【テリー伊藤】経営する店の閉店を決断するも「半年先までの家賃は払ってくれと」 [臼羅昆布★]

**臼羅昆布 ★** · 2020/05/10(日) 14:51:03.42

2020.5.10 11:43
https://www.sanspo.com/geino/news/20200510/geo20051011430012-n1.html

タレント、テリー伊藤（７０）が１０日、「サンデー・ジャポン」にリモート出演。
緊急事態宣言の延長を受けて、自身が経営する店舗を閉店させることを明かした。
テリーは「実はですね、昨日、原宿にあるお店を閉めることを決めました」と告白。
しかし、店舗を管理している不動産会社に連絡をしたところ「今言われても半年先までの家賃は
　払ってくれ」と言われたことを明かし、閉店を決断しても苦しい現状があることを語った。
また、「飲食だったらまだいいんですけど、原宿の洋服屋さんは厳しい。洋服買っても着て行く
　場所がない」などと他業態の窮状についてもコメントしていた。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:52:26.88

払わずに無視したいな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:53:04.13

家賃は払うくせにADにパワハラやサービス残業させるな
老害は消えろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:53:07.73

　
もう感染したやつの氏名、住所、行動履歴を公開してくれよ
そして、要請を守らずに感染したやつを加害者として扱ってくれよ

死にたくないよ
おちんちんかゆいよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:53:20.81

まさか最初から半年先までの契約ってことはないだろうな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:53:22.94

うるさいなーしったことか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:53:34.72

そんな契約あり得るの？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:53:38.70

契約書見ずに契約したんだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:54:08.69

ルールだから( ´ ▽ ` )ﾉ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:54:17.81

大家も死活問題

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:54:55.91

自己破産しちゃえよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:55:06.18

>>3

高橋がなり乙

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:55:11.21

こんな時だけ弱者気取りかw

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:56:06.70

>>7
店舗だから6か月前予告はデフォ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:56:09.16

そういう契約なんだろ、悪徳不動産屋に仕立てて、踏み倒す気かな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:56:23.51

決断の早さはさすがって感じなのかな
飲食なども1年後に客足が戻るなんて期待できないもんな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:56:48.40

契約にうたってあんだろ
出る時は半年前に言えやと

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:56:55.28

そういう契約ならしかたない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:56:55.70

テレビで言うのは卑怯や

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:57:05.66

そういう契約なら仕方ないわ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:57:24.99

契約通りに支払うのは当たり前だろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:57:29.16

約定通りの6ヶ月前予告にクレームとか

関西なら敷引きとか変な負担金いっぱいついてくるところやで

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:57:30.87

普通に倒産すればいいだけの話
相手も回収を考えたら諦めるのが普通
民間からの債権回収は手間だけかかって実入りもない
ネット販売は別経営にするしな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:57:52.91

コロナは社会全体で立ち向かうべき問題だろ
なぜ家賃だけは全額取ろうとするのかね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:57:53.60

普通にそうだよ、オフィスでも半年くらいは払う
意外と無知だね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:58:08.25

>>14
預けてた金は戻るんじゃね？
その辺の事情はよく分からないでいい加減な想像で言ってるんだけどｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:58:18.57

そういう契約なのか
それに文句あるのは共感得るのかな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:58:40.18

三茶にある卵焼き屋は？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:00.83

個人の賃貸アパートじゃない、出退店契約でしょ
テレビで恫喝掛けてるのかよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:04.89

>>23
相手が一般人ならともかく著名人のテリーなら諦めないだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:09.99

あそこで

家賃、どれほどなの？

８０万ほどかな？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:28.44

契約期間中に契約解除するときは何か月か前に通告するのが
契約では普通だが、今回のような特別な場合はどうなんだろね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:33.36

消費増税　三度目の正直？　首相、財務省に押され
https://mainichi.jp/articles/20181016/k00/00m/010/141000cexit

消費増税「大失態」　米英紙が社説で安倍政権批判、財政支出求める
https://www.sankeibiz.jp/macro/news/200219/mca2002191050010-n1.htmexit
安倍政権下で「日本経済は以前より良好だ」とし、経済政策「アベノミクス」を前向きに評価したものの、
「安倍氏は繰り返し政府内の財政タカ派に屈服してきた」とも指摘している。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:50.25

こいつがテレビに出てたらチャンネル変えるわ。
存在自体が不快なレベル。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:55.33

今言って半年間確保していればいいだろう

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 14:59:56.34

そりゃ契約通りだわな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:00:00.49

契約解除は半年前通告だしこれはしょうがない
逆にコロナが危ない今慌てて退去せずに半年後までにゆっくり退去準備すればいいと思うけどね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:00:00.67

でも本当に半年先まで請求されてて払わないといけないなら
普通は閉店しないよね。
家賃払うのに閉店決める？
テリー嘘こいてるだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:00:09.85

>>24
大家にも生活あるんやで
そしてテリーの方がはるかに金持ちだろ？

何で契約踏み倒していいことになるんだろ？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:00:09.94

>>26
敷金は何ヶ月分かにもよるけど現状回復でほとんど飛んじゃうかと

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:00:18.61

さっさと潰れろカス

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:00:45.08

まあこの状況でも6ヶ月寄越せは悪徳大家だなとは思う

でも大家にしても次入る見込みなんか立たないだろうから必死だわな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:01:01.54

知名度生かしてタレントショップで稼ごうとか、
感覚が昭和のまま時間が止まってるんだな
テリーなんてなぜかいつも偉そうな上から目線の
気持ち悪いロンパリ糞野郎のイメージしかないのに
勘違いも甚だしいわ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:01:20.42

>>23
テレビガンガン出てるのに諦める馬鹿がいるのか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:02:09.68

落とし所はさっさと退去して半年以内に次の借り手が見つかったらその後の賃料返却だろうね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:02:22.26

怖いね
でも契約でそうなってるわけだからね
こんなことあったら誰も店舗なんか賃借しないよね
オンラインでやるだけ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:03:33.63

>>37
敷金と言うのか保証金と言うのか知らないけど契約するときに金払ってるんじゃねーの？
それで相殺ってことにはならないの？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:03:46.10

こんなのばかりで嫌になるわ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:03:56.62

増税の影響で飲食店は2018年あたりから売上下がってるよ、
増税後の2019年は激減、
大手の売上は下がらないが小さいところはだめだ、
もともとコロナ前から閉めようか悩んでただろうね。
口実ができたから解散すればいいよ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:04:06.24

>>42 テナントの賃貸契約の基本は半年前だよ
逆に１年以上の変な契約になってても場合によっては半年前で済む場合もある

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:04:17.66

契約書通りにお願いします、って言われただけでしょ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:04:19.36

半年続けて家賃払うよりも今打ち切った方が安く済んだんだろ
最初に検討してるはずやでそこは

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:04:47.95

>>46
倉庫がいる
一緒・・

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:06:01.21

恐らく契約書では6ヶ月前退去予告だから法的には問題ないのだろうけど、
これをどこの不動産屋も契約書どおりにやってしまったら、そのうち社会問題化するぞ
国が関与してきて「コロナの場合は特例を認めてあげろ」って言い出す可能性もあるぞ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:06:33.85

>>47 保証金は返って来るけど半年分ほどは取らないし
退去時に現状返しで済む場合と内装撤去を求められることもある

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:07:08.65

>>5
契約書には半年前の退去連絡でしょ。
商業物件では常識。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:07:11.22

店舗の大家って緊急事態宣言時も
全額払ってもらうのが普通なの？
閉店されたら今の景気だと
次に入る店なんてなかなかなくね？
支払い延期するとか減額するとかしないの？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:07:14.30

>>40
そうか、クッションフロアや壁紙をかえるだけってわけにはいかないもんな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:07:15.62

>>54
大家にも生活があるんだよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:07:30.70

大家も投資してるんだから何言ってるんだろう。
芸能人で所得も高いのに、クズだ。
ガイドラインにも払えって書いてあるだろう。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:07:40.32

>>15
ばーか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:07:45.78

原宿とか神宮前とかのオシャレなスポットなんてそのうち成立しなくなるぞ
こんなことが罷り通ってたら
田舎に倉庫借りてオンラインで商売すればいいだけ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:09:16.12

ワタミと組んでやってる唐揚げ屋だっけか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:09:44.67

>>57
そのまま出て行ってもらったほうがいい。
次は入らないぞと脅しても無駄。
減額要求するやつはトラブル起こすからね。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:09:59.13

元祖ヤラセの爺
早く消えないか　ナ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:10:16.82

>>60
テリーは払わないと言ってるわけじゃないのだからこの件ではクズじゃないだろｗ
他の件ではクズなのかもしれないがｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:10:34.28

チョン国フランチャイズと一緒だろ
唐揚げの店
https://stat.ameba.jp/user_images/20190403/22/junretsu0623/46/84/j/o0809108014384355886.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/hatima/imgs/e/e/ee52c431.jpg

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:10:45.47

半年ですんで良かったやん
3年更新のテナントとかザラにあるよ
時期がずれると大変だわ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:10:58.72

伊藤ざまあwwwww

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:11:31.28

>>1
従業員クビにしたのか。ひどいやつだ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:11:45.44

この人だけじゃ無いでしょ？
何言ってんだよ！

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:12:26.81

>>67
損益分岐点が低そうな感じ
月売上800万でも月赤字100万以上いきそう。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:12:53.00

>>38
人件費とか固定経費があるから閉店するのが常識。
タコ焼きや大判焼きなら別だが

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:13:24.78

洋服屋は全力で布マスク作ればいいんじゃね
もうやってるところあるけど
いろんな服屋のマスクはつけたい売れるべ
買い物行くときに必須だからな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:13:25.39

元気が出るテレビの演出をやっていて
原宿のタレントショップにたけしの店を出した経験から原宿を選んだんだろうけど
原宿で唐揚げなんておかしいわ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:14:52.20

経営者変えて倒産させればテリー無関係
取り立てもできない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:15:11.18

>>72
何で？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:15:29.32

>>57
見つからなければその時に家賃を下げればいいだけ。
わざわざテリーの店である必要はないんだし。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:15:30.62

半年先まで払えか。ひでーな。
多分契約書にそういう契約で書いてあるんだろうけど
こういうの法律で禁止にすればいい。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:15:33.71

>>1
契約書もろくに読まないで契約したバカな経営者ですって自分で言ってるようなものこんなバカが経営者じゃ潰れて当たり前

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:15:33.90

>>68
いやいや
いつ退去するかの解約予告ね。
そこから契約通りの6か月。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:15:52.92

国から家賃負担引き出す魂胆だな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:15:52.86

>>38
家賃無料で計算しても赤字なんだよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:16:07.54

>>31
60だって

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:16:48.53

>>72
唐揚げで800万も売れるかよw

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:17:13.65

たむけんとかいう河原乞食の焼肉屋潰れてくれ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:17:37.49

>>38
今は営業しても人件費すら回収できない店も多い。
だったら閉店して家賃だけ払った方が損失を減らせるよ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:17:49.85

関西はちまちま嫌がらせしてくるが
家賃はそれなり
よほどの一等地じゃなければ安い
「うぜーな」で済む

東京は契約がどうこう以前に単純にひたすら家賃が高い系
トータルでいえば圧倒的に東京が金かかる。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:17:59.64

>>72
損益分岐点の意味わかってる？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:18:37.81

徳政令ニダ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:18:37.85

6か月前に通告するからか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:18:48.43

太田光代も自分の店閉めるとか言ってたし、早期撤退はある意味賢明かもしれんね。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:18:51.31

うち逆に敷金だか何だかで数十万払ったわ
出ていく店子に

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:19:07.48

ざまあ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:19:41.39

>>46
いつもその日限りでバイトをバックレてるお前からしたら怖いんだなw

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:19:57.58

さんざん逆張りで世間煽って不快にした輩が何言ってんだｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:20:16.19

６ヶ月先まで保証金払うとか不動産屋の都合過ぎるシステムおかしいよな。
でもその条件で契約したなら払わないとダメでしょ。
そういう契約事情なんかも加味して退店時期決めるのが経営なんだから
ギリギリまで待って退店とか経営者として馬鹿なんだよ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:20:22.46

実際潰れる店ってどうしてるん
もうだめやと決意してからも半年分払ってるんか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:21:02.56

払う義務あるのか？
ないなら無視で

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:21:14.18

彼はタレント収入があるから余裕で払えるんだろうけど、経営が苦しいから廃業するのに半年先の家賃なんて払えんよなぁ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:21:25.68

>>62
そうやりたい人はやればいいんだよ
ただし原宿に店舗構えてるって文句は宣伝に利用できなくなるけどな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:21:30.00

不動産屋がめついな。
半年、何にもなしで稼ぐのか。
ひどい。こういう悪徳地主、いなくなって

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:22:01.55

そういう契約にしたオマエがバカなだけｗｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:22:01.80

>>1
飲食の何がマシなんだっつーの

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:23:23.01

>>98
閉店だろうが自己破産だろうが結果的に金は払う

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:23:44.87

>>24
まともな大家は家賃交渉に応じて引き留め図るで
震災の時はそのおかげで生き延びた店も多かった
こういうときに契約通りに金取ろうとするところは銭ゲバの印象がついて新しい借主が付かない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:23:50.95

テリー伊藤ならビルごと買えよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:23:52.66

>>101
バーチャルオフィスもある
神宮前に住所置くだけならできる
でもこんなリスクあったらハイセンスなショップも手をひくしオシャレスポット自体がそのうち資本力あるイオンとかに取ってかわられるだろうね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:24:04.77

こういう土地はさっさと見限って
ガランとした新しい場所を開拓すべき

東京はそうやってハッテンしてきた

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:24:28.69

店舗なら半年前報告は常識だよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:24:36.65

兄貴の玉子屋もピンチなのか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:25:05.63

セレッソ、サクラ場はええけど
強化本部長「カジノ」さんと
ボランチ「山口」は最高やな！

日本代表「犬、、、いい」がYouTubeでサクラ時代は強化本部長「カジノ」さんにお世話になって云々ww

ガン場は「吉原買うた！」が「サッ、、、ポロ」に移籍で云々ww

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:25:13.75

>>54
馬鹿か？
嫌なら契約しなきゃいいだろw

逆にいくら契約期間が残ってても
「今より高い賃料で入りたいとこ決まったから半年後に出てけ」
で納得できるか？

両者共リスク抱えながらやってんだよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:25:31.00

当然だろ一方的に賃貸借契約解除してんだから

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:25:40.28

>>89
素人かめんどくさい
経理もわからない素人じゃわからないだろうけど。
売上と費用の分岐点な。
例えば売上800万経費900万だったら赤字。
家賃60万
人件費300万
減価償却費50万
材料費500万
水道光熱費30万
雑費10万
その他いろいろ経費があるんだけど
素人にもわかりやすくいうとこういうことわかった？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:25:49.98

>>110
その常識が怖いんだよ
コロナ危機でとんでもないリスクと化してしまった

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:26:05.04

マンションも一軒家も賃貸を退去する場合、○○日前までに通告しないと駄目ってのは当たり前の契約だからな
店舗はその日数が長いのも普通の話だし

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:26:11.81

テリーの印象操作半端ねえ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:26:18.70

>>1
部屋着でも売ればいいだろ？
飲食店だって弁当売って頑張ってる

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:27:24.34

>>66
公共の電波使って一方的に非難してる時点でアウトだろ

ルール外でも契約違反でもないのに

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:27:27.90

>>24
大家も建物のローンとか固定資産税の支払いで苦しいんだわ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:27:51.01

半年先の家賃を払ってでも閉めた方が得
終息が見えないしね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:28:06.61

スレに関係ないけど

ゆとり世代って親の不況見て今度はゆとり世代自身が不況を味わうのかw

つくづく呪われてんなw
( ﾟ∀ﾟ)ｱﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ＼ / ＼/ ＼

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:28:27.57

不動産業界ががめついのはもっともなんだけども
恐らくこのテリーの物件も同じ条件で早々に次が決まるんだろうな
需要がある場所は安くせんよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:28:28.76

>>1
契約書に記載されてるならそうだろうね
ちゃんと書類に目を通してないのに判子ついたんだったら自分のミス

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:28:30.81

どんなに客がいない飲食店でも半年はやってるカラクリ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:28:34.13

>>113
契約時はうまくいくと儲かると思ってるんだよ。
人間だからね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:28:36.24

>>42
ほんとに苦しい個人経営者なら減免に応じてくれるかもしれないけど
売れっ子芸能人の所詮サイドビジネスなのに何でまけてやらなきゃならないのさ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:29:32.34

事業をたたむんなら契約がどうであれ踏み倒したらいいだけ
今の状況下でいちいち法的措置を講じ追いかけてくる体力は相手にもないよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:29:38.20

>飲食だったらまだいいんですけど、原宿の洋服屋さんは厳しい。

意味がわからん。
第二の平田オリザ爆誕か？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:29:38.35

物納で勘弁して貰おう

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:30:02.58

不動産会社もその後、新しい借り主には家賃を下げざるをえない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:30:04.60

>>1
不動産屋も相手を見てる
払えそうもないやつには言わない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:30:43.85

テリー金持ってんだから契約通り払えよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:31:28.89

食品と違って腐らないんだからネットで売るなり倉庫に置いとくなりすればいいだろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:31:34.61

テナントの場合こいつみたいに景気が悪くなったらさっさと出て行くのが多いから
リスク回避で退去は半年前に通告ってしてるんだよ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:31:48.04

お前金持ってるだろロンパリ貧乏人のふりするなよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:31:55.11

賃貸アパートでも退去の半年前なんて当たり前だろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:32:13.99

>>24
飯食ったらふつうに代金払うだろ
俺も自営だけど
開業して金儲けようと思ったらある程度リスクを負うのが当たり前
楽して金稼ぐなんて才能ないと難しいよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:32:19.83

>>115
大手ならこれは必ず教育されるんだけど
PLっていうんだけどね、
つまり2000万くらい売り上げないと儲からねーんだよね。
株主から搾取せねば。増資で。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:32:23.70

店たたむのって6ヶ月かかるんだ。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:32:47.52

>>115
その数字はどこから出たの？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:32:56.81

>>98
不動産やってるが子供置いて夜逃げされたことがある

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:32:57.87

そりゃそういう契約なんだから当たり前だろ
テリーはアホかよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:33:04.85

次に借りてくれる店をテリーが見つけて大家と交渉すれば何とかならないこともない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:33:54.77

半年前に言わなきゃいけない契約なら、そうなるわな。
大家だって募集かけなきゃならんから。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:34:42.71

事業用の借家契約では一般的に6ヶ月前予告の義務がある。
その期間を全うせずに解約するときは、残存期間分の賃料相当額を違約金として支払う。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:35:07.10

普段攻撃的な人って急に弱者ぶる人が多い印象。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:35:27.48

自粛自粛で自殺増やして、借金まみれにして
莫大な税金注ぎ込んで治療した年寄は陰性になった後にすぐに死んで行くし

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:35:28.36

>>142
だいたいあの規模の店ならこんなもん。
経営慣れてくると費用が抑えられるんだけど。
しょせんFC素人経営だから

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:36:31.26

>>117
以前不動産屋に勤めてたけどフツーのアパート物件でも30日前通告ルールはちゃんと伝えてあるのに
引っ越し日の前日に退去連絡してくる馬鹿とか普通にいるからね
そんな急に言われたって退去立ち会いの日程も組めねえよって

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:37:12.25

>>92
結局太田光代にしてもテリーにしても
余裕のある人間はこうやって早めに閉めるって選択が出来るし
そこでこうやってネットでわざわざ閉店をアナウンスしたり
閉めるにあたっての恨みつらみの一つも吐いて
ささやかな留飲下げることもできるわけよ

これしか日銭・現金収入のアテが無いような人間は
続ければ続けるほど赤字だったり
当面回復が見込めなかったりってのがわかっていても
他のアテが無ければダラダラ引っ張ってしまう

毎日の僅かな売上のために固定経費払い続けるのなら
早く引き払って貯金取り崩すなりクルマ売るなりでもして
その中から当面は日々の最低限の生活費賄った方が有利だとわかっていても
一旦今の店閉めたら次は～と考えてしまうとつい二の足踏んでしまうんだ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:37:22.40

>>4
病院行ってね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:37:23.62

この時期に募集かけても見つからんだろうし
大家も大変だと思うで

気まぐれで出店して気まぐれで店たたむような
金持ちのタレント様に
契約通りの違約金請求するのは当然やし
負けてやる必要はないだろうよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:38:03.72

>>150
売り上げ８００万で材料費５００万、原価率６２%ってスーパーじゃないんだからさ
だいたい持ち帰りで多くて５割、外食なら３割が相場じゃない？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:38:37.04

そういう契約で借りたんだから仕方ないね
大家も商売

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:39:45.33

半年分払うと言ってもその半年間は個人スペースとして使えるんでしょ？
常に空き待ちみたいな場所なら次の人は更に高い金を払うから来月出てって貰った方が得って場合もあるよね？
そのケースならすぐ引き払っても良いですよと言われるんかな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:40:19.40

>>152
その上店止めるのにも数百万掛かるって事だと営業続けて借金膨れ上がるの見ながら首吊るか破産するしかないな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:41:30.53

退去の半年前までに連絡する。
こういう約束なんだろ。
貸す方だって半年くらい無いと次の借り主を見つけられないからな。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:41:56.34

>>157
退去立ち会いをしていなければ解約日までは普通に使える
退去立ち会いをした後は契約期間が残っていてももう部屋には入れない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:43:08.13

>>23
TVに出てたら出演料から回収可能と思われますね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:43:09.27

>>120
それは”他の件”に該当するやろｗ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:43:54.11

>>84
360万なんて億以上稼いでるテリーさんなら余裕じゃん

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:44:35.68

世の中の大家って
この緊急事態宣言下で
全額通常通り家賃請求する大家ばっかなんかね
減額したり支払い延期してあげる大家っていないの？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:45:20.41

契約書に書いてあるなら払え
そこに署名捺印したんだろ
テレビで何言ってんだよ、この馬鹿

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:45:30.96

>>130
自粛してても飯は食うけど新しい服はいらないだろ
誰にも会わないのにわざわざ流行追いかけるひつようない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:46:58.87

こういう状況で半年分取るのはひどいな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:47:14.37

>>166
しかも今みんなマスクしてるから、見た目変だよな。洋服と合わない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:48:13.48

>>164
長年の付き合いのあるところへの
減額や猶予は結構してるよ

出てくやつに遠慮はしない
大家も商売だからな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:48:32.33

>>164
銀行と大家の貯金次第かな
銀行が建物のローンの支払いを見直してくれれば減額もありかな
でも難しいだろうね、ローンの元本は減らないで利息は増えるし

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:49:28.40

>>160
じゃあその立ち会いをギリギリまで伸ばすか、さっさと済ますかは店子次第なのか
半年分貰って翌月から他の人に貸す事も出来るなら二重取り状態で大家ウハウハだな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:49:53.09

テレビだけで食っていけるくせに欲を出したツケやろ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:49:56.63

そもそもこういう時一般人の店子だと夜逃げされて踏み倒されるリスクがあるけど
テリーなら有名芸能人だから逃げるのは不可能だろうという信用も込みで貸してるわけでね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:51:11.63

>>1
知るかバカ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:53:25.30

洋服屋?

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:53:25.52

閉店されて次に借りてくれる人が
2ヶ月見つからなかったら
丸々2ヶ月分の家賃入らないし
半年立っても次が決まらないかもしれないじゃん
コロナ以前はちゃんと支払いしてた店舗なら
普通に続けてくれたほうがよくね？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:53:55.80

>>1
どういうこと？
半年後に閉店予定なの？それとも契約があと半年残ってるって事？いずれかなら払うのが当然だし、そうじゃないなら払う必要ないんじゃないのって思うけど

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:54:33.21

実家の卵焼き屋のことではないのか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:56:05.90

基本的に商用不動産は退去する半年前に相手に言っておかないといけないんだよ
これはテリー伊藤に限った事じゃない
他の飲食店の人も言っていた

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:56:08.18

こいつら人生舐めてね？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:56:21.81

退去して新しい入居決まったらオーナーは家賃二重取りできるんか？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:57:03.09

>>158
そうなると本当つらいよな

よしんば踏ん切り付けて退去費用もなけなしの貯金取り崩して払って撤退した一か月後に
　“もしも”
コロナ禍が収束して思ったより早く景気も回復してきたら…

その時になって退去費用払って数か月後にまた店出そうとしても
敷金礼金保証金に内装費とかまた最初からと思うと
切羽詰まってにっちもさっちもいかない人間ほどがんじがらめで動けなくなる…

上手くいかないときってのはどうしてもそういうネガな方×2に頭が行っちゃうんだよね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:57:27.44

なるほど、半年前には退去通告必要なのか
そら払わないといけないじゃんなんでテレビで管理会社が悪いみたいな感じで言ったんだろう

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:58:56.01

解約通知は半年前っていう契約で借りたんだから仕方ない。
その分をキープしておくべきだし、敷金やら保証金で賄えるんでは？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:59:05.14

この人、契約書とか見ないでポンポン判子押しちゃうタイプなのかな

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:59:14.77

事業用借地権はそんなものか、敷金とられる感じか

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:59:23.62

契約時に確認した事だろうに、何言ってんだ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:59:32.36

>>176
そりゃあ続けてくれた方がいいけど、辞めるって言ってるの引き止められないでしょ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:59:40.72

これで大家に文句言う奴は糞
だったら儲けてる時は倍の家賃払えよって話だ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 15:59:49.53

倒産で終わる話
個人名義では借りてないでしょ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:01:28.66

TV芸能は一回つぶれた方がいい

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:02:22.87

テリーは70歳なのか。
70にもなって欲をかきすぎ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:02:54.60

>>185
コロナのせいだし理解してくれるだろって小狡い考えが浮かんだんだろうね

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:03:21.49

>>26
原状回復費用の他に、保証金（又は敷金）から賃料の何か月分かを、
あるいは保証金の何割かを償却費として差し引く契約が多い。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:03:35.43

>>181
もちろんそうなる
もし入居者が半年で見つからなかったら
大家丸損

どちらにしろ契約書次第

事業だから順調に儲けてるときと
そうでない時があるのは
しょうがない

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:04:03.62

>>4
手を洗ってから掻け

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:04:42.12

馬鹿が多いねw
辞めて出ていくのだから、値引きもへったくれもうねーよ

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:08:15.93

どうせ開店休業だから予告しといてギリギリまで維持すりゃ良いんだが、従業員解雇したいんだろうな。

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:08:35.73

>>143
こ、こどもはどうした？

**名無しさん＠恐縮です** · 2020/05/10(日) 16:09:47.54

>>1
契約なら払うしかないやろ
どんな契約してたん？
一方的に被害者ぶるのはよくない