「修繕積立金」が突然２倍に！
結衣ちゃんのお受験本番を半年後に控えたころ、マンションの年一回の理事会総会の告知とともに、「ある通知」がポストに投函されていた。マンションの修繕積立金が値上げされるとの内容だ。よく読めば、現状の2倍の6万円になるという。
「これまで、修繕積立金と管理費、月額に換算した固定資産税を合計すると、毎月8万円もの出費がありました。あと、駐車場代が3万5000円、車のローンが2万円。そこに修繕積立金が3万円の増額ですよ？ ただでさえ余裕はなかったのに、完全に赤字です。顔から血の気がサーッと引いていくのを感じましたね……」
賃貸暮らしに戻った結果…
「お受験対策塾を辞めたことで、美代子はすっかり元気をなくしてしまいました。引っ越してからも、近所でお受験ルックに身を包んだ家族連れを見るたびに、明らかに暗くなって……。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/93688?page=5 >>948
いかにも見せ板として最初の額面下げのためにやりました！こんなにお安いよ！
みたいな定借悪用感すごいのが無理矢理感かなって 0954一平くん(東京都) [EU]2022/04/11(月) 15:12:38.81ID:s/XOJOKf0
0955マンナちゃん(東京都) [ﾆﾀﾞ]2022/04/11(月) 15:15:39.10ID:D6Qbef4G0
マンションの修繕積立金は経年とともに増えるのは当たり前のこと
タワマンって壁薄いんだろ？大金出して住むなら壁が厚くないと話にならん
>>918
俺が引っ越す前からイベントは縮小、逆に金になる資源回収とかやり始めたかららしい。
会費を減らす案もあったらしいがゴミ小屋にもしもの時があったらと理由でそのまま。
最大の出費の街灯の電気代を資源ゴミの自主回収で大部分を賄いつつ留保に回してる・ >>904
賃貸だからご近所ガチャ外れる確率が高い
戸建てなら自分と生活レベルが似たようなのが集まるからトラブルになりにくい 0961ウチケン(神奈川県) [AU]2022/04/11(月) 15:33:32.24ID:naGx6eUS0
登記目当てで人気物件買うならありだけど住居目的ならやめといた方がいいぞ
外壁の修繕工事なんていくらかかるかわからんし、そもそもどれくらいの期間かかるのか
とか何なら請け負えるとこあるの？って感じだからな。
0962ウッドくん(空) [US]2022/04/11(月) 15:35:22.11ID:ys04xVuj0
>>958
ご近所じゃないだろうなｗ
俺の時は資源回収は地域の子供会の財源だったんだけど。逆に町内会から子供会に助成金出してた。今は資源回収は町内会が担当して子供会への助成金もなくなった
子供会は解散寸前だったからもう解散したんだろうな >>877
そこらは
高収入の層が
十分な貯蓄があり
頭金用意できるのに
あえて低金利でフルローン選択して
10年(延長13年)間、逆ザヤ吸って
それから繰り上げ返済するんだよ >>24
それなら賃貸でいいだろ
売る時のコストと精神的時間的リソースの浪費を勘案すれば >>962
子供会は存続してる、子供会(+老人会）への助成金は今でもだしてる
子供会は独自のバザー(ベルマークとかパソコンのインク回収とか）してる。
あと赤い羽根募金くらいだな固定行事は。
余談だが広島県共同募金会の会長で元広島東洋カープ投手の池谷公二郎w 0967はまりん(神奈川県) [US]2022/04/11(月) 15:45:11.80ID:zEc5Jpop0
>>1
修繕積立金はしょうが無いので諦めろ。
しかし、管理費はいくらでも下げられる。
何社か見積もり出させて修繕積立金を増やして管理費を下げるのは余裕 0968ペーパー・ドギー(静岡県) [US]2022/04/11(月) 15:48:57.39ID:h6LzLkjj0
折込済だろうよ
こうなることは
0970ウッドくん(空) [US]2022/04/11(月) 15:50:32.52ID:ys04xVuj0
>>966
老人会で思い出した。
あいつらレクリエーションとかでほぼ好き勝手に無料で週2回は集会場使ってて、やれエアコンが効かないだの給湯器が壊れただのドアが開けにくいだの
ほんと腹立たしかったなあ
一番ご利用なさってる方々で自主的に修理していただいても一向に構いませんけどね
って言ってやったら静かーになったわｗ 0971おたすけ血っ太(ジパング) [RU]2022/04/11(月) 15:50:32.71ID:CADxG+0T0
車のローンまで算入すんなよ
0972回転むてん丸(静岡県) [PL]2022/04/11(月) 15:54:57.05ID:SLOemsTT0
>>708
これに関しては分譲マンションの方がキツくね？
戸建ての自治会は「夏祭りがー」程度で権限が弱いけど、分譲マンションの自治会を変なのに乗っ取られたらエラいことになる。
特に大規模修理や建て替え積立金の決定なんか（10年以内に立て替えましょうなんて言いだす変なのいるから）怖いぞ。 >>830
戸建てならせいぜい三階だけど30階とか上り下りしてられんだろ？ 0975ポンきち(ジパング) [AR]2022/04/11(月) 16:22:00.35ID:Fik5D02J0
0976エネゴリくん(島根県) [BR]2022/04/11(月) 16:39:18.67ID:ihLdlV+N0
0977とれねこ(ジパング) [CN]2022/04/11(月) 16:40:33.26ID:1Fr8plZj0
背伸びしてタワマンを買ってる奴は苦労するだろう
最初に年収に見合った買い物なのかちゃんと計算した方がいい
タワマンになぞ住みたくないというと、住人は住めない奴の嫉妬と取るんだよな
本人達が幸せならまあいいか…
冷静に考えるとタワマンなんて躯体を維持するために無茶苦茶コストを掛けるんだから
お買い得なわけがないんだよな
不便な高いところに住むために膨大な量の鉄筋コンクリートに金払ってまーすって
傍から見るとアホそのもの
0980MONOKO(茸) [ﾆﾀﾞ]2022/04/11(月) 16:52:34.57ID:YI1lHq+V0
>>979
しかも軽量化しないといけないから壁が薄々
いろんなものを犠牲にして得る眺めの良さはそんなにいいものかね 自分で修繕管理できたり楽器やりたいなら戸建てがベストだし、管理を人任せにするなら低階層高級マンションのほうが絶対いいと思うんだが人気なんだな
0982ソーセージおじさん(東京都) [CN]2022/04/11(月) 16:56:57.09ID:JfmaQdUw0
変だよな
ちょうどローンが終わる位の時期に大規模修繕があって、原材料高騰でこらまでの積立じゃ足らなくなるって
あれぇ〜、おかしいなぁ〜
地価の馬鹿高い都心のタワマンなら相対的に建物部分のコストが低くなるから
100歩譲ればわからなくもないが
郊外型タワマンだけは本当にあれを買う人間の心理がわからん
結局他人に左右されにくい戸建てが1番管理が楽ってこと
バブル期のリゾートマンションと同じ流れだよな
悲惨な結末しか見えない
たちが悪いのは町中にあること
朽ち果ててきたら危ないことこの上ないが誰が責任を取るんだろうねぇ
0987あまちゃん(茸) [US]2022/04/11(月) 17:28:37.15ID:lny153DV0
>>986
どうせチャイナとかが退去して押し寄せてクーロン城みたいになるんだろw 0988こんせん(やわらか銀行) [RU]2022/04/11(月) 17:41:28.92ID:IGzWAogH0
>>986
誰も責任なんて取るかよｗ
結局は行政の責任ってことになって税金がつぎ込まれる 数年前、タワマンは資産とか力説してた奴らが5chにいたんだけどそいつらどこいった？
あいつらの理屈だとタワマン買った後に売れば金儲けできるとのことだったが
タワマンなんて金余ってるやつしか住んだらあかんとこや
売る方は修繕積立金がアップするの細かく説明しないからな
>>992
その頃には固定資産税が下がってるから問題ないというスタンスの説明するぞ 住みたい順
タワマン→一軒家→板マンション
理由は眺望と広さ
タワマンは維持費含め高い
だから一軒家でいいかな
板マンションは買っても一軒家に買ってるとこが浮かばない賃貸ならあり
0995アンクルトリス(鳥取県) [ﾆﾀﾞ]2022/04/11(月) 17:56:53.95ID:dFThN/AS0
どこの田舎だよ
不動産転がせる人か金持の別荘だろ
購入して済むのは愚策
10011001Over 1000Thread
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 11時間 41分 46秒
10021002Over 1000Thread
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
運営にご協力お願いいたします。
───────────────────
《プレミアム会員の主な特典》
★ 5ちゃんねる専用ブラウザからの広告除去
★ 5ちゃんねるの過去ログを取得
★ 書き込み規制の緩和
───────────────────
会員登録には個人情報は一切必要ありません。
月300円から匿名でご購入いただけます。
▼ プレミアム会員登録はこちら ▼
https://premium.5ch.net/
▼ 浪人ログインはこちら ▼
https://login.5ch.net/login.php 