【漫画家】うすた京介 「北鎌倉の豪邸」の買い手がつかない特殊事情 「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう」★2 [muffin★]
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https://friday.kodansha.co.jp/article/204051
「実は札幌に引っ越す前に住んでた家を売りに出していたのですが、もう２年半以上も売れていません。北鎌倉ののどかな場所です。どなたか興味のある方いらっしゃいませんでしょうか…？」
８月26日、漫画家のうすた京介氏が自身のSNSでそう投稿した。うすた氏といえば、『セクシーコマンドー外伝 すごいよ!!マサルさん』などで知られる人気ギャグ漫画家。子育てのために札幌に引っ越すにあたり、売りに出したという。
投稿には、吹き抜けのリビングルームや広々とした書庫など、瀟洒(しょうしゃ)な内装の写真もつけ加えられていた。売りに出している不動産サイトを確認すると、間取りは４ＳＬＤＫ、建物面積は約200㎡の大豪邸だ。売却希望価格は実に1億6800万円だという。
「うすたさんが引っ越してこられたのは、８年ほど前だったと思います。ご家族と犬や猫と一緒に暮らしていらっしゃいました。普段はお仕事が忙しいようで、アシスタントさんと思われる方がトランクを引っ張って頻繁に出入りされたり、深夜遅くまで灯りがついていることもよくありました」（近隣住民）
なぜ２年半以上も買い手がつかないのか。地元不動産業者が語る。
「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう。あのあたりだと土地の価格は約8000万円ですから、建物だけで約8800万円は少し割高だと思います。それと、間取りなど、漫画家さんらしいこだわりも多く、投資用の物件としては敬遠する人もいるでしょう。そのあたりの理由が大きいと思います」
しかし、こうしてうすた氏本人が発信したことで、多くの人が知ることになった。買い手が現れる日も遠くないだろう。
https://i.imgur.com/ZJ8pFxp.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sUEAhUYAM-hm3.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sU87YVgAMB5gD.jpg
https://twitter.com/echigoya_n_ic/status/1438104505413898244
うすた京介さんがリツイート
越後屋書店長岡インター店@echigoya_n_ic
北鎌倉は良い雰囲気ですよ。
江の島近いし、少し北に行くと横須賀と横浜が射程圏内だし。
ちょっと渋めに三浦半島に足伸ばしても良いし。
首都高へのアクセスも悪くないので神奈川県西部よりも東京へ出るの楽だったりしますよね。
2021年9月15日
★1：2021/09/16(木) 16:18:01.00
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1631776681/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) >>1
良い環境で良い家なら、持ち主も売りに出さないよね。
なんかデメリットあったんでしょうね。 そら
表札に「うすた」なんて書いてある家とか買ってもらえないわな >>1
この人、近年ヒット作あったっけ？
固定資産税のスリップダメージキツいね ここ数年の豪雨や台風で防災意識が高まったのも大きいよ
地盤が悪そうだったり崖があったりは強く敬遠される >>9
１億切れば買い手はつきそうだけど、面の皮が厚い強欲な人物として有名だからなかなか買い手付かないさもな うすたって今なにやってるの？
ボーボボもそうだけどギャグ漫画家は擦り切れるしかない
誰だっけこれ言ったの 目の前が急斜面の山林で、水量が多いと滝となって水が溢れてくるとかw
完全に土砂崩れまで秒読み物件だろ、後になってそら言わんこっちゃない…となりそう 北海道移住できたらベテランアシも北海道に引っ越すのかデジタルなのか
今時はデジタルが主流か 大通りから1本入った道に面しているなら好感持てるけど、通りから更に数十mも入った所はちょっとな 前スレのストビュー見たけど北鎌倉駅から徒歩9分でこんな山奥って思ったわ
道路から引っ込んでるし、住んでないなら木が傷んでそう
風通しに行ったりしてるのかな？ >>92
このウッドデッキ？
いつ撮影か分からないけど
きちんと手入れされてなかったら
木腐ってそう
https://i.imgur.com/LZa08TX.jpg >>88
デジタルだねえ
コロナ禍でアシさんのリモート環境が一気に整った感がある
アシ泊まり込み前提で用意してた仕事場を引き払った漫画家さんもいた こういうところって、そこに骨を埋める覚悟をもって家を建てるもんじゃないのか？
そもそもよくアシスタントさん来てくれてたね >>93
ウッドデッキって定期的に修繕しないと、見た目も悪いし
使う機会も減りそう 玄関、ずっとじめじめしてるし雨が降ると滝で外でられなさそう >>92
北鎌倉とか実際駅前から既に山の中って感じだから9分も歩けばかなりの山奥ですよ 前スレで、なんでこんな段差だらけなんだと散々言われてたけど、それも含めて漫画家仕様なのだろうさ
眠気覚ましのための
アシ作業スペースの後ろの大穴もたぶんそう
>>83
自分はゴーマニズム宣言で初めて見た記憶があるが、その後数多の生き残ってるギャグ漫画家が口々に言っているのも見た
怖い世界だよな みんな壊れていっちゃうのは クセつよ間取りな上に湿気も多そうで管理難しそうな邸宅だったな。早いとこ売れるといいね >>15
別荘ならともかく、危ないし、湿気が多くて嫌だ 案外億切ったらすぐ売れそうな気もするけど、おそらくそこは絶対死守ラインになってそう
でもなー
かなりの西側になるけど、都心まで電車1本で行ける駅徒歩15分で8000万で広めの家買えるからなあ
一応都内で大きい病院などもあり、そんなには混まない道をクルマでモールまで買い出しに行く
空気も水もおいしくて、便利な暮らし
何を好き好んで北鎌倉にだなんて >>93
そうそう
南側だと思うけど、かなり傷んでる
これも前スレで屋根があるとウッドデッキは傷みにくいって言ってる人がいたけどね
今どき雨戸はどうして木にしたのか分からない
湿気が多そう >>99
そうなんだね
北鎌倉から歩いて八幡宮まで行くのが多いし、こういう場所はいかないから知らなかったわ 家に億出すくらいなら自分好みのデザインにするからそんな値段で買う奴出てこないだろ >>15
空撮だと酷さが分かる、こりゃ誰も買わんわ
更地にしても売れないと思う >>93
アメリカでも建てた時は夢と希望と手入れの覚悟があるんだが現実は放置ってのが多いw
日本だとガーデニング放置だな、ホムセンで買ってきた大量の植木鉢が片付けもされずに～の家ばっか 鎌倉とか
随分前から道路が不便と言われてるよね
俺はただでも要らないけど… この人アシスタントには残業代払わなくていいとか言ってたからな
ざまあみろだわ 東京まで遠いし
通勤ラッシュが地獄
住むと飽きるし
住むところじゃない
北鎌倉は
たまに遊びに行くだけで充分だなｗ >>83
だから鳥山先生もドラゴンボールの後…
大ヒットすると大変なんだな。ギャグ系の人って セコいんだよ
売れなきゃ値段下げて行けば良いだけ
助けてじゃねーよ
値段下げろ このあたりの
澁澤龍彦の豪邸も
売れてないと思う。
2年ぐらい前に
草ボーボーになってて悲しかった・・・
澁澤記念館にでもすればいいのに わざわざ中古で買わなくても、8000万の土地代と8800万の建設費の予算で自分好みの新築やらマンション建てた方が良さそうなんだよな 佐助に抜けれる道があるんだな
でもそんな値段払うならSUUMOにあった鎌倉山の新築一戸建て15800万の方が良さそうとオモタ 交通の便最悪だけど 土地や建物もそうだが
家主としてのブランドが全然ないのも原因だよな
ファンの多い有名人の家なら見込みあったよ 個人の拘りって大抵ダサいから他人に取ってはマイナス要因でしかない >>119
売りに出してるんだ
まあ子供居ないしそんなもんだよね >>131
こんなに広いなら双方の両親を招いて2世帯住宅として利用することも
できるんじゃね？
ついでに子供の面倒も見て貰えるし。 >>125
物件のアイコンにリスのマークあるの可愛い
あのへんリスいっぱい出るんだよな良いな >>117
神奈川県のHP見る限り、土砂災害特別警戒区域に指定されてるから、たぶん既存不適格物件。 ネットで話題になった物件とか絶対に嫌だわ
2億近く出せる財力あるなら尚更
多少立地条件悪くなっても家が狭くなっても同価格で好きな間取りで新築建てたい もともと古い大きな農家が建ってて
建て替え可能だったんじゃないかな
コロナ以前だったら民泊的な物件として
も投資する人いたかも >>83
ギャグ関係ないだろ
漫画家なんてほとんどが擦り切れて消えていく
人気商売ってそんなもんなんでしょ この価格で買うなら新築で作った方がいい気がするけど
鎌倉だとこれくらいじゃ買えないのかな 漫画家のくせに鎌倉とかエグイ金稼いでたんだな
セレブ気取りか コイツのせいで、ご近所さんまで、自分の家の立地にケチ付けられていい迷惑だろうな
ご近所さんは、これからずっと住むつもりだというのに
家で番組撮影する所さんほどでなくとも、ご近所から有名人が嫌われるのは仕方ないのかね 金持ちが別荘として買ってくれればね
立地も良くないらしいし何より間取りが普段住むには適してない >>145
漫画家用にカスタマイズしてあるし
しかもアナログ時代の漫画家の家だしな
今はデジタル主流でアシスタントもリモートワーク、
漫画家の仕事場に行くことなくなったし
アシスタント用の部屋とか仮眠部屋とか
既に漫画家でも要らなくなってる
改築するかいっそ更地にするかした方が売れるかも 7500〜8000万が落としどころかな
オレは7000でも買わないけど 立地が悪いと何人もが書き込みしてるけど、それでも土地代が8000万もするのか？
おかしいだろ
土地代8000万がフェイクなのか？ 通学通勤買い物共にファミリー向け→×
立地面でオフィス→×
60坪しかないので民宿旅館に再利用→×
裕福な高齢者が暮らすには山の中段差ありでバリアフリー面で→×
こうなると金持ちのセカンドハウスもしくはうすたクラスの同業者に作業ハウスとして売るくらいしか思いつかないけど
そうなると相手も無理に中古を買ったり売れない物件に手を出すとは考えにくい
やっぱり1.6億でリフォーム費も発生するとなると難しそうもう少し安ければカフェやレストランなら活用出来そうな気もするけど 人口が減ってる日本で不動産がそもそも売れなくなってきてる家余りの時代にそんなん売れるわけなくね？ >>144
北鎌倉自体はいい場所だと思うけど(地元に職場があれば尚)
こだわり過ぎた注文住宅は夢と引き換えに後が困るというのがよく分かった案件だな そりゃそうでしょ
金ない奴はそもそもこんな家買えないし
金持ちは人が設計したような家住みたくないしな
金あるからそれこそ自分の好きなように作るだろ >>151
漫画家ももうデジタル作画増えて
アシ部屋要らない人が大半だからなあ
若い人は最初からデジタル作画だし、
ずっとアナログ作画でやってきた50代60代漫画家も
視力や体力面からデジタル作画に移行しつつある
同業者でも買う人いなさそうだし
稼いでる人ならそんな大金出して中古の家買うより
新築建てるでしょう 間取りが特殊過ぎる。かなり手を入れないと普通に住めないから一億は切らないと厳しいな。
同業者に斡旋したら？ >>122
家の割に風呂が狭いし、土地の高低差のせいなのかキッチンのカウンターが低すぎる
家事しない人が考えた家なのかな
作り付けの家具はいらんし、平らな床が少なすぎて上物の値段はマイナスしないと無理だろ 儲けようとしてるから売れないんだよ
半額以下にすれば売れるわ 都心駅近のマンションにしとけばすぐ売れたのに
注文住宅なんか子供産まれてライフプランある程度確定してから建てるもんだろ これ、拘ったけど住みにくかったんじゃないかな
土地もだけどイメージだけで注文住宅建てて住みにくかったってあるからな
こんなせっかくの家をセコセコ区切るような間取りはちょっと… これ、拘ったけど住みにくかったんじゃないかな
土地もだけどイメージだけで注文住宅建てて住みにくかったってあるからな
こんなせっかくの家をセコセコ区切るような間取りはちょっと… そら高い中古買う財力があるなら、自分好みの間取りの新築よ 立地建物からして住みにくい趣味物件なのにお値段億越えとか、書かれてる通り投資目的すら食い付かない
金捨てるほど余ってる金持ちしか買わないけど、その手の金持ちが立地的に興味示さない
なるほど売れ残るな なんでうすた程度が億の家買えたの？
漫画家はローンくめないだろうし マサルさん像建てたりとか壁画とか描いたり自分で付加価値つければ良いじゃん 買い手つかない＝アクセス不便なんだろ
まずは更地にしろ >>171
うすたは雑魚レベルではないんじゃないか
マサルさんはアニメ化したしジャガーは要潤と小木で映画化したし 折檻部屋みたいなアシスト部屋はぶち抜いてアトリエにすれば美術家が使うだろう
少なくとも家政婦雇える財力はいるだろうな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
