【漫画家】うすた京介 「北鎌倉の豪邸」の買い手がつかない特殊事情 「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう」★2 [muffin★]
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https://friday.kodansha.co.jp/article/204051
「実は札幌に引っ越す前に住んでた家を売りに出していたのですが、もう２年半以上も売れていません。北鎌倉ののどかな場所です。どなたか興味のある方いらっしゃいませんでしょうか…？」
８月26日、漫画家のうすた京介氏が自身のSNSでそう投稿した。うすた氏といえば、『セクシーコマンドー外伝 すごいよ!!マサルさん』などで知られる人気ギャグ漫画家。子育てのために札幌に引っ越すにあたり、売りに出したという。
投稿には、吹き抜けのリビングルームや広々とした書庫など、瀟洒(しょうしゃ)な内装の写真もつけ加えられていた。売りに出している不動産サイトを確認すると、間取りは４ＳＬＤＫ、建物面積は約200㎡の大豪邸だ。売却希望価格は実に1億6800万円だという。
「うすたさんが引っ越してこられたのは、８年ほど前だったと思います。ご家族と犬や猫と一緒に暮らしていらっしゃいました。普段はお仕事が忙しいようで、アシスタントさんと思われる方がトランクを引っ張って頻繁に出入りされたり、深夜遅くまで灯りがついていることもよくありました」（近隣住民）
なぜ２年半以上も買い手がつかないのか。地元不動産業者が語る。
「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう。あのあたりだと土地の価格は約8000万円ですから、建物だけで約8800万円は少し割高だと思います。それと、間取りなど、漫画家さんらしいこだわりも多く、投資用の物件としては敬遠する人もいるでしょう。そのあたりの理由が大きいと思います」
しかし、こうしてうすた氏本人が発信したことで、多くの人が知ることになった。買い手が現れる日も遠くないだろう。
https://i.imgur.com/ZJ8pFxp.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sUEAhUYAM-hm3.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sU87YVgAMB5gD.jpg
https://twitter.com/echigoya_n_ic/status/1438104505413898244
うすた京介さんがリツイート
越後屋書店長岡インター店@echigoya_n_ic
北鎌倉は良い雰囲気ですよ。
江の島近いし、少し北に行くと横須賀と横浜が射程圏内だし。
ちょっと渋めに三浦半島に足伸ばしても良いし。
首都高へのアクセスも悪くないので神奈川県西部よりも東京へ出るの楽だったりしますよね。
2021年9月15日
★1：2021/09/16(木) 16:18:01.00
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1631776681/
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 間取りに癖がありすぎる
物件がデカすぎる
そして高すぎる
3つもすぎるが有れば売れないよ
過ぎたるは及ばざるが如し 立地 :
山に挟まれており崖が近い
玄関を開けて目の前に歩道
生活道路は大船と鎌倉を結ぶ数少ない道路の一つで渋滞しそう
上モノ :
無駄に多い高低差でキッチンへ行くのもダイニングでくつろぐのも一段下がるので面倒
写真見る感じ木の質感が安っぽい
車庫の目の前に植栽があり邪魔
車庫から必ず階段を登らなくては室内に入れない
ウッドデッキ
漫画家と家族の家で分かれてるのが使いにくい上アシ向けブースなどが造り付けなのでリノベーション必至
価格が安くても
上モノが導線めちゃくちゃで生活しにくいしリフォームしなくちゃいけない事を考えると買い手つかんだろ >>159
奥さんもたしかジャンプ漫画家だそうだが >>1
映画「メカニック」でステイサムが住んでた家に似てるな >>437
更地にして7000万ってとこじゃない
１億6000万の予算があるなら好きなとこに土地買って新築建てるしさ コイツアシスタントを奴隷扱い発言して嫌悪感しかない
金に困ってんならガチでざまあとしか >>403
はじめしゃちょーの物件かと思ったら違った
たまにおすすめ出て見たことある人だけど別にそんな悪くはない物件だと思うが
売れば買う人いるよバイクじゃなくて車でも入るし車好きならいくらでもいるからね 掃除が面倒くさくてしょうがない動線も考えて無いクソ家
立地最悪で買い物も面倒
虫が大量に出て一年中しめきり
頭の悪いガイジしか住まないだろここ
俺なら月に三十万円貰っても住まない 最近ユーチューバーがこぞって家買ってる印象だな
しょーもない物件がほとんどだけど普通の家買ったらネタにならんからかね このご時世ボッタクリ価格で売れると思ってるのがいかにも頭の悪い漫画家 こんなの漫画家以外は買わないだろ
ワンピースの作者あたりが別荘として買うなら分かるが この家はうすた京介が考えた漫画家仕様だからな
他の漫画家が欲しがるとは限らない >>426
食卓が掘りごたつ式になってるのね
段差無しの机＋椅子だったら良かったのに
リビングも段差無しで、そっちを掘りごたつにすれば良かった 前の人の尻拭いみたいな中古戸建てのリフォーム前提なんて立地で絶対ここじゃなきゃイヤくらい思い入れないと無理でしょ >>418
そんなに便利なのに子育てで手が足りないだけで家を手放すなら、住み込みのベビーシッターでも雇って住み続ければいいのに。
金さえ払えば通いのシッターだって沢山いるわ。 >>418
それよりも大船か藤沢辻堂あたりに住んで北鎌倉には遊びに行く方がいいと思う
大船駅藤沢駅あたりは利便性いいし 北鎌倉よりは片瀬山や西鎌倉の富士山が見える家を立てたい
道も混むけどアクセス道路は広いし
鉄道がモノレールで乗り換え必須だけど、アトラクション感覚であれ結構好き >>463
あの掘りごたつ式ダイニングや、一段下げたリビングの部分にうすたの赤ん坊が転落してそう >>467
親族ならいいけどシッターに預けるのは嫌だっていうことだな
うちもだけど割とそういう考え多い
少なくとも保育園みたいに大人複数が見張り合う環境じゃないと 鎌倉でも大船とかモノレール沿線なら良いけど、北鎌倉や江ノ電沿線のように観光客が
始終ウロウロしているようなところには住みたくないなあ >>472
横に通る道が海岸線付近にしかないから逃げが効かない。
景観重視で道路の拡幅すら出来ないでいるからな。寺院が多いのも欠点
コロナ禍でも土日はお腹いっぱい。 >>31
流石に一億以上の金払えるやつはいないだろ
そんな金があるなら自分好みの家を建てるだろうし コンビニまで一キロで崖の横で
同じ面積の家の三倍の値段
バカなの？ >>472
近くのメイン道路片道一車線でよくある山道っぽいし観光スポットだから渋滞の中遠くのスーパー買い出しで住宅用にはきつい 高すぎでしょ、土地代と少し色つけて9,000万が妥当なところでしょ 漫画家でもなければアシスタントの寝室だの作業場なんていらんし、2億近い家を買える人なら自分好みの注文住宅建てるだろうし
半額くらいまで下げれば買う人いそう >>479
漫画家ももう大半デジタル作画に移行して
アシスタントは在宅リモートワークが普通になってるから
アシ部屋必要な漫画家が少数派になってる 鎌倉はね、土着のゴロを相手する図太い神経と
自分もゴロになる覚悟が無いならやめとこう。 横の小川みたいなのでホタル見れるかもよ
鎌倉山の南の広町緑地にはゲンジボタルやノコギリクワガタが居るんだから、あのへんにも居るだろうたぶんw suumo見たらもっとお買い得ないい物件あったわ。売れんだろこんなの >>483
鎌倉でもそういう人いるんだ？
三浦半島とか藤沢とかは沢山いそうだけど 趣味は良いな
都内の85平米のウチのマンションが
高騰して同じくらいの値段
虫が大嫌いな家族はまず説得出来ないけど 広いのにせせこましい作り
なんだよあのアスレチックみたいな階段、はしごだろあれ >>1
アシ用の机とかなんで作り付けにしちゃったんだろ
漫画家以外使いようがないじゃん
1億6800万出す余裕ある人なら、自分好みの家を一から建てるだろうな こんな記事で話題にされたら一層買い手つかなくない？
みんな調べて場所とか間取りとか全部把握されちゃうじゃん
そんなとこ住むの怖いよ https://www.rehouse.co.jp/kodate/bkdetail/FE1W1A01/?utm_source=suumo
リハウスのサイトでじっくり中を見てきたが
さすが金持ちの家は冷暖房の効率とか全く考えられてないな
逸見政孝の豪邸も光熱費だけで毎月10万円かかってたらしいし 正直一千万で買えたとしても、その後の固定資産税が凄そう。リーマンの給料じゃ払えなさそう。
半径一キロにコンビニスーパー無いんじゃ誰も買わないだろ。 >>446
一生は住めない家だよなあ
そもそも家に出入りするのにあの階段を上り下り
年取って足腰が弱くなったり車椅子生活になったりしたら詰む >>494
車椅子で部屋に上がれる一軒家なんて5%もねえよ 車なきゃどこにも行けないなんて刑務所にいるのと大して変わらんもんなぁ
１億以上あるならもっといい土地選ぶでしょ >>496
都内以外の人は割と車持ってるんじゃないの >>498
バカはおまえ
普通に車椅子になったら家処分してマンションやホームに引っ越す人多いだろ？ >>494
30代位だと自分がそうなる可能性は考えないで家建てちゃうんだよな
これが祖父母と同居経験があって老人が弱っていくのを目の前で見て育っていたら違うんだろうけど >>493
北鎌倉の駅前さすがにコンビニくらいはあったと思うし、そもそもこの物件買う人はコンビニはあんまり気にしないだろ
利便性ならそれこそ大船の駅前にマンションでも買えば車出さずに徒歩圏で大概のもの揃って電車一本で都内県内の主要駅に行けて
鎌倉、北鎌倉にふらっと散歩がてら行けちゃうわけで >>501
そういうのも言い過ぎなんだよ
だって階段上がれないなら2階は使えないんだもん
そんでバカに限って平屋至上とか言い出すんだけど田舎じゃねえんだからそんな余裕ねえし
30代で家建てて70まで40年住めればいいだろよ 確かに狭小三階建とかは問題あると思うけどな
若いうちに狭小三階建買って年取ってから移住しようとしても土地の価値は2000万もないくらいだから 一般的に戸建て住宅の床の高さは50cm
50cm上がるのにスロープ作るとすればスロープの傾斜基準は1/12なので6mのスロープが必要、実際そんな家希少だろ
これ敷地が接道面から平らな条件だからな
傾斜地の上側に接道してて玄関にうまく繋がってればスロープいらなくなるけど物件としては限られるしね
店舗なんかは段差なしで作ってあるけど住宅だからね >>439
アホクサ。4千万下げたぐらいで売れるかっての
この家不便な段差だらけでセンスの無いデカイだけの北鎌倉の豪邸が
1億2500万で買いたい奴なんていないだろ
SUUMOとかでもこの手の使い勝手の悪い豪邸がアホみたいな値段で紹介されてるけど
結局買い手つかずに掲載期間終了してるのがほとんど 担当の不動産会社の社員は何も考えてないのかな？
高く売れた方が手数料が増えるのはわかるけど、もうちょっと助言してやれよ・・・ >>508
必死認定草w
車椅子ガーとか偉そうに言ってる奴も結局現実のところは捉えてねえってことよ
一軒家に住んでる老人なんて頑張って住んでるか、介護してくれる人がいるか、金持ちでメンテとか全部業者任せか、だろ？
バリアフリーで一生住める家を最初から建てるなら平地の平屋の一戸建て？家の中もバリアフリー対応？
30代で家建てるのにそんな老人臭い家を最初から建てるの？
だったらマンションにでも住めばいいんだよ最初から トイレットペーパー切れてたと気付いて、買いに行こうと思っても、土日だと最寄りのドラッグストアに往復で１時間以上かかっちゃう。 >>508
昨日の連投おじさんだろ
なぜかこの家が大好きな >>512
また訳のわかんねえ認定かw
別に大好きじゃねえしダメなとこはダメって書いてるけど？ >>511
北鎌倉駅→大船方面はそんなに混まない
混むのは横須賀線の踏切のところとトンネルから八幡宮までのところ
物件から深沢手広あたりの店舗群も使えるから言うほど不便でもないな この家は土地もだけど上物がひどい
いくら独身時代に建てたとは言え、そう広くもないのにやたら段差があって水周りも貧弱
建築家も現実的な落とし所を提示せず設計したなら不親切だなと思うようなリセールバリューのない物件
アシ用の作り付けの家具よりガタガタのリビングダイニングと貧弱なキッチン、こちらの方が余程価値を落としてると思う >>515
キッチンと一体化してるダイニングの掘りごたつは完全に失敗だと思うんだよな
何故ならその後ろの板張りは実質廊下と化しててその廊下レベルにすわらせるんだもんな
一段下がったリビングもゾーニング的によくある手法だけどこの物件の場合は失敗してると思う、なんかLDKの面積は広いのに妙に狭く見せてるような、普通逆だよな >>515
大金持ちじゃないなら家建てるのは結婚してからがいいかもね しかしどうしてこんな土地にわざわざ住もうと思ったんだろう
慢性的渋滞、旗竿地、裏山が崖、湿気、虫、半径1kmに店がない、かと言って景色がいいわけでもない >>516
景色は風呂に取られてるけど、その風呂が豪華でもないんだよな
キッチンカウンターがあの高さなのも料理する人からしたら嫌だろし
子供2人で割と時間が取れるマンガ家夫妻がここに住むのがキツイなら、殆どの子持ちはここに住むのは難しいのでは？と思う
安い買い物じゃないのにここまで失敗してるのはなかなか珍しいと思う >>503
昭和の古い家に段差が多いのは仕方がない
でもこの家建てたのは12年位前でもう世の中はバリアフリーがデフォルトなのに
それをわざわざ時代に逆行するような段差だらけの家を建てたのは本人が悪いだろう
実際に暮らしにくいから売れてない訳だし
独身の時ならいざ知らずもう妻帯者だったのにあの台所って事は妻の意見も無視して建ててる
あの昇りにくい階段見てもアシスタントにとっての使いやすさは考えてない >>519
マンガ家だから、サラリーマンがリモートをする前から実質リモート生活だったのだろうし、それなら混まない時間帯に出入りできたんだろうと思う
都会の喧騒から離れて生活するにはよい所だろ思うよ 会社の保養所にしては狭いか
上物諦めて潰しちゃった方がいいんでない？
そもそも場所からして使い勝手も悪いみたいだし 無駄に段差が多いとネコが喜ぶので
保護ネコハウスに寄付したらどうだろう >>524
つーか建築家がところどころ妙に和風なんだよな、あの段差感とかも
木組みを見せたいのかなあ 嫁さんがワガママ言わないでここに住んでくれれば全て解決なのに >>530
漫画も描いて2人の子育て出来ないから親の実家の近くに
だったら親の地元以外のどこにどんな家建てても成り立たねえよなw
シッターでも雇うなりするしかねえか >>469
片瀬山や西鎌倉の方が住むには落ち着いてて雰囲気いい気がする
北鎌倉は観光地寄りすぎる なんにも特殊じゃない
こういう釣り記事増えたよな
幻冬舎とかひどい >>532
この物件の場所は落ち着いてる
それと北鎌倉は鎌倉ほどじゃないよ >>531
ああいう親にベッタリな人って親が死んだり介護が必要になったらどうすんだ？
奥さんの方の漫画なんて悪いけどみんな大して期待しちゃいないだろ >>530
デジタル作画に移行したらあのアシ部屋は不要になるし
子供が出来たら通学の問題もある
何より買い物や通院に不便過ぎる
乳幼児なんてしょっちゅう熱を出すし怪我もするのに 鎌倉の住民てさ、近隣市町村と絶対協力
しようとしないくせに近隣が鎌倉抜きで
物事進めようとすると慌ててしゃしゃり出て
くるんだよな。
こいつが逃げ出そうとする気持ちはわかる。 >>537
買い物は北方向のスーパー
町医者はいっぱいあるし大きな病院は植木にある
みんなが言うほど不便な場所ではない うすた京介一人のせいで鎌倉の価値ダダ下がりだな。
才能は枯れたけど流石は一時代を築いたギャグ漫画家だ。
必死に鎌倉の良さをアピールしてる人が1人いるけど、その必死さが逆にヤバさの証明にしかなっていない。
そもそもそんなに住みやすくて良い町だったら莫大な損失を出してまでうすた京介一家は逃げ出さないという。 >>540
まーたバカが現れたw
必死さ？別に必死じゃないけどまた必死認定かwww
それも鎌倉のヤバさなんて何にも証明してないけどwwww
本当の事情は他にあるかもしれんがうすた氏は嫁が2人の子供を抱えながら漫画も描くには親の援助が必要だからって話じゃん？ 気持ち悪い人がこのスレに張り付いてこの家と北鎌倉の魅力を語りまくってる時点で、この家と北鎌倉がいかにダメかってのがよくわかるわw >>530
かつては何億も収入あったのに
年下嫁の実家のそばに引っ越すとかザマアねえな
実家＞夫の女ってロクなもんじゃねえよ
さんざん貢がされてポイされて高い養育費と売れない家抱えるようにならなきゃいいけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
