【漫画家】うすた京介 「北鎌倉の豪邸」の買い手がつかない特殊事情 「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう」 [muffin★]
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https://friday.kodansha.co.jp/article/204051
「実は札幌に引っ越す前に住んでた家を売りに出していたのですが、もう２年半以上も売れていません。北鎌倉ののどかな場所です。どなたか興味のある方いらっしゃいませんでしょうか…？」
８月26日、漫画家のうすた京介氏が自身のSNSでそう投稿した。うすた氏といえば、『セクシーコマンドー外伝 すごいよ!!マサルさん』などで知られる人気ギャグ漫画家。子育てのために札幌に引っ越すにあたり、売りに出したという。
投稿には、吹き抜けのリビングルームや広々とした書庫など、瀟洒(しょうしゃ)な内装の写真もつけ加えられていた。売りに出している不動産サイトを確認すると、間取りは４ＳＬＤＫ、建物面積は約200㎡の大豪邸だ。売却希望価格は実に1億6800万円だという。
「うすたさんが引っ越してこられたのは、８年ほど前だったと思います。ご家族と犬や猫と一緒に暮らしていらっしゃいました。普段はお仕事が忙しいようで、アシスタントさんと思われる方がトランクを引っ張って頻繁に出入りされたり、深夜遅くまで灯りがついていることもよくありました」（近隣住民）
なぜ２年半以上も買い手がつかないのか。地元不動産業者が語る。
「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう。あのあたりだと土地の価格は約8000万円ですから、建物だけで約8800万円は少し割高だと思います。それと、間取りなど、漫画家さんらしいこだわりも多く、投資用の物件としては敬遠する人もいるでしょう。そのあたりの理由が大きいと思います」
しかし、こうしてうすた氏本人が発信したことで、多くの人が知ることになった。買い手が現れる日も遠くないだろう。
https://i.imgur.com/ZJ8pFxp.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sUEAhUYAM-hm3.jpg
https://pbs.twimg.com/media/E9sUh4nUYAEOd_s.jpg
https://twitter.com/echigoya_n_ic/status/1438104505413898244
うすた京介さんがリツイート
越後屋書店長岡インター店@echigoya_n_ic
北鎌倉は良い雰囲気ですよ。
江の島近いし、少し北に行くと横須賀と横浜が射程圏内だし。
ちょっと渋めに三浦半島に足伸ばしても良いし。
首都高へのアクセスも悪くないので神奈川県西部よりも東京へ出るの楽だったりしますよね。
2021年9月15日
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) 普通の売主なら1年売れなきゃ指値に応じるけど、この人は指値絶対NGだったんだろう…
鎌倉はそういう売主多い。 チョッチョニッシーナ マッソコブレッシュ エスボグリンバンバー ベーコンさんだね >>1
首都高へのアクセス、悪いだろ。
鎌倉の渋滞舐めんな。 北鎌倉のアクセス周りを一見アピールしている様で実際は下げまくってるのが笑える あの家は窓や解放部分が多過ぎてめちゃくちゃ住みずらい思う
建築家のオナニーみたいな家
そりゃ買い手つかんわ >>11
横横乗っちゃえばあとは早いと思うぞ。
>>14
北鎌は本来外に出向くセグメントの人が住むところでない。
東京からわざわざ出てきてもらう立場の人の住むところ。かつての大磯とかと同じだ。 漫画家らしいこだわりってなんだろ？良さそうに見えるが せっかくこだわって作った家なんだから住み続ければいいのに。
子育てなんか札幌も鎌倉も変わらんだろ？ 泊まり部屋があるから合宿所はどうかと思ったけど風呂がダメよな >>1
こういうの他人の趣味で作った家だからな。
使い勝手とか人それぞれだし。
億も出すなら、自分で新しい家を構築するわ。 >>4
まじこれ。
オレ鎌倉駅前住んでいたけど、
朝10時くらいに車で藤沢の方の大型スーパー行って帰ってくるだけで15時。
一日が終わるよ。。。 前に間取り載ってたけど
どうなってんのかイマイチ構造がわかりにくかったな
もっとたくさん写真載せた方がいいと思う
興味引かないと見てももらえないんじゃないか >>1
２枚目の写真なんか
パチンコ屋のダイナムの内装と変わらんでw w >>19
現実的には土地の値段だけ
売却が目的だから
損得ではなく、さっさと売ったのだろう 壁にうすたの漫画落書き描きまくっとけばファンの中で買いたくなるやつ出てくるんじゃないか ツイッターで拡散されても売れないんだから諦めて値下げしろよ
あの間取りとクソな水回り半額でも売れないと思うが まさるとジャガーでこんな家住めるとすれば
大御所なんてもっとスゲーんだろうな・・・・
2年も売れなくても値下げしないってことは
今現在もお金に困ってる訳ではないんだよね
いまはなんか連載してるのか？ うすた京介なんて今暇で仕方ないんちゃうの？
連載あったっけ うすたって芸風からいっても
キン肉ハウスみたいな家に
住んでるものとばかり思ってたから
少し騙された感はある >>36
このくらい広い家は自分で掃除しないんだよ
女中さんがいるんだ 投資に使えない高額不動産とか売れんだろ
自分の住む家を凝った物にするなら新築するわ >>23
奥さんの実家が札幌らしい
Twitterも2人目産んでからとんと更新無いし割とメンタル弱めっぽかったから子育て環境を求めたのかねえ 億半ば超えるとこだわりが強くなるから、出来合いのものは買わないんだよね 築8年の中古の上物に9千万出せるなら新築するでしょ そんないいところなら売らなくてもと思っちゃうからな >>55
それな
この金額出せる人なら新築にするてっ突っ込まれてた ジャンプ作家は中堅YouTuberぐらいには稼げるからな 田舎なら車庫4台庭付きの新築豪邸建てれる値段じゃん >>38
そこまでのファンっているか？
鳥山明やジョジョの人ならともかく 前の所有者のこだわりなんて邪魔なだけ
ありがちな間取りと内装にして自分たちが使用するイメージを持たせないと >>65
分からないけどマサルさんに人生救われましたみたいな人おるかもしれん 余裕のある隠居のジジババくらいしか需要ない
っていうか通勤は無理 一軒家を建てる時って自分で色々と選びたいじゃん
こんなトリッキーな家、一般人は手を出し難い この金額で、隣の横浜市栄区なら豪邸が立つ。
間取りとか勝手が悪すぎ。 >>50
女中がまた物を盗むんだ
ほんと手癖悪いぜあいつら
それにしても北鎌倉より札幌のが子育て向きの環境なんだな
ますます売れないわな 一泊、二泊するのならともかく、暮らしたくなる雰囲気じゃないかも
妙に豪華すぎて生活の匂いがない……ていうか匂いがつかない感じ
俺が庶民目線だからだと思うけど……
ちなみにうちは敷地約300坪、2世帯住宅じゃないけどトイレ、台所が二か所あり、
ネコも一部屋持っている >>10
買って更地にして売るだけで利益出そうやな 日当たりはどうなんだろう
間取りがオサレだけど拘りが強いし使い勝手がね 作風が気色悪いからではなくて？w
メソ・・・とか書いてありそうだもの 職場から遠くないので、toto1等当たったら買ってもいいな。 >>71
新築を建てるよりも中古だけど価値があればいい
中古建物に8000万円の価値がないんだろ てかもし本当に１億６０００万払える財力があるなら自分好みの新築を買うだろ 投資用物件でもないし
1億円以上払える金持ちは自分でこだわりの家を建てる。 あんな個性的な家なら更地にして8000万で2棟分で売った方が早いだろ。 ギャグマンガ家なんて数回当てるの難しいし
質素に暮らしてりゃいいのに この人の売却は興味ある
前のスレは続きなくてどうしたのかと思ってた
マイナス点は家ではなく店舗みたいな作りで落ち着かない
風呂場や和室の位置が悪すぎる
こだわり過ぎて住みにくい
旅館に改装しよう あの家の価値は土地だけだよ
更地なら買い手いるけど上物壊さないとだめだから解体費用分値引きしないと売れん ＞セクシーコマンドー外伝 すごいよ!!マサルさん
全く知らん
人気あったの？ 居間が変だ
テーブルが一段低くなってて、座るのが大変そう
ていうか部屋の真ん中が盛り上がってる感じ？
あんな部屋でくつろげるわけない 鎌倉は正月三が日、夏休み海水浴だけじゃないからね、
あの渋滞はきついよ
歩いた方が早いって、バスの運転士さんも放送するくらい 自由に使える2億持っていたとして
あんな僻地の漫画家という特殊な職業に最適化した物件なんて買いたいと思うやつはおらん
売ることを前提として間取りやらを設計すべきだっただけよ 越後屋書店って8号線沿いのエロDVDショップじゃないか
その節はどうも 今見てたら何故かずっと見てしまい気になったけど
一枚目の屋根から灰色の部分よく見ると介になってるな
偶然ではないだろこだわりを感じる いくら仕事メインの建物とは言えキッチンと風呂がしょぼい
アシのデスクとか無駄なスペース多くて大規模リフォーム前提
そもそもあの金額出せる人なら新築建てるよねって話 >>91
家具類もオーダー家具で備え付けっぽかったから一般家庭には余計難しそう
ソファーとか前住人が使ってたやつを撤去出来ないとか普通嫌だし >>103
間取りが特殊すぎてうれんと思うわ。
かといって鉄筋コンクリートじゃないからリフォームもしづらいし。 間取りだろ
場所も雰囲気も良さそうだけど、アシスタント用の寝室とかいらんがなってなるんじゃ 見れば見るほどここまでやって何で手放すんだろうってなるな >>97
風呂が狭いな
この値段なら風呂は広い方が良いや >>77
1800万なら流石に投資に回そうぜ
利回り20パー超えそうだし センスいいじゃん！
7000万なら買うんだけどな
土地代にもならんが ギャク漫画日和に圧倒的差をつけられたのが原因だろうね 鎌倉は上級国民は山の上に住むからな
門を開けて、百段階段を上って、やっと玄関 素人が趣味全開で家建てるとこういうことになるという悪例
普通に作っとけばちょい値下げするだけでもサクッと売れたのに >>1
猫と一緒に暮らしていらっしゃいました
つまり猫の研ぎあとだらけか >>88
ド田舎
先祖からの古い屋敷だよ
やたらと座敷があり、核家族なので掃除なんかしちゃいられない
太い庭木が生い茂り、夏場は除草で死ねる
冬は庭師に来てもらって素人にはできない仕事をしてもらう
その手間賃がまた馬鹿にならない
で、価格は0円
田舎の古い民家、買い手なんかつくわけないんだよ
なのに、固定資産税はきっちり徴収されている ２年半って…値下げしろよ
相場以上の値段だといくら待っても買い手なんて現れないぞ >>2
あー、考えたら
漫画家がそもそもそういう考えが多い
自分の気持ちを一つでも譲ると何か大事なものを失う、みたいな考え方をする。
石橋茂なんかはそれだ そりゃそうだ
売れる価格で売り買いされるものだし
買わない自由だってある これ、不動産屋に意見聞いてリフォームしないと売れないだろ。
もしくは、買った人がリフォームする前提で安く売るしかない。 >>121
固定資産税は土地代だけだろ
上物の資産価値はとっくにゼロ査定だろ 貧乏人は買えないし
金持ちは自分で金かけて好きな家建てたいもんね >>97
何というか、風呂なんか特にそうなんだけど、豪邸なのに豪邸感が皆無なんだよね。 大豪邸って言っても広いだけで安っちい戸建てでしかない
それで建物部分8800万はあり得ん
中古なんだし2000万いかないくらいじゃないのか？ 日本で上物の価値ってあるんだ
個人宅を売るときは上物ってゴミ扱いって認識だったんだけど 一般人はでかすぎて買わない。
会社の保養所とか、最近は必要ないしなあ。 >>103
この辺が特殊すぎてなぁ
仕事場と自宅分けておけば良かったのに 家は無価値だろ。あの風呂は安い建売り住宅用だよな。
取り壊し費用も購入者持ちか。 >>138
書庫はともかく、ワークスペースは一般的に見たら無駄な空間でしかないな 鎌倉江ノ島はマイカー禁止にしないと
土日の道路が死んでるしシーズン中は街全体がディズニーランドかよと言いたくなる >>127
そうだよ
山林(もちろん0円。杉やヒノキを伐採して運んだら、その手間賃でマイナスになる)
とかけっこうあるから >>103
据え付けにしないでレイアウト自由にできるようにしておけばいいのに
ほんまオナニーデザインの自爆物件 16800万円か。こりゃ不動産屋さんからアドバイスされた金額だな。中国人は168って縁起の良い数字なんだよね。16は一路(ずっと)、8は発(儲ける)という意味で、あわよくば中国人富裕層にポンって買ってもらおうとしてるね。ドラマの家を売る女でも中国人の客が金額高くても8の数字を使ったら売れた話があったよ。
でも残念ながらうすた京介の作品は中国人にウケが良くなかった気がするわ。ああいうギャグ漫画は翻訳泣かせの作品だな。同じギャグ漫画でも銀魂はウケが良いけど。 どっかの宗教にでも入信すれば
引き取って貰えたりするんじゃないか？ 回りが野っぱらだろ
覗きやはいりほうだいで高級住宅地でもないし
虫がウザイ別荘地か
売れるわけねえ 仕事場と住居だからそんなに広くもない家
12000万切らないと話にならない >>107
ソファーはなんでこんな箱に入れたんだろうな
全体的には広いのに寛ぐスペースが窮屈で狭いよ家族いたらこんな作りにしない
段差を上がり下がりを繰り返すのやってるうち嫌になったはず 住宅用にはスーパー遠い
病院大きいの無い
道路狭くて渋滞多い
でイライラする
別荘なら欲しい人は同額で新居建てるだろうし需要がない
ディスカウント相当しないとな 内装が問題なのに価格と言ううすた
ジャガーのネタキャラみたいだな。 建物4000万 土地1000万で5000万てとこだろな
1億7000万じゃ売れるわけない マンションとかならまだしも、一軒家で億越えとかって売れなさそうだもんな >>37
家にこだわって作った金の分がほしいってことかな
風呂は興味無いのか拘ってないし他人の拘りなんて一般人からすれば必要ないからな
改造車が買い手がつかないようなもんだろ こんな場所は虫との闘いの毎日なんだよな
ゴキブリにムカデ、蚊 Twitterで買いませんか？と公表しても尚売れないってのが悲しい所だな
コレが鳥山の家とか武内冨樫夫妻の家とかなら即行で売れそうだもんな >>155
土地8000万が相場だって書いてあるだろ
更地にして8000万で売るしかない >>146
「全裸監督」を思い出した
あれは逆で、村西さんが宗教施設をアダルトビオのスタジオ兼宿泊所にしたんだよな >>106
シンクの小ささが家族むけの戸建てとは思えないよな
前にも書いたけど、集英社が購入して
連載作家に貸し出すのがいいと思うわ >>1
久米田康治の「かくしごと」で語られていた、漫画家の「鎌倉病」を思い出したわｗ >>130
それ書こうと思った
間取りは特殊だけど、お風呂が小さいね
これだけお金使ったらもう少しゆったりしたお風呂場にすれば良かったのに
そして2年半売れてないって言うけど、風通しに行ったりしてるのかな？
木が多く使われてるし、外のデッキは傷むからメンテ大変そう >>97
窓ガラス汚れてると目立ちそうな割に掃除もしづらそうと言う
旅館？みたいな短期宿泊施設だったらいいと思うわ
貸したらどうかな >>162
あのへんそんなするんだｗ
てっきり土地代は二束三文かと思ってたｗ
なら建物代を半額にして1億2000万なら売れるのか >>165
この家売らないと札幌で家買う金が無いんだって 別荘にするにしても1億あったらホテル泊まり放題じゃんね
こんな別荘買う必要もない
別荘って使ってない間も除草や掃除とメンテ必要でお金がかかるからな
ホテルのほうが100倍コスパ良くてましよ >>22
編集者との打ち合わせの部屋とか、アシスタントが何人も作業出来る部屋とか、
アシスタントが何人も泊まれる蚕棚みたいな宿泊スペースとか、大勢で食事が出来る
無駄に広いダイニングとか、普通の人には役に立たない無駄な設計だから、漫画家が
功成り名を遂げて住み着きました、みたいな感じのお家だね。
やはり私の予測通り、使えない古家付きの土地として売りに出して、値切られて8千万円
くらいの値段を付ければって話だったな。 >>108
https://i.imgur.com/gfNWnmS.jpg
間取りよりも、木造で開放感あるぶん断熱効率悪そうなのが気になる
鉄筋造りでしたら良かったのに 土地の価格、66坪で8800万か
北千住とか亀有のがいいわ・・・ カミさんが郷里で同級生とママ友やりたいみたいな事描いてるけど、なんかなー >>172
上物を半額にすれば売れるという根拠がわからんw ハザードマップの危険エリアだからだろ
よく考えずに建てるから >>69
写真の「坂」はジジババにはつらい
絵にはなってるけれど。
かならずどっか膝とか腰とか痛くなるのが
ジジババ
身体障害者なんだから（健常者でも） 可哀想だがあまりに無知すぎたんだろな
ゴミを建ててしまった >>177
建物面積が200平米ってだけで
建ぺい率容積しらべてないが土地はもっと広いんじゃないか >>150
注文住宅で業者に言われるがままオーダー通しちゃったんじゃないかとなんとなく…
普通はその辺シビアになるけど変に収入ある若い人だと舞い上がって売る時の事考えてなさそうに思う >>113
前スレで風呂が広いと寒くて日常では使いづらいらしい 住みにくそう…
金持ちなら新築建てる
値段下げるか更地にして売ったほうがいいんじゃないか 今は男が奥さんの地元に引っ越すとか奥さんの親引き取るみたいなのが割と多そうだね >>185
住宅建てるときって舞い上がっちゃうもんなｗ
オレの親戚もサウナだのエレベーターだのつけまくってたわｗｗ 漫画家カスタムされすぎてて一般人が買っても使いづらいから売れないって不動産垢が書いてたな >>121
ガチの古民家ならそういうのを扱ってる業者に相談してみてはどうだ？
昔の木材は希少扱いだぞ 在宅個人事業主なら中古二世帯購入(訳あり築浅物件多数)の方が光熱費とかメーター別につけて経費計上するの楽そうなのに こういう山？森？に囲まれてる家ってジメジメ湿気が酷そう
やっぱり建物の周りは広めの庭で日当たり良さげな平地が良い >>189
エレベータなんて毎年法定点検があるんだろ
めんどくさくて導入辞めたが
3階ぐらいだったら階段のほうが足腰鍛えられるし >>186
内風呂あるあるだなｗ
ホテルの風呂なんかでも、デカいと湯が出てくるところ以外冷たかったりするもんね
で結局湯が流れてくるところにずっと居るから他のスペースが意味ないという・・・ｗ >>183
ごめん土地面積は約130.22坪だった
北千住のが高かった・・・買えない 宅建コンサルです。ズバリいいますと売買成立価格は８５００万円～９０００万円と予想します。
皆さんご存じのことと思いますが、立地の魅力がない分、大きい住宅という上物にはほとんど市場価値はありません。
解体して更地からの用途をお考えの買い手が多いかと思いますので、むしろここから解体費用３００万円～４００万円
の値引も十分ありえます。 >>176
鉄筋にしたからって断熱性能上がるわけではないよ 低偏差値公立高校しかない札幌なんて
日本で一番子育てに向いてない土地だと思うが >>199
可哀想なうすた
まあ一生固定資産税払うしかないなｗ 間取りがなぁ…
これこのまま他人が利用て厳しくないか？ ああやっと書ける前回スレ建ってた時は既に1000で書けなかった
このいかにもな勘違いデザイナーの間取りが糞すぎるね
空間に変化を、とか言ってこういう段差を付けたがるんだよ
想像力が足りないから現実の生活を考慮出来てない
あとサイトで室内をくまなく見たらエアコンが10台ぐらいあったｗ
これは2009年築だからって断熱がしょぼすぎる
エアコン10台で100万以上だろうから、今の意識の高い工務店なら同じ金で断熱材と窓を良くしてエアコンは10畳用2台で済んだ
まあ当時はそこまでの理論はほぼ無かったろうけど10台はあまりにもひど過ぎ 八年前にこれ建ててなんで引っ越すんのんや
てか八年前にこれ買うくらい金あったんやね 伊豆長岡かと思ったら新潟の方の長岡のエロDVD屋がなんでこんなツイートを 最初の売値どのくらいだったんだろうな？
さすがに最初から下げてないとかはないだろう 八代亜紀の別荘みたいな魔改造が入っててもゲストルームとして使いようがあるから買い手がつくと思うがこれはどっかの会社が買うしかない 写真見た感じ、漫画家とアシスタントが暮らすのには便利そうではあるなぁ 賃貸サイトに載ってる近隣の同じような豪邸も、
台所の隣にトイレで間取りがおかしかったり
内装がくどすぎたり癖がすごかった >>199
上モノって結局趣味で作っちゃうから、基本ちゃんと抑えてないと厳しいよなあ
有名デザイナーとかが建てて芸術的な付加価値があるならまだ高く売れるんだろうけど >>203
9000万で売ればいいんだが
あ、まさかローンか借金残ってんのか？ｗ 自分だったら建物は小さ目に作って庭広くするな
バカみたいに部屋たくさん作っても無駄だろ 鎌倉に住むなら歩きで行ける距離に生活必需品が全て揃える地域に住んでないとしんどいぞ
車で移動するなら曜日時間帯関係なくほぼほぼ渋滞してる >>185
業者に言われるがままの注文住宅なら、むしろ中古で売る時に買い手がつきそうな家にデザインされてる。
リフォームの時でも、気の利いた業者なら客の求めてる間取りなどによっては「これ、中古では売れない物件になりますよ」って言ってくる。 >>190
どの辺が汎用性の悪いカスタムなんだろう
動画で内見レポートとか放流してくれたら面白いと思うのだが これは漫画家に貸すとかしか無理じゃねーか？アシスタントとかいるならこの広さも活かせるが普通の人には無駄に広すぎる >>193
玄関2つあるから、漫画家向けらしいね、中古二世帯住宅
後トイレが複数あるから大家族にも向くらしい ８年中古が1億6800万円ってｗ
いろいろ拘ったんだろうけど、人の趣味は合う合わんあるからな。
住むところじゃないし、別荘にするなら他人の趣味の家はイヤだよなぁ。
しかしマサルさんってそんな売れたのか。存在は知ってたけど読み飛ばしてた。 >>207
建てた時は独身だった
その後若いアシスタントと結婚して子供が2人 玄関までにこんな危ない階段あるし窓多すぎて夏は暑い冬は寒い
冷暖房の効きも悪そうで金かかる
水回りもショボすぎ
://i.imgur.com/dhjTMT8.jpg
://i.imgur.com/atmwYrS.jpg
://i.imgur.com/QZkyztm.jpg 価格の問題ってそれ以上何も言いようがないくらい正論じゃん >>103
こんな豪邸っぽいのに作業スペース狭くて草 鎌倉、漫画家といえば
駅の西側に有るスタバが元漫画家の豪邸だったんだっけ >>216
広い庭って・・・ｗ
夏は除草剤使わないと雑草処理で毎週末終わるぞ
何もしなくてもいいマンションが一番楽だよ 漫画家ってそんなに儲かるの！？
俺も勉強などしないで漫画描いてれば良かった。 ちょっとした買い物とか用事を弟子が行ってくれて
仕事の打ち合わせとか向こうが来てくれる前提なら、場所も作りも悪くない 江頭じゃないけど、「タダでも要らない」と言われそうｗ 二世帯住宅への改装費分値引きしますor出します
すればチャンスあるかな 東京メガステーション徒歩5分以内に買っとけよ
即売れるのに しかし漫画家はまだ夢あるな
あんな糞つまんねー漫画でこれだけ稼げるとは 前のスレで見たが北海道に移住予定なんだろ？
なんでそんな所に住みたがるんだろう 神奈川に住んでみてわかったけど外から見るのと中から見るのとじゃ大違い
早く引っ越したい >>103
手書きなんかな
なんか漫画家って斜めってる机で描いてるイメージだが >>234
虫なんて台湾リスとトンビが食ってくれるよ！ まぁ一番可愛そうなのは
うすたが「売れてない」って言っちゃった時点で価値がまた下がっちゃうことなんだけどな バーチャル内覧で見たけど使いにくそうな間取りだったから
ウワモノは2000万くらいに見積もったら売れるんじゃね？ >>226
おおん？
独身でこんな大層な家建てたんか
あと先考えなさすぎやで
これ集英社に騙されたとしか…… そう悪くはないんだけどアシスタント用机とか2段ベッドとか作りつけちゃったのは失敗かもな 物件見たけど庭がないのと山から水が出て湿気が凄そうだね デジタルだからもう今の漫画家はアシ部屋なんていらないし
リフォームして金持ちジャンプのお仲間でアナログ原稿保管所にしてもらうしかない 更にいうとこの家ってたぶん田んぼの上に建ててるよな
地盤ゆるゆるなんじゃね？ >>226
アシスタントと結婚したんだw
得体の知れない金目当てのファン()よりは安全か >>178
なんだ子供の教育考えたわけじゃないのか
神奈川でも鎌倉あたりなら少しは良いだろうし
札幌よりは良いと思ってたんだが
>>227
ガレージの天井思ってたより低いな
ワンボックスワゴンとか無理？
>>254
久米田の慧眼はもっと評価されていい >>262
いや下の盤はいいと思うよ
でも裏山は怖い こういう広くて素敵なおうちは見るだけで満足
自分が住むならもっとちっこいとこがいい >>176
えっ風呂上がりにあのリビング通らないといけないんだ引くわ…
あとシャワースペースあんのかな？いちおう左側に >>226
アシスタントじゃなくて漫画家じゃないの？ジャンプでも連載してた 熱海の伊豆山の中古物件も
今そのくらいの値の別荘が売り出されてるけど動かないね
まず一般人が見られるて事は売れない物件って事だしね 鎌倉って立憲のパヨが当選するところだよな
左翼と無自覚左翼が多い土地柄なんだね >>191
うちなんか、ただの百姓家だから
母の実家が幕末の名主の屋敷で築百数十年、ずいぶん改装されているが
売り物はあると思う
納屋に放置されている大八車の車輪とか、欲しがる人がいるんじゃないかな >>103
僕が使ってた作業スペースからの景色なんだが、
悪いけど俺の作業机の景色の勝ち。
緑も見えるし住宅街の夜景も見える。
春には目の前数メートルで桜咲き乱れる。
中古で1500万ｗ >>227
よく見たら階段が凄い
流石に玄関は（かくれてるけど）手前にあって、奥の奥の階段の向こうに玄関あるとかじゃないよね？
手前の階段登るだけで荷物多い時はキレそうだけど トキワ荘みたいな漫画家専用シェアハウスとして運用出来んもんかね >>160
奥さんの出身が札幌
実家が近い方が育児楽なのでは？
夫婦二人漫画家だし こういうデカイ買い物で失敗すると日頃の節約なんて一瞬で吹っ飛ぶ
なのに普段は安売りスーパーに遠出してまで節約して車とか家で失敗するやつが多い >>238
うーんツブシきかねえ装備だなｗｗｗｗ
部分リフォームで汎用住宅に転換するぐらいの値引きをしたらそのうち売れそうな気もするが・・
漫画家とか急激に財産を成した奴って、根っこが贅沢の仕方を知らない庶民だから、こういう暴走しがちに思える
もったいないなあ
先にその土地のマンションでも借りてしばらく居住実験するとか、よーく脳内シミュレートしてからにすりゃよかったのに つーかね
この人鎌倉に戻って来ればいいと思うよ
安値で売りたくないんだったらね
建てる時に売ることは考えなかったんだね
アシ部屋仕様じゃなくてゲストルーム2部屋的な仕様だったら売れなくはないと思うよ >>263
エニグマ描いてたジャンプ作家でリボーンのアシだった人だよ >>283
そんな高等な脳みそしてたら漫画になんてなってないが 漫画家っていまだともう東京近郊である必要ないのかな >>270
おまけに60坪の家に無駄にトイレが2個並んでる
一般家庭にトイレ3つもいらな過ぎるし風呂場の近くにまとめて欲しい 1日泊まっていいよと言われても躊躇する作り
セオリーから外れていると落ち着かんよね >>241
まあ実際そうよ
そこそこの収入しかないのにタダならとうっかり貰ってしまうと後が大変 >>103
こりゃ売れんわw
漫画家用にカスタマイズされた建物なんて、普通の人には全く魅力がないだろう >>285
たぶん仕事がないんだろう
例外はあるけど、ギャグ漫画家さんの旬はひどく短いから
小林よしのりさんとか見事に方向転換して別の鉱脈を掘り当てた
すごい人だよ >>52
この北鎌倉の家じゃ保育園遠いわ病院遠いわスーパー遠いわ児童公園とかないわでまあ子育てなんざやってられない環境だろう 建物までの道が大型のSUVが通れない道なんじゃないの？
現代のお金持ちには致命的 >>298
北海道も似たようなもんだと思うけど、物価がかなり安い分まだマシか
車さえあれば道路は空いてるもんな
雪は酷いけど・・・ >>246
神奈川は家賃の高いとこに住まないと道路族と騒音問題が凄いからな
金を持ってなければ民度が死んでるとこにしか住めない >>292
ソーラーパネルのあるところだよな
近くの黒い家も離れでうすたの家なんかな >>283
だよねー
今更コロナだからあれだけど、独身金持ち在宅ワークなら色んな土地にお試しで住んでから家建てる土地決めたいわ てかリビングが意外と失敗だと思う
本当は面積広いのに実感としては狭い
キッチンカウンター前も狭いし
作りつけたソファーのとこも狭い
あとね、リビングに和室を繋げる間取りはマンションとかでもよくあるけど個人的にはおすすめしない
襖を開ければ広く使える的な発想がセコイ 北鎌倉とか住むには不便すぎるからなあ
どこ行くにも渋滞するし >>297
秋本が如何に凄いかってことよね
まぁこち亀も100巻超えたあたりからかなり雑になってたけど・・・ｗ 漫画1000万部売れる漫画家ってどれくらいの総収入があるんだろうな こういう環境に憧れて建てたんだろうけど
駅チカのマンションとかの方が売れるしアシスタントも通勤楽だろなｗ 投資として買うと高すぎるんだろうな。
売れないってことは、次に転売しても価格下げないと売れないわけで。
こういう住宅は現状維持やメンテナンスが大変だからな。
自分でずっと住むにしたら場所が悪いし。 北鎌倉は里山の風景が残ってるのがウリだよね
田圃もあるよ ユーチューバーに売りつけるぐらいしか無いだろうね
普通の金持ちはこの間取りなんか無駄すぎる >>22
誰かが自分のためにこだわり抜いた家って、
他人にとっては不満だらけの家になるんだよ
売る側は作った時の値段が頭にあるし、自分では最高の上物だと思ってるけど
買う側の大半にとってはそうではない >>288
創作で飯食うんだから知能はそれなりに高いだろ
ただ、金持ちが大金を使う時にどういう風に使うのか、成り上がりの庶民は誰にも教わってない
ハウスメーカーの担当の言うままに思い付きのカスタム装備をどんどんくっつけていって・・・
担当もあとあとの事考えて癖の強い建物を作った場合のリスクとか言えばいいのにね キッチンて1段低くなってるの？料理作ってたら目の前を足が通り過ぎてくの？ >>273みたいな奴って365日24時間
ウヨパヨのことしか考えてないみたいで
めちゃくちゃ気持ち悪い 明らかに価格じゃないわｗ
物件そのものに魅力がないんだよ
数億のタワマンが飛ぶように売れてるもんな 鎌倉は観光で行くところ
地形と交通事情が特殊すぎて都心と同じ感覚で住もうとしたら地獄みる >>1
虫がハンパなさそうで絶対住みたく無い
カメムシとかムカデが入ってきそう 漫画のスタジオ的な造りなんだろうか
とにかくワイパーを使った窓拭きが物凄く上手くなりそう
場所は憧れの土地
6500万だったら買う人がどんどん現れるだろう
映せないだろうけど、見える景色がどんなだろうね
近くなら一度見せて貰いたいところ この価格を買える層はもう少しだして疲労山に住むわな 建てた8年前当時って不動産価格ザックリ4割程安かったはず UUUMくらいが買って
「漫画家育成計画をやってみた」とかやってれば
2年も経てばペイになるんじゃない？ >>319
築12年でこれか・・・ｗ
100年ぐらい経ってそうな痛み感あるな 土地8000万円に解体費用1000万円で7000万円以下じゃないときついだろうなあ 場所によるが鎌倉は湿気が凄いからな
新築でも家とかすぐに傷むだろうな >>287
どおりで
漫画作成にカスタムされた家なんだなｗ
漫画家以外、例えば小説家なんかは買わないだろう >>319
あー…隣が田圃だし
手入れしてないウッドデッキで囲んだらシロアリ入るかも
ってか防除しないと確実 こんなところに仕事場持つとアシスタントは迷惑だったろうな
でもコロナで漫画スタジオのリモート化が急激に進んでいる
これからは地方で漫画アシスタントやアニメーターをやる人が増えていくだろう こんなアホみたいな注文住宅じゃなく、都心のマンションにしておけば、すぐ買い手はついたのにな お金あるなら首都圏近郊で100000000円超え物件買った方が便利だし こんな特殊な建屋に値段を付けるとかアホだろ
更地のほうがまだ可能性あるわ >>319
俺今、仕事場兼住居を新築中だけど、
建築のセオリーとかあれこれやる場合のメリットデメリットとか、ネット解説動画とか見てものすげー脳内シミュレート繰り返したよ
ウッドデッキなんて迂闊に作ったら死あるのみじゃんね・・・
この家はメイドと庭師を雇って常にメンテナンスしてもらうのが前提の構造になってる 漫画家でも今のデジタルの時代だと、ここまで特化する必要ないしなぁ。
ぶっちゃけ普通の家のほうが良い。 しかし2年半経っても売れないのに価格下げないのはなんでなのかね
三井のリハウスの営業にも言われてんだろうけど下げれば買い手も付くんじゃないかと思うが >>289
編集とのやり取りに関しては完全にどうでもいいみたいよ
ただプロアシスタントの確保の問題はあるみたい、オンラインだけで作画は効率が悪いと >>320
少年漫画脳は高いけど投資脳は低いってこと
人間万能じゃないからね、専門家の意見を半分でも聞けばよかったんだよ
出来上がった作品や家を見ると漫画家って癖の強い人種なんだろうね >>333
メンテナンスで5年くらいで塗装しないと >>333
ウッドデッキは10年持たずに朽ちて破損する
ちょくちょく防水塗料塗りなおすとかしっかりメンテしないとダメ
インドアで忙しい漫画家に与えていいようなオモチャじゃない
樹脂製のフェイクにすりゃいいのに、担当プランナーは本当に売り上げだけ考えてアレコレオプション付けさせていったんだろうなあ >>319
ウッドデッキって何がいいのかさーっぱりわからん、住宅系のYoutube見てたらどこもメンテナンスが大変だと言ってるのに
犬保護してるYoutuberが収入増えて調子に乗って大金かけて作ったけどお金をかけるところがおかしいと結構批判されてたな >>11
横環南が出来ればだいぶ良くなるんだけど、いつできるかわかんない状況だからねぇ コロナ禍でなければゲストハウスとかに良さそうだけどね 本人仕様に特化しすぎてると思う
汎用性のある間取りじゃない 建てた時は、ノリノリでプラン考えたんだろうなあ
アシ用の作業場やベッドまでなぜか作り付けで作っちゃって、猛烈に後悔してるだろう >>292
目の前に建ってる家が邪魔だ
裏が森で日当たり悪くてぜったいジメジメするし
蚊とかブンブン湧いてそう
金持ちならもっと立地良いとこに家建てればいいのに >>4
道は狭いし、観光客が歩道にまであふれてるし、田舎なのに車で生活しにくいよね
どこに行っても駐車場が少なくて狭い 窓が多すぎる
備え付け家具が多すぎる
リビング全然くつろげなそう
タコ部屋みたいなのもあって草
値段が高すぎる >>353
草木の伐採とか自然対策が大変だと思う
常に手が掛かるだろう
恐らく売りたい理由のひとつじゃないかな？ >>366
金持ってるなら10年で腐るウッドデッキを10年ごとに作り変えてくれる良い顧客だからな
引っ越しちゃったけど！ >>348
時期的に買った値段よりも高く売れたかもな 朝比奈から鎌倉霊園の山道っていつもあんなに混むの？ イッコーだって3軒ぐらい家を建てて全部倉庫になってるらしいじゃん
そして自分は賃貸マンション
全国的に空き家が問題になってる今売れなくても普通だしこの人も空き家を所有し続ければ問題なし 2年半も人が住んでないと、家自体が相当程度傷んでるはず
かなりリスクが高い上に、値段も高すぎ 住む漫画家先生本人は不便でも別荘地みたいな環境で悠々自適でいいかもしれんけど
通うアシスタントの身になれよな 上モノなんか10年でたいした価値ないんだから1.7億とか馬鹿だな・・・
こいつは仲介に希望学そのままで載せてるのか？ｗ そんな高い家買う奴が、他人のこだわりで作った家に住みたがるのかと言う話 >>359
造りが悪いからたとえただで貰ったとしても光熱費とか維持費が大変だろ
頑張って維持したいような魅力があるわけでもないし
解体しなきゃ買い手つかないと思うわ アシ用の作業机とか書棚とか後付の家具でいいのに
なんで据え付けにしちゃったんだろう >>353
情報化社会の恩恵だろ
うすたが建てた時代は一般大衆に気軽に建築知識入ってこなかっただろう >>366
樹脂製も紫外線で10年経つとパキパキボロボロで微妙 特殊な職の人が職場として使ってた建物とか
そもそも一般人には不必要なものが多いわけで
建物としての価値が同じ地域の他の家より価値が低いのに高く売ろうというのが無理ありすぎる コレまだやってたんだ…
設計士って作者の漫画を読んだ事あるのかな？
遊び心のある変わった空間にしたつもりが仇になった 別荘買うようなもんだからなｗ
でも別荘としては魅力ない >>376
だろうな・・・
おれんちは全部コンクリで埋める
外には植木鉢を置いて朝顔とか百日草とかペチュニアを植えるだけ。こいつら水と肥料だけやっとけばまあなんとかなる。
草むしりとか庭木の手入れとか、そんなものに時間と労力割けない
メイドと庭師がいれば、こういう家もすごくいいと思う
彼はここに住み続けるとしたら雇う気でいたんだろうか
漫画家の旬なんて一瞬で過ぎるんだから、将来にわたってだらだらと出費と手間がかかるような荷物はしょい込んだら危ないよ この横に畑でもあれば
いろんな野菜を植えて、朝はサラダとコーヒーで そんなに環境が良いなら
なぜ子育てのために北海道に引っ越すんだ？
鎌倉って観光なら良いが、
生活するのには不便な気がする >>385
デザイナーズ物件とか
たまに谷間みたいになってるキッチンやリビングあるけど、家の中に段差を作るのはマイナスポイントだと思うけどねえ >>353
仕事場を他のことに転用できるようにする
出来るだけ部屋の用途をカッチリ決めない
いざ売ること、流動性を織り込んでおく
同じ家に何十年も住むとは限らない
この家から学べることはそんなとこかな
ちなみにウッドデッキは屋根掛けるとなかなか痛まないよ
水が乗ってそのまま乾いての繰り返しがよくない あんな特殊な間取りの住宅を高値で買うやつなんておらんで 100坪無いのに高いよw
北鎌倉とか住みたいか？w >>397
周り山だから虫だらけになるし
害獣も来るぞｗ
農業なめてるやつは虫で心折れるわ >>397
そんな余裕がある人はクセのある中古物件なんて買わない >>405
専門家たちがyoutubeで素人にもわかりやすい情報流すようになったのってごく最近じゃね >>410
菜園レベルだろ
農業ってイキられましてもｗ マサルさんとジャガーでだいぶ稼いだんだろうな
話違うけど、かまいたち山内のキャラってうすたの漫画にいそうな感じする >>398
売るのに必死なんだろうけど肝心なデメリット隠しててフェアじゃないな >>168
そうそうコレw
読んだ時、うすたと同じやんwて悪いけど吹いた >>413
動画で収益化でウハウハになってきたここ4,5年だね
でも情報源は動画だけじゃないから探せばテキストででてくるでしょうね そういえば何日か前に似たようなスレで「ウッドデッキはメンテナンスが楽だ」とか言い張ってたキチガイがいたな 別荘として所有しとけばいいじゃん、お金あるでしょうに。 >>399
傾斜地を使ったスキップフロアなら場合によってはあり
但しスキップフロアはバリアフリーと相性が悪い
この物件はキッチンも低いけれどカウンターの反対側に座る前提の掘りごたつ式も凝りすぎ
廊下レベルに腰掛けるのはイマイチだよな 子育て環境に向かないってことだし
老後の隠居生活向きでもなさそうだし
誰が買うのか謎だな 緑に囲まれてるというか、緑に侵食されたような家だな
虫も多そうだし維持管理はクソ面倒そうだし、こんなとこ住みたくない >>420
あ、俺のことか？
別に大した手間じゃねえぞ？ >>390
まあ確かに、これらの情報動画のチャンネルは大抵ここ数年の間に開設されたものだから、
うすた君が家作るぞーって思った時にはもっとずっと少なかったかもしれん >>292
前に建ってる家は良いよな
もし裏山が土砂崩れ起こしても漫画家の大きな家が防波堤になってくれるし、
湿気や蚊も遮断してくれてる
しいて言えば他人に買われる前に前の田んぼの埋め立て地を少し買って庭にしときたい
将来他の家が建った時でも隣ギリギリに建物建てられる心配ないからな >>430
好きな人はいいけど多くの人はめんどくさくなってそんなことしないよ
お前個人がメンテナンスするかどうかはどうでもいい >>413
別にyoutubeなくたって住宅のセオリーや意匠の情報なんていくらでもあったよ うすた仕様になってる間取りなんて、買う側からしたら不必要なだけだしな
これ新築費用いくらだったんだろ >>404
あのでっかい窓
ロールスクリーン式だから下手すると一部の部屋空間だけが真っ暗状態になる悪条件 知恵遅れはツイート拡散したしもう売れたとか言うんだよなぁ
そんなわけねーっつーの、世の中なめすぎ >>416
確かに
昔、こういう山を切り開いたような環境で暮らしたことがある
ゴキブリというか特大ムカデか何故か頻繁に家に侵入してる 仕事でしか行ったことないけど
とりあえず狭くて、色々混み合って、坂がだるいイメージしかない
住みたいとは微塵も思わんかったな >>413
それ以前のむかしの2ちゃんは
情報ツールとして機能してたんだけどな 意外とちっちゃかった4SLDK200平米じゃシェアハウスや民泊的な使い方も難しいよね。
だったら高いわ。 >>4
リアルなご意見や…
久米田が言ってた漫画家が別荘買ってもてあます鎌倉病やなw
持て余すなりの理由がある どっかの誰かが建てた10年前の空き家を1億6800万で買いますか？
売ってる奴に問いたい。
買うって思うなら、自分で買い戻せばいい。 >>1
ゲストルームみたいな部屋がたくさんあるのに、風呂が小さいのが一個しかないんだよな
シャワーも一個あるけど、ショボ
シェアハウスとして使うとしてもバランス悪い 10年前に東京で1億のマンション買っておけば2億近くで売れたんじゃないの
ほんま・・・ｗ 価格の問題って短絡的に言う位なら
自分主義の注文建築は他人にとって
何の価値も無い事位、分かりそうなものだけどな。
環境も大したことないし、郷さんの別荘とは大違いだよ。 湿気だらけの家
https://suvaco.jp/project/aHg6HwyaAs
手掛けた建築家のコメント DON工房
山の斜面と山裾の変形した平地とが合わさった、複雑な地形の土地だ。斜面と平地の境目には山のしぼり水が湧きでて、沢ガニが棲む小さな水たまりがある。
間取りは、湿気の多く崖にも接する平地になんとかプロットした。
建物に悪さする湧き水は、流れにして楽しめるようにし、そこにクレソンとワサビを植え、淡水シジミも放流した。どれもおいしそう・・・水量の多いときには滝となる。 じいちゃんの家庭広いのだけどその手入れ大変そうだった
木々は切らないとすぐに広がるし掃除も大変
北鎌倉など細い路地とか散策は気持ちいいし楽しいだろうけど住むとなると
維持も面倒だろうし車だと細い路地は多いわ病院やらなんやらに通うのも大変だろうし
でも雰囲気やらは素晴らしい場所だとは思う こんなの買えるくらいの層がわざわざ他人がこだわって建てて手放した家とか選ばないわな 売れるの待つにしても維持費や税金で相当かかるだろ
さっさと解体するのが得策な気がするわ >>442
面倒くさい奴には面倒くさいだろうけど大して面倒じゃないと思う人には本当に大したことない、ただそれだけの話
んで後者の人もおまえが思ってるほど少なくねえよこの辺じゃ
少なかったら大船のコーナンがあんなに盛況じゃねえわ あと、風呂の位置が変だよなー
全体的に別荘ならいいけど、住むには不便すぎる間取り 都内の二億のマンション買っとけば良かった
当たり前すぎて既出かｗ
自然あふれる戸建てに夢持ってしまった者の末路ｗｗｗｗ >>419
多分彼はそこまで掘らなかった
あるいは親身になってコーディネートを手伝ってくれる知人や業者を近くに引き寄せられなかった >>419
あぁ収益化でか
情報入り方の次元が違う、なんなら勝手に入ってくる、完全なる情報化社会
ウッドデッキ辞めとけは今や常識だけど流行らせた時代は作っちゃった人多いんでは
ワクチン治験と同じで犠牲者のお陰で口コミ周知された面もある
確かにうすた家は色々やらん方がいいことやりすぎだけど、
うすただって今の時代に建ててたらもっと違ってたと思う >>265
>>452を読んでも地盤がいいと思うのか？
てか何を根拠に地盤はいいとか言い出したんだ？ 建てる時はハイになってて、大人の秘密基地を建てるような感覚だっただろうな
売る段になって、なんでこんな変な造りにしちゃったんだと後悔してそう >>452
作り手のエゴ全開な説明文だな・・・
内容だけ読んでると、あまり人が買わない湿地帯みたいなとこ掴まされたみたいに感じるｗ >>446
つーか鎌倉は場所によるんだよ
えらく混むところ、えらく不便なところとそうでもないところがある
まあ個人的には逗子をオススメするけどね
鎌倉ほど混まないし高速のインターも使いやすい、いまは崖崩れで閉鎖してるけどね逗子IC >>456
このスレ読んでみろ
めんどくさくないなんて言ってるのお前だけだぞw >>132
それ
しっかり豪邸価格なんだけど、
豪邸を欲しがるような人に刺さる豪邸感がない
中層向けの旅館レベル 編集やアシがリモートでできるなら変な間取りにする必要ないし
アシスタントが通うオフィスだと考えれば
変な場所に建てちゃ駄目
冷静に考えれば扱いに困るのは至極当然 >>452
想像できる。
夏は長袖手袋で腰に蚊取り線香下げとかないと
藪蚊に刺されまくるアウトドア仕様の湿地。 >>457
俺なら風呂は山側にするなあ
だったら人の視線はまず気にならない
表側だったら2階という案もあるけど木造だとやや心配だな >>453
庭の手入れを知らんけど、街中の街路樹だけで窺い知れる
夏始まる前に容赦無く枝から切り落とし緑がなくなるのに
夏が始まる頃にはワッサワサ伸びまくって元に戻ってる >>463
そうだよな
家を建てるには不向きな土地だけどいろいろ工夫してみましたっていう内容に見えるわ とある漫画家様の自宅兼事務所のマンションを
オープンルームしたらマンション中の住民がほぼ全て内見に来た。
ただし全員ただの冷やかしだった。 >>444
今のにちゃんはどこを見ても引きこもりやキチガイが荒らすから良識ある専門家は去ってしまった
>>452
ああ・・・なるほどなるほど、完全に建築家のオナニー物件だな。よくあるパターンだ。
漫画家にあてがっていいような建物じゃない >>462
子供産まれてからの生活って想像つかんもんよな
大人2人ならオシャレ感優先の家でもいいけど、赤ん坊が加わったら色々破綻する >>461
このへんは地山は30cmも掘ればそれなりに硬い盤だから
地盤は地盤、水が多いこととはそんなに関係ない >>292
何でこんな土地に何億もかけて豪邸建てたんだろう つーかこの家窓からの眺望自体あまり良くないんじゃないかな表側 >>441
おれなんて、まだまだそんな生意気なことは無理だが
ここは専用の書庫があるのはいい 同じ漫画家の江川達也が５億円の家を建てたってテレビ番組を思い出した
３フロアぶち抜きのやつ
ぜったい江川はぜったい後悔してるとおもう >>435
いや>>353がハイになってうすたと違って俺は動画で勉強してるってマウントかましてたから
建築セオリー言うてるけど情報取得が楽なのは時代の恩恵受けてるだけじゃんって言いたかった >>482
書庫も作りつけないで置けばよかったかもね？
そしたら別の部屋に転用できたかもしれない 建物は良さげ
それでもあと5000万円は下げないとね >>199
解体費用そんな安いの？それとも値引き分の目安額？ >>478
はあ？
http://www.jiban.co.jp/tips/kihon/ground/municipality/kanagawa/kamakura/P14_kamakura.htm
谷底低地
台地部が小さい河川などによって削られて形成された低地で、台地部の間に樹枝状に分布している。台地を形成していた土砂が再堆積した土や有機質土（腐植土）などが分布しており、非常に軟弱な地盤となっている。したがって、長期的な沈下（圧密沈下）を防止するような基礎補強策が必要となることが多い。
地盤データ例
D.山ノ内7*
非常に軟弱な地盤らしいですよwww >>485
作り付けたってことは元々は長く住む気だったんだろな
でも、住んでみたら思った以上に酷かったと・・・ｗ
うすたは絶対言わないだろうけど結局そういうことなんだろね >>466
ＤＩＹチョー大好きな俺でも、かがみこんで狭いとこに頭突っ込んで作業とかさ、中年太りのこの腹と老眼すすんできた目にはしんどいの・・・
加えてインドアで自営やってると、屋内を住みやすくチマチマ整備する気はあるけど、外側とかもうホントどうでもいい。メンテナンスフリーにしておきたい。 でも鎌倉逗子葉山は駅から歩いたら30分バス停からも15分くらい掛かりそうな谷戸の奥の奥にも結構な豪邸立ってるからな、だいたい趣味的な感じだ
そういうのに比べればこの家はまあ普通に近いかもな 個性的な家は売りにくいだろうな
平らな土地に平凡な箱型の家とかならすぐ売れる >>478
東京の東側の元沼地みたいなところじゃなく
この辺一帯は地盤固いだろうね >>476
いまも絶賛規制祭りで常駐していたスレに書けなくなってるし
芸スポに書けなくなってる人もかなりいる一方で
スレ立て人を含めて荒らしがやりたい放題なので
アホみたいなまとめサイトに逃げ出した人が多い
本当にバカな運営をしている >>238
アシスタントが仕事してるちょっと後ろに、
階段のデカい穴が開いてる怖すぎる… >>493
普通そうだよなあ
そういうことをやるのが好きな人もいるんだろうけどまあ少数だわ 注文建築あるある
こだわりの強すぎる家はもしもの時に売れない
この人は売れなくても困らないだろうけど 北鎌倉なら自転車で大船に行くのが良いよ
夏は車で出入りする場所じゃない
週末なんか最悪 身の回りの世話に人を雇えるくらいじゃないと鎌倉は住むとこじゃない
不便極まりない 有吉の番組で絶賛されつつも「買いま・・せん」て言われそうな家だな もうしばらく時間が経過すると
土地代だけになってそう… >>483
夏暑くて冬寒い、意匠に全振り機能面ゼロの家か
あの家松濤だから固定資産税すごくかかるはずだけどまだ手放さず持ってるのか？
最近ヒット作ないから維持するのもきついだろう そもそもこの土地に8000万もの価値がないだろう
原野商法みたいなもんじゃねえか >>445
寝室トイレ複数あるからシェアハウスならできそう？かもね？
コロナ前に流行った色んな土地の部屋を数週間で渡り歩けるサービスの部屋に良さそう 水が湧くような場所なのか
基礎とかどうなってんだろうな 見てみたい >>505
まぁ、持ってるだけで固定資産税なんかでガリガリ持ち金削られてるからな
売るなら早いに越したことはない >>483
いやあれ松濤だし
数年前テレビで査定してたけど買った時より高くなってた
今はもっと高いはず >>501
むかし広告代理店の人間が
｢ニコタマに住むユーミンも、逗子に住む小田和正も
ヘリを使えばおなじ第四山の手の文化圏なんだ｣とかぬかしてて
ふざけんなクッソ遠いわと思ってた >>505
言葉が足りなかった
売れなきゃローンで破綻ってレベルじゃないだろってこと >>452
そのジメジメした土地に何で木造建てた… 裏が山なのが問題じゃないのか？土石流の心配とかあるし。 子育てのために札幌？
それ以前に何だあの”拘り”だけで作った家 湿気が多いようだし、デザイナー建築で居住耐久性より見栄え優先ぽいし、放置しとくとカビだらけの廃屋まっしぐら
住んでないなら最低でも除湿機1年中付けっぱにしとかんとダメだろう。
戻ってくる気が無いなら、値下げして早めに売っぱらった方がいいのに。もう駄目かもしれんが。 >>484
あー・・・あれでマウントって受け取る奴もいるんだ・・・
動画がなければ書籍漁ったと思うよ
しかも、俺の家はン千万だけど、彼の家は億だろ？
俺、建てるぞって思ってから半年ぐらい、毎晩あれこれ調べてメモって、エクセルシートに箇条書きにして、
問題点や希望と現実のギャップの埋め方、妥協点、一杯書きなぐって２０００行ぐらいになったよ
動画サイトは見やすいので疲れていてもぼへーっとみていられるので重宝した
関連動画のリストから芋づる式に役立ちそうなの全部見ていって、さらにキーワードでググって出てくる静止画像と文章の説明サイトも全部見た
億の金ぶち込むんだから、俺の数倍の熱意でがっちり調べるべきだったろうよ
動画サイト全盛ではないにしてもだ
俺は貧乏な自覚があるからこそ、金の使い方に慎重で失敗したくなかった その間取りを使う人が現れたらラッキー、
それ以外だと土地値に収束するかなあ、
クセのない土地ならもう売れている、北鎌倉は人気高級エリア >>491
その山ノ内7**は線路の反対側のもっと低いところだね
ここはギリ山の手前の一番奥の高いところだからそこまで悪くなさそうだ
もちろん地盤調査しないとハッキリしたことは分からないけどな >>521
嫁が北海道出身だから、親の手を借りたいつーことやろ >>470
いや、割と正直に書いてるわ
好感持てる
デメリットもさり気なく隠してない >>527
そう
丁稚奉公なんて当たり前思考の旧式人間 >>525
そういう言葉に騙されたんだろうけど
北鎌倉で長年人が住んでなかった土地なら
そういうとこなんだよね
つうか背後斜面で水が流れてて傾斜の中腹で景色も良くないなんて
見れば暮らすとこじゃないってわかったと思うんだけどね >>493
外側どうでもいい外構は全部コンクリで固める人がDIY超大好きとか言われてもw
ウッドデッキの塗りは2回に1回は表だけで大丈夫だよ 七里ヶ浜とか稲村ヶ崎の海の見える所に建てておけば
買った時より高く売れたのに >>472
女性しか分からんけど、山向きに風呂ってノゾキが出る
結婚考えたら風呂が山向きじゃないのは正解 とっとと集英社が買うか借りるかすればいいと思うんだよね
ジャンプ編集部の評判にも関わりかねない 歳とってからだと段差はきつい 庭の手入れなんかもそう
年寄りこそマンションに住むべき >>529
苦しいw
地盤がいいという根拠は全くないってことかw >>123
作品ならそういうこだわり分かるけど家だしなあ 希望通りの価格でなければ売るつもりはない、じゃなくて売れなくて困ってるって言うのは… 8,000万でも買わんな
多摩地区の8000万の方が交通の便が良い 金持ちはお下がりの注文住宅買わんだろうし
庶民には利便性の割に高すぎるし難しいですなあ >>22
飯つくってる時に歩き回られると埃がバンバン入ると思うよ
できたものを運びにくいし
ソファセット？なんかもそう
埃まみれにされるって感じ
しかもコンセントの位置なんかはせっかくの雰囲気を壊しまくり
センスが無い
売りに出すのはそれが理由じゃ無いの？ セクシーコマンドー外伝の家なら俺が欲しいくらいだ。貧困層で買えないけど >>524
あんたはいい家建てられそうだな
押さえるところはそんなに間違わなそうだ 鎌倉は交通の便が悪い
ゴジラでさえまっすぐ北上するの諦めて曲がっただろ 北鎌倉なんて雰囲気は良いけど普通の生活するのはきつい
雰囲気なんかなんも無い一駅二駅先の大船とか本郷台の方が快適な生活出来る
雰囲気>>>快適な生活 の人なら北鎌、鎌倉は超お勧め >>544
現地行きゃ分かるよ
山のギリ手前のやっと住めるとこだから堆積した低地なわけないよ >>533
レスありがと
そうだった
ギャグ漫画家なのに随分しょっぱいこと
言うんだなあって思ったの思い出した 俺の実家なんか商店街だけどスーパー二軒隣だし裏は大学病院だぜ
百貨店やスタバや茶店や飯屋や飲み屋やライブハウスやスポーツバーや役所の出先も真ん前にある
アーケードあるから濡れずに行けるし本当に立地良いと思うわｗ >>537
だからね、オッサンになって腹が出ると、かがみこんで作業するのが億劫になるんだよ
新築したらガレージに木工作業台つくるつもり。立って作業したい。
で、大多数の人は俺よりＤＩＹしないし器用でもない
だからなおさらウッドデッキなんて持て余す
実際そういう例ばっかりだから、経験論として、
ウッドデッキはよほどの覚悟がない限りはやめとけ、というのが定説になってるわけでさ このまま買い手がつかない場合どうするんだろう
大幅値下げしても売れる気しない 尾田がポンと買ってアシ達住まわせてあげればいいのに
ワンピのメインアニメーター住まわせるとかさ
尾田なら2億弱なんかちょっと良いテント買うくらいの感覚でしょ >>555
鎌倉でも場所や物件によるよ
北鎌倉と七里は渋滞は凄いと思う
つーか逃げ道がほぼないから 配信者は凸被害あるから
外部から侵入可能な住所モロバレ物件は無理 >>558
出さなくはないんだろうけど
前にTwitterの発言で炎上してた
うすた京介 炎上 で検索すると出てくるよ 家云々より「普段はお仕事が忙しいようで」が
謎。家が売れねーんだよーー！！と悩む余裕があるのに忙しいという・・・この人普段何してんの！？ 北鎌倉ってご隠居生活するみたいな所だからね
マンガ家にはぴったりだけど世の中の多くは漫画家じゃないから
買い手はつかないだろうな
鎌倉駅徒歩圏だったら企業が買ってくれるぞ
土地分割して同じ家建てて分譲して儲けまくりｗ >>561
買う人間がウッドデッキで二の足を踏むかも知れんしな
色あせたデッキならそれだけで自分的にはマイナスだわ まだ値下げしてないのか強気だな
あんな土地の家は湿気で傷み進んでるはずだし価値ないだろ >>559
そんな事言うんだ…
だから「鎌倉」に釣られて、デカい屋敷の狭間みたいな狭い湿った立地いっぱいに、特殊な家建てちゃうんだね
そして高く売れないと愚痴る >>452
ワロタ
割とマジで家建てる場所じゃないな
ハザードマップで赤くなってそう このキチガイ今日も同じこと言い張ってるわw
自分がめんどくさく感じないから他人も面倒がらずにやるという考え方がよくわからんw
たとえば車の整備とかペットの多頭飼いとか他にも運動、読書、物書き・・・何でもいいけど途中で投げ捨ててもかまわない範囲ならともかく
もし途中で飽きたら困ることになるようなことは気軽に手を出さない方がいい
よってウッドデッキなんか作らない方がいいしdiyに慣れてない人なら絶対に人工木をオススメする
もちろんメンテナンスが好きな人がいること自体は否定しない 1億6800万あるなら交通の便も良くてもっと自分が使いやすい家を買うわな >>1
鎌倉病に罹った儲かってる同業者探せば買ってくれるんじゃね 上モノはタダ、解体費取られないだけで御の字と考えなきゃ。 >>76
ちなむなよ
何者でもないお前の自分語りをするな >>561
それも条件によるんだよな
一番やめた方がいいのが杉材とかでつくる二階の高脚デッキ、あれは厄介だ
んで俺がオススメするのは屋根付きデッキ
ほんと手間掛からんし快適だよ まぁ結局子育てに向かない場所ってことだからなｗ
金無いなら札幌行くよりここを使いつぶすほうがいいとは思うが 誰が俺様用に改造された家に1億6千も払うんだよ
取り壊して更地にして土地だけ売れや 金持ってただろうになんで手前の土地買わなかったんだろう？ >>570
南洋材とかの無塗装デッキはグレーになっちゃう
もちろん針葉樹系でも無塗装はもっとダメ
レッドシダーに自然系塗料はオススメできる
塗るのに何の技術もいらないし定期的に塗れば色褪せしない 人工木も木の粉練り混んでるから
シロアリ被害に絶対に合わない訳では無いけど、湿地帯は普通にバルコニーにした方がいいよね >>590
あんたのウッドデッキ愛は十分分かったよｗ
何をするにも苦にならないって人ならキレイに維持出来るんだろうね >>577
だからさあ
やり方によっては面倒くさくねえし
ウッドデッキは絶対やめた方がいいなんてのは言い過ぎなんよ
んでしまいには基地外扱い、それそういう人も居るってのと矛盾してんじゃんw ガチな太ファンが沢山居そうなさんまも三億円豪邸はなかなか売れなかったし
高額不動産はファン心理で手助けするには重すぎるのかも 独身の時に家なんか建てるもんじゃないね
何に重きを置いた設計なのかさっぱりだもん >>594
だからそういうのが好きな人のことまで否定してないだろうに
マジでキチガイだなwww、 うすたって今なにやってんの？漫画描いてるの？
あと江川達也はどうしてる？ 恥ずかしい
Twitterで宣伝して売れない
いまさら半額まで値下げできないだろう 売れないのは間取りとかデッキとか地盤とかじゃなく
隣地との距離だと思うわ
田舎の億超えでこの隣地との距離はないでしょ >>593
庭側に掃き出しつくって家に接続した形で屋根掛けてその下をデッキにしちゃえばいいのさ
そしたらそこが半アウトドアDIY部屋にもなるよ
BBQも全然余裕、屋根のない庭でやるよりずっと快適 >>572
湿った場所って本当に大変だよね
買ったばっかの物も木製だとすぐカビた
借家だったけど除湿機ずっとつけてたよ
鎌倉にしてはすごいお買い得な土地
だったんだろうなと推察 この価格なら数年売れないのは普通
中古の億超えは売るのが難しい >>597
そういう人がいるのは否定しないけど基地外なんだろ？www
いやあんたが思ってるほど大変じゃないのよ
むしろ過剰に大変だど思い込んでるのさ
あーどうせ過剰に楽だと思い込んでるって返すんだろうけどさw >>604
いやこの土地安くないと思うよ
大して割安でもなかったんだと思う
だから安く売りたくないんだよ 部屋から出てすぐの屋根の下でBBQ？
炭とか使わずにカセットコンロでやる程度の話かよ >>601
冷やかしが見に来るだろうから隣の家の人、迷惑してるかもな いい家でも手放したいと思ってる時点で価格以外にも問題もあると感づかれる 圏央道。神奈川県の藤沢IC～栄JCT（横浜湘南道路）2024年度の開通見込み
戸塚IC～栄JCT～釜利谷JCT（横浜環状南線）は2025年度の開通見込みが示されています
https://trafficnews.jp/post/110667
北鎌倉からだと栄ICは使えるが山向こうの公田ICなら朝比奈ICに向かいたい >>607
はあ？？？
そういうことをやる人がキチガイなのではなくそういうことをやらない人が多いという事実を受け入れずに自分と同じ価値観の人しかいないと思い込むお前がキチガイだって言ってるんだが？ >>227
何でこんな狭い風呂に小さいシンクなんだろな 安アパートと変わらんやろ >>524
レスから承認欲求を感じる
褒めてもらってよかったな 億超え買う人はそのまま住まないから今の水回りなんてどうでもいいよ >>1
鎌倉のこんな山あいだと
虫めっちゃいそう
ムカデとかゲジゲジとか家の中に侵入してきそうで
こういうとこの家は無理だ >>617
独身の頃に建てたから
当時は台所や風呂には全然興味無かったんだろう いや、よっぽとの有名人じゃないと買い手つかないよ。
うすたレベルじゃ無理。
それこそ老若男女が知るレベルだよ。 >>20
ヨコヨコまでの渋滞やばいだろ
あとヨコヨコ高い
1kmあたり日本一高い高速道路じゃなかったっけ >>612
公田にICが出来ればまあ近くはなるだろうけど周辺の道路が細いからなあ
かえって渋滞を引き起こすかもな？小袋谷とか
でも鎌倉は鎌倉駅や八幡宮の東西を抜けるのが大変なんだよな
北鎌倉や常磐あたりから朝比奈ICって時間帯によってはうんざりだわな >>627
しかも有名人がこの家を売りますなんてツイッターで公言しちゃったらなおさら買いづらいよな
買ったあとにオタク気質の野次馬が現れる可能性だってあるし 凄い良いところらしいから自分で住めよ
アクセスも悪くないんだろ？ まず内装が酷すぎる
外装も苔むしたボロい公共施設みたい
駐車場が車2台しか止めるスペースしかないのも驚愕
ポンコツすぎる
風情もないし、最悪物件だな >>616
煙なんか出ないよ火起こしの時くらいしか
豚の油でも落ちなければね
出ても閉めてりゃ問題ないじゃんw
つーかこの手のスレって何でもかんでも否定して叩きたい奴が集まってくるけどそういうのもどうなのかなあとw >>629
朝比奈までどうやって行くの
霊園のとこ越える以外わからん >>630
うすたくらいじゃあ来ないな
今の住まいならともかく旧うすた邸とか見てもしゃーないし
ユーチューバーがネタにしても視聴数伸びない 豪邸ってアクセス悪くないじゃなく、良くないと売れないよな 日用品やら食料品買う場所あるのか
鎌倉ですら年季入った東急とお高い紀ノ国屋しか思い浮かばないが ルナシーの真也の家は売れたんかな
あれも10年くらい前に売れないって記事見たな
よう覚えてないが地下室があってそこがドラム練習場だったのかなと想像できる間取り ツイッター見てみたけど
ほぼアイドルのリツイートでびっくり
漫画描いてなくて生活落とせないなら
売値も落とせないのかな >>624
この風呂は何のこだわりもない無愛想な風呂じゃないと思うよ？
わざわざハーフユニットで板張りにしたわけだろ？風呂に入りながら外も見えるようにしてさ
でもメンテは大変だろうね
それこそウッドデッキの比じゃないwww 交通の便が悪くて責められづらいってことで幕府が置かれたのに、観光客いっぱいなんだから住みやすいわけがない ドリカムの人みたいに短期宿泊とかで貸した方が需要ありそうだけど >>628
横横は値下げして不当なほど高いレベルではなくなった
あと湾岸の存在はやはり大きい
でも朝比奈まではなあ >>636
普通に出るだろw
BBQやってる最中に風下に立って目が痛くなったりした経験ないのか？
それに火起こしの時の煙なら部屋に充満シてもかまわないという考え方もよくわからんwww
てかこういうスレが立つと自分の趣味だけを執拗に押し付けて価値観が違う人のことは絶対に認めないキチガイが現れるけどそういうのもどうかなあと 久米田は漫画家が家を作ると変な間取りになりがちってのも言ってたな 鎌倉は好き嫌いがはっきり分かれるからなあ
変わった家でも良いけど鎌倉はヤダと言う人もいるだろうし >>637
普通に考えれば霊園抜けるしかない
小袋谷から環状4号に抜けるルートもあるけどかなり遠回りだし神奈中車庫のところでだいたい混んでる >>619
君は結局そういう感情面で俺に絡んでるのは見てて分かったが、一応反論ぐらいはしておかないとな
>>609
そのままは危ないけど、下にスパッタシート敷いたりすれば大丈夫だぜ
ただな、だんだんこれも準備と後始末がメンドクサクなってくるんだよｗｗｗｗ
で、普段からちょくちょく気軽にやるのであれば、外にレンガ積んで炉作ったり、Ｕ字溝を置いてその上に網乗っけてやいて、
終わったら炭だけ回収して後は雨ざらしというのがよさそうだという結論になった
こういう風光明媚なところで優雅な生活してみたいけど、実際にやるとなるととにかく手間と金がかかる
如何にそれらを簡略化して、ノーメンテにして、楽しいところだけつまみ食いできるような段取りにできるか、が大事
極端な話、このウッドデッキを全部ブロンズのアルミで作っちゃって、床とか手すりだけ木の薄板をまいておいてぼろくなったら剥がして捨てて新しいのをまた敷く、とかでもいいんだ >>651
別に？
つーかかなり気軽に炭使ってるんでねえ
嘘だと思ってんの？
いや価値観違う人のこと否定なんかしちゃいないよ？面倒くさいと思うひとは面倒臭いんだろうねってのは一回も否定してないし
それこそ浴槽洗うのも面倒臭い人がいるのだつて別に当たり前じゃね？
でもあんたのいうようにデッキ塗るのなんか絶望的に面倒くさい人が圧倒的なんてのは言い過ぎだって言ってるだけだし、やり方によってはそうでもないんだよって言ってるだけじゃん >>651
それとさ、サッシ閉めときゃ煙なんか入んないじゃん？？ なんでアシスタントまでいる仕事場と住居くっつけたがるんだろう？ 7月ぐらいにやたらスレたって盛り上がってたよな
まだ売れてないんか
はよ値下げせえ 世間知らずの漫画家がふっかけやがって
そんなに価値があると思ってるのはお前だけ
まさか俺が住んでたから価値が上がるとでも >>662
キチガイを相手にしちゃダメだよ
自分の価値観押し付けてくるだけだから
何も知らないであれこれおばさんだよ >>651
赤身のステーキ肉買ってきて脂身を削いで、赤いところだけで焼くと、驚くほど煙出ねえんだよ・・・
まあそれはさておき、周辺のお家が密着してなくて、すこし広いデッキがあればＢＢＱは十分に可能だぞ
っていうか、このうすた邸って周辺どうなってんの？周りは山林？ 賃貸なら借りる人居るかもね
1年位なら住みたい人居るかも
後買い物不便らしいけど金持ちならネットスーパー使えばそこはクリアなんじゃ >>653
漫画家は住みたい家の外観と間取りは描けるけど
住みやすい家が作れるかって言ったら答えはノーだ
ただの素人の注文住宅 がきデカ、マカロニほうれん荘、稲中、マサルさん、
全員一発屋で終わった
ギャグ漫画で2発当てた漫画家っているのかしら？（赤塚不二夫は除く） こんなとこに通わされたアシも編集も災難だったろうな 鎌倉に住みたいんだけど駅まで徒歩10分の新築アパートはいくらするんだ？ >>652
やめたれw
その佐藤が無能だから売れないみたいじゃないか >>656
ウチは七輪だよ
金属のBBQコンロみたいな掃除なんかしないよ、燃やし切って灰捨てるだけ
タレなんてこびりついても別に気にしないし
どうしようもなく汚くなったら新しいの買えばいいだけよ
金網も大量に買って使い捨てさ >>561
めちゃくちゃ分かる
歳食うごとに面倒くささも増すよねｗ >>660
だーかーらー、好きな人は勝手にやればいいんだよ
ただ初心者にすすめたところでその人が飽きずにメンテナンスし続ける保証なんてないだろ？
だったらウッドデッキは作らない、どうしても作るなら人工木にしなさいってこと
あとから何かDIYをしたくなったら他のことでやればいいわけだし >>658
一番近い隣家の壁まで１０ｍある地点で焼いてるから、大丈夫じゃね？ >>678
それなら自身のTwitterで晒さないだろ 売りたいが値下げしたくない ぴゅーのなんとかどれくらいが俺からパクッテるか白状しろ こんな作りだと漫画家以外は共同生活する宗教団体か
何かしらのシェルターくらいしか用途ないのでは 仕事場の部分は簡単に改修できるし階段が2つあるのも二世帯住宅としては良しだ
いっそのこと風呂場を2階に持っていくのも有りだ
ただ俺は南側の隣家があるかぎり1/3でも買わない >>684
おまえも頑固だなあwww
出来そうもないならやらなきゃいいだけだし
別に無理強いなんかいっぺんもしてないんだがwww
ただおまえは無理だって思い込みすぎだって言ってるだけよw >>675
ｗｗｗｗもうこれキャンプファイヤーやってもいいだろ この話題毎回スレ伸びるし毎回書くことあるわ
何だろう面白い
後勉強になる >>684
見てたらウッドデッキが問題なんじゃなくて金がないのが問題なだけじゃね？ 昔ガッシュの人も2億の豪邸売りに出したけど買い手つかなくて自分で宣伝してたな 大金出して買うならそこそこ都心に近いマンションの1フロア買えば良かったのに。
間取り改造なしはアシ部屋に使って、自分達の部屋だけ改装するとかだったらすぐ買い手もついただろう。 いいね。北鎌倉でも線路北側と南側で価値が違うけど
北側ならこの値段でもいいかも そもそも炭でBBQして火起こしでしか煙が出ないと言い切ってる時点で未経験者丸出しなんだけどなw
しかも七輪ってw >>694
いやさすがにそれは無理w
山の近くだし野焼き的なことはさすがに近隣から言われるわwたとえ棚田みたいなとこの真ん中でも
BBQくらいは余裕だし薪ストーブもこの辺じゃ結構多いから隣が気難しくなきゃ話通しておけば問題ない 同じ無駄に広い豪邸でも本格的な日本庭園とかついてて高級感ある系なら金持ちの年寄りが欲しがるかもしれんが
意識高い感じのオシャレカジュアル系の造りだから
こういう家欲しがる人はオシャレショップ行くにも何時間もかかるこんな場所住まない気がする スーパーは大船のフジスーパーが一番近いと思うけど
車で７分ぐらいかな
鎌倉に住むんだから海が見えるところのほうがいいよ >>700
つまり嘘だと思ってるわけ？
こりゃ話になんないなあwww
つーかさ
おまえのレスって100%否定ばっかだよね
要はそういう人間なんだろ？ 独身で一軒家建てるやつってどうかしてるよな
中古マンションならまだしも こんな特殊な家を建てて5年ほどで引っ越す計画性のなさ。しかもそのまま売れると考える頭の悪さ 湿気が気になる土地みたいだから、そもそも家建てて良いかどうか問題が根底に横たわってる気がする >>703
海が見える→3割増
海から近い→倍額
海に面してる→プライスレス
あとこの辺じゃ敢えて山に面してるとことか谷戸に住んでる人も多いんだな
プライバシーが確保しやすくて喧騒から離れられる
谷戸は基本行き止まりなんで余所者が通らないし 36書き込みと45書き込みが争ってるやん
怖すぎてワロタwww >>292
そもそも何でこんな土地を大金はたいて買ったんだろうか謎。
ほぼ森に飲み込まれてるし、台風きたら怖くて寝てられない。
虫とカエルとクモ恐怖症の俺はきっと一泊することもできない…。 多分一番金かかってるの
土地でも建物でもなく駐車場 >>688
おうちの中の変なカスタム空間はリフォームでどうにかなるだろうけど、
湿気の多い強引な立地に木造、維持メンテに常にかなりの金と手間を要する外構、っていう点で
賢い人は敬遠する物件だと思う
空調や換気、断熱なんかもまるで考えてないだろう。ソーラー乗っかってるみたいだけど、あれもメンテと最終撤去のコストが大きいのでトータルで黒字になるかというと怪しい
うすた君が値引きしたくないのなら、それらのコストデメリットを跳ね返せる資金力がある人がこの物件をたまたま気に入るのを待つしかないなあ >>692
頑固なのはどっちなんだよwww
続けられるかどうかわからないなら無責任にすすめるべきじゃないだろうに
ウッドデッキは飽きたらほっとけばいいというものでもないだろ、そんなこともわからないのか？
それに俺は好きな人のことまでは否定しないと何度も言ってるだろ
このキチガイは同じことを何度言われれば理解できるんだか
しかし炭を使ってるのに火起こしの時だけしか煙が出ないBBQってwww
まあ、未経験者でも妄想は楽しいよねwww >>524
結局さ、うすたは怠ったが俺はやることやってるって主張したいだけじゃん
そういうのマウントって言うんだよ。
承認欲求は、うすたネタにかこつけて個人的なことを長々披露する点から。
自覚がないのか、天然でそういう性格なのか知らんが。まぁどうでもいいな >>710
虫が怖い人は山背負ってる土地は無理
それは間違いないよ
ムカデやスズメバチは結構厄介
あと野生動物は出てくる、タヌキやハクビシンとかは、ヘビもいることもある
トビもくるけど住宅地では特に害はない >>1
切羽詰まってたとは言え、本人が発言するとこうやって炎上ビジネスやってるマスゴミに嗅ぎつけられて金儲けのネタにされてしまう
こいつらに広告費払ってるスポンサー企業が糞なんだけどね >>704
はあ？
否定してるのはお前だろw
そうじゃないなら俺の言ってることもそろそろ認めてほしいもんだねえwww >>308
実家がクソドデカ仏間としてリビングど真ん中に和室鎮座してるけど完全に空間が死んでるわ
仏間だからそもそも居住スペースって認識がないし >>717
恐らく場所が問題になる
買い手がいないので漫画家的には鎌倉はちょっとなんでしょう >>718
山の中に住んでるけど
猿と熊と隣人が厄介 >>713
嘘認定してる時点で話になんないんでw
七輪でなんの問題が？
煙なんてサッシ閉めてりゃなんの問題もないよね？
豚の油でも落ちなきゃ煙なんて問題ないよな？
何でも否定したいのは酸っぱい葡萄なのかな？wwwww バリアフリー無視した高低差のある、住みにくい家やな
環境も生活しづらいとのレスがあるし
売り値でアピールするしかないかな >>726
＞煙なんか出ないよ火起こしの時くらいしか
これを信じろと？？？ キッチンの目前を足が通り過ぎるデザイン見た事あるか？あり得るかこれ >>1
鎌倉は住みたくない街ランク3位と言う記事見たな
土地が高い、渋滞凄い、生活用品売り場少ない、道狭い、本州の海汚い
何億も出して買う奴はブランドに騙されてる 主に賃貸物件で立地・建物・価格 どれか妥協すればなんとかなるっていうけど
売れないなら2つ固定だから値下げしかないよね >>725
あーそれガチな山ですねw
この辺の山は山っていっても150m級なんでw
あんたからすればただの丘だよなw
それでも一応山なんだけどね地図にも載ってるw
熊はもちろん猿も出たことはないや キッチンｗ
確かになんで低くしたんだろ
調理に興味ないんだろうな 最寄り駅は何処なんだい？
徒歩で行ける場所なのかね
アシスタントを通わせるにしても不便そうな場所だねw >>721
ウッドデッキ塗る面倒くさい人は少なからずいる
認めてるけど？
対俺だけじゃなく全部全否定なのはおまえだよな？この漫画家の家も全レスケチつけてんのはおまえw
マジで都会のマンションにでも住んでろよ
ハッキリ言ってお呼びじゃない、一軒家も鎌倉逗子葉山もDIYもねw >>730
場所による
今、鎌倉山はすぐ買い手がつく
七里ヶ浜も人気がある
逆に内陸側の北鎌倉周辺は不便だからあまり人気はない 海だったら房総の方がきれいか？
上総一ノ宮ってとこ、東京から一時間だし安そうだし、家かマンション買おうかちょっと考えてるわ ここなら鵠沼の松が岡とか片瀬山あたりの方がよくないか？ >>714
感情に支配されすぎだぞお前
俺がすごいんじゃなくて、うすたが成金で金持ちの金の使い方を知らず、調べようともせず、業者の言いなりで家建ててしまったうっかりさんだっていうだけだ
そこにお前があれこれ言うから、動画サイトがなくても普通はこれぐらいやるだろ？って例示したのに、またそこに絡んでくるし・・・
>>718
せっかく山側に水が湧いてるので、これを家をぐるっと囲むように幅２０センチぐらいの掘を作って、虫が徒歩で渡ってこれないようにしたら面白かったかも
というか俺が自分ちでそうしてみたい
虫怖くはないけど、いないに越したことはないよな >>728
やってみりゃいいじゃんw
困るほど煙が出るのなんて油落とした時だけだよw
DIYや海が大っ嫌いなひとはこの辺になんか住まないよw
ついでに言えばこの辺の地山はだいたい地盤がいいんだよw
無知が何でも全否定w
酸っぱい葡萄w
もう相手にする価値もねえなw まえ稲村ヶ崎駅から歩いていける土地が結構安かったけど、あの辺人気ないの？ プライベート玄関からの高低差優先したらキッチンこうなったでござる
キッチンとダイニングの高さ揃えたがる人多いけど
キッチン作業スペースが無くて致し方なくならわかるけど
高さ揃えた見栄えだけなんて優先したら使いにくくて仕方ない >>739
鎌倉山人気あるかな？
大型物件ばっかで売りにくそうじゃね？
1億5000万くらいの洋風のいい家も2年くらい掲載しっぱなしだったな
七里は西武の住宅地で真ん中に西友もあるんで人気はありそうだけど渋滞はウィークポイントだよな、R134が渋滞したらどうにもならない、相互通行も困難な抜け道はあるにはあるけど 北鎌倉で駅徒歩圏だしいい物件なら高くてもすぐ売れるけどやっぱ特殊な間取りのせいだろうね >>741
鵠沼は道が狭い
片瀬山は坂がなぁ
まあでも、北鎌倉よりはマシだな すでに札幌在住なの？
札幌市内なら都会だしそりゃー便利に暮らせるだろう
ちょっと行くとすぐ大自然で、まぁ市内でも時々ヒグマが出るけどね
冬場はキツいけど雪のある冬は綺麗だよ 玄関開けたら目の前に眺望が広がってるはずなのに目の前に隣家の壁だものｗ
なぜ隣地のリスク考えなかったんだろう？なぜその土地も買わなかったんだろう >>740
海だけなら三浦半島の方がきれいかな
一色海岸とか相模湾側だけど >>738
はあ？はあ？はあ？
マジでアホなの？日本語が理解できない人？
そういうことが好きな人のことまでは否定しない
これを何回言ったか数えてくれwww
で、あと何回言われたら理解できるのかも教えてくれwww
マジで大丈夫か？ うすた程度の漫画家であんな家建ててたんだから漫画家目指す少年少女に夢見させてるよ >>746
鎌倉山や片瀬山はコロナで人気が出てるって建物の解体屋が話してた
七里は金持ち老人の道楽用だよ
あんな塩害出まくりなのに眺めと雰囲気で人気がある >>1 ダサい家 ジジイ丸出し
昭和かよ センスのかけらもないわ >>742
俺あんたはいい家建てられると思うぜ
ひとつだけアドバイスしておくと竣工するまでいまのやり方を持ち続けてくれと
業者が絡んできたり建築中はいろいろあって妥協させられたり時間のリミットがあるからやること多くなってかなりしんどくなるけど竣工まで気を抜かないでくれ
こういう反面教師や家にまつわるトラブル何かをたくさん勉強してネガティブな部分を潰していくとかはすごくいいと思うよ
売ることに関しても織り込んでるし 施主の趣味をふんだんに取り入れたこだわりの注文住宅って、他人からしたら無価値か下手したらマイナス要因だよな
うすた京介の熱烈なファンでもなければいらないだろう
しかも幼児、犬、猫がいた中古物件
その値段出せる人はわざわざこの家を買わないわなぁ >>751
三浦海岸は結構よさそうな雰囲気やったな
かわいいJKもいっぱいいたし >>755
実際七里は南斜面で雰囲気も明るいし
開発整形地で家建てやすいし
曲がりなりにも駅があるし
真ん中にスーパーもあるからな
ただ渋滞の逃げ道がない一点で俺は却下した >>636
いまの芸スポやツイッターって
そんな奴等ばっかりじゃん
まともなユーザーはどんどん規制で追い出されて減ってるし >>742
＞俺がすごいんじゃなくて
いや、そんなこと 全く 言ってないがwこういう所で自らボロを出している
あんたのはいちいち自己主張が強いんだよ。自分では認められないだろうがね
うすたのやち方が間違ったのはみんな言ってること、そこじゃない。以上 湘南エリアはオカマの一人暮らしも多い
オカマがお洒落な家建てて一人で住んでる
例ピーター 家事する人のこと一切考えてない間取りに見えるからファミリー層で買いたくなる人いるかなあ >>751
三浦半島でも南に行くほど水はキレイ
江ノ島～由比ヶ浜が一番キレイじゃないと思う
まあ時によるし入れないほど汚いことはほとんどないけど
八景島あたりは話にならない >>750
うすた自身がそこまで考えているならもうちょっと合理的な家を作っただろう
デザイナーは家作ってオナニーしたかっただけだから、住んだ人間が実際にどう感じるかはどうでもよかった
うーんやっぱり今の値段じゃむりなんじゃないかなあ >>46
昔よくさんまがしのぶと離婚して家を売りに出したが買い手がつかないとネタにしてたよね >>752
もうどういう人か分かったんで無視させてもらいますねw
せいぜい酸っぱい葡萄でも噛み締めて自己満足して下さいねw >>759
三浦海岸まで行くとかなりのんびりだね
さらに剣崎、毘沙門、松輪あたりまで行けばガチの田舎 >>318
お金と時間をかけて自分にとって良いものを、赤の他人にとっては余計な物を付け足してく作業だよね
売りに出すことを考えたらつまらない家しか作れないし難しいところ
これは流石に向いてる入居者が限られすぎる >>740
鴨川に親族がいる鹿島サポだけど
外房なら鹿島の高台を勧めるわ
茨城は農業県だから食材が旨いし
神栖まで行くか一時間かけて都内へ行けば買い物も問題ないし高台からなら海も見える
クルマが無いと詰むけど >>767
えっ？
思いっきり意識してるし建築主の要望だろ
元から隣家が建っててこの間取りプレゼンしたなら建築士は頭おかしい >>672
久米田は？
南国アイスホッケー部、絶望先生、じょしらく等 >>775
元からあの家があって建物をあの配置にしたらなら
建築士は頭おかしい >>772
いや売りに出すこと、流動性を織り込むことと
つまらなくない家はある程度両立できるよ
でも億越えだとかなり難しくなる PC用
https://www2.wagmap.jp/kamakura-hazard/Map?mps=2500&;mid=203&mpx=139.54216178960576&mpy=35.33322914501012&gprj=3&mtp=pfm&mcl=200025,20002504,20002504,20002504
まあ予想通り >>743
そりゃ地質調査会社のサイトで非常に軟弱な地盤と書かれている地域を何の根拠もなく地盤はいいと言い張ったり
炭と七輪つかってBBQしても火起こしの時しか煙は出ないと言い張ったりして
それを否定されたら「全否定しかしない」と泣き喚かれてもねえw
そりゃあそんな見え透いた嘘を言われたら否定しますよwww
更にいうとDIYが好きな人のことについては否定しないと何度も何度も何度も言ってるから全否定ではないはずなんだけどそれすら理解できないんだから困っちゃうわw
絶対に自分の間違いを認められない人っているんだなあwww 目の前が他人の田んぼというのも興醒めだろう
建物も土地も、この価格の半分にも見合わないような
北鎌倉のどこが魅力的なのだろうか？ >>778
でも普通に家が立つ可能性は充分にあるよなあ
借景はそのまま維持される可能性が極めて高くないとダメなんだよね >>776
アニメ化が絶望先生、改蔵(OVA)、かくしごと、
じょしらく(原作)、有頂天家族(キャラデザ)
立派な漫豪様だ >>765
仮に家事する人のこと考えて作ったうすた妻の理想のキッチンがこれだとしても、それはよその主婦・主夫には当てはまらないもんな
キッチンは主婦の夢っていうしこだわりは人それぞれ違う
1億5000万以上出せる人は他人のキッチンではなく一から家事担当者の希望通りにしたいだろうし >>784
だから俺は最初から書いてる
なぜ南側の土地買わなかった？
あの隣家のせいで絶対に売れないと >>774
実際まるで人が住めたもんじゃない設計をした建築士があとで揉めてる件はあるじゃん
想像の域をでないけど、この物件は無知な施主とオナニー好きな建築士の夢のコラボレーションの結果なんじゃないかと思ってるよ
>>775
あー・・・そういう可能性もあるのか・・・建ててから8年経つわけだしな >>754
それ
この漫画家さん見聞きした覚えないし漫画も読んだことないと思うけど、数億の家を手に入れられたんやな
>>1読んで、それがビックリや >>770
キミのレスにある嘘や間違いを指摘してあげるとても親切な人だとようやく理解していただけましたかwww
まあ、俺もキミが間違いをしてもそれを絶対に認めずに発狂した挙げ句に泣き寝入りをしてきた人生を歩んできた人なんだろうなといことは理解できたよ >>773
へー鹿島か
茨城はまったく頭になかったわ >>788
もし元から家が立ってたのなら
素人でもわかる
玄関開けたら眺望ではなく隣家の壁しか見えないのが
それにこの値段レベルなら途中で工事が止まる >>112
買い物とか通学に向かない土地なのか
まあ向いてたらたくさん住宅できて別荘地扱いはされないか >>406
最も恐ろしい事態は何？ww
スランプ？ >>292
裏は山で、窓を開ければ向かいに黒い住宅のお隣さん。
田んぼ挟んで手前も山なのか？
だとするなら恐ろしい場所にあるな。
これ太陽があたるのか？ >>795
億の金で家を買う人なんかは特にそうだろうな
もちろん億単位の中古物件だって珍しくないけどそういう物件には利便性だったり何らかの付加価値があるもんだけどこの物件にはそういったものが見当たらないもんな 2億近く出してこんな特殊な中古物件買うくらいなら新築で建てるだろw YouTuberとかが買えば騒音被害もなくなって良いのでは >>787
一番奥に家建てるなら奥に建てるメリットが欲しいわな
むしろ奥側の景観の方がいいんじゃねえのかと
それと借景を生かせる土地はこの辺にもたくさんあったはずなんだよな >>807
そう
田舎なのに都会の旗竿地みたいになってる 60万くらいなら何とかなるんだがやっぱり厳しいかね？ >>792
こうしてみると、金あるんだからまず土地からしてもうちょっと選びようがあったんじゃないかと・・・ >>246
そう？
どこがダメだったのかな、残念だ
ずっと神奈川で居心地良いけどな、他県には行きたくない
友達もいるし家もまあ満足してるし >>788
俺もその線は強い気はする
施主はかなり知識が浅い、建築家は建てたい家を建てる的な
俺も建築家を探して何件も当たったけど結局建築家は自分が建てたい家しか建ててくれないんだよな
で、俺がこうしたいんだけど？っていうとほとんど却下される、自由に建てたいから建築家に頼むのでは？実際は違うよな >>801
他に割安でいくらでもありそうなものだが
どうせなら千葉や静岡の方が魚もうまそうだし >>812
そんなもの人による
そもそも建築士じゃなく建築家なんて名乗る人はその人おまかせで家を建てるものだ
施主が後どうなっても知らん数だけこなしたい早く済ませたいなんていう建築士なら
施主の言うこと全部肯定する 本人のツイート見てもクリエイター特化してる家って自覚はあるみたい
注目されてるからYouTuberが買うかどうか >>780
大雨のたびにヒヤヒヤしながらの生活を強いられるのか 駅までの道も、夜にはあんまり通りたくねえな
バイクとか車なら良いけど あの間取りで買いたい人居ないだろ
ゲストルームに風呂トイレ無し >>802
皆それぞれ拘りの空間ひとつふたつは持ちたいし、2億をハイと出す人なら1からやるよなあ だから賃貸にしろと
一生、引っ越す確率がゼロだなんて
断定できない >>823
かと言って大浴場かと思えばそうでもないんだよな
完全に仕事用のスペースって感じ >>164
これは良いヒントだ
AV撮影用に貸し出せって、金にならないかｗ これ家自体は相当広いのにアシ部屋がタコ部屋なのが草も生えない 広さの割にルンバ様がのびのびとできなさそうな家だな >>819
いやいや、本当は、施主のワガママを取り入れつつ、実際に住んだ時に後悔しそうな点は一応先に告知して覚悟を決めさせておいて、
その枠の中で最大限オナニーするのが建築家の本当にあるべき姿だろうよ
そういうデキる建築家はとても少ないとは思うが >>820
漫画家仲間に声掛ければいいのにな
間取り的に漫画家ぐらいしか使えないだろこの家 絶対断熱考えられて無さそう
屋根とかそのまま乗せてるみたいな感じ？ 子育てのためって札幌とか今年の冬感染爆発しそうじゃん 更地にして買い主が建て替えるにしてもいろいろ規制がありそう
その他制限事項
文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、２２条区域、景観条例、宅地造成等規制法、文化財保護法 >>834
教祖と夜伽組・・・・
いや風呂がしょぼすぎるからだめか
>>835
間違いなく断熱とかはサザエさん時代の日本家屋に毛が生えた程度だと思う
エアコンぶん回せって前提なんだろう >>832
無駄に高低差があってまともに家具も置けない間取りなんだよな
典型的なデザイナーズ住宅で中古として売り物にならない >>833
違う
建築家と建築士は根本的に違うんだよ
建築家は自分の作品を作ってるんだし客もその作家の作品を買ってる
客層もそれにあったものでダメなら作り替えりゃ良いとぐらい思ってる
建築士はオナニーなんてしない >>840
デザイナーズ物件ってのとはまた違うと思う
建築家物件って方がしっくりくる 豪邸なのに風呂がゴミすぎて
成金ってこういうところに出るんだなと思った >>792
なんか、寂れてるような…
高級別荘地って感じがしない あまり詳しく公開されてみんなに知れちゃうと
かえって買いにくいんじゃねーの、
金持ちは 売るんだったらもっと便利な立地の土地と汎用性のある建物にすべきだったのに頭悪すぎる >>842
建築家と建築士ね
まあその通りかな
建築家と俺は合わなかったわ
まーなあ、建築家・・・
作例とかで趣味が合いそうかと思っても
ラフプラン作ってもらうとこんなもんかって感じのところばっかりだったな >>833
住んだ後の細かいことなんて住んでみないとわからんよ
家は住みながら直していくもんだし
これは施工主の希望をきいて建築家が建てただけだろ
事前に何度も模型でイメージしてるだろうしこれが施工主と建築家の妥協で建てられた家 >>846
だから伏せたまま売れるのを待っていたが、しびれ切らして持ち主がリスクを承知で自分の垢で宣伝したわけで、
ドミノの最初の駒を倒したのは彼自身だ
途中の駒であるにちゃんねらーはもうそれの是非を論じても仕方あるまいよ
せいぜい楽しく倒れて次の奴を転ばそうぜ >>850
いやそこは織り込んでいくエネルギーを使わないと
やっぱり直すのはそんなに手軽じゃないんだよね >>850
うん、話を戻すと、多分この家の横にある他人の家とのレイアウトについて、施主も建築家も無頓着だったんじゃないかなって。俺はそう思ったのさ。 土地の値段でしか売れないだろ
普通の邸宅ならともかく個人が自分の好みで１から設計した住宅、しかもアシスタント同居部屋だの書庫だの仕事部屋だのいらないスペースだらけ
これ買っても建物全部壊してイチから建て直さないといけない。
なので良くて土地の値段、下手したら土地の値段マイナス取り壊し費用でしか売れない >>857
でもよーその土地も、斜面で水が湧いてるので地震や水害でどうなるかわかったもんじゃないんだぜ
この近辺で、もうちょっとまともな土地を探せば数千万円でいくらでもあるんじゃないのか
家屋のカスタム化はまあ置いといて、純粋にこの土地・・・わざわざ選んで家建てますか？っていう うすた先生マサルさんとジャガーさんだけで一生遊べる？ ゲストハウスか限定何組かの料理屋、それかカフェにするしか使い道ないわ
あとは金持ちの道楽の別荘
BOSEにでも買ってもらえよ 出版不況になる一昔前はマサルさんの一発でもこんな豪邸買えたんだよなあ 金持ちはあえてこんなのは買わないし金持ち未満は買えないし >>865
しかも子供大学出させて定年くらいまで面倒見るくらいしないと物盗まれるだけやしパートとか言う訳にはいかんしな 買い物に鎌倉か大船で少し足を延ばして藤沢か逗子か
結構不便だよな >>860
土地も斜面で土砂崩れしそうな場所だもんなあ
なぜあそこにしたんだろ
2億以上出してこれって騙されたとしか思えないレベル
そりゃ売れんわ >>851
そのための電動自転車だろ
どんだけ食品買いこんでもどんな坂だって楽勝やぞ 高齢化の時代に、外から撮影された家の写真の
右側の階段がくせ者過ぎるね。で、買ったあとに
あれこれと変更する必要のある家だから
価格設定を9000万円くらいにして売れるかどうか 場所的に仕事にも生活にも不便だから、定年でリタイアした人ぐらいにしか需要無さそうだな >>851
大船方面だったら坂は大したことないよ
表の道から家までの若干の登りだけだな
八幡宮方面からだと結構登る >>792
これは…
思ってたより眺めもだいぶ悪いな
物件見に来た客も帰るわな >>730
逆にこの土地にスーパー建てたらめっちゃお客さん来るかも
イオンとか生活用品カバーしてる所 >>869
どう騙したらあの土地を売ることができるのか不思議になるレベル
逆に言うとうすた自身はどんな言葉で騙されたんだろう >>871
二階の段差がなあ
あれ直せんでしょ
でもまあみんなケチョンケチョンだけとそこまで悪い家ではないよ
ただ用途や適してる買い手像が難しいっぽいのと木部の手入れがな
俺はウッドデッキ肯定派だけとここはデッキが多すぎるのと既に傷んでる >>869
こういう田舎モンのバカを騙して不便なとこを隠れ家的に売るのが一番いいビジネスだからな
バカな金持ち騙すのが一番儲かるんだよ クロマティ高校の一発屋がなんでそんなに金持ってんだよ >>875
文化財保護法とか景観条例とかあるから企業はあまり手出ししたがらない気がする >>792
凄い
よくやった
普通の田舎にしか見えない
鎌倉ブランドの価値がよく分からない
住所？ 手抜いてるところとこだわってるところの差が激しすぎるんじゃないか 2億あったら1億6000円(一坪200万円×80坪)を
土地に使って残りの4000万で家建てるわ こういう土地に慣れてないと確実に住みにくい場所な上
見ただけでも住居として住みにくそうなんだよな
言われてる通り投資する人も敬遠するだろう
漫画家仲間かファンに売れば良いのに 鎌倉なんてサーフィンやるために海のすぐそばに住みたい奴以外は不便でしかないぞ
あそこは観光地で住むところじゃない >>792
ソーラー発電までついてんのかよ
メンテの不良債権マシマシすぎるw
近所の家も空き家っぽいところが怖いw 漫画家の収入構造って謎だよね
鳥山明とか今は連載とかなくて固定資産税とか払えてるの？ >>853
オシャレではあるから、店舗とか宿とか何かお客さん来る的な使い方が良さそう
住居には勿体ない、色んな意味で このレベルの家を買おうとするカネのある人間は、上物の建築物も自分の思い通りのものを建てたいもの
むしろ家がジャマ 12000万くらいなら売れるだろ。なんで皆そんなに叩くんだかw
面白い漫画描いてくれたんだから堪忍してやれよ
わけわからん整形外科医とか平気で2億の家住んでるぞ >>879
買ったとして住むの？
土地自体が住みづらそうだけど 前住人がこだわりをもって建てた家って中古で買うと使い勝手最悪だったりするからね
広くてフラットな家なら売れるけど、>>1の画像見た感じだと売れないのも頷ける >>792
つーかここなの？
>>75と別の場所だなそれ
たぶん>>75が正しい
てことは目の前の家ってのは間違った情報だな >>897
吾峠先生ならもっといい場所に買える(´･ω･`) 2億出すなら99％の人間は都心のタワマンか名のある住宅街の家を買うわな >>389
ビフォーアフターの匠の遊び心であんな子供部屋をよく作ってたけど
あれらもあとで困ったんだろうな キッチンのシンクも小さいし風呂も木を使っているから手入れ間違えたら木にカビ生えて汚らしくなりそう たぶん土地と上モノ評価しても
1億ぴったしの物件だと思うわ。
たぶんリフォームに金かけた分、価格に載せてんだろうけど
売れなきゃ、上モノの評価は落ち続ける 鎌倉って高いのな 俺が探してる京都でだと、1.5億あれば立地のよいのが買えるわ ガビーンって表現どおくまんに怒られても仕方ないレベル
まかり間違って売れちゃったのに成金趣味すぎるわ >>904
このレベルの家を購入しようって人間は使いづらい部分をそのまんまにしておくってことはないだろう
キッチンにせよフロにせよリホームするだろうね
その分にまたカネがかかる >>792
うすたの家の奥に、ほんまもんの豪邸があるな。
高台で周囲から屋敷が見えないようになっていて、庭が眺望と合わせて設計されてる。
あの家と比べたら、ほぼ無価値と言っていい。 >>890
バードスタジオは、版権収入があるだろ
自治体が鳥山明の家から最寄の空港までの道を整備した都市伝説あるで >>910
2億ちかく出せる人がこれぐらいの物件買うんだからリフォームに1千万以上ぐらいだすでしょ と、いうか>>792を上からみると、
思いっきり田んぼの上に家建てたんだな。 平地と山の境界から絞り水が出てるって聞くだけで長居したくない >>913
だったらゼロから新築で好きなのを・・・というループ いまだにシャネルのロゴ見る度にとし子宇宙へを思い出す >>913
だから2億とか出せるやつはもっといい土地に使い勝手のいい家建てるだろって話 >>914
泥濘地であるデメリットは地盤改良で杭をたくさん打てばまあなんとか
しかし水没しやすい湿地低地なのと、背後に斜面というのがなあ 他の漫画家に1年くらいタダで貸したら言い値で売れるんじゃね？ >>921
敷地のカタチが思いっきり田んぼのままだね。
ここ、昔から山から流れ出てくる水で田んぼにしてた土地で、
田んぼの歴史はものすごく古そう。 個人には売れんやろ
コーポラとかシェアハウスで売るべき 若手のマンガ家達にシェアハウスとして貸し出すとか
売れないでしょ億出せる人からしたら自分の好みの間取りで新築を選択するな >>75の場所は微妙だと思ったが
>>792の場所は結構高いと思うよ >>843
施主と設計者それぞれの自意識がグッチョグチョに入り乱れてそうで住みたくないわ >>29
オレも住んでた
マジで地獄
まず俺が就職で脱出して妹が進学で脱出
親もその後脱出したけど家を売るのが大変だった こんな雑魚漫画家が鎌倉で豪邸に住んでるとか許せん
死ねや >>895
今横浜住みだから老後は鎌倉の静かなエリアで過ごしたいから済みますよ買えたらね >>923
この立地だとアシスタントが集めるのが難しいよな
あのタコ部屋に泊まり込みになってトヨタの期間工以下の生活を強いられるわけだからなあ また根拠がないことを言い始めてるw
懲りないねえwww 最後の手段としてTwitterで宣伝して
買い手付かなかったら値下げするつもりなんだろ
あんまり良い手には思えなかったけど >>792
家が特殊でそっちに気を取られてたけどこれは完全に場所が悪いね
暗さと湿っぽさと田んぼの荒れた感じがすごく嫌だ 思うより10倍不便と思うけどな
三方を山、南は海と天然の要塞
海沿いの道は渋滞、山を越えたら国1が渋滞
歩くのは問題外の勾配ばかりの土地
鎌倉付近は観光地値段だし >>936
せめてアシ用居住設備が充実してたら、補給物資は通販でいいし、
出かけるときはタクシーを呼んでもいい
漫画家という職業は、金さえほどほどにあるなら多少の僻地で引きこもって暮らすというのは割とやりやすい職だと思う
まして今はコロナだ・・・ こいつマサルさんくらいしかヒットねえだろ
なんでそんなに金持ってんだよ >>940
鎌倉という街ならそうだけどこの家は四方が山って感じ >>945
俺もコックと庭師とメイドと執事付きなら・・・ >>1に8000万と書いてあるだろうに
嘘ついてでもシッタカして他人の気を引きたいという性格なんだろうな >>939
いやそんなことないよ
>>940
不便は不便
でもまあこのへんはこのくらいの場所はいくらでもある
ちなみに国道1号は生活圏外 >>946
こんなに奥まった家に他人引き連れて住むのも気が重いわ >>950
メイドは俺と一緒の部屋で、野郎3名はアシ部屋
ああ・・・何もかも丸く収まる・・・・
というわけで、スレの総意としては
「売れないから、うすたお前戻ってきてまたここに住めよ」
でよろしいか？ 現地から駅行く道が狭いのはまあいいとしても「落石注意」の看板（標識ではない）があるのはいただけない >>931
うすたの家だね
なんJかVIPか知らないけどこんなんよく見つけるわ >>954
売れないという点はおそらく誰もが同意するw >>947
まだ食いついてんの？このバカｗ
物件のすぐ上
https://www.google.co.jp/maps/@35.3340074,139.54152,3a,75y,172.23h,75.74t/data=!3m9!1e1!3m7!1sccMfQPJRWozazgV-c_lzYg!2e0!7i16384!8i8192!9m2!1b1!2i51
はい盤見えてますｗ
このへんにありがちな砂岩の地山です
物件に至る途中
https://www.google.co.jp/maps/@35.335632,139.5427818,3a,47.6y,185.01h,86.42t/data=!3m9!1e1!3m7!1snRuTyZ4sw0IokDL7Tq-uTA!2e0!7i16384!8i8192!9m2!1b1!2i51
こんな古い墓の穴はこのへんにいくらでもあります
ちなみにさっきおまえが挙げた軟弱地盤は北鎌倉女子学園あたりの一番低いところですよざーんねんwwwww >>935
そうか
その頃にはお店増えてるといいね >>4
そんなかかんの？
終わってんな…
あとこの家水回りがしょぼくて嫌い
女の意見が反映されてない造りって実用性に欠けるし魅力がないんだよね
家でも家電でも女目線がないとダメ あれえ？
この嘘つきはまた嘘つくのかよwww
嘘をつかなきゃ生きていけないんだろうな
やっぱりキチガイだわwww >>935
静かなのはいいけど土砂崩れの危険性があるよ >>963
そしてウッドデッキ地盤キチガイが他人の気を引くために嘘をつき続けるんだろうね >>961
俺バツイチ独身だけど水回りは普通のファミリー向け程度の既成システムキッチンいれるぜ
あと全自動洗濯乾燥機とルンバと食洗器もな
これであとは嫁が来るのを待つだけ
来なかったら来なかったで頑張って自炊する 鎌倉なら七里ガ浜辺りが良いけど
江ノ電しかないし、車で出ようにも週末の交通事情は最悪だな >>1
段差が多い、キッチンが無垢材で手入れが面倒 来週には中国最大の不動産コンツェルンが破綻しかねないし
強気な値段にこだわっていたら10年塩漬けになりそうな
>>963
少し前にスレを見た記憶があるからあれ？デジャヴ？と思ったわ しかしストリートビューでこの辺見てみたけど
ちょうど6月ごろの撮影なのか、いたるところにアジサイ咲いてんのね >>962
完璧な証拠を見せられてこの言い草wwwww
ちなみに山ノ内7**は海抜17m程度、この物件は30~40mの間
水は低いところに流れて谷に堆積するのがあたりまえだから一番低い横須賀線沿線は軟弱地盤だけど
この物件付近は地山であることは>>959で証明されたよねwwwww
キミ鎌倉に来たこともないんでしょ？来ても八幡宮とか小町通りとか海沿いくらいでしょ？
炭火もせいぜい河原でしかやったことないような素人でしょ？
ウッドデッキのある物件に住んだことも塗ったこともないんでしょ？
シッタカって誰のこと？
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 金余ってるユーチューバーが買えば良い
うすたに漫画描いて貰える特典付きで >>968
あと謎のスペース多いよな
1階のアシ部屋側の階段周りのスペースとかも
2階の一番東側の収納風のスペースも何なんだろう？ むかし鎌倉高校近くの、２代目テラスハウスが売りに出てたけど２億ぐらいだったかな
踏切の中国人うざいけど 嘘をついてでも逆張りしてシッタカして他人の気を引きたいというかわいそうな人www >>977
あ、確認したら４億５０００マンだったｗ 好々亭は風情があった、庭が良かったねえ
知らんだろーな 大した場所でもない上に特殊な構造してるから買い手がつかない 「率直に言ってしまえば、価格の問題でしょう」
小学生でも言える >>979
あれも結構長い間掲載されてたね
売れたのかな？
>>980
じゃあどこで食材買うの？ >>984
このへんじゃ土砂崩れはわりと日常茶飯事
巨石が降ってくるとかもあるｗ 本気で現金化したいなら1億ジャストでないと無理
駅まで何分かかるんだよ、車で鎌倉・大船までどんだけかかるんだよ >>984
鎌倉市の防災マップ参照
どこかのシッタカ嘘つきキチガイはそれでも地盤はいいとか嘘をつき続けるだろうけどwww >>978
かわいそうなのは決定的な証拠を見せられて捨て台詞しか吐けない酸っぱい葡萄のキツネ野郎wwwww
「酸っぱい葡萄」（すっぱいぶどう）は、イソップ寓話の一つで、その邦題（日本語題名）の一つ。
狐が己が取れなかった後に、狙っていた葡萄を酸っぱくて美味しくないモノに決まっていると自己正当化した物語が転じて、酸っぱい葡萄（sour grape）は自己の能力の低さを正当化や擁護するために、
対象を貶めたり、価値の無いものだと主張する負け惜しみを意味するようになった
まんまおまえだよなwwwwwwwww
何でもネガティブな材料だけ集めて貶すことで惨めな自分を慰める悲しい人間wwwww
炭火使ったら煙が出るとかサッシ閉めてんのに部屋に煙が入ってくるとか俺が七輪使ってるのなんか嘘だとかwww もっとうすたっぽく宣伝すれば良かったのに
買わない？！しょうがないな〜、笛もつけよう！
いらないよ！
みたいな >>992
当たった人だけみてそういうこというなよｗ
ベンチャーって儲かるんだなって俺も禿とかビルゲイツ見て言っちゃうぞ >>988
でもまあ当たり前なんだよね
ハザードマップ見ても警戒区域どころか特別警戒区域にもいくらでも家建ってるだろ？ このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
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