当のばか（都心除く）
2030には激安です 築浅の中古、しかも低層がコスパ最強。但し、静かな環境に限る 賃貸なんか金捨ててるようなもんじゃん
60近くなると新しく借りれなくなるよ 主要駅の駅前大規模マンション買えばええよ
間違っても駅から遠いマンションは買っちゃダメ 一軒家って泥棒に入られない？かぎつけないとダメな箇所が多すぎるし >>602
防犯機器買い上げで、月3千円とかで警備入れてるわ。
加入するとき、恨みだとか欲しいものがあれば、どうやってでも加害者は来ますからねって言われた。
これはマンションでも変わらんと思う。 戸建もコンクリート造なら良いけど、木造はダメだね。
寒さが違う。
２階以上のマンションの方が快適で良い。
１階はドアを開けると蚊がうじゃうじゃいるし。結露も凄い。 >>295
ローン組むとき保険入るからうちは死んだら完済 両方住んだ結果はマンションの方が楽
掃除とかメンテナンスとか人付き合いとか >>585
一軒家が先だったからか
マンション住んだらもう一軒家なんて絶対無理と思うようになったわ >>499
コンパクトシティ構想とドーナツシティ構想を交互にやればぼろ儲けだな！ 現金で購入できるやつはいつ買ってもいい
ローン組んでまでかうなら負債だからやめたほうがいい 庭がきつい
毎年除草剤撒いてたけどもう限界
防草シート貼ってその上に人工芝…とか考えてたけどやるのもかったるい そのうちマンションは支那チョンに占領されて環境が悪化
ニンニクやら中華の煙で臭くて >>613
除草剤撒く程度で限界とか、大袈裟すぎだわ。 カインズに500円のグリホサートが売ってるからそれを薄めて春と夏にジョーロで
雑草にかけるだけで庭の手入れは問題ない
それすら面倒ならモルタルをパラパラとばらまいておけば表面が固まって雑草が生えなくなる >>613
人工芝にしたけど、見た目良くて満足
ハル時間は1時間、買い物含め3時間もあれば終わった >>596
今 欲しいんだろ。
子どもがデカくなってからでは、意味がない 一軒家または一軒屋（いっけんや）とは、近くに人家がなく一軒だけ建っている家の事である。
一戸建てと言え >>620
いっけんや
【一軒家・一軒屋】
1.あたりに家がなく、一軒だけ建っている家。 「村はずれの―」
2.長屋でなく、独立した家屋。 >>612
家や車はローンで買うのが賢い。
貯めてから買うのは時間を無駄にしてるだけ。
時間を買うのだよ。 住環境にコスパって概念を重視しすぎると本末転倒になる。
何かを我慢して生きるってことは、生活の質を落とす事と同義。
人生に勝ち負けが有るとすれば、質の高い生活を長く続ける事だろう。 >>623
貯めてからじゃなくて
そのくらいの現金が無いやつは買うなってこと >>625
借金最強だぞ
使い倒して踏み倒せばいいんだからな
手持ち資金はいざという時に大事だから差し押さえされないようにいつでも逃がせる状況で温存しとかないとな 単身用の安い平屋一戸建て販売してくれないかなぁ。需要はかなりあると思うが。 一軒家のリスクはごみ当番
マンションは最新のを購入すれば二重スラブ等で隣室や上下の音はしない
冬寒くない。夏涼しい。
ただ管理組合の理事が回ってくる。
修繕費が年々上がる。
50年で建て替えを検討。 金利1%以下で借りられるのに
運用可能な手持ち現金から払うとか馬鹿だろ 都心部と地方じゃ状況が全く違うからな
都心部では40年のマンションが高額で売買されている
それだけ需要があるという事
管理会社とマンションの管理組合がきちんとしているかが重要 会社が持ち家でも月7万の家賃補助出してくれるから駅直結のマンション買うか悩んでる。
今は賃貸で住宅手当13マン出てる >>57
越後湯沢のマンションとかまさにそうらしいな。
10万とか20万とか値段ついてるやつ。
タダでも要らないとかいうことになったら登記も外せないわけだろ >>633
マンションはローンに管理費やら駐車場やら積み立てやらで+4万円とかが追加されるのが痛いな。
また、それをやってないマンションは老朽化やエレベーター故障でモメるややこしさがある。
戸建も修理費は必要だから同じなのかもしれんが。 >>638
金銭的な問題もあるけど年取ると２階に上がるのしんどいよ 金に余裕があれば都会でもマンションに住むメリットはセキュリティ面だけになるよ
一番良いのは戸建ての平屋なのはいうまでもない
あと昔タワマンに住んでたけど鬱になったことがあるからタワマンはタダでも住みたくない >>242
どこだよ？足立でもないぞ
奥多摩ぐらいか？ >>549
青砥か高砂かな？あの辺りは交通便利な割に安くていいよね >>639
85の爺さんが傾斜地の家売って駅前中古マンションに移り住んだな。
免許返納とバリアフリーが目的との事だったけど、足腰悪い人はマンションのエレベーターが捨てがたいのはわかる。 定期借地権マンションとか買うアホが多い事にビックリした事あるな。
いくら駅直結とはいえ、定期借地権で50年後くらいには更地で地主に返却する条件のマンションとかゴミだろうと。 >>638
戸建も10年に一回の外壁塗り直しコーキング直し防水塗り直しで200万はかかるよ。 歳とると一軒家は、庭仕事と雪掻きが地獄。
そのうえ、それぐらいの時期に色々なものが限界になってお金が大量に出てくる(マンションは限界になる前に手直しが原則)。 今都内で3階建ての戸建が多いが年取ったら上がれなくなるよ。 俺は北海道だから一軒家よりマンションだな
雪かき無理だし、マンションの方があったかいわ >>650
経済力に合わせてやれるって言う自由さはあるな。
酷いから治したい資金はある←でもやらない
まだいいんじゃねーか金ないし←だがやるw マンションのいいところは近所付き合いが楽そうなところかな 老後のことを考えるとマンションだよな
父親が歩けなくなったが、玄関までに階段があるせいで難儀している
祖母の家も二階は使ってなくて広い家を持て余してるし
年齢に合わせて転居できないときつい >>658
戸建持ってれば売って中古マンションって手もある。
子どもがいる年齢は広い戸建、足腰立たない年齢なら2LDK中古マンションでも充分。 単身用平屋戸建て物件はよ。
込こみ1000万円くらいなら買う 都心やその近郊ならどちらでも売れるし大差ない
地方ならどちらでも死亡
何が大事って場所が大事 900万ぐらいでそこそこ快適な上モノが建つ時代だから、23区周辺の坪50万ぐらいの土地でもトータル2500万。
それをフラット35で100%借りても月7万ぐらい。快適だよ。 >>662
坪50万って随分離れないと無理だろ
横浜川崎、川口浦和、浦和市川、隣接都下はまず無理 マンションの上下左右に中国人が入居してきた時の絶望感 >>663
具体的にいうと、武蔵野線の内側あたり。下手すると坪30万ぐらいからある。2000万を切る新築4LDKとか、結構出る。 >>655
毎日雪かきすると、冬はやせるぞ。
ジムに通う必要無くなるぞ。 >>666
え、草加、吉川、三郷、八潮、新座とかだとしたら民度低すぎだろ >>671
安いね。ちょっと前に練馬区まで200mの場所で新築4LDK1980万（値引き交渉前）ってのがあって、よほどセカンドで買っちゃおうかと思ったくらい。 >>668
地元が埼玉だがその辺りは確かに嫌だなw
今は都心エリアだが通勤は楽だし人は常識人が多く民度も高いし快適すぎる
埼玉なら浦和一択だけど高いよね >>644
昨日相手した婆さんはマンションは玄関から出口まで遠いしエレベーター待ちが煩わしいからマンションは一年で売ったと言ってたぞ >>605
安い家ならそうだが計画換気がちゃんとしてる家なら結露も出ないし断熱もしっかりしてる
つか、最近の木造建築知らないでディスっれるのが多いな
よほどボロい家に住んでたのかね >>651
北海道だからな。
関東近郊て買うレベルの戸建敷地の大きさであれば、
老後にそのくらいが適度な運動になる。 その人がどういう人生送ろうと思ってるかにもよるんじゃない？ >>675
最近の木造というか断熱材がすげえなと思うのは、全く結露ないもんね。24時間換気義務も効いてる。
6畳を仕事部屋にしてて、夏場エアコン入れっぱなしだけど、その分のエアコン電気代は月の2000円いかないし。
冬は機器の排熱だけで十分温かい。 賃貸にしても分譲にしてもあんまり管理してくれるということを過信しない方がいい。
マンション住民なんて実際住めば管理に関しては不満だらけ。
しかも戸建と違い自分でなんとかすることもできない マンションにはオートロックと配達ロッカーあるのが戸建てとの利便性で差が出る部分
戸建てからマンションに住み変えた人はわりとこの安全性と利便性が理由 将来売ることを考えてるのなら、マンション一択
住み潰すなら、好きな方に住めばいい 歳くったらグループホームとかに入るだろうし戸建もマンションもそんなに気にしなくてええやろ
見晴らしのいい介護施設で若い看護師の姉ちゃんの尻揉みながら天寿を全うするのが夢だわ >>684
戸建てだと、中古で売れないから
その時にグループホームにも入れない >>455
住宅地でバーベキューと洗車をする奴は速攻でDQN認定される
自宅敷地内でやってもアウト >>688
陰キャなんだろ
庭の手入れして洗車して家族でBBQするとか絵に描いたような家庭的な父親
騒ぎすぎなければ問題じゃないよ もともと都市部に生まれ育ってると、親が土地持ってたり嫁さんの親が土地持ってたり
実家を二世帯にしたりするから都市部でも一戸建てになるんだけど、地方出身者は新たに
都市部に家を建てられないから必然的に賃貸マンションになったりするってだけ
選択肢がそれしかないんだから賃貸が最強とか小学生みたいなこと言うなと >>688
いやー、かなり嫌われる要素ではあるよ。やるなとは言わんけど、半日かけてじっくりやる、みたいな人は白い目でみられる。 20年後には修繕費と管理費で3,4万取られるからな
一軒家にも維持費はかかるがマンションは買ったとしても感覚としては賃貸と変わらんよ >>688
駐車場から道路に水が流れ出したりするから嫌がられるし影で色々言われる
民度の低い地域はセーフかもな グンマーの広大な敷地でそんなことに目くじら立てるやつおらんだろ >>690
バーベキューは臭いと騒音でアウト
バーベキューが出来る施設にレジャーで行けない貧乏人認定もされる
つか絶頂バーベキュー知らんのか 投資はマンション。
本当の意味での持ち家は一軒家だな。 大手企業の社員なら社宅→子供が大学卒業→駅チカマンソン購入。が鉄板だよね
福利厚生が手厚いの活かさないのは損だわ クラウン一台買うだけの金を動かせるなら中古住宅がお得。
解体費や固定資産税に苦しむ持ち主の足下を見て値切り放題。
相場なんてあって無いようなもん。
二束三文でも手放したい持ち主と需給バランスが取れてる。 >>696
家がまばらで敷地が広い地域なら大丈夫なんだろうな 製薬会社は持ち家でも家賃補助で、会社が住宅ローン払ってくれる >>699
甘いな。
定年まで居座って老後は市営住宅or郷里の空き実家。
高度成長期に阪神工業地帯に行った金の卵達は、このような銭ゲバだらけ。 >>701
グンマーがそうなだけなんじゃねえの？
神聖な大地に洗剤を落とすなど許されんみたいな
都市部でも洗車やってる家なんて普通にいっくらでもあるけどなんとも思わん タワマンって新しいうちはいいけど４０年５０年経ったら不気味だろうな 買ったのにローンの他に月数万の管理費って馬鹿かって思うわ
都心に暮らしたいってならわからんでもないが
一軒家の方が上だろう >>693
東海地方で住宅地に新築買うのってだいたい公務員、銀行員、車メーカー、関係会社社員くらいだわ
車必須の場所だし洗車はみんな自宅でしてるかな
群馬で子育て＆3000万くらいの家買うのも似たような層でそ？ >>697
土日のBBQも許さないとかどんな神経してんの？
岐阜かどっかで刺した奴も引きこもり陰キャの逆恨みだろ
まぁ騒ぐのも限度があるけど家族でこじんまり遊んでるのにけちつけるとかただのキチガイやぞ >>704
都内と首都圏に住んで今はグンマーの住宅地だが
自宅でバーベキューや洗車する家はほとんど見たこと無い
ここ10年は皆無
ガキの頃はそこそこあったが今時は非常識という認識だろ >>709
お前もともとグンマーの出だろ？
DNAに刷り込まれてんだろ神聖な大地に洗剤など、みたいなのが
あとクルマがないとか
都市部だけど自宅BBQは見ないが洗車なんかいくらでも居るわ >>708
近隣に迷惑かかるからアウトなんだよ
つか土日に自宅でバーベキューやる方が金の無いなんちゃってリア充だろ え、迷うとしたら賃貸か一軒家だろ
マンションとか選択肢に入らんよ >>710
グンマー出身じゃねーよ
都市部って表現は地方都市か 一軒家がいいけど独り暮らしだと空き巣が怖い
そういやもう一軒家で生活はできないんだな、そう思うといたたまれん気持ちになってきた >>714
グンマー部族が「地方都市か」とか下に見ようとすんなｗｗｗ >>716
なんだ図星か
地方都市の安い新興住宅地だと
更に山奥から出てきた人の常識がまかり通るからなあ 賃貸は一人または法人がオーナー
分譲は周りのやつら全てがオーナー テレビで海外の戸建てやマンションの番組見るにつけ日本人であるというのは罰ゲームだなと思うわ… >>713
東京なら山手線沿線徒歩5分以内なら値下がりの心配はあまりないからいいぞ
他の路線なら最寄り駅から山手線沿線の駅まで15分以内だな(最寄り駅まで徒歩5分以内) >>718
東京にノコノコ出ていって、鳴かず飛ばずでグンマーに帰国した部族が
東京人ヅラして「この地方都市の山猿が」とか寝言抜かすなよｗ
お前が東京に出稼ぎにいったときって賃貸マンションに住んでたと思うけど、
そんな状態で東京の近隣の一戸建ての洗車状況とか監視してたの？
グンマー部族はほんと意味わかんねーことしてんな >>723
でもさ海外だって都市部の長屋みたいなところに住んでるわけで
あれミニ戸建てと大して変わらないよね
共同住宅は1人暮らし用のがないから広いけど
その代わり何十万も家賃がしてシェアするしかない >>725
都内出身だしガキの頃から長年住んでたらそれくらいはわかるわ
ちな閑静な住宅地 >>723
ロンドンとかNYの不動産価格知ったら、日本はイージーモードと言っていいんじゃないの？ >>717
うちもそれ。
最低敷地面積あるからちっこい建売はこないし、アパートや店舗も不可。医院のみOK。
ちと高めだったけどリスク回避できたので満足しているし、住民の世代交代も順調だ >>696
グンマーは狭くても100坪くらいの敷地がありそうだな つか>>725の必死さがヤバイ
なんで俺の経歴を捏造してまで自分を正当化しようとすんの？
価値観や住環境が違うのはわかったからさ >>727
おっ、それじゃガキの頃によくいってたが今はもう閉店しちゃった店を10軒ぐらい言ってみなよ >>723
アメリカとかでも中流以下だとかなり大変だぞ
都市近郊の古い築年数の狭小住宅とかわりと普通 >>650
タダでできるんだよなあ
>>651
いつの時代から来てんだよ
庭仕事なんて雑草予防シート貼ってウッドチップ敷いときゃ一生ノーメンテ >>730
それだけの敷地があっても神聖な大地を洗剤で汚すことは許されないらしい・・・
恐ろしい監視社会。それがグンマー
>>735
あれ？あれあれ？なんで答えないの？エア都民グンマー部族ってバレちゃうから？
ぐぐってもわかんないからね昔あったけど今はないローカル店なんて。さ、答えてごらん >>736
あのシート何だかんだダメになるから広いウッドデッキの下はコンクリで固めてないとダメやぞ
破れて隙間から草生えてきたり虫が湧いてきたりとろくなことにならん
メンテしづらい低いウッドデッキの下はコンクリ一択 >>737
どうあっても俺をグンマー出身者にしたいんだな
悔しさが滲み出てるぞ 購入なら一軒家
賃貸ならマンションかなぁ
でも一軒家の購入も近所を念入りにリサーチしておかないと怖いよね >>741
だって状況的にどう見てもお前ただのグンマー部族でしょ
お前みたいなのに同じ質問何度か投げてみたことあるけど、本当にガキの頃から住んでたやつは
フツーにどころかちょっとうれしそうなぐらいのテンションで答えるんだよ
エアはお前みたいに煽り返してくるばっかりで一切答えられない。嘘言ってもすぐバレるしな >>743
なんでお前ために俺の地元を晒さなきゃならないんだよ
粘着が病的で怖いわ
嬉々として地元情報をレスするような相手じゃないじゃんお前 築35年ぐらいの中古戸建を住み潰すのが一番コスパいいってジョブチューンの不動産屋が言ってた >>739
ホームセンターで買えるような安物はダメ絶対
ザバーンの高耐性買っとけ >>744
そもそもお前の地元情報なんて俺も含めて誰一人興味ねえよｗ
自分の置かれた状況理解しろよ
質問に答えずに逃げ回ってるからグンマー部族だと断じられてるだけで
お前が答えりゃすぐ終わる話なんだよ。
答えられずに見苦しくジタバタ逃げ回ってる時点でお察しってこと
なんで都民ヅラしたんだよお前。恥ずかしいやつだなホント
>>746
ザバーン360を買って使ったけど何年ぐらいもつ？ 2LDKの賃貸RCアパート建てて一室を自宅にしてる俺はどの分類だ？
因みに他の住人には大家だとバレないよう暮らしてる。 >>748
興味ない割には随分粘着するな
お前がグンマー民だと思ってるならそれでいいんしゃね
こんな場所でムキになって証明する必要性は無いからどうでもいいよ 5年住むならマンションの方がいいんじゃね？
あとは好みかな。
自分の家の周りに他人が住んでてそれを許容できるかどうか。
ちょっとした他人の物音でも我慢出来ないのいるからなー
どんなに防音しても限界はある。 前に中居の住宅関連の番組で
建築や不動産などの住宅関係者十数名に
マンションと一戸建て自分が買うなら？って質問には
例外なく関係者全員が「一戸建て」って即答してたな >>748
つかそんな質問に答える義務もお前に証明する義務も無くね
グンマーに現在住んでたら自分の出身地を証明なしに語ったらあかんのか >>751
粘着ってｗ
お前が延々レスしてくるからそれに返してるだけなんだけど。状況わかってねーなー
しかも結局答えられずに逃げてるしｗ
安心しろよ。お前みたいなエア都民がジタバタ見苦しく逃げ回った結果、最後に言うセリフが
いっつもそんな感じだからさ。典型的なやつだよお前
だがグンマー部族でエア都民やってるやつは初めて見たなｗ
グンマーの誇りもないのかお前は >>755
買うなら6000万以上出した一戸建て
だけど、賃貸派だからねー
て意味じゃね？ マンション丸ごと買って
全ての部屋を愛人で埋め尽くせ 駅5分の賃貸マンションと
イノシシとニホンザルの出没する戸建と
悩むな >>754
法人作ってその名義で契約してんじゃないと思ったけど、その法人の住所でバレるか >>748
ザバーンに360なんてあったけ？
350では？
まあ上に何かを敷き詰めとけば半永久的に持つ >>759
実はそれが一番賢いマンションの活用法。容積率の緩和があるので１０人囲うところを
１５人囲える >>757
事実と違う事をお前に決め付けられたから否定しただけじゃん
さらに思い込みと捏造を上乗せしたレスしてるのもお前だろ
俺は事実を書いただけだから別に恥じることは何も無い
自分の出身地を訂正しただけで「グンマーの誇りもない」とか煽りにしても支離滅裂だわ 俺は今は戸建てに住んでるけど、選べる立場なら賃貸にして
建物のメンテは大家任せ、近隣トラブルでもあればアッサリ
引っ越しみたいなお気楽なのがイイよ >>750
集合住宅だが分類としては戸建だよ
コンドミニアムは共同所有というのが定義だと思う >>763
ごめんごめん。購入履歴確認したら350だったわ
上には人工芝敷いたよ
そっか半永久的に持つのか。余ったから他の場所に使うかな
>>765
答えずに延々逃げ回ってる時点で、思い込みじゃないことはハッキリしてるよね
自分がガキの頃によく行った店ひとつすら言えないのに、ガキの頃からそこに住んでました
って言われても、はいはいそーですかって言われて終わりだよ
それを踏まえた上で、名前の後ろにハッキリとグンマーって書いてあんのに、俺はグンマーじゃない
とか喚かれても「あっそ」で終わり
お前さあ、質問に答えられずにジタバタと見苦しく逃げ回るだけだったらもうレスしてくんなよ
もうほっとくぞグンマー戦士の雄叫びなんぞ >>766
簡単に引っ越し言う奴いるが、物が少ない部屋も家賃も少ない独身ならわかるが、家族持ちは敷金礼金も含めたら50万余裕で超えたりするから、んな言葉ほど軽くない。
引っ越し貧乏になるの嫌だから、外れ確率は下がるから買ってしまった。 >>770
金額だけじゃなくて面倒くさいから
できれば一生もう引越ししたくない >>768
ガキの頃によく行った店とかめっちゃ地元の情報じゃねーか
そのうち実家に戻るのに書けるかよアホ
なんかさあ
お前本当に何かの病気なんじゃないの
お前の言うエア都民とやらと過去にも何度もレスバトルしてるみたいだし
都民名乗る奴には片っ端から絡んで粘着してるのか
コンプがあるのか何なのか知らないが
大抵の人はお前みたいな奴にまともにレスなんかしないんじゃね
まともな感覚をしてる人なら絶対に応じない要求を突きつけて
一方的に相手に対して逃げただの嘘つきだのと勝利宣言してる変人じゃねーかお前 >>301
神奈川、湘南、鎌倉、逗子、葉山この辺りなら隣人におかしな奴がいる確率は国かなり下がる。土地の値段が東京から離れている割には高いから、そこを購入できる層しか住まない。
ただし最近元々大きかった区画を分割して
ペンシルハウスを建ててる所は絶対にやめとけ。無難なのは鎌倉で中古、3千万出せるなら結構いい所住めるし、休日は言うほど観光客のウザさは感じない ここまで
建物程度に がんじ搦め
建物程度に がんじ搦めなバカばっかｗ 実際に賃貸住まいだった時にそんなホイホイ引っ越ししてたかと問われると別にそんなことしなかったしなあ
カネも時間も手間もかかるし
>>772
さっきも書いたけど普通に答えてくるやつもたくさん居る。むしろ昔話が出来て楽しいってぐらいのやつも居た
お前みたいに答えられずに逆ギレして延々煽り返してくるのがいるけど、典型的なエア都民。しかもお前はグンマーｗ
で、結局答えずに逃げ回るのな。そんな客観的事実ひとつもなしに俺は根っからの都民だ！とかいくら喚いたって無理
心底哀れなやつだなー。くだらねえ俺は都民主張さえしなきゃ別にグンマーでは自宅で洗車も許されないってネタだけで
終わってたのに マンションは人が多い分、基地外とご近所さんになる確率高くなるぞ >>777
上の方で管理組合が面倒いて奴もいるがマンソンて面倒いくらいしっかりした管理組合じゃないとロクでも無い連中が隣人になっちまうんだよな マンションは上下左右、下手すりゃ斜め上下と全方位にご近所さんがいるわけだからなあ
同一敷地内に他人が居るわけだし、下手するとコンシュルジュが忍び込んでたり >>775
さっきも聞いたが
現在グンマー住まいだったら匿名掲示板で証明なしに自分の出身地を言ってはいけないのか？
答えろ
それと逆切れとか言ってるが頭に血がのぼってるのはどう見てもお前だよね
俺は事実を書いたのに嘘認定されたから否定しただけだし
さらに続くお前の思い込み捏造レスを否定してるだけだよ
否定しないで消えたらお前が「嘘つきが逃げた」って勝利宣言するんだろ？
つか知り合いが見てる可能性あるのに地元情報書けんわ普通に
グンマーでもそこ出身の人はあまりいないだろうから即疑われる
グンマーの前に首都圏にいたことも知られてるしな 俺に落ち度は無いのに逆切れって
都内出身てところにいちいち噛み付いて証明しろと要求するのがすでに頭おかしいと思うんだが
ほかの地名だったら許されたのか？ 一軒家住みだけど、平日の昼間に怪しい作業着を着たリフォームやがピンポン連打してくる。
5社くらいかな。 戸建て持ち家ででっかいわんわんを飼うのが男の甲斐性
ただし家庭内ヒエラルキーは亭主は犬の下で底辺だけどな 湖の辺りのロッジでテレワークで家庭菜園でもしてわんこたちと暮らしたいわ >>780
俺が嘘だと思ってるからお前だけに特別に聞いてるんだよ
で、俺が思ったとおり、一切答えられずに逃げ回ってるから嘘だなと断じてるってこと
俺がいくらお前のことをエセ都民、実際にはグンマー部族だと断じたって、お前が「俺は都民だ」と主張することそのもの
は禁止出来るはずもないことは明らかだろ。ただ信じてもらえないってだけで
だから勝手にすりゃいいし、実際にお前は延々と勝手に主張してるだろ
いくら知り合いが見たって、古い店のことなんて知ってるやつごまんと居るのに誰に何がバレるんだよｗｗｗ
ほんと頭ワリーなグンマーって >>787
>>782でも書いたが
都内出身てところにいちいち噛み付いて証明しろと要求するのがすでに頭おかしいと思うんだが
ほかの地名だったら許されたのか？ >>783
そういうのって土日に来ない？あと宗教とかさ
>>782
延々そうやって逃げ回り続ける時点でもう確定でいいわ
答えない限り無視
ほんとさー、グンマーのしきたりか知らんけど「自宅での洗車は許されない」みたいなことを
グンマー土人が都民に偽装して堂々と東京都のルールみたいに抜かすなよカッペ >>791
事実を書いただけだから
お前の住んでる民度の低い住宅地とは違うんだよ >>786
そういうのって一瞬憧れるけど、えげつない程の虫との熱い屋内戦や、野生動物との屋外戦が
繰り広げられそうでとても優雅な生活を送れそうにない DQN行為を否定されたのが悔しくて揚げ足取りして粘着してるのか
よくわかったわ 群馬県表記だと事実を書いても否定されるんだな
難儀だわ本当に 千代田区民な俺が、なぜＣＡＴＶ扱いなのか納得いかんな <`ヘ´> >>793
たしかにやっぱり現実はなかなか難しいな >>797
そういう点を考慮して、海の目の前に建つタワーマンションを一瞬だけ別荘に検討したことがあるけど
311を目の当たりにして取りやめた 群馬の高崎に住んでたけどろくなところじゃ無い。
二度と住みたく無い。娯楽がイオンモールしかなかったなぁ
高崎21タワー 都心も田舎もすぐ慣れて飽きるから、
職場とか必須なところの徒歩圏が一番な♪ >>800
しっ！このスレはグンマーが見ている・・・ >>800
群馬で一番都会な高崎があれだからなあ
不便だし田舎なのに住民も無駄にプライド高いし住み難い街だ >>804
さっきから思ってたんだが
お前のノリってババアっぽいよな >>802
職場に近いと何かとトラブルの度にすぐ呼ばれるんで嫌だってことで
わざわざ遠いところに引っ越したやつがいる >>240
管理組合(５０戸なら所有者５０人)で話し合い >>801
TVで紹介される基地の人は戸建てばかりだろ
ゴミ屋敷もそうだろ >>811
キチガイマンションはたくさんあるけど資産価値で大モメするからテレビクルーは介入しない
被害あってる人が泣き寝入りするのはマンションの方が多いけどね マンションはリセールも売りの一つなんだから基地外集団にあたったらさっさと引っ越せばいいんだよ。
戸建てだと売りきついぞ。 家賃補助って大多数が2万程度のもんでしょ
全額補助してもらえる企業もあるだろうけども むしろ田舎なら賃貸がいいのかもな。
田舎の一戸建てなんてこれから相続するものすらいない価値ゼロのものになるかもよ。 >>811
どっちもあると思うけど、戸建ては孤立できるから悪化しやすいのかもね
マンションは管理がちゃんとしてれば悪化はしにくいと思う
集合住宅でよくあるのは公団とかだし >>783
郵便ポストに変なマークがあれば
カモと認識されてるかもしれんなｗ >>816
でも田舎でも家賃って4万とかするよね
200万で中古戸建てが買えるのに
家賃どぶに捨ててる気がする
それか大家を儲けさせるボランティアか >>22
木造一軒家なんて10年で建物の価値がゼロになるのに馬鹿かおまえｗｗ >>814
これが正解。マンションのほうがリセールバリューが高いのは
誰でも知ってる資産運用の初歩中の初歩。
ねらーは基本的に自分で資産管理したことがない貧乏人で
たぶん親の買った一軒家の資産価値を過剰評価してるだけ ガレージがほしいから一軒家が良い
マンションの駐車場だといたずらされやすいしマニアックな車は盗難にもあうだろうしな トンキンは五輪までは上がるだろうよ。その後は暴落かどうかわからんが下がるだろうよ。 自分の家が高く売れてもその時点で自分が死ぬわけじゃないんだから
次に住むところを高値で買わされることになるだけなんだよなあ
マンションの方が一戸建てより売りやすいのは事実だけど、それも
当たりハズレの範疇に近い >>770
おまいはお利口さんだな
俺は引っ越しする・しないの比較じゃなくて
持ち家の引っ越しと賃貸の引っ越しの比較をしておるのだ 中古マンションの値段が上がったのはここ10年くらいの話だろ
知識が古いおっさんなら知らんでもおかしくはないよ 30坪ちょいとはいえ文京区の駅徒歩５分の場所に親から相続した戸建もってる俺が一番の勝ち組 >>624
＞人生に勝ち負けが有るとすれば、質の高い生活を長く続ける事だろう。
止むを得ず賃貸生活が長いが、それは思うわ
歳を取ると特に…
>>658
＞年齢に合わせて転居できないときつい
業者ではないがリハウスってあるよね
あれ、もっと手軽な価格で出来ると良いんだけどねぇ 不動産屋が「買って下さい…（泣）」になるまで賃貸に住むわ >>689
マンションと比較すると、商い薄いよ
後、戸建の場合建物があっと言う間に資産価値０になるとハンデもある >>821
だね
戸建てのリセールなんて投げ売りしないと売れない
不動産の中古市場を知らない奴に限って、やたら戸建て信仰が激しい 戸建もマンションも場所による
戸建は建物をつぶして土地だけで売ればいいし、マンションは都内駅近くなら今後も売れるんじゃね
その条件以外は厳しそうだけど >>832
集合住宅も資産価値なんて残らんだろ
管理費積立金が還ってくることもないしな
日本の住居用不動産に資産価値なんぞ求める方が間違い >>835
築２５年までに売らなければ、基本住み潰しだね >>829
不動産屋と大家「借りてくれておかげで儲かってる(^^)」 この前築50年のマンションが3000万で売れたけどね >>838
買う奴いるんかな
駅近くでも築50年はないわ
絶対に建て替えで揉めた物件か揉める物件じゃん 分譲賃貸と仮定して管理費と修繕費だけでも3万x12ヶ月x35年で1260万余計にかかる
これに固定資産税や室内の改装費が別にかかる
これらすべて一切合切を按分した家賃を賃貸の人が払ってくれる
しかも賃貸の人は「賃貸はお得」と思い込んでくれてるｗ どちらもどれだけ金持ってるかによるだろ
受付がめんどくさいと感じる事はあるけどタワマンがよかった >>841
買う人によって色んな事情があるからね
都内だと３０００万くらいまで下がると、そこからは下げ渋る
その価格なら買える人が多くなるから 古いマンションはフルリノベーションをすれば売れるやろ 庭に雑草はやしてたらご近所さんに何言われるか分かったもんじゃない
庭木の手入れもめんどい これからは何よりも立地だよ。
マンションなら駅から徒歩5分圏内
戸建なら10分圏内
人口減って空き家も増え、移民も増えて治安は確実に悪化する。田舎は財政悪化し公共サービスの低下。
辺鄙な場所に買ったらこの先が悲惨。 >>846
フルリノベーションがでいないから問題になってるのでは 車持ちにとってはマンションは嫌だな、駐車場代もそうだが、ドアから駐車場までの距離が最悪。
特に寝てる子ども抱き抱えたり、大きな荷物があるときは嫌だ。 地方出身者にはマンションが向いてるよ
どうせいつかは地元に戻るんだろうし、そうなった時に売り逃げしやすい
仮住まいとして考えれば多少の維持コストの高さには目をつぶるしかない
出稼ぎ外人みたいなものだと思えばわかりやすいだろ 自分はいままで賃貸の家賃の月額全部は払ったことない
会社が払ってるか自分が払う場合賃貸の家賃の一部またはローン
いままで一軒家に11年住んで転勤で売払い現在は今年買ったマンション住まい 札幌だけどマンションがいいよ
雪掻きしなくていいからね
家族増えたら一戸建てのほうがいいのかもしれないけど ココ十年、自分で家を買おうと相場調べてるやつなら、戸建てが郊外を中心にどんどん下がってるのに
マンションが高止まりしてることぐらいわかるはず。 マンションは上下左右で漏水事故あったら直接損害を受ける
物事が決まりにくくて修繕が大変
あえてそんな所に住むのだから凄い >>838
それ建て替え話進めてる物件じゃない？
容積率緩和された地域で幾つかの物件まとめて建て替えで事前に土地建物の所有権持ってる人間は相応の部屋を割り振って与えられるやつだろ
上手いこと騙して安く買い叩き新築物件を高く売るのはやくざ者の常套手段ですわ 築50年のマンションなんてエレベーターとかついてるの？ 不動産屋だって手数料20-30万以下の物件など扱わんしな >>858
別に建て替えの話は出てないけど
容積率にはもともと余裕があるから
建て替えも上手く行くと見込んでるんじゃないかな 家族4人、賃貸家賃12万見つけたとする
敷金礼金3カ月 36万
引っ越し代金 30万
仲介手数料家賃の半額 6万
合計 72万×1.08＝78万円
俺、この現実を見て賃貸やめた >>816
老後は子供が巣立って、家族連れて帰ってくる場所だと思え >>90
住民の質もだが話にも出てきているように修繕積立金をちゃんと管理できる組織が必要
管理会社が糞だと十数年後に痛い目にあう
最近の新興タワマンは今後大丈夫か？とつくづく思う 中古の戸建て買うとか言ってるやつって今の家の性能知ってるの？
世界が違いすぎて比べられんよ >>867
賃貸アパート暮らしの人って帰省どうしてるんだろうね
狭くて子連れで帰省とか無理そうだけど ピンキリすぎてなんとも言えないよなあ
不動産屋はホワイト企業じゃないとダメと知ったぐらい 日本家屋、数奇屋による 伝統的な家づくり けやき建築設計の仕事04
https://youtu.be/0vgpJxcjVHw
強さと美しさ、温もりが同居する“檜の家” ?本当に安心して長く暮らせる家? 設計：山下社寺設計
https://youtu.be/bRCGH8d09es
時を超える家へ ?100年・200年を目指す、強固な工法?
https://youtu.be/aKY-YcOHyD0 マンションにも高いの安いのあるじゃない
高いのだと変なの少ないらしい
賃貸はやっぱそれなりだろ >>875
いいことばかりではないと思うな。固定資産税の高さとか。 ずっとマンションに住んでいたから戸建てに憧れがあって、戸建てを建てた
メリットは、
下の階の住人に気を使わなくていい
エレベーター待ちしなくていい
駐車場から玄関近い
庭いじりが楽しい
自分で洗車ができる
デメリットは、
掃除が大変
雪かきが大変
家の汚れが気になる
結果家を建てて満足してる
心配していた近所付き合いも付かず離れずドライだしこればかりは運が良かった
あくまで田舎者の意見だけどね 地方だと生活至便な地域でも固定資産税は安いもの。
土地５０坪の住宅で年２～３万円くらい。
親の持ち家の地方の一戸建てに同居、そして相続するのが一番の勝ち組だと俺は思う。 >>22
そもそも戸建実家があるから買ったマンションは賃貸で家賃収入でしょ？ >>874
マンションもピンキリ
6千万円以下は賃貸レベルとかわらない
下手すると賃貸よりも劣る分譲あるから(古い都営や公団よりも遮音性がない)
マンションは音がとか言ってるのはクラスレベルが低いから音がする
建ててる地域によって断熱材使用量が違うのも音に影響する
戸建てもピンキリ
1千万円クラス木造と大手メーカー(2top)住宅ではレベルが違いすぎる
比べること自体間違い
建て売りミニ戸建てと1千万円クラスが比べるのに適格 例えばタマホームとヘーベルハウスでどうレベルが違うか教えてほしい >>527
そら嫁反対するわ、一度その近くのスーパー行くといいよ 圧倒的にマンションだな
ある程度のものを選べば住民専用の施設も便利だし、住民自体の質も保証されるし
戸建で隣家がキチガイとか貧乏人、安アパートとかになったら最悪
マンションなら最悪隣が基地外でも賃貸に回して他買えば良い 戸建て賃貸、コレ
めっちゃ静か
静かすぎて夜は音立てられない 戸建だろうと集合住宅だろうとブランドではなく素材に何を使ったかで断熱や遮音は決まる
ブランドに踊らされても同じものを割高な値段で買わされるだけだよ マンションは隣人がっていうけど戸建てのほうが悲惨
買い手つかないからとんでもない値引きでそれを買うのはとんでもないDQN（子持ち）だから地獄が待ってる 最近コインパーキングだらけだよな。
上物に価値が無くなって更地にする費用を建て替えてくれるんだって。 戸建てが立たないような都市部の商業地域に住むならマンションしか選択肢がない
でもマンションはやっぱ集合住宅だから思いっきりジャンプすることもできないし
ホームシアターとか置けないからつらい マンション選ぶ人は修繕費と共益費で月３万円くらいとられるんだろ？賃貸でええやんってならん？ マンションの維持費生涯コストは最低3000万
これは単純計算で5万の賃貸に50年住むのと同じコストがかかる んまあ場所によっては違うんだろうけど私は戸建てかんななとカンパチの間に住んでいます。
車2台持ちとバイク1台持ってるので自然戸建ての方がメリットがあると思っています。
駐車場台を家の金額に換算してます。
小さい頃は転勤で引越しばかりしてたので、大人になって落ち着けるよう戸建てにしました。
2500万返さなきゃ（笑）
その立場で言わせてもらうと、とないでマンション買う時には山の手線内でしか買ってはいけないと思います 賃貸だと会社から家賃補助出るけど家買うと無くなる
それでも家建てようとしてるワイは異端？ >>895
そういう人がいないと経済は回っていかない 田舎に週末用の一軒家持って都心の賃貸に住んでるけど快適だよ。 >>877
俺は年収450万の低所得者の独身で今は賃貸に猫と住んでいるが
もし田舎に住んでいたら（実家は地方）
恐らく中古の一戸建てを買うだろうな
500万も出せば一戸建てあるので一括で払う >>881
>6千万円以下は賃貸レベルとかわらない
これは雑過ぎるだろ
専門家じゃないから詳しいことは分からんが、賃貸専用に造られた物件と分譲マンションには差があるな 俺んちタワマン割りと高級な部類だけど、賃貸で入ってくる奴は特定の目的で入るから問題かなり起こす傾向にあるね。
んでキチガイクレーマーは当然全員所有者。
レベル低いのは戸建ても一緒だよ。 俺のとこ500戸超のマンションで10年近く住んでるけど、問題とかクレーマーとか聞かないなあ なんかもうほんと子供みたいなのがわーわー好き勝手喚いてるだけになってきちゃったな これから庶民が買うレベルのマンションも土地付き一戸建も、
子に残してあげてもいざ処分して現金化したらどっちも期待を裏切るだけだ。 5000万～億のマンションと2000万程度のマンションじゃ
全く世界が違う。
戸建も同じ事が言える。まず住む層が違う。 >>885
＞マンションなら最悪隣が基地外でも賃貸に回して他買えば良い
借り手がつかないのでは… 結果発表後
都市部以外 戸建 安い
都市部 駅直結 マンション 一生住める
これが昔から言われてる総意や 今時の一戸建ての寿命は30年程度
30年後に建て替えするコストも考えているのかな？ 車、バイクいじりが好きな人は一軒家しか考えられない。 最期は孤独死確定だから一軒家
マンションよりは近隣住民に迷惑掛からないと思うし >>910
欠陥じゃなければ普通に５０年以上は住める
寿命３０年とか大嘘だから
あれ「取り壊した」平均築年数を統計しているだけだぞ
家の寿命がきたから取り壊すパターンなんてほとんどないよ 車、バイクいじりが好きな人は一軒家しか考えられない。 >>915
一軒家、マンション両方住んだけどマンションにもよるな
住んでたとこの地下駐車場は広く工具類置けてメンテナンスやちょっとしたカスタムは出来たし洗車スペース、車両を乾かすスペースが別にある
雨風入らないから車両は汚れないし雨に濡れずに出かけられる
セキュリティ高いから盗難やイタズラの心配なし、バイクはカバーどころか鍵すら付けっぱなし
重機材置いてよほどハードにいじるなら別だけど一軒家でこの程度の設備整えるのはなかなか難しいと思う >>910
こういうのにさ、どうやったら騙されるんだろう？
コイツは何をもって寿命が30年と言ってるんだろ？
自分の頭で少し考えれぼさ、そうでないことぐらい分かるじゃん
親族や親戚の家を考えたら、もっと長い家に住んでるだろ
都市部なら仕方ないけど、田舎でマンション買う奴は気が狂ってる >>915
自宅の庭で時間を気にせず自分のペースで洗車、メンテできるのは良いよな
子供いるなら２，３坪くらい自転車練習できる程度のスペースは余分に買っておいた方がいい 身の丈に合った生活をしたいなら賃貸一択
ついで一軒家
マンション買うのは投資目的じゃなければ馬鹿 >>921
×マンション買うのは投資目的じゃなければ馬鹿
〇建築業者や不動産屋さんに金を貢いで経済に貢献するおりこうさん 庭とかいらないならマンションでもいいだろうけどな
https://i.imgur.com/dZ6Yryk.jpg
昨日はカミさんが女子会で帰りが遅くなるって言うから1人焼肉したったわ
マンションだと気軽にこういうの出来ないだろ つーか一戸建てなんて20年もすれば建物価値なんてないだろ、土地だけやんwww
マンション一択だわ。 金あるし、別に物件価値がゼロになろうがかまわんし、一軒家でええわ
子供3人いるから庭付き戸建以外考えられない
クソ狭いマンションとか息がつまるわ
バカとコスパしか頭にない貧乏人は高いところに住みたがる クルマの運転できなくなったジジイが郊外の戸建でどう生活してくんだろ
なお現在の郊外は未来の荒野 戸建ての方が子育てにはいい
子供のプライバシーが守られるし、外で遊ぶ子になる
マンションは都心、共働きなら時間短縮できるしいいけど子供にはなあ、うーん >>923
いい場所なら再開発計画が立ち上がって買い上げか建て替えで容積上げて増えた部屋を売り低出費で新しい部屋に住む
そうでなければ意見もまとまらず積立金も足りず修繕もできないまま住民の質が悪化していきスラムみたいになる >>928
別に郊外に住んでるわけではないけど、そんな偏狭な考え方して偉そうに情強気取ってると周りから笑われるぞ マンションは暖房いらんな。静岡だけど
冬エアコン入れたことない。 >>925
管理費と修繕費と駐車場代で
月3万はいくよね。
ワイの賃貸物件（管理費更新料なし駐車場代水道代込み）築17年と同じや。 分譲マンション1戸買って賃貸してる物件たまに見るけど利益出るの？
2000万で買って月15万で貸したとしても元取る頃には改修工事で飛んでいくんじゃないの
共益費だけで全部やってくれるのか >>928
年取って2階にも手すりなしじゃ上がれなくなったら駅、病院、スーパーそばのマンションのが楽だわな 地方都市ならマンションか一軒家ならどっちの方がコスパいいんだ？ 一軒家は建売り？せっかくの一軒家を建売りはいやだな マンションはとにかく太陽光がまったく入ってこない点だけ嫌だな うちは都心山手線内の低層マンションの築浅中古。小さい子どもいるから、専用庭付の一階角部屋にした。
通勤ラクなのに加え、住民の質も高く防音もしっかりしてるので、それなりの金額したけど今のとこ満足だわ。 >>928
だから東京では山手線の駅まで20分以内の駅近(駅まで徒歩5分以内)マンションが
値崩れなしだと思われて人気があるんだよ
徒歩5分超だと厳しい、老人になると倍くらい時間かかるようになることもあるから
東京でマンション買うなら駅まで徒歩5分以内、最寄り駅から山手線の駅まで20分以内が資産価値も維持できて良い
消耗品として使い捨てるなら話は別だが >>934
赤字だよ、所得税の損益通算で赤字を埋めて所得税を減らして節税するのが目的だろう
会計事務所でそういう所得税申告書を作成してる人の話だと年に100万円ほど赤字出してるオーナーもいるそうだ
あと相続税対策、現金で持ってるとまるまる相続税が掛かる
住宅を賃貸してると確か80％ほど評価額が減免される(240㎡まで)そうだ まわりに引け目なく
かつ快適に暮らす寿命はあるよ
あるじゃんバラックのようなスラム貧民窟
住宅地の薄らぼけた建て替えできてない家
日本家屋は平均２５年で立て直し
２０００万で建てたとして修繕費等含めれば
家賃換算で概ね月10万円土地代は別ね >>939
それは賢い選択かもね
駅まで徒歩5分以内なら将来、値崩れどころか値上がりしそうだ >>943
あれ土地だけだから建物の評価額がほとんどなマンションじゃあんまり意味なさそうだけどなあ
アパートなら使える >>10
居住者全員で土地を分配して猫の額ほどの土地貰っておしまいや >>947
まあ都内のマンションなら、売値5000万のうちの3000万は土地代だけどな >>946
相続税評価額だけでも結構割り引いてくれてる感がありそうだから
現金で持ってるよりかは結構、課税対象額を圧縮できるんじゃないの？ >>919
30年経てば資産価値が土地だけだからだろ。ボロ屋根、ボロ外壁、シロアリ対策、雨漏り、毎年の庭の剪定、等の目に見えない修繕改善費はスルー？その間の水回りのリフォーム等含めたら家1軒分余裕で掛かる。 >>944
嘘こくな
建て直した家屋の平均年数が25年だろ
建て直してない家が大多数だし
40年50年とか住むのは普通だから
25年くらい経つと相続やら売買やらで世代変わって建て直すパターンが多いだけだよ >>949
いやその8割評価額減額の制度は土地にしか意味がないって話
マンションで相続税対策するんならその制度（小規模宅地）目的じゃないよ 家は築５０年やけどまだまだ楽勝やで～
ワシが死ぬまで持つやろ >>934
不動産屋だけど、その考え方自体が間違ってる
自己資金で買うわけじゃないからな
例えば満額融資を受けて購入したとして、月々の返済が14万、管理費や固都税で3万だとしたら
20万-17万で、毎月3万円の粗利が出る 8年ぐらい前は駅近の中古マンションが安かったので買った
家族が増えてきたので郊外の戸建てを買って、マンションは賃貸に出して戸建のローン払ってる
今、近辺のマンション探すと当時の1.5～2倍ぐらいの相場になってるわ ちょっとでもDIY出来るんやったら戸建ての場合は修繕維持費は微々たるもんや >>952
いや、減額は土地だけだけど建物の相続税評価額でも現金で持ってるよりは
相続税を減らせるんじゃないのかなという話 >>950
業者の言いなりで修繕しちゃうアホ？
屋根塗装なんて15年単位。シロアリなんて10年単位で充分。塗装10年シロアリ5年とか完全に営業トーク。単なる保証期間でしかない
塗装もせいぜい100万程度で、マンション程度の広さで平屋なら50万
それちゃんとやっとけば雨漏りなんてしない
水回り修繕も30年で1回しかしないよ
全部かかっても30年でせいぜい500万程度だ
家なんか建たないよ やたらと戸建てでマウンティングしてくるだけで
そいつが田舎者ってわかるよね >>958
それはあるね
だから小規模宅地以外が目的なんだよ
マンションの相続税対策で小規模宅地を受けるためって説明がおかしい マンションだけど、上階になるほど買い物で荷物が多くなるとめんどくさくなる
でも近所付き合いないし、共用部の清掃や管理もしてくれるし、土地はないけど住むには楽かな >>959
それでも掛け過ぎやろ
リフォーム会社はタチが悪いん多いからの～ 戸建てとマンションどちらがいいかなんてライフスタイルによるからな
一概には言えない
一生住み続けるなら戸建てのほうが俺はいいと思うけど
数年毎に住み替えるなら圧倒的にマンションのほうがいいと思うし >>950
全部自前で出来ているから。お前のような貧困層の多い大阪と一緒にするな。 建て替え計画が上がる前にうまい具合に死ねたらマンションだろうな。 >>961
なるほどね、ちと誤解を招く表現だったな、すまん マンションはSRCかRC、戸建ては木造かS造
耐用年数が全然違うからな
買い替えたりするならマンションの方が圧倒的に有利
買った時より高く売れることもしばしばあるし でも一生住み続けるならコストは戸建ての方が圧倒的に安いのも事実
ライフスタイルに合わせて好きな方を買えばよろし ■マンション
・商業地域に建てることが多いため駅近など立地が良いことが多い
・構造がSRCやRCで耐用年数が長く、中古でも売りやすいし値崩れしにく
・外気の影響を受けにくいため夏は涼しく冬でも暖かい
・毎月管理費や修繕積立金、駐車場代などがかかる
・老朽化したときに潰しがきかない場合がある
■戸建て
・ランニングコストが安い
・マンションと比べて室内が広い
・住居専用地域に建てるため立地が不便なことが多い
・外気の影響を受けやすい
・木造やS造のため残存価額の減少が激しく値崩れしやすい
好きなほう選べよ俺は買うなら戸建てだけどな
転勤があったりライフスタイルが安定しないなら絶対マンションがいい マンションは多少コミュニティ能力が要求されるよ。たまに入居者とすれ違っても挨拶しないやつが
いるが、自分の利便性とか生き方以前に迷惑だから一軒家に住んでくれと思う >>975
戸建てよりセキュリティ高いとはいえ、マンション内に犯罪者やストーカーやキチガイがいたら悲惨な環境だしな ・マンションを買うべき人
商社や金融機関、外資系企業勤めで遠方地に転勤する可能性がある人
自営業者など収入が大きく変わる可能性がある人
単身や新婚で今後家族構成が変わる可能性がある人
・戸建てを買うべき人
転勤もなく安定した収入がある人
既婚で子供がおり当面家族構成が変わらないであろう人
多世帯家族 >>978
増水時の遊水池みたいなところが宅地分譲されてて正気かと思ったわ
案の定、台風きたら浸水してるしw >>919
自分が子供の頃に住んでたエリアをストリートビューで調べると、まだ当時の住宅が建ってたり
新築になってたり、様々ではあるけど別に築30年以上の家なんてごまんとあるね >>979
川原のそばは言わずもがな。本来は穢多非人や貧民しか住まない場所だし
元は田園、元は河川沼地
てな所も地盤が弱くて家建てるべきじゃない
でも新興住宅地ってそんな場所が多いよな
地域付き合いは面倒でも、昔からある住宅街に住む方がいい >>980
見てみると面白いね
もう売ったけどうちの実家だった家もまだそのままだった
もう築30年以上だけどね >>979
埋立地に宅地造成して、案の定、地震で液状化した、夢の国の周辺を思い出した。
結局、三井に負けて、泣き寝入り。 戸建ては50年は保つよ
耐用年数が短いから価値はほぼゼロになるけど
耐用年数が短いとなぜ売れないのかというと、担保評価が出ずローンが組めないため 家族構成とか、仕事内容とか、収入がバラバラでは結論は出ないよね。 50歳にして戸建てを買って
やたら自慢してくる人がいる
新宿から1時間30分とか中途半端な田舎だし
聞いてる側からすると反応に困る
独り身なのに戸建て…
それも3階建なんて買って老後どうすんだか… 戸建て自体はリフォームしながら50年持つだろうが2世代で受け繋げればの前提が抜けていて笑える。自分の子が受け継げなければ価値なし家屋の解体費用込で下落されられ売られる顛末。 >>989
そこで老後に築年数20～30年の戸建てを屋根外壁だけ補修塗装して買うという手がある
実質土地代だけで買えるし死ぬまでノーメンテで逝ける
気になるなら水回りボイラーに金かけりゃ更に安心 >>987
承認欲求が強い人なんだよ
適当に誉めてあげるか遠回しに馬鹿にするか自分の立ち位置を決めてから接してあげればいい >>987
会社の同僚で俺よりちょい年下の独身男（40歳）がいるが
マンション3LDKを買って住んでたよ
聞いたら将来を考えて家を持った方がいいからと言ってたが
別に彼女もいなければ結婚の予定もないのに3LDKなんて無駄だろと思った
ワンコが一匹いるとは言ってたな
まぁ自分の金で買うから別に好きでいいんだが >>990
外装だけではなく内装、特に水まわりに瑕疵があって修理してたら新築の建売が買えるけど 戸建50年持つぞっていってるやついるが、今築50年のやつ見てみろよw 年金もまともに貰えないだろうし、一生のうちに住まいに係る費用を計算したら持ち家一択だろ
20代のうちに家買ったわ
20年ごとにリフォームしとけば死ぬまでは大丈夫だろ その独身の同僚は結局リビングと寝室しか使ってなく二部屋は物置になってるってさ
これからどんどん空き家問題が出てくるだろうし
賃貸が無難だと俺は思うな
子供がいる家庭持ちで且つ地方などの田舎住まいならまた話は別だろうけど >>996
俺の知り合いバツイチ50歳は都内の公営住宅に住んでいて2LDKで家賃3万ちょっとだってさ マンションは９年住んだけど結局戸建てに買いなおした
そもそも高所恐怖症なのに10階以上に住むのが間違いだった
ベランダの手すりが透明なのもダメだった 一生独身がデフォルトになるんやから、独り身用の一戸建て頼むわ。 このスレッドは１０００を超えました。
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