裁判の結果
おみ @omi_c
GIGAZINE倉庫の判決明日か。どうなる
Toshio OGISO @toshio_ogiso
お、今日はgigazine倉庫が壊された事件に絡む、建物収去土地明渡等請求訴訟の判決日なのか。
どういう判決が出るのか気になるところだけど、さすがに傍聴に行く元気はない。
全宅ツイのグル @emoyino
GIGAZINE 倉庫はGIGAZINE側が負けて建物撤去みたいね。（地裁判決やけど。。
2019年に起きたGIGAZINEの倉庫破壊問題、裁判でGIGAZINE側が敗訴した模様
https://togetter.com/li/1683696 Gの中にいた人なら経営陣がアレな事はみんな理解してると思うが、それもあくまで「中の人」だけが知ってた事実だったんだよな。
でも今回の件で、アレなことという事実が世間にも広く知られてしまった。ご愁傷。
0068ファビピラビル(ジパング) [IN]2021/03/19(金) 03:37:20.62ID:sFDYEq+s0
まだ地裁だしな高裁行くのかな
ギガジンの記事読むだけで都合の悪いこと隠してるの丸わかりだったし
0070バラシクロビル(茸) [US]2021/03/19(金) 04:16:10.79ID:FyjPpAlC0
>>36
トラブルになるぐらいだから裁判になってるんだよな。
日本は法治国家だから違法なのはどちかと明らかにしてはよ決着つけてもらいたいな。
当然負けたら一度廃刊してやりなおしてもらいたい。 ケースイのブログをあらためて読んでみたけど
いろいろと自白してけつかるな。
不動産や法律の知識が無い子は、コレを読んで感動して怒りに打ち震えるのかね?
http://keisui.com/20190225-architect-28894-keisui/
それでやっと父があんな小さな建物にかなりの金額を払ったことがよくわかったのである。地上権の登記は地主側にその義務があるが、買い主側は自分では出来ない。それで父は怒っていたのだということがわかった。
そこで父は、２０年計画を立てて、２０年後に登記してもらうことを地主と約束したようである。確信はないが、父の愚痴を聞かされていた限りではそうなるのかなあと思う。その後２０年間、父は税金を払い火災保険をかけ続けたのである。急に値上げした地代も払えと地主から言われ、地上権を確保するためにそれも実行していたのである。そして、がんに侵されていたた父は、やっと２０年目に言われるまま再び土地のお金を払ったらしい。
これでやっとこの土地の権利を確実に手に入れたと思ったが父ではあったが、やはり地主は登記を無視したようである。ガンの末期にまで進んでいた父は、裁判をする気力もなく、その後まもなく他界してしまったのである。 0072ソホスブビル(兵庫県) [ﾆﾀﾞ]2021/03/19(金) 04:19:36.33ID:MNzNWXmp0
まっ黒くろすけな確信犯だったというのがよくわかる。
http://keisui.com/20190227-architect-28915-keisui/
土地と建物とが別々の場合、建物を所有する側が地主に対して土地の賃借契約を交わしている場合は問題ないが、地上権の場合に問題となる。登記に記載されていない場合にトラブルが起きやすい。上の表を見てもわかるように、地上権の場合、地主にとっては非常に不利になる。自分の土地であってままならないのである。それで地主は登記しようとはしないのである。戦後まもない頃は、不法占有で多くの土地の地上権が主張されたようである。
今回は、建物の取引のときに立ち会った司法書士の方を見つけて地上権はたしかにあったと認めてくださったので、助かったようである。この地上権の話を警察に連絡すると、今まで民事民事と行っていた警察の態度が一変して弁護士と話し合いを持ってくれるということである。
【地上権】
・地上権の場合は、絶対的な物権なので売買や相続や抵当権など一切地主との承諾はいらない。
・法定地上権が認められる時には、土地の評価の6〜7割の部分が法定地上権の部分として土地所有権の評価から減額され、建物の評価に加算される。
・取得時効を主張する場合、占有者は「所有の意思」に基づき、「善意」で、「平穏かつ公然」に占有していることを立証しなければならない。取得時効を主張する者は、20年間の取得時効の場合、その始めと終わりの時点において自分が占有していたことを、10年の取得時効の場合にはそれに加えて、自分に所有権があると信じたことについて不注意な点がなかった（無過失であった）ことを主張立証すればよい。
この３つの条件を、前の建物の所有者（２７年間）も父（２４年間）も孫（１３年間）も満たしているのである。 詳しい説明は面倒くさいから
「20年 土地の占有 時効取得 民法162条1項」
みたいなキーワードでググって法律家が書いたサイトの解説を読んでみてくれ
0074ペンシクロビル(北海道) [ﾇｺ]2021/03/19(金) 06:01:26.85ID:VK27XoAG0
どういう趣旨の判断を下したのか判決文を読まないと分からんな
これGIGAZINEの経営者、チョン側だろ
俺の中での順位は嫌韓嫌中が最上位なので、同じようなことするやつは事実がどうあれチョン認定して今後一切関わらない。
どうだ怖いだろ！
>>40
直接強制
仮執行宣言付きだから直ぐに代替執行できる
収去費用は被告の負担、原告が本件土地を取得した日から収去までの賃料相当損害金は当然被告の負担
間接強制
自主的に被告に撤去と明け渡しをさせるため、心理的負担を与える
指定期日までに収去しない場合は例えば一日1万とかの間接強制金を請求 ええー……これ随分前の話だろ
まだ地裁なのかよ、ノンビリしてるな
まあ土地の乗っ取りと放置だからね
地主がここまでしないといけないとか恐ろしいね
0082ダサブビル(東京都) [GB]2021/03/19(金) 09:51:59.48ID:2WQnheqj0
まともな手続きを取っていれば地主や日新もこんな面倒事避けられたろうにね、怠慢だわ
0083メシル酸ネルフィナビル(愛知県) [JP]2021/03/19(金) 09:53:05.96ID:IrW8OELW0
>>79
こういう案件は関西じゃ結構問題になっているんだよ
本当の悪質業者だと住んでいても建物を解体してくるからな
んで住めないほど解体して居住者は退去するしかなくなる >>71
「地上権を取得した」のであれば、その時点で裁判でもして登記させておけば良かっただけの話。
元地主も結構悪質な感はあるが、そもそも売買契約が存在するのであれば、そこに書かれた内容を粛々と進めさせたら良かっただけ。契約に地上権の取得が盛り込まれてなかったのだとしたら、そもそもそんな話は最初から存在せず、カクタロウ（ケイスイの父）が一方的に思い込んでただけという構図が成立してしまう。
何回も言うけど元地主も悪質な感じはするけども、押さえるとこ押さえてなかった山崎家にも落ち度は充分にあるのでは。 >>70
>当然負けたら一度廃刊してやりなおしてもらいたい。
今までの事見てる限り自らに非があり申し訳ないとはならないと思うなあ
そうなったら少しは見かたが変わるけど 0088アタザナビル(茨城県) [US]2021/03/19(金) 10:12:05.49ID:ODniGHG10
どっちもどっちだろ
世の中奪うか奪われるかだ
トロいやつが負ける
法律は都合でできていて倫理も正義も無い
0089メシル酸ネルフィナビル(大阪府) [KR]2021/03/19(金) 10:19:02.91ID:KmpBoni/0
定期借地かなんかが切れてたんかね
それとも時効取得でも狙ってたのか
てっきり定期借地で払い済みあたりだろうと思ってたから
払ってすらないという話しにびっくりしたw
0091リルピビリン(神奈川県) [IN]2021/03/19(金) 10:40:26.58ID:gBbCKatW0
そういえばそんなこともあったな
>>86
地上権云々は全部ケイスイの憶測の内容だからな
司法書士が取引に噛んでいながら登記がされてないとか意味分からないし
元地主が悪質かは証拠が無い話 googleとかで低評価付けてる奴を今度はかたっぱしから訴えたらいいのにw
0094コビシスタット(茸) [US]2021/03/19(金) 11:47:19.30ID:mpW3wyGP0
>>87
訴訟問題で最終的に敗訴したとき、そういう態度とるなら企業として付き合いたくない。
扱いががらりと変わると思うよ。
犯罪者や人に迷惑をかけたあと、それなりの態度をしめさなかった人や会社は袋叩きにあってるのみるからな。
心配だな。 0095コビシスタット(茸) [US]2021/03/19(金) 11:47:21.92ID:mpW3wyGP0
>>87
訴訟問題で最終的に敗訴したとき、そういう態度とるなら企業として付き合いたくない。
扱いががらりと変わると思うよ。
犯罪者や人に迷惑をかけたあと、それなりの態度をしめさなかった人や会社は袋叩きにあってるのみるからな。
心配だな。 >>94
倉庫問題とは切り分けて考えるべきだろうけど各記事やヘッドラインニュースから伝わってくるのが
日本が嫌いで海外は優れている、自分は悪くない他が間違っている
という感じだからちょっとどうしても心証が…去年あたりからこの傾向がどんどん尖ってきた
あとヘッドライン”ニュース”に必ず身内の日記入れてるのはどうかとおもう
今の問題のご報告とかならともかく 0097ガンシクロビル(岐阜県) [US]2021/03/19(金) 12:07:02.77ID:9iMnWPtH0
本スレ？のこれみると
さっさとぶっ壊した方が、素早いし(もう2年も経った)
合法ちゃうの
923 名無し不動さん sage 2021/03/17(水) 17:30:55.83 ID:???
不動産侵奪罪はウィキによると
梅田村事件
大阪マルビルの建設にあたり、戦後より不法占拠を行っていたバラックを地権者の吉本晴彦がブルドーザーを用いて強制的に破壊、退去させた。
吉本はバラックの持主らに起訴されたが、正当防衛が認められた。
0098ガンシクロビル(岐阜県) [US]2021/03/19(金) 12:17:40.70ID:9iMnWPtH0
警察消防、管理会社も関電も、
知恵遅れにさせるほどのプレッシャーをかけるのが美味いのがGIGAZINEや
(関電や管理会社、警察、消防に、隣のビルの所有者に電話をかけさせるだけで済む話なのに)
GIGAZINEサイトが落ちるかどうかの瀬戸際とはいえ、深夜に断続的に響き渡る怒号
http://keisui.com/20190706-gigazine-30927-keisui/
気の短い室長はハサミを持ち出して振り回しながら携帯で私に電話をかけてきて怒鳴りまくる。私は何のことやら戸惑うばかり。
要するに警察や関電に向かって怒鳴ることは出来ないので目の前で携帯に怒鳴ったらしい。
その内容たるや「お前は一体何をしているのか。口だけで何もやっていない。会社が潰れたらどうしてくれる。さっさとゴム手袋とボルトカッターを持ってきてこのアース線をブチ切れ！」というようなことを喚き散らしたのである。さすがの関電もびっくりして、電柱に登ってアース線を切ったのである。 0099ガンシクロビル(岐阜県) [US]2021/03/19(金) 12:19:33.04ID:9iMnWPtH0
>>71
後者の値上げはおいといても
こういう払って当たり前のことでさえ
同情を買う為の材料にしようという姿勢がね…
>父は税金を払い火災保険をかけ続けたのである。急に値上げした地代も払えと地主から言われ、 0100ガンシクロビル(岐阜県) [US]2021/03/19(金) 12:21:54.20ID:9iMnWPtH0
>>62
土地の又借り人が普通に出てくるのが都心かな 携帯に話してるという体で怒鳴りつけるなんてそれこそ反社みたいな手だな
0102エムトリシタビン(ジパング) [KR]2021/03/19(金) 12:26:56.80ID:Ged7JFn70
見ると下から同意しろ的なの出るようになったから
全く見なくなったな
0103オムビタスビル(岐阜県) [ﾆﾀﾞ]2021/03/19(金) 12:33:58.06ID:XEQUJVQv0
>>18
元は親戚が、建物の持ち主だとか…
親戚トラブルあるよね
祖父母も、親の近くに兄弟の家を兄弟名義(面子のため？)で建てて
後年、土地も寄こせとなっていたとさ
土地の持ち主も代替わりし、たぶん30-40年目で死に待ち >>102
ビュー数が減ってそういう手段を講じたのだろうから余計にトホホである 0105リルピビリン(茸) [ﾆﾀﾞ]2021/03/19(金) 13:48:25.90ID:5yE1vUhK0
0106ペラミビル(神奈川県) [US]2021/03/19(金) 14:48:02.02ID:z4YPCI7n0
先輩が包茎のところか
0107ソホスブビル(埼玉県) [BR]2021/03/19(金) 14:51:45.07ID:VaeYOCq60
地代払わず不法占拠はいけませんなぁ
特ア系の国籍持ってればあるいは勝てたかもなw
0108ファムシクロビル(広島県) [US]2021/03/19(金) 14:57:18.54ID:s8mSnMhN0
gigazineはパヨクすぎ
ヘッドラインにパヨク系ツイート取り上げすぎじゃ
ザマーとしか言えん
これ債権者が複数いて相反する利益主張してる案件と思ってた
要は複数騙して実数以上を売り払う小室哲哉式
>>108
政治的に多少片寄っていても報道的なツイートならまだいいけど
片寄り方がゲージ振り切ってる上に主観とデマ混じりの個人ツイート大量で
Gigazineが言いたい事を無責任に代弁させているようなものだったからとても擁護できない
そういう所を見てきていると今回の敗訴はあまり驚きがない >>108
完全にかーちゃんがブサヨっぽいもんなー
コロナとか原発についての騒ぎ方が典型的なアレ >>3
これな。
3ヶ月滞納で契約解除出来るって知ってうちが貸してるおっさんも孤独死しねーかなと思ってるわ >>3
しかも理由が「だって請求されてなかったから仕方がない」だってw 